Стилобаты не только обеспечивают устойчивость зданий и придают проекту индивидуальный архитектурный стиль, но и предоставляют жителям дополнительное пространство и комфорт. Купить квартиру в новостройке от официального застройщика ГК Стилобат в Москве. 1 жилой комплекс с квартирами в новых ЖК. На сегодняшний день ГК «Стилобат», где Мазараки является председателем совета директоров, занимается строительством уникальных объектов жилой недвижимости.
Застройщик ГК "Стилобат"
МФК Emotion будет построен по адресу: 2-ой Силикатный проезд, владение 8, на участке 1,38Га, и представляет собой сложный каскадный объем трех башен, дополненный малоэтажным комплексом, который под определенным углом представляет единое целое, а в динамике раскрывается сразу в нескольких плоскостях. Корпуса переменной этажности 8-27-28 этажей, вмещают 551 апартамент общей площадью 27 500 кв. Инфраструктурное ядро займет 13 747 кв. По словам председателя совета директоров ГК «Стилобат» Льва Мазараки, стратегия компании заключается в реализации и поддержки знаковых для города проектов с уникальной архитектурой, определяющей облик современной Москвы, которые становятся частью истории.
Инфраструктурное ядро многофункционального проекта займет более 13,7 тыс. По словам председателя совета директоров ГК «Стилобат» Льва Мазараки, компания активно поддерживает реализацию знаковых для Москвы проектов с уникальной архитектурой, определяющей облик современного города, которые становятся частью истории. Локация в деловом сердце столицы, инфраструктурное наполнение и футуристическая архитектура позволяют МФК Emotion претендовать на статус лидера крупнейшего проекта комплексного освоения территорий внутри МКАД», — прокомментировал он. В пресс-службе отметили, что формат партнерства девелоперов в рамках реализации крупных проектов становится тенденцией.
Первый — репутация. Если перед тобой люди слова, о которых с уважением отзываются клиенты, сотрудники, поставщики, представители власти, значит, с ними можно иметь дело. Второе — взаимное уважение и доверие. Третье — опыт: в портфолио партнера должны быть реализованные проекты, и у него должен быть свой авторский подход к работе. Особенно актуальна сейчас, на мой взгляд, такая форма партнерства, как fee-девелопмент: альянс, в который объединяются девелопер и собственник земли без опыта на строительном рынке.
Такая форма сотрудничества очень популярна на Западе. Там приглашенные девелоперы обычно не вкладывают в проект собственный капитал, а занимаются управлением и строительством за определенное вознаграждение: процент от площади проекта под реализацию или долю от дохода. В российском варианте fee-девелопмент несколько видоизменился. Это, как правило, проект с нуля и "под ключ": от идеи использования участка и получения разрешений до ввода здания в эксплуатацию. Нередки случаи, когда оба партнера вкладывают в проект деньги, а потом делят прибыль.
По моим наблюдениям, fee-девелопмент сейчас особенно востребован у банков. Дело в том, что на фоне очередного экономического кризиса банки получили много непрофильных залогов, в том числе земли. Сами по себе земельные участки на балансе кредитной организации — это пассив. Чтобы они приносили доход, они должны работать. Здесь fee-девелопмент оказывается очень кстати.
Он помогает банкам извлечь из участков максимальную прибыль, не погружаясь в детали непрофильного бизнеса. Это удобно, тем более что значительное число участков на балансе банков не обеспечены даже градостроительной документацией.
Профессиональная деятельность Первым крупным бизнесом стала компания по оптовой и розничной реализации сжиженного газа в Северо-Кавказском федеральном округе. С 2007 по 2011 годы работал на позиции руководителя Северо-Кавказского филиала по транспортировке газа в компании ОАО «СГ-Транс», специализирующейся на транспортировке и поставке сжиженного газа. Затем основал собственный строительный бизнес, развитие которого началось с покупки строительного комбината по производству железобетонных изделий в Невинномысске и строительства коттеджных поселков комфорт-класса, торгово-деловых комплексов. Постепенно эти направления деятельности переросли в крупный холдинг, занимающийся инвестициями и девелопментом — группу компаний «Стилобат».
