Ипотека на вторичное жильё. Выросла и база объектов недвижимости: по данным Эксперт РА в ноябре 2021 года «Домклик» стал лидером по количеству предложений квартир на первичном и вторичном рынке среди российских сервисов недвижимости[26]. Объявления о продаже квартир на вторичном рынке без посредников в Уфе на КупиПродай. Глава администрации Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания квартала, ограниченного улицами Цюрупы, Кировоградской, Пархоменко и бульваром Ибрагимова.
Что такое «ДомКлик»: разбираемся в деталях
Сервис Домклик запустил новую акцию, которая позволяет купить недвижимость с помощью ипотеки Сбербанка со скидкой 0,7 процентных пункта (пп) на ставку. Все программы ипотеки ДомКлик в Уфе, сравнить условия и процентные ставки в банках, список 27 предложений на 2024 год. Аналитики сервиса Домклик от Сбера в своем регулярном отчёте провели анализ изменений, которые произошли на рынке недвижимости в августе 2022 года. По данным аналитического центра Домклик, прямо сейчас в башкирской столице выставлены на продажу около девяти тысяч квартир во вторичном секторе рынка недвижимости. Аналитики Домклик Сбера изучили объявления и ипотечные сделки на вторичном рынке России и выяснили общее время продажи квартир в крупнейших региона. Объявления о продаже квартир в Уфе: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, вторичка и новостройки по доступным ценам и без посредников.
Домклик: квартиры на вторичном рынке Республики Башкортостан продаются в среднем за 56 дней
раздел посуточной аренды Домклик. вторичное жилье на сайтах: Юла, Авито, Яндекс Недвижимость, Домофонд, ЦИАН, Из рук в руки, Домклик, Н1. 8 240 объявлений о продаже квартир на вторичном рынке в Уфе.
Популярное
- Курсы валюты:
- «Домклик» прогнозирует рост цен на вторичную недвижимость осенью 2022 года - АБН 24
- Написан портрет заемщика ипотеки на вторичном рынке
- Новостройки уфа домклик
Ипотека Домклик
Первое, на что нужно смотреть — целостность фундамента. Затем нужно обратить внимание на то, в каком состоянии фасад и кровля. Если облицовку или кровлю придется скоро менять, то это приведет к дополнительным затратам. Такие моменты могут стать поводом для торга. После наружного осмотра стоит обратить внимание на обстановку внутри дома. Это ремонт в комнатах, а также как давно он был сделан. Лучше спросить об этом хозяев без стеснения.
Немаловажно осмотреть окна, так как установка новых стеклопакетов добавит затраты. Плюсом будет наличие мебели, стиральной машины, встроенных приборов на кухне.
Процесс запустился из-за падения спроса на этом рынке. Сначала он просто остановился, а потом люди и вовсе стали задумываться, нужно ли покупать сейчас эти квартиры, — объясняет Максим Дворецков. Квартиры от собственников челябинцы почти не рассматривают из-за высокой процентной ставки по ипотеке, которая поднялась в конце прошлого года и теперь может доходить до 17—19 процентов годовых вместо прежних 12. При этом, если на новостройки действуют льготные ипотеки , то со вторичкой таких поблажек нет, и кредиты становятся неподъемными. Ежемесячный платеж по ипотеке сейчас очень часто сравнивается с арендным платежом. И арендный платеж ниже.
А доходы у большинства не настолько выросли. Выбирая между расходами на аренду и расходами на будущую квартиру, выгоднее пока продолжать снимать, — считает риелтор. Это если внести почти миллион в качестве первого взноса и оформить ипотеку на 30 лет. Как считаете, приемлемый ежемесячный платеж за такую квартиру? Источник: domclick. Вот и разница, — заключает Максим Дворецков. Станет еще дешевле? Это вряд ли С оценкой риелтора во многом соглашается ипотечный брокер Кирилл Павлов.
С другой — она пока все-таки не снизилась и рынок вторички в стагнации.
В Москве и Санкт-Петербурге — на 13 и 11 п. При этом на вторичном рынке выдано 31,6 тыс. По мнению аналитиков Домклик, количество выдач на готовое жилье едва ли существенно вырастет в ближайшие месяцы, ведь 1 марта Банк России в очередной раз повысил надбавки по коэффициентам риска в ипотечном кредитовании.
