Если в квартиру поступает еле теплая вода, которая по услугам числится как горячая, то за такое "качество" разрешается не платить. дата актуальности: 18.03.2022. Однако выставить квартиру на торги за долги по ЖКХ могут лишь в том случае, если у собственника есть другое жилье.
Порядок взыскания задолженности по коммунальным платежам за жилое помещение с физических лиц
Я снимаю квартиру в частном доме и плачу за коммунальные услуги напрямую владельцу дома. Общий совет эксперта — быть очень осторожными с любыми советами, как не платить за ЖКХ, и особенно — с предложениями помочь вам в этом вопросе. Если жилец отсутствует в квартире более пяти дней и до шести месяцев, он может не платить за некоторые общедомовые услуги за период отъезда. Можно ли в 2024 году не платить за квартиру в России и чем это грозит? Смотрите онлайн видео «ЧТО БУДЕТ ЕСЛИ НЕ ПЛАТИТЬ ЗА КВАРТИРУ?» на канале «Секреты Творческого Процесса» в хорошем качестве, опубликованное 1 октября 2023 г. 2:20 длительностью 00:04:31 на видеохостинге RUTUBE.
Портал правительства Москвы
| Почему бывший собственник отвечает по долгам за проданную квартиру? | Сколько в среднем сегодня россияне платят за услуги ЖКХ? |
| Чем грозят долги по квартплате для собственника в 2024? | БК | Однако платить нужно не за сами полезные природные вещества, а за их извлечение, очистку и доставку. |
| Даже единственное жильё могут забрать за долги. Объясняем, в каких случаях | Общий совет эксперта — быть очень осторожными с любыми советами, как не платить за ЖКХ, и особенно — с предложениями помочь вам в этом вопросе. |
Новое в ЖКХ с 1 сентября. Придётся ли платить за соседей-должников?
Если в квартире установлены счетчики, то в квитанциях будут нулевые цифры. Однако пенсионерам необходимо оперативно подать показания по приборам учета, чтобы избежать начисления платы за фактическое потребление ресурсов. Кому будет полезна эта информация? Эта информация будет полезна всем пенсионерам, которые планируют длительное время отсутствовать в своей квартире. Особенно это актуально для тех, кто активно участвует в дачном сезоне и проводит много времени на своих загородных участках. Не затягивайте с подачей заявления на перерасчет после возвращения домой. Сделать это нужно как можно скорее, чтобы избежать лишних начислений в квитанциях.
Отсрочка уплаты «коммуналки» едва ли будет беспроцентной, к этому придётся приготовиться хотя бы морально. Время послабления определяется соглашением, обычно оно составляет полгода — год. Однако УК не обязана заключать подобные договоры и может отказать своим просителям. Следующее видео содержит полезную рекомендацию по тому, как уменьшить объем трат на коммунальные услуги: Известный юрист также расскажет о способах снизить сумму, которую ежемесячно приходится отдавать в качестве квартплаты: Что делать собственнику? Очень неприятной может стать ситуация, когда одни жильцы квартиры добросовестные плательщики, а другие — нет. Рассмотрим два самых типичных случая. И первый из них наступает, когда один из собственников не платит за платежи по коммунальным услугам. Не платит один из совладельцев Допустим, квартирой владеют двое, оба прописаны и совершеннолетние. В квартире не установлены всевозможные счётчики. Значит, квартплата очень тесно связана с количеством прописанных в жилье людей. Совершенно очевидно: «коммуналка» должна делиться на двоих. А если один из них в этой квартире не живёт? Здесь возникает масса вариантов. При отъезде в командировку, на лечение, просто в гости к родственникам можно уменьшить размер коммунальных платежей. Нужно лишь доказать своё отсутствие: предъявить авиа- или железнодорожные билеты, документы о регистрации по месту пребывания и тому подобное. Заявить о перерасчёте нужно как можно скорее по возвращении. Через месяц никто уже не будет заниматься никакими перерасчётами. Допускается отсутствие в течение полугода. Важно знать, что плату за отопление не пересчитывают: она зависит от площади квартиры. А если один из собственников просто не может жить в этой квартире? Например, второй собственник этому мешает? Фактически платить всё равно должны оба. Например, потребовать устранить препятствия к проживанию в собственной квартире. Что делать, если собственники предполагают, что между ними могут возникнуть разногласия при оплате «коммуналки»? Они имеют право разделить лицевые счета и буквально платить каждый за себя. О том, что делать, если жильцы-квартиранты не платят за коммунальные услуги, мы расскажем напоследок.
