Топ-5 лучших районов Екатеринбурга для проживания. При этом около 20% многокомнатных квартир Екатеринбурга (от трех отдельных спален), согласно данным «Объектива», покупают в Академическом районе. Южный Чкаловский район сосредоточил в себе промышленный потенциал города, поэтому для проживания он привлекает преимущественно тех, кто задействован на предприятиях “Уралхиммаш”, «Стройпластполимер» и др. Если вы находитесь в поисках жилья, Пионерский район Екатеринбурга — отличный вариант для проживания вместе со всей семьей.
ПРОЕКТ-МИКС: ГДЕ В ЕКАТЕРИНБУРГЕ ЖИТЬ ХОРОШО?
Рядом расположены Академия тенниса, Дворец дзюдо. Дорога до центра занимает 30—40 минут. Ведется проектирование и строительство участка дороги по улице Амундсена, которая обеспечит возможность выезда на ЕКАД. Такая квартира подойдет семьям с маленькими детьми — кому некогда тратить время на дополнительное оборудование жилья и хочется заехать сразу же после покупки. Евротрешка в «Первом Академе». Это отдельная зона для родителей, в которой можно создать приватную атмосферу, отдохнуть и восстановить силы; дополнительная просторная гардеробная для хранения вещей; большие окна на разные стороны, которые дают много света и тепла. Именно сюда в 2006 году прилетела на вертолете группа основателей и инвесторов, чтобы оценить территорию и перспективы комплексной застройки. Здесь проходила первая в Академическом Масленица и первая «Лыжня России». Проектом предусмотрено строительство школ и детсадов.
В настоящее время девелопер проектирует для него большой школьный комплекс из двух зданий на 2000 учеников и детский сад. Рядом находится ТРЦ «Академический» с кинотеатром, фитнес-центром и бассейном.
В нашем списке новостроек Уральской столицы, актуальном на октябрь 2023 года, проекты ранжированы по оценке, полученной на основе анализа свыше 100 характеристик. Рейтинг новостроек Екатеринбурга: 50 лучших ЖК от застройщиков осенью 2023 Фото: ЖК Депо Где и кто строит лучшие ЖК, в каком районе находится новостройка, к какому классу она относится Отметим, что при выборе новостройки для покупки квартиры в Екатеринбурге стоит опираться, в первую очередь, на личные запросы — расположение, стоимость квадратного метра, наличие вариантов с желаемой планировкой.
На самом деле здесь очень тихо и спокойно, потому что дачи начинаются на окраине района. Несмотря на удаленность от центра, район имеет хорошо развитую сеть общественного транспорта и хорошую инфраструктуру. Семьи с детьми найдут здесь множество школ, детских садов и спортивных сооружений.
Недостатком является близость завода, что, по мнению некоторых, ухудшает экологическую обстановку. Но по сравнению с другими районами Екатеринбурга, экология здесь одна из лучших, так как есть водоемы, лесопарк и много зелени благодаря дачам. Чкаловский район Екатеринбурга имеет довольно большую площадь, но он не очень густо населен. Первые преимущества этого места — отсутствие пробок и в целом относительно спокойное движение. Цены на жилье также удовлетворительные, поскольку они не самые высокие из-за непопулярности района. Стоит обратить внимание на район Ботаникос, где застройщики предлагают новые квартиры с современными удобствами. Во всем Чкаловском районе дома здесь самые новые, самые лучшие, но и самые дорогие.
В каждом дворе есть хорошая детская площадка. В целом, район очень хорошо оснащен: Все, что нужно типичной семье, здесь есть в изобилии. Здесь есть школы, детские сады, множество магазинов и большой торговый центр. Общественный транспорт: автобусы, трамваи и такси. Жители Екатеринбурга считают недостатком отсутствие подземной сети, но ее строительство планируется в ближайшем будущем. В комментариях также жалуются, что возле домов не хватает официальных парковочных мест, а сами здания расположены в непонятном хаотичном порядке. Лучшее место для отдыха с детьми — микрорайон Парковый.
Несмотря на небольшие размеры, здесь есть одна школа и шесть детских садов. Он граничит с Центральным микрорайоном, а это значит, что здесь есть все необходимые магазины, супермаркеты и все остальное, что нужно для комфортной и удобной жизни. Особого внимания заслуживают хорошие экологические условия. Октябрьский район обильно засажен деревьями и кустарниками, которые служат естественными очистителями воздуха. В качестве преимуществ района жители Екатеринбурга называют наличие магазинов и других торговых объектов, отличное транспортное сообщение 10-15 минут до центра города и множество детских игровых площадок. Недостатком является довольно высокие цены на жилье и сильная загруженность дорог в часы пик. Район строится, он растет.
