Анализ №7 АО ГК «Пионер» $RU000A102KG6, $RU000A104735 У группы почти отсутствуют краткосрочные долги, но падают внеоборотные активы. Пионер быстро теряет размер внеоборотных активов. Новости застройщика ГК Пионер.
Новости застройщика Пионер
Источники «Интерфакса» сообщили, что в предсмертной записке говорится о долговой нагрузке компании. Но оценить реальное финансовое положение девелопера сложно, говорит глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев — «у всех красиво с финансами» Андрей Грудин. Он покончил с собой, говорят в полиции. Рядом лежали пистолет и предсмертная записка. Тело предпринимателя нашла его супруга накануне вечером в рабочем кабинете в офисе компании на Малой Пироговской улице, сообщает Life. Причиной суицида могла стать депрессия, рассказали ТАСС в правоохранительных органах. Знакомые Грудина указывают на это обстоятельство.
Источники «Интерфакса» сообщили, что в предсмертной записке говорится о высокой долговой нагрузке компании. Позже в ГК «Пионер» заявили , что уход Андрея Грудина из жизни не связан с деятельностью компании и ее финансовым состоянием.
За время своей карьеры Алексей занимал должность финансового директора в крупных девелоперских компаниях и входил в Совет директоров компании Пионер. Общий стаж работы в отрасли превышает 10 лет. С 2013-го по 2017-й год занимал должность финансового директора направления «Москва» в ГК Пионер.
Перед заключением любой сделки клиенту необходимо удостовериться в том, что он понимает риски, возникающие в связи с заключением соответствующей сделки, и обладает необходимыми финансовыми и иными ресурсами для исполнения принятых на себя обязательств при любом сценарии развития событий. Информация о прогнозируемой положительной доходности может расцениваться не иначе как предположения. Результаты инвестиционной деятельности в прошлом не определяют результаты в будущем, а стоимость активов может как увеличиваться, так и уменьшаться. Изменения курса обмена иностранной валюты могут также вызвать уменьшение или увеличение стоимости инвестиций. Банк не даёт гарантий или заверений и не принимает какой-либо ответственности в отношении финансовых результатов, которые могут быть получены клиентом на основании использования информации.
Приоткрою завесу тайны, что нового ожидает вас сегодня на церемонии. Во-первых, у нас появились новые номинации. Впервые в этом году мы вручим награды за "Самый зеленый дом", "Лучший ипотечный банк", "Лучший креатив в наружной рекламе, "Proptech" и "Выбор родителей". Также мы отметим наших первых обладателей сертификатов Urban Grade - системы оценки потребительских качеств новостроек России, вышедшей на рынок в начале 2023 года. За это время мы проверили уже 7 жилых комплексов. Возможно, вам покажется - это немного, но оценка одного объекта занимает в среднем 2 месяца, потому что проводится по более чем 300 параметрам. Церемония будет насыщенной и интересной.
ГК «Пионер» завершила строительство пятого корпуса бизнес-парка
АО «Группа компаний „Пионер“ — это головная компания, которая специализируется на получении кредитов и перераспределением денежных средств среди дочерних контор, а так же на реализации градостроительных проектов. Максимальная и средняя задержка строительной компании ГК Пионер застройщик ЖК Дом на Арсенальной набережной, ЖК Шуваловские высоты, МФК Ye's, ЖК Новая высота, и других новостроек. «Пионер» решил продать проект застройки ТПУ в Москве за ₽6 млрд из-за кризиса. Коммерсант ГК Пионер Андрей Ковалев Владимир Ефимов. Компания Пионер, ГК (Pioneer), Показатели деятельности, 2023 Рост годовой выручки на 75% до 42,5 млрд рублей, История, 2022 Назначение генеральным директором Алексея Мирошникова, 2020 Самоубийство основателя и гендиректора Андрея Грудина.
Что еще известно:
- Общие сведения
- Общие сведения
- Компания ГК Пионер провела презентацию своего нового объекта | OFFICE NEWS
- «Патриот» уходит в «коммерцию»?
