При выборе района для проживания в Екатеринбурге вам следует учитывать несколько факторов.
Плюсы и минусы жизни в пригороде
- Новости - Строительная компания «Астра»
- Плюсы и минусы переезда в Екатеринбург из Омска - 25 апреля 2023 - НГС55.ру
- самые лучшие районы екатеринбурга для проживания
- 5 лучших районов Екатеринбурга для проживания. В каком районе екатеринбурга лучше жить. | Хозяюшки
Тюмень или Екатеринбург. Где всё же лучше жить — мнение журналиста
Ниже приведены ответы экспертов на вопрос: «Где бы вы хотели жить в окрестностях Екатеринбурга? Ширыкалова Ольга, директор Центра недвижимости «Корифей»: Выбирая между городом и загородом жизнью, однозначно отдам предпочтение последнему. Собственно я и живу там, где хотела бы жить — недалеко от Старопышминска. Выбирала отчасти интуитивно, но как позже выяснилось, решение было верным. Большой плюс этой местности — наличие обширных лесных массивов. Кроме того, отсюда можно быстро доехать до школ и секций, в которых занимаются дети. Правда, при условии, что расположены они не в Екатеринбурге, а в Берёзовском. Не проблема съездить туда обратно несколько раз в день.
Замечу, что если бы дети учились в Екатеринбурге, то с их доставкой к месту учёбы всё было не так радужно. Въезд в Екатеринбург с любой стороны — проблема. Пробки, как на въезде, так и на объездных. Артём Курмачёв, директор Агентства недвижимости «Находка»: У меня много детей. С точки зрения доступности школ и секций нам удобнее жить в городе. Если же ориентироваться на «загородку», то предпочту направление Новомосковского тракта. По сравнению с другими направлениями там можно на въезде и выезде из города держать достаточно высокую скорость.
Ещё неплохой вариант — серовское направление. Например, посёлок Мурзинка. Но следует учесть, что выезжать на Серовскую трассу надо по Бебеля, а там пробки. Мой дом находится в Первоуральском районе. И это очень хороший вариант. Если же абстрагироваться, то на мой взгляд, территория почти идеальная для проживания — район Сысерти.
Один из самых крупных — Академический микрорайон на юго-западе города: его общая площадь после окончания строительства составит 2,5 тысячи га. Малогабаритные однокомнатные квартиры здесь стоят от 3,6 млн рублей. Мои знакомые, которые живут в Академическом, жалуются на плохую звукоизоляцию: можно услышать не только перестановку мебели у соседей сверху, но и разговоры за стеной.
Цены на вторичное жилье зависят от состояния дома и района. Это микрорайон на северо-восточной окраине города с частным сектором и хрущевками Аренда. Помимо «Авито» и «Циана», в Екатеринбурге функционирует местный сайт аренды жилья «Драже». Цены зависят от района города. В среднем за однокомнатную квартиру с учетом коммунальных услуг попросят 17—20 тысяч рублей в месяц: минимальная стоимость в центре — 25 тысяч, в спальном районе — около 15 тысяч. Стоимость коммунальных услуг зависит от управляющей компании и от района. Я могу судить только о ценах в центре, где живут мои родные и знакомые. Мои родители платят за двухкомнатную квартиру около 4 тысяч рублей летом и 5,5—6 тысяч зимой. Качество коммунальных услуг — проблема Екатеринбурга.
Периодически отключают горячую и холодную воду, а на улицах можно увидеть фонтаны кипятка из поврежденных труб. Вода из-под крана часто имеет неприятный цвет и запах. Водоканал говорит, что очищает воду в соответствии со всеми стандартами, но трубы старые и изношенные. В результате горячая вода после плановых или внеплановых отключений приобретает ржавый оттенок. Холодная вода чище, но отдает хлоркой. Неважно, как вы платите, — наличными или банковской картой. Уровень комфорта в разных видах транспорта отличается. Лучше всего оснащены автобусные парки: почти все старенькие «гармошки» заменили на новенькие зеленые МАЗы. Трамвайная система Екатеринбурга — третья по величине после Москвы и Санкт-Петербурга.