Да, есть проблемы с дорогами, но это актуальная проблема для всех регионов, но нужно верить в будущее, рано или поздно все наладится.
Главное, чтобы было, чем дышать. Свежий воздух — ценный ресурс в мегаполисе и доступный, увы, не каждому жителю. В некоторых районах ситуация с ним непростая, а в порочном круге дома-работы-дома на природу получается выбраться нечасто. Потому удобно, когда природа находится рядом с тобой. Соответственно, в этом выборе выигрывают жилые комплексы, рядом с которыми есть парки или леса. Если первый радует близостью того самого леса и популярного среди жителей озера «чемоданчик», а также парками Чкалова и Архипова, то главными козырями Ботаники являются парк Южный и Ботанический сад.
Живя в КД «Родонитовый» , КД «Суриков» или ЖК «Родник», наслаждаться благами природы вы сможете постоянно и без долгих путешествий, осознавая при этом, что и у нас на Урале бывает очень красиво. Хорошая инфраструктура — залог мобильности и комфортности жилья. Магазины, почтоматы, аптеки и медицинские комплексы неподалеку от дома помогут вам сохранять время в те моменты, когда оно понадобится. Школы, детские сады и кружки — то, без чего семье с ребенком не обойтись.
Рейтинг районов екатеринбурга для проживания
Рассматривая возможность покупки квартиры в таком крупном городе как Екатеринбург, важно правильно выбрать район, максимально комфортный для жизни. При этом около 20% многокомнатных квартир Екатеринбурга (от трех отдельных спален), согласно данным «Объектива», покупают в Академическом районе. Рейтинг лучших районов Екатеринбурга для проживания. Учитывая хороший уровень заработной платы, программистам открываются хорошие возможности в Екатеринбурге. Рейтинг лучших районов Екатеринбурга для проживания. Номинация. Если вы находитесь в поисках жилья, Пионерский район Екатеринбурга — отличный вариант для проживания вместе со всей семьей.
Лучший город-спутник Екатеринбурга для покупки квартиры
В списке лучших мест для проживания в Екатеринбурге заслужено оказался Орджоникидзевский район. Следовательно, именно там и находятся самые благоприятные для проживания районы – ВИЗ, Широкая речка, Академический и Юго-Запад, окруженные к тому же широким зеленым массивом. Давайте посмотрим какой район Екатеринбурга лучше для проживания.
Гид по районам Екатеринбурга: где понравится семьям, а где тусовщикам и туристам
| Аналитики назвали пять районов Екатеринбурга с самым дорогим жильем | Cписок всех районов Екатеринбурга с их расположением, административным делением, границами на карте. |
| Лучший город-спутник Екатеринбурга для покупки квартиры — Новости — Уют-сити | В таких районах Екатеринбурга, как Юго-Западный или Ботаника, помимо всего вышеперечисленного имеется много небольших магазинов, а детская инфраструктура высоко развита. |
| ТОП-3 района Екатеринбурга для комфортной жизни | Авахо | Дзен | Свердловская область. Общество. Екатеринбург занял пятую позицию в рейтинге самых комфортных для проживания городов России за первый квартал. |
В Москве выдали почти 1,4 тысячи льготных IT-ипотек за два месяца
- Чкаловский, Ленинский или Верх-Исетский: какой район Екатеринбурга выбрать для проживания
- ТОП-3 района Екатеринбурга для комфортной жизни | Авахо | Дзен
- Аналитики назвали пять районов Екатеринбурга с самым дорогим жильем
- Рейтинг новостроек Екатеринбурга: 50 лучших ЖК от застройщиков осенью 2023
Город бесов: чем хороша и плоха жизнь в Екатеринбурге. Личный опыт
Эксперты изучили районы Екатеринбурга с точки зрения родителей. Рейтинг лучших новостроек Екатеринбурга: в каком районе строятся качественные ЖК, на какой улице, кто застройщик. На лидирующих позициях в рейтинге оказался Ленинский район Екатеринбурга, который был высоко оценен горожанами сразу по шести критериям из 10 предложенных.
