Аналитики Домклик Сбера изучили объявления и ипотечные сделки на вторичном рынке России и выяснили общее время продажи квартир в крупнейших региона. Объявления о продаже квартир на вторичном рынке без посредников в Уфе на КупиПродай.
«Домклик»: Кто и где берет ипотеку на вторичное жилье в России
43 однокомнатных квартир в продаже. Рассчитать ипотеку Домклик, оставить заявку на покупку квартиры в ипотеку через Домклик. Особенности ипотеки на вторичное жилье в ДомКлик. Через ДомКлик от Сбербанка можно приобрести дом в новостройке или на вторичном рынке. Глава администрации Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Цюрупы, Кировоградской, Пархоменко и бульваром Ибрагимова.
Домклик: портрет ипотечного заемщика на вторичном рынке жилья в 2024 году
В качестве ключевых факторов, которые способствуют ускорению развития этого рынка, можно выделить, во-первых, появление новых продуктов для покупателей, что в перспективе снизит рискованность приобретения этого типа недвижимости. Кроме того, сейчас активно обсуждаются новые законы, в частности, законопроект об эскроу-счетах, налоговые льготы для застройщиков, упрощение процедуры получения разрешений», — комментирует Алексей Лейпи, директор дивизиона «Домклик» Сбербанка.
Механизм не подходит для ипотеки с субсидированной ставкой от застройщика и льготных программ «Господдержка», «Семейная ипотека», «Дальневосточная ипотека», «Военная ипотека» и «Сельская ипотека». Чтобы продать квартиру с ипотекой, нужно разместить объявление на «Домклик» и найти покупателя.
Затем — в личном кабинете подать заявку на продажу недвижимости и дождаться согласования. Когда банк одобрит смену заемщика, можно оплатить комиссию за сохранение ставки, подписать документы и зарегистрировать сделку в МФЦ.
Вот как устроена система: агентство недвижимости вместе с клиентом выбирает на платформе жилой комплекс, в котором покупается квартира; «Домклик» подтверждает уникальность клиента и бронирует квартиру у застройщика; сразу после регистрации сделки, ещё до оплаты со стороны застройщика, Домклик выплачивает агентству недвижимости комиссионное вознаграждение.
На фоне растущего спроса стоимость вторичной недвижимости продолжает увеличиваться. При этом в Москве и Петербурге по итогам августа снизился размер торга на вторичном рынке.
Ипотека Домклик
Такая «скидка» предоставляется и при регистрации прав на вторичное жилье или договора участия в долевом строительстве ДДУ. Оплата происходит через сервис безопасных расчетов. Покупатель переводит на спецсчет центра недвижимости деньги за квартиру, которые продавец получает на свой счет после регистрации права собственности. Стоимость услуги для покупателя составляет 2 тысячи рублей, она оформляется в центрах ипотечного кредитования Сбербанка. На «ДомКлике» даже есть услуга по ремонту жилья со скидкой. В Сбербанке отмечают, что клиент может сам выбирать, воспользоваться ли ему какой-либо из платных услуг. По словам руководителя федеральной риелторской компании «Этажи», партнера Сбербанка, Ильдара Хусаинова, Сбербанк стимулирует клиентов пользоваться своими сервисами, предлагая снизить процентную ставку, однако выбор все же делает клиент. Остановимся на этом подробнее. Но стоит отметить, что сниженная ставка от девелоперов предлагается не только клиентам Сбербанка.
На «ДомКлике» можно получить бонусы и вне банка — к примеру, некоторые застройщики оплачивают электронную регистрацию порядка 10 тысяч рублей клиентам, пришедшим от Сбербанка. Как работает сервис: мнение изнутри Автор блога «Сибирский Воображулиум» Юлия Попова рассказала о том, как покупала квартиру через «ДомКлик». Она нашла квартиру на одном из порталов недвижимости, сделку помогал организовать свой риелтор. Несмотря на то, что объект был «со стороны», Сбербанк одобрил ипотеку именно через «ДомКлик». Заявку Юлии на кредит одобрили всего через два дня после отправления скан-копий документов. Ипотечного менеджера увидели только на сделке, куда принесли оригиналы документов. Еще раз Юлия посетила банк, чтобы перечислить деньги и пройти электронную регистрацию — удалось одновременно пройти эти две процедуры. Все вопросы с менеджером быстро решались в чате.
