Банк ВТБ ограничил выдачу льготной ипотеки 12 января и начал выдавать такие кредиты только клиентам, покупающим жилье у застройщиков-партнеров, готовых платить комиссии за оформление таких кредитов. С 1 июля 2019 года ВТБ предоставил возможность перехода на заключение договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов с использованием счетов эскроу застройщикам на всей территории России. Каталог новостроек, аккредитованных в банке «ВТБ»: купить квартиру от застройщика? «Партнерство с ВТБ позволяет нам регулярно пополнять предложение и выводить на рынок новые проекты даже в нестабильной экономической ситуации.
ВТБ отменяет комиссии застройщикам при выдаче льготной ипотеки с 28 февраля
Партнер выбирает размер и срок действия дисконта, доступного для покупателей его квартир. Скидки применяются как в рамках базовых программ, так и по госпрограммам. Для застройщиков подобные условия становятся возможностью активнее реализовать свою недвижимость, а для клиентов — снизить финансовую нагрузку в течение определённого срока выплаты кредита, особенно на первом этапе, когда семейные траты возрастают. Сейчас почти все крупнейшие застройщики развивают программы субсидирования, и ВТБ — один из их ведущих партнеров, готовый удовлетворить спрос клиентов в полном объеме, — прокомментировала начальник управления партнерских ипотечных программ, вице-президент ВТБ Ирина Качурина.
В банке уточнили, что клиенты, которые выйдут на сделку до 12 января, смогут заключить ее на прежних условиях. Ценовые параметры рыночной ипотеки ВТБ решил не менять, «несмотря на рост ключевой ставки», сказал представитель банка.
Решение сузить возможности оформления кредитов с господдержкой он связал с «ужесточением требований правительства к льготной ипотеке». Сбербанк в конце прошлого года объявил , что с 11 января 2024 года продолжит выдавать льготную ипотеку только на покупку недвижимости у аккредитованных банком застройщиков. Совместные программы с застройщиками позволят сохранить льготные ставки, несмотря на ужесточение требований к выдаче кредитов, отметили тогда в пресс-службе «Сбера». По заявкам, оформленным до 10 января включительно, клиенты Сбербанка смогут получить ипотеку без применения субсидирования от застройщика, то есть без ограничений в выборе объекта. Ранее правительство скорректировало ряд параметров льготных ипотечных программ.
Стимулировать рынок ипотечного кредитования в 2022 году будет сегмент индивидуального жилищного строительства, на который сейчас сместился фокус внимания государства. В частности, расширение условий госпрограммы на такие объекты и планируемое применение технологий эскроу-счетов. Дополнительным стимулом станут специальные программы кредитования ИЖС, которые запустили крупнейшие банки, в том числе ВТБ.
К комплексу «Государев двор», который лежит всего в 49 километрах от столицы, можно добраться по Симферопольскому шоссе либо Старосимферопольскому. До поселка можно доехать за небольшой промежуток времени.
Читайте также:
- Карта империи
- ВТБ запустил льготную ипотеку на строительство частных домов с подрядчиком
- Банки меняют условия выдачи льготной ипотеки
- Материал ВТБ ограничит выдачу льготной ипотеки , портал ПЛАС
- ВТБ в девелопменте: есть вещи слаще ренты
- ВТБ запускает онлайн-ипотеку у двадцати крупнейших застройщиков
Публичное акционерное общество ВТБ
ВТБ расширяет список партнеров-застройщиков, у которых можно оформить полностью цифровой ипотечный кредит. застройщик «Самолет» предоставляет скидку 3% на квартиры, Банк предоставляет дополнительный дисконт - 0,3%. Срок до 31.05.2023. Отмечается, что в Москве с ВТБ работают более 20 застройщиков, в Московской области — два. Новые требования от ВТБ будут с 12 января распространяться на покупку квартир по льготным программам только у аккредитованных банком строительных предприятий.
