Аудитор Счетной палаты Наталья Трунова предложила запретить банкам выдавать льготную ипотеку с государственной поддержкой для покупки студий и однокомнатных квартир в новостройках. Об этом Трунова заявила в интервью «РИА-Недвижимость». руководитель проектного направления. Совет Федерации утвердил первого вице-президента Центра стратегических разработок Наталью Трунову аудитором Счётной палаты. Об этом стало известно по итогам заседания в верхней палате парламента.
Наталья Трунова: регионы уже начинают ощущать сложности с бюджетом
Такое мнение высказала в интервью "РГ" на полях ПМЭФ аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. При этом Наталья Трунова подчеркнула, что ипотечные программы с государственной поддержкой необходимы, но они должны улучшать жилищные условия граждан по принципу комфортного проживания – «отдельная комната каждому члену семьи». Такое мнение высказала в интервью "РГ" на полях ПМЭФ аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. Трунова Наталья Александровна. вице-президент, руководитель направления «Пространственное развитие», Центр стратегических разработок. Такие данные привела аудитор Счетной палаты Наталья Трунова на «правчасе» в Государственная Дума.
Наталья Трунова: «Общественное пространство не сводится к благоустройству»
Трунова Наталья Александровна. Участник судебных дел. Последние документы. Наталья Трунова родилась и выросла в Комсомольске-на-Амуре, но сейчас живет и играет в Казахстане, в Алма-Ате. До назначения Наталья Трунова занимала должность первого вице-президента Центра стратегических разработок, руководила направлением «пространственное развитие». Наталья Трунова также сообщила, что за 2017-2022 годы объем выпадающих доходов, обусловленный льготами, предоставляемыми в режиме ТОР, составит 195 млрд рублей: Трунова Наталья Александровна. Экономист Наталья Трунова — о том, чем может обернуться смягчение требований к госдолгу субъектов. Однокомнатные квартиры и студии следует исключить из программы льготной ипотеки, заявила аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. "Счетная палата предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из всех программ с государственной поддержкой.
За все хорошее, против всего плохого
- Наталья Трунова стала аудитором Счетной палаты РФ : Псковская Лента Новостей / ПЛН
- Заказать обратный звонок
- Наталья Трунова стала аудитором Счётной палаты вместо подавшего в отставку Меня
- Запрос отправлен
- Материалы по теме
Бургерное меню сайта «Север-Пресс»
- Наталья Трунова - главные новости
- Регистрация
- Все новости, где упоминается Наталья Трунова
- Наталья Трунова может сменить Михаила Меня на посту аудитора СП | Октагон.Медиа
- Рекомендуем посмотреть
Наталья Трунова будет работать в Агентстве экономического развития Ленинградской области
Ехать на разваливающемся троллейбусе, который ходит раз в час — это не вариант. Выбор не должен быть из двух зол. Пока в Новосибирске, к сожалению, мы видим именно такое. Поэтому и не работает. Что касается парковок во дворах, Москва тоже через это уже прошла и многие дворы там уже закрыты для въезда.
Некоторые европейские города пошли еще дальше и сделали своего рода платные парковки внутри дворов — для посетителей. Те, кто живет здесь, могут парковаться бесплатно, у всех есть свои места. Новосибирск в основном строился в советскую эпоху, дворы здесь достаточно обширные и их переустройство будет требовать отдельной работы. И вызвать этим негативную реакцию местных жителей очень не хочется.
В то же время они вряд ли обрадуются тому, что все начнут парковаться в них во дворах. Никита Наумов: «Я вижу Новосибирск, как главный центр развития стартапов и науки в России» — Новосибирская область сейчас принимает на региональном уровне закон о комплексном развитии территорий. Как и с платным парковками, в ряде регионов он заработал раньше, чем в Новосибирской области — на какие моменты следует обратить внимание, и каких ошибок стоит избежать в первую очередь? Особенно для тех городов, что имеют достаточно большой потенциал развития жилищного рынка — например, Новосибирска.