- Регистрация
Владелец девелопера "Пионер" Максимов покинет пост гендира и возглавит совет директоров
Об этом «Ведомостям» рассказали два консультанта, работавших с обеими компаниями. Общая площадь корпуса, по их данным, составляет 22 300 кв. Ru, которая выступала консультантом сделки, информацию о сделке подтвердили. По их словам, в Ostankino Business Park разместится штаб-квартира «Астры», на первоначальном этапе там будет работать 2000 сотрудников. Переехать в новую штаб-квартиру «Астра» сможет после ввода купленного здания в эксплуатацию. В сообщении «Пионера» сказано, что завершить строительство этого корпуса планируется в этом году. ГК «Астра» занимается разработкой программного обеспечения, в частности операционной системы Astra Linux. Клиентами компании на ее сайте указаны Министерство обороны России, Федеральная служба охраны, Федеральная служба безопасности, «Роскосмос», Росгвардия, госкорпорация «Ростех» и проч. Покупку бизнес-центра Сивцев объясняет расширением штата группы.
Ввод всего комплекса — 3-й квартал 2024 года. Бизнес-парк Ostankino Business Park возводится на территории 5,35 га в Бутырском районе г. Комплекс состоит из шести 12-этажных корпусов общей площадью 133 500 кв. Архитектурная концепция проекта разработана бюро UNK project и предполагает создание комфортного бизнес-пространства, которое станет точкой роста и развития целого района.
В итоге суд обязал девелопера заменить оконные блоки и выполнить ремонт. Смерть Грудинина В июне 2022 года основатель и гендиректор «Пионера» Андрей Грудинин в возрасте 50 лет покончил жизнь самоубийством. Тело руководителя обнаружили в офисе его фирмы. Бизнесмен оставил предсмертную записку, в которой пожаловался на непомерные долговые нагрузки. По слухам, предприниматель боялся потерять контроль над компанией.
В пресс-релизе фирмы упомянули, что по итогам 2019 года доход «Пионера» составил 7,6 миллиарда рублей, что говорит об отсутствии проблем с финансами. После смерти Грудинин сооснователь компании Леонид Максимов, возглавлявший совет директор компании, стал единственным ее владельцем. Затем его назначили гендиректором девелопера. Однако уже в 2022 году Максимов покинул пост гендиректора. Вместо него пришел Алексей Мирошников, которые на протяжении семи лет работал в компании финансовым директором. Последние новости В 2019 году ГК «Пионер» вышел на международной рынок, вложив средства в постройку комплекса арендного жилья в Нью-Йорке. Однако в 2022 году компания была вынуждена покинуть проект и продать свою долю местному застройщику.
Средневзвешенное за период с 2021 по 2026 год отношение FFO до чистых процентных платежей к чистым процентным платежам оценивается АКРА на уровне 11,6х вследствие снижения общекорпоративного долга.
Сильная оценка ликвидности обусловлена ожидаемым агентством в 2023-м, а также в 2025-2026 годах положительным свободным денежным потоком компании с учетом корректировки на расходы на проекты с использованием схемы проектного финансирования под эскроу-счета , комфортным графиком погашения долга, а также возможностью привлечения дополнительных объемов ликвидности из внешних источников, в том числе с учетом наличия необремененного портфеля коммерческой недвижимости. В настоящее время в обращении находится 3 выпуска биржевых облигаций девелопера на 8,05 млрд рублей. ГК "Пионер" работает на рынке недвижимости с 2001 года и является одним из ведущих девелоперов Москвы.
ГК "Пионер" во второй половине ноября проведет сбор заявок на облигации объемом от 5 млрд рублей
По состоянию на конец сентября 2023 года объем портфеля текущего строительства составил 736 тыс. Все самое интересное читайте в нашем телеграм-канале. Читайте нас в.
