Все торговые центры Москвы получили анонимные сообщения о том, что они заминированы. Почему девелоперы делают ставку на торгово-досуговые центры, сколько свободных торговых площадей осталось в крупных мегаполисах и почему Москва портит общую российскую картину посещаемости моллов, разбирался «Новый проспект».
В Люблино жители третий день протестуют против строительства ТЦ — доходит до драк с рабочими
| РИА Новости: в Москве возле ТЦ нашли 20 подозрительных предметов, похожих на гранаты | В Южном административном округе (ЮАО) планируется снести торговый центр, на его месте возведут жилой комплекс. |
| Пенсия.PRO | В Южном административном округе (ЮАО) планируется снести торговый центр, на его месте возведут жилой комплекс. |
| Реконцепция ТЦ: что думают девелоперы? | Российские ТЦ не поддержали размещение торговых палаток рядом с моллами —. |
| Рядом с Ивановским кладбищем может появиться торговый центр от владельцев «Гринвича» | Чуть менее 500 человек эвакуировали из торгового центра «Охотный ряд» в центре Москвы из-за анонимной угрозы «минирования», рассказал РИА Новости представитель экстренных служб столицы. |
Рядом с Ивановским кладбищем может появиться торговый центр от владельцев «Гринвича»
Возле торгового центра «Тройка» в Красносельском районе Москвы между гражданами произошел конфликт на бытовой почве, переросший в драку. Продать торговые площади сейчас непросто: часть арендаторов ушла из России, а посещаемость торговых центров уменьшилась за последние три года на 40%. Торговый центр рядом с «Сима-лендом» выставили на продажу за миллиард.
Места стало меньше, но будет безопаснее? На парковке у ТЦ заметили изменения
В Новомосковском административном округе открылся ТЦ микрорайонного формата «Лайнер» 9,7 тыс кв. До конца года в городе планируется запуск еще 20 ТЦ общей арендопригодной площадью 241,6 тыс кв. При условии, что в течение года рынок будет оставаться стабильным, может реализоваться положительный сценарий развития событий: объем открытий торговых центров по итогам года составит 284,3 тыс кв. Рынок перейдет в фазу роста. Евгения Хакбердиева, региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group, рассказала: «Тренды на рынке демонстрируют несколько ключевых направлений.
Кроме того, строительство ТЦ позволит создать в районе новые рабочие места», — цитирует пресс-служба Бочкарева. В свою очередь председатель Москомстройинвеста Анастасия Пятова пояснила, что заявителю одобрено строительство торгового центра суммарной поэтажной площадью 8 тысяч 510 квадратных метров на земельном участке площадью около 0,25 гектар. Ранее Сергей Собянин сообщил в своем блоге, что за минувшее десятилетие за пределами ТТК было построено 36 миллионов квадратных метров коммерческой недвижимости.
Полно пустырей - возведите там, пока нет пятна застройки. Инвестор будет знать, что проработает два года, но затем объекты нужно убрать, на то они и нестационарные", - говорит Владлен Максимов. Однако, по его словам, у нас до сих пор есть регионы, которые "насмерть бьются" с несанкционированной торговлей, уничтожают нестационарные торговые объекты. Для потребителя такие киоски позволят покупать, условно, не "резиновые" помидоры, а фермерские.
Да и сами торговые центры в конечном итоге получат от этого выгоду, поскольку привнесут таким образом некую мультиформатность. Например, когда торговые сети устраивают на своих парковках продуктовые ярмарки, они получают хорошую дополнительную выручку из-за того, что там продается отличный от больших магазинов товар. При этом набор товаров может быть в каждом случае свой - в зависимости от самого торгового центра, его локации и целевой аудитории, отмечает Максимов. Альтернативой киоскам могут стать торговые места для фермеров внутри ТЦ Глава Ассоциации компаний розничной торговли АКОРТ Игорь Караваев напоминает, что у торговых сетей действуют различные программы по поддержке малого бизнеса - киоски и фермерские лавки в торговом зале в формате "магазин в магазине", отдельные специальные полки и секции для продукции малых хозяйств, специальные программы сотрудничества с упрощенным документооборотом. Есть возможность открыть мелкорозничные торговые точки в локациях с повышенным трафиком. Инициативу минпромторга следует хорошенько проработать, чтобы "сбалансированно выработать решения для размещения новых объектов", считает Караваев. Так, не обязательно размещать киоски около торговых центров.
