Лента новостей Друзья Фотографии Видео Музыка Группы Подарки Игры. Снос обветшалых старых хрущёвок панельных в районе Филевского Парка 20210817_4. Если власти примут решение о сносе хрущевок, вероятнее всего, информация об этом будет опубликована на официальных страницах Перово в VKontakte и других источниках новостей.
Мы пять месяцев жили одни в доме, который расселили по программе реновации
Для самих жителей никакой привлекательности в реновации сейчас нет Дать хрущевке вторую жизнь, надстроить один-два этажа - тоже неплохой вариант, но для этого опять же требуется обследование. Несмотря на то что "срок годности" у многих таких домов формально уже вышел, они сохраняют большой запас прочности. Это показало обследование некоторых петербургских хрущевок, которое несколько лет назад провели европейские специалисты. Но тогда и вся ответственность будет лежать на собственниках. Им придется заботиться о своем доме дальше, жаловаться уже будет не на кого. И надо еще подумать, стоит ли ввязываться в борьбу за хрущевку, если ей осталось жить всего несколько лет. Но снова повторю: установить это могут только специалисты. Тем временем петербургские депутаты подготовили новые проекты поправок в федеральное законодательство о КРТ. Среди прочего предлагается, чтобы общее собрание для принятия решения о реновации созывалось по инициативе не менее 10 процентов собственников жилья.
А если оно не состоится, дом нельзя будет отправить под снос. Еще одна инициатива касается освобождения граждан - участников КРТ - от ряда налогов. Цифра 13 регионов России приступили к реализации проектов КРТ. Расселено около 60 тысяч "квадратов" жилья, переехали из старых домов 3500 человек.
Вместо совмещенного санузла будет раздельный, большей площади. Кстати, по просьбе некоторых жителей спроектировали и дополнительный вариант однушки — с совмещенным санузлом. Между кухней и гостиной сделают нишу, которую при желании можно снести и объединить комнаты. Двухкомнатная квартира линейка — 58,10 кв. На окне кухни появится специальная фасадная корзина для кондиционера. Прихожая увеличится.
Но в квартире-линейке отдельной гардеробной не будет. Санузел станет больше. При этом в квартире-распашонке ванную и туалет разместят в разных концах прихожей. Трехкомнатная квартира 77,27 кв. На окне кухни, а также спальни появится специальная фасадная корзина для кондиционера. В прихожей станет больше места, в том числе и за счет появившейся гардеробной. Все комнаты станут изолированными.
Аносова, дом 11.
Если дом включили в программу реновации, собственникам и нанимателям неприватизированных квартир гарантируется бесплатное предоставление равнозначных жилых помещений.
Равнозначными они признаются, если: общая и жилая площадь, а также количество комнат — не меньше, чем в освобожденном помещении уменьшение комнат допускается при условии, что будет соразмерно увеличена общая площадь. Общая площадь может превышать площадь освобожденного помещения на 10 метров или больше, если это допускается региональным законом , соответствуют всем действующим стандартам и имеет внутреннюю отделку, находятся в том же внутригородском районе или населенном пункте если не город , где находился дом, включенный в программу реновации. С согласия собственника допускается отступление от перечисленных условий кроме требований к общей площади. Также собственник может выбрать другие варианты: получить равноценное жилье той же рыночной стоимости, но может отличаться по площади и другим параметрам , получить денежную компенсацию однако это невозможно, если освобождаемое жилье находится под ипотекой или под другим ограничением, либо в нем зарегистрированы несовершеннолетние или недееспособные граждане. Если жилое помещение принадлежало нескольким собственникам в долях, новое также передается в долях. Но те, у кого выделены комнаты в коммунальной квартире в собственность, могут получить отдельное жилое помещение.
Как проходит реновация в Перово: последние новости
Всем привет!Это начало сериала "Реновация в Перово"! Когда в Перово снесут хрущёвки? — паблик ВКонтакте, записи, рейтинг и статистика, список подписчиков, фото и видеозаписи. По результатам голосования жителей хрущевок в программу реновации вошли 5171 домов в Москве. Приступить ко второму этапу ликвидации пятиэтажного жилого фонда Москвы, по словам мэра, планируется после 2018 года – то есть после того, как завершиться первая программа сноса хрущевок, частично начатая при Лужкове.
