Москва, Cадовническая набережная, 75, F2. Девелопер ФСК построит жилой комплекс на 219 тысяч квадратных метров в поселении Первомайское в новой Москве, сообщила пресс-служба Москомстройинвеста. Страница о жилом комплексе «Self (Селф)» в Москве от застройщика «СЗ Энергостройинвест». Компания VSN Realty открывает эксклюзивные продажи в новом жилом проекте на карте Москвы – парковом квартале Self. Квартиры в ЖК SELF от застройщика СЗ Энергостройинвест в Москве на
ЖК Self (Селф)
| Self у метро Преображенская площадь от застройщика СЗ Энергостройинвест 🏠 1000 Новостроек | У «Столичного» — одного из знаковых ЖК «Селфа» — есть ряд преимуществ. |
| ЖК «Self (Селф)», 3-я Гражданская ул., вл. 35 | 32 квартиры по цене 10,98 млн руб.: акции официального застройщика, отзывы, ход строительства, фото, планировки. |
| ЖК Self от застройщика - официальный сайт, цены на квартиры, отзывы | | 7 отзывов и 6 комментариев дольщиков и жильцов о ЖК "Self" (Селф) в Москве. |
| ЖК «Sydney Prime» - жилой комплекс премиум-класса в Москве, метро Звенигородская (2024) — ФСК | Новости Москвы и Подмосковья. ЖК «Столичный» является современным комплексом эконом-класса, предназначенным для комфортного проживания в Подмосковье. |
ЖК «SELF (Сэлф)»
Для владельцев транспорта предусмотрен подземный паркинг на 192 машиноместа. Во дворе обустроят детскую площадку, пространство для отдыха и воркаута, поле для хоккея, зону для выгула домашних питомцев. На расстоянии 800 м протекает река Яуза, а до парков Черкизовский, Сокольники, Лосиный остров — около 2-х км.
На нее будет несколько выходов: со стороны моста, остановок общественного транспорта, с причала. То есть она максимально открыта и доступна для горожан. Впрочем, как и другие прогулочные зоны, парковки, спортивные площадки, общественные пространства, проектируемые на территории вокзала. Здесь будет две башни выше 40 этажей и километровая набережная с причалом для горожан "Я как бизнесмен больше всех заинтересован в максимальном потоке людей. Ведь здесь же предполагаются и коммерческие объекты — магазины, рестораны, офисы. Компании сюда зайдут охотнее, если территория будет открытой, функциональной, полезной, современной, начнет привлекать горожан и гостей, ведь они давно перестали посещать этот заброшенный уголок Барнаула", — поясняет девелопер.
Он привел наглядный пример. И даже фундамент уже заложили под нее. А когда общались с потенциальным арендатором, он указал нам на то, что парковок не будет хватать для такого объема, а значит, он не зайдет. Тогда мы отказались от башни и построили гораздо меньше этажей себе в убыток, но лишь бы комплекс был удобным". Почем квартиры? Пока до мелочей концепция не разработана. Ее завершат и согласуют в ближайшее время. Срок на реализацию проекта заложен в пределах 4,5 года.
Но застройщик будет стремиться сокращать его при условии, что никто не будет препятствовать. По предварительным подсчетам, объем инвестиций составит 5 млрд рублей. Таких серьезных сумм еще не вкладывал в точечные проекты ни один застройщик Барнаула. Уже только на изыскательные работы потрачено 50 млн рублей. Также компания профинансировала проект новой набережной и подарила его городу. Сейчас в центре Барнаула продают жилплощадь в новостройках по цене квадрата 100-130 тысяч. Учитывая уникальность нашего проекта, это может быть несколько дороже. Мы ведь начнем продавать позже, и не известно, какой будет рыночная ситуация на тот момент", — пояснил Нодар Шония.
Она разместится на ул. Профинтерна, 28а, и встанет рядом с уже готовым 16-этажным корпусом ЖК "Маяковский". Вместе они образуют ансамбль.
