При возникновении вопросов о получении сведений ЕГРН существует возможность получить консультацию по телефону «горячей линии» Ведомственного центра телефонного обслуживания Росреестра: 8-800-100-34-34 (звонок по России бесплатный). 8 800 100 34 34Звонок по России бесплатный. Кроме того, для граждан по-прежнему работает круглосуточный колл-центр Росреестра, который принимает вопросы по телефону 8 800 100 34 34.
Как обратиться к сотрудникам волгоградского Росреестра
Бокситогорский отдел — 8 81366 20-096 Всеволожский отдел -8 81370 43-863 Всеволожский район Единовременная процедура регистрации права и кадастровый учёт— 8 812 499-00-27 Всеволожский район Договоры долевого участия и подача документов в эл. Сосновый Бор — 8 812 499-00-36, 499-00-39, 8-921-76-80-723, 8-981-72-02-455 Приозерский отдел — 8 81379 31-145 Сланцевский отдел — 8 81374 249-04, 337-43 Тихвинский отдел — 8-911-702-09-13 Тосненский отдел — 8 81361 35-221, 35-231 Государственный фонд данных — 8 812 499-00-18 Государственный земельный контроль надзор 8 812 499-00-17 Отдел государственной регистрации 8 812 499-00-08 Канцелярия 8 812 499-00-24 По вопросам геодезии, картографии, пересчета системы координат и публичной кадастровой карты — 8 812 499-00-18, 499-00-21. По вопросам возврата госпошлины — 499-00-25 Апелляционная комиссия, Юридическая служба — 8 812 499-00-12, 499-00-13 Важная информация: для получения реестрового номера передачи дела из территориального отдела в МФЦ, необходимо на сайте www.
В настоящий момент совместно с представителями застройщиков, банковским сообществом, МФЦ и органами исполнительной власти регионов ведется работа по совершенствованию формата взаимодействия в целях повышения качества предоставления услуг клиентам, в том числе выработке обновленных регламентов взаимодействия в рамках электронных систем в связи с переходом регионов на промышленную эксплуатацию ФГИС ЕГРН. В Управлении Росреестра по Московской области отмечают, что в связи с трехмесячными карантинными мероприятиями у физических и юридических лиц региона сформировался отложенный спрос услуг ведомства, что наглядно демонстрируют статистические данные: в июле 2019 года поступило 212 449 обращений на учетно-регистрационные действия, за тот же период 2020 года — 249 587. По решению Росреестра сотрудники ведомства оказывают консультации по осуществлению государственного кадастрового учета и или государственной регистрации прав на площадках МФЦ Подмосковья. Кроме того, Управление Росреестра по Московской области отвечает на запросы граждан, которые поступают через Центр управления регионом ЦУР. Как сообщили в пресс-службе Управления Росреестра по Краснодарскому краю, если в июле 2019 года в территориальный орган ведомства поступило более 168 тысяч обращений для проведения учетно-регистрационных действий из них в электронном виде более 19 тысяч и более 209 тысяч запросов на предоставление сведений из ЕГРН.
То уже в июле 2020 года эти показатели составили около 200 тысяч обращений, связанных с учетно-регистрационными действиями в электронном виде — более 47 тысяч , и около 215 тысяч запросов на предоставление сведений из ЕГРН.
Эксперты в телефонном режиме дают советы о том, как обезопасить себя от покупки «нелегальной» недвижимости, проверив объект с помощью выписки из ЕГРН, если собственнику необходимо снять дом с кадастрового учета специалист также проконсультирует гражданина по перечню необходимых документов. С помощью специалистов ВЦТО граждане могут уточнить статус уже поданного заявления на проведение кадастрового учета или составить список необходимых для ее получения документов, узнать режим работы филиалов Кадастровой палаты и территориальных органов Росреестра, оформить предварительную запись на прием к руководителям или на выездное обслуживание, получить подробную консультацию и практическую помощь в использовании электронных сервисов. Если вопрос требует детальной проработки, оператор ВЦТО сформирует отложенный запрос. Запрос будет направлен в Управление Росреестра или Кадастровую палату, где будет подготовлен ответ.