Реновация в Москве: как происходит обмен старых квартир на новые
Снос хрущевок по адресу Яблочкова 18 корпус 3 полный снос. В местах сноса хрущевок планируется возвести новые школы, садики, торговые центры. Данный паблик предназначен для сбора и обсуждения информации о ходе программы реновации в районе Перово жителями района Перово. Реновация в районе Перово ВАО Москвы в 2024 году: последние новости, график переселения, стартовые площадки, дома под снос, карта, фото.
В Петербурге жителей хрущевок предложили сделать соинвесторами реновации
Плеханова, вл. Все собственники могут выбрать варианты участия или неучастия в программе: согласиться и подписать договор обмена, получив равноценную квартиру количество комнат будет одинаковое ; отказаться и получить денежную компенсацию, равную рыночной стоимости квартиры в старом доме; доплатить и купить квартиру большей площади или в другом районе. Некоторые из них не верят властям, что получат квартиру бесплатно и в том же районе, некоторые недовольны тем, что придется переезжать, так как у них сделан хороший ремонт. Правительство Москвы тщательно изучает каждое мнение, предлагает решение и разного рода льготы для некоторых категорий лиц. Дополнительно устраиваются встречи с представителями Фонда реновации и представителями власти для ответов на вопросы граждан. Законопроект в любом случае будет завершен. Пятиэтажные дома, находящиеся в аварийном состоянии, будут снесены принудительно.
С 15 мая по 15 июня 2017 года проводился опрос жителей пятиэтажек, по итогам которого составлен окончательный список адресов, участвующих в программе "Реновации жилищного фонда Москвы". В список вошло 5144 домов или более 350 тысяч квартир. Ниже можно посмотреть здания, участвующие в программе реновации - выбрав нужный район, или на карте Москвы.
Программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром Москвы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5 175 домов. Для её реализации подобрано 513 «стартовых» площадок.
Ирина Курбатова.
За 2023 год в столице обеспечено переселение свыше 47 тыс. Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале.
Реновация в Перово ВАО
| 58 домов снесено по программе реновации в ЮВАО | Новости района Перово. |
| Отзыв переехавших из хрущевки по программе реновации | В течение 20 лет в районе Перово (Восточный административный округ) планируется снести 90% пятиэтажных домов, не соответствующих современным требованиям комфортного жилья. |
| Смерть хрущевок: что нужно знать о сносе пятиэтажек в Москве | 360° | Владелец сайта предпочёл скрыть описание страницы. |
| Когда в Перово снесут хрущёвки? | Занимался реконструкцией квартала в Обручевском районе Москвы в рамках первого этапа сноса хрущевок. |
| Перово реновация 2024: последние новости, график переселения, стартовые площадки, дома под снос | Также специалисты оборудовали одноуровневую подземную автостоянку. А вблизи новостройки находятся парки, общеобразовательные организации и станция метро «Перово». |
Полный список хрущевок под снос в Москве (карта)
Стоит отметить, что первую волну по сносу "хрущёвок" начали в 1990-е годы. «Горбушкин двор» будет снесен по программе реновации пятиэтажек, последние новости в Перово. Когда в Перово снесут хрущёвки? Статус. Соберём информацию о ходе реновации в Перово вместе!
Что ждет «хрущевки» и «брежневки»: готовится закон о реновации жилья по всей стране
| Реновация ВАО, что ждать жителям хрущевок в Москве? | До конца 2024 года в районе Перово запланировано переселение жителей 29 старых домов. |
| Реновация в Перово: список домов под снос | Появилась группа За снос хрущевок в Москве ВКонтакте. |
| В Москве подвели предварительные итоги сноса "хрущёвок" из "первой волны" | Снос хрущевок в районе Перово обусловлен несколькими причинами. |
| Когда в перово снесут хрущевки вконтакте | Снос хрущевок в районе Перово обусловлен несколькими причинами. |
| Реновация ВАО, что ждать жителям хрущевок в Москве? | Меня как жителя Перовского района давно интересуют вопросы связанные со сносом пятиэтажных домов хрущёвок реновацией микрорайонов, поскольку я сам живу в таком доме и меня крайне волнует вопрос, когда этот дом будут сносить. |
Утвержден проект дома по реновации в Перово
Москвичи получат новые просторные двух- или трехкомнатные квартиры с большими светлыми кухнями, рабочими лифтами, дворами с детскими площадками и парковками. Список домов, которые будут сносить, согласно программе, предоставлен на карте: Строительство новых домов по программе реновации будет проводиться в микрорайонах со свободными стартовыми площадками. В местах сноса хрущевок планируется возвести новые школы, садики, торговые центры. Появится место под парковые зоны.