Тем временем кабмин «лайкнул» проект другого закона. Речь о документе, предполагающем продление семейной ипотеки до 2030 года, который подготовил Минфин. И на этом данное ведомство не остановилось и анонсировало свои планы на поддержку индивидуального жилищного строительства и введение спецусловий по льготной семейной ипотеке для малых городов.
В целом постиюньские перспективы на сегодня получили слабые и неуверенные очертания. Взамен государство сфокусируется на семейной ипотеке и поддержке жилищных кредитов на новых территориях РФ и на Дальнем Востоке — пообещал в конце апреля вице-премьер Хуснуллин. Без комментариев россияне все активнее ЗПИФят в недвижимость; каждый второй Zин готов потратить на жилье до 15 млн; в Подмосковье с помощью 3D-принтера напечатают первые пять домов; Москва-Сити отдыхает: тюменцы построят самые высокие жилые небоскребы в России; 7 из 100 квартир в тюменских жилых комплексах раскупают москвичи; временная инфраструктура в новостройках может стать новым трендом; лифты-аттракционы появятся в российских ЖК; отмененное «интернет-рабство» добавит хлопот управляющим компаниям. Чтобы быть в курсе главных событий рынка недвижимости, читайте новости и статьи на сайте или подписывайтесь на наш Telegram-канал «Тележка с новостройками». Установкам Путина и Набиуллиной всё равно придётся следовать , недаром они говорят, что застройщики выдержат снижение цен, накопив себе хорошую подушку безопасности за предыдущие 4 года.
Начались продажи квартир в ЖК Self, цены на старте — от 7,8 млн рублей 00:00, 26 августа 2021 г. Социальная политика В Богородском районе на востоке Москвы стартовала реализация квартир в парковом квартале Self.
Новостройка возводится на 3-й Гражданской улице недалеко от парков Сокольники и Лосиный Остров. Ближайшие станции метро — «Бульвар Рокоссовского» и «Преображенская площадь». Застройщик — компания «Энергостройинвест».
ЖК "SELF (Сэлф)"
Из-за сиюминутного комфорта отдельных жильцов, мы не готовы изменять концепцию в ущерб остальным собственникам. Во внутреннем дворе Идем по периметру внутреннего двора. На него выходят подъезды домов. Перед ними уже заложены клумбы и пандусы для маломобильных групп населения.
Идем дальше, Александр Жокин показывает на высокую стопку, уложенных друг на друга квадратных листов специальных настилов. Александр Жокин, главный инженер «Селфа»: Широкая дорога, по которой мы идем будет заасфальтирована. Мы планируем нанести разметку, чтобы выделить отдельную дорожку для велосипедистов.
Кстати, уже привезли травмобезопасное покрытие для детской площадки инженер показывает на стопки — Прим. Доходим до второй рампы. Габариты такие же, как и у первой.
Здесь тоже не раз проезжала строительная техника, ведь работы в самом разгаре. Александр Жокин, главный инженер «Селфа»: Я понимаю, что сейчас все выглядит не так презентабельно, как многим бы хотелось. Но мы стараемся доставлять жильцам как можно меньше дискомфорта.
В ходе работ во внутреннем дворе, машинам было сложно проезжать к жилым подъездам, и мы решили открыть для жильцов входы в коммерческие помещения. Так мы упростили доступ в квартиры для строительных бригад отделочников, выгрузку стройматериалов. Но открывать выходы из домов прямиком к проезжей части компания изначально не планировала.
Такой подход идет в разрез концепции ЖК, и это нужно понимать. Внутренний двор ЖК «Столичный». Дмитрий Лямзин.
Мы прошли вокруг в будущем благоустроенной территории, выходим к первой рампе, без каких-либо сложностей спускаемся. Вместе с Жокиным еще раз смотрим на громаду «Столичного», часть которого — та, что со шпилем — была признана первым настоящим небоскребом. Александр Жокин, главный инженер «Селфа»: Это очень сложный объект с массой инженерных и технических сложностей.
