Какие документы нужны для приватизации квартиры. Как приватизировать квартиру через Госуслуги Приватизация квартиры через Госуслуги – акция условной продажи муниципального жилого фонда населению. Приватизация квартиры через МФЦ занимает не более 2 месяцев со дня регистрации обращения заявителя. Об условиях и порядке приватизации жилья по договору социального найма расскажет статья. Перед тем как собирать документы для приватизации квартиры по договору социального найма следует проверить приватизирована квартира или нет.
Перечень документов, необходимых для приватизации
Как приватизировать квартиру через Госуслуги Приватизация квартиры через Госуслуги – акция условной продажи муниципального жилого фонда населению. Как приватизировать квартиру, в которой вы и так живете? Какие документы нужны для приватизации и сколько это стоит? как приватизировать жилье. Если вы проживаете в квартире по договору социального найма, вы сможете ее приватизировать. Приватизация квартиры, в которой проживает гражданин без договора социального найма, возможна, если он предъявит ордер на нее. документы на квартиру – договор социального найма или ордер на вселение.
ПРИВАТИЗАЦИЯ ЖИЛЬЯ
При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в уполномоченном на ее рассмотрение органе. Жалоба может быть подана заявителем через МФЦ. При поступлении жалобы МФЦ обеспечивает ее передачу в Администрацию в порядке и сроки, которые установлены соглашением о взаимодействии между МФЦ и органом, предоставляющим муниципальную услугу, но не позднее следующего рабочего дня со дня поступления жалобы. При этом срок рассмотрения жалобы исчисляется со дня регистрации жалобы в Администрации. Жалоба должна содержать: 1 наименование Администрации, должностного лица Администрации, муниципального служащего, решения и действия бездействие которых обжалуются; 2 фамилию, имя, отчество последнее - при наличии , сведения о месте жительства заявителя - физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя - юридического лица, а также номер номера контактного телефона, адрес адреса электронной почты при наличии и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю; 3 сведения об обжалуемых решениях и действиях бездействии Администрации, должностного лица Администрации, муниципального служащего; 4 доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием бездействием Администрации, должностного лица Администрации, муниципального служащего. Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Основания для приостановления рассмотрения жалобы законодательством не предусмотрены.
По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений: - жалоба удовлетворяется, в том числе, в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области, муниципальными правовыми актами; - в удовлетворении жалобы отказывается.
Для подуслуги «Выдача дубликата договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан»: выдача дубликата договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан либо отказ в предоставлении муниципальной услуги. Для подуслуги «Передача в муниципальную собственность города Кургана жилых помещений, приватизированных гражданами»: заключение договора о передаче жилого помещения в муниципальную собственность города Кургана либо отказ в предоставлении муниципальной услуги. Срок предоставления услуги Для подуслуги «Приватизация жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Кургана»: не более двух месяцев со дня поступления заявления и документов. Для подуслуги «Выдача дубликата договора бесплатной передачи жилого помещения в собственность граждан»: не более одного месяца со дня поступления заявления и документов. Для подуслуги «Передача в муниципальную собственность города Кургана жилых помещений, приватизированных гражданами»: не более одного месяца со дня поступления заявления и документов. В случае предоставления заявителем документов через МФЦ срок предоставления муниципальной услуги исчисляется со дня передачи МФЦ таких документов в Департамент. Основания для отказа Основания для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, отсутствуют. Стоимость Муниципальная услуга предоставляется на бесплатной основе.
