Снимал квартиру 2 месяца, сделал косметический ремонт просто потому что не люблю срач тут уже сам решай.
Что нужно знать о ремонте в съемной квартире?
Если ремонт делается в счет аренды то есть, арендатор не платит часть денег за проживание, а тратит их на обустройство квартиры , это необходимо записать в договоре, расписке или другом документе, имеющем юридическую силу. Оформляйте договор Даже если на словах разногласий по поводу ремонта нет, лучше зафиксировать основные положения письменно. Для этого можно составить отдельный договор или соглашение допсоглашение. В этом документе требуется указать: Перечень работ. Описание и более точные характеристики материалы, цвета, фактуры , если одна из сторон этого требует. Сроки проведения ремонта. Указывается начало и конец работ. За их соблюдение, как правило, отвечает арендатор и вообще он занимается текущими вопросами, то есть, ему придется договариваться с рабочими.
Подрядчиков если таковые уже выбраны. Указывается название фирмы, контактные данные, если работу выполняют частные мастера, то требуется вписать информацию о них. Если с фирмой заключается договор, он прикладывается к списку документов. Характеристики строительных материалов.
Если, например, собственник квартиры сообщает посторонним код от домофона, то это угроза безопасности для жизни и жилища блокировочное устройство превращается в муляж, который не препятствует доступу посторонних в подъезд.
Это нарушение статьи 30 Жилищного кодекса и правил пользования жилыми помещениями. Стоит учитывать, что если наймодатель каждый раз сам открывает нанимателям дверь в подъезд, то нарушения нет, подчеркивает Архангельский. А если не повысить расход средств на мытье полов и ремонт лифтов, то значительно ухудшится состояние общего имущества. Увеличение же расходов возможно только или за счет увеличения размера платы жителей на содержание дома, или за счет снижения качества других услуг и работ или вообще их невыполнения". Накопленные протоколы и акты недовольные соседи могут использовать в суде как доказательства систематического нарушения их жилищных прав.
Критерии отличия краткосрочного найма от оказания гостиничных услуг можно сделать по признаку систематичности, считает Архангельский. Если собственник-бизнесмен систематически предоставляет квартиру за плату для проживания приезжих или для свиданий, то это оказание гостиничных услуг. Допустим, это более половины дней в году", - уточняет эксперт. Хотя наймодатель часть договоров найма может не показывать, и "более" уже не будет, добавляет он. Между тем, участники рынка отмечают, что возможность возмущения жителей несколько преувеличена.
Это происходит только в тех случаях, когда квартиросъемщики сами идут на конфликт или нарушают общественный порядок, например, шумят после положенного времени. Но если арендодатель знает, что соседи будут жаловаться на шум, он сразу устанавливает правило на сервисе бронирования - никаких вечеринок. Часто бывает, что постоянные жильцы опасаются посторонних и не хотят видеть их в доме.
За чей счёт производятся работы? Кто вправе принимать дизайнерские решения? И, главное, можно ли сделать косметический ремонт без согласия владельца? Обо всём этом в сегодняшней инструкции.
Как всегда, больше всего вопросов вызывает финансовая сторона проблемы. Кто должен платить за ремонт? По закону, текущие поломки, вроде сломанного крана или оторванных обоев, устраняет квартиросъёмщик. Если же речь идёт о капитальном ремонте, то им должен озаботиться собственник недвижимости. Но на деле возможны разные варианты и чаще всего такие вопросы решаются по обоюдной договорённости. Например, собственник может самостоятельно сделать ремонт при условии, что в будущем арендная плата повысится.
После завершения ремонта арендодатель может сдавать квартиру этим же квартирантам по низкой цене. И, как ни крути, будет на этом зарабатывать. Потом готовое жильё можно продать или использовать для собственного проживания.
Но не исключены и риски. Юрист отметил, что хозяину квартиры следует опасаться некачественного ремонта. А вот арендатора может ждать сюрприз — досрочное прекращение договора по инициативе собственника. И, соответственно, чётко следить за графиком выполнения работ. Чтобы не возникло ситуации, когда арендатор живёт три-четыре месяца в квартире, а ремонт ещё и не начинался, — пояснил Константин Барсуков, генеральный директор компании "Релайт-недвижимость".
Можно ли сделать ремонт в съёмной квартире?
