нюанс – поиск в словарях русского языка на справочном-информационном портале Ни хрена вы не знаете,что такое нюанс.
Но есть нюанс…
Грузовики подразумевают не только габариты, но и определенный допустимый вес товаров. Грузовик может перевозить 5 тонн. И если вам нужно перевезти 500 тонн исходного веса товаров, то вам нужно будет не 100 грузовиков, а 110. Как влияет специфика в бизнесе деле : уменьшение расходов Допустим, существует фрилансер Коля и заказчик Петя, которому нужен сайт.
При этом Пете не нужен красивый интерфейс, его интересует только функциональность. Это специфика клиента? Такой подход обычно предполагает, что можно купить шаблон подешевле или вообще взять бесплатный или стандартный и немного его "допилить".
С модулями расширениями, плагинами аналогичное. В таких сайтах нет разных красивых анимационных эффектов, они сделаны достаточно просто. В таких сайтах настройки могут храниться в отдельных файлах, а не задаваться через интерфейс.
И так далее. В общем, как не сложно догадаться, стоимость и время, которые необходимо потратить на выполнение заказа Пети, будут меньше, чем в случае среднестатистического заказа. Как влияет специфика в бизнесе деле : жизненные моменты Теперь рассмотрим более жизненные моменты влияния специфики в бизнесе, с которыми сталкивался каждый ну или хотя бы слышал о таком.
Скажем, если потенциальный клиент вам хамит еще до заказа, то будете ли вы браться за этот заказ? Непросто так ведь появилось понятие делового этикета и еще полезный обзор деловое общение. Или еще пример.
В обычном виде этот процесс может занимать до месяца, но сейчас появилась возможность проводить такую процедуру в электронном виде. Это значительно упрощает процесс, а главное — укорачивает сроки. В электронном виде регистрация занимает пять — семь дней. Сделать подпись можно в специализированных аккредитованных центрах, список которых размещен на сайте государственных услуг [4].
ЭЦП должна быть сделана человеком, который подписывает реальный договор. Когда все условия утверждены, договор подписан с двух сторон, требуется заверить его с помощью ЭЦП, затем направить в Росреестр или МФЦ согласие на использование ЭЦП в бумажном виде и уже после этого загрузить все документы на сайт Росреестра. В электронном договоре обязательно должны быть указаны: полная стоимость сделки, параметры квартиры, сроки сдачи объекта, каким образом происходит оплата, гарантийный срок на объект, данные на земельный участок под зданием [5]. Стоимость электронной регистрации договора складывается из затрат на создание ЭЦП около 2 тыс.
В результате дольщик на электронную почту получает выписку из ЕГРН, которую можно проверить по кадастровому номеру на сайте Росреестра. Расчет неустойки по ДДУ Если застройщик не смог выполнить свои обязательства по сдаче объекта в срок и не предупредил дольщиков об этом факте за 60 дней, покупатели вправе требовать неустойку согласно ст.
Нюансы поведения. Психологический н.
Мелкая подробность чего-л. Понимать нюансы рассказа. Вся суть в этом нюансе. Пожалуйста, без нюансов.
Энциклопедический словарь. Словарь иностранных слов, вошедших в состав русского языка … Словарь иностранных слов русского языка нюанс — оттенок, различие, особина, тонкое различие Словарь русских синонимов. Практический справочник. Оттенок, едва заметный переход от одного цвета к другому.
БАС 1. Оттенок в постоянном переходе цветовых тонов. Булгаков Худ.
А тот, кто врёт — врач. Кто-то скажет, что он всегда знал, что врачи неискренни со своими пациентами, но чтобы настолько? И будет неправ. Дело в том, что глагол «врать» в прошлом, причём не таком уж и далёком, не имел негативной коннотации, а означал просто «говорить», «бормотать», «болтать».