В многоэтажных же все сложнее. Отключение отопления чревато нарушениями в здании из-за низких температур. Помещения будут отапливаться в любом случае. Поэтому платить нужно, как и за другие общедомовые нужды — уборку территории или капремонт. Всегда ли выгодны счетчики Собственники ставят индивидуальные приборы учета, чтобы нести расходы только на реально потребленные ресурсы. Но это не всегда экономно. Начисление квартплаты за воду, если в квартире никто не прописан, и нет ИПУ, происходит по числу владельцев. Даже когда он всего один, а фактически живет семья из 5 потребителей. В этом случае выгодно оплачивать счет, где указан норматив на одного человека. Когда зарегистрировано 5-9 жильцов, а по факту их 1-2, без счетных устройств не обойтись. Они помогут значительно экономить, ведь проконтролировать собственные траты проще, чем доказать поставляющей компании, что норма не расходуется. Как выписать тех, кто не бывает в доме Если расчет квартплаты идет в зависимости от количества проживающих, можно избежать ненужных переплат. Сначала следует поговорить с теми, кто прописан на жилплощади, но фактически не появляется там. Иногда это помогает — бывший жилец просто регистрируется по другому адресу. Но если он отказывается менять прописку и не хочет платить квартплату, то придется обращаться в суд. То же следует делать, когда экс-жильца сложно найти, он переехал в другой город или пропал. Единственный способ решить проблему — составить исковое заявление в суд. При положительном судебном решении останется просто передать его в паспортный стол. Ответчика должны выписать без его присутствия. Люди прописаны в квартире, но не проживают в ней: можно ли сделать перерасчет суммы Когда люди отсутствуют несколько месяцев, долг по ЖКУ растет. Можно законным образом оградить себя от штрафов.
В случае невыполнения требований суда и управляющей компании, квартиру могут забрать в качестве конфискации имущества, направленного на погашение долгов перед жилищной конторой. Как не платить за квартиру Для того, чтобы избавить себя от уплаты коммунальных услуг, существует два способа. Один из них имеет негативный исход, а второй предполагает оформление множества документов. По крайне мере, в этих случаях квартиру никто не отнимет независимо от того, есть ли свидетельство о праве собственности или договор социального найма. Два способа не платить кварплату: оформить субсидию или компенсацию; прописать несовершеннолетнего ребенка. Если в квартире прописан несовершеннолетний гражданин, то ни отобрать квартиру нельзя, ни коммунальные услуги запретить. Однако долг никуда не уйдет. А ребенок, когда ему исполнится восемнадцать лет, будет должен оплатить долги минимум за три последние года. Дата публикации: 02.
Кто заплатит за "коммуналку", а кто – нет
Нина 2021-09-25 05:53:51 Евгений Верхотин, Я оплатила коммунальные 1июля за июнь, а с меня удержали долг за июнь по новому тарифу. Правильно ли это по какому законодательству. Должник Теперь вообще пени считают еще 3 месяца после погашения долга Гончарова Алина 2022-02-17 11:20:58 Если возникают сомнения, законно ли начисление пени за коммунальные услуги, следует провести сверку платежей. Возможно, УК или РСО не учла какие-то поступления, и достаточно лишь подтвердить их платежным документом, чтобы неустойку убрали.
Марго 2022-03-31 12:17:53 Оплата за месяц была произведена частично , в следующем месяце оплата была произведена полностью. Была начислена пеня. Я с этим не согласна.
