Но если в других регионах применяются разные способы решения проблемы пострадавших граждан, то в столице выбрали единственный путь: достройку долгостроев и передачу квартир дольщикам. Вице-премьер России и председатель наблюдательного совета Фонда развития территорий (ФРТ) Марат Хуснуллин заявил, что федеральные обязательства перед обманутыми дольщиками закрыты, передает РИА Новости. Дольщики ЖК «Ледово» в подмосковном Домодедово долгое время не могут заселиться в собственные квартиры. Дольщики ЖК «Горки Парк» получат ключи от квартир до конца мая. В Краснодаре обманутый дольщик и участник СВО вышел на голодовку перед зданием администрации края.
В Новосибирске обманутым дольщикам предоставят жильё в новом микрорайоне
Третий момент — перебои с работой офисов или колл-центров. Но, как правило, сейчас все эти эпизоды относятся только к единичным маленьким компаниям, считает эксперт. Крупные девелоперы так работать просто не будут из-за слишком высоких рисков, в том числе для репутации. Спустя пять лет после запуска проектного финансирования расклад, при котором банкротится застройщик, возводящий большой ЖК, видится Кричевскому крайне нереалистичным. Поскольку ответственность там будет круговой — от девелопера до банка и людей, подписывавших расходные документы.
Какое-то хождение по мукам», — расстраивается она. Позже «Фонтанка» писала о том, что на встрече с дольщиками отмечалось, что сейчас средняя рыночная оценка метра составляет 139 тысяч, а для дольщиков ЖК «Материк» предполагаются выплаты в районе 130 тысяч за метр. Как итог — сейчас дольщикам предлагают по 109—125 тысяч в среднем. Так, дольщице Алле за студию 20,5 метра выплатят 2,9 миллиона рублей. К квартире на этапе котлована. Для тех, у кого нет другого жилья, это просто катастрофа.
Считайте, что люди еще на десять лет отсрочили переезд в собственную квартиру», — отмечают дольщики. При этом дольщикам ЖК «Чистый ручей», еще одного проекта «Петростроя» в Сертолово, выплатили за студии от 160 тысяч за квадратный метр, за квартиры — от 140 тысяч. Такие маленькие суммы говорят о том, как будто дом виртуально перенесли куда-нибудь в Токсово, подальше от инфраструктуры и метро», — рассказала дольщица Алла. Да, в регионах, в провинции, но у нас нет, даже комнату в коммуналке. Студии стоят 3,6 миллиона, и это еще надо поискать. Какой смысл было столько тянуть, учитывая, что люди жили на съеме, что у них ипотеки. Если бы компенсации выплатили раньше, когда жилье еще не так выросло в цене на рынке, может, на эти деньги люди смогли бы себе позволить хоть что-то», — сетуют дольщики. Сейчас они планируют заказывать собственную экспертизу по оценке земли и самого ЖК и рассчитывают хотя бы на переоценку величины выплат. Они могут просто побояться обращаться в суд и так и останутся с этими деньгами», — переживают дольщики. А если ипотека?
Наталья — мать-одиночка, отец дочери лишен родительских прав. Квартиру они брали в ипотеку: рассчитывали на то, что дочь поступит в Академию художеств на бюджет, и сбережения на образование потратили на первый взнос. Но бюджет в вузе оказался не резиновым, желанная квартира — долгостроем. Так что сэкономить на аренде жилья не вышло, за образование дочери заплатить так и не получилось. Как итог — Наталья живет на съемных квартирах.
