Аренда 2‑комнатных квартир, на длительный срок, долгосрочно, на долго, месяц, полгода, год, 101 объявлений в Ялте. Сдается на долгий срок двухкомнатная квартира, оснащенная всем необходимым для комфортного проживания. Сдам квартиру на длительный срок порядочным людям.
Снять двухкомнатную квартиру в Москве: аренда без посредников
Сейчас они опять поднимаются». Оснований для нынешнего бума на рынке аренды несколько, полагают специалисты. Одно из главных — курс доллара с начала года вырос в два раза, и цены повысились почти на все. Аренда недвижимости закономерно дорожает. Арендодатели тоже люди, которым нужно закрывать свои потребности. Если у них есть квартиры на сдачу, это не значит, что у них нет трат и определенных планов на деньги от сдачи жилья.
Возможно, например, что они выплачивают ипотеку за эту самую квартиру Марфа Некрасоваоснователь проекта Flats for Friends С ипотекой связана вторая причина неожиданного роста спроса на арендное жилье. Условия по ней стали менее выгодными, и те, кто планировал взять заем на покупку квартиры, решили пока снимать. Третий фактор: в этом году ряды нанимателей жилья пополнились релокантами — теми, кто арендовал квартиру в другой стране на год, не прижился и решил вернуться в Россию. А также квалифицированными сотрудниками из других городов, которых приглашают на работу во многих компаниях, особенно в сфере IT, и которые, переезжая, перевозят свои семьи. На сайте «Домклик» для съема доступно всего около 5 тысяч лотов.
В Санкт-Петербурге объем предложения еще меньше — 4,3 и 1,5 тысячи на указанных площадках. При этом доля однокомнатных квартир в структуре предложения составляет 38 процентов, двухкомнатных — 42 процента, трехкомнатных — 21 процент, отмечают риелторы. Спрос, напротив, остается очень высоким. В пиковые моменты осени он превышал предложение в пять раз, сейчас — почти в трое. По словам основателя проекта Flats for Friends, чаще всего люди ищут комнаты стоимостью до 30 тысяч рублей и «однушки» или «двушки» недалеко от метро от 40 тысяч до 65 тысяч рублей.
Причем чем ближе к центру, тем лучше. Специалисты Est-a-Tet отмечают, что сейчас большой популярностью пользуются две категории квартир: «евродвушки» и трехкомнатные лоты для большой семьи. Ажиотаж на рынке аренды ожидаемо привел к росту цен. Так, по данным федерального агентства «Этажи», только за осень этого года в российских городах-миллионниках арендные ставки выросли более чем на 7 процентов. Снять в октябре однокомнатную квартиру стоило 23-26 тысяч рублей в месяц, двухкомнатную — 28-37 тысяч рублей в месяц.
В Москве цены выросли еще больше — на 15-20 процентов, в зависимости от качества жилья и его местоположения. Средняя ставка на однокомнатные квартиры комфорт-класса сейчас составляет 45-50 тысяч рублей, двухкомнатные — от 65 тысяч и выше, трехкомнатные — от 75 тысяч рублей Юлия Дымовадиректор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet «Еще недавно тысяча рублей за квадратный метр была стандартной ценой, сейчас чаще всего встречается 1,5 тысячи рублей за квадратный метр, — поддерживает Марфа Некрасова. То есть раньше можно было снять "однушку" в центре за 40 тысяч рублей. Сейчас за эти деньги можно найти только "однушку" на окраине, а в центре она стоит в два раза дороже». Правда, говоря о московских ценах, риелторы отмечают, что повышение арендных ставок связано в том числе и с обновлением жилого фонда.
На рынок выходят новые жилые комплексы, квартиры в которых собственники изначально приобретают под аренду. Это более качественные и дорогостоящие лоты, соответственно, и ставки на них выше. Также реализуется проект реновации — старые дома сносят, а значит, сокращается число лотов, которые были в этих домах, но из-за низкого качества сдавались дешевле, чем новостройки. Но рекорды рынка все равно впечатляют. Портрет идеальной квартиры — это квартира из пинтереста.
Она солнечная с белыми стенами, с минимумом мебели в стиле «Икеи». Картины, крупные цветы, большое зеркало и лампы, которые стоят на полу. На кровати и диванах лежат цветные пледы и подушки, на полу — яркий ковер или циновка.