А как быть если счет приносят в последний день 10 число. Заведомо коррумпированная схема воровства денежных средств у народа. Ставка рефинансирования от английского «refinancing rate» — показатель официальной учетной ставки Центробанка, кредитующего коммерческие банки.
По этой величине определяют плату за предоставленные ЦБ заемные средства, когда заемщиками выступают коммерческие банки. Ставка измеряется как годовой процент, начисляемый Центробанком. Безграмотные люди делают расчет.
Ставка рефинансирования измеряется проценты в ГОД! Таким образом результат в сутки должен получится меньше в 365 раз. Вас облапошивают УК и суды, начисляя криво пени.
Наталья Егор, не так. Никита Костров Наталья Соколова, значит надо погасить пени и жить спокойно Никита Костров 2022-09-07 12:56:36 Василий, вы не согласны с текстом или не согласны с формулой расчета, если не согласны с текстом - напишите конкретно с чем, если с методикой расчета, то она утверждена статьей 155 жк рф Oksana22 2022-09-21 11:07:45 Есть долг, на него начисляются пени. И на новые начисления тоже начислены сразу пени, так должно быть?
Tkazbeg правомерно ли мне начилили пеню? У меня вопрос в квитанции за июль был большой долг и указаны пени... При этом в квитанции за сентябрь снова появилась большая сумма пени.
Рассказываем, что будет, если не платить за свет, газ, воду и уборку придомовой территории. За что вы платите rbc. Он включает в себя подачу горячей и холодной воды, водоотвод, отопление, вывоз мусора, уборку придомовой территории, тепло-, газо- и электрообеспечение. Дополнительные услуги можно выбрать самостоятельно: это могут быть радиоточка, домофон или телевизионная антенна. При этом цены на основные услуги фиксированы управляющей компанией и меняются только раз в год, а на дополнительные могут повышаться в любое время. Отдельными пунктами добавляются взносы за текущее содержание и предстоящий ремонт, а также электроэнергию, используемую для работы общего имущества многоквартирного дома лампочки в подъездах. Когда можно не платить Случается, что управляющая компания не поставляет услуги надлежащего качества. Если вы столкнулись с длительным незаконным отключением услуг либо услугами плохого качества, можете не платить за этот период и требовать перерасчет со снижением суммы.
Пени начисляются со второго месяца просрочки платежа.
При задолженности более двух месяцев можно остаться без горячей воды, канализации, газа и электричества. При этом закон запрещает отключение отопления, а в многоквартирном доме - и холодной воды. Коммунальщики могут обратиться в суд, тогда взысканием задолженности займутся судебные приставы. Судебные приставы могут арестовать имущество должника и ограничить его выезд за границу. Суд может выселить должника из муниципальной квартиры.
Долги начали копиться. Бывшие супруги так и не выписались по неизвестной причине. Правда, в 2012 году суд по инициативе покупателя признал, что у них нет оснований состоять на регистрационном учете. Это привело Московский областной суд к выводу, что долги за "коммуналку" должны платить все трое. Бывшие супруги были зарегистрированы в квартире, не выписались из нее, не уведомили истца о своем непроживании, перечислила апелляция. С этим не согласился Верховный суд, который указал, что одной регистрации для удовлетворения иска недостаточно. При этом он сослался на ст.
Чем грозят долги за ЖКХ: последствия и способы решить вопрос с задолженностью
Я с этим не согласна. А как быть если счет приносят в последний день 10 число. Заведомо коррумпированная схема воровства денежных средств у народа. Ставка рефинансирования от английского «refinancing rate» — показатель официальной учетной ставки Центробанка, кредитующего коммерческие банки. По этой величине определяют плату за предоставленные ЦБ заемные средства, когда заемщиками выступают коммерческие банки.
Ставка измеряется как годовой процент, начисляемый Центробанком. Безграмотные люди делают расчет. Ставка рефинансирования измеряется проценты в ГОД! Таким образом результат в сутки должен получится меньше в 365 раз.