А им область предлагает получить денежную компенсацию, на которую «по нынешним ценам на жилье даже конуру для собаки не купишь», пишут возмущенные люди. Еще более отчаянная ситуация у 21 семьи обманутых дольщиков из Красногорска, ставших жертвами двойных продаж в ЖК в Нахабине. Они приобретали свои квартиры 20 лет назад. Суд признал их пострадавшими, а власти Красногорска обещали выдать квартиры в одном из нахабинских домов дольщиков — ради этого застройщику разрешили построить три дополнительных этажа. Однако квартиры на дополнительных этажах были проданы другим людям, а сам дом уже не числится в Едином реестре проблемных объектов, ведь его же достроили. Последнее предложение от властей — получить компенсацию в размере сумм, уплаченных дольщиками 20 лет назад, но с учетом инфляции это сущие копейки. Ля-ля-ля — бла-бла-бла Проблема обманутых дольщиков — одна из наиболее острых в Московской области. Поэтому к ней сейчас приковано такое внимание со стороны федеральных властей, никто не хочет получить накануне главных выборов социальный конфликт. Однако внимание, которое к ее решению проявляют местные власти региона, мягко говоря, несерьезное. Медийного шума много, а реальный выхлоп мизерный. И приводит типичный пример — ЖК «Митино Дальнее», который также причислили к уже сданным в эксплуатацию объектам, что не соответствует действительности. Работы в ЖК продолжаются, правда, дольщикам и их юристам туда вход закрыт. Максимум, что они могут, это следить, как продвигается работа, по видеокамерам. На стадии, когда объект только включается в работу, нужно собрать целый том различных документов, согласований и прочего, поэтому руководству фонда была выгодна юридическая помощь дольщиков: они организуют и оплачивают сбор всех документов, освобождая сотрудников фонда от рутинной работы. А вот когда на объекте возобновилось строительство, тут между сторонами начались трения. Сами дольщики и их представители начали постоянно задавать неудобные вопросы, требовать следовать утвержденному плану работ.
Утром 11 ноября он устроил голодовку перед зданием администрации Краснодарского края. По словам мужчины, он решился на эту акцию из-за новых проблем, которые доставляют пострадавшим дольщикам уже судимые застройщики. Пытаются у нас отобрать наши квартиры по второму разу. На все наши обращения во все инстанции все выражают сочувствие, но реальной помощи нет. Поэтому я доведен до отчаяния и уже вынужден выйти на голодовку», — объяснил свои действия Богушев. Он стал дольщиком ЖК в 2015 году, с тех пор он вынужден снимать жилье. В аналогичной ситуации оказались 1086 семей.
В Новосибирске обманутым дольщикам выделят жилье в новом микрорайоне
Обманутые дольщики — все новости по теме на сайте издания Десятки тысяч обманутых дольщиков рискуют не получить свои квартиры вовремя — власти регионов обещали достроить их до конца 2023 года, но не укладываются в сроки. Эскроу-счета помогли 1439 костромским дольщикам получить свои квартиры в прошлом году. Всего в 2019–2023 годах общими усилиями фонда и регионов были восстановлены права более 170 тысяч дольщиков, пострадавших от действий застройщиков. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте РИА Новости. самые актуальные и последние новости сегодня.
Россиянам рассказали, как получить статус обманутого дольщика и на что он даёт право
Последний был осужден за мошенничество и отмывание денег дольщиков этого же жилого комплекса. Последний корпус в ЖК «Новокосино-2» в Реутове будет достроен Фондом защиты прав дольщиков Московской области. Дольщики сегодня — В Видном дольщики рассказали о задержке выдачи квартир почти на полгода. Бастрыкин отстранил следователя по делу обманутых дольщиков на Ставрополье. Читайте последние новости на тему в ленте новостей на сайте РИА Новости. Еще новости. Демонтирован второй башенный кран на стройплощадке компенсационного дома для обманутых дольщиков ЖК «Мегаполис».
Россиянам рассказали, как получить статус обманутого дольщика и на что он даёт право
С этой целью создаётся специальный фонд, который занимается урегулированием обязательств застройщиков, признанных банкротами", — пояснила основательница юридической компании GAP. Какую защиту от государства предоставляет этот статус? Если вы являетесь дольщиком и столкнулись с обманом со стороны строительной компании, то такой статус окажет существенное влияние на возможности действий. Обманутый дольщик — это участник долевого строительства, в отношении которого застройщик не выполнил свои обязательства. Государство может предоставить компенсацию или иные меры поддержки пострадавшим дольщикам, чтобы помочь им вернуть свои вложения или получить жильё, на которое они имели право, отметила эксперт. Что нужно знать при заключении договора долевого участия?