Заявитель имеет право на получение исчерпывающей информации и документов, необходимых для обоснования и рассмотрения жалобы. Жалоба подлежит рассмотрению в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений - в течение пяти рабочих дней со дня ее регистрации. Основания для приостановления рассмотрения жалобы законодательством не предусмотрены. По результатам рассмотрения жалобы принимается одно из следующих решений: - жалоба удовлетворяется, в том числе, в форме отмены принятого решения, исправления допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Пензенской области, муниципальными правовыми актами; - в удовлетворении жалобы отказывается. Не позднее дня, следующего за днем принятия решения, указанного в пункте 5. В случае признания жалобы подлежащей удовлетворению в ответе заявителю дается информация о действиях, осуществляемых Администрацией в целях незамедлительного устранения выявленных нарушений при оказании муниципальной услуги, а также приносятся извинения за доставленные неудобства и указывается информация о дальнейших действиях, которые необходимо совершить заявителю в целях получения муниципальной услуги. В случае признания жалобы не подлежащей удовлетворению в ответе заявителю даются аргументированные разъяснения о причинах принятого решения, а также информация о порядке обжалования принятого решения. В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, работник, наделенные полномочиями по рассмотрению жалоб, незамедлительно направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры. Заявитель имеет право обжаловать решение по жалобе или действие бездействие в связи с рассмотрением жалобы в административном и или судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Отказ можно заполнить и подписать при сотруднике самостоятельно, он же выдаст бланк данного заявления. Это прямо указано в официальных административных регламентах — например, в Москве, Санкт-Петербурге, Новосибирске, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде. Оформить у нотариуса можно по желанию. Но в Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариальный, который заверяется у нотариуса. Как его оформить, указано в нашей инструкции — ссылка. Сотрудник проверит документы, заявления и, если все в порядке, заберет их кроме паспортов. На некоторые документы может снять копии. Затем выдаст расписку в получении документов, в которой будет указан регистрационный номер и телефон. По этому номеру можно узнать, как продвигается приватизация. Далее проверяют документы и выясняют, есть ли причины для отказа в приватизации. Срок этой проверки по закону до 2 месяцев, но на практике все гораздо дольше. Если все в порядке, составляют договор приватизации. Если же причины имеются, составят и отправят мотивированный отказ. После рассмотрения документов, участников вызовут для получения договора приватизации. Получить его нужно в той же организации, которая принимала документы. При себе иметь паспорта и ранее выданные расписки. Хотя можно обратиться и в Регистрационную палату, инструкция та же. Например, в Москве все это делается автоматически. Обратиться в любое отделение МФЦ или Регистрационной палаты, оплатить госпошлину и подать документы. Обратиться должны все кто включен в договор приватизации. Если в договор включен ребенок до 14 лет, то за него обращаются его родители опекун, попечитель. Если ребенку с 14 до 18 лет, то вместе с ним должны присутствовать его родители опекун, попечитель. Оплатить гос. Квитанцию для оплаты можно получить у сотрудника и касса обычно находится в самом здании. Паспорта РФ или свидетельство о рождении ребенка до 14 лет ; Чек и квитанцию об оплате госпошлины. На основании документов сотрудник сам заполнит заявление на регистрацию, которое участникам нужно подписать. С мая 2001 года квартиры можно приватизировать только в долевую собственность, даже если квартира будет приватизирована только супругами. Если квартиру приватизируют несколько человек, доли у всех будут равными. Сотрудник отсканирует документы и выдаст расписку о получении сведений. Сейчас документы не забирают. В договоре приватизации не ставят штамп о государственной регистрации, а ставят штамп о переводе в электронный вид виде скан-образа. Скан-образы документов отправятся в Россреестр. В расписке указан регистрационный номер и телефон, по которому можно узнать об окончании регистрации или отказа в ней. По ст. Иногда бывают задержки, все из-за загруженности Росреестра. В назначенный день нужно забрать выписки из ЕГРН на квартиру. Эти выписки доказывают, что участники приватизации теперь собственники квартиры — в строке «Правообладатель» будут перечислены их ФИО.
Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году: пошаговая инструкция
Все документы имеют общую форму. В зависимости от региона в них могут быть внесены поправки. Сроки Некоторые документы имеют период действия: выписка информации из ЕГРН действительна не более 30 дней; выписка информации из домовой книги актуальна 14 дней; информация о лицевом счете обновляется каждые 30 дней, поэтому справка должна быть выдана в пределах этого срока. Потребуется повторное оформление документов, если срок, в который они считаются действительными, превышает указанный период. Полный срок ожидания приватизации квартиры составляет 3 или 4 месяца и зависит от: времени, затраченного на подготовку документов; срока, отведенного муниципальным органам на рассмотрение и проверку предоставленных заявителем бумаг; ожидание регистрации квартиры в государственном отделении Реестра недвижимости. Завершается приватизация жилья выдачей из Реестра недвижимости специальной выписки из ЕГРН не позднее, чем через 14 дней после обращения. Стоимость Предусмотрен бесплатный перевод жилья из муниципальной собственности в частную. Приватизация реализуется бесплатно одним человеком однократно. Однако, оформление справок потребует материальных затрат. Так, средняя стоимость: выписки из ЕГРН ранее кадастрового паспорта составит в пределах 1 000 руб.