Один из самых актуальных вопросов – должен ли владелец квартиры делать косметический ремонт или возмещать расходы, если его сделал арендатор. Делать ли ремонт в съемной квартире, очень серьезный вопрос. Первым делом вы должны обсудить его с хозяином квартиры. Создать тему. Разделы. Ремонт в съемной квартире. из 2. Разбираемся, что по закону можно делать в съёмной квартире, а что нельзя. Какой должна быть съёмная квартира? Что надо сделать: ремонт, уборка, мебель, документы.
Кто оплачивает ремонт в съемной квартире: 5 вопросов юристу
Стоит учитывать, что если наймодатель каждый раз сам открывает нанимателям дверь в подъезд, то нарушения нет, подчеркивает Архангельский. А если не повысить расход средств на мытье полов и ремонт лифтов, то значительно ухудшится состояние общего имущества. Увеличение же расходов возможно только или за счет увеличения размера платы жителей на содержание дома, или за счет снижения качества других услуг и работ или вообще их невыполнения". Накопленные протоколы и акты недовольные соседи могут использовать в суде как доказательства систематического нарушения их жилищных прав. Критерии отличия краткосрочного найма от оказания гостиничных услуг можно сделать по признаку систематичности, считает Архангельский.
Если собственник-бизнесмен систематически предоставляет квартиру за плату для проживания приезжих или для свиданий, то это оказание гостиничных услуг. Допустим, это более половины дней в году", - уточняет эксперт. Хотя наймодатель часть договоров найма может не показывать, и "более" уже не будет, добавляет он. Между тем, участники рынка отмечают, что возможность возмущения жителей несколько преувеличена.
Это происходит только в тех случаях, когда квартиросъемщики сами идут на конфликт или нарушают общественный порядок, например, шумят после положенного времени. Но если арендодатель знает, что соседи будут жаловаться на шум, он сразу устанавливает правило на сервисе бронирования - никаких вечеринок. Часто бывает, что постоянные жильцы опасаются посторонних и не хотят видеть их в доме. Однако не стоит забывать, что каждый имеет право распоряжаться квартирой как хочет, в том числе и сдавать ее в аренду посуточно, подчеркивает Кромочкин.
Опытные арендодатели советуют заранее предупреждать соседей о том, что квартира сдается посуточно, и оставлять им номер телефона на случай непредвиденных обстоятельств.
Правда, если арендодатель изначально решил сдавать недвижимость в том состоянии, в котором она есть, он, как правило, не соглашается на оплату ремонтных работ, а просто ждет «своего» квартиросъемщика, который примет предлагаемые условия либо возьмется ремонтировать жилье своими силами. Поэтому чаще всего ремонтом в подобных случаях занимается арендатор, а его затраты учитываются в счет арендной платы либо возмещаются собственником после окончания работ.
Смета дает понять, какой период наниматель будет проживать в квартире за счет проводимого ремонта», - разъясняют специалисты департамента аренды квартир компании «ИНКОМ-Недвижимость». Хотя подробную смету, в принципе, делать не обязательно: как отмечает Юлия Лукина «НДВ-Недвижимость» , можно просто обсудить данный вопрос и установить ценовой потолок, выше которого подниматься нельзя. Причем особенно это важно, если арендатор планирует делать ремонтные работы своими руками, без привлечения каких-либо организаций, в этом случае, как советует Ольга Смирнова «Поинт Эстейт» , нужно оценить свои трудозатраты и обговорить с арендодателем сумму компенсации непременно до начала ремонтных работ, причем эту сумму нужно обязательно прописать в договоре или в дополнительном соглашении отдельно.
Только при таком порядке вероятность недоразумений между сторонами сводится к минимуму, а если спор все-таки начинается, то арендатор может аргументированно защитить свои права в суде, ведь в данном случае доказать стоимость ремонтных работ какими-либо чеками и другими платежными документами не получится.
Сухие цветы получаются из засушенных букетов. Их даже не обязательно специально покупать для этого, можно просто собрать летом обычных полевых цветов и поставить в сухую вазу. Мимоза, засушенная на 8 марта, может стоять и полгода.
То же будет и с розами, если не ставить их в воду, а высушить, подвесив бутонами вниз. Если вам не хочется ухаживать за растениями или заниматься сушкой, то выходом могут стать искусственные цветы. В некоторых случаях искусственные даже выигрывают, потому что стены или окна можно украсить сразу длинными виноградными лианами, а не ждать, когда только что купленный цветок разрастается до таких размеров, а также не бояться повредить его при транспортировке. Зеркала Зеркала — беспроигрышный вариант, особенно для маленьких помещений, потому что они не занимают много пространства, но и наоборот визуально его увеличивают, а еще добавляют комнате света.
