Кризис на рынке недвижимости оказывает давление на общий экономический рост Китая, сокращая промышленное производство, препятствуя расходам, снижая уровень государственных доходов и увеличивая риски во всем финансовом секторе. «В этом сценарии следующим большим шагом для Китая станет полномасштабный финансовый кризис», — пишет Шарма. Однако пока эти меры лишь столкнули китайскую экономику в один из ее самых серьезных экономических кризисов за последние четыре десятилетия.
Энергетический кризис в Китае начинает сказываться на экономических перспективах
Серьёзный кризис в Китае станет крупным кризисом для всех», — утверждает Джон Кэссиди в статье от 3 апреля 2014 года в журнале The New Yorker. Дефляция в Китае в 2023 году – ещё один косвенный признак наступления кризиса. Китай не является ни создателем кризиса на Украине, ни его стороной, поэтому США следует прекратить без разбора вводить односторонние санкции в отношении китайских предприятий.
Жуткая турбулентность и новый мировой кризис: чем опасен спад китайской экономики
Индекс Hang Seng за год упал больше чем на 20%. Что будет дальше? Надолго ли затянется кризис? Появляется все больше признаков того, что китайский НЭП и прежняя модель роста за счёт накачки огромного госдолга в Китае уже не работают. Об этом заявил официальный представитель МИД Китая Ван Вэньбинь, передает со ссылкой на РИА Новости.
Проблемный гигант
- Что происходит на рынке недвижимости Китая
- Дефолт подкрался незаметно: истинные масштабы кризиса в Китае
- Китай отреагировал на наглость американцев
- Западные СМИ ждут «экономического коллапса» КНР
- Золотой бык и эпический крах Китая | Аналитика рынка | Золотой Запас
- Кризис уже начался, но его не видят в упор: в Китае продолжается волна дефолтов
Кризис маловероятен
- В Китае назревает дефолт, от которого вздрогнет весь мир - 28.08.2023, ПРАЙМ
- Последние новости и события Китая
- МИД Китая: Пекин не является ни создателем украинского кризиса, ни его стороной
- Новости Китая
- Экономический кризис в Китае: причины и прогнозы экспертов: Госэкономика: Экономика:
Почему поездку Блинкена в Китай назвали «провальной»
На этом фоне они даже строят какие-то теории насчет его возвращения. К примеру, некоторое время назад появилось предложение объединиться с Японией и попытаться вместе закрепиться на этих территориях. Однако такая идея была подвергнута критике. Мало того, что это незаконно, так еще и по историческим причинам сотрудничество Китая и Японии невозможно. Уж слишком много обид друг на друга накопилось между странами. Китайские журналисты считают, что нужно смириться с фактом, что Дальний Восток — это Россия.
Народный банк Китая также ввел послабления для кредитных организаций.
В краткосрочной перспективе это должно положительно сказаться на всех китайских акциях. Продолжают ли идти переводы в нацвалютах и как обстоят дела с другими странами В поисках стабильности Ослабление экономики Китая подрывает доверие инвесторов. Существенно на это влияет тот факт, что власти представляют всё меньше данных. Некоторые сведения не публикуются вовсе, другие существенно изменяются. Важный нюанс заключается еще и в том, что увеличение, каким бы оно в итоге ни было, во многом объясняется дефляцией.
