Рынок недвижимости не стоит на месте, каждый день происходят важные события, которые влияют на сферу строительства.
Средние цены на жилье поползли вниз
Главная» Новости» Ирн новости. По подсчетам портала о недвижимости «ИРН», в 2022 году вторичное жилье в Москве подорожало до 251 тысячи рублей за квадрат. По мнению аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН), дальнейшее обострение конфликта между Россией и странами Запада могут привести к схлопыванию.
Последние новости о рынке недвижимости в России и мире
Аналитики IRN призвали отказаться от субсидирования ипотеки в России. Лучшие экспертные статьи про покупку и продажу квартир и домов, основные тенденции рынка недвижимости, документы для сделок и другое в Журнале имости. Ирн недвижимость новости. Новости недвижимости — актуальные новости рынка недвижимости России и мира. Индикаторы Рынка Недвижимости 5 февраля в 9:00.
Добавить фото или видео
- Цены на жилье рухнули: когда выгоднее покупать квартиру в 2024 году
- Рынок сдулся: что будет с ценами на жилье после передела ипотеки - Финансы
- Цены на жилье рухнули: когда выгоднее покупать квартиру в 2024 году
- Средние цены на жилье поползли вниз
- Что будет с рынком недвижимости в 2022 // Какие будут цены на недвижимость // Smart Invest
- Новости о новостройках Москвы -
Анализы, обзоры, рейтинги, прогнозы
- Рынок недвижимости России: как закончился 2022 год и чего ждать от 2023
- Рубрика «Новости недвижимости»: сегодня в новостях | Дзен
- Как добраться
- Курсы валюты:
Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU
Прогноз экспертов по недвижимости: новостройки подорожают, а вторичка начнет дешеветь 19 марта 2024, 15:19 В России скоро изменятся цены на новостройки и вторичное жилье Эксперты рассказали, когда лучше покупать квартиры Ещё не всё потеряно с льготной ипотекой: Минстрой обсуждает с правительством и ЦБ возможность ее продления. Неспроста: рынок недвижимости переворачивается с ног на голову. Сюжет Цены Мария Соколова На встрече с кандидатами на должность президента Владимир Путин предупредил , что льготная ипотека оказывает давление на инфляцию. Окончательное решение будет принято только в начале лета. Рынок жилья сейчас проходит через период больших перемен.
Льготная ипотека сломала рынок недвижимости Причины такого снижения интереса людей к покупке новых квартир — ужесточение требований для выдачи базовой льготной ипотеки. Цены на новостройки не оправдают ожидания людей Удивительно: спрос падает, а цены ещё по инерции продолжают повышаться. Если в январе квадратный метр в новостройках стоил, по оценке «Сбер Индекс», 149914 рублей, то в феврале уже 151373 рубля — очередной абсолютный рекорд дороговизны.
RU — информационно-аналитический интернет-портал о недвижимости, официальное интернет-представительство Аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».
Портал IRN. RU был основан в 2003 году. Основатель и руководитель Олег Николаевич Репченко. Портал занимается аналитикой рынка недвижимости, а также предоставляет сервисы, разработанные на основе собственной системы индексов рынка недвижимости.
Сайт функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации. Ответственность за содержание любых рекламных материалов, размещенных на портале, несет рекламодатель. Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Как эти решения скажутся на выдаче кредитов и кому от этого будет выгода — разбирались Финансы Mail. Источник: Reuters В «Арктической ипотеке» , которая стала своего рода расширением Дальневосточной программы, кабмин России утвердил перечень опорных населенных пунктов Арктической зоны для реализации экономических и инфраструктурных проектов.
В список вошли 16 агломераций в девяти регионах. В составе Мурманской агломерации опорными пунктами стали города Мурманск и Североморск, а также Кольский муниципальный район. В составе Архангельской агломерации — Архангельск, Северодвинск и Новодвинск. Что беспокоит ЦБ? По итогам этого года российские кредитные организации ожидают новый рекорд по выдаче ипотеки.
Цены на жилье рухнули: когда выгоднее покупать квартиру в 2024 году
| Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU | Главные новости на рынке недвижимости за 23 ноября На рынке новостроек прогнозируют дефицит почти готовых квартир. |
| Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU | #Новости компаний #Пентхаусы #Первый этаж #Тульская область #Продажа коммерческой недвижимости #Большие. |
Наши проекты
- Новости недвижимости Москвы и Подмосковья
- Новости недвижимости Москвы за сегодня | МСК1.ру - новости Москвы
- Эксперты рассказали, когда лучше покупать квартиры
- Ипотеку берут реже
- РБК Недвижимость | Новости рынка недвижимости на сегодня
Покупатели ждут падения цен на жилье. Риелторы тоже
И не случайно число чистых инвесторов, которые покупают квартиры исключительно для последующей продажи, упало почти до нуля. Ведь заработать сейчас на рынке жилья значительно сложнее, чем в прошлом десятилетии. Поэтому другие инструменты вложений на горизонте одного-двух лет будут более выгодными», — говорит Репченко. Если же стоит задача купить квартиру на будущее для детей и попытаться сохранить свои деньги, то вложения в недвижимость имеют смысл, считает эксперт. Коррекция вниз маловероятна даже в массовом сегменте и бизнес-классе, ведь власти продлили семейную ипотеку и намерены даже смягчить условия выдачи кредитов. А в премиум-классе рост цен будет опережать инфляцию, ведь этот сегмент меньше зависит от жилищного кредитования, и клиенты успешно переориентируются на различные виды рассрочки», — прогнозирует Дмитрий Голев, коммерческий директор компании Optima Development.