Динамо, 7 мин от м. Петровский парк и 10 мин от м. Во дворе всегда есть место для парковки. Депозит можно разбить на несколько месяцев. После ремонта, состояние отличное.
Без залога и комиссии агенту Цена в объявлении — окончательная. В первый и следующие месяцы нужно платить только её. Коммуналка оплачивается отдельно.
В каталоге представлено жилье для аренды на несколько дней, месяцев, лет. Подробнее о характеристиках жилья читайте в описании. Создаем удобный сервис. На сайте можно связаться с продавцом, использовать 3D-конструктор, принять участие в торгах. Аналогичный функционал у приложения. Если нужна аренда двухкомнатной квартиры на длительный срок или несколько суток, позвоните или напишите в чат — подробно проконсультируем.
Как снять двухкомнатную квартиру в Минске без посредников на Realt.by
- Не нашли подходящего объявления?
- Не нашли подходящего объявления?
- Аренда двухкомнатной квартиры
- Снять двухкомнатную квартиру в Бресте на длительный срок без посредников
- 2-комнатная 45/28/7 м²
- Аренда двухкомнатных квартир в Минске
Снять 2-комнатную квартиру в Махачкале на длительный срок без посредников
Сдам 2-комнатную квартиру (комнаты раздельные, 4 спальных места, 4 этаж 5-этажного дома, 54 кв. м, отличное состояние, полностью укомплектована, Интернет, кондиционер, телевизор, холодильник, стиральная машина, Можно с домашними питомцами). На длительный срок. Аренда 2‑комнатных квартир, на длительный срок, долгосрочно, на долго, месяц, полгода, год, 114 объявлений в Курске. Сдается на длительный срок двухкомнатная квартира, После косметического ремонта. Аренда двухкомнатных квартир в Москве. Аренда 2‑комнатных квартир, на длительный срок, долгосрочно, на долго, месяц, полгода, год, 411 объявлений в Подмосковье, Красногорске. Квартиры в аренду на долгий срок Самарканд: снять или сдать квартиру легко и быстро в сервисе Самарканд.
Долгосрочная аренда квартир Самарканд
Случайно нашли этот сайт, подключили мгновенное оповещение и за сутки нашли и сняли то, что нам требовалось. Спасибо, действительно очень полезная услуга и действительно помогает.
Тогда загляните в эту рубрику сайта. Здесь собраны актуальные предложения от агентств недвижимости и собственников. Если вас интересует аренда квартиры в Воронеже на длительный срок от собственника, нажмите «Все фильтры» и укажите, что хотели бы просмотреть объявления частных лиц.
Если вас интересует аренда квартиры в Воронеже на длительный срок от собственника, нажмите «Все фильтры» и укажите, что хотели бы просмотреть объявления частных лиц. Кроме того, собственники могут выделить свое объявление, заказав к нему значок в виде фразы на желтом фоне. Она может гласить «От собственника» или «Без посредников».
Договор должен быть заключен в письменной форме и содержать все условия аренды. Обязательно укажите срок аренды, стоимость и порядок оплаты, ответственность сторон и другие важные условия. Снять двухкомнатную квартиру без посредников от хозяина — это удобно и экономично. Вы можете выбрать квартиру, которая вам подходит по всем параметрам, и оформить договор напрямую с собственником. Однако, не забывайте про осмотр квартиры и оформление договора аренды. Владельцы предлагают свое жилье напрямую потенциальным арендаторам, что позволяет избежать дополнительных комиссий и платежей, связанных с услугами посредников. Мы проверили вручную каждое объявление! Это позволяет получить более полную информацию о жилье, задать вопросы и договориться о более гибких условиях аренды.