SPb — это онлайн-газета, которая ежедневно представляет своим читателям последние новости России и Санкт-Петербурга. Новости Санкт-Петербурга сегодня — это политика, общественные настроения, важные события и мероприятия, новости бизнеса и социальной сферы. Кроме того, новости СПб сегодня — это, конечно, события культуры и искусства: премьеры и выставки, концерты и театральные спектакли.
Являлся председателем клуба инвесторов Москвы. Постоянно входил в список влиятельных персон рынка недвижимости по версии журнала «ЛИЦА». Грудин был женат, воспитывал троих детей. По данным ряда СМИ, в последние недели он находился в депрессии. Однако многие знакомые погибшего в версию о самоубийстве не верят. Так, один из близких друзей семьи Грудина - основатель ювелирного дома Maximilian London Максим Арцинович - утверждает, что у бизнесмена никогда не было огнестрельного оружия, долговая нагрузка «Пионера» вполне соответствовала финансовому состоянию ГК. По итогам 2019 года «Пионер» отчитывался о 40 млрд выручки при 7,6 млрд чистой прибыли.
Прогноз — стабильный. Агентство отметило, что блок показателей финансовых рисков претерпел негативные изменения из-за неблагоприятных рыночных условий I полугодия 2022 г. Также в «Эксперт РА» отметили, что снижение финансовых результатов компании было обусловлено как низкими объёмами продаж, так и низкой степенью готовности реализуемых проектов. Агентство рассматривает подобные результаты как временный эффект от макроэкономического шока и резкого ужесточения денежно-кредитной политики в I квартале 2022 г.
Новое назначение в ГК PIONEER
«Стратегическая цель компании «Пионер» — органичный рост, повышение эффективности и обеспечение стабильности бизнеса, — пояснил, комментируя принятые решения, Алексей Максимов (на фото). Владелец девелоперской группы компаний "Пионер" Андрей Грудин найден мертвым в своем кабинете в офисе в Москве. Позже в ГК «Пионер» заявили, что уход Андрея Грудина из жизни не связан с деятельностью компании и ее финансовым состоянием. Андрей Грудин вместе с партнером основал группу компаний «Пионер» в 2001 году и тогда же ее возглавил.
Содержание
- Рейтинг АО "Группа компаний Пионер": rlBB- | ЛИСП
- Рассылка новостей
- Андрей Грудин найден мертвым в Москве | 360°
- Владелец девелопера "Пионер" Максимов покинет пост гендира и возглавит совет директоров
- Об эмитенте
- Новости партнеров
Девелопер Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
со стабильным прогнозом. Москва, 22 сентября 2023 г. ГК «Пионер» завершила строительство очередного пятого корпуса Ostankino Business Park по Огородному проезду, где разместится штаб-квартира российской IT-группы «Астра», разработчика операционной системы Astra Linux. Группа компаний "Пионер" разместила цифровые финансовые активы (ЦФА) с ценой приобретения в 1 тысячу рублей за штуку, говорится в отчете компании."Полное наименование эмитента на русском языке: акционерное общество "Группа компаний "Пионер". и бизнес-класса. АО «ГК «Пионер» (далее – «ГК «Пионер», «Группа») является девелопером, который осуществляет строительство объектов жилой и коммерческой недвижимости в г. Москве. Совладелец ГК «Пионер» Андрей Грудин погиб 27 июня 2020 года, его тело было обнаружено в офисе бизнесмена на Малой Пироговской улице.
Девелопер Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
Судя по содержимому письма, Грудин боялся перепродажи своей компании и надеялся спасти свой бизнес. Берегите себя и не повторяйте моих ошибок. Понимаю сейчас, что не хочу продавать группу компаний "Пионер". Это часть меня, без этого я — не я. Это моя смерть снимет большую кредитную нагрузку на "Пионер". Я надеюсь, вы будете работать дальше, а моей семье будете платить посильные дивиденды.