Стоимость дополнительных бумаг у нотариуса будет завить от его тарифов. Таким образом, итоговая средняя стоимость приватизации жилья составит около 4 000 руб. Все тарифы регламентируются Налоговым Кодексом РФ. Возможные причины отказа в приватизации и дальнейшие действия Программа по приватизации работает для всех граждан одинаково и не содержит веских ограничений на ее реализацию. Однако есть и исключающие случаи, при существовании которых в приватизации будет отказано.
Сроки приватизации жилья через МФЦ Сроки оказания услуг по приватизации жилья в соответствии со статьей от 04. В случае если были предоставлены не все документы срок рассмотрения заявки может увеличиться еще на 1 месяц. Приватизация жилья с 2017 года является бессрочной. Стоимость услуги Цена приватизации квартиры в 2024 году зависит от количества необходимых справок и документов. Сама процедура подачи заявления и рассмотрение в Жилищном комитете осуществляется бесплатно.
Что делать в случае отказа Жилищный комитет может отказать, в случае если не был предоставлен хотя бы один из документов. Также основанием для отказа является ранее реализованное право на приватизацию и незаконная перепланировка квартиры. В случае отказа оспорить решение можно только в суде. Вам нужно составить иск и предоставить все документы, подтверждающие право на приватизацию. Советуем обратиться к квалифицированному юристу, он поможет правильно составить иск и собрать полный пакет документов. При обращении к специалисту вероятность получения положительного решения в суде гораздо выше. Какое жилье нельзя приватизировать Право на приватизацию можно реализовать не для всего государственного жилья.
Важно: получить в собственность жилище сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, сможет через пять лет с момента заключения договора соцнайма. В остальном процедура не меняется. Порядок регистрации недвижимости Передача недвижимости от одного владельца другому — это особая процедура. В данном случае наймодателем могут выступать: государство через министерства, ведомства и иные учреждения; органы местного самоуправления. Внимание: адресатом заявления на приватизацию должен быть собственник строения. Он указан в договоре соцнайма. Куда обращаться за оформлением Процедура оформления недвижимости в собственность представляет собой довольно длительный период взаимодействия с различными госорганами. Придется проделать такую работы: Написать заявление в Управление по вопросам жилого фонда местной администрации иному собственнику жилого помещения. Посетить орган опеки, если в семействе есть несовершеннолетние. Дождаться решения администрации. Срок на принятие решения собственником жилого помещения составляет 2 месяца. Необходимые документы При сборе документов следует учитывать, что некоторые справки действуют определенное время.
Справка, подтверждающая состав проживающих — это может быть выписка из домовой книги или справка о составе семьи ; выдается Управляющей компанией, обслуживающей дом. Выписка из лицевого счета — документ также оформляется в компании, обслуживающей дом; он необходим для подтверждения отсутствия задолженности по коммунальным счетам. Справка о замене паспорта — ее можно получить в паспортном столе территориальном подразделении МВД. Предоставляется в тех случаях, если лицо меняло паспорт в период с сентября 1991 до момента регистрации. Вся процедура приватизации, то есть сама передача объекта от государства в собственность частного лица, полностью бесплатна. Однако расходы могут возникнуть в связи с оформлением документов, а именно: технический паспорт — около 1500-2000 рублей; заявление об отказе в участии нотариальное заверение — 1000 рублей за каждого человека; пошлина за оформление выписки из ЕГРН получают в конце процедуры для оформления права собственности — 2000 рублей. Таким образом, минимально такая процедура обойдется в 2000 рублей, максимально — в 8000-10000 рублей в зависимости от количества зарегистрированных граждан. Мнение эксперта Саломатов Сергей Эксперт по недвижимости В некоторых случаях могут понадобиться и дополнительные документы. Например, если приватизируется квартира, которая принадлежит супругам как совместная собственность, и при этом они развелись, из-за чего возникли разногласия при разделении имущества, понадобится решение суда о разделе. Шаг 3. Запись в МФЦ и подача заявления: образец Запись на прием — это необязательное, но желаемое условие.
