Любопытно, что оба застройщика не анонсировали отказ от сотрудничества с ВТБ и Альфа-Банком. В 2021 году ВТБ запустил собственную программу кредитования индивидуального строительства домов через застройщиков. Последняя создавалась бизнесменами Максимом Блажко и Дмитрием Зеленовым и считалась одним из крупнейших российских застройщиков, но в 2009 году перешла под контроль ВТБ в рамках решения вопроса о реструктуризации долгов. Хотите купить квартиру в новостройке аккредитованной ВТБ? Мы рады объявить, что наша строительная компания стала аккредитованным партнером банка ВТБ.
Курсы валюты:
- Скачать приложение
- Другие новости
- ЖК Басманный
- ВТБ запускает онлайн-ипотеку у 20 застройщиков России
ВТБ расширил льготную ипотеку на покупку домов у застройщиков-ИП
Клиенты могут получить информацию об аккредитации партнера у застройщиков или у ипотечных менеджеров ВТБ. Urban Group подтвердила статус ключевого партнера Банка ВТБ. ВТБ вместе с партнерами-застройщиками предложит клиентам льготные ставки по ипотеке с господдержкой, которые будут ниже установленной в постановлении Правительства. Новый банк-партнер в нашем арсенале: ВТБ аккредитовал ЖК “Финский дворик”!
ВТБ расширил льготную ипотеку на покупку домов у застройщиков-ИП
Последняя создавалась бизнесменами Максимом Блажко и Дмитрием Зеленовым и считалась одним из крупнейших российских застройщиков, но в 2009 году перешла под контроль ВТБ в рамках решения вопроса о реструктуризации долгов. Несмотря на масштабное строительство, контроль со стороны людей из близкого окружения Костина и многомиллиардную выручку, сегодня «Дон-строй Инвест» декларирует убытки. В то же время связанные с главой госбанка девелоперы получают под застройку обширные земельные участки, часть которых ими позже успешно перепродается. Как сообщают «Ведомости», девелопер стал собственником сразу трех юридических лиц, ранее принадлежавших бывшему крупнейшему подрядчику по строительству станций столичного метрополитена — фирм «Азбука инвестиций»,«Глобус недвижимость»и «Эксперт недвижимость». Сделка была закрыта накануне новогодних праздников.
По информации издания, компаниям принадлежат права на земельные участки общей площадью 12,6 гектара, расположенные на востоке и юго-востоке Москвы: 5,5 га на улице Бирюсинке в Гольянове, 4,4 га на Салтыковской улице в Косино-Ухтомском районе и 2,7 га на Старообрядческой улице в Лефортове. Рыночная стоимость участков оценивается в 3,7-4 млрд рублейи по мнению экспертов «Ведомостей» территория будет отдана под застройку: в общей сложности здесь можно возвести порядка 315 тыс. Тогда «Интерфакс», со ссылкой на руководство компании, писал о возможном погашении долгов за счет девелоперских проектов: «Речь идет об участках под застройку в бывших промышленных зонах, на них уже получены градостроительные планы, а сами проекты выделены в отдельную компанию». В этом контексте СМИ напоминают : часть бывших площадок «Мосметростроя» уже отошли строительным структурам.
В частности, скандально известная группа ПИК Сергея Гордеева застраивает участок площадью 19 гектаров, расположенный в промзоне Калошино на Открытом шоссе, а компания «Дон-строй» возводит ЖК «Fresh» на Ореховом бульваре в южной части столицы. При желании можно проследить и другие интересные связи. Так, одним из совладельцев УК «КЛ-Инвест» является Аркадий Ильягуев — бывший член совета директоров Московского металлургического завода «Серп и молот», в число акционеров которого входил Банк Москвы, чье присоединение к ВТБ завершилось в мае 2016 года. В прессе сообщалось о планах компании «Дон-строй Инвест» инвестировать порядка 140 млн рублейв строительство 1,8 млн кв метров недвижимости на территории заводской промзоны в районе Шоссе Энтузиастов.
Но и чтобы дать отпор, тоже надо иметь серьезный вес. И эта битва уже началась. Их менеджеры сейчас уже, по сути, отговаривают потенциальных покупателей брать кредит в том же Сбере. Если у другого банка и называют его , который не требует от строителей «субсидии», то цена остается прежней.
