Мы хотим, чтобы друзья, однокурсники, одноклассники, соседи и коллеги всегда оставались в контакте. Трест «Орелстрой» в этой истории стоит особняком. «Орловские новости» не забывают о новостях специальной военной операции, но также. Видео о группе компаний ОДСК, в которую выходит ООО "ОБЪЕДИНЕННАЯ ДОМОСТРОИТЕЛЬНАЯ КОРПОРАЦИЯ.
Читайте также
- ГК ОДСК вошла в ТОП застройщиков по потребительским качествам
- ПАО "СЗ "ОРЕЛСТРОЙ", проверка по ИНН 5751005940
- Застройщик Орелстрой в Орле
- Орел студенческий
- Орелстрой - 88 фото
- マルチクロス付き ラブライブ！ Memorial BOX III
ООО «ОДСК» Ц-79
Media и мировые новости от RU24. Данный вопрос у нашего издания возник неспроста: вот уже несколько недель орловцы активно обсуждают судьбу территории вокруг заброшенного мясокомбината. В социальных сетях опубликованные кадры назвали «Орловской Припятью». В планах — создание комфортной и современной среды, уникальной для Орла.
Крупнейший застройщик Орловской области приобрёл единым лотом 13 объектов, а также два земельных участка общей площадью более 100 тыс.
Скачать презентацию: Медиа-кит При перепечатке или цитировании материалов сайта Myeconomy. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети "Интернет", находящихся на территории Российской Федерации ".
Сейчас подошли к тому этапу, когда мы можем активно развиваться далее, в частности, вкладывать деньги в увеличение нашего земельного банка и так далее. В этой парадигме ничего не меняется?
Но при этом мы понимаем: чем дальше эта земля от города, тем менее она ликвидна, тем меньше маржинальность строительства на квадратный метр. Поэтому мы будем перенаправлять финансовые потоки на покупку более ликвидных участков. Например, недавно мы приобрели участок на улице Игнатова в Орле. У нас подписан договор аренды земельного массива в 13-м микрорайоне, где мы будем строить «Московский парк». Ведем проработку и по другим участкам в центре города.
Расскажите о «человеческом факторе» проводимой реорганизации. Мы призвали многих людей из крупных компаний, банков, производственных предприятий, с тем, чтобы создать эффективный микс высококлассных специалистов различных отраслей. И на этом основании - сделать качественный прорыв работе холдинга. Четыре года назад мы были в 625 раз менее эффективны, чем средний показатель по рынку. Сейчас это отставание сократилось — наш показатель ниже среднего по рынку в два раза.
Но мы стремимся стать выше среднего по рынку. Потому что, если к этому не стремиться, то зачем вообще работать? Меня, как орловца, больше всего радует то, что удалось пригласить часть менеджеров, которые родились в Орле, когда-то работали в «Орелстрое», но позже по разным причинам уехали в московские, питерские, уральские компании,вернулись и по-хорошему удивляются, что «Орелстрой» работает и развивается. В плане финансовой оптимизации мы начали с централизации бухгалтерии. Или, как пишут в учебниках истории, налицо были признаки «феодальной раздробленности».
Чтобы понять, что происходит в дочерних подразделениях, пришлось пойти на экстренный и болезненный шаг: бухгалтерия, юридическое и кадровое делопроизводство всех дочерних подразделений были централизованы на уровне холдинга. Процесс был непростым: ощущалось сильное сопротивление, некоторые директора не соглашались с этим и сразу уходили. Но зато теперь мы можем видеть всю картину, в целом по холдингу. Надо сказать, что сначала то, что мы увидели, не сильно порадовало. А вот дочерние организации… Получалось, что убытки и финансовые «дыры» в дочерних компаниях весь год покрывал «Орелстрой».
Теперь ситуация совсем иная. Очень важным в этом процессе было вложить в сознание людей, что все наши юрлица, все наши сотрудники — это единая организация. Все мы — это один «Орелстрой» с 75-летней историей. Производственные подразделения, соответственно, тоже. В итоге у нас будет один большой подрядчик, который будет способен проводить весь комплекс работ: от самого начала до самого конца.