На новые зеркала тоже можно не тратиться, купив за бесценок зеркало на барахолке. Либо, если вы хотите что-то большое, то зеркальную дверь от шкафа. Кроме того, ненужные целые зеркала часто выставляют в подъездах и на улице, так что получить их можно и бесплатно. А если вы уже занялись покраской стен, то заодно можно обновить рамы зеркал.
Картины, алмазные мозаики, постеры, коллажи Стены в комнатах можно украсить не только лианами цветов, но и картинами. Главное, чтобы это был не пейзаж в массивной раме из мебельного магазина. Но можно поискать картины белорусских художников, либо даже сделать их самому, купив картину по номерам — это и досуг, и украшение для квартиры. То же можно сделать с алмазными мозаиками, главное подобрать ту, что подойдет в ваш интерьер.
Для украшения можно использовать коллажи из фотографий, прикрепляя их к специальной доске или прямо на стену. Постеры тоже не стоит списывать со счетов, потому что это необязательно картинки из журнала, которыми подростки увешивают стены.
Как говорят эксперты рынка недвижимости, до кризиса многие собственники серьезно вкладывались в ремонт своих квартир, меняли бытовую технику на новую. А сегодня большинство квартир пребывает в «заброшенном» состоянии просто потому, что собственники не видят смысла в их ремонте - затраты будут окупаться слишком долго.
Так что очень многие арендаторы решают делать ремонт в съемной квартире самостоятельно. Для этого первым делом нужно заручиться разрешением хозяев. Ни для кого не секрет, что владельцы квартир редко возражают против благоустройства квартиры за счет жильцов. Или же арендаторы обходятся пусть небольшими, но вполне заметными переделками в квартире.
А кухня, прихожая и коридор — это было что-то. Однако цена за квартиру была очень низкая, а местоположение идеально нам подходило — до работы было 10 минут пешком. Мы договорились с хозяином и сделали косметический ремонт в счет оплаты. Ведь хочется чистоты и уюта, хочется, чтобы эта квартира все-таки стала Домом, где приятно находиться».
И все же - насколько такие взаимоотношения арендаторов и хозяев выгодны обеим сторонам?
Можно ли сделать ремонт в съемной квартире?
Косметические изменения К великому сожалению, есть такие владельцы квартир, которые выступают категорически против любых изменений в их жилье, поэтому приходится искать варианты попроще. Одним из интересных дизайнерских решений может стать драпировка стен, которая удачно скроет старые обои, а светлые тона тканей добавят света в квартире. В некоторых местах квартиры, к примеру, кухня или коридор, ткани смотрятся немного неуместно, поэтому тут спасут картины, аппликации. Можно везде расставить большие рамочки со своими фото, а возле входа в квартиру повесить ключницу в старинном стиле. Нелишним будет подвесить полки с книгами. К примеру, в кухне старый кафель можно скрыть современным экраном из ПВХ-панелей над печкой, который легко снимается в случае переезда. Улучшить квартиру можно и при помощи окон, снять старые пожелтевшие шторы и занавески, заменив их современными и новыми тканями, что позволит зрительно освежить комнаты. Можно добавить красивый полупрозрачный тюль, изящный ламбрекен и многослойные шторы с симпатичными зажимами, с которых свисают пышные кисти — никто не останется равнодушен к такому простому решению в съемной квартире. В случае переезда шторы можно снять и увезти с собой на новую квартиру.
А сегодня большинство квартир пребывает в «заброшенном» состоянии просто потому, что собственники не видят смысла в их ремонте - затраты будут окупаться слишком долго. Так что очень многие арендаторы решают делать ремонт в съемной квартире самостоятельно. Для этого первым делом нужно заручиться разрешением хозяев. Ни для кого не секрет, что владельцы квартир редко возражают против благоустройства квартиры за счет жильцов. Или же арендаторы обходятся пусть небольшими, но вполне заметными переделками в квартире. А кухня, прихожая и коридор — это было что-то. Однако цена за квартиру была очень низкая, а местоположение идеально нам подходило — до работы было 10 минут пешком. Мы договорились с хозяином и сделали косметический ремонт в счет оплаты. Ведь хочется чистоты и уюта, хочется, чтобы эта квартира все-таки стала Домом, где приятно находиться». И все же - насколько такие взаимоотношения арендаторов и хозяев выгодны обеим сторонам?