Долгосрочная аренда квартир Самарканд
| Снять 2-комнатную квартиру на длительный срок в Ставрополе | Сдам 2-комнатную квартиру (комнаты раздельные, 4 спальных места, 4 этаж 5-этажного дома, 54 кв. м, отличное состояние, полностью укомплектована, Интернет, кондиционер, телевизор, холодильник, стиральная машина, Можно с домашними питомцами). На длительный срок. |
| Купить квартиру в Ставрополе | Сдам на длительный срок двухкомнатную квартиру со всеми удобствами, район военного городка. |
| Аренда 2-комнатных квартир в Москве | Сдаю двухкомнатную квартиру в хорошем состоянии на длительный срок. |
| Снять двухкомнатную квартиру, на длительный срок, долгосрочно в Ставрополе - 132 | Аренда двухкомнатных квартир без посредников в Москве. Портал недвижимости предлагает более 110 объявлений. Фото объекта, описание, контакты собственника. |
| Снять 2-комнатную квартиру в Махачкале на длительный срок без посредников | Снимите 2-комнатную квартиру на длительный срок в Ставрополе по цене от 9.5 тыс. площадью от 39 до 96 м². |
Поможем снять двухкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде
- Снять 2-комнатную квартиру в Москве на длительный срок без посредников без залога
- Аренда 2-комнатных квартиры в Москве до 30 тыс. руб.
- Снять двухкомнатную квартиру, на длительный срок, долгосрочно в Курске - 125
- Аренда без посредников Краснодар, снять квартиру. Жилье от собственника, хозяина
- Сдам двухкомнатную квартиру
Аренда двухкомнатных квартир в Москве на длительный срок
Как снять двухкомнатную квартиру на длительный срок. Сдается на долгий срок двухкомнатная квартира, оснащенная всем необходимым для комфортного проживания. Сдам квартиру на длительный срок порядочным людям.
Аренда двухкомнатных квартир на длительный срок в Москве
Аренда 2‑комнатных квартир, на длительный срок, долгосрочно, на долго, месяц, полгода, год, 104 объявлений в Подмосковье, Лобне. Сдам квартиру, с мебелью и техникой, на длительный срок, 50 лет Магнитке 39, 1 этаж высоко, окна на западную сторону. Более 3 000 объявлений быстро снять двухкомнатную квартиру в Москве без посредников по недорогой цене огромный выбор свежих объявлений. Сдача в аренду 2 комнатных квартир Москва от хозяина предложения с фото за короткое время. самые свежие и актуальные объявления об аренде двухкомнатных квартир на длительный срок. 63м², На длительный срок сдаётся двухкомнатная квартира.
Сдам Сниму Магнитогорск
| Купить квартиру на Сахалине - | Аренда 2‑комнатных квартир, на длительный срок, долгосрочно, на долго, месяц, полгода, год, c ценой до 12 000 руб., 59 объявлений в Липецке. |
| Снять двухкомнатную квартиру, на длительный срок, долгосрочно в Уфе - 539 | Арендуйте двухкомнатную квартиру на длительный срок в Москве. |
Купить квартиру в Ставрополе
Проживать буду с котиком. Заезд в самое ближайшее время». До 23 тысяч рублей. О себе: 24 года, этнический казах, учусь в магистратуре, работаю, не пью, не курю, шумных вечеринок устраивать не планирую! Люди ищут жилье и не могут найти. Причина — дефицит доступных для съема квартир, который неожиданно образовался на рынке недвижимости осенью 2023-го.
По оценкам экспертов, на данный момент в Москве , а также крупных городах России на трех потенциальных арендаторов приходится одна свободная квартира. По словам риелторов, высокий спрос был зафиксирован еще в середине июля, а в конце августа к нему прибавился традиционный сезонный интерес. И предложение стало стремительно сокращаться. По наблюдениям аналитиков «Циан» , в начале осени количество доступных для аренды квартир упало в 3,5 раза по отношению к максимумам, зафиксированным в феврале, причем от недели к неделе предложение снижалось на 10-12 процентов. Спустя год все вернулось на свои места, но ненадолго, потому что в 2022 году в феврале и в сентябре многие начали уезжать и либо освобождали снимаемые квартиры, либо сдавали собственные.
Квартир стало больше, чем тех, кто хотел их снять, — цены снова упали. Сейчас они опять поднимаются». Оснований для нынешнего бума на рынке аренды несколько, полагают специалисты. Одно из главных — курс доллара с начала года вырос в два раза, и цены повысились почти на все. Аренда недвижимости закономерно дорожает.
Арендодатели тоже люди, которым нужно закрывать свои потребности. Если у них есть квартиры на сдачу, это не значит, что у них нет трат и определенных планов на деньги от сдачи жилья. Возможно, например, что они выплачивают ипотеку за эту самую квартиру Марфа Некрасоваоснователь проекта Flats for Friends С ипотекой связана вторая причина неожиданного роста спроса на арендное жилье. Условия по ней стали менее выгодными, и те, кто планировал взять заем на покупку квартиры, решили пока снимать. Третий фактор: в этом году ряды нанимателей жилья пополнились релокантами — теми, кто арендовал квартиру в другой стране на год, не прижился и решил вернуться в Россию.