Для понимания, на 10-летнем отрезке это увеличивает размер переплаты за кредит с господдержкой в 10 миллионов почти ровно на миллион, а ежемесячный платеж за 20-летнюю семейную ипотеку на ту же сумму поднимает с 71 до 77 тысяч рублей. Все новогодние праздники для широкой публики была интрига: останется ли Сбер в одиночестве и воспользуются ли этим другие банки, чтобы нарастить свою долю на рынке. Однако первый же рабочий день принес разочарование. Вслед за Сбером условия по выдаче ипотеки изменил и ВТБ.
Оставшиеся банки вскоре могут последовать примеру крупнейших игроков рынка или пойти против течения, всё же получив конкурентное преимущество. Работающих на старых условиях банков предостаточно. Такое решение приняли Минфин и ЦБ. На фоне этого правительство в конце декабря значительно ужесточило условия выдачи ипотеки с господдержкой.
Во-вторых, для Петербурга и Ленобласти максимально возможная сумма кредита сократилась с 12 до 6 млн рублей.
В результате инвестиции банка в акции ЛСР к сегодняшнему дню также можно считать оправданными. Эффективность вхождения ВТБ в капитал ПИК и ЛСР правильнее оценивать с учетом прогноза финансового состояния компаний, ситуации на рынке и возможного синергетического эффекта от взаимодействия банка и застройщиков. Группа ПИК демонстрирует устойчивое расширение бизнеса и увеличение ключевых показателей доходности: выручка с 2015 года выросла в пять с половиной раз, до 271 млрд рублей, чистая прибыль — почти вчетверо, до 45 млрд рублей см. Столь энергичная динамика связана с увеличением портфеля проектов, что подтверждается стабильным ростом запасов основная категория — незавершенное строительство , а также с приобретением дочерних компаний. Самочувствие группы ЛСР далеко не столь хорошее. Негативная динамика финансовых результатов сопровождается снижением стоимости незавершенного строительства, что может говорить о дальнейшем уменьшении портфеля проектов и, как следствие, масштабов бизнеса.
На фоне изменений в регулировании строительной отрасли крупнейшие компании могут извлечь выгоду для своего бизнеса: ПИК сможет укрепить свои лидирующие позиции, а ЛСР — переломить негативный тренд и вернуться к росту. Эльдорадо эскроу В 2019 году произошли значимые для строительной отрасли нововведения: с 1 июля начался обязательный переход от механизма долевого строительства к проектному финансированию с использованием эскроу-счетов. В результате ожидается постепенная консолидация российского рынка жилой недвижимости: наименее финансово-устойчивые компании прекратят или существенно уменьшат свою деловую активность — им будет сложнее получить проектное финансирование в банках, а при его получении стоимость может оказаться слишком высокой. Если сравнить положение кредитных организаций и застройщиков в результате ввода эскроу-счетов, то бенефициарами изменений представляются крупные банки с развитой филиальной сетью. Во-первых, реформа неизбежно будет стимулировать рост кредитования отрасли. По данным консолидированной финансовой отчетности группы компаний ПИК — лидера в открытии счетов, объем кредитов и займов на 31 декабря 2018 года составлял 62,2 млрд рублей, из которых на проектное финансирование приходилось 3,1 млрд рублей. На конец июня 2019 года — последнего месяца перед официальным переходом на новый механизм — объем задолженности по проектному финансированию вырос до 20,4 млрд рублей, а к концу года достиг 75 млрд рублей.
Второй фактор — ограниченный перечень банков, которые имеют право на открытие счетов эскроу для расчетов по договорам участия в долевом строительстве. По данным Банка России на 1 июня 2020 года, их насчитывалось 94, из них только 35 в настоящий момент фактически могут осуществлять подобную деятельность. На отдельных региональных рынках альтернативы государственным банкам почти нет, кроме того, они имеют квалификационное преимущество за счет возможности обмена опытом с развитой филиальной сетью, в первую очередь с головным офисом. В результате на рынке сформировался дефицит предложения на фоне растущего спроса на проектное финансирование. В сложившихся обстоятельствах взаимодействие ВТБ и застройщиков в рамках группы должно способствовать им в достижении индивидуальных целей. Перед девелоперами открывается возможность получить доступ к необходимому объему финансирования, возможно на выгодных условиях, и, что особенно актуально на первых порах реформы, расширить свою клиентскую базу за счет партнерских программ для сотрудников — зарплатных клиентов ВТБ, и главное — бренда госбанка, который формирует доверительное отношение со стороны дольщиков. ВТБ преследует цель увеличить кредитный портфель, а точнее, привлечь наибольшее количество компаний в рамках допустимого кредитного риска , так как именно сейчас происходит разделение рынка проектного финансирования в строительстве между крупнейшими банками.