Для чего мы это делаем? К примеру, нас зовут строить завод. Сейчас любой мало-мальски уважающий себя заказчик требует наличия аналогичного опыта в портфолио компании. А у нас одно управление может показать только сваи, другое управление делает фундамент, третье — еще что-то. Из-за этого мы не могли участвовать в крупных тендерах, побеждать в которых может одно юрлицо, которое должно производить весь спектр требуемых работ.
Мы соединяем в одно юрлицо наши управления, чтобы «Орелстрой» мог конкурировать в тендерах и спокойно заявлять, что он может построить объект от нуля до запуска. Как отразится на отрасли и на «Орелстрое», в частности, введение закона 218-ФЗ о публично-правовой компании по защите прав участников долевого строительства при банкротстве застройщиков»? Для нас его введение пройдет относительно безболезненно. Мало того, я поддерживаю этот федеральный закон.
Орловский мясокомбинат начал свою работу в 1952-м году и прекратил её в 2000-м, а в 2006-м году предприятие ликвидировали. Сейчас его бывшая территория находится в запущенном состоянии и вызывает у многих жителей города ассоциации с брошенным городом Припять расположенном рядом с Чернобыльской АЭС. Новость активно обсуждается в социальных сетях: «Лучше бы привели комбинат в порядок и запустили ещё одно собственное производство». Хорошая идея.
Строительство орлов
Фото www. Осенью прошлого года компания «Орелстрой» пришла в Липецк, чтобы помочь местным властям решить проблему обманутых дольщиков. Реакция на столь благое дело некоторых особо активных персон оказалась весьма неадекватной. В соцсетях стали появляться некорректные месседжи в адрес ПАО «Орелстрой». Липецкие дольщики, у которых появился реальный шанс получить свое жилье, «благодаря» информационным вбросам, получили заряд негатива. Особо сомневающиеся даже начали распространять слухи о том, что дома постигнет незавидная участь, орловская компания их достраивать не будет.
Напомним, что в течение первой недели после вступления в должность, Игорь Артамонов заключил соглашение с компанией-застройщиком из Орла. В течение следующих нескольких дней компания ПАО «Орелстрой» приступила к активным работам по завершению строительства нескольких брошенных домов в двух микрорайонах города — Елецком и Европейском. Два дома достроены точно в срок, оговоренный с застройщиком, и обязательства по остальным объектам застройщик выполняет четко в рамках поставленных задач. Таким образом, в достаточно короткие сроки в Липецке был найден вариант решения одной из наиболее острых проблем, который активно реализовывается», — отметили в компании. В 2018 году ПАО «Орелстрой», оказывая помощь обманутым дольщикам, приступило к работе над завершением строительства двух домов в микрорайоне Елецкий — 2.
С 1971 года компания начала в непрерывном темпе застраивать город. Она зарекомендовала себя не только в Орле, но и в других регионах и даже за рубежом. В 1971 году было принято решение о переходе «Орелстроя» на новую систему непрерывного планирования и поточного строительства объектов — так начиналась «Орловская непрерывка». Силами «Орелстроя» было реконструировано и построено множество храмов, монастырей и церквей, расположенных в Орле и на территории Орловской области. Почти у всех жилых домов в новых микрорайонах Орла — «Наугорский», «Карачевский», «Ботаника», «Зареченский», «Болховский» — один застройщик — «Орелстрой». Это просто стало требованием времени. В 2016 году о необходимости реорганизации сомнений уже ни у кого не оставалось.