Проектом планировки территории предлагается: снос в установленном законом порядке шестидесяти трех многоквартирных домов суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен — 260,67 тыс. Проектирование и строительство: многоквартирных домов со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземными гаражами для постоянного хранения автомобилей суммарной поэтажной площадью наземной части в габаритах наружных стен — 649,90 тыс. Описание принципов регулирования застройки градостроительного кода территории В границах подготовки проекта планировки территории определены участки для жилой, общественной и коммунальной застройки.
На месте сносимых многоквартирных домов сформированы участки жилой и нежилой застройки. Участки обеспечены регулярной сетью внутриквартальных проездов. Дворовые пространства замкнутые и полузамкнутые.
Планировочные решения устанавливают разделение частных пространств дворовых территорий и общественных пространств. Исключен доступ на дворовые территории любого автотранспорта, кроме спецтехники. В первых этажах жилых зданий предусматривается размещение помещений общественной функции предприятий торговли и обслуживания населения.
На чертеже «Схема распределения высотности застройки в границах каждого квартала» установлены границы распределения высотности для размещения отдельно стоящих нежилых объектов и многоквартирных домов. Высота проектируемых жилых зданий варьируется в пределах 40 — 65 метров с отдельными доминантами до 85 метров. Допустимые отклонения границ распределения высотности внутри участка жилой застройки составляют 7 метров.
На чертеже «Схема формирования фронта застройки» вдоль фронта застройки указан минимальный процент застроенности по границе зон планируемого размещения объектов капитального строительства. Фронт размещаемой застройки сформирован отдельно стоящими многоквартирными домами. Допускается отступ фасадов размещаемых объектов от границы устанавливаемого фронта застройки не более, чем на 3 м.
При распределении высотности застройки и формировании фронта застройки параметры инженерных сооружений не устанавливаются. Парковок во дворах не будет, в жилых домах предусмотрены подземные паркинги. Количество парковок в подземных гаражах и на улице в проекте не указано, что говорит о их дефиците и несоответствии нормативам.
Достоинства проекта планировки Дворы без машин, новые социальные объекты: три детских сада вместо двух снесенных , детская поликлиника, физкультурно-оздоровительный комплекс. Недостатки проекта планировки Башни высотой до 85 метров около 26 этажей , при средней этажности 18 этажей, что намного больше обещанных Собяниным 6-14 этажей по программе реновации. Полностью отсутствует информация о количестве машиномест в микрорайонах.
Рекомендации участникам общественных обсуждений: отклонить проект планировки в целях снижения высотности застройки. Название улиц и списки домов Более 190 домов, которые попадают под программу реновации в Перово, отнесли к ветхому жилому фонду.
Москворечье, где был построен первый дом серии. Нагатино, Черемушки, Щукино и многие другие, т. Сносу не подлежит, начало массового капремонта санации в городе Москве — 2010 г. Серия дома II-67 Смирновская. Название «Смирновская» серия получила по ул.
Смирновская, где был построен первый дом данной серии. Квартиры в кирпичных домах-башнях серии II-67 «Смирновская» в основном предоставлялись руководителям среднего звена, пайщикам ЖСК, сотрудникам силовых структур и предприятий ВПК. Сносу не подлежит, начало массового капремонта санации в городе Москве — 2000-е гг. Серия дома II-67 Тишинская. Внешнее отличие Тишинской от Смирновской — только кирпичные ограждения лоджий. Также в домах серии II-67 Тишинская площади прихожих в 3-комнатных квартирах и в одной из 2-комнатных квартир увеличены за счет общего тамбура. Перово, Фили, Тушино, Кутузовский пр-т и др.