Фото: скриншот видео с сайта youtube. Суммарно обманутыми «Петростроем» оказалось примерно 6,2 тысячи покупателей квартир. Строительство началось в 2016 году. Стройка затягивалась, поводов для беспокойства со временем становилось только больше.
Как вспоминает одна из дольщиц, на 2019 год секция, где она купила квартиру, была даже не на стадии котлована — остановилась на этапе разговоров. В 2021 году возбуждают уголовное дело, а «Петрострой» обвиняют в хищении у дольщиков 5,2 миллиарда рублей. За ход расследования взялся сам Бастрыкин, но и на главе СК дольщики до «Материка» не доплыли. Два года они были в статусе потерпевших, но на темпы строительства или вынесения решения от Фонда развития территорий это никак не влияло. В июле 2022 года «Петрострой» был признан банкротом. Как объяснил «Фонтанке» один из активистов, Владимир, схему с продажей активов обанкротившегося застройщика позже провернуть не вышло. Имущество компании продали по демпинговым ценам, но вырученные деньги на достройку не пошли. Дважды ЖК «Материк» пытались достроить инвесторы. При этом «И», «К» и «Л» достроены до восьмого этажа — осталось еще десять, а «М», «Н» и «П» полностью возведены, строители даже начинали делать наружную кладку.
Но стройка снова встала. Попытались привлечь другого инвестора. За спасение недостроя ему полагался участок в поселке имени Свердлова: тогда нужно было внести изменения в генплан и согласовать дальнейшее строительство на этих землях со всеми ведомствами. Планировалось, что на строительно-монтажные работы уйдет 16—18 месяцев. Так, при соблюдении сроков передачи земли достроить ЖК «Материк» должны были бы в четвертом квартале 2025 года. Однако одну подпись получить так и не удалось. Дело в том, что этот лакомый кусочек земли оказался на территории федеральной собственности — Лесного фонда, а Федеральное агентство лесного хозяйства было непреклонным. Она в нормальных условиях длится не один год.
Дольщики наполовину достроенного дома в Мурино пытаются получить хотя бы компенсации 24 марта 2024, 17:56 88 комментариев Историю ЖК «Материк» на Воронцовском бульваре «Фонтанка» уже рассказывала. Половину секций дома, стоящего буквой «п», достроили и заселили, другая половина — умирающий за забором недострой без отделки.
Посередине «п» — котлован под детский сад, который, по словам дольщиков, начинает зарастать плесенью. Спустя почти семь лет с начала строительства был объявлен приговор — собственники получат не квартиры, а компенсации. Причем и к выплатам у дольщиком много вопросов: от прозрачности критериев оценки фонда до доступности получения этих самых компенсаций. Фото: скриншот видео с сайта youtube. Суммарно обманутыми «Петростроем» оказалось примерно 6,2 тысячи покупателей квартир. Строительство началось в 2016 году. Стройка затягивалась, поводов для беспокойства со временем становилось только больше. Как вспоминает одна из дольщиц, на 2019 год секция, где она купила квартиру, была даже не на стадии котлована — остановилась на этапе разговоров. В 2021 году возбуждают уголовное дело, а «Петрострой» обвиняют в хищении у дольщиков 5,2 миллиарда рублей. За ход расследования взялся сам Бастрыкин, но и на главе СК дольщики до «Материка» не доплыли.