Проект планировки позволяет урегулировать вопросы комплексного развития территории, связать все это с документами территориального планирования. Мы понимаем, что у города есть потребности, связанные не только с жильем. И важно, чтобы в разработке этих концепций интересы города в социальной инфраструктуре были также всецело учтены. Такой конфликт интересов — не только новосибирская проблема.
Каждый город определяет сам свою градостроительную политику. Где-то она в силу локальных особенностей очень жесткая — например, в той же Казани. Там границы охранной зоны, а теперь еще и исторического центра, нельзя никому нарушать, согласно законодательству об объектах культурного наследия. Новосибирск намного моложе, здесь строительство не связано регламентами исторических поселений и другими документами — только градостроительной документацией.
И это, к сожалению, приводит к тому, что застройка зачастую ведется бессистемно. Это влияет не только на архитектурный облик Новосибирска, но и на инженерную инфраструктуру. Нагрузки на сети попросту не рассчитаны на такую этажность и плотность застройки. Инженерное обеспечение новых кварталов сможет использовать в том числе федеральные меры поддержки из Фонда реформирования ЖКХ, бюджетных кредитов и других источников — то, что сейчас называется инфраструктурным меню.
Балансировка всех интересов — вот ключевой момент, который постоянно придется искать. Как это урегулируется в новом законе? В долгосрочной — вряд ли. Если застройщик намерен работать в городе дальше, ему придется если не подстраиваться под чужие интересы, то, как минимум, искать компромисс.
Долгосрочная стратегия для бизнеса всегда выгоднее, чем «быстро построить, взять деньги и улететь». Такой вариант при КРТ не пройдет — все проекты очень небыстрые, и никто не заинтересован в том, чтобы портить себе репутацию. Возможно ли такое в принципе? И если да, нужно ли это Новосибирску?
Я согласна с тем, что к наследию необходимо относиться бережно, в Новосибирске есть объекты конструктивизма начала прошлого века, есть строения эпохи модернизма и других стилей и исторических эпох. Хотелось бы привести их в более приличный вид, но тут все зависит от собственников — не все способны осуществлять соответствующие работы. Тут опять же не обойтись без помощи государства, оно может предоставить налоговые льготы за реконструкцию и т. В каждом случае это нужно рассматривать индивидуально.
Но чтобы создать такого рода архипелаг… Такого нынешнее законодательство не предусматривает.
В 1980 году переехала жить в г. В том же году поступила в Вологодский политехнический институт, среднетехнический факультет по специальности «Экономика, бухгалтерский учет и контроль». В 2006 году поступила в Вологодский государственный технический университет. За время обучения в вузе прошла полную подготовку по программе «Бухгалтерский учет, анализ и аудит». Окончила университет в 2010 году, получила диплом специалиста. Во время обучения работала по специальности бухгалтер, а затем главным бухгалтером. Прошла конкурсный отбор по должности главный бухгалтер. Я очень люблю свою работу.
Про доходы граждан г-жа Трунова вроде бы тоже в курсе: «Оценка динамики изменения реальных располагаемых денежных доходов в 2020—2021 годах указывает на отсутствие реальной возможности приобретения жилья у большей части россиян…» Чем обосновано неординарное предложение убрать малогабаритное жилье из госпрограмм, понять сложно. Уточняем: медианная зарплата работающего петербуржца 55 тыс. В 2018 году в Ленобласти активно продвигалась идея — запретить согласование ППТ для новых кварталов, если в них предусмотрены студии менее 25 кв. Но это полезное начинание как-то тихо заглохло: рынок не позволил.
