Решение проблем жилого комплекса-долгостроя «Ломоносов» в Петродворце стало ближе.
Застройщиков ЖК «Ломоносовъ» обвиняют в хищении у дольщиков 430 млн рублей
В городе не осталось больше долгостроев и обманутых дольщиков, проблема решена окончательно», — заявил накануне новогодних праздников губернатор Александр Беглов. Эта новость стала отличным подарком для людей, которые много лет ждут своих квартир. Ведь ещё в 2019-м в городе было 67 проблемных объектов площадью 1 миллион «квадратов», а рынок недвижимости сотрясали судебные разбирательства. Горожане негодовали, почему дома, где они давно приобрели квартиры, сдаются с нарушением сроков или годами стоят на уровне коробок — без окон и дверей. Дошло до того, что проблему взял на контроль Владимир Путин, который поручил «закрыть этот вопрос».
В 2019-м ситуация начала меняться в лучшую сторону. Тогда в стране поставили цель исключить появление новых долгостроев и перешли на другую систему долевого участия. Сегодня по новой схеме покупатели жилья передают свои деньги не напрямую застройщикам, а кладут на эскроу-счёт в специально уполномоченные банки. Те, в свою очередь, перечисляют средства строительным фирмам только тогда, когда работа реально выполнена.
И хотя это позволило сохранить деньги дольщиков даже при банкротстве компаний, до решения проблемы было далеко. Это огромные дома с большим количеством дольщиков, люди выходили в пикеты. Сегодня все жилые комплексы уже заселены».
Взамен инвестор взялся достроить проблемный объект. Понятно, что в такой схеме на город легли основные расходы. Однако мы не могли поступить иначе, региональными властями уже давно принято решение избавить город от всех проблемных объектов и помочь людям. Поэтому мы выполняем взятые на себя обязательства», — сказал Игорь Креславский. В свою очередь, представитель нового застройщика не стал произносить громкие лозунги. Сегодня стало известно о вводе в эксплуатацию второго корпуса.
По версии следствия, бизнесмены собирали с покупателей деньги по договорам бронирования квартир. Около шести тысяч клиентов передали застройщику более шести миллиардов рублей, однако ни жилья, ни своих денег обратно до сих пор не получили. Эксперты говорят, что это новая схема мошенничества на российском рынке новостроек. Примерный ущерб оценивается почти в миллиард рублей. Всего более шести тысяч дольщиков, заключивших договоры с "Петростроем", остались без своего жилья и без денег. Сейчас проходит процедура признания дольщиков потерпевшими. Дом в Италии, который построил Плутник. Как глава госкорпорации виноградники прятал Хитрая бронь Схема, по которой застройщик собирал деньги клиентов, довольно необычная. Как она работала, можно посмотреть на примере ЖК "Лампо" в Мурино. До недавнего времени "Петрострой" считался надёжным — он даже занимал четвёртое место в топе застройщиков Ленинградской области. В 2018 году компания получила участок в Мурино, после чего стала завлекать клиентов выгодными предложениями: например, за квартиру-студию фирма просила 1,3 миллиона рублей. Клиенты не заставили себя ждать. Менеджеры компании объясняли, что желающих купить квартиры по такой интересной цене слишком много, поэтому лучше заключить договор бронирования. Согласно этому документу, жилплощадь закрепляется за потенциальным покупателем на определённый срок, пока он подаёт заявку на ипотеку или оформляет другие документы. За бронь у клиента просили сумму, сопоставимую со стоимостью квартиры. Юридическая хитрость заключалась в том, что это была оплата услуг по бронированию, а не самой недвижимости, поэтому получить деньги обратно было невозможно. Не разбирающиеся в юридических тонкостях люди подписывали договоры, вносили деньги и ждали свои квартиры. Некоторые клиенты не соглашались, с ними заключали договоры долевого участия.
