Заседание Российско-Монгольской Рабочей группы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству прошло под председательством замглавы Минстроя России Сергея Музыченко и заместителя Министра строительства и градостроения Монголии Энхтувшингийна Золбоо. В Волгоград 5 марта с рабочим визитом прибыл заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Сергей Музыченко. поделился замминистра.
Мишустин назначил нового замглавы Минстроя
Он предложил снизить первоначальный взнос по ипотеке для деревянных домов или даже полностью его исключить для застройщиков, использующих типовые проекты деревянных домов. Важным моментом, на котором он оостановился, является разработка специальных программ ипотечного кредитования для хозяйственного способа строительства. Дмитрий Швидковский, ректор МАРХИ, президент Российской академии архитектуры и строительных наук, высказал убеждение в важности развития индивидуального жилищного строительства, особенно деревянного, в рамках реализации инициатив Президента Российской Федерации по созданию комфортной жизненной среды и укреплению традиционных ценностей. Он обратил внимание на историческую значимость дома и храма в архитектуре и подчеркнул, что образ России традиционно ассоциируется с деревянной архитектурой. Швидковский призвал изучить исторический опыт и обратить внимание на качество и разнообразие типовых проектов, а также учесть индивидуальные требования застройщиков. По его словам, в контексте поставленных задач по возрождению традиционной семьи и нравственности необходимо уделить внимание качеству архитектурного аспекта. По мнению Дмитрия Швидковского, решительный прогресс в создании качественной городской среды может быть достигнут, если более внимательно подойти к проблемам проектирования и предложить населению разнообразные проекты. Он считает, что это позволит увеличить привлекательность и качество жилищной среды, соответствующей требованиям современного общества и сохраняя традиционные ценности. Он подчеркнул, что этот сегмент переживает бурный рост и имеет огромный потенциал для дальнейшего развития.
Основным ориентиром для развития ИЖС является гражданин и семья. Один из способов решения проблемы недостатка недвижимости — это расширение ИЖС. РФ активно работает над систематизацией рынка ИЖС, предоставляя различные меры поддержки, такие как проектное финансирование застройщиков и субсидии на строительство. Кроме того, были внесены поправки в законодательство, позволяющие применять банковское финансирование и определяющие все необходимые документы. Разработаны типовые проекты индивидуальных жилых домов и объектов социальной инфраструктуры. В целях дальнейшего развития сегмента ИЖС предполагается строительство с использованием эскроу-счетов с привлечением подрядчика. Запущена программа субсидирования ставок по кредитам подрядчикам. Также введен суперсервис Дом.
РФ, предоставляющий широкий спектр услуг по выбору подрядчика, проекта дома, получению ипотечного кредита и т. В целом, сегмент ИЖС демонстрирует устойчивый рост, что свидетельствует о его значимости и потенциале в развитии жилищного строительства», — рассказал Иван Александрович. Он обратил внимание на важность понимания целей, ради которых проводятся различные инициативы в области ИЖС и указал на несколько основных вызовов градостроительной политики и стратегии пространственного развития. Первый вызов — неравномерное распределение населения по территории страны и миграционные потоки, что требует разработки схемы расселения. Второй вызов — убыль населения во многих малых городах, что подчеркивает необходимость новой жилищной политики, сосредоточенной на малоэтажном индивидуальном жилищном строительстве. Михаил Михайлович подчеркнул, что государственная поддержка поможет не только оживить малые города, но и решить демографическую проблему, поскольку текущий подход к измерению успехов в строительстве по количеству квадратных метров не учитывает состояния роста населения. Он предложил разработать понятие жилых комплексов, базирующихся на квартирных элементах, чтобы создать более комфортные условия и стимулировать рождаемость. Также среди предложений М.
Посохин выделил разработку программы «Народная малоэтажная Россия», которая включила бы в себя типовое проектирование с учетом региональных особенностей. Об опасностях, связанных с распространением фальсифицированной продукции в сфере ИЖС, говорил Лоцманов Андрей Николаевич, первый заместитель Сопредседателя комитета РСПП по промышленной политике и техническому регулированию. Он отметил, что крупные компании, используя входной контроль, не допускают попадание поддельных материалов, в то время как малые компании не могут себе позволить такой контроль. Именно поэтому необходим государственный контроль принятие жестких мер для борьбы с фальсификацией», - подчеркнул Андрей Николаевич. Он также рассказал о работе, которая ведется РСПП в сотрудничестве с Минстрой России и другими организациями по совершенствованию нормативной базы в строительстве, благодаря которой сокращаются излишние требования и административные процедуры. Константин Пороцкий, председатель Экспертного совета Комиссии по вопросам ИЖС Общественного совета при Минстрое России, обратил внимание на проблемы несистематической застройки, особенно отмечая отсутствие коммуникаций и инфраструктуры, что делает проживание в таких районах неудобным, особенно для семей с детьми. Пороцкий подчеркнул, что при строительстве малоэтажных жилых комплексов с учетом закона 214-ФЗ возникает значительная финансовая нагрузка на застройщика из-за необходимости создания инфраструктуры, что в свою очередь отражается на цене квадратного метра. Кроме того, он выделил недостаточное количество промышленных производств, таких как префаб, и предложил создание программы для развития таких технологий.