Если рассказывать ситуацию невнятно — поддержка не обработает заявку. Также операторы контактного центра не рассматривают обращения, не связанные с работой «Росреестра». Другие способы связи с Росреестром Помимо телефонного номера, организация предлагает альтернативные способы коммуникации. Можно передать пожелания, предложения или вопросы. Обращения рассматриваются достаточно долго, поэтому способ подходит неторопливым клиентам, не нуждающимся в срочной обработке заявки. Чтобы получить оперативное решение проблемы — лучше позвонить сотрудникам. Форма связи на официальном сайте Внизу страницы содержится раздел «Поддержка», предназначенный для отправки обращений. После нажатия клавиши посетителю предлагается выбрать тему обращения: Поддержка; Жалоба; Обращение.
Первый вариант предназначен для решения распространенных вопросов. Второй — предназначен для отправки жалобы на конкретных сотрудников. Третий — необходим для передачи предложений с пожеланиями. Обычно жалобы рассматриваются две недели, а обращения — один месяц. Социальные сети «Росреестр» обладает страницами в социальных сетях Одноклассники, Фейсбук, ВКонтакте. Пользователям доступные полезные справочные материалы и опросы по поводу работы организации. Отправка сообщений не поддерживается.
8-800-100-34-34 - ведомственный центр телефонного обслуживания Росреестра (ЦТО)
Единый справочный телефон Росреестра 8-800-100-34-34 (круглосуточно, звонок бесплатный). Звонок доступен по горячей линии 8 (800) 100-34-34. Вне зависимости от проверок, по окончании обработки вы получите письмо на почту или СМС-сообщение. Напомним, обратиться в ВЦТО можно по телефону 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный). Горячая линия Росреестр бесплатно по всей стране: 8 800 100 34 34. 8 800 100 34 34. Звонок по России бесплатный. Личный кабинетВойти.
Предоставление сведений ЕГРН арбитражным управляющим
8 800 100 34 34. Только Росреестр формирует и предоставляет выписки из ЕГРН об объектах недвижимости и их правообладателях. Телефон Горячей линии Росреестра: 8-800-100-34-34. Режим работы: круглосуточно, 7 дней в неделю. Горячая линия Росреестр бесплатно по всей стране: 8 800 100 34 34.
Как обратиться к сотрудникам волгоградского Росреестра
В случае, если правообладателем является юридическое лицо, подлежащие выдаче документы выдаются: - лицу, имеющему право действовать без доверенности от имени юридического лица — при наличии документа, подтверждающего полномочия, - представителю юридического лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, подтверждающей его полномочия на получение таких документов. Хранение закладных осуществляется в течение 3 лет с момента погашения регистрационной записи об ипотеке. Управление Росреестра подготовило буклет-памятку о том, как забрать не полученные документы, с которой можно ознакомиться по ссылке clck. Жители г. Архангельска и близлежащих территорий могут получить невостребованные документы в офисе Филиала по адресу: пр. Ломоносова, д. Услуга курьерской доставки предоставляется на платной основе.