Строилась точечно в сложившихся микрорайонах. Вследствие этого у них только по 4 и 5 квартир на этаже, планировки несколько иные. Сносу не подлежат, начало массовой санации капремонта в городе Москве: ориентировочно середина-конец 2010-х гг. Дома различных модификаций серии II-68-01 строились также в Московской области и в ряде др. Сносу не подлежит, начало массовой санации капремонта 2000-е гг. Сносу не подлежит, начало санации капремонта в городе Москве: конец 2000-х гг. Серия дома II-68-03 Блочные дома серии II-68-03, отличающиеся длинным прямоугольным корпусом, строились в городе Москве, Московской области, в Иваново и в Татарии с 1971 по 1983 гг.
В домах серии II-68-03 есть только 2- и 3-комнатные квартиры, все комнаты изолированные. Начало массовой санации капремонта : конец 2000-х гг. Дома серии II-68-04 строились в городе Москве с 1970 по 1975 гг. Бирюлево Вост. Липецкая ул. Сносу не подлежит, начало массовой санации капремонта в городе Москве: 2010-е гг. Серия дома Башня Вулыха.
Башня Вулыха — самая распространенная в городе Москве серия кирпичных 1-секционных домов, строилась также во многих городах СССР. Серия каркасно-кирпичных домов «Башня Вулых» названа в честь архитектора Вулых Ефима Петровича наиболее известные его работы — генеральские дома на Фрунзенской наб. Вавилова , Мосфильмовская ул. Строилась в основном точечно в сложившихся микрорайонах. В пределах Садового кольца встречаются в Замоскворечье. Серия дома И-491А И-491А — серия блочных, многосекционных, чаще всего 16-этажных домов с 2- и 3-комнатными квартирами, в каждой из которых есть балкон. Серия домов И-491 строилась с 1974 по 1993 г.
Серия блочно-панельных домов И-491А в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала. Начало массовой санации капремонта в городе Москве: 1-я половина 2010-х гг. Площади кухонь в 12-16-этажных домах серии И-522А — в среднем 10 кв. В число сносимых не входит, вероятность сноса даже в дальней перспективе мала. Начало массовой санации капремонта в городе Москве: ориентировочно 1-я половина 2010-х гг. Дома серии И-III-3 гораздо чаще использованы в качестве общежитий предприятий и организаций, нежели чем студенческих. Сносу не подлежит, начало массовой санации капремонта в городе Москве: 2000-е гг.
Дома серии КОПЭ чаще всего бывают 22-этажными, но встречаются также варианты в 10-18 этажей. Аббревиатура «КОПЭ» означает «компоновочные каталожные объемно-планировочные элементы». В менее значительных количествах по 1-3 корпуса дома типовой серии КОПЭ построены и строятся в ряде др. Серия дома П-42, П-42 — серия 16-этажных панельных домов-башен бело-салатового цвета с 2-, 3- и 4-комнатными квартирами. Серия дома П-43, Бело-салатовые 16-этажные панельные башни московской серии П-43 внешне похожи на дома серии П-42, но в П-43 нет 4-комнатных квартир, а есть 1-комнатные. Строительство велось в период с 1974 по 1985г. В большинстве районов жилищного строительства 2-й половины 1970-х-начала 1980-х гг.
Больше всего их около 25 сосредоточено в районе Лианозово. Серия дома П-44 Панельные дома серии П-44 внешняя облицовка: крупная прямоугольная плитка строились в основном 16- и 17-этажными. Серия П-44 — абсолютный лидер всех времен по объемам строительства в городе Москве: за весь период ее возведения с 1978 по 2000 гг. В основном в районах массовой застройки: Крылатское, Строгино, Хорошевское ш. Современные панельные, панельно-кирпичные и монолитные серии домов Современные серии — все типовые серии домов, появившиеся после 1990 года. Новые кирпичные дома кирпично-монолитные — комфортабельные квартиры, с большой общей и жилой площадью, двумя санузлами, двумя балконами, усиленной охраной безопасности, огороженной территорией и подземным паркингом. Также при строительстве таких домов, архитекторы и строители обладают большой свободой выбора форм и материалов, что приводит к тому, что каждый дом имеет свой неповторимый внешний вид.