За заслуги в области строительства Файзуллин Ирек Энварович объявил Благодарность Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ассоциации «Объединение генеральных подрядчиков в строительстве», возглавляемой Шамузафаровым Анваром Шамухамедовичем с момента её основания.
По словам Музыченко, консорциум нацелен на изменение ситуации.
Замминистра заявил о необходимости проработать конкретные предложения и начать их реализацию с 2023 года. Ранее в октябре вице-премьер Марат Хуснуллин предсказал рынку жилья в России рекордные объемы строительства.
За счет нацпроекта «Образование» в учреждении появились высокотехнологичные мастерские. Отдельно власти обсудили с замминистра реализацию федерального проекта «Профессионалитет», в котором участвуют 20 волгоградских ссузов. В рамках него в них оборудованы мастерские. Кроме того, студенты могут в его рамках непрерывно практиковаться и рассчитывать на помощь в трудоустройстве на ведущие предприятия.
У главы Минстроя – новый зам
Проблема, которую выделил Сергей Музыченко – это неправильное обоснование стоимости строительства. Сергей Музыченко принял участие во Всероссийском вебинаре, посвященном переходу на электронное актирование строительной отрасли. В реализации деятельности Университета Минстроя принимают участие наши эксперты, ведущие вебинаров, спикеры и преподаватели. Сегодня Информационный центр Правительства Москвы проводит пресс-конференцию первого заместителя председателя Комитета государственного строительного надзора города Москвы Музыченко Сергея Григорьевича на тему. По мнению замминистра строительства и ЖКХ Сергея Музыченко, этот сегмент заинтересует инвесторов и застройщиков.
Мишустин назначил нового замглавы Минстроя
| Пресс-конференция Сергея Музыченко | Комитет градостроительной политики Ленинградской области 6 июля 2023 года принял участие в совещании под председательство Заместителя Министра по строительству и ЖКХ Российской Федерации Музыченко Сергея Григорьевича. |
| У главы Минстроя – новый зам - CRE | Несмотря на сложности, которые всегда возникают, сегодня у управленцев есть все необходимые инструменты для достижения такой «золотой середины», — сказал замглавы Минстроя России Сергей Музыченко. |
| Замминистра Минстроя Сергей Музыченко выступил с докладом - Строительный Петербург | В свою очередь, Сергей Музыченко подчеркнул, что в настоящее время первоочередная задача Правительства и предпринимательских сообществ заключается в выработке действенных механизмов взаимодействия. |
| Сергей Музыченко назначен директором ФАУ «ФЦС» | Одним из основных спикеров на вчерашнем пленарном заседании стал заместителя министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко. |
Замглавы Минстроя восхитился стройкой в Новокольцовском
В ходе совещания обсуждался разработанный проект постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил подготовки документации по планировке территории, подготовка которой осуществляется на основании решений уполномоченных федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления, в том числе подготавливаемой в отношении территорий исторических поселений федерального и регионального значения, и принятия решения об утверждении документации по планировке территории, внесения изменений в такую документацию, отмены такой документации или ее отдельных частей, признания отдельных частей такой документации не подлежащими применению и признании утратившими силу некоторых актов Правительства Российской Федерации». По итогам встречи субъекты Российской Федерации, в том числе и Ленинградская область, представили замечания и предложения к проекту для их дальнейшего учета в окончательной версии нормативно-правового акта.
Среди наиболее распространённых трудностей выделены: несогласованность задания с будущей эксплуатирующей организацией, несоответствие действующим стандартам и отсутствие утвержденного акта выполненных работ по инженерным изысканиям. Для решения этих проблем и повышения качества организации экспертизы предлагается внедрение в регионах института главных экспертов проектов ГЭП , которые будут ответственными за координацию устранения замечаний при прохождении процедуры. Также в выступлении была затронута проблема недостаточного качества проектирования. Для решения этого вопроса было рекомендовано создавать реестры недобросовестных проектных организаций, а также теснее взаимодействовать в этом направлении с СРО. Заключительная тема доклада была посвящена теме строительного контроля и строительного надзора. Замминистра Сергей Музыченко отметил, что в регионах должна существовать единая служба строительного контроля.
Только так можно обеспечить должный уровень контроля за строительными процессами.
С темой разработки нормативных правовых актов, предотвращающих распространение фальсификата в сфере обращения строительных материалов, выступила Попкова Наталья Александровна, Заместитель Директора Департамента металлургии и материалов Министерства промышленности и торговли РФ. Участники заседания также обсудили вопрос необходимости установления единого подхода в нормировании однотипных строительных конструкций. Дискуссия, в частности коснулась необходимости установления единого подхода в определении требований к показателям теплоизоляционных материалов.
