В Белгородской области назвали число отказавшихся уезжать из жителей Грайворона, В Грайворонском округе Белгородской области рассказали, сколько жителей отказались уезжать. Дом номер 4 в микрорайоне Центральный города Старого Оскола вполне может поучаствовать в конкурсе «самая худшая новостройка страны». Гостила у друзей в частом секторе г. Старый Оскол. Официальный канал Циан — технологичного сервиса по поиску недвижимости в России.
Что еще почитать
- Продам 1-комнатную квартиру в новостройке
- Как люди живут в недостроенных домах – в материале «Белгородских известий»
- В Старом Осколе пенсионерка продала единственную квартиру и отправила 4 млн рублей мошенникам
- Как всё было?
Сохранение ключевой ставки не отразится на рынке жилья – эксперт
Были обращения, всё поправили, всё у них хорошо. У Ирины, хозяйки еще одной квартиры, все хорошо, потому что она прописана в подмосковных Химках, поэтому судилась она с компанией Удовенко там, а не в Старом Осколе — по нарушению прав потребителей это возможно. Ирина отказалась подписывать акт передачи квартиры, потому что у нее было 12 пунктов претензий. Так, строители построили ванную комнату трапециевидной формы так, что ни одна ванна в нее не вставала. После того, как застройщик прислал ей акт в одностороннем порядке, Ирина подала на него в суд: — Застройщик на суде обвинил нас в том, что мы хотим обогатиться за их счёт. На что судья спросил, жили бы они сами в такой квартире?
После этого заседания застройщик больше не являлся в суд. Чтобы подать апелляцию на наш иск, они должны были устранить дефект. Они пришли, сломали стену и поставили новую. Но она ходила ходуном. Второй раз сносили и переделывали.
И после этого подали апелляцию, чтобы не компенсировать нам деньги за задержку сдачи квартиры. Но по решению суда присуждённую нам сумму списали с их счёта. Апелляцию они проиграли. В квартире обнаружились недоделки, и Ирина опять будет подавать в суд — в Химках: — Вы будете подавать в суд по недоделкам тоже в Химках? У застройщиков хорошие связи?
Работать никто не хочет, ответственность нести не хотят. В Осколе подключили следственный комитет. Были надежды. Но опять их нет. Свидетельские показания собирали несколько месяцев назад.
Никакого результата нет. Сейчас Юлия Шалимова и активисты с улицы Свердлова, 6 Старого Оскола, где сходные проблемы, объединились и хотят выяснить, как администрация города Старый Оскол подписывала акт приемки для домов, которые не были готовы к вселению в них жильцов. Их представляет юрист и правозащитник Андрей Попов. Мы поинтересовались у Андрея, почему он все заявления пишет не в Оскол, а в Москву: — А это свойство нашей действительности. Так называемое чиноугодничество.
В маленьких городах все друг друга знают, могут быть родственниками, кумами, братьями и так далее. Допустим, я в следственном комитете. А мой родственник — в администрации. Или застройщик. Конечно, чисто по-человечески, я постараюсь его выгородить.
Между тем, компания ООО «Специализированный застройщик 31-Групп» получила разрешение на застройку целого района в Старом Осколе, говорит Мария: — У них разрешение на стройку всего микрорайона. Они продолжают застраивать Старый Оскол.
На новом городе самые дешевые "однушки" на вторичном рынке стоят от 2. В новостройках цены оказались еще выше. Так однушка в новостройке "Боше Строй Инвест" площадью около 40 кв. В этом доме появились новомодные студии в 20 кв. При этом сдача намечена в конце 2022 года. Ценовая политика других застройщиков в городе не сильно отличается.
Нам нужно увеличивать количество многоквартирных домов»,— заявлял губернатор в конце года. По официальным данным, стоимость «квадрата» на первичном рынке в сравнении 2020 и 2021 годов выросла в полтора раза — с 45,2 тыс. За счет предоставления участков с подведенными коммуникациями и достаточно большим количеством механизмов по поддержке ИЖС мы также можем сократить стоимость квадратного метра. Но, безусловно, сегодняшняя потребность — увеличение квадратных метров в МКД.
