Девелоперская компания «Основа» планирует купить торговый центр GoodZone площадью 143,7 тысяч квадратных метров.
Источник сообщил об эвакуации ТЦ на Каширском шоссе
Но что-то не вышло. Расположение у «Гудзона», может быть, подходящее для автомобилистов хотя многие жалуются на неудобные заезды , но точно не для пешеходов. Здание окружено тремя магистралями: Коломенским проездом, Калужским и Варшавским шоссе. От метро тоже далеко, а это немаловажный фактор для успешного существования торгового центра в пределах МКАД.
Лучше всего его было бы переделать в мебельный центр или строительный рынок. Впрочем, вариант, что кто-то из девелоперов купит его под строительство жилья, он тоже не исключает. Именно этот сегмент, по словам Бибика, сейчас является наиболее востребованным у инвесторов. А вот гендиректор S. Ricci Александр Морозов считает, что GoodZone по-прежнему лучше использовать по назначению как современный торговый центр, но для улучшения его экономики там необходимо сократить коэффициент потери полезных площадей, который в этом комплексе достаточно большой. Тем не менее в таком виде он, по его словам, все равно может быть интересен стратегическим инвесторам, специализирующимся на торговой недвижимости, инвестфондам и банкам. Что будет с арендаторами комплекса, в случае если новый собственник захочет сменить формат объекта, пока не известно.
Их представители на запросы «Ведомостей» не ответили. GoodZone, в случае если его купит кто-то из застройщиков, станет крупнейшим объектом коммерческой недвижимости, который будет снесен именно для строительства жилья, говорят опрошенные «Ведомостями» консультанты.
В декабре 2017 года стало известно о том, что австрийский девелопер Immofinanz закрыл сделку по продаже петербургской Fort Group всех своих торговых центров в России.
Читайте нас в.
И каковы перспективы этого направления? Подписывайтесь на наши новостные рассылки , а также на каналы Telegram , Vkontakte , Дзен чтобы первым быть в курсе главных новостей Retail. Добавьте "Retail. Владеющая объектом Fort Group отрицает слухи о продаже ТЦ.
ГК «Основа» может выкупить крупный торговый центр GoodZone на юге Москвы
Официальный канал ТЦ "Гудзон". Download Telegram. Детский клуб в ТРЦ _Гудзон_.mp4. По инициативе инвесторов компания Fort Group выставила на продажу торговый центр GoodZone, расположенный в южной части Москвы, сообщает Специалисты рынка недвижимости оценили рыночную стоимость ТЦ в 6–12 миллиардов рублей. ТРЦ «Гудзон» расположен на Каширском шоссе, д. 14. ГУДЗОН, торгово-развлекательный центр: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать.
Почему мы продаем GoodZone
В следующий четверг официально открывается «Гудзон» — торговый центр c первым в городе Monki и так называемым мегамагазином Mango. Специалисты рынка недвижимости оценили рыночную стоимость ТЦ в 6 – 12 миллиардов рублей. Торговый центр GoodZone, который расположен на Каширском шоссе в Москве, выставила на продажу компания Fort Group, сообщила 8 апреля газета «Ведомости». Более 1000 человек были эвакуированы из ТРЦ «Гудзон» на Каширском шоссе после звонка об угрозе взрыва.
ТЦ GoodZone на Каширском шоссе в столице выставили на продажу
ТРЦ GoodZone 20. До этого проект принадлежал ООО "Феникс Девелопмент", которое подконтрольно украинской компании InterOil, занимающейся поставками нефтепродуктов. В Colliers International агент InterOil по операциям с недвижимостью рассказали, что компания хочет сосредоточиться на украинском рынке недвижимости. Общая площадь ТРК - 146 тыс.
Стоимость комплекса оценивается участниками рынка в пределах от 6 до 12 миллиардов рублей. Торговый центр GoodZone был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz Group, которая спустя три года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group. Комплекс расположен между Каширским, Варшавским шоссе и Коломенским проездом. Площадь четырехэтажного центра составляет около 140 тысяч квадратных метров.
Неподалёку - развязка Варшавского шоссе и Нахимовского проспекта. И если из центра Москвы до Гудзона на своём авто добраться ещё можно, то вот по направлению в центр приходится накручивать замороченные виражи по развязкам.
Неудобство потребителям создаёт и отсутствие наземной парковки. Есть только подземная. И хотя под землёй всё устроено грамотно, именно эта «грамотность» несколько напрягает иного российского автолюбителя, привыкшего к более демократичным и быстрым парковкам своих «коней» на свежем воздухе. Малолюдье торгового центра всегда ложится на издержки арендаторов. Их сотрудники скучают, сидя на зарплатах, арендая плата не возвращается той сторицей, на которую они рассчитывали. Начинается пересмотр договоров, а потом и вовсе движение бизнеса в сторону «из ТЦ…». Трудно сказать, по этим ли всем мотивам или по каким иным, но «Гудзон» был продан австрийцами российской компании Fort Group ещё в 2017-м году. Причём, продан вместе с другими аналогичными активами.
В настоящее время командой девелопера ведутся работы по оценке возможности постройки на территории ТРЦ современного жилого комплекса. Такой подход к невостребованным торговым центрам становится популярным.
Он был построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz, которая спустя три года продала весь свой портфель недвижимости в России Fort Group.
В Москве эвакуирован ТРЦ «Гудзон»
По инициативе инвесторов компания Fort Group выставила на продажу торговый центр GoodZone, расположенный в южной части Москвы, сообщает Появление ТРЦ GoodZone в портфеле RD Management усилит позиции компании на рынке управления торговой недвижимостью. ТРЦ «Гудзон» расположен в Нагорном районе Москвы на пересечении Варшавского шоссе, Каширского шоссе и Нахимовского проспекта, недалек от станций метро «Нахимовский проспект» или «Варшавская». Продолжая обновление своих площадей, ТРЦ «ГУДЗОН» подписал договор аренды с крупнейшим и динамично развивающимся ретейлером Hoff.
Москвичи сообщили об эвакуации ТЦ «Гудзон»
ТРЦ «ГУДЗОН» на Каширском шоссе в Москве: расписание сеансов кинотеатра Люксор, афиша, сайт, отзывы, список магазинов, панорама, парковка, где находится, как добраться, отели рядом. ТРЦ «ГУДЗОН» на Каширском шоссе в Москве: расписание сеансов кинотеатра Люксор, афиша, сайт, отзывы, список магазинов, панорама, парковка, где находится, как добраться, отели рядом. Эвакуация ТЦ "Гудзон" в Москве © Денис. Торговый центр «Гудзон» закрыли на 60 суток. Причина — несоответствие объекта проектной документации. Посетители эвакуированы из торгово-развлекательного центра “Гудзон” в Москве после сообщения неизвестного о заложенном в здании взрывном устройстве, сообщил “Интерфаксу” в воскресенье информированный источник. ТЦ «Гудзон» на 144 тыс. квадратных метров построен в 2014 году австрийской компанией Immofinanz.