А также квалифицированными сотрудниками из других городов, которых приглашают на работу во многих компаниях, особенно в сфере IT, и которые, переезжая, перевозят свои семьи. На сайте «Домклик» для съема доступно всего около 5 тысяч лотов. В Санкт-Петербурге объем предложения еще меньше — 4,3 и 1,5 тысячи на указанных площадках. При этом доля однокомнатных квартир в структуре предложения составляет 38 процентов, двухкомнатных — 42 процента, трехкомнатных — 21 процент, отмечают риелторы. Спрос, напротив, остается очень высоким.
В пиковые моменты осени он превышал предложение в пять раз, сейчас — почти в трое. По словам основателя проекта Flats for Friends, чаще всего люди ищут комнаты стоимостью до 30 тысяч рублей и «однушки» или «двушки» недалеко от метро от 40 тысяч до 65 тысяч рублей. Причем чем ближе к центру, тем лучше. Специалисты Est-a-Tet отмечают, что сейчас большой популярностью пользуются две категории квартир: «евродвушки» и трехкомнатные лоты для большой семьи. Ажиотаж на рынке аренды ожидаемо привел к росту цен.
Так, по данным федерального агентства «Этажи», только за осень этого года в российских городах-миллионниках арендные ставки выросли более чем на 7 процентов. Снять в октябре однокомнатную квартиру стоило 23-26 тысяч рублей в месяц, двухкомнатную — 28-37 тысяч рублей в месяц. В Москве цены выросли еще больше — на 15-20 процентов, в зависимости от качества жилья и его местоположения.
Счётчики оплачиваются отдельно. Услуги агентства недвижимости оплачиваются по факту заселения.
Более подробную информацию Вы можете получить по телефону 90 000 87759864896 сдам полуторку на длительный срок, район библиотеки Пушкина, 3-й этаж, без ремонта,частично мебелированая договорная 87055073258 Срочно Семья из трёх человек снимит дом на долгий срок оплату и чистоту гарантируем,до 90. Риэлторам не беспокоиться. Оплата 30000. Район гостиницы Усть Каменогорск. Дом частично меблированный, есть шкаф, плита, диван.
Вода колонка, баня, гараж. Отдельно стоящий дом, огорожен.
Проверяем каждую квартиру — риэлтор приезжает на место, общается с собственником и соседями, осматривает жилье, делает несколько фото. Юрист изучает документы, проверяет их подлинность. Предоставляем трансфер. Если у вас нет своего транспорта, отвезем на просмотр в удобное время на корпоративном автомобиле. Предлагаем широкий выбор. В каталоге представлено жилье для аренды на несколько дней, месяцев, лет.
Подробно опишите жилье, чтобы отсеять лишние звонки. Закажите к своему объявление услугу «Премиум-размещение» или «Лидер просмотров», и его увидят больше пользователей сайта.
Сдам двухкомнатную квартиру — Воронеж и область — Объявления
Сaн узел cовмeстный. Пoдoйдeт как для студентoк,тaк и для ceмьи! Pядом мед. Оплатa пoмecячная. Hа длительный срoк. Сдаётся квартира в частом доме. Зал спальня кухня и прихожая вместе , туалет и ванная вместе во дворе. Квартира чистая,аккуратная есть вся мебель и техника. Оплата 20т,хозяева сами оплачивают все коммунальные услуги. Агентство,у нас большой выбор,поможем Сдать,снять,купить,продать квартиру, оформить документы!!! Читайте пoжалуйста внимательнo и до кoнца oбъявлениe Сдается oтличнaя квapтиpa по улице ХИЗPOEВA нaходитcя пapаллельно улице Энгельcа, в 10-15 мин пeшей дocтупности от тролейбуcногo кoльца co cвежим рeмoнтом.
Pемoнт в cдержанных тoнаx... Пpоcторные комнаты... Категория: квартиры. Залог, мес. Право собственности: посредник. Площадь кухни, кв. Жилая площадь, кв. Общая площадь, кв.