Девелопер «Стилобат» вложится в развитие «Большого Сити»
Строительство - 18 сентября 2023 - Новости. информация о застройщике ГК Стилобат в Москве и МО, описание объектов, фото, все квартиры и жилые комплексы от ГК Стилобат. Председатель совета директоров ГК Стилобат Лев Мазараки рассказал редакции РБК-Недвижимости, почему состоятельные люди выбирают Москву. Партнером по реализации проекта выступит ГК «Стилобат». Смотрите видео онлайн «Что такое "СТИЛОБАТ" в современном строительстве.
Дайджест недвижимости: Стилобат.
Лев Мазараки известен не только как успешный предприниматель, но и как меценат. Он является членом Высшего наблюдательного совета Федерации кикбоксинга России и вице-президентом пляжного футбольного клуба «Локомотив». Личная жизнь Хобби и интересы: боевые искусства, путешествия, архитектура.
Дизайн этих пространств, как и местной набережной протяженностью 1,55 км, разработан бюро ADM. За счет стилобата дворы «Ривер Парка Коломенское» приподняты над землей на 3,3 метра. Источник Москомархитектура 09. Например, в стилобате проекта «Мираполис» от ГК «Основа» откроется торговый центр. Общая площадь коммерческих помещений в ЖК составит 20 тыс. Рендеры Москомстройинвеста 28. Это удобный способ повысить устойчивость здания, а также придать дополнительную основательность его экстерьеру.
Стилобаты позволяют нивелировать неровности рельефа, скрыть перепады высот на участке. Они представляют собой оптимальные пространства для зонирования комплексов на общественную и жилую зону, помогают распределить потоки резидентов», — подчеркнул управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
Это один из самых динамичных и развивающихся районов, где создается соответствующая инфраструктура и рабочие места, уровень и престиж этого района неуклонно растет. Да, здесь создается высококонкурентная среда. При этом наш проект Emotion — максимально самодостаточный и небольшой — здесь всего 27,5 тыс. По словам Булата Алимова, заместителя председателя совета директоров ГК "Стилобат", коллаборация ведущих игроков рынка недвижимости для реализации знаковых проектов становится тенденцией в условиях турбулентного рынка. Общая площадь проекта составит 77,7 тыс. Еще 9,8 тыс.
Инфраструктура комплекса Emotion делится на две зоны. Первая, которая работает на город — это многоуровневый SPA-центр с круглогодичным бассейном площадью 230 кв.
Особенно актуальна сейчас, на мой взгляд, такая форма партнерства, как fee-девелопмент: альянс, в который объединяются девелопер и собственник земли без опыта на строительном рынке. Такая форма сотрудничества очень популярна на Западе. Там приглашенные девелоперы обычно не вкладывают в проект собственный капитал, а занимаются управлением и строительством за определенное вознаграждение: процент от площади проекта под реализацию или долю от дохода.
В российском варианте fee-девелопмент несколько видоизменился. Это, как правило, проект с нуля и "под ключ": от идеи использования участка и получения разрешений до ввода здания в эксплуатацию. Нередки случаи, когда оба партнера вкладывают в проект деньги, а потом делят прибыль. По моим наблюдениям, fee-девелопмент сейчас особенно востребован у банков. Дело в том, что на фоне очередного экономического кризиса банки получили много непрофильных залогов, в том числе земли.
Сами по себе земельные участки на балансе кредитной организации — это пассив. Чтобы они приносили доход, они должны работать. Здесь fee-девелопмент оказывается очень кстати. Он помогает банкам извлечь из участков максимальную прибыль, не погружаясь в детали непрофильного бизнеса. Это удобно, тем более что значительное число участков на балансе банков не обеспечены даже градостроительной документацией.