Другой привлекательный фактор в том, что владение недвижимостью или прибыльным бизнесом в Японии помогает получить долгосрочный или даже постоянный вид на жительство. Это дает китайским инвесторам возможность легко покинуть страну, чтобы избежать грядущего краха, а также уберечься от железной руки КПК Коммунистической партии Китая. Сейчас партийные и государственные руководители Китая ищут пути выхода из сложившейся ситуации. И предпринимают какие-то шаги, которые следует назвать полумерами, способными лишь отсрочить кризис. В частности, китайские эксперты предлагают использовать такой ресурс, как наращивание государственного долга. Выше я привел цифры, из которых следует, что если относительный уровень долга нефинансовых корпораций Китая запредельный, то уровень государственного долга пока еще умеренный по меркам стран Запада. И вот в четвертом квартале прошлого года центральное правительство КНР выпустило дополнительные государственные облигации на 1 триллион юаней 141 миллиард долларов для финансирования расходов на инфраструктуру. Собранные средства будут переданы местным органам власти посредством трансфертных платежей, а центральное правительство возьмет на себя ответственность за погашение основной суммы долга и процентов. Между прочим, это рекордный за всю историю Китая бюджетный дефицит. Подоплекой решения ВСНП о дополнительном займе стало то, что местные власти, на которые до недавнего времени возлагалось основное бремя государственных заимствований исчерпали все свои возможности. Многие из них находятся в преддефолтном состоянии. А некоторые уже признали дефолт по своим долговым обязательствам. О нем раньше в СМИ не было почти никаких упоминаний. Автор ссылается на данные медиагруппы Caixin, базирующейся в Пекине и известной журналистскими расследованиями в сфере бизнеса. Они также выпадают из-под надзора и контроля со стороны центральных государственных регуляторов. И помогают на местах организовать заимствования путем размещения долговых бумаг.
Сообщается, что деньги пойдут на улучшение инфраструктуры и восстановление пострадавших от стихийных бедствий районов. По мнению экспертов, меры поддержки китайской экономики приняты в первую очередь из-за непрекращающегося кризиса на рынке недвижимости и дефляционного давления. Китай и Россию роднит сложная ситуация на жилищном рынке. По мнению ряда экспертов, на российском рынке недвижимости также надулся пузырь, подогретый льготными ставками по ипотеке. При этом текущие объемы выдачи жилищных кредитов в РФ продолжают бить рекорды. На прошлой неделе Центробанк сообщал, что выдача ипотеки в РФ в сентябре достигла 955 млрд руб, побив рекорд августа. По объему выдано 955 млрд руб. Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина обращала внимание и на сохраняющиеся дисбалансы на рынке жилья. Нас беспокоит отрыв цен... Многих экспертов беспокоит ситуация, складывающаяся на рынке жилья в РФ. Льготная ипотека становится как единственным драйвером жилищного строительства, так и драйвером выдачи кредитов. Они также обращают внимание на увеличение доли нераспродаваемых квартир в стране. В компании ДОМ. При этом объем строящегося жилья за тот же период превысил 101 млн кв. В самой организации уверяют, что квартиры будут проданы позже. РФ Михаил Гольдберг. Часть экспертов уверены, что ситуация будет только ухудшаться.
Как Запад вредит росту китайской экономики
| Жуткая турбулентность и новый мировой кризис: чем опасен спад китайской экономики - Финансы | Обнародован экономический кризис в Китае. Читайте последние новости фондового рынка, включая новости компаний и все события, влияющие на рынок акций — Китай. |
| Всемирный банк заявил о начале нового кризиса из-за китайцев | Ситуация с Дальним Востоком вызвала вопросы в Китае. |
Как в КНР спасают биржу
- Как в КНР спасают биржу
- МИД Китая: Пекин не является ни создателем украинского кризиса, ни его стороной
- Города-призраки
- Китай на грани катастрофы: что угрожает восточному государству?
- Экономика Китая терпит фиаско
В Китае выступили с жестким требованием к США
Эксперты указывают и на важную особенность китайской экономики. В западной стране все эти факторы можно было бы расценить только как предвестника экономического кризиса, причем глобального. Но в Китае большая часть долгов принадлежит не иностранным, а внутренним инвесторам, что позволяет поддерживать существующую систему. EADaily ранее также сообщало мнение западных экспертов о воздействии на экономику КНР многих факторов, которые аналитики назвали «встречными ветрами» финансовой системы.
