В Южном административном округе (ЮАО) планируется снести торговый центр, на его месте возведут жилой комплекс.
Арендаторы заполнили торговые центры Москвы и Санкт-Петербурга
Эксперты МАРХИ составили рейтинг безопасности торговых центров Москвы и области. В декабре сразу несколько крупных торговых центров сгорели в Москве. Российские ТЦ не поддержали размещение торговых палаток рядом с моллами.
Пенсия.PRO
Россияне стали реже посещать торговые центры после закрытия ряда иностранных магазинов в среднем на 15%. В пятницу, 26 апреля, около 22:00 в торговом комплексе «Центральный» в Невинномысске произошло возгорание. Торговые центры Москвы отменяют массовые мероприятия после нападения на "Крокус сити холл". Более низкая цена товаров и услуг становится все более важным фактором для посетителей торговых центров.
5 факторов, которые мешают реновации и реконцепции ТЦ
- Читайте также:
- 20 лучших торговых центров в Москве 2024
- В Москве начали сносить торговые центры | Новости экономики | Известия | 14.05.2023
- Московские торговые центры заработают по-новому: Москва: Россия:
Курсы валюты:
- Торговый центр — последние новости сегодня |
- Больше 60% ТЦ Москвы будут нуждаться в реконцепции
- Торговый Центр: последние новости на сегодня, самые свежие сведения | 74.ру - новости Челябинска
- Близость торговых центров становится все более значимой для посетителей
- Торговый Центр: последние новости на сегодня, самые свежие сведения | 74.ру - новости Челябинска
- Арендаторы заполнили торговые центры Москвы и Петербурга
Близость торговых центров становится все более значимой для посетителей
На днях в ряде ресурсов о коммерческой недвижимости появились публикации о концепции торгового центра возле метро «Кленовый бульвар» раз, два, три. По первому пункту очевидно, что в 26-ом году никакого ТЦ не будет, так как начало строительства Бирюлевской станции ожидается в 2024—25, плюс минимум 3 года на работы. То есть в нынешних условиях начать строительство ТЦ можно будет не ранее 2028 года. Вход в музей-заповедник делать через торговый центр совершенно неприемлемо. Строительство моста в Курьяново представляется мифическим проектом, так как никакой информации о намерениях его построить никогда нигде не было и нет.
Вряд ли. Были регионы, 11 штук, которые в пандемию, а потом после февральских событий поддержали свои торговые центры, предоставили им ряд льгот, и сейчас есть, например, лояльная позиция Московской области в этой части. Но мы же тоже понимаем, что государству нужны налоги, и до бесконечности поддерживать всех, а поддержка прежде всего идет за счет сокращения выплат в бюджет, вряд ли может происходить до бесконечности». В 2022 году пересматривалась цена земельных участков, а сейчас идет переоценка кадастровой стоимости недвижимости и самих зданий. Союз торговых центров вместе с Минпромторгом обратился к региональным властям, чтобы те повременили с этим решением и рассчитывали по прежним тарифам. Однако в большинстве регионов им было отказано. Рассказывает вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин: Павел Люлин вице-президент Союза торговых центров «В прошлом году в большинстве регионов был мораторий на перерасчет кадастровой стоимости, но в этом году он по сути отменен, стоимость повышается для торговых центров, невзирая на их финансовую ситуацию. Либо что-то резко изменится, и доходы торговых центров резко вырастут, либо где-то отменят этот налог, либо снизят. Ряд регионов, например, Московская область, по крайней мере, в начале года смогли договориться, сейчас они все-таки рассматривают вопрос о том, чтобы запустить эту переоценку, но мы с ними сотрудничаем, возможно, что она будет не такой тяжелой для ТЦ. Какого-то перетока я не вижу, заполнить бы те помещения, которые сейчас пустуют, но тут не хватает арендаторов, развиваются только российские и турецкие бренды, они делают это, начиная с наиболее лакомых кусков, торговых центров, которые находится в хороших местах с хорошей проходимостью, у которых обычно нет проблем с арендным потоком. А те торговые центры, которые как раз испытывают эти проблемы, не могут найти арендаторов, и для них ситуация с налогами как раз может стать фатальной».