В большинстве своем квартиры в таких домах сдаются без внутренних перегородок, что дает большую свободу для индивидуальной планировки. Еще одной положительной особенностью квартир в таких домах является высота потолков, которая колеблется от 3 до 3,5 метров. Такие дома отвечают самым высоким требованиям, включают подземные гаражи, имеют огороженную территорию, свою управляющую компанию. Подъезды по отделке сравнимы с дорогими гостиницами. Характерными чертами этого типа домов является высокий уровень безопасности и хорошо развитая инфраструктура. Реальный срок годности монолита составляет более 100 лет. Новые панельные — дома, не уступающие по качеству жилья предыдущей категории, с охраной или консьержем в подъездах, также с огороженной территорией или охраняемой автостоянкой возле дома.
К данной группе относятся квартиры в домах модернизированных типовых серий, выполненных из железобетонных панелей. При строительстве панельного дома на стройплощадку доставляют уже готовые детали сооружения, которые строителям остается лишь смонтировать, в результате чего производительность труда на такой стройке очень высока. Панельные дома возводятся намного быстрее всех остальных домов. Недостатком заводского способа изготовления является невозможность выпускать широкий ассортимент конструкций. Особенно это относится к разнообразию форм изготавливаемых конструкций, что приводит к появлению большого количества однотипных зданий. Кирпичные дома принято относить к классу жилья повышенной комфортности. Строительство из кирпича — трудоемкое и дорогое, однако кирпич обладает уникальными теплоизоляционными свойствами и минимальной токсичностью.
Еще одной особенностью кирпичных домов является то, что внутри квартиры практически везде отсутствуют несущие стены, что делает возможным различные перепланировки: например, кухня может быть соединена с гостиной, комната с комнатой. Также возможно объединение нескольких одноуровневых квартир в двухуровневую. Серии современных типов домов Общая характеристика География строительства Серия тип дома Юбилейный. Типовой проект «Юбилейный» — это каркасно-панельные дома с огромными застекленными эркерами, нежилыми первыми двумя этажами, широкими козырьками для автостоянки. Эта серия дома предназначена, в частности, для гостиниц эконом-класса. Название «Юбилейный» было принято в честь юбилея ДСК-1. Каркасно-панельные дома типовой серии Юбилейный в городе Москве построены близ Хорошевского шоссе.
Бекерон И-1675, И-1809, И-1812 — серия среднеэтажных от 3 до 8 эт. Во всех квартирах домов серии Бекерон есть холлы, площади кухонь — от 12 кв. Панельные 2-этажные дома 2-й этаж мансардный серии БОД-1 предназначены для многодетных семей, каждая квартира занимает, подобно таунхаусу, целую секцию и имеет 5 и более комнат, а также гараж в нижнем этаже. Запланировано строительство и в ряде др. Раменское, Жуковский, Воскресенск, Балашиха и др. Дома серии В-2002 строились с 2003 по 2010 гг. В городе Москве кирпично-панельные дома типовой серии -2002 строились в Марьино.
В настоящее время в городе Москве дома этой серии не строятся. Панельные дома серии ГМС-2001 ГМС-1 включают в себя 2 типа секций: для продажи коммерческие и для муниципального строительства. Серия дома ГМС-3. Серия дома И-155 Башня И-155-Б. Панельные дома серии И-155 Башня И-155-Б строились с 2002 по 2010 г. Серия дома И-155МК Материал стен: панель. И-155 многосекц.
И-155Мк обладают повышенной теплоизоляцией, имеют увеличенный шаг несущих стен, выразительную скругленную форму балконов и эркеров. Существенно улучшенная по сравнению с панельными сериями 1980-х-1990-х гг. В городе Москве многосекционные дома серии И-155 строились как в новых жилых массивах, так и на месте снесенных 5-этажек. В настоящее время в черте МКАД эта модификация не строится. Районы строительства панельных домов типовой серии многосекц. В домах серии И-155ММ уменьшены площади квартир, сокращено количество балконов и лоджий. Серия дома И-155Н — серия панельных домов с различной формой сочленения секций: трилистник, Т-образные, дугообразные, башни.