Он в какой-то степени знаковый для города. И столько расположением, сколько своей спецификой. Многие собственники очередей, сданных в первую очередь — Прим.
Они помнят, что было грязно, пыльно, шумно, ведь шли строительные работы.
Комплекс будет обеспечен центральной системой вентиляции и элементами «умного дома», в частности «умными» приборами учёта. Особое внимание уделено энергоэффективным инженерным системам. Над концепцией работало бюро Wall. Ожидается строительство подземного паркинга на 192 места, въезд в который будет осуществляться с улицы Игральная. На территории ЖК Self разместятся детские площадки, площадки для хоккея, воркаута и зона для выгула питомцев.
Для реализации системы уличного освещения будет установлено несколько групп светильников и будет создано мощение со встроенной подсветкой. Ближайшими станциями метро являются «Бульвар Рокоссовского», «Черкизовская» и «Преображенская площадь», до обеих 2,1 км. Остановка общественного транспорта находится буквально на границе новостройки.
Покупателям доступны варианты от студий 28 кв. Высота потолков 2,7 метра. Жилье передается в собственность без отделки.
Застройщик установит систему "умный дом", в подъездах будут энергосберегающие светильники. Входные группы с пандусами.
Квартиры с панорамными окнами и террасами, приватный ландшафтный парк, клубная инфраструктура для жителей, частная школа и детский сад — все это составляющие неповторимого проекта, который меняет привычный взгляд на жизнь в центре города. Ваш способ переключиться На клавиатуре shift в один клик меняет регистр, а в застройке — характер исторического центра, добавляя ему современности и всесторонне продуманного комфорта.
Жилой комплекс «Self (Сэлф)»
| ЖК Self от застройщика - официальный сайт, цены на квартиры, отзывы | | В районе Перово Восточного административного округа столицы готовится к заселению девятый жилой дом по программе реновации. |
| ЖК Self, 3-я Гражданская, 35 Энергостройинвест | Квартиры в ЖК SELF от застройщика СЗ Энергостройинвест в Москве на |
ЖК Self в Москва от Застройщика ООО СЗ Энергостройинвест
«Сокольники», «Лосиный остров» и «Измайлово». Подробнее о ЖК "Self" на 1000новостроек. ЖК "Self "(Селф) от застройщика Официальный сайт. Цена 300-500 руб/м2. Отзывы о ЖК "Self "(Селф). Месторасположение на карте. Фото и ход строительства. Планировки квартир. SHIFT — премиальный жилой квартал в Донском районе Москвы. 5 башен, в которых воплощен принцип модульной архитектуры. Подробнее о ЖК "Self" на 1000новостроек. Купите квартиру в Селф жилом комплексе в городе Москве 44 объявления от собственников и риэлторов с фото и картой от 8459953 руб.
ЖК «Self (Селф)»
Для реализации проекта была привлечена команда международных экспертов в сфере реновации, среди них английские бюро Architects of Invention и Aukett Swanke, итальянский дизайнер интерьеров Массимо Йоза Гини, которые работали вместе с авторами архитектурной концепции «Цимайло, Ляшенко и партнеры». После реновации дом будет оснащен современными инженерными системами и соответствовать всем стандартам качества недвижимости класса de luxe. Дом, выходящий фасадом на Большую Полянку, был построен в начале XX века. Большие оконные проемы и высокие потолки подчеркивают индустриальное прошлое исторического здания.
Школы и детские сады Комплекс облагорожен парком с мощеными дорожками, природным амфитеатром, английским парком. Элементы внутреннего пространства создают уютную атмосферу маленького европейского города. Благоустройство комплекса Главной точкой притяжения района является парк «Сокольники», который находится в пешей доступности от планируемого проекта. Здесь же располагается большая зеленая зона, соединяющая «Сокольники» с Национальным парком «Лосиный остров». В окружении архитектурного проекта также находится множество скверов.
