суть и секрет успеха Сингапурского чуда, с какими проблемами столкнулся Сингапур. Концертный тур американской певицы Тейлор Свифт The Eras Tour стал одним из факторов, который побудил экономистов улучшить прогноз роста экономики Сингапура. расчетное значение ВВП Сингапура, x - год. Все важные экономические данные — Сингапур. Экономика Сингапура в III квартале 2022 года увеличилась на 4,4% по сравнению с тем же периодом годом ранее, сообщило местное Министерство торговли и промышленности страны.
Сингапур: Пересмотренный ВВП за 2 квартал сократился на 0,2% - UOB
| Рост ВВП Сингапура в III квартале пересмотрен до 4,1% с 4,4% | Старший экономист UOB Group Элвин Лью оценивает последние данные по ВВП Сингапура за II квартал. |
| ВВП Сингапура 2024 | На душу населения | Структура | По итогам 11 месяцев этого года ВВП Казахстана увеличился на 3,8%. |
| В прошлом году рост ВВП Сингапура составил 3,6% - | Экономика Сингапура в третьем квартале показала себя лучше, чем ожидалось, что свидетельствует о том, что восстановление города-государства набирает обороты. |
| Халима Якуб рассказала, как развивался Сингапур | Согласно прогнозу, рост ВВП Сингапура в этом году составит от 0,5% до 1,5%, передает CNBC. |
| Экономика Сингапура | Экономисты повысили годовой прогноз роста ВВП Сингапура с 2,3 до 2,5%, сообщает Bloomberg. |
Биржевые новости
Каким было падение ВВП в первом квартале 2023 года для экономики Сингапура? В данной ситуации важно также обратить внимание на меры, которые Сингапур принимает для смягчения негативных последствий снижения прогноза роста ВВП. История современного Сингапура начинается в XIX веке, когда он стал британской колонией. Валовой внутренний продукт (ВВП) г/г (Gross Domestic Product (GDP) y/y) представляет собой процентное изменение общей стоимости всех товаров и услуг, произведенных в Сингапуре за.
Рост ВВП Сингапура в III квартале ускорился до 1,1% г/г
Сингапурский рынок финансовых услуг является домом для 200 банков. Многие мировые компании выбирают этот город для открытия региональных отделений и филиалов. Так, страна привлекает лучшие технологии и кадры, что способствует обмену данными между глобальными и внутренними рынками. Значительный вклад в экономику страны также вносят медицинские инновации, аэрокосмическая техника, «чистая» энергия, здравоохранение и разработка контента. Крупнейшие компании Сингапура по версии Forbes 2011 г. Но это не помешало ему превратиться в региональный центр нефтегазовой отрасли. Она позволяет собирать, обрабатывать и дополнительно очищать использованную воду.
Говорят, что истинный природный ресурс Сингапура — это его люди. Страна привлекает много качественных специалистов. Это помогает усиливать рост, на основе которого местные компании всегда нуждаются в дополнительной рабочей силе. Так, постепенно укрепляются и рынок труда, и потребительский сектор. Как работает сингапурская инфраструктура Во времена британской колонизации Сингапур был военным и торговым портом, и уже тогда город получил хорошую инфраструктуру. После обретения независимости в 1965 году постколониальное правительство продолжало совершенствовать и расширять транспортную, коммуникационную, промышленную и жилищную системы.
В стране есть 9 310 километров сухопутных дорог, 199,6 км железнодорожных путей с комбинированным скоростным общественным транспортом и трамваями. Действует автобусное сообщение, такси и райдшеринг.
Долгосрочное планирование и политическая стабильность — некоторые из ключевых причин нашего успеха. С момента обретения независимости мы решили сделать английский язык нашим рабочим языком, чтобы мы могли быть конкурентоспособными в мире, так как английский был глобальным языком бизнеса и торговли. Это также дало всем сингапурцам общий язык общения, независимо от расы или культурного происхождения. В то же время наша двуязычная политика обеспечивает, чтобы наш народ продолжал сохранять свою культурную самобытность. Как небольшому городу-государству с торговлей, в три раза превышающей наш валовой внутренний продукт ВВП , важно, чтобы Сингапур оставался открытым и ориентированным на внешний мир, и чтобы мы строили хорошие отношения как можно с большим числом стран и партнеров. Международное сотрудничество имеет жизненно важное значение для решения многих глобальных проблем, затрагивающих такие малые государства, как Сингапур, как изменение климата и обеспечение готовности к пандемии.
