84 обманутых дольщика дома № 5 жилищного комплекса «Кедровый» в Сургуте начали получать ключи от своих квартир. Сургут, ЖК Кедровый, Квартиры от: 4 425 000 руб. В Сургуте компания «Башкиргражданпроект» обследует проблемный дом №2 в 44 мкр (ЖК «Уютный»), который не смог достроить «СеверСтрой Партнер». ЖК Кедровый, г. Сургут вся информация о комплексе. Фотографии, документация, ход строительства. Информация о застройщике. Квартира в ЖК «Кедровый» г. Сургут. 15 ноября 2023.
ЖК Кедровый, г. Сургут
Киртбая и Югорский тракт: в окружении леса и рядом с центром; минимальная плотность застройки; малоэтажное строительство 6-8 этажей, 120 квартир в доме ; индивидуальные гаражи на 1 этаже; собственная газовая котельная и индивидуальные приборы учета потребления ресурсов; высота потолков — 3 метра, окон — 2 метра. Так, ежемесячный платёж по ипотеке за однокомнатную квартиру площадью 47,5 м2 стоимостью 4 750 000 руб. Стоимость двухкомнатной квартиры70 м2 - 6 650 000 руб.
Дело в том, что тип Н1 — это использование переходной лоджии как пути эвакуации. Ее применение приводит к появлению на каждом этаже каждого подъезда двух дополнительных дверей наружу. Естественно, это существенно снижает герметичность здания.
Мы же используем тип лестницы Н2, то есть не переходная лоджия, а тамбур-шлюз с мощным приточным вентилятором защищает эвакуационный путь лестницу от дыма и огня. Второй источник теплопотерь - это транспортировка теплоносителя, либо горячей воды от теплового пункта до каждой из квартир. Мало кто задумывается о том, что круглый год оплачивает тепловую энергию, используемую водяным полотенцесушителем и рациональнее от него отказаться в пользу регулируемого по времени использования — электрического. Отдельное внимание уделяем правильной балансировке и соответствующей автоматике системы отопления, чтобы не было перегрева или недостачи тепла в том или ином помещении. В квартирах установлены индивидуальные терморегуляторы, благодаря которым собственник самостоятельно может регулировать подачу тепла, или полностью выключить отопление, например, на время отпуска.
Другим источником теплопотерь являются технические этажи — подвал и чердак. В наших домах площадь этих этажей минимизирована.
Как рассказала Татьяна, на встрече представители администрации вели себя не очень вежливо, принуждая отказаться от разговора с губернатором, а Андрей Копайгора даже предложил дольщикам «скинуться» по 500 тысяч и дать эти деньги в долг застройщику, чтобы завершить строительство. Однако дольщица «Любимого» все-таки поговорила с губернатором. Разговор прошел в формате ВКС в здании администрации Сургута, где она дала поручение застройщикам до 15 апреля этого года подготовить дорожную карту, где будут прописаны реальные сроки окончания строек, а также методы привлечения финансирования для завершения строительства.
Также Наталья Комарова жестко отчитала чиновников и бизнесменов за отсутствие информирования дольщиков о текущей ситуации и предостерегла от повторения ситуации, когда дольщики Сургута перекрыли федеральную трассу и решить проблему помог только приезд главы округа. Также дольщица «Любимого» лично ездила в Москву, где прошла встреча в аппарате президента по работе с обращениями граждан. Там девушке помочь не смогли, а просто скопировали ответ окружной администрации. Она общалась с заместителем генпрокурора РФ Юрием Гулягиным, когда тот работал на выезде в столице округа, а в конце мая у нее согласована встреча с министром строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимиром Якушевым. Покупатели квартир не верят в скорое возобновление строительства В конце марта в офисе компании «Северстрой» было проведено совещание, куда были приглашены активные дольщики компании, включая обеих дольщиц «Уютного» и «Любимого».
На совещании было заявлено, что администрация берет ситуацию под контроль, а банки пообещали выделить дополнительное финансирование, рассказали дольщики. Также людям была презентована дорожная карта, где были обозначены новые сроки сдачи жилья, а также финансовые меры, которые предпримут застройщики для завершения строительства в срок. Такими мерами в соответствии с дорожной картой являются привлечение инвестора, реструктуризация долга, продажа новых квартир, реализация активов застройщика. Сроками завершения строительства, в соответствии с дорожной картой, по разным объектам указаны третий и четвертый кварталы 2019 года. Такие сроки Татьяна из «Уютного» считает нереальными, так как степень готовности некоторых домов не позволяет завершить строительство в указанные сроки.