Квартирография жилого комплекса представлена вариантами от студий до 3-комнатных лотов, классических планировок и евроформата. Все квартиры будут оснащены системой «умный дом» с автономными приборами учета. Площадь жилых помещений варьируется от 28 до 101 кв. Минимальная стоимость на старте продаж — 7,8 млн рублей. Ввод проекта в эксплуатацию запланирован на IV квартал 2023 года.
Специализированный застройщик "Энергостройинвест" передаст часть жилья Фонду реновации. Строительство ведется в рамках проектного финансирования с выделенным кредитом от банка "ДОМ. Детали проекта Кирпично-монолитные корпуса возводят на участке площадью 0,6 га. Снаружи здания облицуют клинкерным кирпичом и штукатуркой в светло-серых и графитовых цветах с белыми вставками. Архитектурную концепцию разработало бюро Wall. Читать далее В высотках покупателям предлагаются квартиры от студий до трехкомнатных. Минимальная площадь жилья 28 кв. Отделка не проводится. Высота потолков 2,7 метра.
ЖК SELF (Селф)
Московский Кредитный Банк. ЖК «Self» от застройщика Энергостройинвест: цены на квартиры, отзывы, ход строительства, описание и другая информация о ЖК Self. Квартиры в "Селфе" в Богородское с ценами от 10.98 млн рублей и планировками от 27.2 м. Посмотреть на карте ЖК "Self" в Москве от Энергостройинвеста.
ЖК SELF (Селф)
Парковый квартал SELF — флагманский комплекс, который вносит новое и современное в облик района, трансформирует среду и притягивает взгляды окружающих. Описание ЖК, фото, планировки, ход строительства и отзывы — 0 квартиры в продаже в ЖК Self на Яндекс Недвижимости. Главный инженер «Селфа» отмечает, что уже к концу этого года строительство будет завершено и жилой комплекс будет полностью готов для комфортного проживания. Жилой комплекс нские пруды —новый проект класса «бизнес», который разместится на участке 0,7 га в Головинском районе Москвы.
ЖК «Self (Селф)», 3-я Гражданская ул., вл. 35
Компания «Энергостройинвест» реализует жилой комплекс Self. Он строится на востоке Москвы по адресу: 3-я Гражданская улица, владение 35. Банк «ДОМ. РФ» выделил девелоперу кредитную линию в размере 3,3 млрд рублей. Часть квартир будет передана Фонду реновации. Продажи были открыты в сентябре 2021 года. Срок сдачи комплекса планировался на конец 2024 года, но был перенесен на I квартал того же года. На участке площадью 0,6 га появятся два дома высотой 19—22 этажа.
Приобрести недвижимость в этом ЖК можно в ипотеку. Продажа осуществляется по ДДУ, все платежи будут проходить через эскроу! В данный момент в ЖК Self в наличии 47 предложений площадью от 27 до 101 квадратных метров и ценами от 10 976 854 до 33 618 146 рублей, а стоимость квадратного метра варьируется от 328 635 до 431 896 рублей. Высота потолков в ЖК от 2.
Фото: Анна Зайкова Бережное проектирование Несмотря на все перипетии и волнения рынка недвижимости, «Селф» держит планку — создает новые и реализует уже заявленные проекты. Ряд объектов возведены или еще только начинают возводиться в историческом центре Барнаула. Каждый из них даже на стадии эскиза прекрасно встраивается в окружающее пространство. Жилой комплекс «Столичный» стал хорошим примером бережного проектирования. Он аккуратно вписался в пространство ключевого района Барнаула — площади Октября. Его высота и фасады не конфликтуют с парадной монументальностью главного элемента ансамбля — Дома под шпилем. В архитектуре ЖК «Столичный» нашли отражение московский лоск дома на Котельнической набережной и чисто сибирская сдержанность. Центральное здание, увенчанное шпилем, пластикой и оформлением фасадов в какой-то степени поддержало сталинский неоклассицизм в архитектуре Барнаула. В то же время дом стал глотком свежего воздуха, обновил и структурировал пространство, придал ему динамику. Оптимальное пространственное решение У «Столичного» — одного из знаковых ЖК «Селфа» — есть ряд преимуществ. Они не ограничиваются только красотой фасадов. В них разместились комфортные квартиры с интересными планировками.