В России на этом поле "лошадка" не то, что не валялась еще, она даже не приходила, чтобы начать валяться. В позапрошлом году Счетная палата проводила аналитическое мероприятие, посвященное региональным программам капремонта и модернизации многоквартирных домов. В результате выявилось, что в стране очень низкий процент жилья соответствует выявляемым параметрам энергоэффективности после капитального ремонта. И это, конечно, очень большая проблема, потому что, с одной стороны, на капремонт идут деньги граждан, в некоторых случаях и государственные средства, но повышения качества жилья, которое в том числе помогло бы гражданам экономить на потреблении ресурсов, не получаем. Хотя в капремонте есть перечень тех улучшений, которые необходимо сделать: в них входят ремонт инженерных коммуникаций, лифтов, крыши, подвалов, фасада и фундамента здания, но параметры энергоэффективности в него не заложены. Потому что у нас в России тепло регулируется на входе в дом, а не на входе в квартиру. Например, в соответствии с последними принятыми решениями в странах ЕС будут установлены температурные нормы — не выше плюс 18 градусов зимой, и не ниже плюс 25 летом. Вы можете повышать или понижать температуру, но будете платить больше за влияние на климат. Это, как и у нас несколько лет назад вводились счетчики на воду или на электричество — теперь все по ним платят, чтобы сэкономить. У граждан должен быть мотив. Есть масса других проблем, которые придется решать параллельно. И, безусловно, вложения в этот сектор должны идти с учетом новейших технологий, в том числе цифровых, а также там, где есть такая возможность организационно-технологических изменений. Конечно, ситуация с ЖКХ по "зеленой" повестке не столь срочная как в промышленности, но лучше действовать на опережение. Без участия местных властей и помощи федерального центра не обойтись.
Наталья Трунова: регионы уже начинают ощущать сложности с бюджетом
| Свадьба на льду | Рост доходов многих регионов осенью сильно замедлится, говорит аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. |
| Наталья Трунова заняла пост аудитора Счетной палаты РФ | Наталья Трунова родилась и выросла в Комсомольске-на-Амуре, но сейчас живет и играет в Казахстане, в Алма-Ате. |
Наталья Трунова: до начала распродаж квартир в России еще года два-три
| Журнал Эковестник (АСИНФ) | Однако потолок цен на недвижимость в стране уже достигнут и через два-три года даже стоит ожидать распродаж непроданных квартир от застройщиков в регионах, полагает аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. |
| Льготная ипотека формирует искажения на рынке – Наталья Трунова, СП | В результате части российских покупателей, которые планировали покупку нового жилья, она стала недоступна, заявила в интервью «Ведомостям» аудитор Счетной палаты Наталья Трунова. |
В России предложили отменить льготные ипотеки на однушки и студии
Аспирант Санкт-Петербургского Университета экономики и финансов. В период с 2002 по 2009 годы работала экспертом, руководителем проектного направления Фонда «Центр стратегических разработок «Северо-Запад». В 2010 году назначена председателем Государственного комитета Псковской области по туризму, инвестициям и пространственному развитию.
Пост аудитора освободился после отставки Михаила Меня. Татьяну Блинову меняет сенатор Сергей Мамедов. Михаила Меня освободили от должности аудитора Счетной палаты в начале июня после того, как он подал заявление об отставке.
Отдельное внимание в ходе своего выступления аудитор уделила проблеме, связанной с нехваткой в регионе социальной инфраструктуры. Она отметила, что большой вклад в решение этой проблемы вносит механизм «Единой субсидии», реализуемый посредством госпрограммы развития Дальнего Востока. С его помощью уже созданы более 1,5 тысячи объектов социальной инфраструктуры. Это больницы, ФАПы, школы, детские сады, объекты спорта и культуры. В рамках данного мероприятия мы сформируем предложения по синхронизации мероприятий различных госпрограмм, повышению их эффективности с учетом специфики Дальнего Востока.
Реакция последовала немедленно. Минстрой заявил, что не поддерживает это предложение; вице-спикер Совета Федерации Николай Журавлев выразил недоумение: «Это предложение носит абсолютно дискриминационный, антисоциальный характер». В обширном интервью Натальи Труновой есть много полезных и правильных моментов. О неуклонном росте себестоимости, о рисках, связанных с импортозамещением, о том, что не все девелоперы переживут «период турбулентности».