Реализацию таких проектов надо начинать с нуля, что требует серьезных компетенций. А ими располагают немногие профессионалы. Есть, конечно, банковские группы, в которых созданы свои девелоперские компании, например ВТБ и Газпромбанк. Они разбираются с земельными активами сами.
Итоги летнего сезона на рынке проектов Москвы делюкс-класса обещают быть горячими
Лев Мазараки известен не только как успешный предприниматель, но и как меценат. Он является членом Высшего наблюдательного совета Федерации кикбоксинга России и вице-президентом пляжного футбольного клуба «Локомотив». Личная жизнь Хобби и интересы: боевые искусства, путешествия, архитектура. Мне нравится.
Мы создаем современное архитектурное наследие — активы, которые морально не устареют и станут частью истории. Конечно, в первую очередь, вдохновляют московские доминанты.
Сталинский ампир столичных высоток привлекает соединением элементов от барокко до ар-деко и даже неоготики. Прекрасный стиль: одновременно помпезный, роскошный и монументальный. Он выдержал проверку временем. Новая архитектура быстро становится старой. Мода быстротечна.
Но есть вечные ценности — и в архитектуре тоже. Архитектурным прототипом нашего флагманского ансамбля Lion Gate послужили знаменитые дворцы в Версале и Париже. Этот жилой комплекс — пример плавного перехода от стиля рококо к более сдержанному неоклассицизму, это некая эклектика стилей. Здание очень элегантно. Его интерьеры украшает антиквариат, приобретенный на аукционах во Франции, в частности предметы, связанные с жизнью Эрнеста Хемингуэя.
А проект комплекса премиальных апартаментов RED7 на Садовом кольце с переменной высотностью и ломаными линиями фасада — это конструктивизм. Многие специалисты уже называют это здание архитектурным символом современной Москвы. Несмотря на свой необычный вид, оно весьма гармонично. Здесь нет влияния социальной ипотеки и тех обязательств, которые несут застройщики социального жилья — необходимости льготного кредитования, зависимости от господдержки, больших объемов ввода. Кажется, что работать в такой ситуации свободы проще.
Но создавать продукт высокого качества всегда нелегко. Сам я перфекционист, люблю сложные задачи и привык каждую деталь доводить до совершенства. Данный сегмент и его целевая аудитория меня вдохновляют. Ведь резиденции в том же Lion Gate стоят дороже 1 млрд руб. По сути, это коллекционная недвижимость.
Ее покупатели выбирают не по количеству квадратных метров или планировке, которые в проектах де-люкс по умолчанию на высоком уровне, они выбирают образ жизни. Это жилье является отражением и продолжением философии и потребностей своих владельцев — как костюм у известного кутюрье, который шьется на заказ. Конечно, в случае с недвижимостью все намного сложнее. Тем интереснее работать над подобными проектами. Каждый из них уникален.
Такие квартиры практически никогда не покупают с инвестиционной целью — это вложение в себя и свою семью. Характер такой — стремлюсь все контролировать и вникать в детали. Но мы работаем в профессиональной команде, на которую можно положиться. Коллеги понимают меня с полуслова. Так что все шедевры мы создаем вместе.
Но финансовый вопрос — не единственный приоритет.
Клубный спорт-хаб Почти во всех стилобатах премиальных комплексов застройщики стараются предусмотреть зоны для занятия спортом. Чаще всего сюда «заселяются» лучшие представители премиальных сетей фитнес-клубов с отличными тренерами.
Для жителей комплекса дорога к спорту становится короче и измеряется путешествием на скоростном лифте вниз. Так, в проекте Capital Towers в стилобате предусмотрен собственный фитнес-центр со спа, а в комплексе Chkalov клубный wellness-центр. В жилом комплексе High Life жители смогут посещать бьюти-зону, спортзал с раздевалками и массажный кабинет.
