Девелоперская группа «Пионер» Леонида Максимова стала собственником земел.
Main Navigation
- Новым гендиректором девелоперской ГК "Пионер" назначили ее совладельца Максимова
- Честное «пионерское» Олега Сороки — Компромат
- Основательный ОМ: Авдеев спелся с Ручьевым - Infoslash
- Компания «Пионер» инвестирует 142 млрд руб. в строительство премиальных проектов
- Интервью. Телеканал РБК. Леонид Максимов, председатель совета директоров ГК «Пионер»
ГК «Пионер» опровергла связь между смертью Грудина и финансовым состоянием компании
Совладелец девелоперской группы компаний "Пионер" Леонид Максимов назначен генеральным директором компании вместо умершего Андрея Грудина. В среду, 15 июля, совладелец девелоперской группы компаний "Пионер" Леонид Максимов назначен генеральным директором компании вместо умершего Андрея Грудина. Собственник «Пионера» Леонид Максимов ранее заявил в интервью «РИА Новости», что компания планирует нарастить долю коммерческой недвижимости в с 30–40% до 50%.
ГК "Пионер" возглавил сооснователь компании
С 1977 года работал по линии контрразведки в следственном отделе Ленинградского управления КГБ. В 1990—1991 годах работал помощником ректора ЛГУ по международным вопросам, советником председателя Ленинградского городского Совета народных депутатов Собчака, в 1991—1996 возглавлял Комитет по внешним связям мэрии Ленинграда, был советником мэра, первым заместителем председателя правительства Санкт-Петербурга.
Но, работая в низком ценовом сегменте, как бы ни старался, ты всегда ограничен бюджетом и не можешь себе позволить реализовать все свои идеи. Поэтому со временем мы поднимали класс наших проектов, что давало возможность творчески реализоваться и предложить клиентам более качественный продукт. При этом компания все равно остается работать в бизнес-классе. В этом сегменте сосредоточен основной спрос, и он дает большую часть выручки. Кроме того, в кризисные моменты именно этот сегмент наиболее устойчив и позволяет компании уверенно себя чувствовать и переживать сложные моменты.
Но мы будем наращивать свое присутствие и в премиальном сегменте, потому что нам хочется повышать уровень наших проектов, делать что-то еще более прогрессивное, сложное и интересное. Сейчас у нас в контрактации находится площадка в самом центре города. Это одно из лучших мест в Москве, и я уверен, что мы сделаем там проект, который выведет «Пионер» в лидеры на рынке премиальной недвижимости. Стало ли тяжелее их найти? Сейчас мы видим на рынке небольшое количество таких проектов, и это очень хорошая возможность войти на рынок для тех девелоперов, кто не имеет возможности самостоятельно согласовывать документацию. Что касается площадок без согласованных параметров, то таких предложений достаточно.
Правда, собственники этих активов пока не осознали всю драматичность ситуации, поэтому стоимость земельных участков еще не сильно изменилась. Они живут в старой парадигме, когда цены летели вверх, все продавалось легко и просто, а девелоперы выстраивались в очередь и торговались за любой земельный участок, где можно было что-то построить. Но я уверен, что в следующем году все осознают, что рынок изменился кардинально, поэтому следует ожидать некоторой коррекции цен на земельные участки в сторону снижения. Еще у нас есть три жилых проекта в проектировании и несколько — на стадии покупки площадок. Это прекрасная площадка с красивыми видами на Нескучный сад и на всю Москву в целом. В этот проект мы пригласили одних из лучших российских архитекторов — «Цимайло, Ляшенко и партнеры», утвердили с ними концепцию и скоро начнем строить.
