Компания "Гранель" занимается мошенничеством и вымогательством денег у населения.
Лучший комментарий
- Время работы
- Гранель (отзывы покупателей)
- Застройщик «Гранель-М» из-за ЖК «Инновация» спровоцировал скандал с ФАС
- На владельца одной из крупнейших фирм-застройщиков заведено уголовное дело
- Напишите отзыв про Гранель Девелопмент
Работа в Гранель: отзывы сотрудников
ГК «Гранель» работает на рынке недвижимости с 1992 года и специализируется на проектах в сегменте «стандарт» и «комфорт» класса. ГК «Гранель» — это одна из крупнейших и динамично развивающихся девелоперских компаний, которая более 30 лет работает на российском рынке и специализируется. ГК «Гранель» готова достроить корпус №1, часть работ по которому выполнил предыдущий застройщик ООО «Авест». 136 реальных отзывов о застройщике Гранель от дольщиков. Форум покупателей недвижимости о достоинствах и недостатках строительной компании Гранель, сроках сдачи объектов, проблемы строительства.
Ожидание и реальность от Гранель.
Для оплаты сделки допускается использование, как собственных денежных средств, так и заемных средств, привлеченных в виде ипотечного кредита. Кроме того, возможно оплата за счет материнского капитала, предоставление рассрочки и оформление военной ипотеки. В настоящее время строительство еще не началось, но в последующем на официальном сайте ЖК Новая Рига будет размещаться подробная информация с фото и видео отчете о ходе работ. Сдача домов первой очереди намечена на 4 квартал 2021 года, весь комплекс планируется завершить к 2027 году. Вывод Проведенный анализ свидетельствует о том, что ЖК Новая Рига будет интересным и перспективным проектом для приобретения жилой и коммерческой недвижимости. К моменту завершения строительства предвидится существенное улучшения транспортной доступности района. Кроме того, хорошая экологическая обстановка и близость крупных областных центров позволяют говорить о том, что данный район будет успешно развиваться. В настоящее время есть возможность купить жилую площадь в комплексе комфорт класса по самым низким ценам.
Хочу купить тут квартиру, чтобы в дальнейшем сдавать и потом возможно перепродать. Близость к Сколково, говорит лишь о том, что этот район только будет развиваться, и мне кажется впереди у него большое будущее. На территории есть лицей, в шаговой доступности торговый центр. Так что, пора быстрее брать тут квартиры, пока дороже не стало. В итоге сошлись на Инновации. Взяли двушку на 5 этаже, 53 квадрата, за 8,2 млн. Окна выходят на две стороны. Хотели конечно найти дешевле, но дешевле только дальше. А тут очень хорошее место. Близость ИЦ Сколково это хорошо, значит инфраструктура будет постоянно развиваться. Остановки общественного транспорта достаточно недалеко расположены от комплекса. ТЦ рядом есть. И экология тут неплохая полезно?
Ранее представители ГК «Гранель» обозначали интерес ко входу в башкирский рынок. Комментировать Следите за нашими новостями в удобном формате - Перейти в Дзен , а также в Telegram «Однажды в Башкирии» , где еще больше важного о людях, событиях, явлениях..
Вот, к примеру, администрация Мытищ посчитала , что тогда ещё ООО "Гранель" не надлежащим образом исполнял обязательства по инвестпроекту в части финансирования строительства школы. Хотя чему удивляться, строительство соцобъектов это вам не квартиры на деньги дольщиков штамповать пачками, тут тратить придётся из своих. Фото: kad. А именно такую сумму включили в реестр "Талера" уже в декабре 2023 года. Булатниковское, вблизи д. Чем это грозит покупателям жилья в ЖК "Государев Дом", пока не ясно. Кстати, в последнем среди владельцев напрямую была и супруга премьер-министра Башкирии Лариса Назарова, и его сестра - Светлана Нигматуллина. И правда, зачем семье Назарова и Нигматуллину такое пятно на репутации, как застройщики, сдающие объекты с задержками, да ещё и обанкроченные? При этом складывается забавная картина. Зачем покупать подобный банкротящийся актив с убытком более 0,5 млрд рублей, если не затем, чтобы помочь прошлому владельцу "сбросить проблему"? Судя по ЕИЖС, срок задержки составлял более пяти месяцев. Занятная картина и с покупателем - Русланом Кузьмичем, который оформлял покупку на себя как на физлицо и на фирму, которой руководил, - ООО "Город 2". Через два месяца последнее было ликвидировано.