Оформление приватизации жилых помещений муниципального жилищного фонда
Основанием для начала процедуры оформление договора на передачу в собственность граждан квартиры (дома) является получение исполнителем заявления пакета документов, необходимых для приватизации. Кто может приватизировать квартиру и какие документы для этого потребуются? Письменное согласие на приватизацию или письменный отказ от приватизации занимаемой квартиры оформляются по утвержденным формам и должны быть нотариально удостоверены или подписаны лично в присутствии работника МФЦ.
Как оформить приватизацию квартиры в 2023 году
Кто может приватизировать квартиру, и чье согласие может потребоваться Кто может приватизировать квартиру? Приватизировать квартиру на себя могут все люди, проживающие в ней по договору социального найма, зарегистрированные на этой жилплощади правило распространяется в том числе на детей, более того, несовершеннолетних нельзя по собственному желанию исключить из участников приватизации. Обратите внимание! Приватизировать квартиру то есть, «забрать» ее себе в собственность можно только один раз. Если человек не хочет терять такое право, он может написать отказ от доли в квартире, если в ней есть другие зарегистрированные. Исключение из этого правила — ситуация, в которой человек становился собственником в результате приватизации до своего совершеннолетия. Он может после достижения 18 лет еще раз бесплатно приватизировать какое-либо жилье на себя. Для приватизации квартиры нужно согласие всех людей, кто в ней зарегистрирован. Документы для приватизации квартиры Полный список каждый регион устанавливает самостоятельно, поэтому в каждом конкретном случае требуется уточнение актуальной информации.
Но базовый перечень то, что необходимо предоставить точно следующий: Документы, подтверждающие личности проживающих в квартире паспорта, свидетельства о рождении, если речь о ребенке до 14 лет. Договор социального найма, в котором указываются участники приватизации.
Влад был прописан в Самаре, затем приехал и прописался снова в московскую квартиру. Если гражданин прописался в приватизируемой квартире после июня 1991 года и или менял место прописки, то от него потребуется архивная выписка из домовой книги с прежнего и других мест прописки на данный период. Пример 1: Влад прописался в московскую муниципальную квартиру в 2001 году. До этого он с 1995 г. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Самаре за период с 1995 по 2001 г. Пример 2: Влад прописался в Самаре в муниципальную квартиру в 1990 году.
Из-за учебы работы, службы он с 2002 по 2006 гг. От него потребуется архивная выписка из домовой книги в Екатеринбурге на данный период. Отказ от участия в приватизации; Тем, кто решил не участвовать в приватизации квартиры и становиться будущими собственниками квартиры, необходимо оформить отказ. В Самаре и Краснодаре отказ требуется только нотариально заверенный. В других же городах заверять отказ у нотариуса не обязательно, его составят сами сотрудники учреждения, которое принимает документы на приватизацию. Подробно читайте здесь. Если родители опекуны, попечители хотят, чтобы несовершеннолетний ребенок не участвовал в приватизации отказался от участия , им нужно предоставить разрешение органа опеки и попечительства. За этим разрешением обращаются оба родителя, даже если они разведены.
На практике опека отказывает в этом. Подробная статья — права и участие детей в приватизации. Данного гражданина представляет опекун, поэтому от опекуна потребуется постановление об установлении опеки и паспорт РФ. Если в предоставленных документах указана старая фамилия, то свидетельство о браке или разводе. Если в приватизации участвует гражданин, который отбывает наказание в тюрьме, потребуется приговор суда и справка об отбывании наказания. Если данный гражданин не будет участвовать, то он должен написать письменный отказ от участия. Далее отказ должен заверить начальник исправительного учреждения. Если гражданин вышел из тюрьмы, то справка об освобождении.
По закону срок получения договора составляет до 2 месяцев после подачи заявления, но на практике же все происходит гораздо дольше. Куда подавать В каждом городе различаются организации, которые принимают документы. Например, в Москве следует подавать документы только в МФЦ в любое отделение , оттуда уже сотрудники сами отправляют их в Департамент городского имущества. В Краснодаре только в МФЦ. В Нижнем Новгороде — в Нижегородское жилищное агентство или в отдел агентства. Если ребенку с 14 до 18 лет, то вместе с ним должны присутствовать родители опекун, попечитель. Если ребенку до 14 лет, то требуется только присутствия родителей опекуна, попечителя. НЕ требуется присутствия гражданина, который уже истратил свое право на участие в приватизации или оформил нотариальный отказ от участия в ней.