Вас облапошивают УК и суды, начисляя криво пени. Наталья Егор, не так. Никита Костров Наталья Соколова, значит надо погасить пени и жить спокойно Никита Костров 2022-09-07 12:56:36 Василий, вы не согласны с текстом или не согласны с формулой расчета, если не согласны с текстом - напишите конкретно с чем, если с методикой расчета, то она утверждена статьей 155 жк рф Oksana22 2022-09-21 11:07:45 Есть долг, на него начисляются пени. И на новые начисления тоже начислены сразу пени, так должно быть?
Tkazbeg правомерно ли мне начилили пеню? У меня вопрос в квитанции за июль был большой долг и указаны пени... При этом в квитанции за сентябрь снова появилась большая сумма пени. В УК написали так пени в июле у вас идут с декабря 2019 г.
Такое возможно? Наталья Борисовна Лесничая 2023-01-20 17:08:25 у меня образовалась задолженность по оплате "Крымтеплокоммунэнерго",я НЕ пользуюсь горячей водой, но мне ее начисляли несколько месяцев, хотя у меня отрезаны трубы горячей воды, стоят счетчики, на них показания по 000, я требовала снять эти платежи, состоялся суд, но мне эти платежи оставили,... Храповицкая 2023-06-09 13:46:21 У меня возник вопрос по поводу начисления пени за коммунальные услуги в случае, если я не получил счет на оплату вовремя. Какие действия мне нужно предпринять, чтобы избежать начисления пени?
Таня Будет ли мне начислена пеня за просрочку, если я не получил счет?
Обратите внимание! Предупреждение уведомление , включенное в платежный документ, считается доставленным потребителю-должнику с даты направления исполнителем платежного документа и не требует подтверждения факта вручения потребителю или ознакомления потребителя с его содержанием Письмо Минстроя России от 12. Неполная оплата коммунальных услуг Под неполной оплатой потребителем одной коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по ее оплате в размере, превышающем сумму двух месячных размеров платы за нее исходя из норматива ее потребления независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего квартирного прибора учета и тарифа , действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при отсутствии заключенного с исполнителем соглашения о погашении задолженности и или при невыполнении потребителем условий такого соглашения п. По общему правилу предоставление коммунальных услуг возобновляется в течение двух календарных дней со дня полного погашения задолженности и оплаты расходов исполнителя по введению ограничения, приостановлению и возобновлению предоставления коммунальной услуги потребителем или заключения соглашения о порядке погашения задолженности и оплаты указанных расходов.
Исключение составляет поставка газа, которая возобновляется в течение пяти рабочих дней со дня получения поставщиком газа письменного уведомления о погашении задолженности п. Постановлением Правительства РФ от 21. Взыскание задолженности в судебном порядке Наймодатель жилого помещения, управляющая компания или другое лицо, которому вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги например, ТСЖ, застройщик или поставщик услуги, с которым напрямую заключен договор , а также их представитель вправе взыскать просроченную задолженность по внесению указанной платы в судебном порядке, в том числе с привлечением сторонней организации для ведения претензионно-исковой работы ч. Постановлением Правительства РФ от 15. Если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, не превышает 500 тыс.
Если вынесение судебного приказа невозможно либо он был отменен, требования рассматриваются в порядке искового, в том числе упрощенного, производства ст. В рамках исполнительного производства при отсутствии у потребителя денежных средств взыскание может быть обращено на его имущество даже если стоимость этого имущества превышает сумму задолженности , а также на заработную плату или иные доходы гл.
Обращайтесь к юристам или адвокатам, если у вас возникла угроза уголовного преследования. Чтобы избежать уголовной ответственности, не допускайте образования долга свыше 2 млн 250 тысяч рублей. Пока задолженность меньше, уголовное дело не возбудят. Взысканием могут заниматься: управляющие компании, заключившие договор на управление МКД; ресурсоснабжающие и сбытовые организации; региональный оператор капитального ремонта; организации, уполномоченные на сбор платежей и взыскание по агентскому договору. Коллекторы не занимаются взысканием долгов ЖКХ. Если коллекторская организация нарушит закон и начнет взыскивать задолженность по коммуналке, ей грозит ответственность. Взыскание задолженности и пеней Работа управляющих и ресурсоснабжающих организаций зависит от своевременного внесения платежей за пользование их услугами. Поэтому взыскание долга начнется быстро.