Простите меня, всё, — написал Грудин. Сейчас в работе у застройщика проекты на 300 тысяч квадратных метров жилья. Большинство строек сосредоточено в столице, небольшая часть — в Петербурге. В Петербурге — дома на Арсенальной набережной, объекты курорта "Первая линия" на побережье Финского залива.
Владелец девелоперской компании "Пионер" Леонид Максимов покинет пост гендиректора компании и возглавит совет директоров. Катастрофические прогнозы. Произойдет ли обрушение рынков недвижимости?
В Петербурге — дома на Арсенальной набережной, объекты курорта "Первая линия" на побережье Финского залива. Позитивно ситуация в компании выглядит только на первый взгляд. Если посмотреть чуть глубже, то окажется, что у "Пионера" могут быть серьёзные финансовые трудности. Они контролируют свои активы через управляющие компании. Трудно понять, как именно партнёры делили свои активы: в группу компаний входят десятки фирм, многие из них несколько раз меняли хозяев, были оформлены то на самих бизнесменов, то на их родственников, то на иные компании холдинга. Суицид миллиардера Дмитрия Босова: угольный король России инвестировал в марихуану в Калифорнии Около половины фирм в портфеле "Пионера" имеют финансовые трудности, некоторые даже показывают многомиллионные убытки. Интересно, что большая часть убыточных фирм числилась именно за Грудиным или висела на балансе группы компаний. Интересно и то, что около половины всех фирм строительной империи имеют одного руководителя, некоего Сергея Семихатова. У части организаций совпадают телефонные номера и адреса, кроме того, у этих контор попросту нет собственного капитала. Эти признаки могут говорить о том, что это подставные фирмы, или фирмы-однодневки.
У части организаций совпадают телефонные номера и адреса, кроме того, у этих контор попросту нет собственного капитала. Эти признаки могут говорить о том, что это подставные фирмы, или фирмы-однодневки. Как правило, бизнесмены регистрируют такие организации, чтобы сократить риски при сделках или уйти полностью или частично от уплаты налогов. В строительной империи Грудина—Максимова случались казусы с выяснением отношений компаний внутри холдинга. Последняя, к слову, показывает самые большие убытки по группе компаний — около 200 млн рублей. ЖК бизнес-класса "Life-Кутузовский". Действительно, группа компаний не боялась брать крупные кредиты — только перед 2020 годом получила от Сбербанка более 6 миллиардов рублей. За первый квартал 2020 года "Пионер" взял в банках долгосрочными займами 11,15 млрд рублей. Главное, дивиденды семье платите Хоть данные отчётности "Пионера" заставляют задуматься, всё-таки трудно себе представить, что опытный предприниматель настолько доверяет своим партнёрам, что рискнёт отдать им свою долю в созданном им бизнесе Грудин основал "Пионер" в 2001 году. Даже если компания действительно находилась в рисковой финансовой ситуации, трудно поверить, что бизнесмен доверился своим партнёрам, надеясь, что они вытащат его детище из бездны и будут развивать да ещё и исправно платить дивиденды его семье...
Группа «Пионер» отказалась от строительства ТЦ на Открытом шоссе
Предлагаем ознакомиться с новостью портала СТРОИМПРОСТО: «Новое назначение в ГК PIONEER». В Москве найден мёртвым генеральный директор группы компаний «Пионер» Андрей Грудин. Рейтинговое агентство "Эксперт РА" подтвердило рейтинг кредитоспособности девелопера "Пионер" на уровне "ruА-", но изменило прогноз на негативный. ГК Пионер провела презентацию своих объектов для брокеров компании Realty Guide. со стабильным прогнозом. Пресс-служба ГК «Пионер» пишет, что у компании — хорошее финансовое положение.
Облигации АО "ГК Пионер"
- CRE: ГК «Пионер» продала этаж в Ostankino Business Park
- Малый и средний бизнес | Банк ДОМ.РФ и ГК «Пионер» запустили льготную бизнес-ипотеку
- Облигации ГК Пионер
- Новости партнеров
- Содержание