Сотрудник, тем кто участвуют в приватизации, выдаст заявления. Полное название — заявление о предоставлении государственной услуги по приватизации или заявление о передаче государственного жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Заявление подписывают все граждане с 14 лет. Если в приватизации участвует ребенок до 14 лет, то заявление за него подписывают родители опекун, попечитель. Тем, кто не истратил свое право на приватизацию, но решили в ней не участвовать, сотрудник выдаст заявление об отказе. Данное заявление также необходимо подписать. Напоминаем, что в приватизации можно участвовать один раз. Отказ от участия в приватизации за несовершеннолетнего, оформляют его родители опекуны, попечители , дополнительно предоставляют на это согласие органов опеки и попечительства.
Если прописанные временно там не проживают, право на долю они не теряют. В зависимости от региона расположения жилья перечень документов может быть расширен. Корректировка списка может также произойти в связи с новыми законодательными нормами. Конкретный список можно уточнить при обращении в администрацию поселения. После приёма пакета документов ответственные сотрудники проводят их проверку. Если всё соответствует нормативам, граждане уведомляются о начале процедуры. Следующий этап — подписание соглашения. Каждый участник подписывает свой экземпляр документа лично. Договор на приватизацию и все документы передаются в Росреестр для получения Свидетельства. Через десять дней каждый владелец доли получает отдельное Свидетельство о собственности на объект недвижимости.
О том, как определить , приватизирована ли ваша квартира, с чего начать процедуру оформления, можно ли подать документы через МФЦ , вы можете узнать на нашем сайте. Сроки и цена Проверка документов и подготовка соглашения по договору социального найма государственными органами проводится в течение двух месяцев. Бесплатная приватизация — процесс, при осуществлении которого не нужно оплачивать стоимость квартиры.
У детей-сирот и детей из числа оставшихся без попечения родителей более широкие возможности. Дело в том, что по социальным нормам государство берет на себя обязательство предоставить ребенку, оставшемуся без родительской опеки, жилую площадь. Делается это по следующим правилам: если у таких детей нет дома в собственности; после совершеннолетия ему выделяются квадратные метры по договору соцнайма; отвечает за обеспечение таких лиц местная власть. Таким образом, бывший сирота или оставшийся без попечения родителей получает возможность воспользоваться приватизационной привилегией. Закон ограничивает ее определенным периодом. Правило установлено с целью защиты молодых людей от мошенничества. Важно: получить в собственность жилище сирота или ребенок, оставшийся без попечения родителей, сможет через пять лет с момента заключения договора соцнайма.
В остальном процедура не меняется. Порядок регистрации недвижимости Передача недвижимости от одного владельца другому — это особая процедура. В данном случае наймодателем могут выступать: государство через министерства, ведомства и иные учреждения; органы местного самоуправления. Внимание: адресатом заявления на приватизацию должен быть собственник строения. Он указан в договоре соцнайма.
Приватизация жилья
Перечень документов, необходимых при подаче заявления на приватизацию. Приватизация квартиры военнослужащего по договору соц найма возможна, если город имеет статус открытого. как приватизировать жилье. Если вы проживаете в квартире по договору социального найма, вы сможете ее приватизировать. Основанием для начала процедуры оформление договора на передачу в собственность граждан квартиры (дома) является получение исполнителем заявления пакета документов, необходимых для приватизации.
Приватизация квартиры через МФЦ в 2024 году: пошаговая инструкция
Список документов может немного отличаться в зависимости от региона. Важные условия для проведения успешной приватизации: гражданство РФ; собраны все документы; человек ранее не пользовался правом приватизации. Исключением являются дети до 18.
Объекты приватизации в Санкт-Петербурге — это отдельные квартиры и комнаты в коммунальных квартирах. Но не получится приватизировать жилье в следующих случаях: 1 Если оно находится в аварийном состоянии или в закрытых военных городках. В Горжилобмене специалисты помогают оформить полный пакет документов, в том числе зарегистрировать право собственности после подписания договора о передаче жилья в собственность. Особые случаи.. Если в квартире зарегистрированы и проживают несовершеннолетние, они обязательно должны получить долю в праве на квартиру. Лишить детей возможности участвовать в приватизации можно только с разрешения органов опеки и попечительства. Однако они дадут согласие, только если ребенку предоставят в собственность другое жилье — не хуже этой квартиры и не меньшей площади.