Заказать выписку ЕГРН Заказать выписку Росреестра из ЕГРН Единого Государственного Реестра Недвижимости по городу Москва Федеральная служба Росреестра уполномочена регистрировать права и сделки с недвижимым имуществом, вести кадастровый учет, а также заниматься лицензированием геодезических и картографических работ. Управление Росреестра в Москве — это территориальный орган, оказывающий услуги по всем направлениям в рамках деятельности федеральной службы. Официальный сайт Росреестра города Москва Филиал Росреестра в Москве ведет учет и предоставляет сведения из федеральной службы кадастра на территории Москвы. Собственники квартир, загородных домов и земельных участков могут записаться на прием в территориальное отделение Росреестра и получить следующие виды услуг: консультационные услуги нотариуса; разъяснения по вопросам регистрации сделки и экспертная оценка; прием и консультирование в рамках полномочий отдела у Руководителя управления; Прием физических и юридических лиц проводится по предварительной записи в назначенное время. При себе необходимо иметь паспорт и подтверждение записи на прием. При необходимости оформления документов онлайн, обратитесь на сайт rosreestr ru, тут можно оформить заказ на получение документов из Росреестра. Стоимость зависит от типа выписки: о переходе прав — 200 рублей, об основных характеристиках — 200 рублей, документ с полной информацией — 290 рублей. Заполнить заявку на получение выписки ЕГРН можно на основании точного адреса квартиры или земельного участка либо с помощью кадастрового номера. Справка в электронном формате поступит на email заявителя в течение пары часов. При этом вам не нужно ждать очереди, заполнять длинные формы заявки. Электронная версия имеет такую же легитимность как и бумажная. Информацию, связанную с характеристиками объекта и правами на недвижимость, а также с историей передачи прав, может узнать любой желающий. Оплата производится удобным для вас способом. Это наиболее простой и быстрый способ получения выписки с достоверной и актуальной информацией об объекте недвижимости. Время приёма звонков — круглосуточно. Кадастровый округ Под кадастровым округом подразумевают территорию субъекта РФ в данном случае Москва в административных границах. Наглядная информация о кадастровом округе представлена на публичной кадастровой карте Росреестра. Границы административного центра и отдельных административных округов Зеленоградский, Некрасовский и др. Более тонкими линиями отмечен каждый зарегистрированный в Росреестре участок и объект строительства. Карта является публичной и находится в свободном доступе. Каждый может получить по карте Росреестра информацию о границах объекта и некоторых характеристиках кадастровый номер, тип и вид объекта, категория земель, кадастровая стоимость.
Где бы на территории России не находился клиент, он может позвонить по этому номеру, озвучить свою проблему и оперативно получить ее решение. Звонки принимаются круглосуточно. Телефон доверия Помимо всех вышеперечисленных номеров, для совершения анонимного звонка Росреестр предоставляет телефон доверия: 8- 495 -917-38-25. Туда можно пожаловаться на сотрудников организации и озвучить любую другую информацию, которая нуждается в конфиденциальности. Линия противодействия коррупции Указанный телефон доверия работает как автоответчик. На каждое сообщение пользователю отводится ровно три минуты. Если этого времени недостаточно, нужно звонить еще раз. График работы: с 9 часов утра и до 18 часов вечера по Москве. В пятницу — до 16:45. Сервис недоступен в выходные и праздничные дни. Операторы горячей линии могут дать ответ или перенаправят к специалисту на любой вопрос, касающийся сферы деятельности организации.
Наш сервис не несет ответственность за информацию, содержащуюся в сведениях. Наш сервис не формирует сведения в виде электронного документа, а получает их в готовом виде из Росреестра и передает Заказчику. Наш сервис не несет ответственность за информацию, содержащуюся в выписке. Можно ли отменить запрос на Сведения? По истечению законодательно установленного срока обработки запроса и при отсутствии результата — в Личном кабинете появится кнопка для отмены запроса и автоматического возврата средств в полном объеме.
Росреестр проверка готовности документов по номеру заявки
Сотрудники Кадастровой палаты могут приехать к заявителям для того, чтобы принять заявления о государственном кадастровом учете и или государственной регистрации прав и прилагаемые к ним документы, заявления об исправлении технической ошибки в записях Единого государственного реестра недвижимости. Заявителям могут доставить сведения из Единого госреестра недвижимости. Стоимость услуги выездного обслуживания зависит от региона. Начинается она от 500 рублей.
Все работы мы проводим для улучшения качества, безопасности и стабильности сервисов Росреестра в интересах граждан. Если у Вас возникнут какие-либо вопросы, пожалуйста, обращайтесь по телефону Росреестра: 8 800 100-34-34 или через форму обращений граждан на сайт.
Для нас очень важно - помогать людям. Дни донора - это дни добра! Каждую секунду в мире кто-то нуждается в здоровой крови, и наш долг помочь спасти жизни людей.