ВТБ и Сбербанк ограничили выдачу льготной ипотеки квартирами у застройщиков-партнеров
Среди других факторов — планируемое окончание господдержки в середине 2022 года, условия по которой сегодня значительно выгоднее, чем по базовым программам. Поэтому ВТБ предлагает продлить ее для социальных категорий населения и жителей моногородов, которым важно обеспечить доступность жилищных кредитов на фоне общего роста ставок. Стимулировать рынок ипотечного кредитования в 2022 году будет сегмент индивидуального жилищного строительства, на который сейчас сместился фокус внимания государства. В частности, расширение условий госпрограммы на такие объекты и планируемое применение технологий эскроу-счетов.
По итогам четырех месяцев с момента начала пилота ВТБ по дистанционной выдаче ипотеки клиенты провели уже 756 сделок почти на 4 млрд рублей. Самым активным регионом по их количеству стала Москва и область. Средняя сумма одного ипотечного кредита, полученного полностью онлайн, по стране составила около 5,1 млн рублей. Новый процесс получения ипотеки полностью цифровой и не требует посещения офиса банка.
По заявкам, оформленным до 10 января включительно, клиенты Сбербанка смогут получить ипотеку без применения субсидирования от застройщика, то есть без ограничений в выборе объекта. Ранее правительство скорректировало ряд параметров льготных ипотечных программ. Предельный размер кредита по Дальневосточной и Арктической ипотеке увеличили с 6 млн до 9 млн рублей. Минфин отметил, что мера направлена на повышение качества кредитов. Кроме того, максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, стал составлять 6 млн рублей. Постановление правительства вступило в силу 23 декабря. Глава Центробанка Эльвира Набиуллина 15 декабря заявила , что, по мнению регулятора, «безадресную льготную ипотеку, которая запускалась как антикризисная мера, нужно завершать в июле».
Единый реестр иностранных агентов: «Евразийская антимонопольная ассоциация»; Ассоциация некоммерческих организаций «В защиту прав избирателей «ГОЛОС»; Региональная общественная правозащитная организация «Союз «Женщины Дона»; Автономная некоммерческая научноисследовательская организация «Центр социальной политики и гендерных исследований»; Региональная общественная организация в защиту демократических прав и свобод «ГОЛОС»; Некоммерческая организация Фонд «Костромской центр поддержки общественных инициатив»; Калининградская региональная общественная организация «Экозащита! Реалии»; Кавказ. Реалии; Крым. НЕТ»; Межрегиональный профессиональный союз работников здравоохранения «Альянс врачей»; Юридическое лицо, зарегистрированное в Латвийской Республике, SIA «Medusa Project» регистрационный номер 40103797863, дата регистрации 10. Минина и Д.
Новый банк-партнер ВТБ
| ВТБ в девелопменте: есть вещи слаще ренты | О компании Новости Пресс-центр Тендеры Противодействие коррупции Контакты Партнерам Реквизиты. |
| ВТБ: 40% ипотек на новостройки проходят через совместные программы банков и застройщиков | С ближайшего четверга ВТБ откажется от комиссий для застройщиков по всем льготным ипотечным программам. |
| ВТБ профинансировал застройщиков на 220 млрд рублей | Новостройки и жилые комплексы в Москве и области с ипотекой от банка «ВТБ». |
Популярное
- Новостройки, аккредитованные банком: ВТБ
- Мы - аккредитованный партнер банка ВТБ!
- ВТБ подключил 20 застройщиков к онлайн-выдаче ипотеки |
- Ипотечные программы
- Мы - аккредитованный партнер банка ВТБ! - события из жизни компании
- Главное сегодня
ВТБ отменит комиссии для застройщиков по всем программам льготной ипотеки
Если застройщик не аккредитован ВТБ, то заёмщику придётся брать ипотеку на рыночных условиях, без господдержки и. Новые требования от ВТБ будут с 12 января распространяться на покупку квартир по льготным программам только у аккредитованных банком строительных предприятий. Получить информацию об аккредитации партнера клиенты могут непосредственно у застройщиков или у ипотечных менеджеров ВТБ. ВТБ с 28 февраля отменяет комиссии для застройщиков по всем ипотечным программам с господдержкой. Напомним, с начала 2024 г. Сбербанк, ВТБ и Альфа-банк начали брать комиссию с застройщиков, которые продают квартиры в рамках программы льготной ипотеки.
