Таким образом, оборот самозанятого за год не должен быть выше 2,4 млн рублей. Самозанятые платят налоги с доходов от своей деятельности. Доход от деятельности в статусе самозанятого не должен превышать 2,4 млн рублей в год.
Какие существуют варианты уплаты налогов на доходы со сдачи жилья
- Порядок учета доходов самозанятых
- Комментарии
- Налоговые ставки
- Максимальный порог доходов для применения НПД хотят увеличить
Самозанятые: что нужно знать
Самозанятые: вопросы и ответы Каждый день около 5,5 тыс. А поскольку вопросов о применении нового налогового режима меньше не становится, мы собрали ответы на самые актуальные из них Налоговый режим «Налог на профессиональный доход» НПД действует на всей территории страны. Согласно данным Федеральной налоговой службы, по состоянию на июнь 2021 г. И это число продолжает расти: ежедневно около 5,5 тыс.
Для сравнения, по официальным данным , в марте 2020 г. Основными направлениями деятельности самозанятых являются услуги такси, доставка товаров, аренда квартир, репетиторство, ремонтные, маркетинговые и IT-услуги. В этой статье мы собрали ответы на актуальные вопросы о применении НПД ответы на другие вопросы вы найдете в подборке статей «О самозанятости — в деталях».
Кто не может применять НПД? Не вправе применять НПД лица ст. Может ли стать самозанятым участник ООО?
Налоговый режим НПД не содержит ограничений на его применение лицами, которые являются учредителями или участниками организаций, в том числе ООО. Есть ли ограничение по месячному доходу самозанятых? Лимиты на месячный доход не установлены.
Важно соблюдать общее ограничение по объему годового дохода — он не должен превысить 2,4 млн руб. После того как доход превысит годовой лимит, самозанятый должен будет платить налоги, предусмотренные другими режимами налогообложения. Например, в феврале вы можете получить 50 тыс.
Главное — не превысить годовое ограничение. Я знаю об ограничении годового дохода самозанятых в 2,4 млн руб. Что считается годом: год календарный или год с момента постановки на учет?
В качестве года рассматривается календарный год вне зависимости от даты постановки на учет. Это прямо предусмотрено п.
Кроме того, при таких отношениях действует принцип «никто никому ничего не должен»: работа самозанятого не предполагает ни оплачиваемых отпусков, ни больничных, ни прочих вещей, предусмотренных ТК РФ для работающих в найме. Ну а тех, кто хорошо зарабатывает и получает доходы из разных источников, могут ждать неприятные сюрпризы. Ну и подработки бывают время от времени, — рассказала «МК» 34-летняя москвичка по имени Александра. Однако с работой сейчас сложности, я оттуда уволилась и нашла другую.
Зарплата ровно такая же, но есть нюанс: работодатель попросил оформить самозанятость. У них так принято, они настаивают, что так удобнее для всех. Самозанятость у меня и так оформлена, я благодаря ей получаю день за сдачу квартиры. Вот только возникла проблема: теперь получается, что мой доход как самозанятой превышает 200 тысяч в месяц. Это больше, чем 2,4 млн в год, а это уже незаконно. Я считаю, что это совсем нечестно, ведь общий объем моего дохода не изменился!
Всё верно — общий объем не изменился.
Конечно, в центральных районах стоимость патента будет выше, чем на окраине: например, патент на декабрь 2022 года на сдачу в аренду квартиры площадью 50 кв. Но реальная стоимость этих квартир и рыночных ставок аренды на них, скорее всего, будет различаться гораздо существеннее, особенно если квартира на Арбате представляет собой элитный объект.
Пример расчета Предположим, что квартира стоимостью 35 тыс. Стоимость патента на 2022 год — 36 тыс. Арифметику меняют обязательные платежи, вместе с которыми расход составляет уже 81,4 тыс.
Расходы уже выходят за пределы двух месячных арендных ставок. Но, если предположить, что в том же районе собственник предлагает в аренду жилье той же площади, но в сталинке или в новом ЖК с дизайнерским ремонтом, в стоимость которого также входит парковочное место, он может рассчитывать на сумму около 50—60 тыс. Как и в предыдущем случае, региональные власти могут дополнительно понижать стоимость патента.