Это будет очень интересный комплекс с современной архитектурой. Летом они начали постепенно восстанавливаться, и это продолжалось до объявления мобилизации, когда продажи опять упали. Но после того, как мобилизация завершилась, мы еженедельно видим увеличение количества звонков, визитов в офисы продаж и, как следствие, заключение сделок. В ноябре мы вышли на уровень сентября и надеемся на увеличение продаж в декабре, так как традиционно он является месяцем повышенного спроса. Однако в кризисные периоды сильнее всего страдает премиальный сектор, потому что в низком ценовом сегменте клиентов гораздо больше. Кроме того, при продаже недорогой недвижимости обычно достаточно небольшого размера скидок, чтобы удержать продажи.
Чем выше сегмент, тем больше требуются размер скидки, чтобы мотивировать клиентов на сделку, так как для большинства из них покупка квартиры не является необходимостью — это обычно улучшение жилищных условий или инвестиции, с которыми можно подождать. Поэтому в этом сегменте провал по объемам сильнее. Мы работаем в различных классах, и это балансирует и стабилизирует нашу выручку. Этот год стал исключением, потому что ранее мы видели очень сильный рост цен, при котором рентабельность возросла и появилась возможность делать скидки такой глубины, с одной стороны. Но с другой — за этот год достаточно серьезно увеличилась и себестоимость строительства. Сейчас уже можно сказать, что рентабельность выровнялась и вернулась к нормативным параметрам.
При этом я знаю девелоперов, у которых эта доля еще выше. То, что власти нашли возможность продлить эту программу, — очень правильное решение. Это поддержит и девелоперов, и всю строительную отрасль в целом, а она является одним из основных драйверов экономики страны. Сейчас мы строим офисный комплекс Ostankino Business Park на 133 000 кв. Также мы строим многофункциональный комплекс Botanica на 140 000 кв. Это уникальный, масштабный и знаковый проект в городе.
Его идея состоит в том, чтобы, объединив два терминала железной дороги и метро, сделать удобный и комфортный пересадочный «хаб», где будет остановка «Сапсана» и аэроэкспресса, который идет в аэропорт «Шереметьево». Проект технологически и архитектурно очень сложный, и нам совместно с городом и РЖД понадобилось два года на его разработку.
В «Пионере» отказались от комментариев. По собственным данным, в портфеле реализованных проектов — 2,8 млн кв. Совокупный объем инвестиций в новые проекты «ОМ Девелопмент» составит 9—11 млрд руб.
Источник в правоохранительных органах сообщал РИА Новости, что по данным его жены, Грудин в последнее время находился в депрессии. В компании опровергли связь смерти гендиректора с финансовым состоянием компании.
#назначение. Компания «Пионер» сообщает об изменениях в руководстве компании
В начале февраля этого года в интервью «РИА Новости» владелец «Пионера» Леонид Максимов заявлял, что компания может увеличить долю коммерческой недвижимости в портфеле с текущих 30–40% до 50%. Максимов стал единственным владельцем девелоперской группы «Пионер». Генеральным директором ГК «Пионер» назначен сооснователь компании Леонид Максимов. 14 июля Леонид Максимов был назначен генеральным директором ГК «Пионер». По данным аналитической системы "СПАРК-Интерфакс", конечными владельцами компании на паритетных началах являлись председатель ее совета директоров Леонид Максимов и гендиректор Андрей Грудин. Единственным владельцем девелоперской группы компаний «Пионер» стал предприниматель Леонид Максимов, пишут 4 августа «Ведомости».
Если Вас заинтересовала новость:
- Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
- Леонид Максимов стал единственным владельцем ГК «Пионер»
- Подписка на электронную почту
- ГК "Пионер" завершила размещение облигаций на 5 млрд рублей - ИА "Финмаркет"
- Pixel - «Пионер» «под крылом» полковника Сороки
- Владелец девелопера «Пионер» Максимов покинет пост гендира и возглавит совет директоров
ГК «Пионер» возглавил Леонид Максимов
Данная компания занимается строительством объектов жилого и коммерческого назначения в Санкт-Петербурге и столице. Автор: Екатерина Стрельцова Редактор интернет-ресурса Новости по теме:.