Новости Республики Коми | Комиинформ
Новостройки и жилые комплексы в Москве и области с ипотекой от банка «ВТБ». ВТБ с 28 февраля отменяет комиссии для застройщиков по всем ипотечным программам с господдержкой. В рамках предложения ВТБ заключает с застройщиком договор субсидирования ипотечной ставки. Поэтому для нас одна из главных задач — постоянная работа с профессиональными участниками рынка — застройщиками, агентствами недвижимости и риелторами, а также партнерами ВТБ по ипотеке.
Мы - аккредитованный партнер банка ВТБ!
Получить информацию об аккредитации партнера клиенты могут непосредственно у застройщиков или у ипотечных менеджеров ВТБ. Если застройщик не подходит под новые требования банка, заемщик сможет оформить кредит по базовым программам», — сказал представитель ВТБ. На момент публикации новости журналист не нашел на сайте ВТБ застройщиков — партнеров банка в Томской области. В конце декабря руководитель управления ипотечного кредитования компании «Мангазея» Юлия Архангельская в беседе с «Коммерсантом» отмечала, что тенденция, складывающаяся со льготными жилищными займами, «позволяет прогнозировать, что подход Сбера может стать массовым». Дарья Бердникова Следите за нашим Telegram , чтобы не пропускать самое интересное Самое обсуждаемое.
На сегодняшний день самые активные города по работе с данным видом финансирования: Москва, Санкт-Петербург, Казань, Орел и Воронеж. Средний чек счета эскроу среди физических лиц по России составил 6,5 млн рублей. При этом в Москве и Московской области этот показатель превысил 9,1 млн рублей, в регионах — 2,2 млн рублей. Средний чек по ипотеке, открытой с помощью счета эскроу, в московском регионе составил 4,5 млн рублей, в других субъектах — 2,1 млн рублей. Клиенты получают подробные, грамотные разъяснения сотрудников банка, при этом понимают выгоду и безопасность использования нового вида проектного финансирования.
Новый процесс получения ипотеки полностью цифровой и не требует посещения офиса банка. Заявка на кредит оформляется на сайте застройщика. После ее одобрения банком клиент подписывает все документы полностью удаленно — заявление на открытие счета, кредитную документацию, договор ДДУ — с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи, выданной удостоверяющим центром. Ricci, брокера Петербургская Недвижимость. Первую в России онлайн-выдачу ипотечного кредита ВТБ провел в апреле этого года. Расчеты по сделкам проводятся онлайн через сервис безопасных расчетов экосистемы недвижимости «Метр квадратный» входит в Группу ВТБ , а также через аккредитивную форму расчетов. Материалы по теме: ВТБ расширил ипотеку с господдержкой на частные дома 20.
Если продавец недвижимости не подходит под новые требования, потенциальный заемщик сможет оформить кредит по рыночной ставке. В ВТБ добавили, что клиенты, которые выйдут на сделку до 12 января, смогут заключить ее на прежних условиях. В свою очередь физические лица, получившие от банка одобрение по заявке на льготную ипотеку, но не успевшие подписать договор в указанный срок, могут столкнуться с повышением ставки по кредиту, если застройщик не находится в списке партнеров ВТБ. Ранее о решении выдавать с 11 января ипотеку на покупку квартиры по льготным программам только у аккредитованных банком застройщиков объявил «Сбер».