Председатель ЦБ Эльвира Набиуллина обращала внимание и на сохраняющиеся дисбалансы на рынке жилья. Нас беспокоит отрыв цен... Многих экспертов беспокоит ситуация, складывающаяся на рынке жилья в РФ. Льготная ипотека становится как единственным драйвером жилищного строительства, так и драйвером выдачи кредитов. Они также обращают внимание на увеличение доли нераспродаваемых квартир в стране. В компании ДОМ. При этом объем строящегося жилья за тот же период превысил 101 млн кв.
В самой организации уверяют, что квартиры будут проданы позже. РФ Михаил Гольдберг. Часть экспертов уверены, что ситуация будет только ухудшаться. Себестоимость строительства растет. Отрасль испытывает дефицит кадров, из-за чего приходится повышать зарплаты работникам, что также будет перекладываться в стоимость квадратного метра жилья. А отмена льготной ипотеки может снизить спрос на десятки процентов. То есть китайцы по-прежнему сметают буквально все. В крупнейших городах вроде Пекина, Шанхая, Шэньчжэня, Ганьчжоу свободных квартир практически нет. В Китае избытка предложения явно нет. В случае же с Россией, если убрать льготную ипотеку, никто эти объемы построенного жилья так и не выкупит.
Однако этих средств не хватает — партия требует высоких темпов экономического роста, и дополнительное финансирование находится через кредитные компании. Фактически они берут и дают деньги в долг под твердые гарантии возврата со стороны местных органов власти. Такие схемы не вполне легальны, но центральные власти закрывали на них глаза. На взятые в долг деньги строились скоростные дороги, по которым никто особо не ездит, прочая нерентабельная инфраструктура. Темпы освоения нарастали, это давало проценты роста ВВП, но попутно катастрофически увеличивались долги, за которыми уже маячит угроза дефолта. Пекин пытается решить вопрос путем реструктуризации задолженности, в июле этому было посвящено специальное совещание на уровне высших партийных и правительственных органов. Однако проблемы велики — у местных органов власти падают доходы.
В частности, с января по июль на 45 процентов по сравнению с тем же периодом два года назад сократились поступления от продажи временных прав на пользование землей в КНР нет права собственности на землю. Эти доходы были сопоставимы по сумме с местными налогами. Однако интерес к земельным участкам падает из-за острого кризиса строительной промышленности и риэлтерского бизнеса. Это еще одна очень большая проблема нынешней китайской экономики». Китайские власти созрели до войны, чтобы продлить свои полномочия Печальные перспективы такого положения дел оценил в своем канале публицист Павел Пряников: «Мне тут вспомнилось, что Ленин, а затем Бухарин и Рыков определяли длительность советского НЭПа в 50 лет.
Каждый день российской агрессии наносит Китаю прямые убытки. Чудо откладывается Китайский локдаун был беспрецедентным. Когда его сняли, Китай ожил. Но чуда не случилось. Статистика последних недель показала, что китайцы не спешат тратить деньги, бизнес не торопится инвестировать. Внутренний туризм подавлен, продажи квартир и машин сокращаются вслед за доходами населения. В промышленности деловая активность затухает третий месяц подряд, и даже в секторе услуг с приближением лета оживление сменилось спадом. Курс юаня падает и уже достиг уровня 15-летней давности. Компартия во главе с Си Цзиньпином обеспокоена, но быстрых и легких рецептов исправить ситуацию у нее не осталось. Может ли Си перейти к ускорению без перестройки? Чтобы ответить на этот вопрос, нужно разобраться, почему тормозит китайская экономика - мировой рекордсмен роста последних десятилетий. Что мешает китайскому чуду Список проблем длинный, но вот главные из тех, что чаще всего упоминают экономисты и эксперты. Китайцы не верят, что жизнь налаживается. Локдаун в Китае был намного продолжительнее и суровее, чем в остальном мире; его шрамы глубже и рассасываются медленнее. Доходы населения уже не растут так, как до пандемии. Люди боятся будущего и не верят властям, они не тратят деньги, а откладывают на черный день или погашают долги. Та же ситуация с бизнесом. Раны доковидных гонений на миллиардеров не зажили, компании не спешат вкладываться в развитие. Конфликт с Западом. Китай разбогател благодаря глобализации как младший торговый партнер Запада и вырос во вторую мировую экономику. Си Цзиньпин, самоутвердившись авторитарным правителем внутри страны, стал самоутверждаться на мировой арене. Симбиоз сменился конкуренцией за лидерство в мире, и Запад пошел на Китай торговой и технологической войной. Развод только начался, и каким будет новый мировой порядок, пока неясно.