В жилом комплексе Hide роскошное центральное лобби ведет к зоне здоровья с фитнес-залом, студией йоги, массажным кабинетом и душевыми кабинками. В проекте Victory Park Residence помимо фитнес-центра предусмотрены студии пилатес. Праздник консьюмеризма Наконец, стилобат в премиальном жилом комплексе выполняет функцию огромного торгово-развлекательного комплекса, в котором можно найти буквально любой ресторан, магазин или бренд высокого сегмента.
В Capital Towers под коммерцию отводятся 25 тыс. Гастроэнтузиастам наверняка понравится в Victory Park Residence, где предусмотрены одновременно гранола-бар, десертная лавка, гастропаб, рестораны, кофейня, фреш-бар, фермерская лавка. Проектировщики стилобатов премиальных жилых комплексов между тем учитывают последние тенденции развития шоппинга — а именно его онлайн характер.
Всё чаще их жители заказывают доставку нужных товаров на дом, а не отправляются за ними. Поэтому, к примеру, в ЖК Hide предусмотрена специальная дизайнерская зона доставки с отдельным входом для курьеров и стойкой для персонала. Стилобат становится одним из главных условий реализации такого подхода, ведь именно до первого этажа можно добраться за считанные секунды, и фактически оказаться в комьюнити-центре всего жилого комплекса, где можно пообщаться, встретиться с друзьями, решить общие вопросы, закупиться всем необходимым, посетить салон красоты и т.
В целом строительство одной очереди в данном проекте занимает не более полутора лет. Девелопер — ГК «Ферро-Строй». Эксклюзивный партнер по реализации новостройки — «Метриум».
В ЖК «Катуар» полностью завершены монолитные работы в корпусах 10-14, это третья очередь второго этапа. В настоящее время ведутся кладка стен и устройство металлического каркаса балконов в домах. Стоит отметить, что быстрые темпы строительства — в принципе одно из весомых преимуществ данного проекта.
Так, вторая очередь второго этапа корпуса 6-9 была сдана на 2,5 месяца раньше запланированного срока, и новоселы уже получают ключи. Сейчас в ЖК «Катуар» сданы 15 корпусов, а всего здесь предусмотрены 43 четырехэтажных многоквартирных дома.
Помещение оснащено всем, что нужно для работы: средствами видеоконференцсвязи, проекторами, скоростным интернетом. В премиальном комплексе апартаментов Chkalov девелопер предусмотрел коворкинг, который жители могут забронировать. Сюда можно спуститься буквально в тапочках с ноутбуком и поработать вне домашней обстановки или встретиться с коллегами на мозговой штурм. Но есть в стилобатной части премиальных новостроек уединенные места не только для основной работы, но и для хобби самосовершенствования. К примеру, в лобби башни Reds в «Republic Пресня» предусмотрен «дополнительный апартамент» — это всё, чем не сможет быть собственная квартира: игровая для детского дня рождения, зал для светских приемов, зимний сад, кухня на 40 человек, мастерская или библиотека. Двор второго уровня Как правило, стилобат представляет собой широкую платформу, на которой покоятся несколько высотных корпусов.
Крыша стилобата образует таким образом дополнительное пространство для жителей комплекса — второй уровень двора. Его плюсы очевидны: он дает большую приватность, так как зона для встреч, семейного отдыха или игр детей поднята на несколько метров от земли — в премиальных комплексах стилобат, как правило, выше пяти метров над землей. Соответственно, жители комплекса защищены от посторонних взглядов, а также от автомобилей, которые туда невозможно загнать. А стилобат дома Chkalov достигает в высоту 35 метров, поэтому до его вершины не доносится шум авто и выхлопные газы. Крышу стилобата застройщики стремятся озеленять, как и подобает полноценному двору. Так, в ЖК Mod на стилобате предусмотрен второй уровень приватного сада. Здесь обустроен променад с ландшафтными кулуарами и альковами углубления в стенах, где размещены скамьи. Также есть спортивная и спа зоны.