Московские застройщики начали отказываться от отделки квартир
С этим проектом компания «Гранель» (средний балл «В» рейтинге столичных застройщиков) справляется пока достаточно уверенно. Читайте хорошие и плохие отзывы о Гранель Девелопмент от сотрудников и партнеров. Гранель, жилой комплекс Profit: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Хотя Гранель строит преимущественно в Москве и области, недавно у нас начали строить жк от этого застройщика. Granelle Development, также известная как Granelle Group и ГК Гранель, получила негативные отзывы как от сотрудников, так и от клиентов.
На владельца одной из крупнейших фирм-застройщиков заведено уголовное дело
| Работа в Гранель: отзывы сотрудников | Застройщик ГК «Гранель». 14 сдано16 строятся. |
| Застройщик Группа Компаний «Гранель» | Застройщиком выступает известный и крупный девелопер – группа компаний «Гранель». |
Ожидание и реальность от Гранель.
Официальный сайт «Granelle» является функциональным подразделением Группы компаний Granelle Group. Основные направления успешно развивающейся компании — девелопмент, инвестирование, строительство, управление жилыми, коммерческими объектами, а также развитие сетевого ритейла.
Звоним Наталье: нет ответа. Звоним полтора часа, менеджер Сбера смотрит на нас с жалостью. Дозваниваемся к Наталье. Та отвечает, что все доки отправлены, пусть Сбер ищет. Сбер говорит: какая-то черепашка пиз... А уже 10 часов, звонят из Открытия: вы где?
Заняты, короче. Снова звоним в Гранель, там обещают разобраться и пропадают навсегда. Уходим домой, продолжаем попытки дозвониться к менеджерам ЖК и разрешить ситуацию. Светлана в сети так и не появилась, Анна и Наталья не берут трубки. Через 3 часа звонят из Открытия и говорят: идите снова в Сбер! Гранель божится, что все отправила! Муж идет в Сбер в другое отделение, так как уже стремно , где его снова посылают.
Исчезают в тумане. Муж: ну как бэ документов в Сбере нет. Анна: так вы же открыли эскроу счет. Муж: вы там пьяные, что ли? Присылайте скриншот из CRM, что документы ушли. Анна притворяется тенью отца Гамлета и покидает сцену. Появляется новое действующее лицо - Татьяна из главного офиса Гранели.
Я точно помню, что с какой-то Татьяной сегодня уже общалась, были еще Ольга, Ирина и... Господи, их было много. И знаете, что?
Шаг 5. Подача исполнительного листа в банк, в котором открыт счет у застройщика После получения исполнительного листа для оперативного исполнения его необходимо направить в банк застройщика с соответствующим заявлением о предъявлении исполнительного листа к взысканию. Содержащиеся в исполнительном документе требования о взыскании денежных средств банк исполняет незамедлительно, о чем в течение трех дней со дня исполнения информирует взыскателя. Банк исполняет требования о взыскании в случае наличия средств на счетах застройщика. В противном случае исполнительный лист помещается в картотеку до поступления денежных средств на счет застройщика. Нередко у застройщика открыто несколько счетов в разных банках.
Также застройщики зачастую открывают новые счета для текущей работы. Вместе с тем, дольщик, получивший исполнительный лист, может запросить сведения о банковских счетах в налоговом органе по месту регистрации застройщика. Для этого нужно предоставить копию исполнительного листа и соответствующее заявление в инспекцию Срок выдачи ответа - 7 дней. Хорошо, если у застройщика открыт счет в одном банке и на него регулярно поступают денежные средства. В этом случае исполнение решения суда не составит большого труда. Но, к сожалению, таких добросовестных застройщиков не так много на рынке. Большинство застройщиков стремятся уклониться от исполнения решений суда или отсрочить их исполнение. Поэтому исполнение решения суда представляет собой творческий процесс по розыску денег застройщика. Зачастую это гонка на опережение.