Публичное акционерное общество ВТБ
Ипотека - Частным лицам - Банк ВТБ. ВТБ снизил размер первого взноса для ипотеки на загородные дома до 10% - Орловские новости. Проектное финансирование в ВТБ при строительстве жилья: как получить, этапы, требования. ВТБ расширяет список партнеров-застройщиков, у которых можно оформить полностью цифровой ипотечный кредит. ВТБ начнет выдавать льготную ипотеку только на квартиры у застройщиков-партнеров.
ВТБ и MR Group запустили ипотеку со ставкой от 0,1%
Кредиты теперь будут выдаваться при условии, что застройщик субсидирует часть процентов по договору. Как оказалось, Сбер — не единственный, кто прибегнул к такой практике. ВТБ с 12 января 2024 года также будет выдавать кредиты по льготным ипотечным программам только на квартиры от застройщиков-партнеров. Если клиент пожелает купить жилье от какой-то другой компании, ему предложат кредит по рыночной программе. У ВТБ не так много партнеров-застройщиков — к примеру, в Москве их около 20, а в Подмосковье — всего 2.
Новый микрорайон планируют построить в Пушкине на участке площадью свыше 260 тыс. Проект предусматривает 4-этажные дома, коммерческие помещения, детский сад и школу. Общая площадь квартир должна составить свыше 105 тыс. Реализация проекта будет вестись в четыре этапа, кредитная линия открыта для первого из них.
Поэтому с сегодняшнего дня мы масштабируем этот инновационный формат работы более чем для 20 крупнейших строительных компаний страны, а в дальнейшем планируем реализовать его и с другими застройщиками России», — заявил Анатолий Печатников, заместитель президента-председателя правления ВТБ. По итогам четырех месяцев с момента начала пилота ВТБ по дистанционной выдаче ипотеки клиенты провели уже 756 сделок почти на 4 млрд рублей. Самым активным регионом по их количеству стала Москва и область. Средняя сумма одного ипотечного кредита, полученного полностью онлайн, по стране составила около 5,1 млн рублей. Новый процесс получения ипотеки полностью цифровой и не требует посещения офиса банка. Заявка на кредит оформляется на сайте застройщика. После ее одобрения банком клиент подписывает все документы полностью удаленно — заявление на открытие счета, кредитную документацию, договор ДДУ — с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи, выданной удостоверяющим центром.
За январь-март текущего года ВТБ открыл около 30 тысяч счетов эскроу для клиентов-физических лиц. При этом по факту ввода построенных жилых объектов в эксплуатацию раскрыто без малого 13 тысяч счетов эскроу объемом средств более 63 млрд рублей. Объем открытых ВТБ кредитных линий для целей финансирования жилищного строительства с использованием счетов эскроу превысил 1 трлн руб. Сейчас банк финансирует строительство проектов общей площадью более 10,3 млн кв. От этого зависят темпы ввода в эксплуатацию жилых объектов и рабочие места в регионах страны.
Жилые комплексы, аккредитованные банком «ВТБ 24» на карте
ВТБ провел первую межрегиональную конференцию для застройщиков. Именно тогда Сергей Гордеев выкупил доли своих деловых партнеров Александра Мамута и Микаила Шишханова на деньги ВТБ. Список новостроек, аккредитованных ВТБ в Краснодаре и Краснодарском крае с описанием, фото и планировкам. ВТБ расширяет список партнеров-застройщиков, у которых можно оформить полностью цифровой ипотечный кредит. партнеров банка — Газпромбанк.