В 1992 году Сингапур учредил Сингапурскую программу сотрудничества СПС для обмена опытом в области развития с другими развивающимися странами и предоставления им возможности учиться друг у друга. СПС был основан на убежденности в том, что развитие людских ресурсов является ключом к государственному строительству. За прошедшее с тех пор время 150 тысяч должностных лиц иностранных правительств воспользовались различными программами по наращиванию потенциала, осуществляемыми в рамках СПС. В этом контексте как Сингапур рассматривает перспективы сотрудничества с Узбекистаном и каковы ваши приоритеты в этом направлении? Это был его первый визит в Сингапур. Несмотря на короткий визит, я рада, что он был продуктивным для президента Мирзиёева. Сингапур ценит добрые и давние отношения с Узбекистаном.
Учредитель: Автономная некоммерческая организация содействия информированию и просвещению населения "Медиахолдинг "Общественная служба новостей" ОГРН 1187700006328. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов.
В частности, на первом возобновлена работа некоторых предприятий, начнутся занятия в школах, откроются детские сады. Примерно через месяц кафе и рестораны смогут принимать посетителей, откроются все магазины, спортивные и тренажерные клубы. При этом сохранится требование для всех носить защитные маски при выходе из дома.
Халима Якуб рассказала, как развивался Сингапур
ВВП Сингапура упал на 13,2% в годовом исчислении во втором квартале, закончившемся в июне 2020 года. ВВП Сингапура упал на 13,2% в годовом исчислении во втором квартале, закончившемся в июне 2020 года. В Республике Сингапур один из самых высоких ВВП в мире. Экономисты повысили ожидания годового увеличения ВВП страны в результате концерта с 2,3% до 2,5%. Валовый внутренний продукт (ВВП) измеряет национальный доход и выпуск для экономики определенной страны. Старший экономист UOB Group Элвин Лью оценивает последние данные по ВВП Сингапура за II квартал.
Власти Сингапура раздадут жителям более полумиллиарда долларов
| ВВП Сингапура в III квартале вырос на 4,4%, выше прогноза | Во втором квартале замедление экономического развития Сингапура может составить 11,8%. ВВП по итогам года упадет на 5,8%, прогнозирует центробанк. |
| Сингапурское экономическое чудо – Институт развития социально-экономических проектов и инициатив | По итогам года ВВП Сингапура может просесть на 4–7 процентов, что станет самым большим сокращением в истории государства. |
| Сингапур - ключевые показатели экономики | ВВП (Валовой Внутренний Продукт) в этом году (по паритету покупательной способности). |
| Власти Сингапура раздадут жителям страны сэкономленные $500 млн | В целом по итогам 2022 года ВВП Сингапура повысился на 3,8%, в то время как официальный прогноз правительства предполагал подъем на 3,5. |
ВВП Сингапура во втором квартале вырос на 14,3% - доклад Минторгпрома
По этой причине даже из публичного лексикона руководства нашей страны исчез термин «Россия — социальное государство», который ранее так любили употреблять даже не к месту наши руководители. И пока так будет продолжаться, у России нет даже теоретических шансов стать экономическим Сингапуром. А зачем? Некоторые группы людей и так хорошо кормят. Второе различие: российская система не дает возможности перезагрузить себя, даже когда дела в стране идут плохо. В ход идут все методы: законодательные ограничения, подавление оппозиции и конкретных людей, контроль над СМИ, пропаганда, выборные фальсификации. Ли Куан Ю был отнюдь не демократом, а автократом, но созданную им выборную систему характеризуют его слова: «У нас свободные выборы каждые пять лет. Мы создали такую систему, что если сингапурцы посчитают, что мы не подходим для управления страной, они могут нас переизбрать. Это их выбор. Но нужно ли к этому стремиться?
Нет смысла отбрасывать Сингапур назад. Наш главный плюс, что правительство можно поменять без насилия. В Китае главный минус, что правительство можно поменять только путем восстания». Именно прогресс, динамичное улучшение экономики Сингапура и благосостояния его жителей помогали Ли Куану Ю и его партии выигрывать выборы и оставаться во власти столь длительное время. Какой избиратель согласится переизбирать свое правительство, добивающееся таких результатов? Выводы Готовя эту статью, автор рассчитывал, что образованный инженерный персонал, для которого предназначена эта статья, задаст себе вопросы. Второй вопрос: почему у нашей страны так не получается уже более 100 лет? Возможности у всех людей одинаковы, а цели, задачи и методы для их реализации различаются. К сожалению, не в лучшую для нас сторону.