Кроме того, это возможность увеличить объемы ипотечного кредитования. Связке ВТБ с застройщиками окажут поддержку и антикризисные меры государства в отношении строительной отрасли, прежде всего обязательство выкупить через институт развития «Дом. РФ» 700 тыс. ФПГ 2. Чем обусловлена и насколько успешна эта экспансия? Есть ли синергия между нефинансовыми активами и ядром новых финансово-промышленных групп? Первый сезон сериала посвящен группе ВТБ.
В составе холдинга можно найти фирму "ВТБ Недвижимость", которая является учредителем застройщиков крупномасштабных застроек на территории Московской области. Среди реализованных объектов можно выделить: МФК "Басманный, 5";.
ВТБ меняет условия льготной ипотеки: кредиты теперь только для жилья от застройщиков-партнеров
ВТБ начнет выдавать льготную ипотеку только на квартиры у застройщиков-партнеров. ВТБ с 12 января изменит условия предоставления льготной ипотеки — такие кредиты клиенты смогут получать только при покупке жилья у застройщиков-партнеров банка. Отмечается, что в Москве с ВТБ работают более 20 застройщиков, в Московской области — два. ВТБ с 28 февраля отменяет комиссии застройщикам по всем программам ипотеки с господдержкой, при этом такие выдачи остаются убыточными, сообщили в пресс-службе банка. ВТБ с 28 февраля отменяет комиссии для застройщиков по всем ипотечным программам с господдержкой. С 12 января ВТБ будет выдавать ипотечные кредиты по льготным ставкам только на покупку жилья у застройщиков — партнеров банка.
ГОРЯЧИЕ ТЕМЫ
- ВТБ провел первую межрегиональную конференцию для застройщиков
- ВТБ в девелопменте: есть вещи слаще ренты
- Банки меняют условия выдачи льготной ипотеки
- Новостройки, аккредитованные банком «ВТБ 24» в Москве и Московской области
- Скачать приложение
Публичное акционерное общество ВТБ
| Банк «ВТБ» – Аккредитованные объекты недвижимости банка | Банк ВТБ продолжает активное финансирование отрасли жилищного строительства – в январе-марте застройщики получили 120 млрд рублей проектных кредитов. |
| Новые застройщики в рамках онлайн-ипотеки от ВТБ | В 2021 году ВТБ запустил собственную программу кредитования индивидуального строительства домов через застройщиков. |
| Каталог новостроек, аккредитованных в банке «ВТБ» | Список новостроек, аккредитованных ВТБ в Краснодаре и Краснодарском крае с описанием, фото и планировкам. |
ВТБ в первом квартале выдал 120 млрд рублей проектного финансирования застройщикам
То есть клиент может столкнуться с ограничением в выборе жилья. У Сбера все жилые комплексы, подключенные к программе субсидирования от застройщика, можно найти на сайте «Домклик». Для этого в фильтре поиска нужно выбрать «Участник программы субсидирования». Журналист нашел на территории Томска 303 предложения в шести ЖК. Это произойдет 12 января.
Сейчас почти все крупнейшие застройщики развивают программы субсидирования, и ВТБ — один из их ведущих партнеров, готовый удовлетворить спрос клиентов в полном объеме», — прокомментировала начальник управления партнерских ипотечных программ, вице-президент ВТБ Ирина Качурина. ВТБ прогнозирует, что итоги 2021 года будут рекордными для всего российского рынка жилищного кредитования. Свои жилищные условия смогут улучшить 1,8 млн семей, что сопоставимо с населением крупного города-миллионника.
В следующем году на рынок будут оказывать влияние в первую очередь ужесточение денежно-кредитной политики, рост ключевой ставки ЦБ РФ и, как следствие, удорожание стоимости ипотеки. Среди других факторов — планируемое окончание господдержки в середине 2022 года, условия по которой сегодня значительно выгоднее, чем по базовым программам.