Звонок бесплатный. ВЦТО Росреестра обеспечивает в круглосуточном режиме прием и обработку обращений граждан при получении государственных услуг. Речь идет не только о предоставлении справочной информации, необходимой для подачи заявок, но также и о записи на прием, информировании о статусе заявок, формировании пакетов документов и ряде других важных услуг.
Росреестр проверка готовности документов по номеру заявки
В этом случае нужно позвонить по телефону горячей линии Росреестра (8-800-100-34-34) и уточнить этот вопрос. Помимо справочной службы, компания обладает дополнительной бесплатной линией 8(800)100-34-34. В данной статье подробно рассматриваются различные способы предварительной записи на прием в Росреестр. 8 800 100 34 34.
Бесплатная горячая линия
- Росреестр информирует
- Сайт Росреестр не работает сегодня 26.04.2024
- Единая справочная служба Росреестра
- Росреестр | Group on OK | Join, read, and chat on OK!
- Опрос о наиболее востребованных каналах получения информации о деятельности Росреестра
- Росреестр онлайн - служба технической поддержки
Запись на прием в офисы и приемные Росреестра
Жизненные ситуации. С помощью этого сервиса можно самостоятельно получить перечень документов, необходимых для совершения того или иного регистрационного действия в отношении недвижимого имущества. Для этого нужно выбрать тип объекта, с которым планируется сделка, тип операции купля-продажа, дарение, наследование и ответить на несколько вопросов. По итогам сформируется полный перечень необходимых документов, а также срок предоставления услуги и размер госпошлины. Справочная информация по объектам недвижимости online позволяет бесплатно получить общедоступную информацию об объекте, его точном адресе, кадастровой стоимости, а также о наличии зарегистрированных ограничений обременений прав в Едином государственном реестре недвижимости ЕГРН. Объект можно найти по кадастровому условному номеру или по адресу.
Расписание работы — с 9 до 18 часов по будням. В пятницу телефон работает до 16:45. Функционал горячей линии Консультанты предоставляют подробные ответы на любые вопросы, затрагивающие сферу деятельности государственной организации. Некоторые обращения перенаправляются другим специалистам. Также граждане способны самостоятельно находить любую справочную информацию.
Необходимо посетить официальный сайт Росреестра и открыть раздел «Часто задаваемые вопросы» во вкладке «Обратная связь». Здесь опубликованы наиболее распространенные проблемы пользователей. Возле каждого вопроса располагается подробный способ решения. Нужно запомнить — операторы не могут самостоятельно догадаться о проблемах клиента, если ситуация недосказана. Рекомендуется описывать проблему пошагово и подробно. Возможно, сотрудники будут задавать абоненту многочисленные наводящие вопросы, помогающие всестороннее рассмотреть проблему. Только после описания основных фактов консультанты предоставят подробный ответ. Если случай сложный, звонок будет перенаправлен другим специалистам для дополнительного рассмотрения. Служба поддержки не помогает, когда вопрос не затрагивает компетенцию Росреестра. Другие способы связи Компания предусмотрела дополнительные способы связи для клиентов, не способных воспользоваться горячей линией.
Самый простой вариант получения поддержки — отправка электронного письма на почту rosreestr rosreestr. Консультанты принимают любые сообщения, заявления или пожелания по деятельности государственной организации. Важно учитывать длительное время рассмотрения писем. Такой вариант связи не сочетается с проблемами, требующими оперативного решения. Для незамедлительного получения ответа лучше позвонить по телефону или создать заявку на сайте. Второй способ связи — обращение на сайте.
Внесение сведений о некоммерческой организации в государственный реестр саморегулируемых организаций операторов электронных площадок.
Внесение сведений о некоммерческой организации в государственный реестр саморегулируемых организаций, в отношении которых не определен уполномоченный федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по федеральному государственному надзору за их деятельностью. Земельный участок на Дальнем Востоке и Арктике.
Формат открыток позволил в очередной раз напомнить старшему поколению о том, как они нам дороги, при этом соблюдая все меры предосторожности нераспространения коронавирусной инфекции. Почти 60 аллей появилось по всей России в честь 20-летия Кадастровой палаты Завершилась всероссийская экологическая акция «Аллея землеустроителей». Сотрудники Федеральной кадастровой палаты совместно с территориальными органами Росреестра озеленили свои регионы в честь 20-летия учреждения.