И даже тот объем ввода, который мы запланировали в этом году, для области в целом небольшой»,— рассказывал он на совещании с местными девелоперами. На пресс-конференции в конце года господин Гладков также не исключал привлечения застройщиков из других регионов. По его словам, это станет возможным, если местные компании не будут вести себя «адекватно». Белгородская область переходит на индустриальный способ ИЖС «Все зависит от наших застройщиков.
Если у них будет адекватное отношение к стоимости, если будем строить, не получать сверхприбыль, работать на долгосрочную перспективу, то никого заводить не будем. Не будет адекватного отношения — значит, будем создавать дополнительные условия для конкуренции. Я думаю, что строители у нас сильные, активные. Они услышали призыв»,— рассказывал губернатор.
Глава воронежской ГК «Бик» Дмитрий Большаков оценивает реализацию старооскольского проекта в 5—5,5 млрд руб. Вложения в одно парковочное место составляют 500—600 тыс. По его словам, в нынешней ситуации начинать крупные проекты рискованно, если у компании нет хорошей финансовой подушки безопасности. Почему белгородские инфекционные центры строит башкирская компания Директор филиала агентства недвижимости «Этажи — Старый Оскол» Виталий Власов отмечает, что это первый проект комплексной застройки в городе, который реализуют неместные застройщики.
Причем квартиры с такой ценой могли продаваться целый год, так как покупателей было немного. С чем связан такой рост - неизвестно. Так экономическая ситуация и ситуация на рынке труда города оставляет желать лучшего. Согласно официальной статистики средняя зарплата в городе составляет аж целых 49 тысяч рублей, но много-ли горожан ее получают это большой вопрос.
Я не исключаю сговора между застройщиками в городе по цене на жилье по причине коллективного "приступа" жадности. Также в стране в самом разгаре скандал по выявленному ФАС ценового сговора производителей стали.
CIAN.RU | Циан Недвижимость
Вероятно, не каждый знает следующий исторический нюанс — во времена Иисуса Христа Иерусалим и вся израильская земля были захвачены Римской империей, то есть эти земли были римской колонией. Евреи оказались в весьма странной ситуации — их захватила империя, на монете которой чеканились изображения языческих богов — Юпитера, Марса и проч. Однако, по религиозным законам самих евреев, прикасаться к изображениям языческих богов значило оскверниться, это было строго запрещено. В связи с этим император Август позволил евреям чеканить свою собственную, «чистую» монету, что было вообще исключительным случаем в истории.
Так вот, в Евангелии говорится, что Иисус выгнал меновщиков — тех, кто устроили обменный пункт, где происходили валютные спекуляции, выражаясь современным языком.
Воспользуйтесь также функцией добавления объявлений "В избранные", чтобы не потерять понравившийся вариант.
Как всё было? Изначально сдать ковид-центр в Старом Осколе подрядчик должен был в декабре 2021 года. О том, что строительство затягивается, чиновники знали и даже пытались с этим бороться: требовали увеличить количество рабочих и техники на объекте, приезжали с проверками. В январе 2022 года управление капитального строительства Белгородской области и ООО «ПроектСтройКомплекс» заключили дополнительное соглашение, где стоял новый срок приёмки объекта — 23 марта 2022 года. Но подрядчик снова не уложился по времени.
В июле на запрос Соколова о сроках окончания работ в региональном минстрое ответили следующее: — По объекту «Строительство быстровозводимого инфекционного клинического центра для ОГБУЗ «Старооскольская окружная больница Святителя Луки Крымского» изменены сроки реализации в связи с внесением изменений в проектную документацию и прохождением государственной экспертизы ввиду сложившейся ситуации по импортозамещению медицинского оборудования на аналоги российского производства. В августе подрядчика попросили выплатить пеню в 42 миллиона рублей, но организация не спешит возмещать ущерб бюджету Белгородской области. По состоянию на 5 декабря 2022 года чиновники приняли быстровозводимый инфекционный клинический центр для «Старооскольской окружной больницы Святителя Луки Крымского», сейчас медучреждение проходит этап лицензирования и благоустройства территории несмотря на сильные осадки и непогоду — прим.