Для точного определения следует обратиться к экспертам в области строительства. Они смогут оценить степень воздействия проведённых работ и тем самым обозначить, к какой группе они относятся. На что обратить внимание в договоре Платёж за капитальный ремонт. К стоимости аренды жилья часто добавляют коммунальные платежи. Они могут быть заложены в общий платёж собственнику или указаны как ежемесячная плата по счётчикам. С точки зрения владельца кажется логичным, что он не пользуется недвижимостью и хочет компенсировать обязательные платежи. Однако в квитанцию также включены и взносы на капремонт дома. И для нанимателя это может показаться несправедливым, ведь он живёт временно, собственником жилья не является. Поэтому этот пункт следует обговорить, чтобы не возникло путаницы и, как следствие, задолженности по коммунальным платежам. Депозитный платёж. Это та сумма, которая частично защищает владельца от возможной порчи имущества нанимателем. Не следует воспринимать её как оплату за последний месяц проживания.
Обработку входящих звонков. Мы будем отвечать на звонки, отбирать подходящих жильцов и планировать просмотры. Проект договора от профессиональных юристов. К моменту выбора арендатора наши юристы подготовят проект договора, который можно подписать онлайн. Документ покрывает основные риски, его удобно заполнять и подписывать с жильцом в личном кабинете на Домклик. По закону собственники недвижимости могут на свое усмотрение распоряжаться ею, не согласуя сдачу в аренду с соседями. На это дает право статья 209 Гражданского кодекса РФ. Однако у соседей есть рычаг воздействия на арендодателя. Например, если его квартиранты будут нарушать закон о тишине , вести незаконную деятельность , портить общедомовое имущество, наносить ущерб соседним квартирам. В этом случае у соседей есть право: вызвать участкового, полицию обратиться в налоговую инспекцию, если у них есть подозрение на «серую» сдачу без уплаты налогов в банк, если квартира в ипотеке и соседи в курсе этого подать в суд на возмещение материального ущерба в случае какого-то ЧП прорыв водопровода или канализации, иное разрушение соседних квартир Выселить шумных и некомфортных квартиросъемщиков трудно, но усложнить жизнь собственнику соседям вполне по силам. Жалобы других жильцов в доме могут обернуться значительными финансовыми потерями для арендодателя. Не говоря уже о моральных издержках. Однако соседи могут, наоборот, стать союзниками. Если предупредить их о том, что квартира сдается внаем, застраховать ее на случай ЧП, прописать в договоре условия, при которых квартиранты обязаны покинуть помещение в определенный срок например, если на них будут поступать регулярные жалобы от других жильцов или управляющей компании , то соседи могут присматривать за квартирой и в случае чего сообщать собственнику о проблемах. Ответственность перед соседями за нанесенный материальный ущерб в случае потопа, пожара и других проблем несет собственник жилья. Поэтому стоит застраховать квартиру перед сдачей. Кому-то это покажется дополнительными расходами, которых лучше избежать. Однако, как говорят опытные арендодатели, эти траты окупаются в долгосрочной перспективе. Да и суммы страхового взноса не такие большие, как принято считать, и вполне по карману среднестатистическому арендодателю. Важно отметить в договоре со страховой компанией, что квартира сдается внаем. При этом нужно понимать, что страховщики в случае ЧП будут выяснять, не было ли причинение ущерба умышленным, ради получения компенсации. Договор аренды В интернете есть шаблоны договора аренды, ими можно воспользоваться, вписав свои данные. Указывают ФИО и паспортные данные владельца и жильца, адрес квартиры, ставку аренды, способ оплаты на карты, при личной встрече. В раздел «Обязанности сторон» можно включить то, что собственник считает важным: генеральная уборка при освобождении квартиры, запрет на курение, условия проживания с животными, порядок решения вопросов с мелким ремонтом за чей счет он будет происходить , частоту визитов собственника. К договору нужно составить приложение, в котором описать, что есть в квартире: крупногабаритная мебель, бытовая техника, декор. Договор и приложение нужно распечатать в двух экземплярах и подписать. Один остается у собственника квартиры, второй у арендатора. Обычно договор аренды подписывают на 11 месяцев, в этом случае его не нужно регистрировать. Когда срок документа истекает, стороны подписывают новый. Физические лица платят налог на доход от аренды раз в год — до 30 апреля следующего года. Декларацию можно заполнить, придя в налоговую инспекцию лично или воспользовавшись электронным шаблоном на сайте Федеральной налоговой службы. На этом же сайте есть шаблон квитанции, ее нужно заполнить и оплатить в банке. Другой способ оплачивать налог — приобретение патента.
