Постановление Правительства РФ от 12.09.2023 N 1484 "О внесении изменений в Правила предоставления финансовой поддержки на переселение граждан из аварийного жилищного фонда". Инструкция а, как получить от государства сертификат на покупку жилья взамен аварийного и как правильно им воспользоваться.
Какое жилье признается аварийным в 2023 году
- Кабмин запускает новую программу расселения аварийных домов 24.08.2022 | Банки.ру
- Программа переселения из аварийного жилья в 2023 году
- Какое жилье признается аварийным в 2023 году
- Станет законом. В Госдуме взялись за расселение аварийного жилья
- Подпишитесь на нашу рассылку.
- Последние новости
Порядок переселения из аварийного жилья
Закон не разделяет процедуры переселения из аварийного или непригодного жилья, но в заключении комиссия должны сделать соответствующий вывод, который будет являться основанием для принятия решения о переселении. Узнайте, как будет происходить переселение из аварийного жилья после 2023 года, как владелец недвижимости может попасть в программу расселения и какие важные нюансы стоит. В 2022 году регионы, завершившие действующую программу переселения из аварийного жилья, приступили к новой программе. Оператором программы переселения граждан из аварийного жилья является Фонд развития территорий. В программу расселения аварийного жилья в России в 2023-2024 годах планируется внести изменения, в обновленном виде она может начать действовать с 2025 года.
Кабмин утвердил новый порядок переселения из аварийных домов
В этой связи Федеральным законом от 14. Согласно приведенной норме Жилищного кодекса РФ в новой редакции собственники аварийного жилья, вправе получить другое жилье по договору социального найма во внеочередном порядке при соблюдении следующих условий : 1 непригодным для проживания признано в установленном порядке их единственное жилье; 2 они признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, то есть признаны малоимущими и приняты на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий органами местного самоуправления; 3 не принято решение об изъятии земельного участка, на котором расположено принадлежащее им на праве собственности жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд в целях последующего изъятия такого жилого помещения. Ранее граждане, которые проживали в квартире на основании договора социального найма, в случае, если их жилье стало непригодным для проживания, имели право вне очереди получить на условиях договора социального найма другое жилье, тогда как собственники жилья, проживающие в этих же домах были лишены такой возможности.
Глава администрации Калининграда Елена Дятлова заявила , что власти до конца марта решат судьбу сгоревшего на Артиллерийской.
По его словам, одно из них — муниципалитетам начнут предоставлять субсидии, которые они смогут использовать для обеспечения людей жильем, поскольку многие заселенные дома давно уже нуждаются в сносе. Второе — льготы по коммунальным платежам ЖКУ : новые возможности и правила оплаты. Будет отменена комиссия за перечисление денежных средств и пени за несвоевременное внесение платежа с людей, нуждающихся в социальной поддержке.
Станет законом. В Госдуме взялись за расселение аварийного жилья фото: freepik. Для внесения на рассмотрение депутатов Государственной думы готовится новый законопроект, который затронет вопрос расселения аварийного жилья. Речь идет о четком законодательном регулировании сроков, в которые необходимо уложиться местным властям при расселении непригодных для жизни многоквартирных домов. Как пояснил парламентарий, сейчас наблюдаются ситуации, когда такой процесс проходит неоднородно — одна часть жильцов получает новую жилплощадь, в то время как второй приходится оставаться в аварийном доме.
Пресс-центр
С 2024 года в Московской области стартует новый этап нацпроекта «Жилье и городская среда» по расселению аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2017 г. Это почти 24 тысячи человек и 380 тысяч «квадратов» аварийного жилья. Узнайте, как будет происходить переселение из аварийного жилья после 2023 года, как владелец недвижимости может попасть в программу расселения и какие важные нюансы стоит. Инструкция а, как получить от государства сертификат на покупку жилья взамен аварийного и как правильно им воспользоваться.