Эксперт не согласен с тем, что «заработать» на инвестициях в жилье сейчас практически невозможно. То есть качественное вложение в первичную недвижимость выгоднее хранения денег на депозите», — говорит Голев. По его словам, ожидаемое снижение ключевой ставки ЦБ будет сопровождаться значительным ростом цен. То есть сейчас наметился тренд медленного сползания цены. Таков примерный прогноз на этот год», — рассказывает Сергей Шлома.
И пока высокие проценты по вкладам будут сохраняться, никакой речи о вложениях в недвижимость не будет.
Сайт функционирует при финансовой поддержке Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации. Ответственность за содержание любых рекламных материалов, размещенных на портале, несет рекламодатель. Новости, аналитика, прогнозы и другие материалы, представленные на данном сайте, не являются офертой или рекомендацией к покупке или продаже каких-либо активов.
Спрос на вторичку, таким образом, существенно упадет, поскольку большая часть жилья покупается по ипотеке. Ситуация приведет к снижению цен на рынке вторичного жилья на 15—30 процентов, — убежден руководитель ИРН Олег Репченко. Однако само изменение цен ожидается только через несколько месяцев, так как частным продавцам требуется время, чтобы осознать изменения на рынке. Уже можно торговаться Директор агентства недвижимости Евгений Перчунов уточняет: — Цены на вторичку уже снижаются. Еще пару лет назад купить «однушку» в спальном районе можно было за 8,5—9 миллионов рублей.
А сейчас цены начинаются от 7 миллионов. Причина на поверхности — опять же дорогая ипотека. Если, купив «однушку», придется долгие годы делать ежемесячный взнос в 50— 60 тысяч рублей, то многие задаются вопросом — а жить на что? Поэтому люди предпочитают аренду.
Одновременно с этим обсуждается вопрос об увеличении размера первоначального взноса по льготной ипотеке, а в ЦБ говорят о том, что дешевые ставки надо выдавать адресно. Как эти решения скажутся на выдаче кредитов и кому от этого будет выгода — разбирались Финансы Mail. Источник: Reuters В «Арктической ипотеке» , которая стала своего рода расширением Дальневосточной программы, кабмин России утвердил перечень опорных населенных пунктов Арктической зоны для реализации экономических и инфраструктурных проектов.
В список вошли 16 агломераций в девяти регионах. В составе Мурманской агломерации опорными пунктами стали города Мурманск и Североморск, а также Кольский муниципальный район. В составе Архангельской агломерации — Архангельск, Северодвинск и Новодвинск. Что беспокоит ЦБ?
Новости недвижимости Москвы и Подмосковья
Новости рынка недвижимости Интерфакс-Недвижимость — новостной и информационно-аналитический ресурс, ориентированный на профессиональных участников российского рынка. В аналитическом центре «Индикаторы рынка недвижимости» ИРН также констатировали, что в августе рынок перегрелся. IRN | новости недвижимости. Рынок недвижимости на пороге стагнации? Смотрите также. Сообщество. Аналитики ИРН прогнозируют Москве снижение цен на жилье более чем на 10%. IRN | новости недвижимости. Индикаторы рынка недвижимости, аналитический интернет-портал: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов.
IRN: цены на недвижимость до конца 2023 года могут упасть на 30%
Дело в ажиотаже из-за ослабления рубля, санкций и прочего. Но сейчас санкции и проблемы российской экономики серьезнее. Главное, в 2015 году на рынке не было пузыря, а теперь он огромный: в 2020—2021 на фоне низких ставок по кредитам и депозитам московские квартиры подорожали примерно в полтора-два раза. Учитывая идентичную реакцию рынка на события 2014 и 2022, можно предположить, что цены на жилье в ближайшие год-два продолжат ползти вниз примерно на процент в месяц. Если не случится новых форс-мажоров. Также ИРН подвел итоги января 2023: «В январе цены на столичное жилье топтались на месте. То есть снижение последних восьми месяцев приостановилось.
Информационная служба портала www. На основе нашей системы индексов цен разработаны интерактивные сервисы по оценке недвижимости, индексации стоимости недвижимости, рейтингам цен на московскую недвижимость и жилье в Москве и Московской области.
Нашим уникальным сервисом является «Электронный риэлтор», который в режиме онлайн выполняет функции агентства недвижимости - позволяет получить полный набор всех экономически возможных вариантов обмена или покупки московских квартир в рамках обозначенного бюджета, а также районы Москвы, в которых самые низкие цены на квартиры нужного класса. Объем информации про недвижимость и квартиры в Москве, Подмосковье и городах России, а также данные по ценам и стоимости недвижимости на портале www.