Все новости » Один из совладельцев компании Андрей Грудин был найден мертвым в конце июня Предприниматель и акционер ГК «Пионер» Леонид Максимов стал единоличным владельцем этой девелоперской группы.
Грудин покончил с собой в конце июня этого года. Издание со ссылкой на источник отмечает, что Грудин принял решение выйти из бизнеса еще весной текущего года, после чего было решено сосредоточить бизнес в руках одного из сооснователей компании.
Решение выйти из бизнеса было принято Андреем Грудиным весной текущего года. Партнеры договорились сосредоточить бизнес в руках одного из сооснователей компании, чтобы «обеспечить преемственность и стабильную работу». С момента создания компании Максимов принимал активное участие не только в стратегическом, но и в операционном управлении группой и возглавлял ее совет директоров.
Интересная деталь: оказывается, с 2016 по 2020ый, а затем с 2020 по 2021-ый годы у Сергея Ганзюка были разные ИНН. Зачем менять его, если за тобой нет никаких махинаций? Он же, Ганзюк, оказался не далек от коммунальной темы. Структура эта находится на грани банкротства. Получается, Ганзюк может быть связан и с выходцем из «Росбилдинга». Скандалы льются Ручьевым Учитывая все вышесказанное, можно предположить, что в «ОМ Девелопмент», которое все последние два года скупает «вкусные» участки в Москве и не только, могут быть представлены интересы именно Романа Авдеева и Александра Ручьева. А деньги могут быть от «Роснефти». Но проблема не только в возможной коррупции - а в том, как именно ведет стройки то же господин Ручьев. Его ГК «Основа» едва ли не регулярно попадает в скандалы. В 2013 году она выступала заказчиком строительства крупного отеля Hampton by Hilton в Воронеже. Почти перед самым открытием выяснилось, что «Основа» не оплатила его строительство, эти вопросы пришлось решать через суд. Еще одна связанная с Ручьевым компания-девелопер - «Мортон». Она повредила контактный зоопарк рядом с комплексом «Золотые ключи» на Минской улице в результате строительства своего объекта. Судя по всему, это далеко не единичный случай. Однако, Ручьев продолжает спокойно работать в столице.
«Пионер» продаст «Мангазее» землю за 6 млрд рублей
В записке фигурирует бизнес-партнер Грудина Леонид Максимов, также являющийся собственником ГК «Пионер», которому адресована просьба «развернуть все назад» и не продавать компанию МКБ. владелец девелоперской компании "Пионер". Бизнесмен Леонид Максимов стал единственным владельцем девелоперской группы «Пионер». Девелоперская компания «Пионер» основана в 2001 г. Леонидом Максимовым и Андреем Грудиным. Леонид Максимов, председатель совета директоров ГК «Пионер» загружено на YouTube 13-12-2023. Последние новости о персоне Леонид Максимов новости личной жизни, карьеры, биография и многое другое.
ГК «Пионер» опровергла связь между смертью Грудина и финансовым состоянием компании
В Боровском районе Калужской области будет произведен ремонт моста через реку Протву, расположенного на автомобильной дороге между населенными пунктами Малоярославец, Боровск и Обнинск. Организацией, которая будет проводить ремонтные работы, станет. Леонид Максимов — все последние новости на сегодня, фото и видео на Рамблер/финансы. Способ сдержать рост цен на новостройки предложил Леонид Максимов из ГК «Пионер». Основан «Пионер» в 2001 году двумя бизнесменами — Леонидом Максимовым и Андреем Грудининым.
«Пионер» продаст «Мангазее» землю за 6 млрд рублей
Принимаем к оплате: Ваш запрос на анализ принят! Как только ваш запрос будет обработан, вы получите письмо со ссылкой для просмотра анализа. Проверка через смс на номер телефона На ваш номер телефона выслан смс код.
Теперь соискатели видят 1 отзыв.
