Севгосстройнадзор продолжает следить за судьбой проблемного ЖСК «Скифия» в районе Казачьей бухты. Об этом рассказал Дмитрий Клименко, заместитель руководителя ведомства, отвечая на вопрос депутата Законодательного собрания Севастополя Вячеслава Горел. Один из самых известных в плохом смысле слова севастопольских строительных кооперативов — ЖСК «Скифия» — требуют признать банкротом. Соответствующий иск от ППК «Фонд развития территорий» 12 декабря зарегистрирован в Арбитражном суде Севастополя. ЖК «Скифия» Севастополь. Доступные квартиры у моря в Севастополе. По фактам выявленных нарушений прокуратурой Гагаринского района г. Севастополя председателю ЖСК «Скифия» внесено представление, которое находится на рассмотрении.
Продажа квартир, ЖК Скифия, 26 объявлений в Севастополе, в Крыму
Отделку в квартире семья Шаповал сделала сама. Так же поступили пайщики, у которых нет денег на аренду другого жилья. Валерий Золотарёв обживаться не спешит. У него есть претензии к квартире на третьем, верхнем этаже того же дома. Вот мы видим здесь крышу. С потолком надо что-то решать. Нас обманули застройщики», — заявил Валерий Золотарёв. Вопросы к кооперативу и у других пайщиков.
Возможно, чтобы улучшить имидж, Григоров решил просто переименовать подконтрольную ему компанию — теперь это ООО «КБРСГ» с красивым сайтом, рекламирующим бывший измученный долгострой «Мегаполис» теперь как ЖК «Центр», что никак не меняет сути: он пытается отстроиться на узкой полоске земли, между основной транспортной артерией города из центра и железобетонной подпорной стеной на скрытом под отвалами грунта фундаменте с привлечением средств пайщиков на принципах ЖСК. Этот же принцип привлечения средств граждан для строительства жилья был использован бывшим «Стандарт — Строем» при возведении ЖК «Скифия». Но, как видим, счастливыми обладателями документов на квадратные метры, отстроенные за свои кровные, граждане так и не стали. Вставить картинкой Так что выходит, сидите тихо граждане и помалкивайте, иначе мы вас еще и оштрафуем, а спешить нам некуда, мы дома строим не по Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» N 214-ФЗ, где четко оговорены сроки передачи жилья и штрафные санкции за задержку, а как ЖСК — с паями, так что можете, разве что, судиться, долго, нудно и бесполезно? Буквально так? Местным история известна, а материковые «инвесторы — пенсионеры» как —то «испарились» за последний год.
Пунктом 5 части 1 статьи 123.
В связи с чем, по сведениям реестра членов ЖСК, размещенным в ЕИСЖС, невозможно определить в размещенной в ЕИСЖС проектной документации местонахождение и описание технических характеристик каждого конкретного жилого помещения каждой блок-секции объекта строительства, право собственности на которое приобретает конкретный член ЖСК. Также, пунктом 6 части 1 статьи 123.
Вот мы видим здесь крышу. С потолком надо что-то решать. Нас обманули застройщики», — заявил Валерий Золотарёв.
Вопросы к кооперативу и у других пайщиков. Инициативная группа уже несколько лет обращается в контролирующие органы с просьбами о проверках. Корреспонденты программы « Вести Севастополь » рассказывали об этом два года назад. Тогда пайщики добивались ускорения строительных работ. В мае 2022 года они получили ответ на своё обращение от прокуратуры Гагаринского района.
В Севастополе застройщик ЖК «Скифия» стал фигурантом уголовного дела
Возведение зданий началось на основании разрешения, выданного в 2012 году украинской инспекцией архитектурно-строительного контроля. Планировалось, что будет построено 30 домов с подземным паркингом. Стройка затрагивала сквер, созданный ветеранами Великой Отечественной войны в память о погибших защитниках. После начала работ там было вырублено свыше тысячи деревьев. Другой скандал «Скифии» был связан с братской могилой, которую застройщик намеревался подвинуть, чтобы не мешала.
На сегодняшний день дома кооператива находятся в разной степени готовности.
Между ним и домом метров 20—25 будет — как раз двор сделать, песочницу рядом с братской могилой соорудить», — сообщили в редакцию ForPost горожане. По инвестконтракту, заключённому ещё в украинские годы, там планировался 4-этажный дом, сейчас же — 10-этажный, уверены местные жители. Здесь существуют серьёзные ограничения в застройке, в том числе — по этажности. Конкретно в этом месте можно строить только до 4 этажей. А с другой — «Скифии» уже было позволено нагромоздить здесь высотки.