Два года они были в статусе потерпевших, но на темпы строительства или вынесения решения от Фонда развития территорий это никак не влияло. В июле 2022 года «Петрострой» был признан банкротом. Как объяснил «Фонтанке» один из активистов, Владимир, схему с продажей активов обанкротившегося застройщика позже провернуть не вышло. Имущество компании продали по демпинговым ценам, но вырученные деньги на достройку не пошли. Дважды ЖК «Материк» пытались достроить инвесторы. При этом «И», «К» и «Л» достроены до восьмого этажа — осталось еще десять, а «М», «Н» и «П» полностью возведены, строители даже начинали делать наружную кладку. Но стройка снова встала. Попытались привлечь другого инвестора. За спасение недостроя ему полагался участок в поселке имени Свердлова: тогда нужно было внести изменения в генплан и согласовать дальнейшее строительство на этих землях со всеми ведомствами.
С этой целью создаётся специальный фонд, который занимается урегулированием обязательств застройщиков, признанных банкротами", — пояснила основательница юридической компании GAP. Какую защиту от государства предоставляет этот статус? Если вы являетесь дольщиком и столкнулись с обманом со стороны строительной компании, то такой статус окажет существенное влияние на возможности действий. Обманутый дольщик — это участник долевого строительства, в отношении которого застройщик не выполнил свои обязательства. Государство может предоставить компенсацию или иные меры поддержки пострадавшим дольщикам, чтобы помочь им вернуть свои вложения или получить жильё, на которое они имели право, отметила эксперт. Что нужно знать при заключении договора долевого участия?
Фонд дольщиков против дольщиков: кто вернет возмещение
Собственники квартир говорят, что делали это очень аккуратно. Даже кирпичи складывали на стройплощадке небольшими рядами. Но затем эти кирпичи куда-то подевались. Сам дом, который сначала разрешили строить краснодарские чиновники, признали незаконным. Сейчас 176 семей пострадавших пытаются получить компенсацию за вложенные в никуда деньги. Я хочу спросить, куда смотрели власти края и города, когда согласовывали сделки по материнским капиталам? В других регионах такое и представить сложно. Десятки семей, среди которых многодетные и инвалиды, просто кинули. Сначала застройщик, а теперь — чиновники, — говорит одна из пайщиц Элина. Что за дом В ноябре 2014 года департамент архитектуры и градостроительства администрации Краснодара выдал разрешение на строительство трехэтажного дома на улице Альпийской, 17.
Изначальный проект предполагал, что там будет 24 квартиры, а общая площадь дома — 925 квадратных метров. Это разрешение подписал на тот момент директор департамента Игорь Мазурок. Разрешение на строительство, выданное в 2014 году Источник: предоставлено героями публикации Его подписал Игорь Мазурок Источник: предоставлено героями публикации Пока дом строился, в нем уже начали продавать квартиры. Пайщики говорят, что не подозревали об афере, потому что рядом в этом же районе стояли еще 13 домов от этого же застройщика. Кроме того, расчеты по сделкам по покупке жилья по материнскому капиталу «проходили через Пенсионный фонд и соцслужбу». Они одобрялись без каких-либо проблем. Продали дорогое жилье мужа в Тбилиси и начали искать квартиру. Сами в этот момент жили на съемной. Наткнулись на рекламу еще строящегося дома на Альпийской.
Решили с семьей купить там квартиру на деньги, которые выручили с продажи той, что в Липецке. Мы продали там единственное жилье, чтобы переехать в Краснодар, — говорит Элина. Она рассказывает, что изначально они искали ЖК «средней руки»: чтобы садик был рядом, школа, да и какая-никакая инфраструктура. Никаких излишеств. После покупки однокомнатной квартиры семья решила поменять ее с доплатой за счет маткапитала на двухкомнатную. Места нужно побольше, — объясняет женщина. На глазах у собственников В 2017 году, когда дом уже должны были сдать, застройщик собрал дольщиков и заявил, что «всё нормально и никаких проблем с работами нет». Чуть позже оказалось, что проблемы все-таки есть. Трехэтажный по проекту дом превратился в шестиэтажный.