Здесь же уложен газон, высажены кустарники и разбиты клумбы. Похожая концепция реализована в корпусах Andante и Adagio жилого комплекса премиум-класса Filicity, где на крыше обустроили обширные зеленые зоны. В наших комплексах мы делаем эти зоны приватными, то есть резиденты получают привилегию обладания частным парком рядом с домом, куда закрыт доступ посторонним и транспорту. Помимо этого, мы грамотно зонируем эти территории, чтобы здесь было комфортно и детям, и взрослым». Клубный спорт-хаб Почти во всех стилобатах премиальных комплексов застройщики стараются предусмотреть зоны для занятия спортом. Чаще всего сюда «заселяются» лучшие представители премиальных сетей фитнес-клубов с отличными тренерами. Для жителей комплекса дорога к спорту становится короче и измеряется путешествием на скоростном лифте вниз. Так, в проекте Capital Towers в стилобате предусмотрен собственный фитнес-центр со спа, а в комплексе Chkalov клубный wellness-центр.
Друзья, делимся с вами проектом благоустройства на стилобате ЖК «Фрегат 2» 😍
Стилобаты и эксплуатируемые кровли – это тренд последних нескольких лет в самых разных городах нашей страны. Парковая мебель из архитектурного бетона. Водоотвод с мостов, стилобатов и кровли. В ГК «Стилобат» рассказали о преимуществах нового жилого объекта в Москве. Компания ГК Стилобат: полный список новостроек, отзывы, расположение офиса на карте, спецпредложения и цены на квартиры.
Школа покупателя TEKTA GROUP: Что такое стилобат и какие преимущества он дает?
Эксплуатируемая кровля стилобата под тротуарную плитку. Ситуация в ГК «Стилобат» соответствует данным по рынку Москвы в целом. В итоге появился крупный холдинг ГК «Стилобат», который результативно занимается инвестициями и девелопментом. Ситуация в ГК «Стилобат» соответствует данным по рынку Москвы в целом. На сегодняшний день ГК «Стилобат», где Мазараки является председателем совета директоров, занимается строительством уникальных объектов жилой недвижимости. Смотрите видео онлайн «Что такое "СТИЛОБАТ" в современном строительстве.
Лев Мазараки: «Архитектурное наследие создается и сегодня»
За счет синергии компетенций, человеческих, финансовых и строительных ресурсов выгоду получают застройщики, покупатели и рынок в целом: повышается рентабельность, сокращаются сроки строительства, консолидируется и внедряется лучший экспертный опыт. В ближайшее время девелопер представит на рынок новый жилой проект в Москве. Ru» в Дзен и Telegram.
Команда ГК «Стилобат» объединяет российских и международных экспертов для управления проектами девелопмента полного цикла, осуществляя весь комплекс услуг от поиска земельного участка до запуска объектов в эксплуатацию. В «Стилобат» входит ряд компаний, которые занимаются: проектированием и строительством, дизайном и отделкой, эксплуатацией недвижимости, оценкой объектов недвижимости и подготовкой пакета разрешительной документации. ГК «Стилобат» активно занимается и социальной деятельностью, в частности, компания является партнером Федерации кикбоксинга России и пляжного футбольного клуба «Локомотив», тем самым внося вклад в популяризацию спорта и укрепление здоровья населения.
Рынок элитной недвижимости остается стабильным даже в сложные времена. Это тихая гавань в любой кризис. С одной стороны, такие условия облегчают работу, но с другой — создавать высококлассный и эксклюзивный продукт непросто, ведь целевая аудитория чрезвычайно взыскательна.
К ней относятся так называемые ультрахайнеты — люди с очень высоким уровнем дохода. Например, стоимость лотов в проекте Lion Gate — от 1 млрд рублей. Это уже не просто недвижимость, а образ жизни, яркое отражение ценностей и философии владельцев. Такие квартиры являются вложением в себя и в свою семью.