Возможно, вы слышали поговорку: «Не любо — не слушай, а врать не мешай». Здесь слово «врать» используется именно в значении «говорить», «рассказывать». Или другое тоже старое высказывание: «Как складно врёт», и оно первоначально значило: «складно рассказывает».
НЮАНС — от фр. Слова nuance – оттенок, то есть градация цвета.
- Цветовой контраст.
- Беременные и «пожизненники»
- «Нюансы» или «ньюансы» как пишется?
- Что такое нюанс во всех смыслах? 2024
- НЮАНС - что это такое? значение и описание - YouTube
- «Нюáнс» — происхождение и значение слова
Нюанс — что это такое? Определение, значение, перевод
«Ньюанс» или «нюанс» − написание заимствованного существительного вызывает затруднения. В музыке нюанс — это изменение громкости и интонации, которое придает мелодии особый колорит и эмоциональную насыщенность. В русском языке бытует два варианта правописания анализируемого слова: "нюансы" и "ньюансы". Смотреть что такое «нюанс» в других словарях: НЮАНС — (фр., от лат. nubes облака). Василиса, почитай что такое нюанс, потом цитировать будешь. Согласно норме, закрепленный в орфографических словарях, существительное будет писаться без мягкого знака в корне слова – нюанс.
Нюанс — что это такое? Определение, значение, перевод
Нюансами в русском языке называют детали и обстоятельства, которые при беглом взгляде не имеют большого влияния на происходящее, однако могут в итоге решить исход поединка или судьбу человечества. Выражение «но есть один нюанс» в наши дни стало весьма популярным, практически до уровня мема. Его произносят, чтобы напомнить собеседнику об одной важной детали, которая делает его доводы не столь однозначными.
Итого получим 13 тысяч рублей, которые мы будем платить после продажи всех 10 пар джинсов допустим, это произошло за один отчётный период. В бюджет от нас с 200 тысяч рублей 13 000 пошли в виде налога. Но не нужно забывать, что наш поставщик также заплатил свои 13 тысяч в бюджет, которые получил от нас во время покупки джинсов изначально. Поэтому можно говорить о существовании нулевой ставки. Это экспорт товара, продукты космической ниши, ниши перевозки газа и нефти и некоторые другие виды товаров. Регулирует список таких позиций 164-ая статья налогового кодекса РФ. Также существует список товарных наименований, которые подлежат обложению налогом в десять процентов. Это в основном продукты сферы питания — мясо, овощи, молочные продукты.
Также туда относят детскую одежду, детскую мебель и другое. Опять же, список немаленький, лучше с ним ознакомиться лично в налоговом кодексе, если этот вопрос вас заинтересовал. Ну и ставка 20 процентов — самая популярная. Её вы можете повстречать почти везде. Примечание: так как изменения в законодательстве произошли сравнительно недавно 01. Операции подлежащие обложению НДС Любые работы по строительству зданий без заключения договора подряда Передача услуг и товаров для личного применения, затраты на что не учитываются при расчёте налога. С каких процессов не взимается НДС Работа органов госвласти, которая относится к прямым её обязанностям. Процесс покупки и приватизации муниципальных и госпредприятий. Передача денег предприятиям, работающим на некоммерческой основе. Способы начисления НДС Вычитание.
В этом варианте налог накладывается на полную сумму выручки, а уже из этой суммы высчитывается НДС, подлежащий уплате за покупку материалов для товара или услуги. В этом случае НДС накладывается по фиксированной ставке по базе налогообложения. Её складывают из добавленной стоимости каждого вида продаваемого товара. Так, как второй вариант сложен для реализации, потому что зачастую таких отдельных наименований чрезвычайно много, первый вариант применяется гораздо чаще. Отчётность по НДС Вроде бы стало немного понятнее, что же собой представляет налог на добавленную стоимость, откуда он берётся, как высчитывается и кто его платит. Однако за него ведь нужно ещё отчитываться в органы ФСН.
Как неправильно писать Неверно писать мягкий знак в корне этого слова — ньюанс. Рейтинг 4 оценки, среднее 3.
