Часто задаваемые вопросы. Разъяснения ФАС России о правилах подключения (технологического присоединения) домовладений, расположенных внутри границ СНТ, к сетям газораспределения в рамках бесплатной газификации.
Наши проекты
- Социальная газификация СНТ
- Глава «Мособлгаза» объяснил, как будут газифицировать подмосковные садовые товарищества
- Социальная газификация СНТ
- «Никакого коммунизма»: кому не следует ждать бесплатной газификации
- Кабмин расширил программу социальной газификации на садоводческие товарищества
- Необходимые документы
Как подать заявку на бесплатное подведение газа к участку
Ни Газпром, ни другие операторы, — пояснил собеседник «ВМ». Газ получат не все Если смотреть на конечного потребителя, то, как считает эксперт, для тех, кто просто платил за подключение газа и теперь этого делать не будет, программа позволит реально сэкономить, причем сотни тысяч и даже миллионы рублей. Но не исключено, что операторы будут компенсировать свои расходы за счет других потребителей, в том числе и тех, кто не подошел по условиям. При этом газ, по прогнозам специалиста, проведут не везде.
Такой вид снабжения получат те населенные пункты и дома, которые действительно в этом нуждаются и где люди живут постоянно. То есть к дачным участкам и различным СНТ трубу придется по-прежнему тянуть за свой счет. Кроме того, сетевое газоснабжение не будет доводиться до каждой отдаленной деревни.
Для них власти, уверен спикер, предусмотрят другие способы энергоснабжения. Где-то осуществят доставку сжиженного газа, где-то, возможно, поставят ветряную или солнечную электростанцию либо те же пеллеты. Несмотря на все нюансы, в целом Станислав Митрахович идею социальной газификации оценивает положительно.
Как следствие — судебные тяжбы, жалобы в прокуратуру, круги приватизации, сопротивления проектировщиков, споры по границам, отказы в регистрации домов, дополнительный соглашения, дополнительным соглашениям. У нас с газом получилось, после нас на газификацию решила подать женщина, - а у неё уже нет, хотя газ в садоводство завели. А уже правила изменились, сразу и не поймёшь, а смысл такой, что тяните теперь вы к себе газ сами. А теперь нам говорят, что газ бесплатно проведут... Но даже если тебе газ доведут до внешней границы участка, то за обустройство внутренних вещей придётся выложить минимум 280 - 300 тысяч рублей. У вас же там дом стоит, вы не к "вечному огню" и не для дворового барбекю газ проводите. Потом договор на обслуживание, счётчик, цифровая топосъёмка всего участка, где у вас туалет, где баня, куда всё пройдёт, потом схема подключения вплоть до конкретных приборов — колонка, плита. Плюс сама труба, - описал шараду собеседник. Здесь практически нет пенсионеров, которые бы сажали лук и чекснок, здесь главным образом не грядки, а газоны.
Первый газ сюда должен прийти 1 апреля. При этом, как рассказала председатель Елена Андреева, подключить планируется 80 участков. Найти людей, которые бы потянули финансово эту историю, оказалось трудно. А получить объёмы в "Невском" пытались в течение пяти лет в режиме "в Газпром как на работу". Остальные не тянут. Так или иначе, это ещё и топосъёмка, перевод дома в жилое помещение, чтобы не платить Газпрому 40 тысяч госпошлины. Нужны проект, трубы, газовый шкаф. Он один 2,5 миллиона стоит на сто участков.
На домовладение и земельный участок, естественно, должны быть правоустанавливающие документы. Заявку нужно направлять единому оператору газификации или региональному оператору газификации.
Ранее дачникам приходилось платить за подведение сетей от границ СНТ до границ участков. Теперь же заплатить нужно будет только за подведение газа от границы участка к дому. При этом также потребуется обустроить по нормам дымоход и вентиляционный канал, добавляет эксперт. В зависимости от удаленности дома от границы участка стоимость прокладки газовой трубы к дому может варьироваться от 50 до 300 тыс. Плюс газовое оборудование — от 50 тыс. Поэтому даже в целом наличие трубы вдоль границы садового участка не всегда влечет газификацию каждого строения», — поделился своими расчетами Чаплин. Во многих регионах есть программы субсидирования некоторых категорий жителей, но пока нет точного понимания, смогут ли жители получать субсидию на дом в СНТ.