Площади квартир в домах серии И-155-Н оптимизированы по сравнению с базовой серией И-155; также появились французские балконы, карнизы, фризы и др. В городе Москве дома серии И-155Н построены и строятся как в новых районах: Южное Бутово московская часть Щербинки , Отрадное Высоковольтный пр-д , так на месте снесенных 5-этажек и ранее зарезервированных территориях: Нагатино, Фили и др. Серия дома И-1723 Панельно-кирпичная серия домов И-1723 — одна из первых серий широко корпусных домов разработана в 1996 г. В городе Москве кирпично-панельные дома серии И-1723 строились точечно, в районе Преображенской пл. В городе Москве кирпично-панельные дома серии И-1724 строились на Нижегородской ул. Серия дома ИП-46С — серия панельных чаще всего 14-16-этажных домов с прямолинейными эркерами во всех квартирах. Дома серии ИП-46С строятся как в новых районах города Москвы, так и на месте сносимых 5-этажек.
Серия дома Колос И-1279, И-1289, И-1303. Колос — экспериментальная серия монолитно-панельных домов, построенных в городе Москве в конце 1990-х — начале 2000-х гг. Годы строительства: с 2008. Чертаново Центральное ул. Красного Маяка , Свиблово Заповедная ул. Литера «М» означает «модифицированная», а слово «Парус» принято из-за внешнего сходства больших полукруглых лоджий с парусами.
Программа реновации в ЮВАО стартовала в 2018 году. Сегодня переселения идут уже в девяти районах округа. Почти 25 тысяч жителей, проживающих в Кузьминках, Капотне, Лефортове, Люблине, Нижегородском, Рязанском, Текстильщиках, Выхино-Жулебине и Южнопортовом, получили новые квартиры, большая часть из которых уже отпраздновала новоселье. Программу реновации утвердили в августе 2017 года.
Она касается около миллиона москвичей и предусматривает расселение 5176 домов. Только за 2023 год в столице передано под заселение 59 новостроек и обеспечено переселение свыше 47 тысяч человек.
Экологическая безопасность Новые жилые комплексы строятся с использованием современных технологий, которые способствуют экологической безопасности. Они оснащены установками по очистке и экономии ресурсов, а также зелеными зонами, которые создают приятную и экологически чистую среду для проживания. В целом, новые жилые комплексы предлагают ряд преимуществ, которые делают их привлекательными для жильцов. Они представляют собой современные и комфортные жилища с развитой инфраструктурой и обширными возможностями для удовлетворения потребностей жильцов. Информация о переселении жителей Переселение будет осуществляться поэтапно. Жители будут информированы о датах и порядке переселения заранее.
Каждой семье будет выделено новое жилье с учетом их потребностей и предпочтений. В период переселения жителей, будет предоставляться необходимая помощь и поддержка. Специальные группы будут работать с жителями, чтобы помочь им с выбором нового жилья, перевозкой вещей и решением других вопросов. Активные жители активно вовлекаются в процесс переселения. Они могут высказывать свои предпочтения и заявлять свои потребности, чтобы максимально учесть их желания при предоставлении нового жилья. Подробности о переселении и контактная информация для связи будут регулярно предоставляться жителям. Все необходимые документы и информацию о порядке оформления переезда, жители смогут получить в специальных пунктах, расположенных в районе. Целью переселения является улучшение жилищных условий и снятие жилой зоны с фондового обслуживания, что позволит более эффективно использовать ресурсы города для развития района и повышения качества жизни его жителей.
Переселение жителей будет проходить поэтапно. Жильцам будет предоставлено новое комфортное жилье. Жителям будет оказана помощь и поддержка. Активные жители будут вовлечены в процесс переселения. Подробная информация будет предоставлена жителям. План действий: как подать заявку на новое жилье? Если вы проживаете в хрущевке в переулке Рабочий в Перово и хотите подать заявку на новое жилье, следуйте этому плану: Сделайте паспортные фотографии для всех членов семьи, которые будут проживать в новом жилье. Соберите необходимые документы: Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
Свидетельство о рождении или копию паспорта для несовершеннолетних членов семьи.