Baijiahao: в Китае напряглись — Путин не будет отдавать Дальний Восток
Это не полномасштабный кризис, по крайней мере пока, но есть основания полагать, что Китай вступает в эпоху застоя и разочарования. Впрочем, сам глава Госдепа свою поездку в Китай начал с угроз. Тем не менее Екатерина Заклязьминская считает, что пока преждевременно говорить о наступлении кризиса в китайской экономике.
Китай становится опасен: кризис в экономике загнал страну в тупик
На Западе этот запуск приурочили к визиту Энтони Блинкена, на которого, как считает американская пресса, и была нацелена демонстрация силы. Впрочем, сам глава Госдепа свою поездку в Китай начал с угроз. Госсекретарь США обещал послать «самое четкое предупреждение, которое США когда-либо передавали лично китайскому руководству. Штаты намерены наказать Пекин за связи с Москвой.
Выступая на пресс-конференции , Блинкен заявил, что Америка сделает всё, чтобы разорвать это сотрудничество. На этот раз США планируют отрезать китайские банки от мировой финансовой системы. Американцы рассчитывают, что из-за угрозы потери доступа к доллару КНР последует антироссийскому курсу Запада.
Шанхай — крупнейший город Китая — за последнее столетие опустился на 3 метра, такая динамика продолжается и на сегодняшний день. При одновременном оседании грунта и повышении уровня моря, города в Китае могут значительно просесть уже к 2120 году, тем самым поставив под угрозу жизни 128 миллионов жителей. Проседание в основном вызвано деятельностью человека в городах. Отвод грунтовых вод считается наиболее важным фактором усадки почвы, однако влияют также и геология, и вес построенных зданий. Ученые отмечают, что новые результаты их исследования должны побудить к принятию новых мер на национальном уровне.
Нас беспокоит отрыв цен...
Многих экспертов беспокоит ситуация, складывающаяся на рынке жилья в РФ. Льготная ипотека становится как единственным драйвером жилищного строительства, так и драйвером выдачи кредитов. Они также обращают внимание на увеличение доли нераспродаваемых квартир в стране. В компании ДОМ. При этом объем строящегося жилья за тот же период превысил 101 млн кв. В самой организации уверяют, что квартиры будут проданы позже.
РФ Михаил Гольдберг. Часть экспертов уверены, что ситуация будет только ухудшаться. Себестоимость строительства растет. Отрасль испытывает дефицит кадров, из-за чего приходится повышать зарплаты работникам, что также будет перекладываться в стоимость квадратного метра жилья. А отмена льготной ипотеки может снизить спрос на десятки процентов. То есть китайцы по-прежнему сметают буквально все.
В крупнейших городах вроде Пекина, Шанхая, Шэньчжэня, Ганьчжоу свободных квартир практически нет. В Китае избытка предложения явно нет. В случае же с Россией, если убрать льготную ипотеку, никто эти объемы построенного жилья так и не выкупит. У людей просто нет таких денег.
Инвесторы раскупали "низкорисковые" инструменты как горячие пирожки, пока не выяснилось, что рост просрочек по ипотечным кредитам оказался рекордным за все время наблюдений. Испугавшись, банки приостановили выдачу новых ипотечных кредитов, покупки жилья прекратились. Один из крупнейших в мире банков Lehman Brothers за первое полугодие 2008-го зафиксировал убытки на сотни миллионов долларов от операций с ипотечными облигациями. Четвертый в мире инвестбанк с активами в 639 миллиардов долларов обратился в суд с заявлением о банкротстве и просьбой о защите от кредиторов.