В городе 30 трамвайных маршрутов. На девяти ходят вагоны новой конструкции Уралтрансмаша. Но основная часть парка — это старые дребезжащие Татры. Первые троллейбусные маршруты появились в Свердловске в 1943 году. Парк троллейбусов старый и в основном представлен советскими моделями завода имени Урицкого. Сайт «Где трамвай» помогает спланировать маршрут: достаточно выбрать название ближайшей остановки, и система покажет время прибытия трамвая или троллейбуса. Оба сервиса есть и в виде мобильных приложений для Андроида и Ай-ос. На телефоне работают стабильно, а браузерные версии периодически зависают. С помощью этих приложений удобно рассчитывать маршрут.
К минусам жители Екатеринбурга относят отсутствие метро, но в скором времени планируется его строительство. Также в отзывах некоторые жалуются, что стандартных парковок рядом с домами не хватает, да и сами здания расположены в каком-то непонятном хаотичном порядке. Самое хорошее место для семей с детьми — микрорайон «Парковый». Несмотря на его небольшие размеры, здесь есть школа и сразу шесть детских садов. Он граничит с Центральным микрорайоном, а, значит, неподалеку есть все необходимые магазины, супермаркеты и все остальное, что требуется человеку для удобства и комфортной жизни. Отдельного внимания заслуживает хорошая экологическая обстановка. Октябрьский район обильно засажен деревьями и кустарниками, выступающими в роли естественного очистителя воздуха. В отзывах жители Екатеринбурга указывают на такие преимущества района, как обеспеченность магазинами и другими торговыми площадками, отличное транспортное сообщение 10-15 минут до центра города , множество детских площадок.
Из минусов — достаточно высокие цены на квартиры, большие пробки в часы пик. Охраняется он тоже лучше, чем отдаленные районы, что обеспечивает жителям повышенную безопасность. Это очень важно для семей с детьми. Ленинский район делится на шесть микрорайонов. Выбирая среди них лучше всего остановится на Центральном микрорайоне.
Там можно построить маршруты для детей разного возраста и склада характера — от отдыха в беседке до приключений в маугли-парке или катания на велосипедах. Кроме того, в Академическом сейчас благоустраивается Преображенский парк, который предназначен не только для активного досуга, но и для проведения различных мероприятий. Он был запроектирован одновременно с новым районом.
Это, к слову, уникально для уральской столицы: в черте новых застраиваемых городских территорий не всегда уделяется внимание созданию зеленых зон для отдыха горожан. И даже в ранее сформированных районах города, где имеются устоявшиеся парковые зоны, к их благоустройству имеется много вопросов: отсутствие скамеек и урн, заросшие пруды, отсутствие освещения и много другое. Дополнительными факторами в пользу Широкой Речки и Академического могут служить удаленность от производств, загрязняющих окружающую среду, и благоприятная роза ветров: воздушные массы в основном идут сюда с лесистых юго-западных окрестностей, а не из центра города. Вдобавок через оба микрорайона протекает речка Патрушиха. На первый взгляд может показаться странным расположение на втором месте Уралмаша. Казалось бы, соседство с промзоной не играет ему на руку, но существенную роль, по мнению экспертов, играет обилие зеленых насаждений в районе. Также аналитики уточняют, что более благополучной по этому показателю является западная часть района, прилегающая к парку Победы. Со старшими детьми оттуда можно добраться до озера Шувакиш.
В восточной части района расположен лишь небольшой летний парк «Уралмаш», хотя он вряд ли компенсирует влияние промзоны и автомобильного потока по проспекту Космонавтов. Нижние строчки рейтинга заняли микрорайоны, где парки и лесопарки либо слишком неблагоустроенны и небезопасны для прогулок с детьми, либо отделены от жилых массивов промышленными территориями. Некоторые районы попросту испытывают дефицит зеленых зон, которые выглядят крошечными островками в море многоэтажек. В обозримом будущем ситуация там вряд ли изменится, хотя нельзя не отметить стремление городских властей благоустроить, например, парк XXII Партсъезда. Это касается обновления и других, популярных среди горожан и гостей города, зеленых территорий: преображение Зеленой рощи, смена концепции развития ЦПКиО, долгожданное благоустройство сквера за Оперным театром, Харитоновский сад, парки 50-летия ВЛКСМ и Павлика Морозова, многие другие. Но все они относятся к центральной части города, которая не вошла в исследование специалистов. Поэтому ВИЗ, несмотря на соседство с прудом, выглядит менее зеленым по сравнению с другими районами. В данном случае оценивались не только наличие парков и лесопарков, но и газоны, и прочее озеленение районов.