Образованному человеку полезно включать голову не только для решения инженерных задач, но и для анализа жизни и возможности влияния на тех людей, которым мы временно доверили функции управления страной. К сожалению, очень часто наша страна и население живут только «задним умом», не пытаясь увидеть и понять то, что происходит вокруг нас, чтобы внести коррективы, пока не поздно. Надо гордиться не своим величием по количеству ядерных боеголовок и способностью показать кому-то «кузькину мать», а своим экономическим могуществом и уровнем благосостояния населения. С этой целью очень полезно оглядываться вокруг себя и перенимать положительный опыт успешных стран, а не ссылаться на свою исключительность и особый путь развития, которого нет. Как нет закона Ома, действующего по-особому на отдельной территории. От редакции Уважаемые читатели, предлагаем вашему вниманию статью нашего постоянного автора Дмитрия Боднаря. Признаем, что она несколько выбивается из тематики нашего журнала. Как правило, мы стараемся публиковать материалы, имеющие практическую значимость и пригодные в повседневной инженерной практике. Предлагаемая же статья носит, скорее, философский характер — она не поможет создать новый источник питания или разработать схему аналогового тракта.
Тем не менее, мы решили напечатать этот материал. Мы отлично знаем Дмитрия Боднаря. Уверяем вас, что совсем не часто встречаются люди, столь радеющие за нашу электронику, как он. Изложенные в статье принципы эффективного управления государством ни для кого не секрет. Возникает закономерный вопрос — почему мы так и не увидели экономического чуда в современной России? В качестве примеров удачного развития экономики автор приводит не только Сингапур, площадь которого, как известно, составляет четверть площади Москвы, но и азиатских тигров, а также Китай, Японию и Индию. О корректности каждого из этих сравнений можно долго спорить, учитывая несопоставимость менталитетов, разницу в историческом развитии России и каждой из упомянутых стран, территориальные, географические различия и т. О причинах того, почему российская экономика не может стать процветающей, написано и сказано тоже немало. В частности, на ум приходит нашумевшая в 1990-х гг.
Паршева «Почему Россия не Америка», также написанная неэкономистом. По всей видимости, изложенные в статье Дмитрия Боднаря принципы являются необходимым, но недостаточным условием для реализации чуда, так как экономические законы не сводятся к нескольким простым рецептам типа упомянутого автором закона Ома, в котором две известные величины определяют третью. Не скроем, что статья вызвала горячее обсуждение в редакции, — оценки не были однозначными, но ни у кого не было сомнений в необходимости публикации этого материала в нашем журнале. Насколько прав Дмитрий Боднарь в своих оценках, мы предлагаем судить читателям.
Такой прогноз содержится в опубликованном в понедельник докладе Денежно-кредитного управления республики центробанка. Все о коронавирусе: подборка актуальных материалов "Справка, составленная на основе опроса ведущих аналитиков страны, свидетельствует о негативном влиянии пандемии COVID-19, при этом основная угроза, по их мнению, будет исходить от ожидаемой второй волны", - отмечается в сообщении.
For landlocked countries, the respondents are asked to rate the access to port facilities and inland waterways on a scale from 1 impossible to 7 easy. The individual responses are aggregated to produce a country score.
График динамики изменений ВВП на душу населения Сингапура по годам Место Сингапура по значению ВВП на душу населения в сравнении с другими странами Незначительно увеличившийся показатель ВВП на душу населения по итогам 2022 года позволил Сингапуру сохранить 9 место в рейтинге стран Всемирного банка по этому показателю. Сингапур в рейтинге опережают такие страны как Каймановы острова 6 место , Швейцария 7 место , Катар 8 место.
Сингапур снизил прогноз роста ВВП на 2023 год до 0,5-1,5% из-за слабого экспорта
По ВВП (ППС) на душу населения Сингапур занимает третью или четвертую позицию в мире, опережая такие страны как США и Швейцария. «ВВП Сингапура во втором квартале сократился на рекордные 41,2%». По итогам 2022 года ВВП на душу населения Сингапура незначительно увеличился — на +6,56%.