При этом у застройщика есть фора: открыть новый счет в банке сейчас можно за один день, а отозвать лист из банка, получить сведения в налоговой о счетах и подать исполнительный лист в новый банк - это процесс, который занимает минимум 1 неделю. Именно поэтому опытные юристы используют различные "уловки" для того, чтобы опередить недобросовестного застройщика и взыскать деньги. К тому же у многих юристов есть важное преимущество - наличие в производстве сразу нескольких дел о взыскании неустойки с одного застройщика. Это позволяет, например, подать исполнительные листы в разные банки и заблокировать все счета застройщика к сожалению, один дольщик лишен такой возможности, так как исполнительный лист ему выдается один. Шаг 6.
Хотя этой зимой в лес гоняли периодически, что-то зацепило на лыжах кататься. Квартиры теплые, ни дать-ни взять. Я вообще люблю попрохладнее чтобы было, но для детей самое то.
Гранель Девелопмент
Застройщик «Гранель» («Гранель Групп») появился на рынке недвижимости несколько лет назад. направил запрос в пресс-службу компании-застройщика «Гранель», чтобы узнать, с чем связаны такие условия в ЖК «Инновация», и куда жильцам обратиться, чтобы решить эти проблемы. Максимальная и средняя задержка строительной компании Granelle Development (Гранель) застройщик ЖК Лесной городок (Балашиха), ЖК Алексеевская Роща, ЖК Валентиновка Парк, ЖК Квартал Лукино, и других новостроек.
Застройщик «Гранель»
Корпус В: 26 этажей, 3 секции, 545 квартир. В общем на все три корпуса подземном паркинге разместятся 450 машиномест и 175 кладовых. Участок с кадастровым номером 77:09:0002030:67 21463 кв. Пешком от станции до новостройки можно дойти минут за пять. Если вы перемещаетесь на автомобиле, ваш выбор — Дмитровское шоссе. Знакомство с окрестностями Если взглянуть на карту, становится понятно, что окрестности комплекса можно условно разделить на две категории. С восточной стороны от Дмитровского шоссе располагается жилой Бескудниковский район, а с западной, как раз там, где строится ЖК, — «серые» территории промзон. Начну свой обзор, пожалуй, с обжитого района. Если выйти из метро, то мы оказываемся у средних размеров ТЦ. Тут есть пара закусочных, супермаркет, несколько салонов связи и различные магазинчики.
По другую сторону Дмитровки располагаются жилые дома, как современные, так и построенные на рубеже двухтысячных. Рядом стоит Иннокентьевская церковь. Сам район может похвастаться вполне приличной инфраструктурой, тут масса различных магазинов, салонов красоты, аптек, отделений банков. Есть также детские учреждения, причем в ассортименте. Неподалеку от метро детских садов около десятка, плюс к тому четыре школы, часть из которых состоит из нескольких корпусов. За этим зданием и находится интересующая нас стройплощадка. Ближе всех к ней расположен южный вестибюль ст. Почти у выхода из метро вы увидите строящееся здание — это другой ЖК, к «Тринити» отношения не имеющий но внимание привлекающий. Чтобы дойти до изучаемого объекта, придется пройти еще метров триста, мимо этой стройки вглубь «промышленного» района.
Если еще раз взглянуть на карту, можно отметить, что с рассматриваемой новостройкой соседствует экологический парк Лихоборка.
Проблема в том, что на территории «Фрезера» расположен рынок «Дубровка», часть которого находится в аренде у структур группы «Киевская площадь», принадлежащей Году Нисанову и Зараху Илиеву. Нисанов известен серьезными связями среди высокопоставленных чиновников, включая губернатора Подмосковья Андрея Воробьева и московского градоначальника Сергея Собянина. Таким образом, семейству башкирского премьера Назарова придется искать компромисс с одиозными «королями российской недвижимости». В этом контексте стоит обратить внимание на смену «симпатий» в той же столичной мэрии. Напомним, что в минувшем октябре Собянин устроил публичный разнос гендиректору девелоперской группы«ПИК» Ивану Поландову за срыв сроков сдачи в эксплуатацию школы в ЖК «Люблинский парк». Глава столицы даже пригрозил лишить застройщика права вести дальнейшую строительную деятельность на территории Москвы. А ведь еще совсем недавно подчиненные Собянина сквозь пальцы смотрели на многочисленные нарушения, допускаемые «ПИК» в процессе строительства жилой недвижимости.