Новость об этом вызвала панику на мировых рынках, и кризис на ипотечном рынке США обратился глобальной катастрофой. Аналогичным потрясением стал "азиатский кризис", разразившийся три десятилетия назад. Тогда международные инвестфонды организовали масштабную спекулятивную атаку на тайский бат, в результате чего обрушился фондовый рынок Таиланда. Инвесторы массово выходили из рискованных долговых обязательств развивающихся экономик. Непрозрачная система кредитования, раздутые торговые дефициты и неразвитые рынки капитала в странах, которых в 70-х годах прошлого века называли "азиатскими тиграми", стали причиной катастрофы: ключевые азиатские площадки практически перестали функционировать, а некогда крепкие валюты существенно обесценились. Эти два катаклизма вместе с латиноамериканским кризисом 1980-х годов Всемирный банк назвал крупнейшими за последние пятьдесят лет. Проанализировав текущие экономические тенденции в нескольких десятках государств, аналитики ВБ пришли к выводу, что приближается новый, который не будет похож на все предыдущие и превзойдет их по разрушительным последствиям. Главную проблему Всемирный банк видит в стремительном росте долговой нагрузки во всем мире как в частном, так и государственном секторе.
«РИА Новости»: почему Пекин и Вашингтон меряются кризисами
Леонид Ковачич подчеркивает, что современное состояние китайской экономики обусловлено несколькими факторами. Первый — это объективный тренд на достижение экономикой Китая среднего уровня дохода. Здесь есть опасность «ловушки среднего дохода»: рабочая сила в Китае уже стоит довольно дорого, а стремительного роста производительности больше не происходит. В связи с этим производства переносятся в другие страны, что приводит к снижению темпов роста производства внутри страны. Второй фактор, по мнению эксперта, заключается во внутренних причинах: долгие годы Китай рос за счет экспорта и инфраструктурного строительства. Когда приходит время рассчитываться с долгами, выходит, что инвестиции не окупаются и создается огромная масса плохих долгов. Но получилось так, что это обнажило проблемы, которые существовали в секторе недвижимости.
Один за другим крупнейшие китайские девелоперы, которые аккумулировали долги на сотни миллиардов долларов, объявляют о дефолте». Действительно, один из крупнейших китайских застройщиков Evergrande не смог заплатить по своим долгам. В США компания подала на банкротство. Правительство города Гуанчжоу объявило об ослаблении ограничений на выдачу ипотечных кредитов, что позволит покупателям жилья пользоваться льготными кредитами на покупку первого дома независимо от их предыдущей кредитной истории. Гуанчжоу стал первым крупным китайским городом, объявившим об ослаблении ограничений на выдачу ипотечных кредитов, поскольку правительство наращивает усилия по оживлению пострадавшего от кризиса сектора недвижимости и укреплению экономики. Этому примеру могут последовать остальные три крупнейших китайских города — Пекин, Шанхай и Шэньчжэнь.
Многие менее крупные города уже приняли меры по облегчению приобретения жилья. Леонид Ковачич считает, что скрытые долги местных правительств — гораздо более опасная проблема. Финансирование строительства инфраструктуры происходило часто за счет кредитных средств, которые брали на себя компании специального назначения — частные компании, аффилированные с местными властями. Долги у этих квазигосударственных структур очень велики и никто до конца не может посчитать точно, сколько именно их накопилось. Когда массово начнутся неплатежи по этим долгам, возникнет вопрос об устойчивости всей китайской финансовой системы. Это создает опасную основу для вызревания масштабного кризиса, считает Ковачич.
Если это случится, китайская экономика не то что не будет расти, она может стремительно упасть. И вот здесь уже последствия для всей мировой экономики будут катастрофические, потому что Китай — крупнейший экспортер, один из крупнейших импортеров в том числе и российской продукции. Активнее всего инвесторы избавляются от акций крупнейшего производителя алкоголя в Китае Kweichow Moutai Co.