Можно подумать про исторические объекты, где традиционно осуществлялась торговля, а также объекты транспортной инфраструктуры. Сама по себе идея размещать киоски около торговых центров отличная, весь вопрос в том, как она будет реализована, говорит президент Ассоциации крестьянских фермерских хозяйств и сельскохозяйственных кооперативов АККОР , первый заместитель председателя Комитета Госдумы по аграрным вопросам Владимир Плотников. Если делать "по-честному", тогда потребитель получит натуральные фермерские продукты по доступным ценам - ниже, чем в обычных магазинах. Ведь отпускные цены у сельхозтоваропроизводителя на те же овощи в несколько раз ниже, чем конечные на полке. Реализовывать напрямую через киоски можно с гораздо меньшей наценкой. Но в этом случае такое соседство будет явно невыгодно торговым сетям, ведь они будут проигрывать в цене. Непонятно также, как это будет реализовано технически - например, кто будет работать в этих киосках.
Как вам это? Открытие киосков на прилегающей территории перекроет трафик предпринимателям, которые работают в самих торговых центрах, а они и так пострадали из-за пандемии и ухода якорных арендаторов, считает председатель Санкт-Петербургской региональной общественной организации "Содействие малому бизнесу" Янина Гришина. Вот фермерам наверняка было бы интересно участвовать в мини-ярмарках у торговых центров, но в Петербурге они и так уже давно проводятся. Малому и микробизнесу сейчас нужны не столько площади под нестационарные торговые объекты, сколько четкие условия их получения и снятие административных барьеров. В Новосибирске есть печально известная своей неустроенностью площадь Маркса, где десятилетиями ведется борьба с нестационарной торговлей: между несколькими ТЦ все время появляются ларьки, прилавки с медом и вениками, бабушки с вязаными носками и рукавицами. При проведении рейдов, объездов, визитах мэра стихийная торговля исчезает, но через день-два возрождается. Теперь же оказывается, что мелкие предприниматели делали все правильно, а у полиции будет время заняться другими вопросами, отмечает дизайнер из Новосибирска Инга Воронина.
Предприниматели из Кемеровской области с удовольствием воспользовались бы возможностью торговли из автолавок около торговых центров, говорит директор ООО "Вишневый город" город Осинники Кемеровской области Олег Жданов. С торговыми сетями работать сложно, поскольку денег за проданный товар зачастую приходится добиваться через суд, отмечает он.
Пустуют даже самые лакомые места, в том числе первые этажи торговых центров, магазины у входа. Не хочется приглашать "людей с рынка" и возвращаться в 1990-е годы, говорят эксперты. Однако в Москве как было плохо с марта 2022 года, так и осталось, - констатирует генеральный директор крупной сетевой компании Дмитрий Томилин. Падает и посещаемость ресторанов - за год она уменьшилась минимум на 10 процентов. Отпугивает гостей и растущий из-за увеличения стоимости продуктов средний чек. Самый перспективный формат ресторанов и торговых центров - районный, когда заведения находятся вблизи жилых комплексов или непосредственно на их территории.
Стоящие далеко от домов магазины уже неинтересны покупателям.
Меняйся или умри. Почему торговые центры прирастают развлечениями
Жители Краснодарской улицы в Люблино говорят, что у них возле домов произошел «рейдерский захват». Мнение: Александр Перемятов, президент Magic Group, консультант по ТЦ, создатель универмагов российских дизайнеров SLAVA и «Йармарка» президент Magic Group и создатель концепции SLAVA, уверен, что мол. «Торговый центр закрыт, производится эвакуация», — сообщил представитель ТЦ «Тройка» в беседе с корреспондентом «РИА Новости». Россияне стали реже посещать торговые центры после закрытия ряда иностранных магазинов в среднем на 15%. окружной торговый центр Kuzminki Mall (33 тыс кв. метров).