Общие понятия
- Куда расселяют из аварийного дома
- Регионам дали возможность для ускоренного расселения аварийного жилья
- Госдума одобрила новый порядок переселения из аварийного жилья
- Путин разрешил владельцам аварийного жилья получать новое вне очереди — РТ на русском
- Порядок переселения из аварийного жилья
Кабмин запускает новую программу расселения аварийных домов
Обращению в суд должна предшествовать процедура уведомления о признании МКД аварийным и принятом решении об изъятии земельного участка. Между администрацией города и собственником каждой квартиры должно заключаться соглашение об изъятии недвижимого имущества. Срок заключения соглашения определяется местным в том числе региональным законодательством. В соглашении указывается достигнутая договоренность - сумма компенсации или сведения о предоставляемом жилье. Если собственник не подписал соответствующее соглашение в указанный срок не может быть меньше 3-х месяцев со дня получения уведомления и проекта соглашения , то изъятие жилья происходит по решению суда ч. В рамках рассмотрения требования об изъятии, решается вопрос о размере компенсации. Собственник может оспаривать размер компенсации или вовсе всю процедуру изъятия жилья. Требовать же предоставления другого жилья собственник в суде уже не может, так как соглашение возможно лишь на стадии досудебного урегулирования, а при отсутствии соглашения - администрация обязана выплатить компенсацию.
Положение о переселении граждан из аварийного жилья Власти субъекта РФ должны утвердить региональную программу переселения, включающая в себя: список аварийных МКД; даты переселения по каждому МКД; сумма для реализация программы в разрезе источников финансирования: местный, региональный бюджет, деньги с Фонда ЖКХ. При определении сроков переселения преимущество отдается МКД с угрозой обрушения дома, а также МКД, переселение которых установлено решением суда. Собственникам надо следить за очередностью переселения своего МКД и ожидать уведомление от местных властей. В рамках срока согласно уведомления принимать решение о получении компенсации или договариваться с властями об аналогичном жилье. Порядок переселения из аварийного жилья на время капитального ремонта Если дом признан аварийным, но его можно восстановить в рамках проведения капремонта - необходимо решить вопрос о проживании граждан в другом жилье на время капремонта. В такой ситуации местные власти обязаны предоставить собственникам и нанимателям жилье, которое входит в маневренный фонд ст.
На переселение граждан из аварийного жилья по проектам комплексного развития территорий установлен отдельный лимит. Регионы могут обратиться с заявкой на предоставление финансовой поддержки в Фонд развития территорий. Напомним, что Тамбовская область досрочно завершила программу переселения из жилья, признанного аварийным до 1 января 2017 года. Всего по результатам данной программы жилищные условия улучшили 1442 жителя региона. Общий объём финансирования мероприятий, связанных с расселением аварийного жилого фонда — 1,6 миллиарда рублей.
Средства федерального бюджета могут быть использованы для субсидирования льготной ипотеки, создания маневренного жилого фонда. Кроме того, поправки позволят нам активнее привлекать бизнес для решения задач по расселению аварийных домов, формируя в наших городах комфортные условия для жизни», - подчеркнул глава Минстроя России Владимир Якушев. Законом вводятся преференции для застройщиков. Земельные участки, которые освобождаются от аварийных домов за счет средств федерального бюджета, будут использоваться исключительно под строительство социальных объектов или для создания на этом месте общественного пространства.
В свою очередь граждане получат возможность быстрее переехать в новые квартиры. Изменения относятся к регионам, где действует программа расселения аварийного жилья, признанного таковым до 2017 года.
В Правительстве создали условия для ускоренного переселения граждан из аварийного жилья
Президент России Владимир Путин подписал закон о внеочередном предоставлении съемного жилья малоимущим гражданам, чье единственное жилье было признано аварийным. Правительство создало условия для ускоренного переселения граждан из аварийного жилья. Правительство скорректировало правила финансирования регионов в целях переселения граждан из аварийного жилья. Законодательство, в частности федеральный закон № 185-ФЗ и ст. 32 ЖК РФ, закрепляет ограничения на получение жилья взамен аварийного для некоторых категорий переселенцев. Причиной раздора стали квартиры, которые выдали взамен аварийного жилья.
Госдума вводит новый порядок переселения из аварийного жилья
Они также оспаривали практику, которая ставила под сомнение право на получение жилья вне очереди в зависимости от решения органа местного самоуправления или решения о включении дома в региональную программу по переселению из аварийного жилья. Расселение аварийного жилья осуществляется в рамках федерального проекта «Обеспечение устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда» национального проекта «Жилье и городская среда». Расселение жителей аварийных домов: как и в какие сроки происходит, какими программами и законами регулируется.