Небольшая заминка произошла, когда в одной из необходимых справок нашли опечатку, и менеджеры рассказали, как ее исправить и правильно сделать фото. В остальном, по словам Юлии, сервис очень удобен. То есть это обычные расходы при покупке недвижимости в ипотеку. Таким образом, сервис «ДомКлик» удобный, но явно не дешевый. Истории людей, покупающих жилье через «ДомКлик» можно найти на разных ресурсах baby. Стоит отметить, что некоторые покупатели жаловались на длительную проверку документов, неожиданный отказ в выдаче кредита при предварительном одобрении заявки. По мнению некоторых клиентов, быстрее было бы лично явиться в офис Сбербанка, другие же говорят, что из-за допущенных в документах ошибок не смогли своевременно перевести деньги продавцу. Недостатки «ДомКлика» отметил и сотрудник крупной риелторской компании, который работал с сервисом.
Он рассказал, что «ДомКлик» считывает не все адреса квартир, которые указаны в правоустанавливающих документах — следовательно, и предложение «вторички» на сайте не появляется. Риелторы нашли выход из положения — в объявлениях приходится указывать соседние улицы. Еще один момент. Все объявления проходят модерацию, срок которой может составлять 14, 21 и 30 дней. Затем квартиру отмечают значком «Одобрение онлайн» и предоставляют скидку в 0,3.
Среди наиболее весомых — рост ключевой ставки Центробанка РФ и ужесточение требований к заёмщикам Аналитический центр Домклик провел исследование, чтобы выяснить, как изменился портрет среднестатистического ипотечного заемщика на вторичном рынке жилья в условиях адаптации к новым реалиям. География ипотечных сделок Вторичная недвижимость.
Фото: Пресс-служба Сбер Востребованность вторичной недвижимости в России. Данные Сбербанка за I кв. На карте: Количество ипотечных сделок в округе показано кружками тыс шт.
Если смотреть на статистику по Екатеринбургу, то при продолжающемся росте цен предложений на рынке становится всё меньше. Дмитрий Ракута объясняет это тем, что, пока курс валют постоянно скачет, многие люди не рискуют избавляться от недвижимости, предпочитая «сохранять деньги в бетоне».
RU Если вы собираетесь приобретать недвижимость, вам пригодятся наши тексты о том, как проверить квартиру и продавца перед покупкой и чем грозит засекречивание данных о владельцах в выписках ЕГРН. А если вы продавец, прочитайте, как выставить адекватную цену за квартиру на вторичке и как можно лишиться денег на самом последнем этапе сделки.
Малосемейки в Черниковке. Улица Кольцевая Уфа Черниковка дом 109 квартира 1. Долгосрочная аренда однокомнатная квартира в Уфе ул. Купить квартиру в двухэтажном доме в Черниковке. Сипайлово в Уфе Бикбая 27. Сипайлово Уфа квартиры. Квартира Уфа Сипайлово улица Гагарина 38.
Снять жильё для двух человек комнату город Уфа в Черниковка. Уфа продажа 1 квартир Машиностроителей 7 на авито. Квартиры в Уфе вторичка 2х комнатные Черниковка. Комнаты на машинке Уфа Черниковка. Студия Черниковка Уфа. Шторы Уфа Черниковка. Шторы в зал магазин в Черниковке Уфа. Квартиры в Уфе снять на неделю в Черниковке Первомайский 51. Черниковка 40.
Квартиры Уфа Октябрьский район. Авито Менделеева квартиру. Уфа улица Дуванский бульвар снйат квартира 2 комнат. Уфа ул Первомайская квартиры. ЦИАН Уфа. Дома Аквамарин Уфа в Черниковке студия. Г Уфа Черниковка улица Вологодская 68. Суточные квартиры в Уфе. Квартиры по суточной Черниковка.
Аренда квартир Уфа. Однокомнатная квартира в Черниковке Уфа с красивым ремонтом фото. Пансионат свободы 41. Квартиры в Черниковке Уфа трехкомнатные. Квартиры за 3000000 Уфа. Продажа двухкомнатных квартир в Уфе вторичка свежие в Черниковке. Фанера в Уфе купить дешево Черниковка Уфа. Квартира студия на вторичном рынке. Однокомнатная вторичка.