После того, как президент Си Цзиньпин в декабре отменил агрессивную политику Пекина по борьбе с COVID, эксперты ожидали, что китайский спрос и бизнес восстановятся настолько уверенно, что вся мировая экономика почувствует последствия этого. Экономика Китая терпит фиаско Но произошло обратное, и эксперты говорят, что последствия экономических спадов Китая могут отразиться далеко за его пределами, пишет Business Insider. Вторая по величине экономика мира выглядит поразительно слабой после пандемии, а её проблемы в этом месяце выросли до такой степени, что уже министр финансов США Джанет Йеллен предупреждает о рисках китайского влияния на экономику Соединённых Штатов, а президент Джо Байден заговорил о «бомбе замедленного действия», напоминает The Wall Street Journal. Несмотря на то, что китайские официальные лица предостерегают экспертов от представления экономики Поднебесной в негативном свете, данные рисуют абсолютно чёткую картину накопившихся проблем. Данные вторника, опубликованные менее чем через час после неожиданного снижения процентной ставки китайским ЦБ, показали, что промышленное производство, розничные продажи и экспорт КНР показали более слабые показатели , чем ожидалось. Все это разворачивается на фоне нестабильности в секторе недвижимости, о которой совсем неожиданно стало известно после заявления о банкротстве Evergrande, девелопера с самой крупной задолженностью в мире, и двух Country Garden Holdings по своим облигациям. Резкое падение торговли Учитывая важную роль Пекина в мировой торговле, ни одна из этих проблем не является насущным вопросом только для Китая.
При этом, по мнению экспертов Bloomberg, в замедлении китайской экономики можно увидеть и плюсы: дешевеющая нефть означает снижение цен на товары, которые перевозят по морю, и таким странам, как Великобритания и США, это может помочь в борьбе с инфляцией. Запас прочности С другой стороны, проблемы китайской экономики не настолько фатальны, и предыдущие достижения КНР не могут обнулиться так быстро. Так, например, Китай в 2019 году лидировал в выплавке стали, в производстве более 100 видов товаров, включая автомобили, аккумуляторные батареи, пиво, мебель, механизмы для обработки пластмасс. Ожидаемая продолжительность жизни в Китае к 2022 году достигла 78 лет, что превышает данный показатель в США — 76 лет. В 2021 году КНР одержала историческую победу в борьбе с абсолютной бедностью: за последние восемь лет почти 100 млн жителей сельской местности переступили эту черту. Леонид Ковачич считает, что на данный момент в самом замедлении темпов роста китайской экономики нет ничего критичного ни для Китая, ни для остального мира, «потому что тот спрос, который обеспечивает Китай на мировую продукцию, будет все равно сохраняться». На заседании Политбюро ЦК Коммунистической партии Китая КПК 24 июля пришли к выводу, что проблемы в основном обусловлены недостаточным внутренним спросом, трудностями в работе некоторых предприятий, рисками и сложной внешней средой.
Леонид Ковачич считает, что нет однозначного ответа, как Пекин может выйти из сложившейся непростой ситуации. Стимулировать спрос с помощью прямых дотаций населению — стратегически нецелесообразно с учетом масштаба населения в 1,4 млрд. Даже если десятки миллиардов долларов будут выделены на раздачу денег населению, на каждого человека придется какая-то ничтожная сумма. Вряд ли это что-то изменит в структуре потребления в китайской экономике, думает эксперт. Поэтому возникает та же самая проблема, как и с прямыми денежными дотациями населению». Пекин делает все возможное, чтобы подготовить экономику Китая к переходу на сверхскоростные рельсы инновационной экономики. Снижение экономической активности происходит в период структурной трансформации китайской экономики, когда стимулируется интенсивный, а не экстенсивный рост.