По данным сервиса «Контур. Фокус», ЖСК «Удачный выбор» учредили 21 августа 2014 года. Председателем тогда был Виктор Белов он получил шесть с половиной лет колонии за мошенничество с деньгами дольщиков , учредителями были в том числе Олег Мармеладзе и Наталья Михеева на двоих они получили 11 лет колонии, но приговор отменили в апелляции. На Белова зарегистрированы еще 11 компаний, которые связаны со строительством и управлением домами. Когда дом заведомо строится не по проекту, а потом узаконивается через суд. Застройщик брал разрешение на строительство односекционного дома в три этажа, строил вместо этого шесть. Плюс, как это у вас называется, добавлял жилые мансарды и цоколь.
Еще 16,4 миллиона рублей планировалось добавить из регионального бюджета. Соответствующее решение было принято наблюдательным советом фонда в 2021 году. Напомним, устав от многочисленных обещаний со стороны застройщика и малозаметной реакции региональных чиновников на возведение микрорайона «Радужный», дольщики несколько лет назад ходили на личный прием в Министерство строительства страны. Там они встречались с директором департамента жилищной политики Ольгой Корниенко. После беседы с хабаровчанами и у нее возник ряд вопросов.
Также, по данным организации, компенсации выплачены уже 56 ставропольцам, пострадавшим от застройщика ООО «Лидер» в Минводах. Совокупный объём выплаченных средств равен 185,4 млн рублей», — сообщает «Фонд развития территорий». Стоимость квадратного метра в Минводах, по данным из объявлений о продаже недвижимости, варьируется от 70 до 122 тысяч рублей. Трёхкомнатные квартиры площадью от 90 кв. Дольщики, которые не смогут приобрести аналогичное жильё за счёт предложенных компенсаций, судятся с «Фондом развития территорий». Дело находится на рассмотрении в Пятом кассационном суде. Редакция «Портала Минеральных Вод» будет следить за развитием событий. Читайте также:.
Большинство из них — в Новой Москве. Они достались столице «в наследство» от Московской области: стройки остановились еще тогда, когда эти территории принадлежали Подмосковью. Собственно, столь долгий период простоя и является главной проблемой. У большинства долгостроев проектная документация была утрачена, а без нее вести строительство невозможно. Ее нужно было разработать заново, а это процесс небыстрый. Более того: за длительное время, которое прошло с момента заморозки строек, кардинально изменились требования к жилью. Например, как поясняет Александр Гончаров, стали гораздо жестче нормы по пожарной безопасности. Еще одно новшество последних лет — все дома теперь должны быть удобными для маломобильных граждан. Объекты, не соответствующие текущим требованиям, ввести в эксплуатацию невозможно. Привести полупостроенные дома а большинство долгостроев именно такие к новым нормам совсем нелегко. Ведь для этого нужно расширить коридоры на этажах, лестничные марши и пр. Проще всего это было бы сделать за счет уменьшения квартир.
Тысяча обманутых дольщиков ждут квартиры в самом большом долгострое Петербурга
В соответствии с его условиями, компания должна внести сумму от 40 миллионов рублей на завершение строительства долгостроя в микрорайоне "Закаменский" и передать часть жилья дольщикам, пострадавшим от действий недобросовестного предыдущего застройщика. самые актуальные и последние новости сегодня. Фонд развития территорий планирует привлечь заёмные 60.000.000.000 рублей для окончательного решения проблемы пострадавших дольщиков в России. Пострадавшие дольщики последние новости.
Дольщики крупного долгостроя на Есенина в Новосибирске получат ключи от квартир
Кировский райсуд и Саратовский областной суд согласились с доводами ответчика, отказав в удовлетворении иска. Летом этого года тройка судей Первого кассационного суда общей юрисдикции в составе Елены Потеминой , Вадима Ситникова и председательствующей Инны Изоткиной отменила акты нижестоящих судов и отправила дело на новое рассмотрение. Судьи пришли к выводу о незаконности сделки, указав на законодательный запрет заключения уступки права требования передачи квартиры после подачи заявлений о банкротстве застройщиков. Кассация посчитала, что у ответчика не было права на получение возмещения, а действующая редакция ч.