Вы получили статус «Открытый работодатель»","employerReviews. Кандидаты увидят ответы на hh. Воспользуйтесь шаблоном — его можно редактировать.
Что это даст? Попросите лояльных сотрудников конструктивно написать, что им нравится в компании и что можно улучшить. Это важно, потому что поток однострочных отзывов, где описаны только плюсы, вызывает у людей недоверие.
Об этом «Ко» узнала от друзей погибшего. По версии следствия, это было самоубийство, совершенное при помощи пистолета. Жена бизнесмена, обнаружившая его мертвым, говорит о его депрессии и о том, что он думал о суициде, знает источник «Комсомольской правды». У Грудина осталось трое детей — две дочери, одна из которых училась в Лозанне и живет в Лондоне, и сын восьми лет. Жена Грудина Ольга нашла среди документов мужа членский билет стрелкового клуба, рассказал «Ко» давний друг Грудина Максим Арцинович, владелец ювелирного дома MaximiliaN-London. У него была абсолютно стабильная психика.
Ольга говорит, что он пил антидепрессанты. Кто ему их выписал и зачем? А Андрей в бизнесе был чемпион. Никогда не рисковал сверх меры. Он бы никогда не подставил семью и детей под риски потери всего имущества и привычного им качества жизни. Он безмерно любил детей.
Он мог еще жить и творить 40—50 лет при медицине будущего и при его состоянии. За 25 лет в бизнесе я повидал много мошенников и проходимцев, но Андрей был кристально честный и порядочный человек, который всегда держал свое слово. Сейчас главное, чтобы его семья не лишилась того, что по праву им принадлежит. Ольга — сильная женщина, на ней лежит огромная ответственность сейчас». Сооснователь онлайн-ретейлера «Юлмарт», инвестор Дмитрий Костыгин знает Андрея Грудина 25 лет: «Раз в квартал мы с друзьями ездим на стрельбище, но Андрей никогда не интересовался стрельбой. Нормально, когда человек приобретает оружие, он хвалится и рассказывает всем.
Купить оружие и затихориться — это как-то странно. Хотя Андрей был открытым человеком». Ольга Грудина не ответила на вопросы «Ко» в WhatsApp. Никто из друзей, кто знал Грудина по 20—25 лет, не верит, что он мог убить себя, и задаются вопросом, кто мог довести его до такого состояния. Самоубийство произошло в кабинете, который когда-то занимал друг Андрея Грудина Алексей Загоровский, бывший исполнительный директор Nord Stream.
Никто не даст достойную цену за компанию, генерирующую отрицательный денежный поток.
Другой бы спокойно отнесся к тому, что не может погасить долги. Андрей не такой. Другие стали бы разворовывать компанию, выводить активы, а он не мог такого сделать. Андрей Грудин — интеллигент до мозга костей. Поэтому с ним и случилась такая трагедия». Последний раз мы общались полгода назад, обсуждали реализацию их проекта апарт-отеля Yes.
Мы тоже управляем апарт-отелями. Думали вместе развивать проект в регионах, не договорились. Сейчас нелегко этому бизнесу, плюс появилась конкуренция от "Дом. РФ" в виде доходных домов. У "Дома. РФ" — деньги доступнее и ресурсов больше, чем у "Пионера".
За два дня до того, как Андрей погиб, "Пионер" заявил о начале продажи франшиз на проект апарт-отелей Yes. Он с 2001 года тянул лямку собственного бизнеса, прошел столько кризисов. И вдруг "кредитная история" и пуля в голову… Андрей — жизнелюбивый, правильный. Но в то же время закрытый человек, который не всех подпускал к себе. Он четко, ясно мыслит, он твердый по бизнесу человек, если ты пришел к нему на переговоры, то это не чаи гонять. Он точно не слабак».