О проблемах, с которыми сталкиваются жители возведенных группой новостроек, СМИ пишут регулярно, в центре внимания журналистов оказывались ЖК «Столичные поляны»,«Green Park»,«Бунинские луга» и др. Так, «Столичные поляны» неоднократно затапливало после ливневых дождей. Аналогичная проблема у жильцов «Green Park», где водосток оказался собран из лишенных надежного крепежа пластиковых труб. В сентябре, на фоне неутихающих скандалов, основатель и бенефициар холдинга Сергей Гордеев решил «уйти в тень», передав руководство своему первому заму Поландову. Сам бизнесмен, согласно официальному сообщению , планирует заняться «вопросами корпоративного управления и стратегического развития компании, в том числе новыми технологическими направлениями». Подмосковные скандалы «Гранели» Итак, на смену получившей крайне неоднозначную известность группе Гордеева в Москве может прийти холдинг, принадлежащий родственникам башкирского премьера — его супруге Ларисе Назаровой, сестре Светлане и ее мужу Ильшату Нигматуллину. Заметим, что в рейтинге крупнейших российских девелоперских компаний «Единого ресурса застройщиков» «Гранель» на сегодняшний день занимает 11 строчку по объемам текущего строительства. В рейтинге девелоперов Москвы ей отводится 14 место.
Но, как мы можем убедиться, сегодня «Гранель» набирает обороты уже в масштабах столицы. Правда, в Подмосковье не обходилось без скандалов. Известно, например, что в ходе завершения строительства ЖК «Опалиха парк» в Красногорске обманутым дольщикам было предложено внести дополнительную плату, достигавшую 500 тыс. В противном случае гражданам грозили финансовые потери в связи с резким ростом стоимости недвижимости.
Ход строительства и безопасность сделки В настоящее время, когда ни один жилой корпус еще не сдан, потенциальным покупателям предоставляется возможность приобрести квартиру в ЖК Новая Рига на этапе строительства. Репутация ГК GG Гранель, а также открытость информации и документации позволяет говорить о надежности сделки. При оформлении сделки покупателю предоставляется ДДУ на ознакомление, после чего подписанный оригинал договора сдается на регистрацию. Только после прохождения всех этих процедур и получения на руки своего варианта с подписями и печатями, покупатель переводит деньги на счет продавца. Для оплаты сделки допускается использование, как собственных денежных средств, так и заемных средств, привлеченных в виде ипотечного кредита. Кроме того, возможно оплата за счет материнского капитала, предоставление рассрочки и оформление военной ипотеки. В настоящее время строительство еще не началось, но в последующем на официальном сайте ЖК Новая Рига будет размещаться подробная информация с фото и видео отчете о ходе работ. Сдача домов первой очереди намечена на 4 квартал 2021 года, весь комплекс планируется завершить к 2027 году. Вывод Проведенный анализ свидетельствует о том, что ЖК Новая Рига будет интересным и перспективным проектом для приобретения жилой и коммерческой недвижимости.
В планах компании дальнейшее непрерывное развитие всех существующих направлений, а также поиск и реализация новых возможностей. Почему компания Гранель Девелопмент спамер? Компания предпринимает попытки массового добавления положительных мнений о себе и сработал спам-фильтр. Что это значит: С одного компьютера добавляется сразу несколько отзывов от якобы разных сотрудников или клиентов; За короткий промежуток времени несколько минут было добавлено несколько отзывов с разных ip-адресов положительного или нейтрального характера; Был добавлен отзыв с айпишника, который находится в черном списке в данном списке айпи-адреса, которые используют репутационные агентства для постинга отзывов ботами ; Убедительная просьба к представителям Гранель Девелопмент, не использовать методы спама для накрутки своей репутации. Лучше обратите внимание на методы работы с клиентами и отношение к сотрудникам, если хотите получать реальные положительные отзывы.