На момент публикации мотивировочная часть решения Первого КСОЮ не опубликована на сайте суда, поэтому предлагаем ознакомиться с ней по ссылке. Что не так с позицией суда? Никаких ограничений на уступку права требования передачи жилого помещения от юрлица до признания застройщика банкротом действующее законодательство не содержит.
Из перечисленных коллегией норм лишь следует, что юрлица не выступают «участниками строительства» ч. В свою очередь, правила, предусмотренные этим параграфом, применяются лишь после признания застройщика банкротом введения конкурсного производства или после вынесения соответствующего определения ч. Поэтому не могут до указанного момента влиять на правосубъектность юридических лиц.
Кассационный суд, по сути, пришел к выводу о неправомерности требований дольщика как участника строительства и переоценил обстоятельства, установленные при рассмотрении вопроса о включении гражданина в реестр в рамках банкротного дела застройщика.
Надо сначала сделать ремонт», — объясняет он. Во вторник последних обманутых дольщиков собрали в здании правительства области и в торжественной обстановке вручили им жилищные сертификаты. После того как застройщик сдаст дом, компания передаст квартиры дольщикам и это зафиксируют в Росреестре. Таким образом, сегодня в Амурской области обманутых дольщиков не осталось. И есть все основания считать, что больше их не появится: 214-й Федеральный закон запретил застройщикам тратить деньги дольщиков. Сегодня все средства будущих новоселов лежат на специальных эскроу-счетах. Застройщик получает к ним доступ только после того, как сдаст дом. Если же он не выполнит обязательства, деньги вернутся в банк если покупали квартиру с помощью ипотеки или к покупателю если квартиру приобрели за свой счет. В ЖК «Современник» войдет в микрорайон «Современные кварталы» Два дома, из которых состоит жилой комплекс «Современник», войдут в новый микрорайон «Современные кварталы».
Дома будут возводить по принципу комплексной застройки на чигиринских полях. Всего планируется построить порядка 360 квадратных метров жилья. При этом в районе «Тепличного» работают и другие строительные компании. Здесь уже есть детский сад, начали строить физкультурно-оздоровительный центр, школу, планируется возвести поликлинику.
На начало 2023-го, по словам Михаила Котюкова, в крае было 59 проблемных домов, в течение года по 45 были приняты необходимые решения, а еще 6 получили финансирование. Сейчас в регионе осталось 8 недостроенных проблемных объектов, включая дома «Квадро», и по каждому из них есть свой план. Напомним, что ситуация с ЖК на Караульной тянется еще с середины 2010-х — компании, получившие разрешение на строительство «Квадро», похитили деньги дольщиков и в 2019 году стали фигурантами уголовного дела. Дома долгое время стояли заброшенными, а в 2022 году все четыре «свечки» пришлось снести из-за несоответствия проекту.
Президентом «Букета» является крупный российский бизнесмен Владислав Буров, которого называют давним партнером спикера Госдумы Вячеслава Володина. Владельцы квартир, покупавшие их с 2021 года, теперь ничего не могут с ними сделать: ни продать, ни обменять, ни даже прописаться, если это по какой-то причине еще не случилось. Копии судебного решения в распоряжении НГС имеется. О массовом запрете на регистрационные действия жители узнали случайно.
Восстановление прав обманутых дольщиков
Копии судебного решения в распоряжении НГС имеется. О массовом запрете на регистрационные действия жители узнали случайно. Одна из собственниц проводила рефинансирование ипотеки и заказала выписку на недвижимость, в которой и сообщалось про ограничение. После чего информация разошлась среди жильцов через общий чат.
РФ Виталий Мутко. Напомним, в июле 2019 года российские застройщики перешли от долевого строительства с прямым привлечением средств граждан к проектному финансированию с использованием счетов эскроу. Эскроу-счет — это специальный банковский счет, на котором размещаются денежные средства дольщиков до момента окончания строительства. Ни покупатель жилья, ни сам застройщик не могут использовать их до передачи готового жилья или расторжения договора долевого участия ДДУ.