ВТБ расширил список партнёров-застройщиков, у которых можно оформить ипотеку онлайн
- ВТБ отменил ипотечные комиссии для застройщиков-партнеров
- Подпишитесь на рассылку горячих предложений
- ВТБ профинансирует новый малоэтажный проект «КВС» на 8 млрд рублей
- Накопительный ВТБ-Счет
- ГОРЯЧИЕ ТЕМЫ
- ВТБ: 40% ипотек на новостройки проходят через совместные программы банков и застройщиков
ВТБ: 40% ипотек на новостройки проходят через совместные программы банков и застройщиков
Несмотря на масштабное строительство, контроль со стороны людей из близкого окружения Костина и многомиллиардную выручку, сегодня «Дон-строй Инвест» декларирует убытки. В то же время связанные с главой госбанка девелоперы получают под застройку обширные земельные участки, часть которых ими позже успешно перепродается. Как сообщают «Ведомости», девелопер стал собственником сразу трех юридических лиц, ранее принадлежавших бывшему крупнейшему подрядчику по строительству станций столичного метрополитена — фирм «Азбука инвестиций»,«Глобус недвижимость»и «Эксперт недвижимость». Сделка была закрыта накануне новогодних праздников. По информации издания, компаниям принадлежат права на земельные участки общей площадью 12,6 гектара, расположенные на востоке и юго-востоке Москвы: 5,5 га на улице Бирюсинке в Гольянове, 4,4 га на Салтыковской улице в Косино-Ухтомском районе и 2,7 га на Старообрядческой улице в Лефортове. Рыночная стоимость участков оценивается в 3,7-4 млрд рублейи по мнению экспертов «Ведомостей» территория будет отдана под застройку: в общей сложности здесь можно возвести порядка 315 тыс. Тогда «Интерфакс», со ссылкой на руководство компании, писал о возможном погашении долгов за счет девелоперских проектов: «Речь идет об участках под застройку в бывших промышленных зонах, на них уже получены градостроительные планы, а сами проекты выделены в отдельную компанию». В этом контексте СМИ напоминают : часть бывших площадок «Мосметростроя» уже отошли строительным структурам.
В частности, скандально известная группа ПИК Сергея Гордеева застраивает участок площадью 19 гектаров, расположенный в промзоне Калошино на Открытом шоссе, а компания «Дон-строй» возводит ЖК «Fresh» на Ореховом бульваре в южной части столицы. При желании можно проследить и другие интересные связи. Так, одним из совладельцев УК «КЛ-Инвест» является Аркадий Ильягуев — бывший член совета директоров Московского металлургического завода «Серп и молот», в число акционеров которого входил Банк Москвы, чье присоединение к ВТБ завершилось в мае 2016 года. В прессе сообщалось о планах компании «Дон-строй Инвест» инвестировать порядка 140 млн рублейв строительство 1,8 млн кв метров недвижимости на территории заводской промзоны в районе Шоссе Энтузиастов. В минувшем декабре стало известно, что «Дон-строй» продал часть этого участка, причем кто выступал второй стороной сделки не разглашалось.
Сегодня группа ВТБ развивает экспансию в целом ряде отраслей — от гидроэнергетики до сетей фастфуда, причем нередко эти дочерние и ассоциированные компании занимают командные высоты на своих рынках. Первый можно назвать пассивным, в этом случае активы переходят в частичное или полное владение финансового института в рамках процедуры урегулирования необслуживаемой задолженности пример — строительные компании в кризис 2009 года. Другую часть сделок логичнее классифицировать как активную инвестиционную деятельность. Непосредственным мотивом здесь выступает ставка на рост акционерной стоимости приобретаемого актива и поток дивидендных доходов от него. Нередко речь идет и о более глубокой синергии, когда вместе с активом банк приобретает значимого клиента для заемных и расчетных операций, не говоря уже о новых зарплатных клиентах.