С Марией Рогачевой генерал развелся еще в 2002 г. Вторая жена Александра Рогачева рассказала, что ему должны были несколько миллионов рублей и это могло стать причиной убийства. Версию о том, что Рогачев продолжал участвовать в бизнесе Строевых, естественно, не рассматривали. В 2013 г. Преступление было совершено из одного и того же оружия, а значит, и исполнитель, и заказчик мог быть один. Убийство раскрыли только через пять лет. В 2017 г. Вымогателем оказался орловский кондитер Владимир Мухин. Василий Уваров может многое рассказать про «Орелстрой»? Еще в 90-е Соболев приобрел у него участок, на котором построил элитный дом. Видимо, Мухин мог остаться недовольным компенсацией, которую получил. В то время «Орелстрой» активно скупал участки под застройку. Сколько еще недовольных могло быть? Силовики взяли Владимира Мухина во время передачи денег, а на следствии он признался в убийствах. С какой бы это стати разумный человек стал бы их на себя вешать спустя 5 лет? Возможно, что Мухин, взял на себя чужую вину. Суд приговорил кондитера к 21 году лишения свободы. Василий Уваров возглавлял Орел с 2002 г. Судачат, что последний день работы перед отставкой Уваров пачками подписывал документы, об отчуждении земельных участков. Мог делать это в пользу «Орелстроя»? Следующий мэр Орла Александр Касьянов 2006-2009 гг. Через год вышел по УДО и создал «Первую городскую управляющую компанию», которая стала крупнейшей в городе. Она может управлять домами, построенными «Орелстроем»? Не нанести ли силовикам визит Александру Касьянову?
Политика конфиденциальности
- Орловский застройщик выкупил территорию заброшенного мясокомбината под микрорайон
- Читайте на 123ru.net
- «Орелстрой» - трест, который лопнет - Федеральный бизнес журнал
- ООО «ОДСК» Ц-79
- Политика конфиденциальности
- Новости для покупателей
Лента новостей
"Орелстрой" отдаст функции генподрядчика в "Европейском" новой компании. Контакты организации: orst@ Становление «Орелстроя» (входит в группу компаний «ОДСК») неразрывно связано с историей Орла. Орловский областной Совет принял решение продать имеющиеся в активе региона акции «Орелстроя». одск 4 – Когда в «Орелстрой» пришла новая команда топ-менеджеров, холдинг находился в весьма затруднительном финансовом положении.
Группа компаний ОДСК
Уставный капитал составляет 400,1 млн руб. Компания также зарегистрирована в таких категориях ОКВЭД как "Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе", "Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе", "Деятельность в области архитектуры", "Создание геодезической, нивелирной, гравиметрической сетей", "Производство минеральных тепло- и звукоизоляционных материалов и изделий" и других. Управляющий директор — Гефель Владислав Владимирович. Сведения об учредителях отсутствуют.
ОДСК, к слову, не исключение. В Липецкой области компания строит 14 117 квадратных метров. И это площадь только первого из 14-ти запланированных домов жилого комплекса «Геометрия».
Представители холдинга подтвердили, что регистрация нового юридического лица не повлияет на планы по застройке микрорайонов, находящихся в зоне его ответственности, и в частности по достройке проблемных домов.
Определен лучший жилой комплекс в Орловской области 1 марта 2023, 11:57 146 Накануне, 28 февраля, состоялась церемония награждения градостроительного конкурса жилых комплексов-новостроек «ТОП ЖК-2023». Мероприятие проходило в Москве в рамках форума «Строим будущее России вместе». Всего отмечены 144 жилых комплексов в различных номинациях, девять из них федеральные.
ООО «ОДСК» Ц-79
В «ОДСК» ОрелТамйс рассказали о планах по комплексному развитию территории на месте заброшенного мясокомбината в Орле. «Орловские новости» не забывают о новостях специальной военной операции, но также. ПАО орёлстрой Липецк ОДСК Липецк. Строительная компания управляющая.
Застройщик Орелстрой в Орле
Организация принадлежит крупнейшей строительной компании ПАО «Специализированный застройщик «Орелстрой» (входит в ГК «ОДСК»). На это и сделал ставку крупнейший региональный застройщик, входящий в группу компаний ОДСК. Erid: 4CQwVszH9pWyHvpFdT3. Реклама: ПАО "СЗ "Орелстрой". Орелстрой показал, как будет выглядеть новый крупный микрорайон в Орле.
"Орелстрой" продолжит спасать липецкие многоэтажки-недоделы
С одной стороны — это хорошо, а с другой — в какой-то момент у компании пропал стимул развиваться. И эту ситуацию мы уже переломили. Одной из целей реорганизации, кстати, была концентрация на тех видах деятельности, в которых мы обладаем наиболее сильными преимуществами и компетенциями. Это дало возможность точно понять, где мы зарабатываем, а где — теряем. Вообще, с точки зрения форматов, мы будем пробовать различные варианты. К примеру, у нас есть большой земельный банк на Мезенке пригород Орла — прим. Хотим проработать вопрос коттеджного домостроения на этом участке. Если говорить точнее, коттеджное домостроение — это наш план на вырост. Задумываем серию поселков, в том числе думаем о мультизонности.