🛠️ РЕМОНТ В СЪЕМНОЙ КВАРТИРЕ: ЧТО МОЖНО И НЕЛЬЗЯ | КТО ПЛАТИТ?
Например, он может запретить курить в квартире или заводить в ней животных, а также приглашать гостей или оставлять их ночевать. Что еще нельзя делать арендаторам в квартире и при каких условиях — рассказываем вместе с экспертами. При этом во многих случаях есть свои послабления и оговорки. Не впускать собственника в квартиру rbc. И здесь возникает вопрос, может ли квартирант просто не пускать собственника.
Обычно в договоре найма прописывается, когда собственник может посещать сданную квартиру. По соглашению сторон могут быть указаны даты и даже время визитов, например один раз в месяц, рассказывает замдиректора департамента аренды квартир риелторской компании «Инком-Недвижимость» Оксана Полякова. Если собственник приходит в согласованный день и час, арендатор обязан впустить его, но в другое время — нет. Визиты в сдаваемую квартиру в отсутствие квартиранта противозаконны», — рассказала эксперт.
Хотя, по его словам, на практике до таких разбирательств дело обычно не доходит — стороны стараются найти компромисс. Если собственник хочет прийти в не определенное договором время, то он должен предупредить нанимателя и договориться с ним о своем визите заранее. Если в договоре не прописано, когда собственник может посещать квартиру, то ему все равно необходимо согласовать время визита с нанимателем заранее», — уточнил юрист. Однако есть случаи, когда собственник может зайти в квартиру без ведома квартиранта или в его отсутствие.
Речь идет о чрезвычайных ситуациях. Например, когда есть риск гибели имущества — пожар, затопление и так далее, добавил он. Нельзя выбрасывать вещи из квартиры По договору найма квартира передается вместе с находящимся в ней имуществом. На время действия договора за его сохранность отвечает наниматель, рассказывает управляющий директор сети офисов недвижимости «Миэль» Мария Жукова.
В нем отдельно описывается состояние квартиры и составляется опись передаваемого имущества, фиксирующая его состояние», — пояснила она. Квартирант имеет право пользоваться имуществом, переставлять мебель, добавить свою или убрать лишнюю если в договоре не указано иное , а по окончании срока действия договора найма он обязан вернуть все на свои места.
Чаще всего съемным квартирам требуется именно косметический ремонт для придания жилью более современного вида. Наверное, многие опытные наниматели неоднократно сталкивались в «проблемой Советского Союза». Чаще всего в сдаваемые помещения арендодатель свозит всю старую и ненужную мебель времен прабабушек, которую у себя дома поставить стыдно, но и выкинуть — жаба давит. При поселении в первую очередь нужно проверить работоспособность всех механизмов и техники в доме! Ведь окна можно подкрасить, стены подлатать, а вот неисправная плита или сантехника потребует уже намного больше как финансовых, так и психологических затрат. Особенно тщательно стоит осматривать жилплощадь, если цена соблазнительно низкая, ведь такими приятными цифрами часто могут пытаться скрыть некоторые недостатки, которые могут вылезть наружу в самый неудобный момент. Если вас все устроило и пришло время поселяться и обустраиваться, проще всего подстраивать под себя стены, пол и мебельную обстановку. Стены Преобразить стены проще всего, ведь такую процедуру можно сделать в любой выходной день, закупив нужные материалы и просмотрев несколько обучающих видеороликов в интернете.
Самый популярный и традиционный способ украшения стен — обои. Это понятие давно вышло за рамки бумажных рулонов в цветочек, оставшихся от ремонта времен бабушкиной молодости. Теперь существует масса видов обоев на любой вкус: жидкие, 3D, виниловые или фотообои. С помощью нескольких рулонов и дня потраченного времени арендатор может создать из своей комнаты настоящий шедевр с учетом своих пожеланий и вкусов. Сложнее будет использовать декоративную штукатурку. Она может иметь самые разные свойства и внешний вид, поэтому безопаснее для стен и нервов будет нанять рабочих, которые выполнят всю работу. Плитку многие привыкли видеть в ванной или на кухне.