Спецпредложения
- Новости партнеров
- Общие сведения и история Екатеринбурга
- Написать отзыв
- Плюсы и минусы переезда в Екатеринбург из Омска - 25 апреля 2023 - НГС55.ру
Тюмень или Екатеринбург. Где всё же лучше жить — мнение журналиста
И эту инфраструктуру здесь начали разрабатывать с самого начала строительства района. Сегодня многие екатеринбуржцы специально приезжают сюда, чтобы отдохнуть и покататься на велосипеде. Но определенным минусом при оценке стали первые очереди застройки, где во дворах много машин», - говорит специалист Института стратегических коммуникаций и социальных проектов. Действительно, такая ситуация существует.
Но необходимо добавить, что в новых кварталах Академического от подобной схемы застройки отказались и сделали дворы открытыми для пешеходов, но закрытыми от въезда автотранспорта, что делает район более комфортным и безопасным для семей с детьми. В целом в городе и дети, и родители часто страдают от узких и не всегда качественно заасфальтированных тротуаров, а отсутствие велодорожек приводит маленьких спортсменов к конфликтам с пешеходами или рождает опасное желание кататься по проезжей части. Как показывает рейтинг, такие проблемы характерны не только для застройки советских времен, но и для некоторых новых территорий, например, Широкой Речки.
Детская инфраструктура Если зеленые зоны и широкие тротуары удобны не только для семей с детьми, то следующий показатель отражает наличие и доступность именно «детской» инфраструктуры. В первую очередь это кружки и секции. При составлении рейтинга аналитики не стали ограничиваться чисто количественным показателем, а учитывали среднюю оценку на популярных агрегаторах отзывов — «Яндексе» и «Флампе».
Дополнительный балл прибавлялся тем районам, в которых кружки и секции распределены по всей территории, так что родителям не нужно тратить полчаса, отводя на занятия или забирая сына или дочь. В этих районах дети могут совершенствовать самые разные навыки — от футбола, единоборств и хореографии до программирования, робототехники и авиамоделизма. Напротив, на Широкой Речке кружки и секции почти отсутствуют.
Важной составляющей инфраструктуры являются также детские и спортивные площадки и воркауты, которые позволяют юным екатеринбуржцам заниматься вблизи от дома. Для большинства старых районов это пока остается утопией: оборудование площадок зачастую устарело и утратило всякую привлекательность для нового поколения. В качестве положительного примера можно привести Академический: там созданы условия для занятий практически всеми популярными видами спорта футболом, хоккеем, баскетболом, волейболом, теннисом.
А на многочисленных велодорожках могут заниматься юные роллеры и скейтеры. Вообще спортивные и детские площадки — тренд последних лет, они появляются в самых разных районах. Тем не менее, есть разница в их наполнении.
В том же Академическом устанавливают игровые комплексы, которые рассчитаны на детей разного возраста. Есть четкое разделение: создана отдельная инфраструктура для подростков, есть и специальные детские площадки для малышей. Комплексы расположены в каждом дворе: если ребенку наскучит один, родители сразу же могут отвести его к другому.
В то же время в других районах современные игровые площадки зачастую находятся только в закрытых дворах. Несмотря на развитую спортивную и детскую игровую инфраструктуру в Академическом, где застройщик уделяет этому особое внимание, ВИЗ и Пионерский все-таки его опередили. Как отмечает аналитик Арсений Никифоров, этому помогло наличие на их территориях множества кружков и различных секций.
Но главное — они сложились годами и продолжают работать, а отзывы как один из главных критериев в данной позиции от местных жителей в большинстве только положительные. И если бы не этот нюанс, возможно, что Академический вышел бы в лидеры по отдельному параметру наличия спортивной и детской игровой инфраструктуры. Безопасность от криминала Наконец, бесспорно важна для любых родителей безопасность детей.
К сожалению, районы старой застройки, такие как Уралмаш, Эльмаш, Пионерский или ВИЗ, получили печальную известность, которая подтверждается и результатами рейтинга. Основным показателем для оценки стало количество закрытых дворов: не секрет, что заборы строят в тех частях города, где жители не чувствуют себя в безопасности и готовы идти на расходы, чтобы оградить свой двор от незнакомцев.
Хорошие варианты для покупки можно найти в районах Синие камни, Армада и Лечебный. Средняя стоимость — 66 000-78 000 руб.