Аудитором Счетной палаты вместо подавшего в отставку Меня назначена Трунова
Вице-президент Фонда «Центр стратегических разработок», руководитель направления «пространственное развитие», кандидат экономических наук. "Наталья Александровна Трунова написала заявление об отсутствии у нее ограничений, препятствующих назначению на указанную должность. Предлагаю внести на Совет палаты предложение о внесении президенту РФ указанной кандидатуры". Наталья Александровна Трунова. Наталья Александровна Трунова. Аудитор Счетной палаты Российской Федерации.
Аудитором Счетной палаты вместо подавшего в отставку Меня назначена Трунова
Поэтому сейчас отдельная задача — обеспечить совместно с регионами максимально мультипликативный эффект для региональных экономик от префрежимов и, соответственно, устойчивость региональных бюджетов. В настоящее время в ДФО не является дотационной только Сахалинская область. Отдельное внимание в ходе своего выступления аудитор уделила проблеме, связанной с нехваткой в регионе социальной инфраструктуры. Она отметила, что большой вклад в решение этой проблемы вносит механизм «Единой субсидии», реализуемый посредством госпрограммы развития Дальнего Востока. С его помощью уже созданы более 1,5 тысячи объектов социальной инфраструктуры.
Надеюсь, не ущерб нашей особой экономической зоне «Моглино». Нам бы хотелось, чтобы в приоритете у вас было сотрудничество с нашим регионом», - отметил губернатор и выразил слова благодарности Наталье Труновой за ее работу на посту руководителя госкомитета. Агентство экономического развития Ленинградской области является государственным казенным учреждением, подведомственным комитету экономического развития и инвестиционной деятельности администрации Ленинградской области.
По ее словам, в большинстве случаев, если семья покупает за счет ипотеки с господдержкой однокомнатную квартиру, она в дальнейшем уже лишается возможности улучшить свои жилищные условия. Она также отметила, что данная ситуация провоцирует рост на рынке однокомнатных квартир, потому что их покупают чаще всего. Изменение правил предоставления ипотеки, по словам эксперта, может способствовать изменению структуры предложений на рынке жилья, позволит «улучшить комфортность условий проживания граждан».
Если в молодой семье появляется ребенок, нужно в первую очередь думать об интересах ребенка, потому что ребенку все-таки нужна регистрация, его интересы должны быть соблюдены. Что касается студий и однокомнатных квартир, для молодых семей очень часто единственная возможность приобрести себе собственное жилье — как раз льготная программа ипотечного кредитования. Сейчас уже и на первого ребенка выплачивается материнский капитал, с помощью которого можно приобрести квартиру, направить средства материнского капитала на погашение части стоимости». Такое предложение не пройдет именно из-за высокого спроса на студии и однокомнатные квартиры, потому что на большую площадь у людей денег нет, говорит заместитель генерального директора по ипотечным продажам компании «БЕСТ-Новострой» Наталья Селиванова: — Если ограничить покупку в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, это повлечет снижение спроса и поддержание застройщиков в сложившейся ситуации будет проблематично. Если продолжатся такие же темпы роста, как мы наблюдали в 2020-2021 годах, тогда доступное жилье — это будет вообще не про недвижимость в России. Как мы наблюдаем в последние несколько месяцев, размер первоначального взноса при покупке квартиры с привлечением ипотечных средств сократился. Доходы населения не растут, в связи с этим опять происходит снижение интереса к покупке новостроек и вторичного жилья, люди просто не могут себе это финансово позволить.
Новости с тегом: Наталья Трунова
Татьяну Блинову меняет сенатор Сергей Мамедов. Михаила Меня освободили от должности аудитора Счетной палаты в начале июня после того, как он подал заявление об отставке. В ноябре 2020 года Михаил Мень был задержан по подозрению в хищении 700 млн рублей из бюджета Ивановской области в 2011 году.
Сейчас уже и на первого ребенка выплачивается материнский капитал, с помощью которого можно приобрести квартиру, направить средства материнского капитала на погашение части стоимости». Такое предложение не пройдет именно из-за высокого спроса на студии и однокомнатные квартиры, потому что на большую площадь у людей денег нет, говорит заместитель генерального директора по ипотечным продажам компании «БЕСТ-Новострой» Наталья Селиванова: — Если ограничить покупку в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, это повлечет снижение спроса и поддержание застройщиков в сложившейся ситуации будет проблематично. Если продолжатся такие же темпы роста, как мы наблюдали в 2020-2021 годах, тогда доступное жилье — это будет вообще не про недвижимость в России.