К слову, ЖБИ получил хороший плюс, благодаря соседству с Каменными палатками в Шарташском лесопарке», — говорит аналитик Института стратегических коммуникаций и социальных проектов Арсений Никифоров. Комфорт для пешеходов и велосипедистов Современным родителям важно и то, насколько комфортно передвигаться по микрорайону пешком, с коляской, на велосипеде или самокате. Поэтому аналитики оценили ширину тротуаров на основных улицах, наличие или отсутствие ограждений, газонов и деревьев, отделяющих пешеходную зону от проезжей части. Известно, что все это серьезно снижает детский травматизм: дети не могут выбежать на проезжую часть или неожиданно вылететь под машину на велосипеде. Учитывали аналитики и наличие пешеходных зон. Так, первое место в рейтинге по этому показателю занял Уралмаш, где расположен бульвар Культуры. Стоит отметить, что район проектировался в советское время, предполагалось, что по широким улицам жители будут двигаться к заводу. Хороший результат у микрорайона ЖБИ 3 место с пешеходной зоной вдоль улицы Сыромолотова, Ботанический микрорайон 5 место с Самоцветным бульваром.
Пример широких тротуаров — микрорайон Академический 2 место : там свободно передвигаются и мамы с колясками, и обычные пешеходы, а для любителей утреннего бега и прогулок есть удобные внутриквартальные аллеи. Подросшие дети могут оценить разветвленную сеть велодорожек, благодаря которым они путешествуют по всему району. Пониженные бордюры на перекрестках создают дополнительное удобство для передвижения с колясками или на велосипедах, чего недостаточно во многих районах города.
Где покупать квартиру Топ 7 районов Екатеринбурга для проживания Лучшие район города 720p
Топ-5 районов с максимальным числом предложений по новостройкам: Академический — 171 693 кв. В пятерку по минимальному количеству выставленных на продажу квартир входят Вокзальный, Лечебный, Новая Сортировка, Заречный, Новокольцовский. Объем предложения на первичном рынке недвижимости существенно различается в зависимости от микрорайона.
Не смотря на неудобное расположение зданий, в микрорайоне отчасти проживают состоятельные люди, остальные имеют доход не ниже среднего. Есть, конечно, и исключения. Елизавет — это бывший поселок, присоединенный к городу. Располагается он в южной части Екатеринбурга, является его логическим завершением. В дальнейшем, возможно, будет расширяться и дальше, а сейчас на его территории поживает около 15 тыс.
Октябрьский район От Ленинского района до поселковой части Кольцово и Глубокое разместился Октябрьский район. Проехав по нему впервые — сразу ощущается разница в сравнении с шумным центром. Здесь намного уютнее и спокойнее.
Красивые улицы с ветвящимися деревьями, парки с цветочными насаждениями и лесные массивы на окраинах делают Октябрьский желаемым местом для переезда. Территория Октябрьского большая 157 кв. Плотность населения 949 чел. Плюсы и минусы По отзывам переехавших обозначились лучшие стороны Октябрьского: Просторная местность с красивыми пейзажами. Множество зон: для пикника, прогулок на свежем воздухе, есть пляжи вблизи озер, рек, прудов. За 15-20 минут добираются до центра ЕКБ. Есть станция метро, откуда уезжают в любую часть города. Имеются интересные места для шопинга. К недостаткам проживания в Октябрьском относятся: Дорогая недвижимость. Присутствуют крупные промышленные заводы.
Экология Прежде всего микрорайоны Октябрьского любят за комфортную экологическую среду. Природа тут уникальна: есть водоемы, леса, парки, которые справляются с атмосферным загрязнением. Кроме того, приходят антарктические ветра, которые приносят прохладу и естественным образом тоже очищают воздух. Цены на недвижимость Октябрьский включает в себя спальные кварталы и частную застройку, в то же время число высоток растет с каждым годом. Купить квартиру поближе к реке можно в Парковом микрорайоне, он сегодня один из самых популярных для заселения. Рассмотреть варианты недвижимости можно в кварталах: Синие камни, Автовокзал, Шарташский рынок, Лечебный, Армада. Квартира с хорошим ремонтом продается по цене 66 000-78 000 руб. Тарифы на апартаменты 80 000-120 000 руб.