С большой высоты район выглядит необычно: нестандартные дома, хаотичная застройка и разная этажность домов сразу бросается в глаза. Чкаловский район самый протяженный по площади, что делает его просторным, спокойным и привлекательным для проживания. Площадь Чкаловского района — 402 км2, численность населения — 275 000 человек. Район с самой низкой плотностью населения — всего 684 чел.
Экология: Многие действующие крупные промышленные предприятия Екатеринбурга расположены именно в Чкаловском районе, трудится на них львиная доля населения. Заводы находятся в отдалении от жилых домов, несмотря на это они сильно портят экологическую обстановку района и Екатеринбурга в целом. Вредные выбросы в воздух осуществляют 40 предприятий разной направленности, загрязнение воздуха достаточно велико. Справляются с ним благодаря максимально большому озеленению Чкаловского района.
Стоимость жилья: Чкаловский район славится самым большим ценовым диапазоном стоимости квадратного метра, от 50 000 до 160 000 руб. Существует несколько микрорайонов: Рудный, Вторчермет, Солнечный, Ботанический и т. Во всех микрорайонах присутствуют частные дома, коттеджи и таунхаусы, минимальная цена квадратного метра в которых — от 27 000 руб. Верх-Исетский район Несмотря на свою отдаленность от центра, Верх-Исетский район по праву попал в рейтинг лучших районов Екатеринбурга.
Район образовался рядом с Верх-Исетским прудом, который был искусственно создан для нужд металлургического завода.
В этом материале по мере выхода сериала будем публиковать актуальный рейтинг. Первое место: Центр — 21 балл; второе место: Юго-Западный — 17,5 балла; третье место: ВИЗ и Эльмаш — 17 баллов; четвертое место Уралмаш — 16 баллов; пятое место: Автовокзал и Пионерский — 14 баллов; шестое место: Уктус и Заречный — 9,5 балла; седьмое место: ЖБИ и Химмаш — 9 баллов; восьмое место: Новая Сортировка , Втузгородок и Компрессорный — 7 баллов; девятое место: Вторчермет — 6 баллов; десятое место: Старая Сортировка — 5 баллов; одиннадцатое место: Солнечный — 4 балла; двенадцатое место: Вокзальный — 3 балла; тринадцатое место: Широкая Речка — 2,5 балла; четырнадцатое место: Ботанический — 1 балл; пятнадцатое место: Лечебный — -2 балла; шестнадцатое место: Завокзальный — -4,5 балла. Все материалы с разборами микрорайонов можно найти по ссылке.
Это старая городская территория, захватывающая часть центра, которая начала обустраиваться в 18 веке. Здесь расположена областная администрация, Дворец молодежи, медицинская академия.
Верх-Исетский славится масштабной работой по благоустройству — реконструируются фасады зданий, старые школы, детсады, облагораживаются зоны отдыха. Администрация всерьез решила превратить территорию в лучшую зону Екатеринбурга, очищает многочисленные водоемы, приводит в порядок лесные массивы и парки. Жить здесь удобно и приятно из-за больших площадей березовых и хвойных лесов, природных и искусственных водоемов, захватывающих видов из окон квартир. Жилой фонд представлен домами разной комфортности и ценового диапазона. Много предложений на вторичном рынке. Некоторые микрорайоны значительно удалены от центра. На окраинах предлагаются дома в новых жилищных комплексах с домами улучшенной планировки.
В Верх-Исетском расположен район Широкая речка, неизменно входящий в топ самых тихих и приятных для проживания территорий города. Орджоникидзевский Северная часть Екатеринбурга входит в состав Орджоникидзевского района. Территория начала формироваться в 1935 году, когда приняли решение о строительстве завода УЗТМ. Орджоникидзевский славится ухоженностью, отсутствием пробок, что является большим плюсом для жителей мегаполиса. Развитая инфраструктура позволяет жить, не покидая свои микрорайоны. Территория озеленена, близость Эльмаша и Уралмаша негативно на экологическую обстановку не влияет. В теплые дни жителям удается позагорать на пляже у озера Шувакиш, в холодное время года можно погулять и полюбоваться окрестностями.
В топ лучших в городе Орджоникидзевский попадает регулярно, здесь строится много новых домов, так как территория привлекает горожан и переселенцев. В районе 3 станции метро, улучшающие транспортную доступность, наземный транспорт связывает со всеми частями Екатеринбурга.