Ли Юйцзюй, заместитель директора Центра изучения экономических идей Си Цзиньпина, отметил, что китайская экономика находится на этапе перехода от количественных к качественным изменениям, и необходимо сосредоточиться не только на изменениях в количестве и скорости, но и на качественных изменениях. Развитие технологий в Китае связано с некоторыми трудностями: Запад ограничил поставки оборудования для производства полупроводников, а также инвестиции в инновации КНР. Несмотря на это, технологический сектор КНР активно развивается, демонстрируя рекордные показатели роста на фоне общего спада. На 2023 год на Китай приходится девять из 100 крупнейших IT-компаний. В 2023 году компания Alibaba показала самый успешный для компании I квартал: ее доходы в 10 раз превысили показатели семилетней давности. Так что не исключено, что «дракон, ведущий за собой» все-таки не поведет мировую экономику к спаду, а сможет перестроиться на другие скорости развития, отдавая приоритет качеству. Мнения экспертов.
Об этом передает агентство Kazinform. Теракт на «Северных потоках» уже расследуется генеральной прокуратурой Германии, заявили в министерстве иностранных дел страны на запрос РИА Новости об инициативе Китая провести международное расследование под эгидой ООН. Reuters отмечает, что посредники могут брать комиссию, также есть риск конфискации товаров. Ru Китай призвал провести международное следствие по «Северным потокам» Китай призвал провести международное следствие по делу о диверсиях на газопроводах «Северный поток-1» и «Северный поток-2» под эгидой ООН.
Западные СМИ ждут «экономического коллапса» КНР
«В этом сценарии следующим большим шагом для Китая станет полномасштабный финансовый кризис», — пишет Шарма. The Epoch Times. Впрочем, сам глава Госдепа свою поездку в Китай начал с угроз.
Китай – последние новости
Что будет дальше, пока что непонятно, но в какой-то степени железная дорога Поднебесной напоминает финансовую пирамиду, основной целью которой является развитие ради развития без какой-либо прибыли. Но пирамида эта — стоимостью в 5 процентов ВВП. И это даже не затрагивая тему проекта «Один пояс — один путь», в который вложены куда большие суммы, а он до сих пор не закончен. Проект может оказаться одним из самых убыточных во всей истории. Но здесь куда больше затронута политическая составляющая, и это тема отдельной статьи. Но уже в первом квартале 2022-го тренд на снижение охватил весь китайский рынок: тогда общие продажи ста крупнейших застройщиков страны сократились вдвое. Вообще, очень важно понимать, что рынок недвижимости в Китае довольно специфичен. Квартира играет огромную роль в показателе успешности мужчины, к тому же являясь одним из главных способов инвестиций. Цены на квартиру вас точно неприятно удивят. Небольшая квартира, площадью в 35 квадратов, в доме эконом-класса в спальном районе Пекина, по типу наших Шушар или Мытищ, до коронокризиса, обошлась бы примерно в 20 миллионов рублей.
В последние десятилетия строительная отрасль в стране очень бурно развивалась. Застройщики брали кредиты на жилищное строительство, а реализовывали объекты еще на стадии строительства. Так, всего за 15 лет цены на жилье в Китае выросли в шесть раз. Однако стадия строительства — это еще неготовые проекты. Параллельно с ростом несданных объектов на китайском рынке рос и объем кредитования застройщиков, с которым попытались бороться китайские власти. Чтобы снизить объем кредитования, правительство ввело ряд ограничений, среди которых постановление о «трех красных линиях». Пересечение хотя бы одной из них накладывает ограничение на девелопера, а, пересекая все три, компания оказывается отрезанной от кредитования до конца года. Поскольку банки стали более критичны к выдаче кредитов для застройщиков, часть проектов на китайском рынке недвижимости оказалась замороженной. Из-за этого в стране пошла волна протеста: некоторые домовладельцы, не получившие свои квартиры, начали бойкотировать выплаты по ипотеке, которую к тому моменту платили уже несколько лет.
В июле 2022 года это затронуло 90 городов: по 300 жилищным проектам их владельцы отказались выплачивать кредиты. Города-призраки Города-призраки — это опять же довольно известная тема, довольно активно тиражируемая в социальных сетях. Один из самых известных городов призраков — Ордос. Первая ассоциация — это подобные фотографии. На первый взгляд кажется, что несколько небольших районов, которые выглядят как будто после апокалипсиса — это просто забавный пустяк, просчет градостроительных компаний. Но на самом деле дело обстоит несколько серьезнее. Эксперты говорят, что объем пустых квартир в КНР варьируется от 10 до 40 процентов.