ВВП Сингапура в III квартале вырос на 4,4%, выше прогноза
Аналитики повысили годовой прогноз роста ВВП Сингапура в связи с выступлениями в этой стране американской певицы Тейлор Свифт, пишет Bloomberg. Экономика Сингапура во втором квартале выросла на 14,3% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года. В Республике Сингапур один из самых высоких ВВП в мире.
Мировой ВВП может потерять $30 трлн. Boeing остался без заказов. Экономика Сингапура прибавила 7,9%
Источник: Getty Images 9 августа 2023 года Сингапуру исполнилось 57 лет. Каких-то полгода не дожил до этой годовщины Ли Куан Ю, первый премьер-министр республики, получивший в 1965 году под начало колониальный порт на маленьком островке, который играл роль перевалочной базы по пути из Индийского океана в Тихий. На болотистых островах не было не то что природных ресурсов, туда и питьевую воду качали из соседней Малайзии. Население — преимущественно приехавшая на заработки, говорившая на разных языках и поклонявшаяся разным богам шантрапа из стран Юго-Восточной Азии и Индии, британские чиновники и китайские торговцы, через руки которых шло все, в том числе и опиум. Именно упругий экономический мускул китайской общины и послужил негласной причиной выхода Сингапура из Малайской Федерации в августе 1965 года.
Ли Куан Ю предугадал, что в государстве расслабленных малайцев будут энергично доить предприимчивых китайцев на том веском основании, что у них-то деньги водятся. Объявляя сингапурцам о выходе из федерации, господин Ю пустил слезу. После этого больше никто и никогда слабым его не видел. А уже через десять лет американский дипломат Вернон Уолтерс заметил: «Слава богу, что Ли Куан Ю управляет маленьким государством!
В противном случае Брежневу и Никсону пришлось бы искать сочувствия в объятиях друг друга». Нетрадиционный подход Источник: Getty Images Дальновидный премьер крошечного города-государства придумал хитрый способ выживания. Во-первых, этот лидер независимого Сингапура, вместо того чтобы выгнать из страны войска ее прошлой хозяйки — Великобритании, попросил проклятых империалистических захватчиков остаться тут подольше. Независимость независимостью, но сидеть между Малайзией и Индонезией без охраны британского штыка все-таки крайне неуютно.
Более того, военные базы англичан не только давали гарантии против внешних угроз, но и были надежным подспорьем в случае мятежей. Во-вторых, помимо империалистов Ли Куан Ю очень уважал капиталистов. Он распахнул двери Сингапура крупному международному бизнесу — европейскому и американскому. Широко распахнул: беспошлинный ввоз товаров, прозрачные минимальные налоги и десятки других экономических плюшек надолго сделали Сингапур одной из пяти самых инвестиционно привлекательных стран мира.
Правильный ответ: нет, не был. И не факт, что это все ему нравилось. Зато ему нравилось быть хозяином Сингапура, и он верно рассчитал, что за интересы своих компаний западный мир будет сражаться с любым, кто посягнет на существующий порядок здешних дел. Фактически Сингапур стал сердцем азиатской торговли, маленьким наследником Великого шелкового пути.
Это была основная свободная экономическая зона региона, и на страну пролился золотой дождь в хорошем смысле слова. Страна размером с кошку, управляемая словом одного человека, могла позволить себе такую гибкость, такую инициативность, такую экономию средств, на которые не были способны ее малоподвижные, но многолюдные соседи. Для объемного производства места в Сингапуре не было, поэтому туда устремился хай-тек электроника, биофарм и финансовые услуги. К концу 80-х годов прошлого века в Сингапур втекло свыше 500 миллиардов долларов инвестиций, там внедрились новые индустрии: нефтепереработка с соблюдением самых высоких экологических стандартов и массовый туризм.
Таким образом, сингапурское общество благополучно шагнуло «из третьего мира в первый» — так, кстати, называется второй том мемуаров Ли Куан Ю «Сингапурская история». Правитель прекрасно знал, что коррумпированные чиновники обычно крадут тысячи, а портят на миллионы, что серьезные западные корпорации не будут полноценно вливаться в рынок, на котором царит взяточничество, кумовство и беззаконие. И он, заручившись поддержкой британской армии, принялся вершить великое дело — рубить головы тысячелетней гидре азиатских традиций. Была перетрясена полиция, уволены почти все судьи их заменили в основном известными адвокатами, то есть той частью законников, которая всегда меньше прочих запутана в коррупционных связях и схемах.