Как мы наблюдаем в последние несколько месяцев, размер первоначального взноса при покупке квартиры с привлечением ипотечных средств сократился. Доходы населения не растут, в связи с этим опять происходит снижение интереса к покупке новостроек и вторичного жилья, люди просто не могут себе это финансово позволить. Предложение аудитора Счетной палаты асоциально. Оно оставляет молодежь без квартир.
Потому что, когда мы что-то расселяем и хотим там заново построить, то строительство на данной территории упирается в почти полный износ коммуникаций — теплотрасс, водоотведения, канализации, электричества. Эту проблему реально решить при реновации мегаполисов, но практических невозможно в городах с населением меньше миллиона. Для расселения остальных 760 тысяч граждан разработаны предложения по реализации новой программы расселения аварийного жилья, которая предполагает включение в программу аварийных многоквартирных домов, признанных таковыми после 1 января 2017 года. При этом Сахалинская область в 2021 году за счет собственных средств начала расселять аварийное жилье, признанное после 1 января 2017 года, в том числе с применением механизма комплексного развития территорий.
Планируют завершить расселение до конца 2021 года еще пять регионов — Адыгея, Кабардино-Балкария, Чечня, Магаданская и Саратовская области. Президент недавно предложил выделить на эти цели 45 миллиардов рублей до 2024 года, что позволит с учетом поддержания темпов переселения на уровне не менее 130 тысяч человек ежегодно расселять 2,7 миллиона квадратных метров. А вот ветхим фондом, с учетом того большого жилого фонда, который нам остался с советских времен, не ранее чем через 15-20 лет так как, например, крупные проекты комплексного развития меньше обозначенного периода не идут. При этом тарифы на те или иные услуги могут различаться в зависимости от региона, квадратуры и прочих факторов. Можно ли их как-то уменьшить счет в квитанции? Правительство утвердило индексы тарифов по регионам, то есть предельные значения, за которые региональные власти выходить не должны, при этом регион может повысить плату за ЖКХ на процентный пункт выше уровня годовой инфляции, но он должен это экономически обосновать. Есть еще плата за капремонт, которая регулируется решениями региональных властей. Плата за содержание дома и текущий ремонт вносится в управляющие компании.
Здесь они, конечно, могут повысить расценки, но собственники должны помнить, что все в их руках. И именно они должны утверждать тарифы на содержание дома и ремонт на общем собрании.
SPb вы узнаете последние новости дня, которые затрагивают не только Санкт-Петербург, но и всю Россию. Политика и власть, деньги и бизнес, культура и спорт, — основные темы, которые Gazeta. SPb затрагивает каждый день!
Наталья Трунова будет работать в Агентстве экономического развития Ленинградской области
Наталья Трунова родилась 25 декабря 1979 года в городе Мирный, Республика Саха. Игорь Трунов, доктор юридических наук. А еще на фоне предложения об ужесточения наказания за диверсии вспоминаются слова Владимира Путина во время выступления на коллегии ФСБ. Постановление Совета Федерации Федерального Собрания Российской Федерации от 23.06.2021 № 279-СФ. О назначении Труновой Натальи Александровны на должность аудитора Счетной палаты Российской Федерации. Счетная палата (СП) предлагает исключить студии и однокомнатные квартиры из программ ипотечного кредитования с господдержкой, сообщила аудитор СП Наталья Трунова. Трунова Наталья Александровна. Вице-президент Фонда «Центр стратегических разработок», руководитель направления «пространственное развитие», кандидат экономических наук.