Согласно результатам ежеквартального опроса центрального банка, число китайцев, намеревающихся купить дома в начале года, упало до шестилетнего минимума, поскольку те, кто считает, что цены упадут, больше, чем тех, кто думает, что они вырастут. До последнего времени политики центрального правительства воздерживались от любой широкой помощи сектору недвижимости, объясняя это тем, что «дома предназначены для жизни, а не для спекуляций». Однако летом 2022 года правительство некоторых городов все же анонсировало создание фондов помощи для строительных компаний. Все это должно было решить неотложные трудности разорванных цепочек финансирования застройщиков, облегчить социальные проблемы и возможные системные финансовые риски, вызванные ипотечными бойкотами и приостановкой строительства жилищных проектов. Кроме того, Чжэнчжоу, город с населением почти 13 миллионов человек, заявил в середине декабря, что студенты колледжей могут пользоваться той же преференциальной политикой, что и местные жители. Наконец, Сямынь и Фошань на юге Китая снизили свои ограничения в начале декабря. Эксперты считают, что рынок недвижимости может постепенно стабилизироваться, однако доверие покупателей жилья еще не восстановлено. Однако доверие покупателей жилья должно постоянно укрепляться по мере стабилизации экономики. Если поддержка спроса со стороны правительства продолжится, есть шанс, что рынок 5КАСнедвижимости начнет «оживать» не ранее второго квартала 2023 года. Автор Марина Кремер Опыт работы в сфере журналистики - более 18 лет. С 2005 по 2010 годы училась в университете им.
Крупнейший девелопер Китая Evergrande при своей себестоимости в 27 миллионов долларов потеряла 300 миллиардов! Кто это все покрывает? Естественно — правительство Китая. Данные по другим трем девелоперам даже не приводятся [в публичном поле]. А там, между прочим, накрылась медным тазом первая четверка девелоперов. Это потери в миллиарды. Стоят пустые города… Поэтому, когда Минфин США говорит китайским банкам: ребята, если будете работать в России, вам конец — естественно, никто не хочет этого конца. Все желают, чтобы все было хорошо и замечательно. Олаф Шольц бился в Пекине за свои же деньги, но задачи были поставлены невыполнимые — Какие у нас есть варианты для проведения расчетов с Китаем? Такая игра в кошки-мышки будет продолжаться все время. То есть за историю с блокировкой российских платежей со стороны Китая заплатим мы — потребители. Это лишь вопрос времени. Все области и товары, которые так или иначе связаны с электроникой и машиностроением будут идти на повышение цены продукции. Кстати, китайские автомашины подражают. А политически китайцы стали намного аккуратнее поддерживать Россию. Это я могу сказать в том числе на примере вещания китайского международного новостного телеканала для международной аудитории CGTN. Кроме того, вспомните заявление, которое сделал Си Цзиньпин на встрече с Шольцем — о том, что Китай категорически против применения тактического ядерного оружия со стороны РФ. Я думаю, что Пекин сейчас начнет давить на Москву по Украине. Именно для этого, по их мнению, Шольц ездил в Китай. Действительно это так?
По его словам, китайские спецпосланники прилагали дипломатические усилия для мирного урегулирования. Ru В ЕС заподозрили Китай в планах редактировать геном китайских солдат Члены Европарламента ЕП от Польши Анна Фотыга и Косма Злотовский заподозрили КНР в планах злоупотреблять результатами исследований в сфере генетики с целью редактировать геном китайских солдат, а также модифицировать вирусы. Причем валюты этих стран для многих являются резервными. До каких пор госдолг будет раздуваться и к чему приведет практика поддержки роста ВВП за счет печатания денег, разбирались Финансы Mail.