Квартир вообще нет в продаже хороших, например, в том же юз. Полгода уже ищу, новострой с черновой и огромным бесполезным метражом во внимание не берем, тк сейчас вдвоем в прятки играем на 85кв. На какой факультет поступать будет? У меня дочь на педиатрическом, так реально по всему городу. То в 9-ку долго ездила, потом на 7 ключей, потом на С. Дерябиной, сейчас на Широкую речку планируют их загнать. На жби одно время ездили. Это как бы все разные концы города. Корпуса тоже по всему городу. Весело вобщем Лечебники скорей всего так же мотаются.
В Москве выдали почти 1,4 тысячи льготных IT-ипотек за два месяца
- Города-спутники Екатеринбурга.
- Какой район в Екатеринбурге самый лучший и самый худший – рейтинг | АиФ Урал
- Эксперты назвали лучшие места для проживания в окрестностях Екатеринбурга
- Гид по районам Екатеринбурга: где понравится семьям, а где тусовщикам и туристам
Город бесов: чем хороша и плоха жизнь в Екатеринбурге. Личный опыт
Самый молодой район Екатеринбурга, официально статус района получил в 2022 году. Недвижимость Екатеринбурга и Свердловской области. Где в Екатеринбурге жить хорошо: рейтинг районов — Новости.
Эксперты назвали лучшие места для проживания в окрестностях Екатеринбурга
| Екатеринбург | Рассмотрим, какие районы Екатеринбурга входят в топ лучших для проживания, какие городские территории считаются наиболее удобными и привлекательными. |
| Жизнь в Екатеринбурге: климат, жилье, стоит ли переезжать | Микрорайон Солнечный Специфика региона Ленинский район Микрорайон Светлый 1 Ленинский. |
Переезд в Екатеринбург: за и против от омичей, оставшихся в столице Урала и вернувшихся назад
Следовательно, именно там и находятся самые благоприятные для проживания районы – ВИЗ, Широкая речка, Академический и Юго-Запад, окруженные к тому же широким зеленым массивом. В заключение, знакомство с районами и микрорайонами Екатеринбурга является важным шагом при выборе места для проживания. Эксперты назвали комфортные районы Екатеринбурга для жизни с детьми. Эксперты изучили районы Екатеринбурга с точки зрения родителей. Топ-5 лучших районов Екатеринбурга для проживания.
Рейтинг районов Екатеринбурга для проживания
Рассматривая возможность покупки квартиры в таком крупном городе как Екатеринбург, важно правильно выбрать район, максимально комфортный для жизни. Cписок всех районов Екатеринбурга с их расположением, административным делением, границами на карте. В рейтинг лучших мест для проживания в Екатеринбурге попал отдаленный район, образованный вблизи пруда под названием Верх-Исетский. Список лучших районов Екатеринбурга растёт — появляются новые ЖК, с удобно организованным пространством не только внутри, но и на прилегающих территориях. В заключение, знакомство с районами и микрорайонами Екатеринбурга является важным шагом при выборе места для проживания.
Екатеринбург — отзывы переехавших
| 5 лучших районов Екатеринбурга для проживания | Районов много, где лучше брать жилье, а куда лучше вообще не соваться. |
| Плюсы и минусы переезда в Екатеринбург из Омска - 25 апреля 2023 - НГС55.ру | При этом около 20% многокомнатных квартир Екатеринбурга (от трех отдельных спален), согласно данным «Объектива», покупают в Академическом районе. |
| 5 лучших районов Екатеринбурга для проживания. В каком районе екатеринбурга лучше жить. | Хозяюшки | Топ лучших районов Екатеринбурга для проживания и как нужно выбирать. |
| Районы Екатеринбурга: Плюсы и минусы. | | Насколько хорош город для проживания с детьми? |
Нашелся новый рейтинг лучших микрорайонов Екатеринбурга
Следовательно, именно там и находятся самые благоприятные для проживания районы – ВИЗ, Широкая речка, Академический и Юго-Запад, окруженные к тому же широким зеленым массивом. Хотела бы услышать мнение о переехать туда жить,как там обстоят дела с ценами,недвижимостью,какие районы хорошие как с работой. В списке лучших мест для проживания в Екатеринбурге заслужено оказался Орджоникидзевский район. В центре Екатеринбурга лучшие школы, Юго-Западный микрорайон — самый зеленый, а Солнечный и Академический — безопасные.