Ларечная экономика. Зачем власти предлагают вернуть киоски возле ТЦ и супермаркетов
Члены делегации пообщались с проживающими там гражданами. В чем здесь проблема: помимо земель населенных пунктов, в СНТ имеются участки с иными категориями земли иного специального назначения и сельхозназначения. Соответственно, собственникам таких земель необходимо изменить категорию. Чтобы помочь жителям, данный вопрос по факту нахождения СНТ в границах земель населенных пунктов согласно правилам землепользования и застройки, а также генплану поручено решить администрации городского округа самостоятельно», — прокомментировала Наталья Адигамова.
Администрация предоставила фермерам бесплатные места для торговли. Сюда приезжают представители личных подсобных хозяйств не только с Новороссийска и окрестных деревень, но и с Крымска, и с Анапы.
По итогам 2022 года ярмарка в сквере Чайковского стала победителем в номинации: «Лучший фермерский дворик». Владелец торговых помещений хочет передвинуть ярмарку ближе к ТЦ «Красная площадь», чтобы торговые ряды не загораживали обзор, не мешали проходу к будущему зданию. Но проблема в том, что все палатки соединены в единую конструкцию.
В ближайшее время руководство центра намерено провести встречу со всеми арендаторами по вопросу отработки совместных действий при чрезвычайных происшествиях. Зрительный зал "Крокус сити холла" полностью выгорел и разрушен 23 марта, 12:57 ТРЦ "Ривьера" сообщил о решении ограничить работу в утренние часы, в настоящее время центр работает в штатном режиме, при этом запланированные мероприятия были перенесены. Просим с пониманием отнестись к данной информации", - отмечается в публикации. Гастроквартал "Депо"" сообщает, что исходя из рекомендаций столичных властей было решено перенести мероприятия, которые должны были состояться в выходные дни.
В группе "Ташир" также рассказали об усилении мер безопасности и отмене массовых мероприятий в своих торговых центрах. Информация об изменении мероприятий и усилении безопасности появилась и на сайте торгового центра "Европейский". Теракт в зале "Крокус сити холл" произошел накануне вечером.
Начаты работы по конструкциям надземной части. Запущен в работу основной башенный кран», — рассказали в «Страна Девелопмент». Общая площадь здания составит 8 600 квадратных метров. Новый объект позволит создать рабочие места, обеспечить необходимой коммерческой инфраструктурой местных жителей, в том числе проживающих в жилом комплексе «Царицыно».
В центре Москвы «заминировали» ТЦ «Охотный ряд»
Теперь в зданиях жестко следят за используемыми материалами, горючие не допускаются, говорит собеседник. Также ТЦ полностью оборудованы для маломобильных граждан, на объектах установлены камеры наблюдения, рамки на входах, говорит собеседник издания. Действительно, во многих ТЦ используются металлодетекторы — не только рамочные, но и ручные, при том что их установка необязательна, подтверждает Люлин. Но в новых условиях, когда преступники могут ворваться в торговый центр с оружием, когда может прилететь ракета, снаряд или БПЛА, нельзя исключать и другие теракты, говорит он. По его мнению, для адекватной реакции на это необходим алгоритм, для выполнения которого будут нужны как имеющиеся технические средства, так и обученный персонал.
В ходе конфликтов доходит уже до боев без правил. На многочисленных видео видно, как жители, собравшиеся во дворе среди которых и пенсионеры , пытаются противостоять рабочим, мешать проезду техники. Рабочие дают отпор, одного мужчину повалили на землю. Телеграм-канал «Люблино» пишет, что пострадавший обратился за помощью к медикам.
По мнению Начинкина, единственным путем к повышению доходности для большинства объектов является смена концепции. Стоимость серьезной реконструкции торгового центра исполнительный директор Glincom Иван Татаринов оценивает в 60 — 100 тысяч рублей за квадратный метр. Читайте также:.