Аудитор Трунова предложила запретить льготную ипотеку на студии и «однушки»
С компанией Tui Германия переговоры велись о возможностях сотрудничества в сфере туризма, прежде всего, развития двухстороннего туристского потока. С Российско-Германской внешнеторговой палатой — о привлечении ресурсов палаты в целях повышения информированности немецких компаний о потенциале Псковской области. Велись также переговоры и с другими потенциальными партнерами, например, компанией Сименс. Кроме того, Администрацией Псковской области запланирована презентация региона в Бонне в октябре 2011 года , в мероприятии примет участие Торговое представительство РФ в Федеративной Республике Германия.
Рассматривается возможность сделать отдельную презентацию в Дортмунде. Ведь в конечном итоге каждому из тех, кто представлял наш регион в Германии, хотелось бы увидеть конкретные шаги по реализации тех или иных проектов. Нам предстоит еще очень многое сделать, чтобы презентованные проекты были реализованы.
Впереди еще очень много работы.
Профильный комитет Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам предлагает назначить первого вице-президента Центра стратегических разработок Наталью Трунову аудитором Счетной палаты РФ вместо подавшего в отставку Михаила Меня. Такое решение сенаторы приняли на заседании комитета во вторник. Предлагаю внести на Совет палаты предложение о внесении президенту РФ указанной кандидатуры", - сказал на заседании первый зампред комитета Сергей Иванов.
Это, прежде всего, машиностроительные, автомобильные регионы. Когда мы будем анализировать данные за девять месяцев, думаю, что увидим чуть больше регионов, которые если и не будут иметь дефицит, но будут балансировать на грани, потому что рост их доходов очень сильно замедлится. Это затронет регионы, в которых металлургический сектор занимает существенную долю в экономике: они получили высокие доходы в первом квартале за счет поступлений от налога на прибыль за прошлый год, но сейчас, когда Европа закрылась для российских металлургов, как они будут себя чувствовать — большой вопрос. То же самое касается и регионов, зависящих от добычи и экспорта углеводородов.
Нужно минимум два-три года для того, чтобы увеличить внутреннее потребление металлопродукции.
А значит, серьезный бизнес туда не придет. И как мерить качество такого пространства? Именно поэтому развитием общественных пространств, того, что мы называем «жизнью между зданиями», в первую очередь занимаются города, которые хотят развивать промышленный или туристический потенциал. Региональные администрации и муниципалитеты в этом случае понимают, что облик и пространство города — источник прибыли. И они правильно оценивают качество сделанной работы: работает пространство или нет, пришли люди или оно пустует. Иностранные инвесторы говорят откровенно: «У вас замечательная индустриальная площадка, но на первые три года мы должны привезти на свой проект топ-менеджеров и ключевых специалистов. И ваша экономия на городской среде обернется для нас таким компенсационным пакетом и затратами на то, чтобы создать сотрудникам нормальные условия, что выгоды от хорошо сделанной индустриальной инфраструктуры этого не покрывают». Муниципалитет сам не может поучаствовать ни в одной федеральной программе, финансирование должен искать регион.
Если региону это не нужно или губернатор конфликтует с мэром, ничего не будет. Есть города, у которых действительно хорошие бюджеты: Сургут, Тюмень, Казань. Регионы и города, в которых это происходит, — весьма разноплановые. Есть Казань, которая всегда хорошо знала, чего она хочет, есть Белгород. Интересная, хотя и спорная попытка изменить город, сделать его полноценным конкурентом Казани была предпринята в Перми. Плохо не столько то, что она не состоялась. Плохо, что ее пустили под нож, не попытавшись осмыслить. Прежде чем переходить к любым действиям в масштабе Федерации, надо проанализировать опыт и мотивы этих городов, то, с чем они столкнулись, какие сложности встретили. Надеюсь, что силами Экспертного совета мы это сделаем.
Правильно спроектированное пространство предусматривает возможности для бизнеса. С этим в России почти всегда проблемы. Мы видели, например, проект реконструкции парка с катком и роллердромом, но без кафе. Спрашиваем: «А кафе где? Что говорить о регионах, если Удельный парк в Петербурге, рядом с которым я живу, в хорошую погоду превращается в шашлычную на открытом воздухе. С другой стороны, несколько парков превратились в музейные объекты, где зелень оказалась в «клетке», а человеческая активность сведена к минимуму.