Поделиться с друзьями: Вам также может быть интересно.
Само слово образовалось от глагола nuer — «подбирать цвета, оттенять».
Стоит различать нюансы и контрасты. Так, контрастные композиции строятся на резком противопоставлении — белого и черного, зеленого и красного, теплого и холодного. Они рассчитаны на быстрый и сильный эффект, на яркое эмоциональное воздействие.
Нюансы же предполагают более вдумчивый и долгий осмотр произведения. Они раскрываются по мере рассматривания композиции, усиливают впечатление от глубины цвета и его переливов, подчеркивают богатство палитры художника. Плавные переходы цвета видны уже в ранних произведениях живописи.
Цвет кожи изображенного складывался из множества тонких оттенков: от розового до светло-бежевого. Большого мастерства в нюансировках достигли древнерусские иконописцы. Они писали образы постепенно, нанося краски слой за слоем: сначала накладывали темный тон, затем постепенно его высветляли.
6 нюансов, которые нужно учесть при сдаче магазина в аренду
| Что такое рыночная конъюнктура. Объясняем простыми словами | Знать, что такое НДС — важно для любого. Уметь его рассчитывать — важно для тех, кто непосредственно занимается заполнением документов и сдачей отчётности в налоговое ведомство. |
| Как пишется слово: «нюансы» или «ньюансы» | # Робот Сонни спрашивает у грузина что такое нюанс. Грузин обещает рассказать, но сначала просит робота нагнуться и поднять арбуз, сладкыи, как дыня! |
НЮА́НС или НЬЮ́АНС
- Как пишется «нюансы»?
- Как происходит пересадка в аэропорту
- 6 нюансов, которые нужно учесть при сдаче магазина в аренду | Rusbase
- Что такое стояк
- НЮАНС • Большая российская энциклопедия - электронная версия
Что такое ДДУ: нюансы, неустойки, регистрация
вроде у каждого по новому сроку, но есть нюансы. О том, как в изменившихся условиях эффективнее сдавать магазины в аренду, какие нюансы надо учитывать, рассказывает Дарина Солодкова, основатель ГК Renton Yard, эксперт по инвестициям в недвижимость. Оттенок, едва заметный переход в цвете, звуке Нюанс Тонкое различие в чем-нибудь Нюанс в Энциклопедическом словаре: Нюанс - (франц. nuance) - оттенок, тонкое различие, едва заметный переход (вцвете, мысли, звуке и т. п. Блогер и телеведущая Ида Галич раскрыла детали о травме, которую несколько дней назад получила ее мать Зарина Галич. Ида Галич сообщила, что ее мама упала и разбила голову. ?utm_source=vk&utm_medium=social. Узнаем, как правильно пишется слово "нюанс" или "ньюанс" в русском языке, выяснив происхождение и значение этого заимствованного слова.
Что такое ДДУ: нюансы, неустойки, регистрация
Источник (печатная версия): Словарь русского языка: В 4-х т. / РАН, Ин-т лингвистич. исследований. «Нюанс» происходит от французского слова «nuance». Такое правописание слова следует запомнить! Определение нюанса: тонкое различие в выражении, значении, реакции и т.д. Смотрите Примеры НЮАНСОВ, используемых в предложении. А в первом значении для объяснения значения слова «успех», используется слово «удача», но что такое удача? Что такое нюанс. Нюанс – это тонкость, небольшая деталь или особенность, которая придает глубину или изменяет смысл чего-либо. Слово «нюансы» часто употребляется в разговорной речи, но не всем понятно его истинное значение.
Но есть один нюанс
Persian Значение нюансов что означает, понятие и определение нюанс это термин из французского языка, который означает небольшое изменение. Его можно использовать в ситуациях, когда есть градация, позволяющая сменщики мелочи. Это синоним оттенок, развлечение, нюанс, оттенок. Слово нюанс он также используется для обозначения разницы между вещами одного жанра.