Законы были сформулированы четко и просто, и за их нарушение наказание стало быстрым и неизбежным. В тюрьмы поехали даже ближайшие друзья и родственники Ли Куан Ю, которые не сразу сориентировались в новых порядках.
Тройская унция золота стоит 1896 долларов 30 центов, серебро — 24 доллара 10 центов. За баррель нефти Brent дают 43 доллара 36 центов. По курсу Центробанка, 1 доллар стоит 77 рублей 28 копеек, а евро — 90 рублей 71 копейку. Кризис, вызванный пандемией коронавируса, наносит глобальной экономике огромный ущерб, который может составить примерно 30 триллионов долларов.
Я рада, что в связи с моим визитом в Ташкенте находится деловая делегация Сингапура. Я с нетерпением жду встречи с ними на узбекско-сингапурском бизнес-форуме. Это даст им хорошую возможность лучше понять политику правительства Узбекистана и изучить возможности вашей страны, а также Центральной Азии в целом. Ряд сингапурских компаний уже действует в Узбекистане в различных секторах, в том числе в области генерального планирования, логистики, цифровой связи, образования и наращивания потенциала. Я также призываю узбекские компании к большему изучению возможностей в Сингапуре и Юго-Восточной Азии. Сингапур может стать хорошей базой для узбекских компаний, чтобы привлечь регион АСЕАН, так как мы являемся бизнес- и транспортным узлом.
На протяжении веков представители различных религий и национальностей жили бок о бок, тщательно сохраняя свою культуру и наследие. Хотя Сингапур и Узбекистан географически удалены друг от друга, нет сомнений в том, что межкультурный диалог между народами наших стран неуклонно развивается. Пожалуйста, поделитесь своим видением важности культурного и гуманитарного взаимодействия в успешном развитии нашего сотрудничества. Узбекистан имеет богатую историю и богатую культуру. Я приглашаю Узбекистан продемонстрировать свои исторические артефакты в Сингапуре и поделиться историей Шелкового пути. Это заинтересует как сингапурцев, так и туристов, посещающих Сингапур.
Наши две страны также имеют различные многоэтнические и многоконфессиональные общества.
Не менее хороша система телекоммуникаций. В городе действует высокий уровень распространения мобильной связи — 1,5 телефона на человека. На территории всего острова в кафе, ресторанах и других общественных местах действует бесплатная сеть Wi-Fi. Промышленные и коммерческие объекты для бизнеса тоже находятся в досягаемости.
Сингапур имеет 47 млн м2 стратегически расположенных площадей. Есть возможность использовать их для строительства заводов, складов, бизнес-парков. Предприятия могут выбирать высотные и малоэтажные офисы мирового класса, как в центральном деловом районе, так и в других частях города. Это самый большой прирост за последние годы. Если в мире будут сохраняться «здоровые» торговые отношения, то Сингапур сможет не только поддерживать рост в обрабатывающей промышленности, но и постепенно развивать другие отрасли: торговлю и сферу услуг.
Есть ли у страны государственный долг Правительство поддерживает нулевой внешний долг с 1995 года. Он включает в себя именные акции и облигации, казначейские векселя и авансовые депозиты. Но этот высокий показатель не является пагубным для финансовой мощи города. Правительство берёт ссуды в качестве инвестиции, и их окупаемость компенсирует разницу. Такие стратегические долги реализуются наряду с надёжной защитой активов, грамотной макроэкономической политикой и устойчивым экономическим ростом.
В стране хороший баланс, в котором активы перевешивают пассивы.
Ожидается резкое ускорение роста ВВП Сингапура после отмены антиковидных мер
В 4-м квартале, согласно окончательным данным, ВВП Сингапура увеличился на 2,1%, а не на 2,2%, как сообщалось ранее. По оценкам экономистов, тур Тейлор Свифт Eras может увеличить ВВП Сингапура на 0,2%, то есть на 300–400 миллионов сингапурских долларов (это больше 200 миллионов долларов. Singapore is a bustling island nation located at the southern tip of Indochina. It boasts a per capita GDP of as much as $70,000 and is widely recognized as a hub of trade in Asia along with Hong Kong, both. По итогам 2022 г. цифровая экономика Сингапура составляла 106 млрд сингапурских долларов, что на 83% больше, чем за пять предыдущих лет. В 2017 году ВВП Сингапура вырос на 3,6 процента. Достигнутый результат превысил первоначальный прогноз властей страны более чем в два раза. История современного Сингапура начинается в XIX веке, когда он стал британской колонией.