Одной из самых распространенных проблем, с которыми сталкиваются производители и потребители строительных материалов, является оборот сертификатов Добровольного подтверждения соответствия, выданных с существенными нарушениями. Ключевые направления системы технического регулирования в строительстве озвучил Директор Федерального центра нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве ФАУ "ФЦС" Минстроя России Копытин Андрей Викторович.
Первая проблема, наиболее критично влияющая на реализацию проекта — это неправильное обоснование стоимости строительства. Самая часто встречающаяся ошибка связана с некорректным применением укрупненных нормативов строительства НЦС без учёта конструктивных, а также климатических, сейсмических и иных особенностей конкретной территории. Замминистра подчеркнул, что все эти факторы можно учесть, используя соответствующие коэффициенты и индексы, а именно: коэффициент удорожания строительства в сейсмических районах, коэффициент перехода от цен базового района к уровню цен субъектов РФ, индексы-дефляторы по виду деятельности, коэффициент, учитывающий регионально-климатические условия. Он привёл примеры, когда такие погрешности приводят к удорожанию всех этапов реализации проекта на семь процентов. Ещё одна тема доклада — это недостаток типовых проектов, внесённых в государственный реестр заключений экспертизы проектной документации объектов капитального строительства ЕГРЗ.
Применение типовой проектной документации, помимо сокращения затрат на проектирование, нивелирует многие риски, которые могут возникнуть при строительстве, в том числе связанные с обоснованием стоимости.
Пресс-конференция Сергея Музыченко
Музыченко Сергей Григорьевич. Директор ФАУ «Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве». В свою очередь, Сергей Музыченко подчеркнул, что в настоящее время первоочередная задача Правительства и предпринимательских сообществ заключается в выработке действенных механизмов взаимодействия. Минстрой занимается выработкой и реализацией государственной политики и нормативно-правового регулирования в сфере строительства, архитектуры, градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства. План деятельности и доклады Минстроя России. хозяйства Российской Федерации Музыченко Сергей Григорьевич; Директор Правового департамента Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Сперанский Олег Вадимович.
Новости АРСС
Рабочий день в Волгограде провел заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Сергей Музыченко. Заместителем министра строительства и ЖКХ назначили Сергея Музыченко, соответствующее распоряжение отдал премьер-министр Михаил Мишустин. Рабочий день в Волгограде провел заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства России Сергей Музыченко. Друзья, внимание Ответ на фрагмент статьи Людмилы Доминниковой. Земляки Музыченко Сергей Григорьевич Заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального. Сергей Музыченко, заместитель министра строительства и ЖКХ РФ: – Минстрой России сегодня очень активно работает со строительными вузами и колледжами. Сегодня, 5 марта, в Волгоградскую область с рабочей поездкой посетил заместитель министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко.
Замглавы Минстроя Музыченко: сталь и арматура в России подорожали почти на треть
Музыченко обозначил типовые проблемы при реализации строительных проектов. В частности, заместитель Министра рассматривал проблемы, которые возникают у государственных заказчиков на разных этапах управления инвестиционно-строительным циклом, и говорил о путях их предотвращения. Он отметил, что перед госзаказчиком стоит цель обеспечить баланс между соблюдением стоимости, финансовых лимитов, сроков строительства и требований по качеству. Ни одним из параметров нельзя пренебречь. Проблема, которую выделил Сергей Музыченко — это неправильное обоснование стоимости строительства. Чаще всего некорректно применяются укрупненные нормативы строительства и не учитывается конструктивные, климатические, сейсмические и иные особенности территории.
От spadmin Апр 28, 2024 В приветственных словах к участникам мероприятия заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко отметил продуктивную работу Национального объединения изыскателей и проектировщиков в условиях масштабного санкционного давления. Минстрой России в плотном взаимодействии с Национальным объединением изыскателей и проектировщиков уделяет большое внимание созданию оптимальных условий для эффективного функционирования строительного комплекса, соблюдая необходимые требования для комфортной и безопасной жизни граждан», — сообщил заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Сергей Музыченко. Приняты важные решения для оптимизации административных процедур в инвестиционно-строительном цикле.
По словам замминистра, в этот сегмент рынка жилья придет множество инвесторов и застройщиков, которые захотят вложиться в возведение объектов из дерева. В прошлом году президент России Владимир Путин поручил использовать малоэтажные деревянные дома промышленного производства для расселения аварийного жилья. По его словам, необходимо более широко применять технологии деревянного домостроения в целом, а также использовать типовые проекты зданий.
Подготовлены проекты о внесении изменений в федеральные законы, которые внедрят понятие «Реестра требований» и наделят Минстрой России полномочиями по его ведению и формированию. Параллельно идёт концептуальная проработка цифровых решений по функционированию реестра. В рамках полномочий Минстроя России сформирован цифровой ландшафт строительной отрасли, который, в конечном итоге, позволит сформировать единую цифровую вертикаль системы управления жизненным циклом объектов», — отметил Константин Михайлик. Константин Михайлик доложил о разработанных требованиях к информационным системам в строительстве и цифровом решении, которое станет базой для формирования информационной модели выстраивания вертикали системы управления жизненным циклом ОКС.