Сдам двухкомнатную квартиру на длительный срок. Все подробности по телефону. Уважaeмыe coискатели, читайте объявлeние внимaтельно! Cдaётся двух-кoмнaтная квapтиpa cо всеми нeобxoдимыми удобcтвами для непpиxoтливых людeй! Прeдпочтитeльно для гpaждан Азиатских cтpaн! Для пpоживания 8-9 челoвек, стoимocть 7. Аренда на длительный срок; Общая площадь: 51.
Узнать больше Поможем снять двухкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде Если вы ищетедвухкомнатную квартиру в Нижнем Новгороде без посредников, то вы на правильном пути. Снять квартиру напрямую у владельца — это не только экономично, но и удобно. Вы можете выбрать оптимальный район, удобную планировку и оформить договор напрямую с собственником. Сегодня на рынке недвижимости много посредников, которые занимаются арендой квартир. Они берут свою комиссию за услуги, что делает аренду квартиры более дорогой. К тому же, часто посредники не отвечают за качество жилья, и вы можете столкнуться с проблемами в процессе аренды. Снять двухкомнатную квартиру без посредников — это просто. Существует множество сайтов, где вы можете найти объявления от собственников.
Предлагаем широкий выбор. В каталоге представлено жилье для аренды на несколько дней, месяцев, лет. Подробнее о характеристиках жилья читайте в описании. Создаем удобный сервис. На сайте можно связаться с продавцом, использовать 3D-конструктор, принять участие в торгах. Аналогичный функционал у приложения.
Снять двухкомнатную квартиру в Москве без посредников от хозяина на длительный срок
Цена аренды двухкомнатной квартиры на длительный срок будет дешевле, в сравнении с краткосрочным предложением. «Сниму однокомнатную квартиру на длительный срок. Аренда 2‑комнатных квартир, без посредников от хозяина, от собственника, без агенства, без риелтора, частные, без комиссии, 106 объявлений в Новосибирске. aм в aрeнду, на длительный срок 2-комнатную квaртиpу в Центpе гopoда. Аренда двухкомнатных квартир на длительный срок без посредников в Благовещенске в Амурской области. Объявления о сдаче двухкомнатных квартир в аренду в Хабаровске от собственников Большой выбор квартир без посредников по доступным ценам с фото и планировкой.
Квартиры от хозяев в вашем регионе
- Снять двухкомнатную квартиру в Воронеже и области — Доска объявлений Камелот
- Популярные места в Москве
- Сдам Сниму Магнитогорск
- Снять двухкомнатную квартиру в Москве на длительный срок
- Объявления от хозяев, желающих сдать двухкомнатную квартиру в Москве без посредников.
- Снять двухкомнатную квартиру в Волгограде
Снять квартиру от Яндекс Аренды
Прoстой минимальный рeмoнт eсть зaезжать и жить мoжно. Пoкупкa мебели не... Cдадим сoбственники 2-кoмнатную квартиру небoльшую, но oч уютную рядoм с м. Щeлкoвскaя ceмьe c 1-2 дeтьми нa длитeльный срок. Пeшком 7-10 минут oт метрo нopмальным шaгoм. Cдаетcя пеpвый pаз. Кваpтира чиcтая, отрeмoнтиpовaнная.
Стоит новый холодильник. Квартира без мебели. Сдаётся 2х комнатная квартира в центре города на Ленина в районе ресторана Гамбит, квартира в хорошем состоянии, чистая аккуратная, есть вся необходимая мебель и техника,при необходимости поменяют кровать и диван. Сдается 2 ком квартира в центре города. Парк Ленинского комсомола. В шаговой доступности Цум , Дгу , 2 рынок. В квартире вся мебель техника имеются. Сдаю 2х ком кВ в элитном доме по ул Богатырева,возле Золотой Империи. Квартира класса Люкс,с двумя лифтами. В кВ Новый евроремонт,вся новая мебель и техника,комнаты раздельные.
Оплата 40т и свет. Агентство,у нас большой выбор квартир, поможем Сдать, снять, купить, продать квартиру, оформить документы!!! Квартира сдаётся только семейным! Сдаётся 2х комнатная квартира в центре города,в районе кинотеатра Россия.. Квартира чистая аккуратная, имеется вся необходимая мебель и техника. Рассматривают семью или двух студенток. Однокoмнатная квapтира передeланнaя в 2х комнатную. Цeнтp города! Зaл и cпaльня.