Скорее всего, уже при просрочке в 3-4 месяца вы получите исковое заявление или копию судебного приказа. Взыскание долгов за ЖКХ с собственников и нанимателей осуществляется по следующим правилам: В суд на должника могут подать уже с первого дня просрочки. Так как обязательства по коммуналке носят бесспорный характер, то взыскание допускается по судебному приказу при сумме долга до 500 тысяч рублей. Если неплательщик подаст возражения и отменит приказ , то взыскатель направит в суд исковое заявление. Срок давности на взыскание долга по ЖКХ составляет 3 года, причем он считается по каждому просроченному платежу отдельно. С судебным приказом или исполнительным листом взыскатель обратится в ФССП. В рамках исполнительного производства пристав имеет право удерживать в счет погашения долгов до половины зарплаты или пенсии, спишет накопления со счетов, а если денег нет, имущество должника могут выставить на торги. Выселение за долги не грозит, если жилье является единственным для должника.
Такое право закреплено в п.
Если качество услуг не соответствует нормативам, то потребитель вправе требовать перерасчет квартплаты или освобождение от нее. Вы можете подать на перерасчет, если в вашей квартире из крана горячей воды течет еле теплая. Вода в доме должна отвечать нормам СанПиНа. Фото: 2 ulpravda. Например, вы обнаружили, что холодная вода в вашей квартире отдает ржавчиной или имеет химический запах, обращайтесь с письменной заявкой в диспетчерскую службу ресурсоснабжающей компании. Сотрудники организации обязаны провести проверку и составить акт, подтверждающий низкое качество воды. На его основании вам обязаны пересчитать плату за те дни, когда качество воды было ниже нормы. Но случается, что ресурсоснабжающие организации лишь отделываются отписками. В таких ситуациях нужно обращаться с жалобой в Роспотребнадзор.
Что делать, если у вас много долгов за ЖКУ?
Если в квартиру поступает еле теплая вода, которая по услугам числится как горячая, то за такое "качество" разрешается не платить. Счетчики на воду позволят не платить за горячую воду в тот период, когда ее отключают, а также оплачивать только фактический расход, а не по среднему нормативу. вполне реально, что подтверждается сложившейся в Российской Федерации судебной практикой. В случае, когда в квартире установлены счетчики, то платить за воду и электричество будет не нужно. Разберем, сколько времени можно не платить по кредиту без последствий, а когда стоит ждать постановление приставов о выселении. Не платим два-три месяца: критичные последствия отсутствуют.
Что будет, если не платить за коммуналку?
| Чем грозят долги по коммунальным платежам? - | Узнавать, кто зарегистрирован в квартире, скрывать сведения о своей недвижимости и по-новому платить за коммунальные услуги смогут россияне в 2023 году. |
| Что будет за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг? | Если гражданин, которому предоставлена квартира или комната от государства под социальный наем не платит за это жилье, то он подвергается следующим мерам наказания. |
| Что будет если не платить коммунальные платежи | Однако по закону, в случае отсутствия дома более 5 дней вы можете потребовать сделать перерасчет за этот период и не платить за свет, газ и воду. |
| «За услуги ЖКХ с 1 мая больше платить не нужно». Пенсионерам объявили о радостном решении | Как платить налоги со сдачи квартиры, не опасаясь столкнуться с санкциями от налоговой или проблемами с жильцами — вопрос, которым задаётся каждый арендодатель. |
Даже единственное жильё могут забрать за долги. Объясняем, в каких случаях
Согласно постановлению, перерасчет будут делать в конце года, сравнивая ранее поступившую от жильцов оплату и фактические расходы на ОДН за год, зафиксированные приборами учета. Если обнаружат долг, его распределят по всем квартирам в зависимости от их площади. По мнению Пахомова, это справедливо и, во-первых, заставит людей бережно относиться к ресурсам, а во-вторых, позволит им сэкономить. Людям будет выгодно беречь ресурсы», — сказал Сергей Пахомов «Парламентской газете». Раньше жильцы платили за ОДН по нормативу, а долги за перерасход погашали управляющие компании. Теперь их исключили из процесса, и все платежи за перерасход легли на плечи жильцов.