Что делать, когда за аварийное жилье дают маленькую компенсацию?
Вместе с тем, предоставление нового жилья в указанной ситуации не лишает права семьи состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и впоследствии претендовать на получение квартиры с большей площадью. Какое жилье признается благоустроенным? Степень благоустроенности определяется органами местного самоуправления применительно к условиям каждого конкретного населенного пункта и не всегда означает обязательное наличие центрального отопления или системы водоотведения. Например, согласно постановлению Главы ГО «город Якутск» от 02. А какие ограничения по удалённости предоставляемого жилья?
Судебной практикой разделяются понятия «населенный пункт» и «муниципальное образование». Так, под населенным пунктом понимается населенное место поселение , первичная единица расселения людей в пределах одного застроенного земельного участка город, поселок, поселок городского типа, село Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденный Президиумом Верховного Суда РФ 29. Из вышеизложенного следует, что, например, гражданину, проживающему в с. Сегян-Кюель Кировского эвенского национального наслега Кобяйского района, в связи со сносом дома не может быть предоставлено жилье, находящееся в с.
Батамай, входящего в состав указанного наслега, поскольку в таком случае ему было бы предоставлено жилое помещение за пределами населенного пункта. Вместе с тем, переселение граждан из одного района города в другой, пусть это и повлечет для них неудобства, не является противоречащим закону. Так, Верховным судом РС Я указано, что положения ст. Разрешая спор, суд апелляционной инстанции указал, что отказ ответчиков от переселения по мотиву отсутствия инфраструктуры и удаленности от школы не основан на законе, в связи с чем суд первой инстанции принял правильное решение об удовлетворении заявленных Окружной администрацией г.
Якутска исковых требований, выселив ответчиков из жилого помещения, признанного аварийным и подлежащего сносу, в другое жилое помещение. Законна ли отсрочка предоставления другого жилья?
И чиновники сослались на статью 32 Жилищного кодекса РФ. Северодвинский городской суд Архангельской области с таким аргументом местных чиновников согласился.
Он не увидел оснований предоставлять гражданке равнозначное жилье. Архангельский областной суд и Третий кассационный суд общей юрисдикции поддержали первую инстанцию. Тогда гражданка обжаловала эти выводы в Верховном суде РФ. Судебная коллегия по гражданским делам ВС отменила акты нижестоящих судов и направила дело на новое рассмотрение в первую инстанцию, чтобы там согласились со справедливыми, как посчитал высокий суд, требованиями истицы.
Вот объяснения ВС. Суд сказал, что норма, на которую ссылались суды, - статья 32 Жилищного кодекса вступила в силу в декабре 2019 года, а наша героиня купила жилье на несколько лет раньше. ВС обратил внимание коллег, что согласно статье 6 Жилищного кодекса акты жилищного законодательства не имеют обратной силы. Их применяют к отношениям, которые возникли после того, как документы стали действовать.
Если дом включили в программу по переселению, то собственник может выбрать: жилье либо выкуп ВС подчеркнул - все случаи ретроактивности обратной силы и ультраактивности когда утративший силу закон продолжает применяться должны быть прямо перечислены в тексте нормативного правового акта, содержащего нормы жилищного права. Право собственности на квартиру возникло у гражданки за несколько лет до того, как ввели в действие соответствующую норму ЖК.
Обращению в суд должна предшествовать процедура уведомления о признании МКД аварийным и принятом решении об изъятии земельного участка.
Между администрацией города и собственником каждой квартиры должно заключаться соглашение об изъятии недвижимого имущества. Срок заключения соглашения определяется местным в том числе региональным законодательством. В соглашении указывается достигнутая договоренность - сумма компенсации или сведения о предоставляемом жилье.
Если собственник не подписал соответствующее соглашение в указанный срок не может быть меньше 3-х месяцев со дня получения уведомления и проекта соглашения , то изъятие жилья происходит по решению суда ч. В рамках рассмотрения требования об изъятии, решается вопрос о размере компенсации. Собственник может оспаривать размер компенсации или вовсе всю процедуру изъятия жилья.