Татьяна из «Уютного» также считает, что косвенно в сложившейся ситуации виноваты сургутские власти. Неустойка или квартира? Интересная ситуация складывается у дольщиков и в общении с компаниями-застройщиками в части получения неустойки за просрочку сдачи жилья. Дольщики переживают, что это лишит граждан возможности требовать неустойку. Еще более интересную схему предлагают дольщикам «Северстрой» и «Северстрой Партнер», которые даже разработали памятку с описанием данной схемы.
В первом случае причиной таких действий называют условия, выдвинутые новым инвестором, а также условия Сбербанка для предоставления кредитования нового застройщика. Особым условием «нового инвестора-застройщика» в компании назвали уступку дольщиков требовать неустойку в пользу нового застройщика-инвестора, а в качестве компенсации предлагают улучшить места общего пользования МКД, однако также в памятке указано, что такая возможность еще рассматривается.
ЖК «Кедровый» находится внутри лесного массива, среди многолетних хвойных деревьев.
Комфортное расстояние между домами позволило организовать просторные прогулочные зоны, детские площадки, достаточное количество парковочных мест. На первых этажах расположены гаражные боксы.
В Сургуте застройщик отказался отдавать жителю купленную квартиру
Жилой комплекс Кедровый Сургут. Дом Кедровый Лог в Сургуте. Продажа вторичных квартир ЖК Кедровый, Сургут, Тюменская область. Объявления от агентств и собственников. Подбор по параметрам. › ЖК «Кедровый». Список новостроек и жилых комплексов на стадии строительства расположенных в Сургуте. Наконец отпразднуют новоселье 84 дольщика сургутского ЖК «Кедровый»: дом №5 в жилом комплексе после долгих перипетий, наконец сдан в эксплуатацию.
В Сургуте введен дом, ранее включенный в реестр проблемных объектов
Дом, в который приятно возвращаться Нельзя не обратить внимание на предлагаемые квартиры в «Кедровом». Благодаря современному подходу при проектировании каркаса жилого дома у жильцов комплекса остается возможность перепланировки на любой вкус, что, безусловно, порадует творческих людей. Высокие потолки, увеличенные окна — все это позволит с наслаждением проводить время в собственном доме, любоваться живописным видом, открывающимся из окон, а также довольствоваться большим количеством солнечного света в каждой квартире. Не только экологично, но и практично — наш взгляд на жизнь современной семьи. Актуальные решения учтены, как в архитектуре комплекса, так и в оформлении придомовой территории: продуманы парковочные места, на первом этаже расположены гаражные боксы, которые, в случае чего, могут взять на себя функцию кладовой. Дома оборудованы вместительными лифтами, а в подъездах для «транспортных средств» юных жильцов располагаются колясочные. Все это выгодно подчеркивает благоустроенность комплекса. Аналогов подобного комплекса в Сургуте еще не было никогда. Это достойный выбор для тех, кто по-настоящему ценит комфорт и свободу самовыражения, и мечтает о уютном жилье с качественными и удобными планировками, расположенном в красивом месте на фоне природы. Не упустите уникальную возможность улучшить то, что есть сейчас — обменять старое жилье на новое.
Проект предполагает строительство трех домов высотой 7—9 этажей и одного здания с 17-этажной башней. Вдоль Набережного проспекта появится променад, а между домами — общественные спортивные площадки, пешеходные и велодорожки, зоны отдыха для жителей Сургута. Дворы нового ЖК будут закрыты от ветра Источник: администрация Сургута — Дворы будут закрыты от ветра, летние помещения — ориентированы на южную сторону, межквартальные проезды обеспечивают сквозной проход и проезд между домами. В подземном паркинге будет поддерживаться постоянная плюсовая температура, — рассказали в «Бруснике».
Андрей Захаров теперь намерен обращаться в прокуратуру. Читайте также:.