Какой вариант налогообложения выгоднее при сдаче квартиры в аренду Многое здесь зависит от количества сдаваемых квартир и сумм дохода, говорят опрошенные эксперты. Выбор конкретной схемы зависит от ситуации. Например, если вы планируете сначала недолго сдавать квартиру с последующей продажей и применением вычета, а стоимость квартиры при этом не очень большая, может подойти схема НДФЛ.
При высокой стоимости квартиры и ее длительной сдаче выгоднее использовать «упрощенку», а потом можно перейти на патент, если доход стабильно выше среднего по вашему региону. Этот вариант подойдет при небольшой стоимости квартиры и длительном сроке аренды. Но эти рекомендации не универсальны и могут измениться в зависимости от конкретных условий.
Каждый из указанных вариантов налогообложения обладает своими преимуществами и недостатками. Если выбрать НДФЛ, придется уплачивать налог по достаточно высокой ставке, но этот способ прост в формальностях — по сути, необходимо лишь своевременно подать декларацию. НПД предусматривает низкую ставку, но размер дохода ограничен.
УСН и ПСН доступны только индивидуальным предпринимателям, и этот статус предполагает уплату страховых взносов, кроме того, для применения этих налоговых режимов потребуется подача специальных заявлений в налоговую службу. Какой предусмотрен штраф за неуплату налога от сдачи квартиры в аренду Санкции за неуплату налога могут быть разными, размер зависит от суммы дохода и от того, намеренно ли собственник укрывался от налоговой. В самых сложных случаях речь может идти не о пенях или штрафах, а о принудительных работах и даже лишении свободы, подчеркивают юристы.
Если же сдаются несколько квартир и общая сумма дохода, с которого не уплачен налог, превышает 2,7 млн в год три года подряд, ответственность будет действовать по статье 198 УК РФ. Эта статья предусматривает штраф от 100 до 300 тысяч рублей, либо в размере заработной платы или иного дохода за 1—2 года, либо принудительные работы до 1 года, либо арест на срок до 6 месяцев, либо лишение свободы до 1 года. Если же сумма неуплаченного налога превысит 13,5 млн рублей, возможен штраф от 200 тыс.
В обоих случаях уголовная ответственность наступает, только если плательщик вообще не представил налоговую декларацию либо включил в нее заведомо ложные сведения. В случае неуплаты налога с аренды жилья с многомиллионным доходом речь, по сути, идет о незаконной предпринимательской деятельности с недвижимостью. Этим и объясняются столь суровые возможные последствия с точки зрения закона.
Верховный суд России разъяснил, что к предпринимательской деятельности не относится получение дохода от аренды или сдачи внаем жилья, если оно получено или приобретено для личных нужд, но временно не используется собственником из-за отсутствия такой необходимости. Но данный критерий несколько расплывчат, и наиболее строгий вариант толкования сужает его к случаям временной сдачи единственного жилья например, в период пребывания хозяина на загородной даче. Как налоговая может узнать, что квартира сдается в аренду: Из данных Росреестра.
Ведомство может поделиться информацией с ФНС о собственниках двух и более квартир. Это дает основания заподозрить потенциальный арендный бизнес, и ФНС может начать проверку. Из служб миграции.
Если квартира сдается иностранцу, он должен встать на миграционный учет по месту пребывания, для этого требуется уведомление от собственника. Такие адреса тоже могут заинтересовать налоговую.
Эксперимент проводится до 31 декабря 2028 года включительно. Граждане, чей доход превышает 2,4 млн рублей в год, не могут использовать этот режим.
Минимальный доход самозанятого для получения единого пособия
При длительных перерывах в работе легко потерять ценных заказчиков — они найдут новых исполнителей, предпочтут далее работать с ними, перестанут предлагать заказы. Чтобы не терять клиентов, можно продолжить работу с ними через ИП. Оформить ИП Чтобы стать предпринимателем, нужно открыть ИП в налоговой по месту жительства: дистанционно подать заявление, приложив фото паспорта; выбрать способ налогообложения; указать коды деятельности по классификатору ОКВЭД. Онлайн-подача заявления бесплатная, в остальных случаях требуется оплатить госпошлину 800 рублей. На регистрацию предпринимательства государство отводит 3 дня. Подключается автоматически, если предприниматель не указал вид налогообложения. Этот режим без ограничений, но требует ведения полноценной бухгалтерской и налоговой отчетности.