Изменить детали интерьера: повесить новые шторы, постелить ковер, накрыть диван пледом. Старую мебель отправить на балкон не выбрасывать! Косметический ремонт: покрасить стены, потолок или поклеить обои.
Обязательно обговаривайте детали с хозяином квартиры и сохраняйте чеки. Расцветки и качество материалов, которые понравились вам, могут не устроить собственника.
Квартиры сдают в пригодном для проживания виде, который не требует капитального ремонта. Здесь подробно останавливаться не будем.
Новые жильцы могут захотеть освежить обои или поменять линолеум, обновить шторы и люстры.
«Я сделала в съемной квартире ремонт, а хозяевам не понравился цвет вытяжки!»
Конечно, можно сдать квартиру и с «бабушкиным» ремонтом, но вам придется сложнее. Одна знакомая снимает квартиру в убогом состоянии, и хозяйка не разрешает делать ремонт и не хочет увозить старую мебель. Если арендодатель не хочет разбираться, кто виноват в поломках и за чей счет нужно их устранять, можно застраховать квартиру. Если квартира снимается на длительный срок (более года) можно обговорить с владельцем замену сантехники, окон, или полностью капитальный ремонт за счет частичной стоимости аренды.
Ремонт в съемной квартире делать или нет?
| А вы делаете ремонт в съемной квартире? | Но делать это запрещено, точно так, как и пересдавать съемную квартиру посуточно. |
| Россиянам поведали о правилах ремонта в съемной квартире | Вышел у меня спор с коллегой по работе. |
6 вещей, которые квартиранту запрещено делать в съемном жилье
Кто оплачивает ремонт в съемной квартире: 5 вопросов юристу. Если вы решили сделать в съемной квартире ремонт, первым делом стоит заручиться разрешением хозяев. Делать ли ремонт в съемной квартире, очень серьезный вопрос. Первым делом вы должны обсудить его с хозяином квартиры. Вышел у меня спор с коллегой по работе. Делать ли ремонт в съемной квартире, очень серьезный вопрос. Первым делом вы должны обсудить его с хозяином квартиры. Читатель Т—Ж спрашивает: стоит ли делать ремонт в арендованной квартире, какие подводные камни?
Ремонт в съемной квартире: а стоит ли?
Хозяева говорят, что квартиру в самом центре города полгода они сдавали бесплатно. Но выбора у меня не было - это был едва ли не единственный вариант, который я нашла за несколько месяцев поисков. Год назад Наташа переехала из Минска в Могилев после развода, очень долго искала квартиру, но оказалось, что снять жилье в областном центре едва ли не сложнее, чем в столице: все квартиры уходили буквально в течение нескольких часов. Большим плюсом стало и то, что квартира находилась рядом с садиком, куда мы стояли в очереди - в общем, я решила вселяться. С хозяевами мы договорились, что я сделаю небольшой ремонт в квартире - переклею обои, покрашу трубы, батареи, поменяю вытяжку и раковину. А они учтут деньги, потраченные на ремонт, в счет арендной платы.
Наташа уверяет, что именно благодаря ремонту, который она сделала, хозяева снизили ей арендную плату с 350 до 200 долларов в месяц. На ремонт в общей сложности я потратила около 600 долларов. Я еще в декрете и для нас это очень ощутимая сумма - я взяла ее в долг у родителей. Но хозяева квартиры, в которой жила Наташа, спустя полгода повысили стоимость аренды почти вдвое - до 350 долларов. А когда Наташа напомнила им о договоренности и сделанном ремонте, ответили: - Не хочешь платить 350 - выселяйся!
Милиционер сказал: уезжайте по месту прописки. Практически выставили нас на улицу. Самое обидное, что я ничего не смогла им возразить: договор мы не заключали, квартиру я нашла через знакомых и даже не сомневалась в порядочности хозяев! Девушке дали всего несколько дней, чтобы съехать с квартиры. Какие 200 долларов?
Сейчас и цен-то таких в Могилеве нет, мы просто пустили ее пожить, - удивляются хозяева квартиры. Немолодые уже брат и сестра получили квартиру в наследство от матери.