Суммарно более 1 600 саженцев различных видов и пород появились во многих уголках страны. Экокоманда кадастра высадила дубы, березы, ясени, ивы, липы, туи, яблони, ели, сосны, рябины, сирени, спиреи. В среднем площадь озелененной территории составила более шести тысяч квадратных метров. Приятно отметить, что волонтеры с энтузиазмом поддержали эту идею и присоединились к озеленению вместе с нами. Акция несет в себе задачу экологического воспитания, тем самым формируя бережное отношение к окружающей среде», — прокомментировал и.
С сентября по ноябрь в акции приняли участие около тысячи сотрудников из 56 филиалов учреждения и двух кол-центров. Сто молодых сосен высадила Кадастровая палата, заложив сразу две хвойные аллеи в разных районах Уфы — «Аллею землеустроителей» вдоль улицы Рудольфа Нуреева и «Кадастровую аллею» на пересечении улиц Мусоргского и Новороссийской. Ясеневую «Аллею землеустроителей» из 88 деревьев основали в Липецке на улице Водопьянова, дополнительно озеленив новый сквер с велосипедными дорожками. Весной горожане смогут полюбоваться 170 кустами шиповника. Более 200 саженцев дуба широколистного высадили в Орловской области вместе с волонтерами сельскохозяйственного техникума в поселке Техникумский Глазуновского района.
Нам помогали студенты техникума, которых хочется от всего сердца поблагодарить. Вместе мы не просто озеленяем территорию, а вносим личный вклад в сохранение природных ресурсов, на личном примере показываем бережное отношение к окружающей среде», — рассказала директор Кадастровой палаты по Орловской области Ирина Ковальчук. По традиции центром реализации подобных проектов выступили активисты молодёжного совета. Председатель этой организации из Кадастровой палаты по Челябинской области Любовь Сарварова отметила: «Участие в экопроекте — наш посильный вклад в озеленение любимого города. Нам до сих пор поступают звонки от неравнодушных граждан с приглашением нашего экодесанта в другие районы города».
Напомним, что это уже не первая всероссийская экологическая акция, проводимая Федеральной кадастровой палатой Росреестра в этом году. В рамках проекта «Сохраним родной край» с июля по сентябрь сотрудники филиалов очистили свыше 110 гектаров набережных рек, озер, водохранилищ, территорий парков, скверов, аллей, рощ, заповедных зон и лесных массивов. В общей сложности собрано и вывезено на переработку свыше 2,8 тысяч мешков мусора: от пластиковых и стеклянных бутылок, пищевых обёрток до предметов одежды. Суммарно удалось собрать и отправить на утилизацию около 138 тысяч литров отходов, не считая объема спиленных сухих деревьев, вывезенных грузовиками на переработку. Участниками акции были убраны участки и береговые линии Балтийского моря, рек Волги, Енисея, Иртыша, Псковы, озера Байкал и многих других легендарных российских памятников природы.
Благодарим сотрудников филиалов Федеральной кадастровой палаты Росреестра и добровольцев за бережное отношение к окружающей среде и колоссальный личный вклад в сохранение и преумножение природных ресурсов, а также местные власти за поддержку акции. В Кадастровой палате Ленобласти расскажут, как исправить техническую ошибку в сведениях ЕГРН 25 декабря эксперты Кадастровой палаты расскажут все о порядке исправления технической ошибки в сведениях ЕГРН. Получить консультацию специалиста можно будет с 11:00 до 13:00 часов. Как возникают технические ошибки в записях ЕГРН? Как устранить искажение информации в сведениях ЕГРН?
Какой срок предусмотрен действующим законодательством на исправление выявленной ошибки? Задать свой вопрос можно 25 декабря с 11:00 до 13:00 часов по телефону 8 812 630-40-46. Техническая ошибка — это описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка, допущенная органом регистрации прав при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав и приведшая к несоответствию сведений, содержащихся в ЕГРН. Специалисты отмечают, что основной способ выявления технической ошибки — это внимательное изучение выписки из ЕГРН на объект недвижимости с данными, которые указаны в правоустанавливающих документах. Это важно делать своевременно, так как ошибки в выписке из ЕГРН могут спровоцировать дальнейшие сложности с оформлением недвижимости.