Чудинова 16 Уфа. Чудинова 3 Уфа. Уфимская 16 квартира 5. Уфа сталинка в Черниковке 3 комнатная. Уфимская однокомнатная Советская квартира. Лучшие квартиры в Уфе. Первомайская 52 Уфа квартиры. Первомайская 55 Уфа. Дешевые 2комнатные квартиры на сутки Уфа Черниковка.
Аналитика Домклик: кто берёт ипотеку на вторичном рынке
Анализ сделок за август показывает, что вторичная недвижимость, несмотря на развитие льготных программ, востребована в большей степени, чем первичное жильё. В целом по России цены на вторичную недвижимость в феврале практически не изменились — в среднем это 78 тыс. рублей за квадратный метр. Домклик от Сбера – сервис для поиска, проверки и безопасного проведения сделок с жильем.
«Домклик» оценил динамику предложения на рынке продажи и аренды жилья
Рассматриваю другие банки, но вряд ли получится в условиях текущей ключевой ставки». Жительница Химок Римма: — Ипотека одобрена была в феврале. Затем сроки сократили до 27 марта. Все документы собрали. У нас сделка уже находилась на конечной стадии — подписание кредитного договора. Кредитный договор, график платежей уже был загружен в личный кабинет с номером и датой договора, в сроки уложились, у нас есть СМС от банка с подтверждением назначенной сделки. Столько сил было потрачено, договор оплатили, страховку, оценку квартиры оплатили, банк даже договор составил, у меня есть номер договора, только мы не успели его подписать. Мы просили 26-го провести сделку, нам сказали: ничего страшного то, что у вас до 27-го, мы вам продлим. В «Домклик» захожу — там продлили до 24. На 1 апреля у нас была уже назначена сделка.
Такие моменты могут стать поводом для торга. После наружного осмотра стоит обратить внимание на обстановку внутри дома. Это ремонт в комнатах, а также как давно он был сделан. Лучше спросить об этом хозяев без стеснения. Немаловажно осмотреть окна, так как установка новых стеклопакетов добавит затраты.
Плюсом будет наличие мебели, стиральной машины, встроенных приборов на кухне. Если все устраивает и в этом доме человек чувствует себя хорошо, то можно остановить на нем свой выбор. На сайте Домклик каждый покупатель найдет для себя подходящий дом. Здесь о каждом объекте можно найти подробную информацию и посмотреть фото обстановки внутри и снаружи.
Программа «Приобретение готового жилья» пользуется наибольшим спросом, треть ипотечных кредитов в апреле была оформлена на покупку недвижимости на вторичном рынке, — рассказал управляющий Западно-Сибирским отделением Сбербанка Евгений Светлов. ПАО Сбербанк — один из крупнейших банков в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает одну из крупнейших долей на рынке вкладов.
Вот несколько разных вариантов из каталога. Переехать в удобный район прямо сейчас Покупка этой двухкомнатной квартиры с ремонтом в современном и популярном ЖК «Береговой» займет всего несколько дней. Отсюда удобно добираться в центр города, рядом Москва-Сити, в пешей доступности станции метро — Фили и Шелепиха. До МЦД «Пенягино» — 10 минут пешком. Удачное приобретение в подмосковном Одинцово Просторная двухкомнатная квартира площадью 60 метров за 13 млн рублей. Можно сделать косметический ремонт или облагородить существующий — база для этого отличная. Сколько времени займет сделка, сколько она стоит и можно ли купить квартиру в ипотеку Сделка займет несколько дней. Значит, в течение недели получится даже перевезти вещи в новую квартиру. Все этапы сделки сопровождают эксперты Домклик — в любой момент детали процесса можно узнать у менеджера в чате или по телефону.
Исследование Домклик: как изменились цены на жилье в феврале
29 марта в приложении «Домклик» моя ипотечная заявка была переведена в статус «срок одобрения ипотеки истек». 15 486 объявлений о продаже квартир — вторичное жилье в базе недвижимости МирКвартир. В «Домклик» проанализировали структуру спроса на рынке вторичного жилья. Объявления о продаже квартир на вторичном рынке без посредников в Уфе на КупиПродай. «ДомКлик» в электронном режиме проводит регистрацию сделки. Эксперты Домклик определили, на сколько продавцы вторичной недвижимости в среднем снижали стоимость квартиры при продаже жилья в ипотеку Сбера в июне 2023 года.