Мария не побоялась и «пошла в суд».
В досудебном порядке «Специализированный застройщик 31-Групп» компенсировал расходы на устранение недостатков, хотя и неполностью: — Я получила около 120 тысяч рублей. Конечно, этого не хватило на переделки. Но ситуация была такова, что я думала: они закроются, надо брать то, что есть, и прекращать с ними контакты. У застройщика уставной капитал — 10 тысяч рублей… Как управляла управляющая компания Оказалось, что Мария рано радовалась.
Выяснилось, что теперь жильцам злополучного дома нужно иметь дело не с застройщиком, а с его управляющей компанией. Тарифы в этом доме в три раза превышали среднегородские. Потом жители с большим трудом заменили эту контору на компанию, которая действительно стала заниматься проблемами жильцов. Чем отличается обслуживание этого дома?
Все услуги, а так же все составляющие тарифов предоставлялись неоднократно как собственникам жилья, так и в суд. Это всё рассматривалось. Тариф был узаконен тремя судебными инстанциями. Полагаю, что дальнейшее обсуждение после вынесения решения кассационного суда не конструктивно.
Однако бывшая УК и жильцы живут в разных реальностях. Юлия Шалимова рассказала нам свою версию событий: — Несмотря на то, что в течение пяти лет дом находится на гарантийном обслуживании у застройщика, они отказываются ремонтировать поломки. Идут судебные процессы. На сегодняшний день три суда уже мы выиграли, два иска ещё в процессе судопроизводства.
Застройщик запугивает жильцов, утверждает, что мы ничего не сможем доказать. Половину квартир в доме занимают переселенцы из аварийного жилья. Многие из них — пожилые люди, бабушки из деревень, которые просто не понимают куда и как обращаться. Я начала борьбу.
После полнейшего игнора и старая УК, и застройщик, наконец, начали работать с претензиями граждан. Гендиректор «Нашего дома» Ольга Савоськина отправила им претензию из 16 пунктов, шесть из которых строители выполнили, 10 пунктов остается, например, такой: — У нас не срабатывает система безопасности электроснабжения. Если в квартире проходит замыкание, то щиток, который находится на этаже, должен сработать и отключить всю квартиру. У нас отключается целый подъезд.
Если щитков по проекту должно быть 4, а у нас по факту — 1. Нету, конечно. В доме остаются три главные проблемы: электрика, канализация и гидроизоляция. Застройщику придется решать эти проблемы, двум квартирам, по словам Ольги Савоськиной, строители за ущерб от затопления заплатили.
А вот канализация остается в собственности застройщика, который отказывается передавать ее муниципалитету. Никаких специалистов по канализации у строительной компании нет. Когда в дом прорвало трубу и затопило нечистотами весь подвал, Ольга Савоськина сама бегала к строителям и просила решить вопрос. Но строить — не чинить: строители совершенно не знают, как ликвидировать заторы в канализационных трубах, у них нет для этого ни специалистов, ни оборудования.
Навигация по записям
- Новости в Старом Осколе | Подсмотрено
- Точный адрес:
- Квартиры, в которых невозможно жить: жители Старого Оскола борются за свои права
- Белгород лидирует в ЦФО по стоимости однокомнатных квартир на вторичном рынке | RussianRealty
- Экс-мэра Старого Оскола Сергиенко задержали по подозрению в коррупции
- Смотрите также
Новости в Старом Осколе
городу Старому Осколу. А к ноябрю Старый Оскол охватил такой ажиотаж, что раскупали всё на корню. ЦИАН сегодня: последние новости, события, акции, критика, главные лица компании в 2024 году.