Налоговый кредит — эта та сумма, на которую можно будет в конце отчётного периода сделать налоговый вычет из налогового обязательства — то есть уменьшить сумму налога, оплачиваемого нами в бюджет. А то, что мы должны будем оплатить в бюджет и есть — налоговое обязательство. Смотрим дальше на джинсы. В реальности мы будем из суммы в 120 000 рублей для формирования своей цены вычитать уплаченный нами уже НДС. То есть сумма составит те самые 100 тысяч рублей. Допустим, включив все остальные факторы себестоимости и затрат, да прибавив процент желаемой прибыли, мы получили цену в 200 000 рублей. Именно за столько и будут проданы наши джинсы в нашем магазине конечному потребителю.
И именно с этой суммы будет вычитываться наше налоговое обязательство — то есть налог, который мы должны заплатить в бюджет. От 200 тысяч рублей, по формуле или калькулятору выходит, что НДС равен 33 333 рублей. Это наше налоговое обязательство. У нас ведь есть ещё документы, которые подтверждают наш налоговый кредит в 20 000 рублей то есть то, что мы уже заплатили 20 тысяч в виде налога на добавленную стоимость. А значит, мы из 33 тысяч можем вычесть 20 уже выплаченных. Итого получим 13 тысяч рублей, которые мы будем платить после продажи всех 10 пар джинсов допустим, это произошло за один отчётный период. В бюджет от нас с 200 тысяч рублей 13 000 пошли в виде налога. Но не нужно забывать, что наш поставщик также заплатил свои 13 тысяч в бюджет, которые получил от нас во время покупки джинсов изначально. Поэтому можно говорить о существовании нулевой ставки. Это экспорт товара, продукты космической ниши, ниши перевозки газа и нефти и некоторые другие виды товаров.
Регулирует список таких позиций 164-ая статья налогового кодекса РФ. Также существует список товарных наименований, которые подлежат обложению налогом в десять процентов. Это в основном продукты сферы питания — мясо, овощи, молочные продукты. Также туда относят детскую одежду, детскую мебель и другое. Опять же, список немаленький, лучше с ним ознакомиться лично в налоговом кодексе, если этот вопрос вас заинтересовал. Ну и ставка 20 процентов — самая популярная. Её вы можете повстречать почти везде.
Происхождение и этимология слова "нюанс" Слово "нюанс" пришло к нам из французского языка. В переводе с французского "nuance" означает "оттенок". Изначально этот термин использовался в живописи для обозначения едва уловимых отличий в цвете или освещенности.
Оттенок, незначительный переход цвета. Нюансы синего цвета. Со временем значение слова расширилось, и теперь под нюансом понимают любые тонкие различия - в музыке, литературе, человеческом общении. Само слово "нюанс" звучит мягко и ненавязчиво, что хорошо передает его смысл. Итак, давайте попробуем дать развернутое определение, что такое нюанс. Нюанс - это мелкая деталь, едва уловимое различие между похожими вещами. Это может быть небольшая разница в цвете, звуке, смысловом оттенке.