Данное предложение - альтернатива размещению торговых палаток у входа в крупные моллы, сообщают " Известия " со ссылкой на письмо РСТЦ. Так, по мнению РСТЦ, массовая установка палаток способна привести к падению посещаемости торговых центров на 10-20 процентов. Тогда спасти отрасль будет крайне сложно", - сообщается в письме. Президент РСТЦ Олег Климов заявил, что по сравнению с допандемийным 2019 годом посещаемость торговых центов уже сократилась на 30 процентов.
Близость торговых центров становится все более значимой для посетителей
Минпромторг посоветовал регионам выделить места под киоски возле торговых центров. окружной торговый центр Kuzminki Mall (33 тыс кв. метров). В Кемерове открылся торговый центр «Проспект» у Парка Ангелов, сообщили очевидцы. Торговые центры теряют трафик из-за временного или окончательного закрытия магазинов международных брендов и ряда других неблагоприятных обстоятельств, например, бедственного положения киносетей.
Около 2 тыс. человек эвакуировали из ТЦ «Охотный ряд» в центре Москвы из-за угрозы взрыва
Новости компаний. Уточняется, что торговый центр «Южный» располагается на Кировоградской улице рядом со станцией метрополитена «Южная». Рядом с ТЦ есть большая парковка. Все торговые центры Москвы получили анонимные сообщения о том, что они заминированы.
В Москве готовятся к открытию 18 новых торговых центров
Вряд ли. Были регионы, 11 штук, которые в пандемию, а потом после февральских событий поддержали свои торговые центры, предоставили им ряд льгот, и сейчас есть, например, лояльная позиция Московской области в этой части. Но мы же тоже понимаем, что государству нужны налоги, и до бесконечности поддерживать всех, а поддержка прежде всего идет за счет сокращения выплат в бюджет, вряд ли может происходить до бесконечности». В 2022 году пересматривалась цена земельных участков, а сейчас идет переоценка кадастровой стоимости недвижимости и самих зданий. Союз торговых центров вместе с Минпромторгом обратился к региональным властям, чтобы те повременили с этим решением и рассчитывали по прежним тарифам. Однако в большинстве регионов им было отказано. Рассказывает вице-президент Союза торговых центров Павел Люлин: Павел Люлин вице-президент Союза торговых центров «В прошлом году в большинстве регионов был мораторий на перерасчет кадастровой стоимости, но в этом году он по сути отменен, стоимость повышается для торговых центров, невзирая на их финансовую ситуацию. Либо что-то резко изменится, и доходы торговых центров резко вырастут, либо где-то отменят этот налог, либо снизят. Ряд регионов, например, Московская область, по крайней мере, в начале года смогли договориться, сейчас они все-таки рассматривают вопрос о том, чтобы запустить эту переоценку, но мы с ними сотрудничаем, возможно, что она будет не такой тяжелой для ТЦ.
Какого-то перетока я не вижу, заполнить бы те помещения, которые сейчас пустуют, но тут не хватает арендаторов, развиваются только российские и турецкие бренды, они делают это, начиная с наиболее лакомых кусков, торговых центров, которые находится в хороших местах с хорошей проходимостью, у которых обычно нет проблем с арендным потоком. А те торговые центры, которые как раз испытывают эти проблемы, не могут найти арендаторов, и для них ситуация с налогами как раз может стать фатальной».
Ответственность за содержание любых рекламных материалов, размещенных на портале, несет рекламодатель. Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов. Зарегистрировано Федеральной службой по надзору в сфере связи, информационных технологий и массовых коммуникаций.
Единственное серьезное исключение — Москва.
На самом деле это не так: рост идет везде, кроме Москвы, где мы видим глубокое падение! Трех минусовых показателей сразу нет ни у одного региона России: посещаемость везде хотя бы один год, да растет. Минус по отношению к 2019 году еще только у Сибирского и Приволжского федерального округа. Зато по двум другим показателям — большие плюсы. Первый квартал текущего года для этого города был одним из худших по посещаемости. Хуже был только второй квартал 2020 года, когда всех закрыли», — отмечает Олег Беляев.