Требовать же предоставления другого жилья собственник в суде уже не может, так как соглашение возможно лишь на стадии досудебного урегулирования, а при отсутствии соглашения - администрация обязана выплатить компенсацию. Положение о переселении граждан из аварийного жилья Власти субъекта РФ должны утвердить региональную программу переселения, включающая в себя: список аварийных МКД; даты переселения по каждому МКД; сумма для реализация программы в разрезе источников финансирования: местный, региональный бюджет, деньги с Фонда ЖКХ. При определении сроков переселения преимущество отдается МКД с угрозой обрушения дома, а также МКД, переселение которых установлено решением суда.
Собственникам надо следить за очередностью переселения своего МКД и ожидать уведомление от местных властей. В рамках срока согласно уведомления принимать решение о получении компенсации или договариваться с властями об аналогичном жилье. Порядок переселения из аварийного жилья на время капитального ремонта Если дом признан аварийным, но его можно восстановить в рамках проведения капремонта - необходимо решить вопрос о проживании граждан в другом жилье на время капремонта.
В такой ситуации местные власти обязаны предоставить собственникам и нанимателям жилье, которое входит в маневренный фонд ст.
Кроме того, новый проект закона установит и новые требования для региональных властей в сфере цен закупки жилья для расселяемых россиян, а также определенных категорий граждан — они должны соответствовать нормативам Минстроя. При этом за нарушение подобной нормы законотворцы предлагают строго наказывать местных чиновников. К слову, в некоторых регионах нашли иной способ решения проблем с аварийным жильем вместо закупки квартир.
Так, например, в Приморье, согласно сообщению правительства Приморского края, реализуется одна из самых больших программ переселения из аварийного фонда в новое жилье в Приморье. Так, в Уссурийске идет строительство сразу пять домов, предназначенных для переселенцев.
Расселение аварийных домов: с какими сложностями сталкиваются жильцы
Теперь расселение из аварийного жилья будет проводиться в рамках программы комплексного развития территорий жилой застройки. С 2024 года в Московской области стартует новый этап нацпроекта «Жилье и городская среда» по расселению аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2017 г. Это почти 24 тысячи человек и 380 тысяч «квадратов» аварийного жилья. Поэтому здесь меры поддержки в части субсидирования расселения аварийного жилья. Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет владельцам аварийного жилья право получать новое вне очереди по договору социального найма. Президент Владимир Путин подписал закон об изменении порядка расселения аварийных домов, который предусматривает привлечение средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Государственная дума в третьем чтении приняла закон о совершенствовании механизмов переселения граждан из аварийного жилья, сообщает РИА «Новости».
Условия переселения из аварийного жилья
- Принят федеральный закон о новых механизмах расселения аварийных домов
- Порядок переселения из аварийного жилья
- Программа расселения аварийных домов в Томске
- Кабмин запускает новую программу расселения аварийных домов 24.08.2022 | Банки.ру
Ликвидация аварийного жилья
Если многоквартирный дом отметили как аварийный, помещения в нём автоматически становятся непригодными для проживания и подлежат расселению. Если более половины квартир в здании определили как непригодные для жизни, дом относят к аварийным. Материал по теме Можно ли продать квартиру в аварийном доме Ветхим называют старое жильё, которое не представляет угрозу безопасности жильцов, но жить в нём не так комфортно, как в новом. Ветхие дома не могут попасть в программу переселения граждан, пока они не станут аварийными. Старые, но крепкие здания нуждаются в капитальном ремонте, сносить их ещё рано. Также к аварийным не относят дома без горячей воды или системы канализации, с квартирами, площадь которых меньше нормы, и частные постройки.
За состояние последних отвечают их владельцы. Это значит, что выплату за коттедж на своей земле можно получить только в том случае, если власти примут решение использовать участок для государственных нужд: например, чтобы установить на нём трансформаторную подстанцию, расширить территорию воинской части или построить железную дорогу. Как добиться расселения дома Переселение из ветхого жилья возможно, когда дом относят к аварийным. Провести проверку и включить постройку в госпрограмму должна межведомственная комиссия, работающая при муниципальном управлении. Заметить, что здание потенциально аварийное, могут городские власти, МЧС, работники Роспотребнадзора или сами жильцы.