Среди наиболее активных регионов можно выделить две группы. Собственники снижали цены, чтобы успеть воспользоваться благоприятной конъюнктурой повышенного спроса. Ко второй группе можно отнести Тюменскую, Свердловская и Челябинскую области, а также Республику Башкортостан. Соответственно, в этих регионах цены на «вторичку» выходят на новый равновесный уровень, близкий к ноябрю 2022 года. Стоимость квадратного метра по России при этом не снижается, а в отдельных субъектах и вовсе растет. Причина такого поведения кроется не только в перетекании спроса с «первички», но и в общем укреплении регионального рынка ипотеки » Евгений Волобуев, руководитель Аналитического центра дивизиона «Домклик» Сбербанка Средняя скидка покупателя Разница в стоимости вторичной квартиры по сделкам и по соответствующему объявлению величина торга для топ-10 регионов по количеству ипотечных сделок. Приведены актуальные данные за февраль 2023 года обозначены синим. Для сравнения приводятся данные за январь 2023 года обозначены штриховкой.
Купить однокомнатную квартиру в Уфе
Домклик готовит квартиры к продаже, проводит их юридическую проверку и размещает жилье в своем каталоге. В «Домклик» проанализировали структуру спроса на рынке вторичного жилья. Квартиры в новостройках, готовые квартиры на вторичном рынке, земельные участки, частные дома и дачи, коттеджные поселки, комнаты, кладовые и коммерческие помещения, парковочные места и гаражи.
Что такое «ДомКлик»: разбираемся в деталях
Анализ сделок за август показывает, что вторичная недвижимость, несмотря на развитие льготных программ, востребована в большей степени, чем первичное жильё. Анализ сделок за август показывает, что вторичная недвижимость, несмотря на развитие льготных программ, востребована в большей степени, чем первичное жильё. Аналитический центр Домклик Сбербанка проанализировал стоимость квадратного метра на первичном и вторичном рынках для топ-10 регионов по количеству выдач в феврале 2023 года.
Известно, сколько стоит квадратный метр жилья в городах Башкирии
Значительнее всего цены выросли в Республике Татарстан рост цены по сделкам за 1 кв. Таким образом, после определённой стабилизации цен в мае и июне, в июле наметился незначительный рост. Для большей информативности ниже представлен аналогичный график со сравнением цен по отношению к январю 2022 года. Стоимость кв. Изменение стоимости квадратного метра по отношению к стоимости в январе 2022 обозначено цифрами над столбцами положительное изменение отмечено зелёным, отрицательное — красным. Соотношение стоимости кв. Параметр отражает, насколько продавцы в среднем снижают стоимость при заключении сделки или насколько они готовы идти на уступки. Чем больше значение данного параметра, тем больше выигрыш покупателя.
На карте: Количество ипотечных сделок в округе показано кружками тыс шт. Изменения в портрете заемщика Портрет заемщика на вторичном рынке. Данные Сбербанка за первый квартал 2024 года.
Регионы отсортированы по убыванию доли сделок на первичном рынке. Фото: Сбер Анализ сделок за август показывает, что вторичная недвижимость, несмотря на развитие льготных программ, востребована в большей степени, чем первичное жильё. Мария Ромчанова, руководитель аналитического центра сервиса Домклик: «Привычные значения ипотечных ставок привели к тому, что темп роста вторичного рынка на сегодняшний день опережает темпы роста первичного. Возможное снижение ключевой ставки на ближайшем заседании Центрального банка 16 сентября — прим. Повышенная популярность первичного жилья в Москве и Санкт-Петербурге может объясняться большей осведомлённостью населения о льготных программах и более широким распространением скидок от застройщиков. Востребованность льготных ипотечных программ Рис. Процент сделок по льготным программам для топ-10 регионов суммарная доля показана красным. Господдержка процент сделок показан голубым , семейная ипотека обозначен зелёным , IT-ипотека обозначен фиолетовым. Данные отсортированы по суммарной доле сделок по указанным льготным программам Фото: Сбер Анализ ипотечных сделок за август показал, что льготные программы господдержка, семейная ипотека, IT-ипотека по-прежнему высоко востребованы. Программа «Господдержка» по-прежнему доминирует среди льготных программ.
Выделяется лишь СКФО, где заёмщики в среднем моложе — 35 лет. Ипотеку на вторичном рынке берут в основном люди с доходом около 83 тыс. За год доля женщин-заёмщиков увеличилась всего на 1,4 п. Наиболее явные изменения произошли только в СКФО, где процент заёмщиков в браке вырос на 2,9 п. В других округах страны отмечается небольшой рост популярности загородных домов: прирост доли загородного жилья в общем количестве сделок на вторичном рынке лежит в пределах 2.