Халмурат Касимов 16 сентября 2020 в 10:44 Прокуратура проверила соблюдение прав дольщиков в ЖК «Ломоносовъ», который возводит компания «Петрострой». Это не первый объект застройщика, куда наведываются надзорные органы. Проблемным уже признан ЖК «Материк» в Мурино. В ходе проверки сотрудники прокуратуры установили, что некоторые положения договора долевого участия ООО «Петрострой» не соответствует требованиям закона и ущемляют права граждан. Также выяснилось, что компания несвоевременно уведомляет дольщиков о переносе сроков строительства.
Последний долгострой Петербурга: на проблему обманутых дольщиков остался месяц с копейками
Его «Капитан» планирует завершить в декабре этого года. Отметим, ранее губернатор Петербурга Александр Беглов поставил задачу завершить все жилые проблемные проекты до конца 2023 года. По поручению президента России мы начали выполнять обязательства перед обманутыми дольщиками. Мы нашли новых инвесторов, подобрали механизмы компенсации затрат на завершение чужой работы, прогнали жуликов, и вопрос с долгостроями практически закрыт», — сказал Александр Беглов. Вице-президент Российского союза строителей в Санкт-Петербурге и Ленинградской области Олег Бритов не сомневается в том, что к началу 2024 года жилых долгостроев в нашем городе не останется.
Сегодня нет причин сомневаться в том, что все жилые проблемные объекты будут закончены в этом году, и эта тяжелая проблема навсегда останется в прошлом», — сказал он.
Опытным путем выяснилось: в типовой многоэтажке много такого, без чего можно обойтись. Это кровля, лифты, вода, отопление. К декабрю 2021-го застройщик был уже на грани банкротства. Срок сдачи второго корпуса отложили на два года, шансов завершить долгострой у него никаких: и дольщики брали не глядя, что дают. Лишь бы стены в квартирах не падали. Обанкротившийся застройщик жилого комплекса «Ломоносов» оставил после себя десятки недоделок.
Четвертый корпус в настоящий момент построен на уровне пятого этажа, там ведутся работы по монтажу вентиляционных шахт и лестничных маршей. Завершить его застройщик планирует в 2023 году. Напомним, губернатор Александр Беглов во время выборов в 2018 году обещал решить проблему обманутых дольщиков в Петербурге в 2020 году.
Этого так и не произошло и сроки сдвинули на 2022 год.
Долгострою много лет и против застройщиков возбуждены уголовные дела. Из запланированных 4 домов сдан только один. Второй — достраивается, и, как заверил губернатор, до конца этого года его введут в строй. Ещё два дома только начали строить.
Санкт-Петербург
- Рейтинг авторов
- Рассылка новостей
- Рассылка новостей
- Обманутые дольщики жк "Ломоносовъ" Петрострой 2024 | ВКонтакте
- Дольщиков не осталось? В Петербурге сдали последний проблемный дом
- Обманутые дольщики жк "Ломоносовъ" Петрострой 2024 | ВКонтакте
Дольщикам ЖК «Ломоносов» рассказали «когда ключи»
После чего возьмутся за инженерные сети, установят окна и остеклят балконы, завершат на объекте электромонтажные работы и смонтируют лифтовое оборудование, которое уже закуплено. По словам Алексея Огородникова, главного инженера компании-застройщика, третий корпус достался ей с большими замечаниями. Строителям пришлось, в частности, убирать лестничные марши, установленные не по проекту. Но сегодня эти работы почти полностью выполнены… Чего не скажешь о четвертой «ломоносовской» высотке, которую компания в настоящее время «подняла» до пятого этажа и монтирует там железобетонные конструкции вентиляционных шахт и лестничных маршей. Да и в целом Смольный намеревается покончить на будущий год с домами-долгостроями.
Три года назад, сообщают его представители, в Петербурге насчитывалось около 1 млн кв.