Хозяева приватизированных квартир и муниципальные квартиросъёмщики могут отправить заявку на проверку здания главе региона, мэру города, в администрацию своего населённого пункта или в местную жилищную инспекцию. Если дом принадлежит предприятию, направить заявку может руководство компании. Заявление может быть коллективным или индивидуальным, количество подписантов не влияет на скорость и результат проверки. К заявлению нужно приложить: техпаспорт здания или помещения; фотографии и видеозаписи, подтверждающие аварийное состояние постройки; документы, подтверждающие право собственности на квартиру, или договор найма муниципального жилья; обоснование, почему дом нужно отнести к аварийным; доверенность от хозяина квартиры для представителя или протокол собрания собственников для председателя ТСЖ. Прежде чем писать заявление властям, стоит узнать, является ли дом аварийным — возможно, он уже включён в программу и ждёт своей очереди на снос.
Выяснить судьбу здания можно на портале «Фонда развития территорий». Если дом будут сносить, на странице будет раздел «Расселение аварийного жилья», где можно узнать, какие помещения участвуют в госпрограмме, скачать заключения эксперта и межведомственной комиссии, решение органа муниципального управления. Также состояние дома можно выяснить, заказав выписку из ЕГРН на квартиру : в документе будет написано, что объект недвижимости для жизни непригоден. Состояние домов проверяет межведомственная комиссия. Как можно понять из названия, в неё входят представители разных организаций: пожарной службы, администрации, жилищного надзора, экологического контроля, регистрации и инвентаризации недвижимости, эксперты по оценке жилья.
После подачи заявления у коллектива специалистов будет 30 дней на определение состояния дома. Чтобы отдать жильё под снос или отправить на реконструкцию, уполномоченный орган будет рассматривать заключение комиссии ещё 30 дней. Если дом пострадал от чрезвычайной ситуации, признать его непригодным для жизни должны в течение 10 календарных дней. Всего может потребоваться 2—3 месяца от подачи заявления до момента, когда уполномоченный орган направит решение объявить дом аварийным или назначить его реконструкцию. Межведомственная комиссия может не признать дом аварийным, например, если износ здания умеренный.
Тогда жильцы могут обратиться в специализированную организацию и со своим актом исследования дома вновь направить заявление в органы власти.
При этом за нарушение подобной нормы законотворцы предлагают строго наказывать местных чиновников. К слову, в некоторых регионах нашли иной способ решения проблем с аварийным жильем вместо закупки квартир. Так, например, в Приморье, согласно сообщению правительства Приморского края, реализуется одна из самых больших программ переселения из аварийного фонда в новое жилье в Приморье. Так, в Уссурийске идет строительство сразу пять домов, предназначенных для переселенцев. При этом отмечается, что сдать их должны уже в этом году.
Депутат думы Астраханской области от «Справедливой России — За правду» Олег Шеин, заседавший в пяти созывах Госдумы, считает, что в законодательной инициативе есть ряд «подводных камней». В частности, по его словам, действующее законодательство предусматривает двухлетний срок «с момента, когда жилье признано аварийным, до момента, когда чиновники могут что-то предложить людям». Если же сохранят, будет следующее: дом признан аварийным, в течение трех месяцев оттуда должны всех выгнать, а деньги они получат в 2025 г. Остальное регионы должны финансировать самостоятельно.