Если в квартире живут только несовершеннолетние, приватизация возможна только с участием органов опеки и попечительства. Если ребенку еще нет 14 лет, квартира может быть передана ему в собственность по заявлению родителей, усыновителей или опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства или по инициативе этих органов. Если в квартире живет несовершеннолетний в возрасте от 14 до 18 лет, он сам должен написать заявление с согласия родителей, усыновителей или попечителей, а также органов опеки и попечительства. Совместная приватизация существовала до 31 мая 2001 года. Хотя сейчас такой способ передачи жилья не используется, некоторые квартиры, приватизированные до этой даты, все еще находятся в совместной собственности. В результате в закон о приватизации внесли уточнение, что в случае смерти одного из участников совместной собственности на квартиру, приватизированную до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на квартиру, в том числе доля умершего. Доли при этом признаются равными.
Согласие на приватизацию объекта от всех проживающих в квартире совершеннолетних, которые намерены участвовать в приватизации. Документ должен быть подписан в присутствии сотрудника МФЦ или заверен нотариально. Особые ситуации В случае отказа одним из прописанных от своей доли в приватизируемой квартире — заверенный у нотариуса письменный отказ от положенной ему доли. В случае отсутствия кого-либо из прописанных в момент сдачи документов — копия доверенности на представителя от временно отсутствующего человека, заверенная нотариусом от его имени. В случае смены паспорта одним из прописанных в период проживания в квартире по договору соцнайма — документ, свидетельствующий о смене данных паспорта. В случае смерти кого-либо из прописанных в период проживания в квартире по договору соцнайма — свидетельство о смерти умершего родственника, прописанного на жилой площади. Для отдельных категорий граждан к примеру, военнослужащих, недееспособных, детей без попечения родителей или из специализированных учреждений потребуются дополнительные документы. Например, нотариальная доверенность, если заявление и документы подает представитель, или решение органа опеки, попечительства и патронажа, если документы подает опекун несовершеннолетнего. Где получить необходимые документы Решения органов опеки и попечительства, решения и приговоры суда, справка об освобождении, документ, подтверждающий отбывание наказания, выписка из личного дела военнослужащего выдаются в соответствующих органах — опеки и попечительства, суде, исправительном учреждении или архиве военной части. Договор социального найма на квартиру, ордер или выписка из распоряжения органа исполнительной власти должны быть на руках у нанимателя. Если утеряны, их придется восстанавливать. Для этого следует обратиться в МФЦ или в муниципалитет. За документом о гражданстве РФ — в многофункциональный миграционный центр. За документом, подтверждающим неиспользованное право на участие в приватизации по прежнему месту жительства, — в орган местного самоуправления или организацию технической инвентаризации БТИ. За техническим паспортом и поэтажным планом если их требуют в вашем регионе — в БТИ. Как подавать документы Подавать документы нужно всем уполномоченным собственникам жилого помещения или их представителям тогда потребуется нотариальная доверенность. Как правило, документы подаются в МФЦ, в некоторых регионах можно подать онлайн или при личной явке в уполномоченный орган. После принятия документов нанимателю будет дана расписка с датой принятия заявления к рассмотрению. Сроки для принятия решения Решения о приватизации жилых помещений должны приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. При положительном решении заключается договор между уполномоченным органом власти и гражданином на передачу жилого помещения в его собственность в порядке приватизации Договор о приватизации. После чего Договор о безвозмездной передаче жилого помещения в собственность граждан Договор о приватизации необходимо подать в Росреестр для регистрации перехода права собственности. При получении Договора о приватизации необходимо присутствие всех членов семьи, участвующих в приватизации. Это происходит в срок не более 14 дней с момента подачи заявления. К заявлению прикладывают следующие документы: — документ, удостоверяющий личность заявителя всех участников приватизации ; — документ, подтверждающий уплату гражданином государственной пошлины в случае освобождения от уплаты представляется документ — основание для льготы ; — Договор о приватизации жилого помещения. Подать документы в Росреестр быстрее всего через МФЦ. Также есть возможность направить по почте ценным письмом с описью вложений. Или в электронной форме: через личный кабинет портала «Госуслуги» либо на официальном сайте Росреестра. В случае подачи заявления в электронной форме оно должно быть подписано усиленной электронной подписью п. Приняв заявление, Росреестр проводит проверку документов на предмет наличия оснований для отказа в госрегистрации. Срок осуществления проверки и последующей регистрации права зависит от способа подачи документов. Он составит ст. О ходе оказания услуги Росреестр может уведомлять заявителей по электронной почте или по СМС. Завершенная госрегистрация удостоверяется выпиской из ЕГРН. Заявитель указан в ней в качестве собственника жилого помещения доли. Выписку разрешается получить в офисе Росреестра, МФЦ или по почте в зависимости от способа подачи. А еще законом допустимо направление выписки в электронной форме ч. С момента регистрации права собственности Росреестром плата за социальный наем жилого помещения прекращается. Местные власти должны исключить эту строчку из платежной квитанции.