Третий корпус, дольщики которого должны были получить ключи до 30 июня текущего года, даже не возведен до конца под крышу. На месте четвертого корпуса, сдача которого, согласно проекту, должна произойти в марте 2021 года, — котлован. Протест дольщиков ЖК «Ломоносовъ». Кадр из видео Обращения к губернатору северной столицы, в комитет по строительству регионального правительства, в областную прокуратуру и даже в Государственную думу не принесли каких-либо реальных результатов.
Также выяснилось, что компания несвоевременно уведомляет дольщиков о переносе сроков строительства. Это девятиэтажный комплекс из четырёх корпусов, рассчитанный на 1961 квартиру. Первый корпус сдан с задержкой на два года, сроки ввода второго и третьего — сдвинуты на четвёртый квартал 2020-го, четвёртый строится. Основные претензии к «Петрострою» в последние годы сводятся к нарушениям сроков. С 2018-го компания не может ввести в эксплуатацию ЖК «Материк» в Мурино на 2591 квартиру.
Из четырех запланированных очередей была сдана и заселена только одна. Остальные дольщики ждут, когда комплекс будет достроен. Стройка продолжается, но очень медленно.
Беглов не смог внести ясности в вопрос об обманутых дольщиках ЖК «Ломоносов»
Спасибо большое вам друзья, только вместе мы сможем достроить наши дома! Вклад каждого важен, — говорится в посте с видеообращением. Стоит отметить, что попытки губернатора города Александра Беглова убедить дольщиков в обеспокоенности местных чиновников данной проблемой не увенчались успехом.
Александр Беглов взял долгострои под личный контроль. С тех пор в эксплуатацию ввели почти 60 домов, это около 18 тысяч квартир. В этом году сданы последние 5 жилых домов.
Дольщики рассказали девелоперу о проблемах с кровлей, водоснабжением, лифтами и отоплением. Было предъявлено 45 квартир в соответствии со списком дольщиков, из них 40 квартир передано, то есть подписаны акты приема и передачи, и дольщики уже имеют право для регистрации своих квартир в Росреестре и получения их в вечное пользование". Завершить работы планируют в 2023 году, ключи выдадут жителям в начале 2024 года.
Дома 1398 дольщиков не могут достроить уже много лет, людям причинен ущерб свыше 920 миллионов рублей. Как отмечают в прокуратуре Петербурга, у надзорного ведомства есть основания полагать, что застройщик часть полученных с граждан средств использовал на цели, не связанные с возведением ЖК. Жилой комплекс, попавший в поле зрения прокуратуры, находится в городе Ломоносов.
Уже более 200 дольщиков жилого комплекса "Ломоносовъ" получили ключи
Вторую очередь ЖК «Ломоносов» сдали с недоделками и плесенью в подвалах. Реализация проекта жилого комплекса в Ломоносове была запланирована в четыре этапа. Обманутым дольщикам ЖК «Ломоносовъ» показали нового застройщика. Главная» Новости» Жк ломоносов санкт петербург ход строительства новости на сегодня. В конце 2023 года объект ввели в эксплуатацию, а проблема обманутых дольщиков была полностью решена. Изначально комплекс был проектом девелопера «Петрострой», который из-за финансовых проблем затянул строительство и сдачу объектов, а в 2022 году был признан банкротом. Вторую очередь ЖК «Ломоносов» сдали с недоделками и плесенью в подвалах. Реализация проекта жилого комплекса в Ломоносове была запланирована в четыре этапа.