Дом, в который приятно возвращаться Нельзя не обратить внимание на предлагаемые квартиры в «Кедровом». Благодаря современному подходу при проектировании каркаса жилого дома у жильцов комплекса остается возможность перепланировки на любой вкус, что, безусловно, порадует творческих людей. Высокие потолки, увеличенные окна — все это позволит с наслаждением проводить время в собственном доме, любоваться живописным видом, открывающимся из окон, а также довольствоваться большим количеством солнечного света в каждой квартире. Не только экологично, но и практично — наш взгляд на жизнь современной семьи. Актуальные решения учтены, как в архитектуре комплекса, так и в оформлении придомовой территории: продуманы парковочные места, на первом этаже расположены гаражные боксы, которые, в случае чего, могут взять на себя функцию кладовой. Дома оборудованы вместительными лифтами, а в подъездах для «транспортных средств» юных жильцов располагаются колясочные. Все это выгодно подчеркивает благоустроенность комплекса. Аналогов подобного комплекса в Сургуте еще не было никогда. Это достойный выбор для тех, кто по-настоящему ценит комфорт и свободу самовыражения, и мечтает о уютном жилье с качественными и удобными планировками, расположенном в красивом месте на фоне природы. Не упустите уникальную возможность улучшить то, что есть сейчас — обменять старое жилье на новое.
Обманутые дольщики Сургута начали получать ключи от квартир
Сейчас идет итоговая проверка Службой жилищного и строительного надзора Югры, которая будет завершена до конца апреля текущего года. По словам директора ООО СЗ «Салаир», работа по устранению замечаний Службы жилищного и строительного надзора Югры по итогам проверки первого этапа строительства жилого дома завершена. Проведение повторной проверки со стороны Службы жилстройнадзора выполненных работ состоится до конца апреля текущего года. Третьим вопросом обсудили ситуацию по восстановлению прав обманутых дольщиков ЖК «Уютный».
Напомним, что национальный проект «Жилье и городская среда» предполагает ежегодное введение в строй 120 миллионов квадратных метров, предназначенных для проживания. В Югре до 2024 года планируется ввести в эксплуатацию не менее 6,3 миллиона квадратных метров жилья.
По итогам 9-ти месяцев лидирующие позиции по количеству введенных площадей среди муниципалитетов занимают Сургут, Ханты-Мансийск, Нижневартовск и Сургутский район.
Проведение повторной проверки со стороны Службы жилстройнадзора выполненных работ состоится до конца апреля текущего года. Третьим вопросом обсудили ситуацию по восстановлению прав обманутых дольщиков ЖК «Уютный». В прошлом году Наблюдательный совет Фонда РФ принял решение о достройке жилых домов. В феврале текущего года подано заявление в Арбитражный суд о намерении Фонда Югры стать приобретателем прав на земельные участки и объекты строительства ООО «СеверСтрой Партнер».
Покупатель взял ипотеку, оформил бумаги, внес первоначальный взнос, но в выдаче ключей ему отказали. Квартиру мужчина покупал в компании «РегионТехЭксперт», которая продает квартиры от имени застройщика. Покупатель взял ипотеку, собрал нужные бумаги для покупки и отправил все в МФЦ, рассказал сургутянин изданию Ura.
ЖК Кедровый, г. Сургут
84 сургутских семьи получили ключи от долгожданных квартир в жилом комплексе «Кедровый». сроки сдачи жилого комплекса, характеристики, документы и расположение о новостройке на портале Комарова назвала сроки завершения строительства проблемных домов Сургута и Нефтеюганска. Губернатор ХМАО Наталья Комарова сообщила в соцсетях о сроках завершения строительства проблемных строек в Сургуте и Нефтеюганске. По дому №6 ЖК «Кедровый» принято решение активизировать работу на строительной площадке и ввести объект до конца этого года, чтобы в январе следующего года передать пострадавшим дольщикам ключи от квартир.
В Сургуте на месте снесенных «деревяшек» начали строить первый дом
Продажа квартир, ЖК Кедровый, 10 объявлений в Сургуте. ЖК Кедровый Сургут Игоря Киртбая, 11 фото №2. ЖК «Уютный» Жилой дом № 2 со встроенными помещениями общественного назначения в 44 мкр. г. Сургут Корректировка" 2 этап (секции 1, 2, 3, 4). в личные сообщения.
Дождались! В Сургуте дольщики ЖК «Кедровый» получили ключи от квартир
| Обманутые дольщики Сургута начали получать ключи от квартир | Продажа квартир, ЖК Кедровый, 10 объявлений в Сургуте. |
| Успейте приобрести квартиру в новом готовом доме ЖК «Кедровый Парк»! | В Сургуте компания «Башкиргражданпроект» обследует проблемный дом №2 в 44 мкр (ЖК «Уютный»), который не смог достроить «СеверСтрой Партнер». |
| Форум о ЖК Кедровый в Сургуте | Жилой комплекс Кедровый. Подробные отзывы о ЖК Кедровый. Полная информация о планировках и ценах на квартиры в доме, описание, сроки сдачи и актуальные новости. |
ЖК Кедровый, г. Сургут
Малоэтажный комплекс «Кедровый» – высококачественное жилье с комфортом наравне с загородными домами: свежий воздух, зеленые насаждения, места для увлекательных прогулок, а также ни с чем несравнимая атмосфера уюта и спокойствия. Жилой комплекс «За ручьём» представляет финальный дом бизнес-класса известного проекта в самом центре Сургута. объект сдан в декабре 2023г.