Кушкуль г. Оренбург; «Крымско-татарский добровольческий батальон имени Номана Челебиджихана»; Украинское военизированное националистическое объединение «Азов» другие используемые наименования: батальон «Азов», полк «Азов» ; Партия исламского возрождения Таджикистана Республика Таджикистан ; Межрегиональное леворадикальное анархистское движение «Народная самооборона»; Террористическое сообщество «Дуббайский джамаат»; Террористическое сообщество — «московская ячейка» МТО «ИГ»; Боевое крыло группы вирда последователей мюидов, мурдов религиозного течения Батал-Хаджи Белхороева Батал-Хаджи, баталхаджинцев, белхороевцев, тариката шейха овлия устаза Батал-Хаджи Белхороева ; Международное движение «Маньяки Культ Убийц» другие используемые наименования «Маньяки Культ Убийств», «Молодёжь Которая Улыбается», М. Казань, ул. Торфяная, д. Самары; Военно-патриотический клуб «Белый Крест»; Организация - межрегиональное национал-радикальное объединение «Misanthropic division» название на русском языке «Мизантропик дивижн» , оно же «Misanthropic Division» «MD», оно же «Md»; Религиозное объединение последователей инглиизма в Ставропольском крае; Межрегиональное общественное объединение — организация «Народная Социальная Инициатива» другие названия: «Народная Социалистическая Инициатива», «Национальная Социальная Инициатива», «Национальная Социалистическая Инициатива» ; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы г.
Напомним, в апреле 2020 года банк ВТБ и группа компаний ПИК провели первую в России ипотечную сделку и покупку квартиры полностью онлайн. Расчеты по сделке с цифровой ипотекой проводились онлайн через сервис «Метр квадратный». За это время клиенты ВТБ провели более 756 сделок через онлайн почти на 4 млрд руб.
Проекты Фонда развития территорий аккредитованы банком ВТБ
Вслед за Сбером условия по выдаче ипотеки изменил и ВТБ. Оставшиеся банки вскоре могут последовать примеру крупнейших игроков рынка или пойти против течения, всё же получив конкурентное преимущество. Работающих на старых условиях банков предостаточно. Такое решение приняли Минфин и ЦБ. На фоне этого правительство в конце декабря значительно ужесточило условия выдачи ипотеки с господдержкой. Во-вторых, для Петербурга и Ленобласти максимально возможная сумма кредита сократилась с 12 до 6 млн рублей.
Остались и другие льготные программы, такие как семейная и IT-ипотека, но чем больше растет ключевая ставка, тем менее выгодно их обслуживать государству и банкам. О решительном шаге перед Новым годом заявил Сбер. Все новогодние каникулы эксперты в телеграм-каналах обсуждали судьбоносное решение и называли банки, которые с наибольшей вероятностью примут его следующими. Среди них звучал и ВТБ, но до конца новогодних праздников банк хранил загадочное молчание. Теперь оформить ее можно будет только на квартиры строительных компаний-партнеров.
С 12 января клиенты смогут получить средства на покупку объектов только у аккредитованных банком застройщиков. Новые условия распространяются на покупку квартир по всем льготным программам и не затрагивают кредиты на индивидуальное жилищное строительство.
Помимо того, корпорация активно вкладывает средства в возведение жилой и коммерческой недвижимости по всей Российской Федерации. На сегодняшний день «Группа ВТБ» активно вкладывает средства в проекты жилых комплексов на территории Можайска и Ступино. В настоящий момент район находится только на стадии разработки проекта.
Основное преимущество этого поселка, что он находится в Чеховском районе, недалеко от лесного массива и всего в нескольких минутах езды от города Чехов, а дорога до столицы занимает всего 60 минут. К комплексу «Государев двор», который лежит всего в 49 километрах от столицы, можно добраться по Симферопольскому шоссе либо Старосимферопольскому.
Он составит шесть миллионов рублей. При этом по дальневосточной и арктической ипотеке предельный размер кредита увеличили с шести до девяти миллионов рублей. Срок действия программы на данный момент — до июля 2024 года. В конце декабря стало известно, что Сбербанк изменит условия предоставления льготной ипотеки. С 11 января 2024 года ее будут выдавать «с применением субсидирования от застройщиков — партнеров банка».