Рассчитать стоимость
- По завершении реструктуризации ЦИАН планирует сформулир... |
- Ценовой произвол на рынке недвижимости Старого Оскола - Статьи Старооскольского интернет-портала
- В Старом Осколе в крупном ТРЦ откроют.. Часовню | Пикабу
- Новости в Старом Осколе
- Как люди живут в недостроенных домах – в материале «Белгородских известий»
В Старом Осколе выявлены нарушения при строительстве жилого дома в микрорайоне Центральный
Осенью ЦИАН подал заявку для IPO в Нью-Йорке, обратил внимание журнал "Холод". А к ноябрю Старый Оскол охватил такой ажиотаж, что раскупали всё на корню. [ 26.04.2024 ] Белгородцы почтили память ликвидаторов последствий радиационных катастроф Новости. [ 26.04.2024 ] За сутки ВСУ атаковали шесть муниципалитетов Белгородской области Новости. Читайте последние новости на сегодня по теме ЦИАН.
Реклама на ЦИАН
Продается часть жилого дома в центре города Старый Оскол Троицкая слобода. Обмен Квартир в Старом Осколе на Сайте Домклик от СберБанка. В Каталоге Недвижимости 101 объявление по Обмену Квартир в Старом Осколе с Описанием Объектов, Планировок, Фото и Историей Изменения Цен. Бывший мэр города Старый Оскол Белгородской области Александр Сергиенко был задержан по подозрению в получении крупной взятки. Гостила у друзей в частом секторе г. Старый Оскол. Главные новости о регионе СТАРЫЙ ОСКОЛ на Будьте в курсе последних новостей: Водитель-экспедитор бензовоза из Белгородской области рассказал о главной сложности в работе.
Новости в Старом Осколе
Что важно знать: В марте 2021-го вышло исследование сервиса для поиска и аренды недвижимости The Meters, согласно результатам которого, каждый шестой хозяин квартиры в Москве и Санкт-Петербурге готов сдавать ее «только славянам». У «Циана», например, пометка «только славянам» стояла в 17 процентах объявлений об аренде недвижимости в Москве и в 16 процентах — в Петербурге.
Анна Скрипка Белгород Бывшему главе Старооскольского городского округа Александру Сергиенко продлили содержание под стражей и завели на него еще два уголовных дела в дополнение к тем пяти, которые уже расследуются. В Следственном управлении СК России по Белгородской области и региональном управлении ФСБ РФ сообщили о двух эпизодах взяточничества на 11 миллионов рублей и напомнили, что ранее ему вменили незаконное вознаграждение на сумму примерно в 24 миллиона рублей. Именно столько, по версии следствия, стоило бизнесу покровительство муниципального чиновника. Следователи полагают, что шесть миллионов рублей экс-мэру передал директор нескольких фирм после завершения строительства многотопливной заправочной станции.
После 1 февраля в объявления, в которых недопустимые формулировки не будут изменены, администраторы «Циан» будут вносить правки самостоятельно. Подписывайтесь на наш TG-канал , чтобы быть в курсе всех новостей и событий!
Инвесторам доступно не только стабильное финансирование, но и подготовленные к застройке участки, которые реализуются на аукционах.
В Старом Осколе речь идёт о комплексном развитии территории. Это гарантирует, что покупатели получат не только качественное жилье, но и современную городскую среду", — сказал вице-президент Банка ДОМ. РФ Антон Медведев. По данным портала наш.
Телепрограмма на сегодня — Старый Оскол
По вашему запросу циан Старый Оскол недвижимость без посредников на сегодня и февраль 2024 года найдено 8800 объявлений от собственников и агентств, смотреть все на официальном сайте Квартелия. «Циан» завершил приобретение онлайн-сервиса регистрации сделок с недвижимостью SmartDeal, сотрудничество с которым начал в 2021 году при разработке продукта «Циан-сделка». Жители дома в Старом Осколе живут в своих новых квартирах два года, но никакой радости долгожданное жилье им не приносит и не может принести — температура в квартирах зимой не поднимается выше 15 градусов, стяжка из цементного раствора уже превратилась в песок. первый замглавы администрации г. Старый Оскол.