Единый государственный реестр недвижимости пополнился за третий квартал сведениями о 6 тысячах объектах культурного наследия За третий квартал 2020 года Федеральная кадастровая палата Росреестра внесла более 6 тысяч сведений об объектах культурного наследия. Эксперты рассказали, почему важно пополнять реестр недвижимости объектами капитального строительства ОКС , которые имеют статус объектов культурного наследия, а также какие обязанности будут накладываться на покупателя подобного объекта недвижимости. В третьем квартале 2020 года специалисты Федеральной кадастровой палаты Росреестра внесли в Единый государственный реестр недвижимости ЕГРН сведения о 6361 объекте культурного наследия. Среди них есть объекты федерального значения. Это, например, Спасо-Преображенский собор 1673 года постройки, входящий в состав Ансамбля Спасо-Кукоцкого монастыря Ивановской области; дом, в котором жил Василий Иванович Чапаев в 1918 году; церковь Серафима Саровского конца XIX века в Саратовской области и многие другие.
Объекты культурного наследия — это уникальная ценность для всего многонационального народа нашей страны. Одной из приоритетных задач государства является государственная охрана таких объектов недвижимости, их учет и сохранность. Нередко подобные здания служат помещением для размещения учебных площадок. Например, здание МГУ — одна из семи сталинских высоток, которая является объектом культурного наследия. Также они могут использоваться в качестве жилого дома или офисного помещения.
Эксплуатируя помещение подобной категории, правообладатель должен соблюдать требования, установленные в специальном документе — охранном обязательстве. Одним из важнейших его требований является проведение мероприятий по сохранению используемого объекта, немаловажную роль в котором играет наличие в Едином государственном реестре недвижимости полных и достоверных сведений о нём», — сообщила директор Кадастровой палаты по Москве Елена Спиридонова. Своевременное внесение такого рода информации помогает предотвратить ошибки при планировании развития государственных территорий, разработке планов застройки. Отсутствие информации об объектах культурного наследия в ЕГРН может привести к градостроительным ошибкам при предоставлении земельных участков органами местного самоуправления. Это необходимо для упрощения процесса планирования развития территорий.
Кроме того, наличие таких сведений в реестре недвижимости играет важную роль для обеспечения предпринимательской и инвестиционной деятельности. Благодаря этому люди, чья деятельность связана с территориями, где находятся памятники, могут оперативно получать информацию об охранных статусах», - прокомментировал глава Департамента культурного наследия города Москвы Алексей Емельянов. Несоблюдение правил использования объекта культурного наследия, которые предусмотрены законодательством в области охраны культурного наследия , может повлечь неприятные последствия для собственника или пользователя, например, изъятие такого объекта в судебном порядке. Если же объект был разрушен, уничтожен по вине собственника или пользователя, то земельный участок, на котором находилось строение, будет изъят в соответствии с российским законодательством. Жителей Ленинградской области проконсультируют по вопросам оформления недвижимости С 23 по 27 ноября 2020 года эксперты Кадастровой палаты Ленинградской области проведут марафон телефонных горячих линий в рамках всероссийской недели консультаций по вопросам оформления недвижимости.
Жители региона смогут получить подробные рекомендации о проведении действий с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверки собственности перед покупкой. Как определить собственника земельного участка? Как узнать владельца объекта недвижимости по адресу? Как избежать излишнего налогового бремени и не попасть под штрафные санкции? Как получить сведения об ограничениях на объект недвижимости?
Как узнать кадастровую стоимость объекта недвижимости? Какие документы нужно подать собственнику недвижимости при смене фамилии? На эти вопросы ответят специалисты Кадастровой палаты Ленинградской области с 23 по 27 ноября 2020 года в рамках всероссийской недели консультаций по вопросам оформления недвижимости. Получить консультацию можно с 11:00 до 13:00 по телефону: 8 812 630-40-46. Всероссийская неделя консультаций поможет гражданам разобраться в нововведениях, касающихся недвижимости, а также безопасных способах проведения сделок.