Блок непрофильных активов ВТБ можно условно разделить на две категории: компании, которые собраны по отраслевому признаку и занимают значительную долю рынка первая категория , и компании, которые представляют банк на том или ином рынке либо в единичном виде, либо их группировка условна и доля на рынке несущественна вторая категория. Основной интерес для исследования представляет первая категория компаний, так как она является результатом последовательной стратегии банка и оказывает большее влияние на расстановку сил на рынке. В настоящее время в структуре нефинансовых активов ВТБ ярко выделяются две отраслевые группы, которые занимают доминирующие позиции в своих сегментах Девелопмент и жилищное строительство. В эту группу входят компании, управляющие инвестиционной недвижимостью, и значимые доли в крупнейших компаниях на рынке жилищного строительства. Этот куст нефинансовых активов в составе группы наиболее значимый по масштабу и старейший — начало его формирования относится к 2009 году. Зерновой бизнес, который в современном виде начал формироваться менее двух лет назад, но в него уже входят крупнейшие специализированные транспортнологистические и трейдинговые активы России. Агрохолдинг «Деметра», совладельцем которого является ВТБ, планирует приобрести ИT-платформу для автоматизации перевозок зерна Smartseeds. Помимо этих сегментов можно выделить менее существенные отраслевые группы: промышленное и инфраструктурное строительство, сети ресторанов быстрого питания, информационные технологии. Однако эти группы либо не занимают существенной доли на рынке ИT — преимущественно вспомогательный сегмент для бизнесов банка, а не самостоятельный крупный бизнес , либо доля банка в компаниях незначительна франчайзи Burger King и KFC , либо группировка условна инфраструктурные активы разрознены, да и сам банк, скорее, выполняет функцию государственного инвестора. Проследим подробнее эволюцию и логику экспансии группы ВТБ в девелопменте и жилищном строительстве.
Эпизод первый: поглощения за долги Первые крупные девелоперские активы перешли во владение ВТБ в кризисном 2009 году. Тогда многие застройщики стали неплатежеспособными, в результате чего контроль над ними переходил главным кредиторам. Руководство «Дон-строя» впоследствии сообщало об отсутствии ВТБ в составе акционеров, однако и сегодня на рынке есть устойчивое мнение, что застройщик по-прежнему аффилирован с банковской группой. Косвенные свидетельства этого — управленческая команда из ВТБ в «Дон-строе», а также активное партнерство компании и банка в сфере недвижимости и кредитования, в частности наличие совместной программы льготной ипотеки. Первоначально предполагалось, что банк лишь профинансирует реконструкцию спортивного объекта, однако растущие кредитные обязательства одноименного футбольного клуба перед ВТБ привели к конвертации долга в акции ФК «Динамо» и принадлежащую ему долю в девелоперском проекте. Эти компании — ключевые, но не единственные активы, перешедшие к ВТБ в те годы. Среди значимых также стоит выделить земли под застройку в районе Рублево-Успенского шоссе, принадлежащие структурам Объединенной промышленной корпорации ОПК Сергея Пугачева. Участки были заложены ОПК в 2008 году под кредит в 2,4 млрд долларов, а уже в 2009-м в качестве уплаты долга перешли в собственность ВТБ. По оценкам экспертов, их цена в 2010 году могла варьироваться в пределах 1,2—2,4 млрд долларов. Рост портфеля недвижимости в том числе был связан с приобретениями в банковском секторе.
ВТБ формально не выплачивал вознаграждение за долю в компании, ее увеличение произошло за счет выкупа акций самой СЛГ у бывшего бенефициара за кредит, выданный Банком Москвы. В результате этой сделки объем инвестиционной недвижимости на балансе банка увеличился на 28,5 млрд рублей.
ВТБ — один из лидеров по объемам финансирования жилищного строительства в России. Кредитный портфель жилищных проектов банка в сегменте среднего и малого бизнеса составляет 241 млрд рублей, что позволяет финансировать строительство порядка 10 млн кв. За это время компания сдала около 2 млн кв. Лесная, ул.
Об этом пишет РБК со ссылкой на представителей кредитной организации. По их словам, новые условия распространяются на покупку квартир по всем льготным программам и не затрагивают кредиты на индивидуальное жилищное строительство. Получить информацию об аккредитации партнера клиенты могут непосредственно у застройщиков или у ипотечных менеджеров ВТБ. Если продавец недвижимости не подходит под новые требования, потенциальный заемщик сможет оформить кредит по рыночной ставке.