Но пока программа распространялась в основном на участки, выделенные под индивидуальное жилищное строительство. Дачникам было сложно в ней участвовать. Сейчас ситуация изменится. Депутат Госдумы Фракция "Единая Россия" , председатель Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин пояснил "Российской газете": "За два года действия программы "Социальной газификации", газифицировано более 500 тыс. Возможность бесплатно подключиться к газу есть у тех участков, которые находятся в границах газифицированных населенных пунктов. Однако есть несколько законодательных нюансов: постройки на участке должны быть зарегистрированы, расстояние до ближайших газопроводов должно быть не более 200 м. Если эти требования выполняются, то вы можете подать заявку на подключение через Госуслуги, портал единого оператора газификации, на сайте газораспределительной организации или через офис данной организации. Важно отметить, что каждый регион может вносить изменения в процедуру". Так, например, в Московской области убрали ограничения на расстояние до границы участка и объем потребления газа. В Подмосковье жители могут бесплатно получить подключение без необходимости подачи заявки - власти сами проводят такие работы. Стоимость работы по подведению газа внутри участка зависит от индивидуальных предпочтений жителей и оборудования: кому-то нравится котел за 15 тыс. Для льготных категорий в Подмосковье предусмотрены бесплатные работы на участке и газовое оборудование стоимостью до 80 тысяч рублей, например, для многодетных семей", - уточнил Чаплин.
Программу социальной газификации распространят на СНТ
В послании Федеральному собранию в этом году президент России Владимир Путин поручил распространить программу социальной газификации на садоводческие товарищества. Программа социальной газификации, как провести газ к дому 2024, какие населенные пункты входят в программу газификации, садовые товарищества в Подмосковье, газификация СНТ в Московской области. Программа догазификации или «социальная газификация» действует на местном уровне в тех населённых пунктах, где уже проведён газ. Программа социальной газификации в Московской области.
Труба удачи. Кого касаются нововведения в программе социальной газификации
Однако до сих пор СНТ не входили даже в эту программу газификации: газовые трубы прокладывались только до границ садоводческого товарищества, «разводить» их по участкам и подключать к домам нужно было за счет членов СНТ. Понятно, что это чудовищные расходы, которые не по карману большинству садоводов. Более того: до сих пор подвести газ к СНТ по госпрограмме можно было только при условии, что поблизости уже проложен магистральный газопровод. Такое обычно бывает, если СНТ находится рядом с населенным пунктом или в его границах. Случай, как мы понимаем, не самый частый. Согласно законодательству, дом на участке в СНТ может быть жилым или садовым. Разница в том, что садовый дом предназначается для временного сезонного проживания, поэтому технические требования к нему ниже, чем к жилому. Правила газификации не запрещают подводить газ к садовым домам, но существуют определенные требования к дому в СНТ для подключения газа. Газ можно провести только в капитальный дом.
Согласно Градостроительному кодексу, такой дом должен иметь фундамент, надежные несущие конструкции и подключение к инженерным сетям — хотя бы к электричеству. То есть газифицировать временную постройку, сарай или бытовку не удастся по определению. В случае, если «капитальность» дома вызывает сомнения, придется за свой счет получать документ, который это подтверждает — подобные технические заключения выдаются инженерами по результатам осмотра дома. Некоторые современные технологии возведения домов действительно спорны с точки зрения критериев капитальности, вопросы может вызывать постройка на свайно-винтовом фундаменте или легковозводимый каркасный дом. Соответственно, провести газ к такому садовому дому в СНТ будет сложнее.
Исходя из чего у данного эксперта сформировалось такое мнение я не знаю, но оно противоречит словам президента РФ. Проверим как сформулировано поручение президента на сайте официальном сайте президента РФ kremlin. Но это еще не все. В данный момент догазификация возможна только для домовладений. Привет всем, кто регистрировал строения в СНТ как нежилые.