Тематические горячие линии проводятся Кадастровой палатой регулярно. С помощью такого способа граждане могут получить разъяснения специалистов по наиболее актуальным вопросам. Федеральная кадастровая палата наделяется полномочиями, связанными с государственной кадастровой оценкой Вступил в силу Федеральный закон от 31. В соответствии с ним Федеральная кадастровая палата наделяется новыми полномочиями в отношении государственной кадастровой оценки. Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки и на трактование любых исправлений в кадастровой стоимости в пользу правообладателей объектов недвижимости.
Так, например, законопроект исключит применение при налогообложении такой кадастровой стоимости объекта недвижимости, которая будет превышать его рыночную стоимость. Расширение полномочий Росреестра и Федеральной кадастровой палаты Одна из мер для повышения качества государственной кадастровой оценки, согласно новому закону, заключается в наделении Росреестра контрольно-надзорными функциями в отношении проведения государственной кадастровой оценки. Причем подразумевается не только контроль за соблюдением действующего законодательства, но и за следованием методическим указаниям о государственной кадастровой оценке. Подобное наделение в том числе позволит снизить негативный эффект от нарушений и ошибок, допускаемых при проведении оценки. Федеральная кадастровая палата также наделяется дополнительным функционалом в проведении государственной кадастровой оценки.
Например, ведомство будет предоставлять сведения об объектах недвижимости в государственные бюджетные учреждения при субъектах Российской Федерации, наделенные полномочиями по определению кадастровой стоимости. Кроме того, Федеральная кадастровая палата будет формировать предварительный и основной перечни объектов для государственной кадастровой оценки, а также формировать сведения по ежедневной и годовой выгрузке объектов недвижимости актуализация. С 2022 года ведомство начнет также формировать сведения о реестре границ и сведения о ценах возмездных сделок, которые будут использоваться при проведении государственной кадастровой оценки. Также палате перешли полномочия по расчету индекса рынка недвижимости. Согласно прежней редакции 237-ФЗ, указанный функционал принадлежал Росреестру.
В измененной редакции 237-ФЗ статья о необходимости проведения внеочередной государственной кадастровой оценки прекращает свое действие. Пересчитывать при необходимости кадастровую стоимость по результатам расчета индекса рынка недвижимости , согласно новой редакции Федерального Закона, будет тоже Федеральная кадастровая палата. Персональная ответственность государственных бюджетных учреждений Согласно законопроекту, появится персональная ответственность за определение кадастровой стоимости у руководителей государственных бюджетных учреждений субъектов Российской Федерации, которые ее определяют. Так, завышение кадастровой стоимости будет грозить должностным лицам увольнением. Другие плюсы законопроекта Одно из главных нововведений, которое устанавливает закон, — трактовка допущенных методологических ошибок в определении кадастровой стоимости в пользу правообладателя объекта недвижимости.
Если при исправлении ошибки кадастровая стоимость снижается, то стоимость меняется на уменьшенную на весь период со дня внесения в госреестр недвижимости первоначальной кадастровой стоимости. Если же кадастровая стоимость увеличивается, она начнет применяться только с года, следующего за годом ее исправления. Теперь станет проще оспорить кадастровую стоимость. Достаточно будет направить запрос в МФЦ, а не в суд или комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, как это было раньше. Плюс исправление ошибок будет носить массовый характер: выявление одной повлечет за собой исправление подобных ошибок у аналогичных объектов.
Одновременно законопроектом уточняются основания для исправления ошибок, сокращаются сроки их исправления. Также, согласно законопроекту, предполагается исключить возможность вносить изменения в результаты оценки без их публичного рассмотрения. Подобное нововведение поможет исключить возможные риски внешнего влияния на региональные государственные бюджетные учреждения, которые определяют кадастровую стоимость, и повысит прозрачность процесса.