Все новости рубрики
- Квартиры от застройщиков с акциями
- Массовый сегмент онлайн / Алла Андреева / о ЖК «ЛомоносовЪ»
- Бездействие чиновников Санкт-Петербурга вынудило дольщиков обратиться в Кремль - ГОЛОС РЕГИОНОВ
- Уже более 200 дольщиков жилого комплекса "Ломоносовъ" получили ключи
«Мы строили, строили»: дольщикам проблемного ЖК «Ломоносов» показали нового инвестора
Обманутые дольщики жилищного комплекса “Ломоносов” из Санкт-Петербурга обратились в рамках прямой линии к губернатору Александру Беглову, попросив помощи. новости Санкт-Петербурга на Мы, дольщики ЖК «Ломоносовъ», приглашаем Вас посетить Ломоносов и своими глазами увидеть стройку, которая уже год стоит с попустительства Комитета по строительству! В ходе итоговой прямой линии губернатор Александр Беглов ответил на вопрос о решении проблемы обманутых дольщиков ЖК «Ломоносов». Дольщики ЖК «Ломоносовъ» (Петродворцовый) записали видеообращение к председателю Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину.
Третью очередь проблемного ЖК «Ломоносовъ» в Петербурге сдадут в марте 2023 года
Кадр из видео Обращения к губернатору северной столицы, в комитет по строительству регионального правительства, в областную прокуратуру и даже в Государственную думу не принесли каких-либо реальных результатов. Дольщики постоянно получают отписки, что ситуация на контроле и не более того. Что касается прокуратуры, ею были инициированы две проверки, но их результатов до заявителей не доводят. Правда, по доходящим до них слухам, в отношении руководства застройщика возбуждено уголовное дело по статье 200.
За пять дней до наступившего, 2024 года в городе на Неве ввели в эксплуатацию последний проблемный объект — ЖК «Ломоносов». Это последний из реестра проблемных объектов Петербурга, где ждали квартиры обманутые дольщики. За пять лет ввели порядка 60 домов и поставили точку в многолетней истории долгостроев, — отметил глава города на Неве.
Город 20 декабря 2022 Проблемный ЖК «Ломоносов» введут в эксплуатацию в 2023 году Самый проблемный петербургский долгострой, ЖК «Ломоносов», полностью ввести в строй до конца текущего года не удастся. Завершая работы на третьем и четвертом корпусах этого комплекса, строители взялись также за второй, устраняя недоделки прежнего застройщика. ФОТО Pixabay Работы на этом непростом объекте, расположенном в городе Ломоносове рядом с Верхним парком и Красным прудом , где городская власть вынуждена была найти другого застройщика, губернатор поручил взять на особый контроль комитету по строительству. Статья по теме: Подтянули «хвосты». Итоги строительной отрасли в Петербурге «Достраивать всегда сложно, это требует больших дополнительных средств. Тем не менее и финансовый вопрос по данному объекту был решен, — отметил председатель профильного комитета Игорь Креславский.
Тогда Президент Владимир Путин поручил закрыть этот вопрос. Александр Беглов взял долгострои под личный контроль. С тех пор в эксплуатацию ввели почти 60 домов, это около 18 тысяч квартир.
В Петербурге не осталось обманутых дольщиков
Сегодня можно сказать, что проблема обманутых дольщиков решена окончательно», — отметил Александр Беглов. Мы, дольщики ЖК «Ломоносовъ», приглашаем Вас посетить Ломоносов и своими глазами увидеть стройку, которая уже год стоит с попустительства Комитета по строительству! Сегодня в комитете по строительству встретились обманутые дольщики ЖК «Ломоносов», представители власти и новый застройщик. Как уже писала «Фонтанка», дольщики ЖК «Ломоносовъ» — не единственные, кого обманул «Петрострой». В ходе итоговой прямой линии губернатор Александр Беглов ответил на вопрос о решении проблемы обманутых дольщиков ЖК «Ломоносов». Жк ломоносов новости последние со стройки.
Рейтинг авторов
- Дольщики ЖК «Ломоносовъ» не поверили Беглову и отправились к Путину
- Проблемный ЖК «Ломоносов» введут в эксплуатацию в 2023 году
- Беглов заявил, что проблема обманутых дольщиков в Петербурге ликвидирована - Новости
- Достраивают?
- Вестник СЗФО