Как узнать входит ли ваш дом в программу расселения рассказано чуть ниже. У Верховного суда на вопрос ответ таков: если аварийное здание попадает под снос, но оно не входит в программу по переселению, у жильцов собственников выкупают такую квартиру — они получают денежную компенсацию; если жилье входит в программу, владельцы могут получить как деньги, так и новое жилье. Денежная компенсация не положена. Программа по переселению финансируется из государственного бюджета: сроки реализации — 2019-2025 годы. На практике выглядит это так. Муниципалитет и жильцы заключают соглашение, согласно которому жилье изымается, а жильцов расселяют. Администрация сносит дом и ЗУ, на котором он был расположен: все это становится государственной собственностью. Есть три варианта развития событий: жильцы выбирают денежную компенсацию. В указанный срок они приходят в администрацию, заключают соглашение и оговаривают сумму. После выселения им отдают деньги; граждане выбирают новое жилье. Они приходят в администрацию, подписывают соглашение, и за ними регистрируется право собственности; если владельца не устраивает ни один из вариантов, жилье все равно будет изъято, но через суд. Если в течение трех месяцев жилец не отвечает на извещение, администрация передает дело в суд. Что тогда получит жилец, решает судебный орган. Что понимать под равнозначным жильем Критерием равнозначности предоставляемого жилого помещения, исходя из буквального толкования ч. При этом, несмотря на фактическое ухудшение условий проживания, предоставление, например, вместо трехкомнатной квартиры хотя и равной по площади, но двухкомнатной или, скажем, вместо двух изолированных комнат двух смежных не является противоречащим закону определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 11. И еще один момент! Когда семья в аварийном доме живет в стесненных условиях - 30 кв. Вместе с тем, предоставление нового жилья в указанной ситуации не лишает права семьи состоять на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий и впоследствии претендовать на получение квартиры с большей площадью. Программы переселения формируются в рамках реализации национального проекта «Жилье и городская среда» в соответствии с порядком, установленным приказом Минстроя России, это официальная информация. По указанному национальному проекту подлежат расселению многоквартирные дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. Реализация мероприятий по данному проекту предусмотрена на период до 1 сентября 2025 года. Срок переселения каждого дома установлен в региональной программе соответствующего субъекта РФ. Как рассчитывают и как начисляют компенсацию? Компенсация за снос аварийного жилья — значимый вопрос для любого собственника. Но чаще всего сумма, назначенная государством, оказывается слишком маленькой для покупки нового жилья. Особенно часто проблемы возникают, если владелец имеет и участок земли: прибавляется лишь незначительная сумма. Муниципалитет обращается к оценочным компаниям для определения стоимости аварийных квартир. Если владелец жилья не согласен с предложенной суммой, он либо обращается в суд, либо самостоятельно обращается в оценочную компанию и передает результаты в муниципалитет. Если есть несогласие со стороны муниципалитета, стороны все равно будет ожидать судебное разбирательство. В компенсацию входит: рыночная стоимость общего имущества в доме, с учетом ЗУ; сумма невыполненного капремонта; расходы жильца на переезд — госпошлина, комиссия риелтора, грузовое такси, аренда временного помещения и пр. Если уверены в своей правоте, не спешите отчаиваться. В судебной практике известно немало случаев, когда оценочная компания, нанятая собственником, давала более правильный и выгодный для владельца квартиры результат. Семикомнатная квартира жителя Томска — гражданин Х — находилась в аварийном здании. Администрация города предложила выплатить ему компенсацию — 1 303 120 рублей. Мужчина не согласился с решением и самостоятельно обратился в оценочную компанию: сумма возросла до 2 699 000 рублей. После судебной экспертизы выяснилось, что гражданин Х абсолютно прав по поводу положенной ему суммы. Администрация не только выплатила положенную сумму, но и возместила убытки — 15000 рублей за судебную экспертизу и 300 рублей за госпошлину. Также собственникам аварийного жилья важно знать: После того как дом признан аварийным они в праве пользоваться им по своему усмотрению, в том числе производить ремонт и прочие улучшения состояния. Однако данные изменения уже никак не повлияют на стоимость компенсации! Если у собственника более не имеется в собственности другого пригодного для жилья помещения, то он вправе по заявлению сохранить право пользования данным помещением на срок не более 6 меяцев после получения компенсационного возмещения. Если вы приобрели помещение после того как оно было признано аварийным и это приобретение не связано с получением наследства, то размер возмещения будет никак не больше стоимости его приобретения! Что будет, если я откажусь от компенсации и нового жилья? Ничего не будет, поскольку этот вариант недопустим. В теории собственник может отказаться и от новой квартиры, и от компенсации. Но спустя три месяца после отправки уведомления администрация обратится в суд, и владельцу жилья все равно придется выехать. Что он получит в качестве компенсации, будет решать суд. Какие расходы несет собственник? В теории собственник ни за что не платит, на практике все выглядит несколько иначе. Владельцы квартир все равно сталкиваются с непредвиденными расходами: согласие на получение компенсации от всех жильцов должно быть нотариально заверено — каждая бумага от 1000 рублей; новый технический паспорт — от 10000 рублей; выписка из ЕГРН — 300 рублей; помощь независимой организации в оценке состояния жилья — от 10000 рублей. На восстановление уничтоженных или утерянных документов собственнику придется потратить не меньше 5000 рублей.