Конечно же, остаётся один вариант-снимать квартиру. Как правило, в съёмных квартирах сделан только черновой ремонт. Именно тут у многих съёмщиков возникает вопрос: «Делать ли ремонт или нет? Не каждый человек захочет, чтобы в его квартире произошли какие-либо крупные изменения без его ведома. То есть, не стоит выполнять отделку всевозможных дефектов квартиры, связанных со стенами или потолком, поскольку это выйдет слишком затратно и вся сделанная вами работа достанется хозяину квартиры. Достаточно просто оснастить съёмную квартиру мебелью и различными предметами быта.
В первую очередь нужно точно решить, надолго ли вы собираетесь задержаться в этом месте. Ведь если через несколько месяцев намечается очередной переезд, есть ли смысл тратить немалые деньги на ремонт и обживание территории, если можно просто подыскать условия получше, пусть и плата за месяц проживания будет немного выше? Аренда жилья в Москве, например, довольно дорогостоящая, даже если апартаменты не поражают роскошью. Нужно ли вкладывать дополнительные средства в их облагораживание? Если вы все-таки решились начинать строительные работы, то весь процесс и условия сделки необходимо зафиксировать документально! Какой бы хорошей и добросовестной не казалась хозяйка-старушка, люди бывают разные и это стоит учитывать всегда. Как говорится, доверяй, но проверяй: все должно быть задокументировано, чтобы ни у одной со сторон не было поводов для переживаний. Чаще всего съемным квартирам требуется именно косметический ремонт для придания жилью более современного вида. Наверное, многие опытные наниматели неоднократно сталкивались в «проблемой Советского Союза». Чаще всего в сдаваемые помещения арендодатель свозит всю старую и ненужную мебель времен прабабушек, которую у себя дома поставить стыдно, но и выкинуть — жаба давит. При поселении в первую очередь нужно проверить работоспособность всех механизмов и техники в доме! Ведь окна можно подкрасить, стены подлатать, а вот неисправная плита или сантехника потребует уже намного больше как финансовых, так и психологических затрат. Особенно тщательно стоит осматривать жилплощадь, если цена соблазнительно низкая, ведь такими приятными цифрами часто могут пытаться скрыть некоторые недостатки, которые могут вылезть наружу в самый неудобный момент. Если вас все устроило и пришло время поселяться и обустраиваться, проще всего подстраивать под себя стены, пол и мебельную обстановку. Стены Преобразить стены проще всего, ведь такую процедуру можно сделать в любой выходной день, закупив нужные материалы и просмотрев несколько обучающих видеороликов в интернете.
Можно не везде, а в местами, в спальне например. Если полы в плохом состоянии, то линолеум или ковролин постелила бы в жилой комнате точно. Если брать дешевые обои то это же выходит совсем не дорого. Расходы пополам: материал оплачивали хозяева вычитали сумму из квартплаты , по чекам , разумеется, работу- мы. Вышло поровну. Но были адекватные хозяева. Все довольны.
Как сделать ремонт в съемной квартире
Какой должна быть съёмная квартира? Что надо сделать: ремонт, уборка, мебель, документы. Итог: В съемной квартире можно выполнить ряд мероприятий по освежению отделки, чтобы создать более приятную и уютную атмосферу. обои везде заменили + по мелочи. Нужен ли ремонт в съемной квартире — вопрос, который решается только в ходе переговоров между собственниками и жильцами.
Ремонт после выезда из съёмной квартиры
| До скольки можно шуметь на съёмной квартире? | Роскачество: для ремонта в съемной квартире стоит оформить контракт с обладателем Наниматель может делать ремонт в съемной квартире, но работы стоит согласовать. |
| Можно ли сделать ремонт в съёмной квартире без разрешения хозяев? | Кто оплачивает ремонт в съемной квартире: 5 вопросов юристу. |
| 6 вещей, которые квартиранту запрещено делать в съемном жилье | Снять квартиру с существенной скидкой или вообще за ремонт вместо арендной платы можно. |
| Стоит ли делать ремонт в съемной квартире? | Исходя из этого, можно сделать вывод, что глобальный ремонт в съемной квартире затеять можно, но он должен быть согласован с арендодателем. |
| Россиянам поведали о правилах ремонта в съемной квартире | Попросили юристов рассказать, что делать и кто должен платить, если в съёмной квартире что-то сломалось, завелись тараканы или вас затопили соседи. |