ПСН — оформление патента дает право содержать в штате 15 человек, зарабатывать до 60 млн. Ежегодно нужно заполнять декларацию о доходах, отчитываться за сотрудников в соцфонде СФР. НПД — налог на профдоход предусмотрен для ИП, но его нельзя использовать до наступления нового календарного года. Налоговая не предъявит претензий и не начислит штрафы, если самозанятый после утраты статуса в течение 20 дней откроет ИП и продолжит работу по любому налоговому режиму, кроме НПД. С нового года лимит обновляется, гражданин может вновь стать плательщиком профналога. Если за время работы не появились наемные сотрудники, можно быть самозанятым ИП, выбрав налоговый режим НПД.
Даже при отсутствии деятельности они должны платить страховые взносы. Если плательщик НПД заработал за год 2,6 млн. При потере статуса гражданин вправе продолжить работу как физическое лицо. Налог и страховку за привлеченных к работе физлиц должны платить компании. Если до конца года не так много времени, можно договориться с заказчиками, чтобы они изменили дату расчета, перенесли оплату на январь следующего года. Это в их интересах: не придется платить налог за исполнителя, утратившего статус самозанятого.
Это больше, чем 2,4 млн в год, а это уже незаконно. Я считаю, что это совсем нечестно, ведь общий объем моего дохода не изменился! Всё верно — общий объем не изменился. И вот здесь установлен лимит. Считается, что такой доход, 200 тысяч в месяц, значительно превышает средний по стране.
Значит, человек с таким доходом уже может платить более ощутимые налоги. Все-таки самозанятость изначально замышлялась для того, чтобы вывести из тени «серые» доходы и, например, позволить людям монетизировать свои хобби, — объясняет в диалоге с корреспондентом «МК» юрист Любовь Шурыга. Нет, обязывает — не превышать лимит. Вариантов решения проблемы, по словам юриста, не так уж много. Первый — просто прекратить работу до конца налогового периода обычно это календарный год , как только будет достигнут лимит 2,4 млн рублей.
Тем более, что это произойдет автоматически: специальное приложение ФНС личный кабинет просто не позволит регистрировать новые сделки после превышения лимита.
Так что теперь самозанятые могут получить разрешение на работу в такси. Кто не сможет получить статус самозанятого Закон определяет случаи, когда самозанятость применять нельзя: если вы продаете подакцизные товары или товары с обязательной маркировкой; перепродаете товары и имущественные права; добываете или обрабатываете драгметаллы; ведете посредническую деятельность — по агентскому договору или договору комиссии; занимаетесь предпринимательством и находитесь на другой системе налогообложения не НПД. Есть список доходов, к которым не применяют НПД. Например, доходы от: продажи недвижимости и ТС; передачи имущественных прав на недвижимость кроме аренды или найма жилья ; реализации долей в уставном капитале; оказания услуг по ГПД, если заказчик — текущий работодатель или та компания, откуда человек уволился меньше двух лет назад.
Не могут стать самозанятыми представители некоторых профессий — например, арбитражные управляющие, оценщики, адвокаты, медиаторы, частные нотариусы. При этом они могут получать доходы из других источников, например, если сдают квартиру в аренду. В этом случае применять налог на профдоход можно — об этом сообщает Минфин в письме от 24. Госслужащие также не могут использовать этот налоговый режим. НПД для них разрешен только в случае аренды жилых помещений.
Таким образом, если вид деятельности не относится к запрещенным, то применять НПД можно. Но это еще не все ограничения, которые действуют для самозанятых. Лимит дохода самозанятого В 2023 году ограничение по верхней планке доходов самозанятого составляет 2,4 млн рублей. Если лимит превысить, гражданин теряет право применять этот спецрежим. С момента превышения доходы будут облагаться НДФЛ.