Мировой ВВП может потерять $30 трлн. Boeing остался без заказов. Экономика Сингапура прибавила 7,9%
| Новости рынка | примерно $225–300 млн и ускорят рост экономики на 2,2 п.п. Дополнительный доход получат предприятия в сферах гостеприимства, продуктов питания и розничной торговли. @bankrollo. |
| Сингапур Экономические индикаторы | Однако эксперты связывают замедление роста ВВП Сингапура с экономическим развитием других государств региона, которые могут сместить город-государство с лидирующих позиций. |
| Халима Якуб рассказала, как развивался Сингапур | расчетное значение ВВП Сингапура, x - год. |
| Экономика Сингапура | ВВП Сингапура упал на 13,2% в годовом исчислении во втором квартале, закончившемся в июне 2020 года. |
| ВВП Сингапура во втором квартале вырос на 14,3% - доклад Минторгпрома | Несмотря на статус города-государства, ВВП Сингапура на душу населения является одним из самых высоких в мире. |
ВВП Сингапура снизился на 10,6%
Reuters Общемировые опасения рецессии на фоне торговых войн распространились и на Сингапур. Биржа государства также переживает не лучшие времена. Сингапурское информационное агентство The Straits Times сообщило, что таким образом площадка отреагировала на очередной спад в индустриальном секторе Китая. Это худший показатель за последние 17 лет.
В этом году в Сингапуре также отмечено сокращение производственного сектора. Спад отмечен в электронике, машиностроении, высокотехнологичных и инновационных отраслях. Сегодня многим странам выгоднее сотрудничать с КНР, потому что там идут не только разработки и исследования, но и сосредоточено само производство», — рассказал эксперт.
Торговый сдвиг Эскалация торговой войны и уменьшение товарных потоков в Азии, а также сокращение спроса на сингапурский импорт в Китае являются основными причинами экономического спада города-государства. Так считают в Министерстве торговли и промышленности Сингапура.
The respondents are asked to rate the port facilities and inland waterways in their country of operation on a scale from 1 underdeveloped to 7 extensive and efficient by international standards. For landlocked countries, the respondents are asked to rate the access to port facilities and inland waterways on a scale from 1 impossible to 7 easy.
Сингапур тесно связан с Китаем, поэтому дальнейшая эскалация торговой войны между Вашингтоном и Пекином может ещё сильнее затормозить экономику города-государства. Как кризис в финансовом центре Юго-Восточной Азии может повлиять на развитие всего региона — в материале RT. Reuters Общемировые опасения рецессии на фоне торговых войн распространились и на Сингапур. Биржа государства также переживает не лучшие времена.
Сингапурское информационное агентство The Straits Times сообщило, что таким образом площадка отреагировала на очередной спад в индустриальном секторе Китая. Это худший показатель за последние 17 лет. В этом году в Сингапуре также отмечено сокращение производственного сектора. Спад отмечен в электронике, машиностроении, высокотехнологичных и инновационных отраслях. Сегодня многим странам выгоднее сотрудничать с КНР, потому что там идут не только разработки и исследования, но и сосредоточено само производство», — рассказал эксперт.
После чего она перейдёт обратно государству, причём по нулевой стоимости обесценивание из-за возраста жилья.
К 2030 г. По оценкам риэлторов, именно с этого возраста начинается обесценивание жилья в т. Что будет после завершения 99-летнего лизинга, пока не понятно, — базовый сценарий, что дома будут сноситься жизненный цикл панельных многоэтажек как раз рассчитан на 100 лет , а HDB будет передавать землю обратно государству. Прогноз снижения стоимости квартир HDB по мере их старения и приближения к концу 99-летнего периода лизинга. И плюс, можно будет сделать больший акцент на mixed use, отдав первые этажи под ритейл, офисы и сервисы. За счёт лизинг новых бизнес-площадей можно будет как раз частично окупить понесённые затраты.