Эксперт объясняет это не столько развитием онлайн-доставки, сколько насыщением рынка Москвы торговыми площадями. Так что этот разрыв в пять пунктов вполне привычен», — делает вывод Ирина Царькова. Среди тенденций на рынке торговых центров эксперты отмечают расширение присутствия российских брендов в ключевых ТЦ в обновленных форматах: ретейлеры не просто увеличивают площади, они расширяют ассортиментную матрицу товаров, отвечающих новым запросам рынка и потребителей.
Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа. Проверка через смс на номер телефона На ваш номер телефона выслан смс код. Для продолжения пожалуйста введите его в форме внизу Ок Анализ пешеходного трафика Отправте запрос и получите актуальное среднемесячное количество пешеходного трафика, количество людей проживающих рядом, а так же информацию об остановках общественного транспора, пешеходных переходах, парковках и метро абсолютно бесплатно.
Больше 60% ТЦ Москвы будут нуждаться в реконцепции
Все новости по ключевому слову "торговые центры" на сайте «Городские вести» (всего 14 публикаций). Мнение: Александр Перемятов, президент Magic Group, консультант по ТЦ, создатель универмагов российских дизайнеров SLAVA и «Йармарка» президент Magic Group и создатель концепции SLAVA, уверен, что мол. Торговые центры в Москве, Яндекс Карты: телефоны, часы работы, фото, входы, отзывы, как проехать на транспорте или пройти пешком. В последние годы на майских праздниках россияне не рвутся в торговые центры, заявил НСН Олег Войцеховский. В Екатеринбурге на месте бывшей спичечной фабрики на улице Репина,20 застройщик «Гринвич Девелопмент» планирует возвести торговый центр. После теракта 22 марта 2024 г. в подмосковном «Крокус сити холле» торговые центры (ТЦ) усилили охрану на входах (добавили охранников, снабдили их спецсредствами, в частности резиновыми дубинками), провели инструктажи с сотрудниками.
Месяц на выезд
- торговые центры - новости по ключевому слову | «Городские вести»
- Что думают сотрудники краснодарского ТЦ «Карнавал» о его закрытии - 7 марта 2023 - 93.ру
- Continue Reading
- 6 трендов на рынке торговых комплексов в 2023 году
Московские торговые центры больше всего нуждаются в фудкортах и магазинах одежды - СТЦ
Это в восемь раз больше, чем в 2023 г. Комментируя эту информацию, глава департамента продаж Российского аукционного дома РАД Григорий Начинкин отметил, что в наиболее популярных объектах свободны не более пяти процентов площадей. Он также рассказал, что после ухода из РФ международных брендов стремление сократить долю вакантных площадей вынуждало владельцев ТЦ предлагать более лояльные условия новым арендаторам. При этом увеличить арендный доход владельцам площадей в торговых центрах не удается.
Будет ли такой формат востребован? Однозначно да, говорит эксперт. По его словам, москвичи доверяют ТЦ, понимая, что именно в них раньше всего появляются все новинки. К тому же новые центры для большинства горожан будут расположены в пяти-десяти минутах ходьбы от дома.
Вместо него девелоперская ГК «Основа» построит жилой комплекс. Об этом сообщается на сайте издания «Известия». Фото: Baltphoto Уточняется, что торговый центр «Южный» располагается на Кировоградской улице рядом со станцией метрополитена «Южная».
В связи с неликвидностью в 2022 году объект продали группе компаний «Основа».
Более низкая цена товаров и услуг становится все более важным фактором для посетителей торговых центров. И, как показывает практика, «районники» лучше адаптируются к меняющимся условиям. Локальные объекты быстрее перестраиваются, увеличивая долю дисконтных магазинов. При планировании состава арендаторов «Аструм Недвижимость» уделяет повышенное внимание ритейлерам массового сегмента.
Этот тренд продолжится до стабилизации общеэкономической ситуации.