Сначала услуги отключают частично на срок до погашения долга, но если вы не торопитесь с внесением платежа, можно лишиться благ цивилизации насовсем. Например, могут не временно перекрыть, а заварить трубы, через которые подается вода. Если вам удастся оплатить долг после полного отключения, то услуги вернут, но всю стоимость подключения оплачивать придется тоже вам. В отпуск не пустят Статья 67 Федерального закона «Об исполнительном производстве» действительно содержит такую меру, как ограничение выезда. Не выпустить вас на таможенном контроле могут, только если у них есть подтверждающий долг документ — постановление суда. То есть минимальный долг по квартплате отпуск не испортит, если коммунальная служба не вышла с ним в суд и не потребовала возмещения. Кстати, эту меру коммунальщики считают очень действенной: большинство должников выплачивают всю сумму прямо в аэропорту. Выселение или опись имущества Допустим, жизнь без воды, тепла и света вас не пугает, выезжать вы никуда не собираетесь и платежки продолжаете игнорировать.
В течение 24 часов Евгений решил вопрос с банком и смог перевести деньги за проживание. Преимущества поручительства Функция Яндекс Аренды, которая позволяет избежать просрочек, выгодна и собственнику, и жильцу: сервис берёт на себя обязательства перед собственником, и владелец квартиры гарантированно получает свои деньги за аренду. Именно в тот день, который прописан в договоре. Для жильца преимущество очевидно — это финансовая поддержка на случай форс-мажора. Что бы ни случилось в жизни арендатора, у него будет 14 дней, чтобы решить проблему. Если жилец будет задерживать оплату, сервис будет начислять небольшую неустойку за каждый день просрочки. При этом никто не выселит его сразу на улицу, как это бывает, если снимать квартиру напрямую от собственника. Пример: Оксана снимала квартиру через Яндекс Аренду более полугода, и никаких проблем с оплатой не было — дата платежа за жильё чётко совпадала с днём зарплаты. Однажды выплату задержали, и девушка не знала, что делать, пыталась перезанять у знакомых, но 45 000 рублей — сумма немаленькая, и Оксана не успела её найти. Сервис перечислил деньги собственнику вовремя, а через неделю Оксана получила зарплату и погасила задолженность перед Яндекс Арендой — 47 835 рублей.
Долги начали копиться. Бывшие супруги так и не выписались по неизвестной причине. Правда, в 2012 году суд по инициативе покупателя признал, что у них нет оснований состоять на регистрационном учете. Это привело Московский областной суд к выводу, что долги за "коммуналку" должны платить все трое. Бывшие супруги были зарегистрированы в квартире, не выписались из нее, не уведомили истца о своем непроживании, перечислила апелляция. С этим не согласился Верховный суд, который указал, что одной регистрации для удовлетворения иска недостаточно. При этом он сослался на ст.
Жильцов не заставят оплачивать долги соседей за коммуналку
Жильцам теперь придется платить за акты вандализма в подъездах, лифтах, засор канализации, загрязнение пола, потолка или стен в подъезде, за поломки кнопок в лифте, повреждение зеркала в нем, осознанное засорение мусоропровода, нарушение правил. Если жилец отсутствует в квартире более пяти дней и до шести месяцев, он может не платить за некоторые общедомовые услуги за период отъезда. Как долго нужно не платить за коммуналку, чтобы у пермяков дома могли отключить газ, свет и другие услуги? Из-за инфляции и других факторов в 2023 году россияне платят за жилищно-коммунальные услуги более чем вдвое больше, нежели еще десять лет назад, когда оплата услуг такого рода услуг не представляла из себя значительных денежных затрат.