Отзывы о ГК «Гранель»
Руководство ценит ответственных и целеустремленных сотрудников Ответить 14. Условия работы тоже устраивают вполне. Но на связи всегда, клиенты это ценят. По итогам месяца у меня в отделе один из лучших показателей по сделкам.
Бывший сотрудник «Гранели» рассказал, что владелец и отдельные топ-менеджеры компании «пытались решить вопрос с претензиями Федеральной налоговой службы ФНС », после чего и появилось уголовное дело. Это подтвердил знакомый с ходом расследования источник газеты, отмечая, что к «Гранели» возникали вопросы по части уплаты налогов. Ранее по подозрению в получении взятки задержали вице-премьера Чувашии Павла Данилова. Что думаешь?
Финансовыми партнерами компании являются многочисленные банки, включая "Раффайзен банк" и "Сбербанк".
Несмотря на молодость, в проектном портфеле "Гранель" уже имеется жилой комплекс "Лесной городок", расположенный вблизи Горенского лесопарка.
Застройщики начали отказываться от отделки своих квартир из-за резкого роста цен на отделочные материалы, запрета поставок и волатильности рубля. Друг на друга наложились последствия пандемии и нынешние события на Украине, указывает эксперт в сфере строительства, гендиректор компании «Инвестиционные технологии» Дмитрий Котровский: — Я думаю, что те застройщики, у которых, к сожалению, небольшие объемы, будут вынуждены пересматривать свой подход к потребителю. Понятно, что если у вас квартира с отделкой стоит дорого, а у потребителя нет денег, то у вас не будет никаких продаж. Застройщики будут искать варианты тогда, когда не надо будет ни время тратить на это, ни тем более денег. Он был связан с пандемией в первую очередь. А то, что сегодня фиксирует рынок строительных материалов, это, безусловно, наложившаяся вакханалия с изменением курса. Люди не понимают, каким образом переписываются ценники.
А главное — отсутствует большинство поставок, которые шли из Европы.
Как ГК «Гранель» обманывает своих покупателей
жилая недвижимость с отделкой. Выбор квартиры по цене застройщика, расчет и оформление ипотеки. Владелец застройщика «Гранель» Ильшат Нигматуллин стал фигурантом дела по статье о даче взятки в особо крупном размере, ему избрали меру пресечения, пишут «Ведомости». направил запрос в пресс-службу компании-застройщика «Гранель», чтобы узнать, с чем связаны такие условия в ЖК «Инновация», и куда жильцам обратиться, чтобы решить эти проблемы. Читайте отзывы о компании ГК «Гранель» на сайте новостроек Москвы. Арбитражный суд Московского округа рассмотрел требования ООО «Специализированный застройщик «Гранель-М», подтвердил законность и обоснованность решения и предписания антимонопольного ведомства.
Плюсы и минусы работы в Гранель Девелопмент
- Как всё начиналось?
- Объекты застройщика на карте
- ЖК «Инновация»: что нужно знать перед покупкой квартиры?
- застройщик Гранель, Квартирный вопрос, (105231563), Ева Форум
Московские застройщики начали отказываться от отделки квартир
Но есть и негативные отзывы о нашем жк , каждому своё 2 года Нравится Ответить july-rio, кто ищет тот найдёт недостатки.
Начал «расти» масштабный комплекс «Государев дом». В 2016 году появляются первые корпуса комплекса «Москвичка» рядом с Коммунаркой.
В 2018-2018 гг. Не менее интересна работа «Гранель», направленная на решение проблем дольщиков «замороженных» объектов. Достижения Портфолио ГК «Гранель» украшает ряд престижных наград и достижений.
Группа и ее проекты не раз становились номинантами и победителями конкурсов и премий. Новая Москва». Учился в Новосибирском институте народного хозяйства.
В 1994 году получил диплом по специальности «Планирование материально-технического снабжения» и квалификацию «Экономист». В 1999-2002 гг. Известно, что карьера Нигматуллина в инвестиционной и девелоперской сфере началась сразу после получения высшего образования.
