Выгодно ли сегодня сдавать квартиру или имеет смысл поберечь имущество до лучших времен? Также, по словам аналитиков, в Новой Москве самый заметный рост стоимости аренды показали однокомнатные квартиры — на 28%, до 44,9 тыс. рублей. В нашей группе публикуются объявления людей, желающих снять либо сдать квартиру в Москве без посредников.
Московская аренда: дороже и дефицитнее, но можно с детьми, животными и вскладчину
На фоне дорожающей ипотеки арендный рынок Москвы продолжает накачивать мускулы. Спрос на съемные квартиры вырос в Москве. По данным ЦИАН, за последний месяц количество объявлений о сдаче квартир в Москве выросло на 41 процент.
В Москве дорожает аренда однушек: почему это происходит
Спрос на съемные квартиры остается повышенным — сказывается недоступность ипотеки. Стоимость посуточной аренды квартиры в Москве несколько выше, чем средняя цена квартиры на сутки в других регионах. В России за два последних месяца цены на съемные квартиры выросли в среднем на 10−15%, пишут «Известия». В Москве, согласно подсчетам «ики», аренда однокомнатных квартир сейчас стоит в среднем 52,4 тыс. руб. в месяц, двухкомнатных — 83,9 тыс. руб.
Курсы валюты:
- Топ-5 городов с самой вздорожавшей арендой однушек по итогам 2023 года
- Россияне бросились арендовать квартиры в Москве
- Популярные локации Москвы
- © 1998 – 2021 ФГБУ «Редакция «Российской газеты»
Дефицит предложения, но небольшой рост
- Предложение упало, цены взлетели
- 09.10.2023 | Аренда квартир в Москве продолжает дорожать.
- Аренда жилья в России подорожала на 18%, в Москве — на 40% // Новости НТВ
- Сколько стоит аренда квартир в Москве в январе
Цены на съемное жилье в России достигли пиковых значений: кто виноват и что будет дальше
Как поясняют специалисты, хозяева жилья, которое сдается в аренду, хотят компенсировать растущие расходы за счет дохода с жилья и повышают цены для арендаторов. В результате повышение цен зафиксировано в первую очередь в сегменте эконом-жилья, в котором традиционно регистрируется и основной спрос. При этом эксперты прогнозируют, что до конца 2023 года рост продолжится. Ситуация будет развиваться таким образом, пока не восстановится баланс между спросом и предложением.
Рост числа предложений на рынке был обусловлен рядом факторов. Во-первых, летом многие уехали и освободили квартиры. Во-вторых, значительная часть собственников решила не продавать квартиры на падающем рынке и терять в деньгах, а вывела свои объекты в арендный сегмент.
Кроме того, события нынешнего года привели и к росту срока экспозиции объекта. Это связано с тем, что уже год в объявлениях нельзя писать ряд требований к арендаторам и, соответственно, этот отбор происходит при первом общении. Например, нам поступают звонки, где нас просят найти арендное жилье и арендатор готов заплатить двойную комиссию. При этом они всё равно не готовы платить за аренду дорого», — уточнил Летенков. В России ожидается максимальный за всю историю объем ввода складской недвижимости Для граждан РФ сейчас можно найти хорошие варианты и на выгодных условиях.
Ее повышение значительно сказывается на экономике и может вызвать серьезную инфляцию.
Последний раз ключевую ставку в России повысили в конце октября после очередного падения рубля — после этого курс доллара снова снизился. Но стоит отметить, что в Москве это снижение будет временным и незначительным. Обычно это происходит летом, когда студенты приезжают поступать в московские вузы из других городов. При таком активном спросе собственники спокойно повышают стоимость аренды и всё равно находят жильцов, — рассказал эксперт. А вот зимой, наоборот, снять квартиру будет проще и выгоднее: по словам Богомолова, «заморозка» цен на аренду происходит в период с января-февраля по апрель. Допустим, человеку понравилась квартира, и он добавил ее в избранное.
Спрос большой, а предложений мало Объем предложения на рынке долгосрочной аренды продолжает снижаться. Сокращение выбора наблюдается на протяжении всего 2023 года, хотя обычно в первом полугодии фиксируется рост. В последние месяцы темпы только усилились. В Москве и Санкт-Петербурге объем предложения сейчас в два раза ниже, чем в сентябре 2022 года. Но есть города-исключения. Накануне мэр Ярославля Артем Молчанов заявил, что средняя зарплата в городе — 56 тысяч рублей, но подавляющее большинство участников опроса на 76.
RU ответили, что получают меньше.