Много шкафов для хранения.
Сейчас моден стиль сканди с примесью бохо, азиатские мотивы тоже всегда в тренде Марфа Некрасоваоснователь проекта Flats for Friends Квартиры с симпатичным дизайном разбирают быстро — за день. Жилье с обыкновенным дизайном тоже могут снять быстро, если цена адекватная. Если же говорить о локациях, то популярностью пользуется центр города или Новая Москва, где цены на аренду ниже, отмечают эксперты. Однако, по словам специалистов, локация уже не играет такой большой роли, как раньше, арендаторам важнее, чтобы рядом были станции метро или остановки общественного транспорта — транспортная инфраструктура развивается, и добираться в любую точку мегаполиса становится проще. А вот на что почти совсем нет спроса, так это на квартиры с «бабушкиным ремонтом». Это значит то, что ремонта как такового давно не было, в комнатах старые обои, полированная стенка, на стене — ковер. При этом, по наблюдениям риелторов, «бабушкин вариант» — это едва ли не половина всех квартир, которые сейчас предлагают на рынке. Что же касается собственников, то они стали избирательнее. Год назад, когда предложение превышало спрос, владельцы квартир охотно пускали жильцов и с маленькими детьми, и с животными, и лиц, приехавших из бывших советских республик. Сейчас ситуация изменилась.
Сегодня, действительно, снова стало сложно найти квартиру, например, арендаторам с питомцами, особенно если домашний любимец большой и пушистый Юлия Дымовадиректор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet «На моих ресурсах ужесточенного отбора кандидатов нет — собственники просто могут попросить за животных залог и сдать чуть дороже. У меня на площадках всегда главное правило — толерантность ко всем. Так что у нас не принято притеснять кого-то в постах, если это происходит, то мы удаляем посты», — подчеркивает Марфа Некрасова. Конечно, каждый собственник при прочих равных сдаст квартиру тому, в ком он будет более уверен, и сейчас у владельцев квартир больше выбора нанимателей. Но обычно арендодатели хотят, чтобы их жильцы были такие же люди, как они. По словам риелторов, люди сейчас готовы снимать жилье не в мегаполисе, а в ближайшем пригороде, в том числе и дачи, квартиры в складчину, арендовать на короткий срок, пока хозяева в отпуске. Кроме того, они рассматривают варианты жилья без ремонта или со старым ремонтом. В квартирном вопросе то же самое». Как будет развиваться ситуация с арендой квартир в дальнейшем? Как правило, к зиме на рынке долгосрочной аренды наступает период затишья и ставки снижаются на 5-10 процентов.
Кроме того, риелторы предполагают, что в ближайшие месяц предложений аренды квартир станет заметно больше — в частности, на арендный рынок поступит вторичное жилье, которое люди не будут раскупать из-за выросших ставок по ипотеке «Если ничего неожиданного не произойдет в природе или в политике, что повлияет на рынок недвижимости, то цены устаканятся, возможно, даже чуть-чуть упадут, — говорит Некрасова. На одного потенциального арендатора снова будет приходиться одна квартира, а не 0,3, как сейчас». Пока же эксперты советуют участникам рынка не отчаиваться. Так, Марфа Некрасова предлагает собственникам, прежде всего тем, чье жилье недостаточно ликвидно, обращаться за помощью к профессионалам — хоумстейджерам и фотографам, которые быстро и грамотно придадут квартире привлекательный вид. Этим летом на покупку новой мебели и декора я потратила около 60 тысяч рублей — и квартира в "бабушкином стиле" превратилась в модный инстаграмно-винтажный флэт». Арендаторам же основатель проекта Flats for Friends рекомендует подписываться на боты по поиску жилья, чтобы не тратить время на мониторинг каждой площадки, а также первым писать всем арендодателям — выставив квартиру в рекламу, хозяева редко листают ленту и сами откликаются на объявления возможных жильцов. Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова уверена: если арендатор подобрал визуально приемлемый вариант, не нужно откладывать просмотр даже на пару дней, иначе квартиру можно упустить. Но с Москвой мы связаны уже больше десяти лет. Сначала сюда переехал муж, найдя здесь работу. Потом поступила в университет дочь.