Мы проходим через калитку — жилой комплекс огорожен со всех сторон, чтобы исключить доступ на его территорию посторонних. Александр Жокин, главный инженер «Селфа»: Посмотрите, слева по периметру оборудованы парковочные места. Здесь будет установлен лифт Жокин показывает на подготовленную шахту справа от рампы — Прим. А вот тут у нас стоят контейнеры для бытовых отходов. Мы даже их убрали из внутреннего двора, чтобы обеспечить максимальный комфорт для жильцов. Проход без преград Идем вверх по проходу. Уклон небольшой, даже фотографу с увесистой техникой не приходится прилагать больших усилий. Спрашиваем, не менялся ли проект, ведь обеспокоенные жильцы утверждают — изначально вход на территорию жилого комплекса должен был быть на уровне земли. Александр Жокин, главный инженер «Селфа»: Нет, проект не менялся. Изначально проект предполагал трехуровневую парковку и подъем внутренней части комплекса на один этаж. Все это отражено в проектной документации. И с момента ее подготовки ничего не менялось. Заходим во внутренний двор. Сейчас там стоит строительная техника и грузовая ГАЗель. Можно предположить, что ширины рамп в 1,5 м без учета пешеходной части — Прим. Жокин, главный инженер «Селфа»: Когда мы разрабатывали проект «Столичного», то озаботились в первую очередь безопасностью детей. Безмашинный двор стал хорошим выходом. Как показывает практика других городов, тихая и уютная благоустроенная придомовая территория обеспечивает максимальный комфорт. Мы решили, что нужно это реализовать в Барнауле. И пока аналогов такого ЖК в городе нет. При этом, как отмечает Жокин, несмотря на «безмашинную концепцию», на территорию внутреннего двора сможет проезжать спецтехника, в том числе скорая помощь и пожарные расчеты. А также грузовые машины и автомобили жильцов, но только при условии того, что после выгрузки они покинут двор. И если понадобиться, перед рампой будет установлен шлагбаум. Из-за сиюминутного комфорта отдельных жильцов, мы не готовы изменять концепцию в ущерб остальным собственникам. Во внутреннем дворе Идем по периметру внутреннего двора. На него выходят подъезды домов.
Каким будет квартал SLAVA: апартаменты с видом на Москву
Обсуждайте планы по благоустройству, участвуйте в голосованиях, делитесь мнением с соседями и получайте актуальную информацию о новостях нашего жилого комплекса «Self».
Так что застить окружающие пейзажи они не будут: этажность не та, да и под снос многие предназначены. Да и сам проект "Self" предполагает передачу части жилого фонда под реновацию переселенцам. Доехать до ТТК от комплекса можно минут за 10 - 15. Рядом с комплексом пролегает Краснобогатырская улица, которая выведет автомобилистов на Большую Черкизовскую, а оттуда уже до Третьего кольца можно доехать по прямой. В паре километров на северо-востоке пролегает скоростная СВХ. Пешеходы смогут воспользоваться несколькими станциями метро, расположенными от комплекса в радиусе полутора-двух километров.