«Домклик» прогнозирует рост цен на вторичную недвижимость осенью 2022 года
Написать автору В 2023 году было приняты законодательные и регуляторные меры, оказавших влияние на вторичный рынок жилья. Среди наиболее весомых — рост ключевой ставки Центробанка РФ и ужесточение требований к заёмщикам Аналитический центр Домклик провел исследование, чтобы выяснить, как изменился портрет среднестатистического ипотечного заемщика на вторичном рынке жилья в условиях адаптации к новым реалиям. География ипотечных сделок Вторичная недвижимость. Фото: Пресс-служба Сбер Востребованность вторичной недвижимости в России. Данные Сбербанка за I кв.
Требования к заемщикам, а также список документов, которые нужны для подачи заявки на «Семейную ипотеку» и для оформления сделки, можно посмотреть на странице программы. ПАО «Сбербанк».
Фото: Пресс-служба Сбер Портрет заемщика на вторичном рынке. Данные Сбербанка за первый квартал 2024 года. Аналитики изучили ипотечные сделки, заключённые в первом квартале 2023 и 2024 годов, и выяснили, как изменился портрет заёмщика на рынке готового жилья. За год медианный возраст заёмщика не изменился и составляет 37 лет. Выделяется лишь СКФО, где заёмщики в среднем моложе — 35 лет.
В рамках программы можно приобрести квартиру на первичном и вторичном рынках. Так, для приобретения жилья в регионе клиенты смогут оформить ипотеку на сумму до 15 млн рублей, тогда как по стандартным условиям максимальная сумма составляла 6 млн рублей. При этом «Семейная ипотека» с повышенным лимитом не совмещается с программой субсидирования от застройщика и другими дополнительными дисконтами.
Аналитики Домклик: стоимость вторичного жилья в Тюменской области снизилась на 2,5%
А также мы выловили баги и исправили ошибки — все для вас! Оставляйте свои отзывы и не забывайте писать нам на app domclick. Приложение позволяет быстро и безопасно найти квартиру, дом, земельный участок и коммерческую недвижимость от проверенных партнеров Сбербанка и собственников. Ищите как вам нравится — выбирайте район, станцию метро или просто рисуйте на карте. Сравнивайте объявления между собой.
Об этом заявила руководитель аналитического центра сервиса "Домклик" Мария Ромчанова. Исследование, основанное на анализе сделок сервиса за август, показало, что вторичная недвижимость, несмотря на развитие льготных программ, востребована в большей степени, чем первичное жилье. Также некоторый объем сделок традиционно приходится на другие типы недвижимости: загородная, коммерческая, гаражи и машино-места, пояснили ТАСС в Сбере.
В качестве веса региона было принято количество ипотечных сделок за месяц", - также отмечено в исследовании.
В I квартале Сбер выдал 234 тыс. Стоимость квартир в новостройках Мнения экспертов относительно динамики стоимости первичной недвижимости разделились почти поровну. Примерно треть риелторов прогнозируют, что цены вырастут, треть — что упадут, а ещё треть — что существенно не изменятся.
В Уфе квартал на бульваре Ибрагимова застроят 25-этажными домами Глава администрации Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Цюрупы, Кировоградской, Пархоменко и бульваром Ибрагимова. В Уфе квартал на бульваре Ибрагимова застроят 25-этажными домами. Мэр города Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Цюрупы, Кировоградской, Пархоменко и бульваром Ибрагимова.
"Домклик": цена квартир на вторичном рынке Петербурга снизится на 5% и более
Аналитический центр Домклик провел исследование, чтобы выяснить, как изменился портрет среднестатистического ипотечного заемщика на вторичном рынке жилья в условиях адаптации к новым реалиям. Недвижимость - 3 апреля 2024 - Новости Челябинска - Как купить квартиру на вторичке в Уфе на сайте ? Ищите объявления о продаже квартир на вторичке в Уфе? Воспользуйтесь фильтрами или поиском в разделе. Как купить квартиру на вторичке в Уфе на сайте ? Ищите объявления о продаже квартир на вторичке в Уфе? Воспользуйтесь фильтрами или поиском в разделе. Для поиска нужных квартир на Домклике посетителю придется зайти в раздел «подбор квартиры» и выставить нужные параметры.