Как успеть с одного рейса на другой? Обычно транзитные перелёты не требуют от пассажира дополнительных действий, но нюансы всё же есть. Помогу вам в них разобраться и подготовиться к полёту. Как происходит пересадка в аэропорту Ещё на посадке в стыковочном аэропорту некоторые авиакомпании по громкой связи объявляют для транзитных пассажиров информацию о стыковочных рейсах. Как правило, это статус рейса и номер выхода на посадку, который вам необходим. По прилёте в транзитный город не спешите идти за толпой — с большой вероятностью она выведет вас к выходу из аэропорта. Вам же надо попасть в зал ожидания в транзитной зоне. Найти её легко: следуйте указателям Transfer, Flight Transfers, Flight Connections, Connecting Flights, Transit и не стесняйтесь уточнять у сотрудников аэропорта, на верном ли вы пути. Посадочный талон на следующий рейс получать не нужно, его вам выдали ещё при регистрации на первый рейс — сразу до конечной точки. Если вы приобретали билеты отдельно на каждый отрезок пути, вам придётся регистрироваться заново — такие рейсы не считаются стыковочными. Иногда посадочные талоны до конечной точки не выдают при пересадке, которая длится более 24 часов, или при перелёте с ребёнком без места. В этих случаях зарегистрироваться на следующий рейс можно онлайн на сайте авиакомпании до первого вылета и во время пересадки либо в транзитном аэропорту. В зале транзита найдите свой выход на посадку и ожидайте, пока пассажиров пригласят пройти в самолёт. В зале транзита, как и при обычном перелёте, посмотрите, есть ли ваш рейс на табло, так как его могли перенести, отменить или поменять номер выхода Обратите внимание на длительность пересадки При покупке билетов со стыковкой уточните её длительность и изучите аэропорт прилёта и вылета. За время пересадки вы должны успеть добраться до выхода на посадку транзитного рейса. При этом следующий самолёт может вылетать из другого терминала. Значит, нужно выделить время, чтобы дойти до него пешком или доехать на транспорте. Таможенный и паспортный контроль между двумя рейсами на международных перелётах также отнимают время. В среднем на пересадку в пределах одного аэропорта хватит одного—двух часов. Если по каким-либо причинам вы не успели на второй рейс, например, из-за задержки первого, то ответственность за это несут авиакомпании.
Что такое нюанс в изобразительном искусстве
Нюансы могут быть как положительными, так и отрицательными, их влияние может быть незаметно или существенно изменить нашу жизнь. Василиса, почитай что такое нюанс, потом цитировать будешь. Что такое ДДУ. Договор долевого участия (ДДУ) — это документ, по которому покупатель передает свои деньги на этапе строительства недвижимости застройщику, чтобы тот мог использовать эти средства для возведения жилья. Рассказываем, почему, имея дело со словом «нюанс», не стоит доверять интуиции. Слово «нюансы» часто употребляется в разговорной речи, но не всем понятно его истинное значение. Нюанс – это небольшое, но важное отличие или особенность, которая может изменить значение или восприятие предмета, ситуации или идеи.
Какая связь между словами Нюанс, Новость, Нонсенс?
Посмотрите на какое-нибудь растение. В нем мы видим повторение формы листьев. Самые крупные находятся внизу, и чем выше, тем меньших размеров они становятся. Это нюанс форм. Здесь же можно наблюдать и нюанс цвета. Нижние листья имеют желтый оттенок, средние имеют яркую окраску, а самые верхние — бледные. Посмотрим на цветы. Если они имеют множество подобных лепестков, то это уже тождество.
В музыке термин "нюанс" относится к характеру исполнения произведения или его фрагмента. В нотах обозначаются динамические и характерные нюансы форте - громко; дольче - нежно и др.
О словаре Энциклопедический словарь — справочный словарь, статьи которого содержат более полное, в сравнении с обычным словарем, описание данного термина или определения. Энциклопедический словарь может быть общим или специализированным, освещающим определенную дисциплину или область знаний, например, медицину, искусство, астрономию, историю. Сведения в словаре могут быть сосредоточены вокруг конкретной этнической, культурной или академической перспективы, например, Военно-исторический энциклопедический словарь России, Словарь наук и так далее. Энциклопедические словари, как правило, содержат в себе иллюстрации, карты и другой наглядный материал. Оттенок, едва заметный переход в цвете, звуке, а также вообще тонкое различие в чёмн. Нюансы красок. Музыкальный н. Нюансы в поведении. О словаре Словарь С.
Ожегова — лингвистический толковый словарь русского языка, который является самым первым из появившихся в России тогда — в Советском Союзе после Октябрьской революции.