Генпрокуратура: проблема дольщиков остается существенной Генпрокуратура: в 46 регионах России проблема дольщиков полностью решена. Комиссия кабмина по законопроектной деятельности поддержала законопроект о продлении программы семейной ипотеки до 2030 года, сообщил журналистам ее член, первый вице-спикер ГД Александр Жуков. Многие горожане не остаются в стороне и помогают им, участвуя в масштабном приведении столицы в порядок.
Цены на новостройки не оправдают ожидания людей Удивительно: спрос падает, а цены ещё по инерции продолжают повышаться. Если в январе квадратный метр в новостройках стоил, по оценке «Сбер Индекс», 149914 рублей, то в феврале уже 151373 рубля — очередной абсолютный рекорд дороговизны.
В Москве так и вовсе квадрат подорожал с 293208 рублей до запредельных 299186 рублей. RU, ожидают снижения цен на жильё этой весной. Но коммерческий директор компании Optima Development Дмитрий Голев считает , что ожидания людей могут быть напрасными. Коррекция вниз маловероятна даже в массовом сегменте и бизнес-классе, ведь власти продлили семейную ипотеку и намерены даже смягчить условия выдачи кредитов. А если Минстрой всё-таки продавит продление льготной ипотеки вопреки мнению Минфина и ЦБ о необходимости сворачивания программы, то это окажет дополнительную поддержку застройщикам. Плохие перспективы для вторичного рынка Если у рынка новостроек ещё есть варианты дальнейшего развития, то судьба вторички предрешена — считают эксперты.
Покупатели ждут падения цен на жилье. Риелторы тоже
Льготная ипотека сломала рынок недвижимости Причины такого снижения интереса людей к покупке новых квартир — ужесточение требований для выдачи базовой льготной ипотеки. Цены на новостройки не оправдают ожидания людей Удивительно: спрос падает, а цены ещё по инерции продолжают повышаться. Если в январе квадратный метр в новостройках стоил, по оценке «Сбер Индекс», 149914 рублей, то в феврале уже 151373 рубля — очередной абсолютный рекорд дороговизны. В Москве так и вовсе квадрат подорожал с 293208 рублей до запредельных 299186 рублей. RU, ожидают снижения цен на жильё этой весной. Но коммерческий директор компании Optima Development Дмитрий Голев считает , что ожидания людей могут быть напрасными. Коррекция вниз маловероятна даже в массовом сегменте и бизнес-классе, ведь власти продлили семейную ипотеку и намерены даже смягчить условия выдачи кредитов.
А если Минстрой всё-таки продавит продление льготной ипотеки вопреки мнению Минфина и ЦБ о необходимости сворачивания программы, то это окажет дополнительную поддержку застройщикам.
С Вами Илья шаров и сегодня мы, совместно с Александром Аксеновом - экспертом в сфере недвижимости, обсудим текущие тренды рынка, обсудим прогноз цен на недвижимость в 2022 году, а также разберемся, что будет с ипотекой и для кого она сейчас является доступной. Выпуск будет полезен всем, кто планирует реализовывать новые инвестиционные проекты, рассматривает покупку квартиры для себя или просто хочет посмотреть на данный вопрос с другой стороны.
Смотрите видео до конца напишите в комментариях, что будет с рынком недвижимости на Ваш взгляд?
Выбираешь квартиру? Помогу найти вариант со скидкой и по старой цене. Просто ответь на несколько моих вопросов — это бесплатно.
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.
Интернет портал Прогнозы и Цены. Недвижимость.
Рынок недвижимости пока не «отыграл» его появление, поэтому цены еще весьма умеренные. Последние новости российской и мировой недвижимости. Актуальная информация о покупке, продаже, аренде квартир, коммерческой недвижимости, офисов, земельных участков. Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости » играет заметную роль в жизни рынка недвижимости московского региона (и не только его). «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН): Стоимость вторичного жилья может уменьшиться на 30 процентов. Рынок недвижимости пока не «отыграл» его появление, поэтому цены еще весьма умеренные. Последние новости о рынке недвижимости в России и мире. «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН): Стоимость вторичного жилья может уменьшиться на 30 процентов.
Прогноз экспертов по недвижимости: новостройки подорожают, а вторичка начнет дешеветь
Индикаторы рынка недвижимости, аналитический интернет-портал: адреса со входами на карте, отзывы, фото, номера телефонов, время работы и как доехать. Новости рынка недвижимости «Уже в октябре обороты на рынке жилья могут снизиться из-за досрочной реализации спроса и слишком дорогой ипотеки. По итогам I квартала 2024 г. на московском рынке недвижимости впервые за долгое время сократилась доля апартаментов. Последние новости о рынке недвижимости в России и мире. «Индикаторы рынка недвижимости» (ИРН): Стоимость вторичного жилья может уменьшиться на 30 процентов. Индикаторы рынка недвижимости — информационно-аналитический интернет-портал о недвижимости, официальное интернет-представительство Аналитического центра.