На каком-то из участков хотим реализовать концепцию поселка по примеру Германии. Домостроительные комбинаты имеют несколько вариантов домокомплектов. Человек покупает участок, и по каталогу выбирает себе дом: одно-, двух-, трехэтажный. Планировка разная, под заказчика. При этом стиль и технологии одни, со строительной экспертизой от «Орёлстроя» и пр. Следующий пункт: мы работаем над домами бизнес-класса и премиум-класса. Понятно, что на окраинах такое жилье никому не нужно. Надо подбирать соответствующие площадки под строительство, и эту работу мы ведем.
Мы проводим консультации с известными российскими и иностранными архитекторами, хотим попробовать построить в Орле что-то особенное. К примеру, к нашей климатической зоне вполне применимы проекты финских, шведских и эстонских архитекторов. Среди них — латвийский архитектор Угис Заберс, проекты которого нам хорошо знакомы. При этом, что немаловажно, скандинавы — очень прижимистые, и их жилье комфортное, но недорогое. Это единичный случай или часть стратегии: выйти за пределы Орловской области? Но это уже потолок для нашего сегмента. В Орле нам расти дальше некуда. И поэтому наша стратегия заключается в том, чтобы выходить в другие регионы, в которых, как, например, в Нижнем Новгороде есть дефицит качественных застройщиков.
А рынок большой и потребность в новом недорогом, но качественном жилье огромная. Говорить сейчас о каких-то результатах рано, давать комментарии в процессе переговоров — не самое благодарное дело. Конкретика появится в феврале-марте будущего года. Можете как-то прокомментировать позицию «Орелстроя» по этой ситуации? Правда, Вадим Владимирович в последний момент убрал эту идею «в стол». Сейчас, как видим, власти пока от этих планов также отказались. Цена этого пакета явно завышена, я это говорил и представителям областной власти. И все наши коллеги по рынку с этим согласны.
Да, цена акции после реформ в «Орелстрое» повысилась, но все равно, исходя из ее рыночной цены, пакет должен стоить в пределах 220-300 млн рублей. А 513 миллионов — это космические деньги. Если бы вы спросили, участвовали бы мы в выкупе этого пакета, я бы вам ответил: нет.
В 2020-м еще 1300 семей в Липецке получат ключи от новых квартир, добавили в пресс-службе. Корпорация ведет строительство девяти жилых микрорайонов в трех регионах.
Это сделано для того, чтобы бюджеты региона и города имели дополнительные источники поступлений от деятельности орловской строительной организации. В «Орелстрое» заверили GOROD48 в том, что все свои обязательства перед липецкими дольщиками выполнять в указанные ранее сроки.
Два дома достроены точно в срок, оговоренный с застройщиком, и обязательства по остальным объектам застройщик выполняет четко в рамках поставленных задач. Таким образом, в достаточно короткие сроки в Липецке был найден вариант решения одной из наиболее острых проблем, который активно реализовывается», — отметили в компании.
В 2018 году ПАО «Орелстрой», оказывая помощь обманутым дольщикам, приступило к работе над завершением строительства двух домов в микрорайоне Елецкий — 2. В этих домах в сложном положении оказался 351 участник договора долевого участия. Осенью 2018 года краны Орелстроя заработали и в Европейском микрорайоне, на строительных площадках домов 8, 9, 10 и 22.
"Орелстрой" продолжит спасать липецкие многоэтажки-недоделы
Становление «Орелстроя» (входит в группу компаний «ОДСК») неразрывно связано с историей Орла. В «Орелстрое» заверили GOROD48 в том, что все свои обязательства перед липецкими дольщиками выполнять в указанные ранее сроки. Осенью прошлого года компания «Орелстрой» пришла в Липецк, чтобы помочь местным властям решить проблему обманутых дольщиков.