Например, представить нюансы процесса состоит в том, чтобы детализировать все этапы, составляющие одно и то же. В контексте музыки нюанс это степень силы или сладости, которую следует придавать звукам. Песня может быть богатой нюансы. В нюансы это вариации в интерпретации музыки: мягкая, интенсивная, быстрая, медленная и т.
Здесь же можно наблюдать и нюанс цвета. Нижние листья имеют желтый оттенок, средние имеют яркую окраску, а самые верхние — бледные. Посмотрим на цветы. Если они имеют множество подобных лепестков, то это уже тождество. Нюанс и тождество — это природные свойства гармонизации. Недаром они нашли применение в искусстве еще задолго до появления фотографии. Нам же остается научиться применять их для создания гармоничных композиций на снимках.
Задача эта порой очень трудно решаемая, но по мере роста вашего мастерства и опыта будет вполне посильной.
Что такое нюанс
Нюансы определяются как автором произведения, так и индивидуальностью того или иного исполнителя. Значение нюанса заключается в том, что он добавляет глубину и насыщенность нашей жизни. Музыкальный н. Нюансы в поведении. прилагательное нюаисный, -ая, -ое.
Этимологический Словарь Русского Языка
- Определение и смысл
- Ответы справочной службы
- Ответы справочной службы
- Нюанс в композиции, понятие тождества – средства гармонизации
Нюанс в композиции, понятие тождества – средства гармонизации
Купили мы всё-таки джинсов на 120 000 рублей. Из которых 20 тысяч заплатили как НДС для поставщика. У нас есть от этого поставщика счёт-фактура на нашу партию джинсов, где чёрным по белому написано, что цена товара без НДС — 100 000 рублей, сумма НДС — 20 000 рублей, а общая стоимость — 120 000 рублей. Далее, цифру НДС при расчётах мы отложили и запомнили как налоговый кредит. Налоговый кредит — эта та сумма, на которую можно будет в конце отчётного периода сделать налоговый вычет из налогового обязательства — то есть уменьшить сумму налога, оплачиваемого нами в бюджет.
А то, что мы должны будем оплатить в бюджет и есть — налоговое обязательство. Смотрим дальше на джинсы. В реальности мы будем из суммы в 120 000 рублей для формирования своей цены вычитать уплаченный нами уже НДС. То есть сумма составит те самые 100 тысяч рублей.
Допустим, включив все остальные факторы себестоимости и затрат, да прибавив процент желаемой прибыли, мы получили цену в 200 000 рублей. Именно за столько и будут проданы наши джинсы в нашем магазине конечному потребителю. И именно с этой суммы будет вычитываться наше налоговое обязательство — то есть налог, который мы должны заплатить в бюджет. От 200 тысяч рублей, по формуле или калькулятору выходит, что НДС равен 33 333 рублей.
Это наше налоговое обязательство. У нас ведь есть ещё документы, которые подтверждают наш налоговый кредит в 20 000 рублей то есть то, что мы уже заплатили 20 тысяч в виде налога на добавленную стоимость. А значит, мы из 33 тысяч можем вычесть 20 уже выплаченных. Итого получим 13 тысяч рублей, которые мы будем платить после продажи всех 10 пар джинсов допустим, это произошло за один отчётный период.
В бюджет от нас с 200 тысяч рублей 13 000 пошли в виде налога. Но не нужно забывать, что наш поставщик также заплатил свои 13 тысяч в бюджет, которые получил от нас во время покупки джинсов изначально. Поэтому можно говорить о существовании нулевой ставки. Это экспорт товара, продукты космической ниши, ниши перевозки газа и нефти и некоторые другие виды товаров.
Регулирует список таких позиций 164-ая статья налогового кодекса РФ. Также существует список товарных наименований, которые подлежат обложению налогом в десять процентов. Это в основном продукты сферы питания — мясо, овощи, молочные продукты.