ЖК «Кедровый» в Сургуте: комфортное жилье наедине с природой!
Это район с развитой инфраструктурой: рядом детские сады, поликлиника, парк «Кедровый Лог», ДИ «Нефтяник», спортивная база "Снежинка", стадион «Спортивное ядро» и гипермаркет «Лента». Для удобства жителей есть большая автомобильная парковка, расположенная по периметру дома, в центре — большой и безопасный двор. Детская и спортивная площадки выполнены с соблюдением требований безопасности и изолированы от автопарковки.
Жилой комплекс расположен на пересечении улиц И. Киртбая и Югорский тракт: в окружении леса и рядом с центром; минимальная плотность застройки; малоэтажное строительство 6-8 этажей, 120 квартир в доме ; индивидуальные гаражи на 1 этаже; собственная газовая котельная и индивидуальные приборы учета потребления ресурсов; высота потолков — 3 метра, окон — 2 метра.
Так, ежемесячный платёж по ипотеке за однокомнатную квартиру площадью 47,5 м2 стоимостью 4 750 000 руб.
Стоимость двухкомнатной квартиры70 м2 - 6 650 000 руб. Анна Калугина.
Изменен: 29.
По его словам, несмотря на то, что дом вот-вот будет готов к сдаче, дольщики высказывают опасения по поводу качества работ из-за изменений, внесенных в проектную документацию. Однако представитель компании-инвестора... Изменен: 10. После сдачи дома, 207 пострадавших граждан, изначально заключавших договоры долевого участия с застройщиком-банкротом ООО... Изменен: 02.
Завершить долгострой вызвалась... Изменен: 09. Как сообщает «МК Югра», это дало возможность восстановить права 57 обманутых дольщиков. Шестой дом в жилом комплексе «Ривер Хаус» сдали в эксплуатацию. Как сообщает «МК Югра», это дало возможность восстановить права...
К сожалению, такая задача. Но мы ее решим, подрядчики потенциальные есть», — цитирует Мыскина UgraNews. По данным Фонда защиты прав дольщиков Югры, в регионе зарегистрировано 14 проблемных объектов, в Сургуте — девять долгостроев. На этой неделе стало известно, что пострадавшие... Изменен: 06.
Изменен: 11. По словам Владимира Шмидта, новый инвестор работал с дольщиками очень плотно. Люди имели возможность регулярно бывать на стройке, чем многие и пользовались. Изменен: 04. Нарушены права 1 114 человек.
Зачастую, обманутым дольщикам приходится самим разбираться в юридических тонкостях и буквально выбивать компенсацию из застройщика. Судья Сургутского городского... Изменен: 15. После передачи квартир будут восстановлены права 150 дольщиков. Об этом губернатору Югры доложили на з аседание штаба по вопросам возведения объектов капитального строительства.
В настоящее...
ЖК Кедровый, г. Сургут
Комарова назвала сроки завершения строительства проблемных домов Сургута и Нефтеюганска. Губернатор ХМАО Наталья Комарова сообщила в соцсетях о сроках завершения строительства проблемных строек в Сургуте и Нефтеюганске. В Сургуте 38 дольщиков дождались сдачи долгостроя в ЖК «Кедровый» 38 обманутых дольщиков Сургута получат новые квартиры В Сургуте сдали один из проблемных домов. ЖК Кедровый, г. Сургут вся информация о комплексе. Фотографии, документация, ход строительства. Информация о застройщике. Предлагаем купить квартиру в жилом комплексе Кедровый в Сургуте от застройщика АО «Специализированный застройщик «ССЖБС» через нашу федеральную риэлторскую компанию «Этажи». Ход строительства ЖК «Кедровый». Основная часть средств будет направлена на строительство второй очереди котельной К-45 для теплоснабжения самой быстроразвивающейся части Сургута — Западного жилого района.
Жилой комплекс «Кедровый»
| В Югре за год расселят аварийный фонд посёлка Кедровый | Ход строительства ЖК «Кедровый». |
| Продажа квартир, ЖК Кедровый, 18 объявлений в Сургуте | Югра, г. Сургут. |