На многочисленных видео видно, как жители, собравшиеся во дворе среди которых и пенсионеры , пытаются противостоять рабочим, мешать проезду техники. Рабочие дают отпор, одного мужчину повалили на землю. Телеграм-канал «Люблино» пишет, что пострадавший обратился за помощью к медикам. При этом работы на месте идут уже полным ходом.
Ранее, 19 января сообщалось , что Мантуров призвал открыть у входов в моллы киоски с одеждой и продуктами. Предполагается, что их открытие у торговых центров обеспечит возможности для сбыта продукции производителей и фермеров из РФ. Власти предлагают предоставлять площадки под киоски на льготных условиях. Предложение носит рекомендательный характер.
В Минпромторге предложили располагать киоски около торговых центров
| В Москве торговые центры отменяют массовые мероприятия после теракта - 23.03.2024, ПРАЙМ | В декабре сразу несколько крупных торговых центров сгорели в Москве. |
| Что горит рядом с ТЦ «Метрополис» на Войковской в Москве | Новости России | всё о розничных брендах, магазинах и торговых центрах. |
| 20 лучших торговых центров в Москве 2024 | Бренд товаров для дома Küchenland открыл два магазина в Объединенных Арабских Эмиратах (ОАЭ), дальше компания может выйти на рынок Катара, рассказала РИА Новости вице-президент Союза торговых центров Наталия Кермедчиева. |
Оставить заявку
- ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС «САДОВОД»
- РИА Новости: все ТЦ в Москве получили сообщения о «минировании»
- Владелец строящегося торгового центра рядом со сквером Чайковского требует перенести ярмарку
- ТЦ: последние новости на сегодня, самые свежие сведения | ФОНТАНКА.ру - новости Санкт-Петербурга
- ТЦ: последние новости на сегодня, самые свежие сведения | ФОНТАНКА.ру - новости Санкт-Петербурга
В Кемерове открыли ТЦ рядом с Парком Ангелов, сообщили очевидцы
| В Кемерове открыли ТЦ рядом с Парком Ангелов, сообщили очевидцы | «Плюс ко всему торговые центры, как правило, хорошо спроектированы и удовлетворяют бизнес по целому ряду критериев — например, у него имеются хорошие складские помещения, удобные подъездные пути». |
| Меняйся или умри. Почему торговые центры прирастают развлечениями | В последние годы на майских праздниках россияне не рвутся в торговые центры, заявил НСН Олег Войцеховский. |
| В Москве «заминировали» все ТЦ - | Новости | Новости компаний. |
| Что горит рядом с ТЦ «Метрополис» на Войковской в Москве | Новости России | «Торговый центр закрыт, производится эвакуация», — сообщил представитель ТЦ «Тройка» в беседе с корреспондентом «РИА Новости». |
| Новые рабочие места появятся в Мытищах после реконструкции торгового центра | Возле нового торгового центра в Челябинске спилили деревья. |
Рядом с проблемным ЖК «Царицыно» началось возведение надземной части торгового центра
Теги: два торговых центра калуга эвакуация. Торговые центры в Москве, Яндекс Карты: телефоны, часы работы, фото, входы, отзывы, как проехать на транспорте или пройти пешком. О настоящем и будущем российских торговых центров эксперты говорили в пресс-центре "Национальной службы новостей". На северо-востоке российской столицы возле торгового центра «Парк Хаус» нашли около 20 подозрительных предметов, похожих на гранаты, в мусорном контейнере. Все новости по ключевому слову "торговые центры" на сайте «Городские вести» (всего 14 публикаций). Около торгового центра «Сити Молл» в Белгороде появились новые меры безопасности.
В центре Москвы «заминировали» ТЦ «Охотный ряд»
| В Москве готовятся к открытию 18 новых торговых центров | Торговые центры в Москве больше всего нуждаются в фудкортах, ресторанах и кафе, а также магазинах одежды, рассказал РИА Новости вице-президент Союза торговых центров (СТЦ) Павел Люлин. |
| Московские торговые центры заработают по-новому: Москва: Россия: | Доля свободных площадей в торговых центрах (ТЦ) Москвы и Санкт-Петербурга к лету 2024 года может сократиться до пяти-шести процентов. |
Электроподстанция загорелась в здании рядом с ТЦ «Метрополис» в Москве
Эксперты прогнозируют, что в этом году объем предложений на рынке вырастет еще на треть. Российский аукционный дом заявил, что торговые центры стали самым предлагаемым активом на продажу, особенно крупноформатные. Также растут эксплуатационные расходы, приходится поднимать зарплату персоналу, который там остается, и еще последней каплей для торговых центров может стать то, что в этом году пересматривается кадастровая стоимость недвижимости. В прошлом году пересматривались цены земельных участков, и Союз торговых центров вместе с Минпромторгом направлял в регионы обращение с просьбой к региональным властям не применять пока кадастровую стоимость, а рассчитывать налог по прежним расценкам. В этом году пересчитывают стоимость самих зданий, что может стать последней гирей на чаше весов, которая приведет ТЦ к разорению. Стоимость торговых центров сильно снизилась, и они продаются с большим дисконтом».