Гендиректор «ВХД Менеджмент» Иван Богатов экс-гендиректор «Главстрой Девелопмент» и «Эталон-Инвест» : «Андрей был очень погружен в детали проектов, сам до мелочей участвовал в разработке продукта, в архитектуре, планировках. Возможно, именно поэтому у "Пионера" получались очень качественные проекты, каждый заслуживает внимания». Отвечал за слова. Мы им продали в свое время проекты "Ботанический лайф" и "Варшавку"».
Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева
Единственным владельцем девелоперской группы «Пионер» стал бизнесмен Леонид Максимов. При этом отчеты компании Леонида Максимова свидетельствуют о том, что долги «Пионера» никуда не делись, но давления со стороны кредиторов действительно, похоже, больше нет. Группе «Пионер» Леонида Максимова, несмотря на кризис, удалось найти покупателя на крупную площадку оценочной стоимостью 6 миллиардов рублей. В среду, 15 июля, совладелец девелоперской группы компаний "Пионер" Леонид Максимов назначен генеральным директором компании вместо умершего Андрея Грудина. "Генеральным директором ГК "Пионер" назначен Леонид Максимов, Соответствующее решение принято 14 июля собранием акционеров.
Отзывы о компании
- Лента новостей
- «Пионер» «под крылом» полковника Сороки
- «Мы долго жили в условиях, когда покупалось все, что угодно» - Ведомости
- Бывший партнер Андрея Грудина стал единственным владельцем ГК «Пионер»
- Леонид Максимов отрезал от себя землю менеджерам Романа Авдеева • Портал РЕПОСТ
- Девелопер Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
ГК "Пионер" завершила размещение облигаций на 5 млрд рублей
Над этим объектом компания работает с японским архитектурным бюро Nikken Sekkei, которое уже реализовывало проекты в Дубае. Ранее сеть магазинов фиксированных цен Fix Price запланировала экспансию на рынок Объединенных Арабских Эмиратов. В профиле компании на портале HeadHunter появились вакансии менеджеров, руководителя отдела розничных продаж и специалистов по логистике. Если вы стали свидетелем интересного события или у вас есть история для отдела «Среда обитания», напишите на этот адрес: dom lenta-co.
Одно из преимуществ проекта — собственная клубная инфраструктура: на площади более 800 кв. Приватная благоустроенная территория площадью более 2 гектар включает в себя зоны для отдыха, занятий спортом и детских игр. Клубный дом OPUS от архитектурного бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» появится на Дербеневской набережной: окончание строительства запланировано на 2025 год. Силуэт здания повторяет изгибы Москвы-реки, благодаря такой форме из большинства квартир открываются панорамные виды на воду.
Дом рассчитан на 188 квартир и располагает приватную благоустроенную территорию в концепции водной стихии. На текущий момент завершается процесс подготовки площадки к началу строительно-монтажных работ.
Андрей Грудин. Фото: yoldash. Что теперь будет с долгами компании и убытками разных ее подразделений, неясно. Будет ли компания продана кредитору либо передаст над ней контроль, станет ли новый генеральный директор расторгать с МКБ заключенный договор, как просил его покойный партнер, пока не сообщается.
Тело 50-летнего бизнесмена было найдено его женой в офисе компании. Рядом был открытый сейф, пистолет и записка в блокноте.
Леонид Максимов, акционер компании, возглавит Совет директоров и сфокусируется на стратегическом развитии и формировании новых продуктов девелопера.
Алексей Мирошников имеет два высших образования: Финансовая академия при Правительстве РФ, специализации «Финансы и кредит» и «Бухгалтерский учет, анализ и аудит». За время своей карьеры Алексей занимал должность Финансового Директора в крупных девелоперских компаниях и входил в Совет директоров компании Пионер. Общий стаж работы в отрасли превышает 10 лет.
Компания достигла высоких показателей выручки: по итогам 2021 года она составила 38 млрд руб. Назначение генерального директора из числа внутреннего кадрового состава — спланированный и взвешенный шаг, направленный на сохранение высоких темпов развития девелопера, а также сохранение стабильности структуры.