В документации они значатся как 7. Если верить заверениям застройщика в суде, их сдадут в эксплуатацию в I квартале 2024 года. Пайщик Сергей четвертый год наблюдает, как его дом 7. У нас есть сомнения в качестве дома 7. Основания для тревоги есть. В 2023 году Севгостройнадзор обнаружил в указанных домах нарушения, в том числе конструктивные, и выписал штраф в 100 тысяч рублей. А вот как быть с нарушениями? Все ли они устранимы, и как пайщикам убедиться, что они устранены?
Сроки заселения в указанные объекты нарушены более чем на два года — об этом говорится в сообщении пресс-службы прокуратуры. В ходе встречи рассмотрены пути завершения строительных работ на «проблемных» объектах и восстановления нарушенных прав граждан, чьи денежные средства привлечены застройщиками для их возведения. Обсуждались вопросы ввода в эксплуатацию многоквартирных домов по ул. Военных строителей ЖСК «Скифия» , строительство которых осуществлялось с участием пайщиков. Сроки заселения в указанные объекты нарушены более чем на 2 года», — сказано в сообщении. ЖК «Скифия» также возводился этим застройщиком.
В Севастополе ввели в эксплуатацию ЖК «Скифия»
| Обманутые пайщики Севастопольского ЖСК: беспредел и ничья помощь | Севгосстройнадзор продолжает следить за судьбой проблемного ЖСК «Скифия» в районе Казачьей бухты. Об этом рассказал Дмитрий Клименко, заместитель руководител. |
| Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "СКИФИЯ" | Подробное описание ЖК ЖК «Скифия» Дом 7.4 по адресу Севастополь ул. Военных Строителей, жилые дома для применения к сайту объявлений недвижимости ДомКлик. |
| Какие перспективы есть у дольщиков ЖСК «Скифия»? | «Внимание» с Антоном Пархоменко | Дзен | Продажа квартир, ЖК Скифия, 76 объявлений в Севастополе, в Крыму. Скифия, жилой комплекс: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. |
| Продажа квартир, ЖК Скифия, 26 объявлений в Севастополе, в Крыму | ЖК «Скифия» Севастополь. Доступные квартиры у моря в Севастополе. |
| ЖК Скифия дом 7.5 введён в эксплуатацию | В Севастополе выявлены случаи нарушения прав пайщиков ЖСК «Скифия». Региональное информационное агентство SevastopolMedia: последние новости Севастополя и Крымского федерального округа. |
Севгосстройнадзор продолжает следить за проблемным ЖСК «Скифия»
Они мне поклялись, что тепловой пушкой просушат все шесть квартир на трёх этажах, переложат плитку, антисептиком обработают», — говорит Ирина. Остальные недостатки — а их ещё много — Ирине пообещали устранить до 20 февраля. Возможно ли это в принципе? Тут Ирине остаётся только верить в лучшее. Чуть ветерок — её сносило. Текло и в другой блок. Сейчас кровлю пообещали отремонтировать. Как она себя потом поведёт? Кто знает.
Розетка на высушенной стене сгорела сразу же, как только к ней подключили тепловую пушку. Розетку заменят, но что с проводкой? Ещё я просила, чтобы было какое-то заключение по пеноблокам, из которых стены сделаны, но они говорят, этого не требуется. Поклялись, что пеноблоки не развалятся.
Планировалось, что будет построено 30 домов с подземным паркингом. Стройка затрагивала сквер, созданный ветеранами Великой Отечественной войны в память о погибших защитниках. После начала работ там было вырублено свыше тысячи деревьев. Другой скандал «Скифии» был связан с братской могилой, которую застройщик намеревался подвинуть, чтобы не мешала. На сегодняшний день дома кооператива находятся в разной степени готовности. За проблемной стройкой в Казачьей бухте пристально следят городская прокуратура и правительство города.
Из-за чего те не могут начать итоговую проверку. При том что, по поручению прокуратуры Севастополя, в ЖК «Скифия» Госстройнадзор бывает несколько раз в месяц, рассказал Дмитрий Клименко. Это секция, которая уходит Министерству обороны — секция 7. Завершено строительство. Планируется ввести её в эксплуатацию до конца текущего года. Секции 7. Напомним, пайщки жилищно-строительного кооператива «Скифия» - а это полторы тысячи семей - несколько лет не могут заселиться в собственные квартиры.