Законодатели планируют повысить ограничение по доходу в 2 раза — до 4,8 млн рублей в год. Такие изменения могут вступить в силу с начала 2024 года. Однако пока законопроект находится на стадии рассмотрения — на сайте Госдумы можно следить за ходом принятия. Наличие работников Еще одно ограничение для деятельности самозанятого — он не может нанимать работников по трудовым договорам. Однако это вовсе не означает, что ему придется вести дело одному.
Исполнителей и подрядчиков можно привлечь по гражданско-правовому договору. Об этом сообщает налоговая инспекция в письме от 12.
Эта цифра не менялась с 1 января 2019 года, что "сдерживает распространение специального налогового режима среди физических лиц, самостоятельно оказывающих различные услуги и выполняющих работы для граждан".
Поэтому многие самозанятые предпринимают попытки скрыть свой доход для того, чтобы сохранить право на специальный налоговый режим, отмечают авторы проекта.
Одобрят ли единое пособие самозанятым (условия)
- «Прощайте, переводы на карту»: самозанятые — о своих доходах и новом налоге
- 20 бизнес-ниш для самозанятых
- Регистрация ИП онлайн бесплатно
- За что штрафуют самозанятых
- Что такое самозанятость для арендодателей, и выгодна ли она
- Читайте также:
Максимальный порог доходов для применения НПД хотят увеличить
Таким образом, исходя из буквального толкования закона для утраты права на использования НПД доход в текущем году (2020г.) не должен превышать 2,4 миллиона. Одно из основных ограничений для самозанятых — это годовой доход, ограниченный суммой в 2,4 миллиона рублей. Если самозанятый превысил доход 2 400 000 руб. в год, то он теряет право на применение НПД.
Лимит по доходам для самозанятых в 2023 году
- Бизнес для самозанятых: список из 20 бизнес-ниш
- Выручка самозанятого превысила 2 400 000 руб.: что делать? -
- Статус самозанятого с начала года получили около 205 тысяч человек
- Самозанятые лимит \ 2024 год \ Акты, образцы, формы, договоры \ КонсультантПлюс
- Штрафы самозанятым: за что наказывают плательщиков налога на профессиональный доход
ФНС проследит за самозанятыми: за слишком хороший доход придется ответить
Кроме того, доход самозанятого ограничен 1 млн рублей в год. После того как доход превысит годовой лимит, самозанятый должен будет платить налоги, предусмотренные другими режимами налогообложения. Каким должен быть минимальный доход от самозанятости, если он был во всех месяцах расчетного периода?
7 вопросов про налоги для самозанятых, чтобы перестать беспокоиться и начать жить спокойно
12 месяцев если сумма дохода меньше 16242*2= 32484 руб. - принимается отказное решение. Если этого не произойдет, то при утрате статуса самозанятого заказчик обязан начислить и уплатить 13% НДФЛ, а также страховые и пенсионные взносы с того момента, как доход превысил 2,4 млн рублей. Госдума отклонила в первом чтении законопроект об увеличении вдвое предельной величины доходов самозанятых граждан, внесенный группой депутатов от ЛДПР, а также сенатором Еленой Афанасьевой.
Как стать самозанятым: пошаговая инструкция
| Максимальный доход самозанятых | Современный предприниматель | Таким образом, исходя из буквального толкования закона для утраты права на использования НПД доход в текущем году (2020г.) не должен превышать 2,4 миллиона. |
| Налог для самозанятых: как он работает и сколько надо платить | Например, если годовой доход составит 3,2 млн рублей, самозанятый должен будет заплатить 13% от 800 тысяч рублей. |
Самозанятые лимит
К слову, правительство летом подсчитало количество самозанятых, доход которых превышает 2,5 млн руб. Доход самозанятого не должен превышать 2,4 млн рублей в год. Сейчас самозанятым можно быть, пока годовой доход не превысит 2,4 млн рублей. Доход самозанятого не должен превышать 2,4 млн рублей в год. После того как доход превысит годовой лимит, самозанятый должен будет платить налоги, предусмотренные другими режимами налогообложения.