Все строительные работы проводятся на собственные средства застройщика или кредитные средства, которые он получает в банке. Несмотря на все заверения чиновников, сложно утверждать, что проблема обманутых дольщиков на сегодняшний день полностью решена. К примеру, в конце прошлой недели председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин поручил взять на контроль дело обманутых вкладчиков в Новосибирске. Эти дольщики ждут квартиры более 20 лет. В пресс-службе СК при этом отметили, что до настоящего времени по отношению к дольщикам не принималось никаких мер для восстановления их прав. Региональные СМИ сообщают о том, что обманутые дольщики из Ярославля уже восемь лет ждут обещанное жилье, а сама стройка полностью прекратилась еще в 2020 году. Сообщения об обращениях обманутых дольщиков поступают из множества регионов РФ.
Тем не менее некоторая положительная динамика есть. Как сообщают в Фонде развития территорий ФРТ , только за шесть месяцев 2023 года из Единого реестра проблемных объектов ЕРПО было исключено 237 домов, однако включено в реестр 44 дома.
При этом дома, что уже решили достраивать, завершают далеко не теми темпами, как хотелось бы обманутым дольщикам.
Перед тем как возобновить работы на объекте проводят обследование, которое, например, в Красноярском крае показало, что обанкротившийся застройщик нарушал требования норм при строительстве, и прежде чем браться за достройку, на объектах сначала необходимо провести демонтаж конструкций. Напомним, в Красноярском крае до конца 2023 года должны были завершить строительство 17 проблемных домов. Однако работы на объектах продвигаются не теми темпами , как планировалось.
В результате Красноярский край оказался в числе регионов, где федеральный Фонд развития территорий зафиксировал отставание от графиков достройки проблемных домов.
За спасение недостроя ему полагался участок в поселке имени Свердлова: тогда нужно было внести изменения в генплан и согласовать дальнейшее строительство на этих землях со всеми ведомствами. Планировалось, что на строительно-монтажные работы уйдет 16—18 месяцев. Так, при соблюдении сроков передачи земли достроить ЖК «Материк» должны были бы в четвертом квартале 2025 года.
Однако одну подпись получить так и не удалось. Дело в том, что этот лакомый кусочек земли оказался на территории федеральной собственности — Лесного фонда, а Федеральное агентство лесного хозяйства было непреклонным. Она в нормальных условиях длится не один год. Мы подгоняли, как могли, но не успели», — вспоминают дольщики.
В ноябре правительство Ленобласти отказалось от планов достраивать дом и передало судьбу дольщиков Фонду развития территорий. Вердикт — выплаты В конце февраля прошел долгожданный наблюдательный совет. По его итогам Фонд развития территорий принял решение о выплате компенсаций, при этом с экспертизой, по словам дольщиков, их так и не ознакомили. Пакет документов, фото- и видеоотчет об объекте с сайта наш.
Вероятно, основной показатель, на который ориентировался наблюдательный совет, — степень готовности дома. Само здание целиком бы эти проценты набрало, однако в ФРТ решили ЖК «Материк» поделить на секции и выносить вердикт по каждому блоку в отдельности. Тем не менее на экспертизе его рассматривали как многоквартирный дом блокированной застройки. Решение фонда официально дольщикам никто не объявлял.
Сначала начали появляться суммы в личных кабинетах дольщиков, потом их позвали на встречу в правительство Ленобласти. При этом в документах из реестра кредиторов, которые получили дольщики для дальнейшей выплаты компенсаций, куча ошибок. То неверно укажут адрес, то данные паспорта. У собственницы Аллы при расчете компенсации не включили метраж балкона.
Какое-то хождение по мукам», — расстраивается она. Позже «Фонтанка» писала о том, что на встрече с дольщиками отмечалось, что сейчас средняя рыночная оценка метра составляет 139 тысяч, а для дольщиков ЖК «Материк» предполагаются выплаты в районе 130 тысяч за метр.