В недвижимость на улице Военных строителей в Казачьей Бухте многие вложили материнский капитал.
Срок окончания не определён». Напомним, застройщик — компания «КБРСГ» она же «Стандарт-строй» и «РБК-строй» уже несколько лет не может завершить работы над целым комплексом жилых домов по улице Военных строителей в районе Казачьей бухты Севастополя.
Обманутые дольщики обращались за помощью в городское Правительство, Прокуратуру и к депутатам местного парламента. Кроме того, осенью 2021 года застройщик, к всеобщему негодованию, вырубил целую аллею деревьев ради строительства очередной бетонной коробки. Вячеслав Горелов напомним представителю Севгостройнадзора о том, что на территории скандальной стройки есть братская могила советских воинов, которая ни в коим случае не должна пострадать.
Это действительно могила 9 советских воинов.
Часть ЖК «Скифия» введут в эксплуатацию до конца года
Секции Б и В приняты системы газоснабжения, по секции А газоснабжение ещё не принято, работы выполняются. Эта та самая секция, где проживают граждане и обеспокоены этой ситуацией. К сожалению, сказать точно по этой секции не могу по одной простой причине — извещение от застройщика с 2021 года в наш адрес не поступало. Все программные проверки проведены, а итоговую не можем начать, потому что нет извещения от застройщика. Остальные секции: 11, 12, 13 и 14 — законсервированы. Срок окончания не определён».
Всего по строительству «Скифии» возбуждено 10 надзорных дел. Немного поодаль находятся секции 17 и 16. Там, где сейчас глубоководный выпуск монтируют.
Там также у нас 4-й квартал 2024-го года. Остальные секции — 11, 12, 13 и 14 — законсервированы. Срок окончания не определён», — сказал замначальника управления госстройнадзора и экспертизы Севастополя Дмитрий Клименко. Там в трёх корпусах уже живут люди. Хотя в одной из секций до сих пор не подключён газ и нет отопления.
Несколько росчерков на бумаге, и собственный дом готов. Почти такими были ожидания севастопольской семьи Шаповал при вступлении в жилищно-строительный кооператив «Скифия». Галина с мужем и четырьмя детьми жила у родителей. В свою квартиру планировала переехать в 2019 году, как указано в договоре с кооперативом.
Но, по её словам, дом, построенный для пайщиков на улице Военных Строителей, до сих пор не введён в эксплуатацию. Воды горячей нету, потому что котёл газовый. И отопления соответственно нету. Весна была очень холодной.
Возможно, чтобы улучшить имидж, Григоров решил просто переименовать подконтрольную ему компанию — теперь это ООО «КБРСГ» с красивым сайтом, рекламирующим бывший измученный долгострой «Мегаполис» теперь как ЖК «Центр», что никак не меняет сути: он пытается отстроиться на узкой полоске земли, между основной транспортной артерией города из центра и железобетонной подпорной стеной на скрытом под отвалами грунта фундаменте с привлечением средств пайщиков на принципах ЖСК. Этот же принцип привлечения средств граждан для строительства жилья был использован бывшим «Стандарт — Строем» при возведении ЖК «Скифия». Но, как видим, счастливыми обладателями документов на квадратные метры, отстроенные за свои кровные, граждане так и не стали.
Вставить картинкой Так что выходит, сидите тихо граждане и помалкивайте, иначе мы вас еще и оштрафуем, а спешить нам некуда, мы дома строим не по Федеральному закону «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» N 214-ФЗ, где четко оговорены сроки передачи жилья и штрафные санкции за задержку, а как ЖСК — с паями, так что можете, разве что, судиться, долго, нудно и бесполезно? Буквально так? Местным история известна, а материковые «инвесторы — пенсионеры» как —то «испарились» за последний год.
Горькая история с подозрением на строительную пирамиду
Продажа квартир, ЖК Скифия, 76 объявлений в Севастополе, в Крыму. новострой в Севастополе в Казачьей бухте по адресу Военных строителей. ЖК Скифия дома 7.1-7.4: получены АКТы об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям. Скифия, жилой комплекс: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Часть домов жилого комплекса «Скифия» введут в эксплуатацию до конца этого года, другую часть – до конца следующего.
Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "СКИФИЯ"
| Прокуратура Севастополя выявила нарушения прав пайщиков ЖСК "Скифия" | Продажа квартир, ЖК Скифия, 76 объявлений в Севастополе, в Крыму. полное описание жилого комплекса, предложения о продаже квартир в ЖК «Скифия». |
| ЖК Скифия 💒 - купить квартиру в ЖК Скифия в Севастополе на | Комплекс находится вблизи моря и представляет собой целый микрорайон в Казачьей бухте. Продажа квартир, ЖК Скифия, 76 объявлений в Севастополе, в Крыму. |
ЖК «Скифия», Гагаринский р-н, г. Севастополь
Жилой комплекс Скифия в Севастополе с ценами на свободные квартиры от застройщика. ЖК «Скифия» Севастополь. Доступные квартиры у моря в Севастополе. ЖК «Скифия» Севастополь. Доступные квартиры у моря в Севастополе. Севгосстройнадзор продолжает следить за судьбой проблемного ЖСК «Скифия» в районе Казачьей бухты. Подробное описание ЖК ЖК «Скифия» Дом 7.4 по адресу Севастополь ул. Военных Строителей, жилые дома для применения к сайту объявлений недвижимости ДомКлик. Адрес ЖК «Скифия»: Севастополь, ул. Военных Строителей, жилые дома Квартиры в новостройках по ценам застройщика на Авито.
Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "СКИФИЯ"
На прошедшем заседании решение не принималось, но были заслушаны аргументы департамента капстроя, Севгостройнадзора и самого ЖСК — все в пользу последнего. Пайщики давно достроенных, но годами не сданных в эксплуатацию домов были поражены: оказывается, сроки сдачи домов ни разу не нарушались — они просто раз за разом официально передвигались. Почему это испугало многих владельцев квартир, — в материале «ЖСК "Скифия" умудрился сдать в эксплуатацию недоделанный дом». Теперь такой стремительный ввод грозит еще четырем домам. В документации они значатся как 7. Если верить заверениям застройщика в суде, их сдадут в эксплуатацию в I квартале 2024 года.
Пайщик Сергей четвертый год наблюдает, как его дом 7. У нас есть сомнения в качестве дома 7.
Да и вообще, соседи еще много интересного рассказывают тем,кто интересуется. Отправлено спустя 7 минут 47 секунд: А проценты за просрочку будут? А что соседи ещё интересного говорят, нам очень интересно? Мы строимся в 9-м доме.
Проектная документация - иная. В общем, мужчины должны понять. Соседи рассказывают-зимой часто бывают аварии по части энергии и все дома которые были сданы,сданы при Украине. Да и вообще, соседи еще много интересного рассказывают тем,кто интересуется.
Как отмечают в прокуратуре, пайщикам предложили выкупить свои же балконы по цене в 3,5 раза выше первоначальной. Без этого им не дают оформить жилплощадь в собственность.
Хотя вступая в кооператив, люди заплатили всю сумму за квартиры и уже несколько лет в них живут. Решение о внесении дополнительных взносов противоречит условиям ранее заключенных договоров», - отметила Кузьменко. Застройщик привлек средства более 100 человек. В УМВД по Севастополю уже начали проверку возможных признаков мошенничества в действиях руководства кооператива.
Обманутые пайщики Севастопольского ЖСК: беспредел и ничья помощь
Жилой комплекс Скифия в Севастополе с ценами на свободные квартиры от застройщика. современный жилой комплекс в курортной части бухты Казачья в Севастополе. Квартиры комплекса расположены в 50 метрах от моря в экологичном и динамично развивающемся районе. ЖК Скифия в Севастополе. Жилой комплекс «Скифия» состоит из десяти корпусов и большой придомовой территории. Жилой комплекс “Скифия” это уютная, скрытая от городской суеты новостройка, которая развернулась в Казачьей бухте города Севастополя. Главная» Новости» Жк скифия новости.
Какие перспективы есть у дольщиков ЖСК «Скифия»?
| Обманутые пайщики Севастопольского ЖСК: беспредел и ничья помощь | О жилом комплексе «Скифия». ЖК «Скифия» расположен в одном из самых перспективных и динамично развивающихся районов города – в курортной части бухты Казачья в Гагаринском районе Севастополя. |
| В Севастополе ввели в эксплуатацию ЖК «Скифия» | По фактам выявленных нарушений прокуратурой Гагаринского района г. Севастополя председателю ЖСК «Скифия» внесено представление, которое находится на рассмотрении. |