Помимо заявления оно составляется на месте при подаче нужно собрать такие бумаги: паспорта или другие удостоверяющие личность документы — для заявителя и всех членов семьи, которые зарегистрированы в квартире; если за кого-то документы подает представитель — нотариально заверенная доверенность на такие действия; договор социального найма на приватизируемую квартиру; если квартира была получена до 2005 года — ордер на ее получение. Если его нет — выписка или копия распоряжения органа исполнительной власти, выданная архивом; выписка из домовой книги за период с 21. Если в случае с паспортами и свидетельствами о рождении проблем обычно не возникает, то с другими документами могут быть затруднения. Так, ордер на вселение в квартиру сохранился далеко не у всех, а если жилье получено до 2005 года, его потребуют. Придется обращаться в архив, но и там ордера может не оказаться. Правда, в некоторых городах администрация сама запрашивает этот документ достаточно проставить отметку в заявлении, что ордер отсутствует. Утерянный договор социального найма восстановить проще — все данные есть в реестрах, достаточно обратиться в местную администрацию. Но и здесь есть одна особенность. В договоре один из жильцов указывается как основной наниматель, и, если он отказывается от права на приватизацию, договор социального найма придется переоформлять. Обычно достаточно составить дополнительное соглашение к основному договору и утвердить его в администрации. Выписка из домовой книги и справка о неиспользовании права на приватизацию нужна только, если в выписке из личного дела указано, что заявитель проживал в другом жилье, которое в теории можно было приватизировать. Что касается письменных отказов от приватизации, то в регионах сложилась странная ситуация: где-то такой отказ должен быть обязательно нотариально заверен, где-то достаточно простой письменной формы. Справка об отсутствии долгов может касаться не только привычных коммунальных услуг. Некоторые муниципалитеты ввели на своей территории плату за социальный найм — выходит около 10-15 тысяч рублей в год. Если они не уплачены в срок, в приватизации откажут. Проблем с кадастровым паспортом и выпиской из ЕГРН обычно не бывает, но в редких случаях есть ошибки в кадастре. Тогда сначала нужно исправлять ошибки, а потом уже собирать эти документы.
Можно ли приватизировать квартиру социального найма
Письменное согласие на приватизацию занимаемого жилого помещения заявителя, члена семьи заявителя, иного лица, зарегистрированного в приватизируемом жилом помещении, лица, имеющего право пользования данным помещением на условиях социального найма. Перечень документов, необходимых для приватизации жилых помещений. Договор социального найма: как получить квартиру от государства. Какие документы нужны для приватизации квартиры.
Как приватизировать квартиру в Москве в 2023 году?
Чтобы без проблем приватизировать квартиру по договору социального найма, нужно заранее собрать все документы, сделать их копии, проверить правильность оформления. Перечень документов, необходимых для принятия решения по приватизации жилого помещения, подлежащих предоставлению гражданами самостоятельно. это бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими по договору социального найма жилых помещений в домах государственного и муниципального жилищного фонда. Кто может приватизировать квартиру и какие документы для этого потребуются? Каждый, кто решает приватизировать квартиру, задает себе вопрос: благо приватизация для семьи или нет?