Первым делом следует обратить внимание на станцию "Бульвар Рокоссовского", идти до которой 25 - 30 минут. Есть ещё станции "Преображенская площадь" и "Черкизовская", которые находятся чуть дальше. До них можно доехать на общественном транспорте, который с завидной регулярностью ходит от "Self". Инфраструктура: обжитой район с претензией на спальность Район Богородское отличается довольно большим набором инфраструктурных объектов. Жизнь в нём уже сложилась и устоялась, к тому же покупателям жилья интересны зелёные зоны, занимающие более половины его территории. По сравнению с высотными столичными центральными локациями, Богородское отличается малоэтажностью и относительной тишиной. Возможно, это затишье перед бурей, и впереди у него большие перемены.
Но на данный момент количество инфраструктурных объектов и социальная наполняемость локации достаточно оформились, чтобы можно было говорить о стабильности проживания здесь. В непосредственной близости от "Self" есть четыре детских садика и пара школ. Так что отвести ребёнка на учёбу вам не составит особого труда. Что касается хлеба насущного, в распоряжении новосёлов будут "Пятёрочка", "ВкусВилл", "Билла", куда можно в тапочках сбегать за продуктами в любое удобное время. Собственная инфраструктура разнообразием не пестрит. В "Self" нет ни садика, ни школы. Возможно именно потому, что район Богородское так хорошо обеспечен объектами социального предназначения.
Таким образом мы разделили потоки людей. И теперь из офисной части нельзя попасть во внутренний двор, а из нее — на придомовую территорию. И если в коммерческие помещения можно войти только через подъезды со стороны ул. Во-первых, через подъезды с лестницами и лифтами , выходящими во внутренний двор.
К нему введут две широкие рампы. Во-вторых, через подземную парковку там установлены удобные лифт и лестничные пролеты. В-третьих, на одном из двух лифтов, установленных сбоку от рамп. На подходе к ЖК Жокин добавил, что пропускной способности рамп хватит на обеспечение входа и выхода большого потока людей, даже если они решат двигаться одновременно.
Александр Жокин, главный инженер «Селфа»: Я прекрасно понимаю обеспокоенность собственников, но им не о чем волноваться. Людям нужно дождаться завершения работ, чтобы увидеть все своими глазами. После того, как мы закончим благоустройство, установим оставшиеся лифты и удобные маршевые лестницы на рампах, они смогут убедиться, что проходы достаточно комфортные. Рампы будут оборудованы освещением, а от осадков проходы защитит кровля.
Если вдруг начнет появляться наледь, ею займется ТСЖ, которое за все это время успело неплохо себя зарекомендовать. Об этом главный инженер рассказывает уже на пути к рампам. Мы проходим через калитку — жилой комплекс огорожен со всех сторон, чтобы исключить доступ на его территорию посторонних. Александр Жокин, главный инженер «Селфа»: Посмотрите, слева по периметру оборудованы парковочные места.
Здесь будет установлен лифт Жокин показывает на подготовленную шахту справа от рампы — Прим. А вот тут у нас стоят контейнеры для бытовых отходов. Мы даже их убрали из внутреннего двора, чтобы обеспечить максимальный комфорт для жильцов. Проход без преград Идем вверх по проходу.
Уклон небольшой, даже фотографу с увесистой техникой не приходится прилагать больших усилий. Спрашиваем, не менялся ли проект, ведь обеспокоенные жильцы утверждают — изначально вход на территорию жилого комплекса должен был быть на уровне земли. Александр Жокин, главный инженер «Селфа»: Нет, проект не менялся. Изначально проект предполагал трехуровневую парковку и подъем внутренней части комплекса на один этаж.
Все это отражено в проектной документации. И с момента ее подготовки ничего не менялось.
В середине 19 века здесь строили дачи, на которых любили проводить лето Иван Шишкин, Пётр Чайковский и Михаил Балакирев.
Богородское — это район со сложившейся инфраструктурой, здесь много детских садов, школ, магазинов, медицинских учреждений и спортивных комплексов. Парковый квартал SELF — флагманский комплекс, который вносит новое и современное в облик района, трансформирует среду и притягивает взгляды окружающих.