В Москве съемные квартиры до 100 тысяч рублей стали сдаваться почти на треть быстрее
| Новости Москвы | Съемные квартиры в России подорожали. |
| Снять или купить: что происходит на российском рынке арендного жилья в 2023 году | В Москве задержан 31-летний инспектор ГИБДД Дмитрий Бовтунов (158). |
| Цены на пределе: почему стоимость аренды жилья в Москве продолжает расти | Владельцы квартир хотят больше денег, но у арендаторов их нет — рынок съёмного жилья на распутье. |
| Цены на съемное жилье в России достигли пиковых значений: кто виноват и что будет дальше | Предметом анализа стали объявления о сдаче квартир в аренду в Москве (данные Домклик по состоянию на январь 2024 года). |
Как снять жильё, избежать мошенников и не платить комиссию
- 09.10.2023 | Аренда квартир в Москве продолжает дорожать.
- Аренда квартиры длительно
- Аренда жилья в России подорожала на 18%, в Москве на 40%
- Аренда: маленькие квартиры дорожают, большие дешевеют.
- Жители Москвы начали съезжать со съемных квартир
В Москве съемные квартиры до 100 тысяч рублей стали сдаваться почти на треть быстрее
| Не лучшие времена: что происходит с рынком аренды жилья в Москве | Предметом анализа стали объявления о сдаче квартир в аренду в Москве (данные Домклик по состоянию на январь 2024 года). |
| Цены на аренду квартир в Москве к лету 2023 года вырастут на 5-10% — | Владельцы квартир хотят больше денег, но у арендаторов их нет — рынок съёмного жилья на распутье. |
| 09.10.2023 | Аренда квартир в Москве продолжает дорожать. | Снять квартиру в аренду в Москве на сайтах: Юла, Авито, Яндекс Недвижимость, Домофонд, ЦИАН, Из рук в руки, Домклик, Н1. |
| В Москве съемные квартиры до 100 тысяч рублей стали сдаваться почти на треть быстрее | 9 009 объявлений в каталоге жилой недвижимости на N1. |
| Цены на съемное жилье в России достигли пиковых значений: кто виноват и что будет дальше | По данным ЦИАН, за последний месяц количество объявлений о сдаче квартир в Москве выросло на 41 процент. |
Что будет с ценами на аренду квартир в 2024 году в России
новость о рынке недвижимости от 2023-11-03 - В Москве предложение арендных квартир снизилось до исторического минимума. Аренда квартиры с последующим выкупом в Москве и Московской области от федерального застройщика. В то же время срок от выхода квартиры на рынок до сдачи ее в аренду составляет в среднем 20 дней в Северной столице и 23 дня в Москве (раньше было дольше на 5 и 10 дней соответственно). «Возвращенцы» и дорогая ипотека спровоцировали рост цен на аренду жилья в Москве.
Аренда в Москве. Снять, сдать квартиру.
| Цены на пределе: почему стоимость аренды жилья в Москве продолжает расти | «Традиционно недорогие варианты можно найти в удаленных районах: например, в Москве, если добираться до станции метро или МЦК придется на наземном транспорте, стоимость найма может быть снижена на 5-20% в зависимости от длительности поездки», — уточнила Полякова. |
| В Москве образовался дефицит дешевых съемных квартир - Строительная газета | В период аренды будущий собственник может сделать в квартире косметический ремонт и изменить готовую отделку под свой вкус. |
| Квартиры в Москве | Недвижимость - 22 декабря 2023 - Новости Иркутска - |
Аренда в Москве. Снять, сдать квартиру.
Кроме того, люди активно покупают новые квартиры еще на стадии строительства и остаются жить в арендованном жилье до окончания работ. Стоимость аренды жилья Фото: 1MI Директор департамента аренды федеральной компании «Этажи» Ольга Павлинова рассказала «Известиям», что существенным ростом процентных ставок на однокомнатные квартиры отличились несколько городов России. Яна Глазунова, директор VSN Group, отмечает, что спрос на арендное жилье увеличивается из-за того, что получение ипотеки становится все менее доступным. Кроме этого, арендодатели повышают цены в связи с увеличением расходов. Что будет с ценами на аренду жилья в 2024 году По словам Павла Склянчука, аналитика «Народного фронта», в мегаполисах люди готовы платить больше за аренду, чем за ипотеку, потому что им сложно накопить на первоначальный взнос по ипотеке. Однако эксперт советует не поддаваться на завышенные цены и искать более доступные варианты. Олег Малахов, член генсовета «Деловой России» и председатель совета директоров ГК «Праймкей», отмечает, что рост ставок ограничен платежеспособностью населения.
Подробнее — в эфире телеканала Москва 24.
Наши корреспонденты освещают все важные события города. Политика, экономика, спорт, юмор, погода, интервью, специальные репортажи, происшествия и многое другое вы увидите первыми в прямом эфире Показать больше.
Лобачевского, д. Он назвал объект примером архитектурных амбиций столицы. В качестве примеров архитектурных амбиций, «которые город перед собой ставит», он привел проект компании « Донстрой » в Раменках. Кузнецов подчеркнул, что простых и «базовых лобовых» решений не должно быть как в архитектурных проектах коммерческого жилья, так и при создании домов по программе реновации, социальных объектов, офисов и даже промышленных зданий», - говорится в сообщении. Напомним, что четвертый квартал «События» станет первым в Москве проектом со sky-мостами на уровне 25-27 этажей и sky-парком на высоте 170 м. Мосты и парк на крыше станут уникальным местом для отдыха, работы и спорта: здесь будут прогулочные и беговые дорожки, тренажеры, зеленые лаунж-зоны с мобильной мебелью. Приватный парк на крыше доступен только для жителей «События».