Если кадастровая стоимость вырастет, поднимутся и налоги. Впрочем, ряд специалистов отмечает, что поскольку кадастровая стоимость — рыночная, а сейчас торговые центры подешевели, налог может и снизиться. Однако рассчитывать на такую переоценку не стоит, говорит ведущая программы «Недвижимость» Валерия Мозганова: Валерия Мозганова обозреватель Business FM, глава экспертного совета журнала «Дайджест российской и зарубежной недвижимости» «Даже несмотря на то что налог будет применяться с 2024 года, а платить его надо будет в 2025 году, пока не очень понятно, с чего его платить. Разговоры о том, что торговый центр можно продать, а землю под ним застроить жильем, например, это тоже разговоры больше теоретические, спрос на жилье у нас пока тоже падает. Поэтому некоторые площадки, очень удачно расположенные, наверное, могут быть застроены жильем, но сказать, что эта практика станет массовой, вряд ли, у нас и так жилья заявлено к строительству немало.
В Минпромторге заявили, что инициатива по размещению уличных торговых точек у входов в ТЦ носит рекомендательный характер. Тем не менее документ был разослан во все субъекты РФ. Другие новости.
ТЦ России не поддержали размещение торговых палаток рядом с моллами "Известия": российские торговые центры не поддержали размещение палаток и киосков рядом с моллами Читать ren. Данное предложение - альтернатива размещению торговых палаток у входа в крупные моллы, сообщают " Известия " со ссылкой на письмо РСТЦ. Так, по мнению РСТЦ, массовая установка палаток способна привести к падению посещаемости торговых центров на 10-20 процентов. Тогда спасти отрасль будет крайне сложно", - сообщается в письме.
Фото: Baltphoto Уточняется, что торговый центр «Южный» располагается на Кировоградской улице рядом со станцией метрополитена «Южная».
В связи с неликвидностью в 2022 году объект продали группе компаний «Основа». Теперь торгово-развлекательный центр будет снесен, а не его месте построят порядка 90 000 квадратных метров недвижимости, из которых 50 000 квадратных метров — жилой фонд, 40 000 квадратных метров — развлекательный комплекс, торговые площади и социальные учреждения. До этого стало известно, что застройщики приобрели в Москве 10 торгово-развлекательных центров под снос, чтобы на их месте возвести жилые дома.
Близость торговых центров становится все более значимой для посетителей
Торговый центр в «доме-книжке» на Новом Арбате выставили на продажу за миллиарды рублей. Союз ТЦ назвал, как избежать «масштабного кризиса» в креативной индустрии Владельцы торговых центров предложили запланировать съемки еще 550 российских фильмов, чтобы обеспечить кинозалы работой. В Новороссийске рядом со сквером Чайковского, где раньше находился общественный туалет и цвели розы, сейчас идет строительство очередного торгового центра. Торговый центр в «доме-книжке» на Новом Арбате выставили на продажу за миллиарды рублей. Сюжет Авария Ирина Лебухова Недалеко от метро «Сходненская» в столице рядом с торговым центром «Калейдоскоп» произошла авария с участием четырех легковых автомобилей и двух маршрутных такси.
Рядом с проблемным ЖК «Царицыно» началось возведение надземной части торгового центра
Жители Краснодарской улицы в Люблино говорят, что у них возле домов произошел «рейдерский захват». Все торговые центры Москвы получили анонимные сообщения о том, что они заминированы. Торговые центры в Москве, Яндекс Карты: телефоны, часы работы, фото, входы, отзывы, как проехать на транспорте или пройти пешком.