Муж жил на служебной квартире, дочь — в общежитии. А 2015 году перебралась и я, и мы сняли квартиру, в которой прожили восемь лет. Это была недорогая, но большая однокомнатная квартира в Очаково-Матвеевском.
Аренда недвижимости закономерно дорожает. Арендодатели тоже люди, которым нужно закрывать свои потребности.
Если у них есть квартиры на сдачу, это не значит, что у них нет трат и определенных планов на деньги от сдачи жилья. Возможно, например, что они выплачивают ипотеку за эту самую квартиру Марфа Некрасоваоснователь проекта Flats for Friends С ипотекой связана вторая причина неожиданного роста спроса на арендное жилье. Условия по ней стали менее выгодными, и те, кто планировал взять заем на покупку квартиры, решили пока снимать. Третий фактор: в этом году ряды нанимателей жилья пополнились релокантами — теми, кто арендовал квартиру в другой стране на год, не прижился и решил вернуться в Россию. А также квалифицированными сотрудниками из других городов, которых приглашают на работу во многих компаниях, особенно в сфере IT, и которые, переезжая, перевозят свои семьи.
На сайте «Домклик» для съема доступно всего около 5 тысяч лотов. В Санкт-Петербурге объем предложения еще меньше — 4,3 и 1,5 тысячи на указанных площадках. При этом доля однокомнатных квартир в структуре предложения составляет 38 процентов, двухкомнатных — 42 процента, трехкомнатных — 21 процент, отмечают риелторы. Спрос, напротив, остается очень высоким. В пиковые моменты осени он превышал предложение в пять раз, сейчас — почти в трое.
По словам основателя проекта Flats for Friends, чаще всего люди ищут комнаты стоимостью до 30 тысяч рублей и «однушки» или «двушки» недалеко от метро от 40 тысяч до 65 тысяч рублей. Причем чем ближе к центру, тем лучше. Специалисты Est-a-Tet отмечают, что сейчас большой популярностью пользуются две категории квартир: «евродвушки» и трехкомнатные лоты для большой семьи. Ажиотаж на рынке аренды ожидаемо привел к росту цен. Так, по данным федерального агентства «Этажи», только за осень этого года в российских городах-миллионниках арендные ставки выросли более чем на 7 процентов.
Снять в октябре однокомнатную квартиру стоило 23-26 тысяч рублей в месяц, двухкомнатную — 28-37 тысяч рублей в месяц. В Москве цены выросли еще больше — на 15-20 процентов, в зависимости от качества жилья и его местоположения. Средняя ставка на однокомнатные квартиры комфорт-класса сейчас составляет 45-50 тысяч рублей, двухкомнатные — от 65 тысяч и выше, трехкомнатные — от 75 тысяч рублей Юлия Дымовадиректор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet «Еще недавно тысяча рублей за квадратный метр была стандартной ценой, сейчас чаще всего встречается 1,5 тысячи рублей за квадратный метр, — поддерживает Марфа Некрасова. То есть раньше можно было снять "однушку" в центре за 40 тысяч рублей. Сейчас за эти деньги можно найти только "однушку" на окраине, а в центре она стоит в два раза дороже».
Правда, говоря о московских ценах, риелторы отмечают, что повышение арендных ставок связано в том числе и с обновлением жилого фонда. На рынок выходят новые жилые комплексы, квартиры в которых собственники изначально приобретают под аренду. Это более качественные и дорогостоящие лоты, соответственно, и ставки на них выше. Также реализуется проект реновации — старые дома сносят, а значит, сокращается число лотов, которые были в этих домах, но из-за низкого качества сдавались дешевле, чем новостройки. Но рекорды рынка все равно впечатляют.
Портрет идеальной квартиры — это квартира из пинтереста. Она солнечная с белыми стенами, с минимумом мебели в стиле «Икеи». Картины, крупные цветы, большое зеркало и лампы, которые стоят на полу. На кровати и диванах лежат цветные пледы и подушки, на полу — яркий ковер или циновка. Много шкафов для хранения.
Сейчас моден стиль сканди с примесью бохо, азиатские мотивы тоже всегда в тренде Марфа Некрасоваоснователь проекта Flats for Friends Квартиры с симпатичным дизайном разбирают быстро — за день. Жилье с обыкновенным дизайном тоже могут снять быстро, если цена адекватная.