В нем можно будет наслаждаться видами и проводить досуг круглый год. В составе двух корпусов четвертого «События» запроектировано 1 110 квартир площадью почти 80 тыс. Двор четвертого квартала является продолжением архитектурной концепции проекта — это зеленые креативные пространства с футуристическими арт-объектами, где дети и взрослые могут найти занятие по интересам. В проекте будет реализован «двор без машин», предусмотрен трехуровневый подземный паркинг с кладовыми. Четвертое «Событие» входит в состав масштабного проекта комплексного освоения территории в Раменках. Донстрой ввел здесь в эксплуатацию уже более 425 тыс. Рядом с кварталом раскинулась долина реки Раменки, а главным центром притяжения в районе станет одноименный ландшафтный парк «Событие», площадью 24 га. Первый участок парка площадью 12 га вдоль реки уже введен в эксплуатацию и доступен для посещения москвичам. Кроме уже действующего экомаршрута длиной 1,5 километра с информационными стендами о растениях парка, в парке появятся событийная площадь с фонтаном и сценой, «Фабрика молодежи» и смотровая площадка.
Летом территория парка задействована под проведение информационных, спортивных и развлекательных мероприятий для жителей города. Строительство «События» в Раменках идет по графику Строительство третьего, четвертого и пятого кварталов проекта «Событие» в Раменках идет по графику. Всего на строительных площадках задействовано 2865 рабочих и 25 единиц техники. На сегодняшний день в «Событии.
До железнодорожной станции полчаса на автобусе. До станции метро «Планерная» — 15 минут езды. В Санкт-Петербурге, как и в Москве, на стоимость аренды влияет близость метро. Но в отдаленных от метро локациях 20-30 минут транспортом реально найти недорогую квартиру в новом жилом комплексе с инфраструктурой. Как рассказал Алексей Лякин, руководитель агентства недвижимости «Дорогая, я дома», например, за КАД, в Красногвардейском районе, в масштабном проекте, который продолжает строиться, можно снять студию за 16 тыс. А в районе Шушары, особенно в его удалённых частях, цены на аренду студий и однокомнатных квартир колеблются в пределах 17-20 тыс. Также доступные цены на аренду можно найти на севере Санкт-Петербурга, в микрорайонах Парголово и Парнас, относящихся к Выборгскому району. Они расположены примерно в 20 минутах езды от метро, и стоимость аренды в новостройках пятилетней давности здесь будет примерно такой же. Удастся ли выгадать на комиссионных и депозите Обычно при заключении договора аренды арендатор вносит сразу три платежа — комиссионное вознаграждение риелтору, а также депозит и плату за первый месяц собственнику. Сэкономить тут можно, если обойтись без услуг риелтора. Существуют ресурсы прежде всего — крупные агрегаторы , где собственники сами размещают объявления с пометкой «без посредника». Насколько информация в объявлении соответствует действительности, придется проверять, да и в целом самостоятельный поиск без помощи риелтора потребует больше времени и сил. Если без риелтора страшно, можно попытаться с ним поторговаться или выбрать такого, у кого комиссия меньше. Хотя это непросто — по мнению Ирины Доброхотовой «Бест-Новострой» , вряд ли в текущей ситуации можно говорить о снижении риелторской комиссии — сейчас трудозатраты на поиск нормального объекта выше, чем обычно. Правда, иногда комиссию можно разделить между собственником и арендатором, а в сегменте дорогого жилья бывает, что комиссию полностью платит собственник. Случается, что квартиру надо очень срочно сдать, и тогда тоже с посредником расплачивается хозяин квартиры.
Аренда квартир в Москве продолжает дорожать.
При этом по сравнению с декабрём 2022 года выбор однокомнатных квартир в Москве уменьшился в 5 раз, двухкомнатных — в 4,5 раза. Объявления об аренде квартир в Москве: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, вторичка и новостройки по доступным ценам и без посредников. Аренда квартиры с последующим выкупом в Москве и Московской области от федерального застройщика. Аренда жилья в Москве за 2023 год стала дороже на 40%, в Санкт-Петербурге — на 25%, в регионах рост арендных ставок в среднем составил 18%. По данным ЦИАН, за последний месяц количество объявлений о сдаче квартир в Москве выросло на 41 процент.
Спрос на съемные квартиры вырос в Москве
Недвижимость - 22 декабря 2023 - Новости Липецка - Недвижимость - 22 декабря 2023 - Новости Оренбурга - Недвижимость - 22 декабря 2023 - Новости Липецка - Недвижимость - 22 декабря 2023 - Новости Оренбурга -