Была бы политическая воля. А ещё из-за старения населения и грядущего вала смертей по старости и последующей распродажи социальных квартир, особенно при снижении возможностей их приобретения молодёжью. Понятно, что пока это не особо кого волнует, подавляющая часть домов даже не дошла до середины срока своей жизни. Да и кто в наше непростое время вообще задумывается о том, что произойдёт через 50 лет, — как бы с детьми летом съездить в отпуск. Что он пишет — представьте, что один из престарелых супругов умирает, тогда квартира HDB переходит оставшемуся супругу. Но что, если умирает и он?
Логично, если бы она перешла по наследству их детям, как это происходит у нас. Поэтому родительскую квартиру придётся продать. Одновременно с этим во всём мире молодёжь поколения Z особо и не стремятся к домовладению — на первое место они ставят путешествия, увлечения, приобретение жизненного опыта семья — после 30, жильё — съёмное. А согласно текущим правилам , на жильё HDB может претендовать молодая семья, по одиночке — только с 35 лет. Да и «зумеров» просто меньше, по сравнению с уходящими «бумерами», из-за снижения уровня рождаемости в предыдущие 20 лет. Как поведёт себя рынок?
Правильно, снижением цены на квартиры HDB из-за понижения спроса. И это лишь дополнит снижение цен из-за повышения возраста жилья и сокращения срока оставшегося лизинга. Как выход — ослабить условия получения статуса постоянного резидента PR трудовыми мигрантами сейчас «вторичку» могут приобретать PRs со стажем от 3 лет или дать «добро» гражданам на владение второй квартирой от HDB. Источник: Ku Swee Yong, International Property Advisor, based on SingStat, 2020 Но в целом, такие рассуждения, которые явно не бьются с официальными сводками отличных результатов и заставляющих инвесторов задумываться над вечными вопросами, вызывают раздражение власти. Как и призывы моего друга более рачительно относиться к использованию своих пенсионных сбережений CPF о них ниже и дважды подумать перед приобретением жилья HDB, — ведь стоимость таких активов будет только падать. После вступления в силу антифейкового закона POFMA, он вынужден был прекратить давать комментарии СМИ, получив по неофициальным каналам предупреждение от друзей в правительстве.
Тем не менее, он продолжает издание книг, ведёт свой видеоблог и потихоньку пакует вещи, собираясь после выхода на пенсию провести остаток жизни с супругой в Японии. Я чуть сглатываю, помня, как всё дорого мне показалось в Токио при моём посещении Японии. Фактически, это единственный актив, владение которым в старости позволяет надеяться на то, что вы будете сводить концы с концами. С другой стороны, по всему миру жильё занимает доминирующее положение в семейных расходах. И то, что государство взяло на себя эту основную ношу, — просто сбалансировало высокие расходы сингапурцев на жизнь и услуги коммерческого рынка детские сады, отсутствие страхования по безработице, частичное покрытие расходов на медицинское обслуживание и прочее. На пенсию тоже особой надежды нет, — сингапурцы стараются работать до последнего, и здесь нужно разобраться почему.
Он задумывался как чисто пенсионный, но в 1968 г. Для каждого работающего CPF делится на три счёта: обычный OA, для финансирования покупки жилья, инвестиций, образования , специальный SA, для старшего возраста и пенсионных финансовых продуктов , медицинский. По достижении работником возраста 55 лет обычный и специальный счета объединяются в пенсионный Retirement Account, RA , из которого потом и происходят выплаты пенсий до конца жизни. Почему я так подробно это всё расписываю. Дело в том, что по достижении возраста 55 лет вы можете снять часть суммы со своего пенсионного счёта. Соответственно, сколько вы можете снять со своего RA в 55 лет?
В этом случае CPF учитывает недвижимость как часть сбережений. Если квартиру вы решаете не закладывать — снимаем только то, что выше суммы FRS далеко не всем так везёт. Соответственно, при продаже квартиры в будущем вся выручка остаётся у вас. В этом случае вы подаёте заявление, чтобы деньги из вашего общего счёта OA не объединяли со специальным в пенсионный RA, чтобы продолжить оттуда выплачивать ежемесячные платежи. Соответственно RA пополняется только суммой, которая набежала на специальном счету с уменьшением вашей пенсии после 65.