Как влияет специфика в бизнесе деле : уменьшение расходов Допустим, существует фрилансер Коля и заказчик Петя, которому нужен сайт. При этом Пете не нужен красивый интерфейс, его интересует только функциональность. Это специфика клиента?
Такой подход обычно предполагает, что можно купить шаблон подешевле или вообще взять бесплатный или стандартный и немного его "допилить". С модулями расширениями, плагинами аналогичное. В таких сайтах нет разных красивых анимационных эффектов, они сделаны достаточно просто. В таких сайтах настройки могут храниться в отдельных файлах, а не задаваться через интерфейс. И так далее. В общем, как не сложно догадаться, стоимость и время, которые необходимо потратить на выполнение заказа Пети, будут меньше, чем в случае среднестатистического заказа.
Как влияет специфика в бизнесе деле : жизненные моменты Теперь рассмотрим более жизненные моменты влияния специфики в бизнесе, с которыми сталкивался каждый ну или хотя бы слышал о таком. Скажем, если потенциальный клиент вам хамит еще до заказа, то будете ли вы браться за этот заказ? Непросто так ведь появилось понятие делового этикета и еще полезный обзор деловое общение. Или еще пример. Нормальная адекватная красивая женщина с хорошими манерами приходит за некой услугой. Если продавцом является мужчина, то, как не сложно предположить, вполне возможно, что такому клиенту будет предоставлено больше сервиса и внимания.
Аналогичное можно сказать про мужчину-клиента и женщину-продавца.
Хочется уточнить — незначительные оттенки? Так он болтун, получается! А как иначе понимать его объяснение? Мол, это ерунда, не стоящая внимания. В результате страна в очередной раз не подготовилась к отопительному сезону. А у господина чиновника незначительный переход цвета. Только в каком месте, интересно узнать? Неужели личико порозовело?
Во-первых, подобная особа явно не читает словарей, использует слова по наитию, а точнее, ориентируясь на сиюминутную моду.
Но и на таком рынке арендодатель может защитить свои позиции с помощью грамотного договора аренды. В условиях рыночной турбулентности этот фактор приобретает даже большее значение. Арендные каникулы: теперь могут достигать 9 месяцев Арендные каникулы — это период, на которые арендатор частично или полностью освобождается от внесения арендной платы. Это вечный повод для противостояния интересов собственника помещения и арендатора: первый заинтересован в максимум двухнедельных каникулах, второй — в минимум шестимесячных. Сейчас перевес в этом конфликте почти всегда на стороне арендатора, что диктуется состоянием рынка: у тех, кто ищет помещение под ритейл, большой выбор из-за ухода многих западных игроков и других факторов. В результате арендные каникулы сегодня могут достигать даже 9 месяцев, что раньше встречалось крайне редко. Причем арендодатели идут на такие условия, даже если предлагают очень хорошую локацию — в центре Москвы или на Рублево-Успенском шоссе. Таких примеров на рынке немало. Но — всегда можно и нужно обсуждать с арендатором условия арендных каникул.
Существует много вариантов применения поэтапной аренды, чтобы арендные каникулы не были полностью бесплатным периодом для арендатора. Позиция собственника в переговорах об арендных каникулах во многом зависит от состояния помещения и его соответствия ожиданиям арендатора. Страховой депозит: получить становится сложнее В среднем по рынку страховой депозит очень сократился. Если раньше можно было договориться с арендатором о депозите в размере арендных платежей за полгода, то сейчас — максимум два месяца, а чаще — один. Многие арендаторы охотнее дадут арендодателю банковскую гарантию, чем будут «замораживать» крупную сумму в страховом депозите. Со стороны крупных сетевых ритейлеров прослеживается тенденция к фактическому отказу от депозита. Они могут настаивать на таких условиях: арендатор вносит два платежа сразу — за первый месяц и, например, за седьмой или девятый, при этом второй платеж условно можно считать депозитом. Но «подвешенным» страховым депозитом в общепринятом понимании такой платеж не является.