Уже в 2005-м он трудился зампредседателя правления Башкирского торгово-промышленного союза, а спустя год стал его председателем. Президентом «Гранель» Ильшат Анварович является с 2010 года. Его руководство сделало организацию лидером башкирского рынка недвижимости.
В 2011 году компания начала осваивать московский регион. Способы покупки «Гранель» предлагает покупателям разные способы приобретения жилья. Ипотека Компания сотрудничает с ведущими банками и постоянно развивает сеть партнеров.
Срок кредитования — до 25-30 лет. Военная ипотека «Гранель» работает с банками по программе «Военная ипотека».
Вот скоро должны переселиться. Раз в неделю смотрят отчеты стройки на сайте. ЖК выбрали конечно хороший, с удобным расположением и благоустройством. Все необходимое рядом. Комментировать Яна 30.
Для меня такие компании, о которых говорят, причем больше положительно, являются в приоритете при выборе, поэтому студийку себе решила брать тоже у Гранель. Сделку быстро оформили, менеджер помог с документами. Ещё удачно попала под акцию, сделали скидку. Жду теперь завершения стройки. Комментировать Демьян 27. В квартире тепло, кухня отдельная, удачная планировка, ремонт сами делали. Когда себе выбирал вартиру, смотрел разные варианты, но остановился на проверенном, так как уже знал примерно, чего ждать на выходе.
Получил ключи в этом году, в целом всё очень неплохо, было пару косяков в квартире, но застройщик всё устранил. Комментировать Максим 21. Он покупал у них квартиру и остался доволен. Я искал жилье, чтобы было и от Москвы недалеко и рядом хорошая местность природа, лес, водоем. Удалось найти недорогой для меня вариант. Менеджер понравился своим хорошим отношением, не старался навязать, что подороже. Я рад, что обратился к этому застройщику.
Комментировать Карина 13. Хочется похвалить данного застройщика за своевременную сдачу жилья и за отличную планировку квартиры. Наконец мы смогли переехать из скромной однушки в хорошую двушку и причем по цене вышло приемлемо. Наш ЖК нас полностью устраивает. Есть пару мелких недочетов, но тут уже не к застройщику вопросы. Комментировать Мирон 15. Хочу сдавать в аренду студентам, а когда мой сын вырастет - сам там поселится.
Место хорошее в историческом центре Москвы. В Гранель мне помогли с выбором, не торопили с решением, всё чётко рассказали. Теперь жду окончания строительства. Комментировать Ангелина 10. Конечно, это было не единственной причиной выбора места, но так как я там уже бывала, проверила на себе, то мы с мужем выбрали этот ЖК.
Комментировать Карина 13. Хочется похвалить данного застройщика за своевременную сдачу жилья и за отличную планировку квартиры. Наконец мы смогли переехать из скромной однушки в хорошую двушку и причем по цене вышло приемлемо. Наш ЖК нас полностью устраивает. Есть пару мелких недочетов, но тут уже не к застройщику вопросы. Комментировать Мирон 15. Хочу сдавать в аренду студентам, а когда мой сын вырастет - сам там поселится. Место хорошее в историческом центре Москвы. В Гранель мне помогли с выбором, не торопили с решением, всё чётко рассказали. Теперь жду окончания строительства. Комментировать Ангелина 10. Конечно, это было не единственной причиной выбора места, но так как я там уже бывала, проверила на себе, то мы с мужем выбрали этот ЖК. Теперь с подругой мы ещё и соседки. А Гранелю спасибо - строит качественно, в срок, и места подбирает удачные. Комментировать Александр 31. Среди всех застроев Гранель по моему самые нормальные. Есть из чего выбрать, проекты все разные, а не налеплены одинаковые дома в разных локациях. Плюс нет глобальных проблем в жк. В принципе все проблемы классические для новостроек у них, такое с годами улаживается. Купил в Бригантине. Уже занимаюсь обустройством. Покупкой остался доволен. Комментировать Эвелина 30. Ездили в офис Гранель. Понравилось, что нам все подробно рассказали. Не было ощущения, что менеджеру лишь бы побыстрее продать и подороже. Подбирали реально под нас. Остановились на ЖК Новая Рига. Сделка прошла быстро и без проблем. Комментировать Даниил 29. Искал однушку, либо студию побольше.