Ну и напоследок я хочу сказать, что поручения президента это хорошо, но как их будут исполнять чиновники на местном уровне? Вот вопрос. А если так как в Сочи?
Исходя из чего у данного эксперта сформировалось такое мнение я не знаю, но оно противоречит словам президента РФ. Проверим как сформулировано поручение президента на сайте официальном сайте президента РФ kremlin. Но это еще не все. В данный момент догазификация возможна только для домовладений. Привет всем, кто регистрировал строения в СНТ как нежилые. Ну и напоследок я хочу сказать, что поручения президента это хорошо, но как их будут исполнять чиновники на местном уровне? Вот вопрос.
А если так как в Сочи?
Легализация дачного бизнеса Поэтому прежде, чем принять решение о ликвидации своего СНТ, садоводам следует хорошенько взвесить все за и против. По сути, кроме газовой трубы, подведенной до забора участка, других плюсов от ликвидации дачного товарищества нет ровным счетом никаких, ибо относительно небольшие членские взносы будут заменены на колоссальные поборы со стороны управляющих компаний. Вырастут налоги. А некоторые особо ушлые соседи могут на вполне законных основаниях открыть на своем участке со статусом ИЖС автосервис, ресторан или другой коммерческий объект, что юридически запрещено делать в рамках СНТ. Кстати, именно люди с предпринимательской жилкой, как правило, и мутят воду в садоводствах, ратуя за ликвидацию юрлица и перевод участков в ИЖС, чтобы открыть на своей земле бизнес или легализовать уже имеющийся. Ну или чтобы подороже продать свои сотки, особенно если во владении сразу несколько участков в садовом товариществе.
Но все же самая главная опасность ликвидации СНТ — это многократное возрастание риска пересмотра градостроительного плана муниципалитета, а значит, дачники по щелчку пальцев могут в одночасье остаться у разбитого корыта. Безусловно, все по той же статье 56. Но сделать это будет гораздо сложнее и дороже, ведь помимо «отступных» за изъятие участков у дачников им придется раскошелиться на компенсационные выплаты за земли общего пользования и другую собственность дачного товарищества. И чем больше у садоводства земель и различного «общакового» имущества, тем менее выгодно будет посягать застройщикам на приглянувшуюся территорию. Как, например, обманный призыв недальновидных или расчетливых дачников срочно ликвидировать СНТ и войти в состав населенного пункта — мол, тогда ни за что платить не надо будет, одно сплошное счастье. На самом же деле СНТ — это самая дешевая форма существования для садоводов, имеющих свой земельный участок. И не стоит наивно полагать, что, если получить статус ИЖС и стать горожанином, стоимость владения участком и домом резко снизится.
Будет все с точностью до наоборот. А попытка крупных застройщиков на законодательном уровне наделить себя правом на строительство домов на землях садовых товариществ — это вообще отдельная тема для разговора! Не забывайте, что в России дача не хобби, а образ жизни десятков миллионов людей. Это и возможность прокормить себя и свою семью самостоятельно.
Профильные ведомства начали проработку законодательства для включения СНТ в программу догазификации
В рамках программы в Московской области также появятся штабы по социальной газификации, которые возглавят руководители муниципалитетов. Московская область объявила о старте программы социальной газификации, которая за два года должна обеспечить голубым топливом почти 300 тысяч человек. Он напомнил, что программа газификации оценивается в два триллиона рублей до 2030 года и не исключено, что эту сумму придется увеличивать. сказал президент. Но подключиться к сетям не могут, потому что садовые товарищества не попадают в программу социальной газификации.
Включение СНТ в программу социальной газификации рискует сорваться
Владимир Путин предложил включить садовые некоммерческие товарищества (СНТ) в программу социальной газификации. Уточняется содержание программы газификации. В частности, программа должна будет содержать сводный и пообъектный планы-графики догазификации территорий ведения гражданами садоводства для собственных нужд. Смарт-газификация позволяет подать заявки жителям садовых, дачных товариществ или коттеджных поселков, в которых нет магистрального газопровода, организовать работу по газификации территории путем совместного, коллективного сбора заявок.