"РКБ": ВТБ будет выдавать льготную ипотеку только на квартиры у застройщиков-партнеров
Поэтому не исключаем новых решений с учетом конъюнктуры рынка", - сказано в сообщении. Ранее Сбербанк с 19 февраля уменьшил плату за выдачу льготной ипотеки для застройщиков, пользующихся его проектным финансированием и комплексным продуктом. Кроме того, была снижена на 0,5 процентного пункта предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках ряда льготных программ.
Банк предоставляет полный спектр финансовых услуг: выпускаются карты, оформляются ипотеки и кредиты, депозиты и переводы денежных сумм. Также в банке можно арендовать ячейку в сейфе. Работает интернет-банкинг. На базе электронного ресурса банка размещен специальный калькулятор, позволяющий просчитать ипотечные выплаты с учетом всех параметров стоимость недвижимости, нужная сумма, ежемесячный доход, первоначальный взнос, срок.
В «Сбере» и ВТБ пояснили, что решение изменить условия выдачи льготной ипотеки связано с недавним ужесточением параметров таких кредитов со стороны правительства. Для семейной ипотеки условия не менялись.
Для сотрудников корпоративных клиентов банка или для государственных служащих также снижается процентная ставка ипотеки. Квартиру в аккредитованной новостройке «ВТБ» можно взять в ипотеку даже по двум документам, если вы не хотите тратить время. Либо вы можете получить ипотечный кредит без подтверждения дохода. Уже выплачиваете ипотеку? Тогда у вас есть возможность выгодного рефинансирования ипотеки в «ВТБ».
ВТБ расширил льготную ипотеку на покупку домов у застройщиков-ИП
Собранные в каталоге новостройки с ипотекой от ВТБ в Москве и Подмосковье помогут выбрать квартиру из 1123 объектов. Новости Банк ВТБ. ВТБ расширяет список партнеров-застройщиков, у которых можно оформить полностью цифровой ипотечный кредит. ВТБ вместе с партнерами-застройщиками предложит клиентам льготные ставки по ипотеке с господдержкой, которые будут ниже установленной в постановлении Правительства. Программа «Корпоративный клиент ВТБ». скидки от партнеров при покупке жилья и авто. Банк «ВТБ» – Список аккредитованных новостроек, жилых комплексов и объектов недвижимости в Санкт-Петербурге: описание, контактная информация.
Зачем банки ввели комиссии с застройщиков
- Курсы валюты:
- ВТБ в первом квартале выдал 120 млрд рублей проектного финансирования застройщикам
- Стратегические партнеры банка
- С 2024 г. застройщики должны субсидировать Сберу, ВТБ и Альфа-Банку льготную ипотеку
Новые условия льготной ипотеки ВТБ с 12 января
Менее десятой доли процента досталось миноритарным акционерам. Банк предоставляет полный спектр финансовых услуг: выпускаются карты, оформляются ипотеки и кредиты, депозиты и переводы денежных сумм. Также в банке можно арендовать ячейку в сейфе. Работает интернет-банкинг.
В «Сбере» и ВТБ пояснили, что решение изменить условия выдачи льготной ипотеки связано с недавним ужесточением параметров таких кредитов со стороны правительства. Для семейной ипотеки условия не менялись.
Официальная причина таких ограничений — ужесточение требований правительства к льготной ипотеке вероятно, речь идет о снижении сумм компенсации банкам. Другие кредитные организации пока не объявляли об ужесточении условий по льготным программам.
Но учитывая, что все они получают компенсации по единым правилам, этого стоит ждать уже скоро. Сами льготные программы пока существуют до 1 июля 2024 года, после чего из них может остаться только семейная ипотека. Кроме того, с 9 января 2024 года перестал принимать заявки на ипотеку банк «Открытие», который принадлежит ВТБ.
Поэтому не исключаем новых решений с учетом конъюнктуры рынка", - сказано в сообщении. Ранее Сбербанк с 19 февраля уменьшил плату за выдачу льготной ипотеки для застройщиков, пользующихся его проектным финансированием и комплексным продуктом. Кроме того, была снижена на 0,5 процентного пункта предельная величина субсидий, получаемых банками в рамках ряда льготных программ.