Российская академия народного хозяйства при Президенте РФ, специальность «Государственное и муниципальное управление». Профессиональная деятельность Первым крупным бизнесом стала компания по оптовой и розничной реализации сжиженного газа в Северо-Кавказском федеральном округе.
С 2007 по 2011 годы работал на позиции руководителя Северо-Кавказского филиала по транспортировке газа в компании ОАО «СГ-Транс», специализирующейся на транспортировке и поставке сжиженного газа. Затем основал собственный строительный бизнес, развитие которого началось с покупки строительного комбината по производству железобетонных изделий в Невинномысске и строительства коттеджных поселков комфорт-класса, торгово-деловых комплексов.
Лев Мазараки
Сегодня на стилобате жилого комплекса небоскребов Capital Towers с квартирами на Краснопресненской набережной генеральный подрядчик ANTTEQ завершает работы по кладке. Когда мы в ГК "Стилобат" оцениваем потенциального партнера, мы всегда обращаем внимание на три важных фактора. В портфеле ГК «Сумма элементов» уже около 200 тысяч кв.м. В планах девелопера нарастить объем портфеля до 2 млн кв.м. до конца 2025 г. Матч-центр Новости Топ-матчи дня Билеты Видео ы.
Застройщик ГК "Стилобат"
При этом они стали носить более целевой характер. Ситуация в ГК «Стилобат» соответствует данным по рынку Москвы в целом. По оценке Intermark Real Estate, весенний рост спроса оказался неожиданным для рынка. За март-май 2023 года количество сделок на первичном рынке увеличилось более чем в 1,5 раза по сравнению с зимними продажами. В Москве в этот период было реализовано более 220 квартир и апартаментов в сегментах делюкс- и премиум-класса.
Эксперты отмечают, что квартальный рост количества сделок на этом рынке наблюдается впервые с конца 2021 года. По мнению Дмитрия Халина, CEO и управляющего партнера Intermark Real Estate, ключевую роль в настоящее время играет отсутствие альтернативных способов для инвестирования крупных сумм с целью защиты от инфляции. Инструменты, предоставляемые банками и фондовым рынком, способны сегодня только частично компенсировать растущие показатели инфляции. Так что наблюдаемый приток средств в элитную недвижимость выглядит вполне обоснованным.
К началу лета средняя реальная стоимость квадратного метра в нем превысила 1,11 млн рублей. Специалисты ГК «Стилобат» считают, что сейчас темпы роста цен на объекты уступают показателям 2020-2021 гг.
Инфраструктурное ядро займет 13 747 кв. Лев Мазараки, Председатель совета директоров ГК Стилобат: «Наша стратегия — реализация и поддержка знаковых для города проектов с уникальной архитектурой, определяющей облик современной Москвы, которые становятся частью истории. Локация в деловом сердце столицы, продуманное инфраструктурное наполнение и смелая футуристическая архитектура позволяют МФК Emotion претендовать на статус лидера крупнейшего проекта комплексного освоения территорий внутри МКАД». Формат партнерства девелоперов в рамках реализации крупных проектов становится тенденцией.
Поскольку цена жилища постоянно растет равно, как и оценка земельного участка, на котором постройка размещена, то приобрести жилую недвижимость в новостройке от застройщика ГК Стилобат - осознанное решение для любого человека, который желает вложить деньги в высоколиквидный проект жилой недвижимости в Москве или Московской области. Ответить очень просто: доступная стоимость квартиры от ведущей компании-застройщика; возможность купить квартиру на свой вкус в ЖК от застройщика ГК Стилобат — для решения задач, которые стоят перед клиентом. Жилье есть на любой вкус; очень выгодное расположение ЖК застройщика в местах, имеющей удобную транспортную развязку; хорошие отзывы о фирме-застройщике ГК Стилобат; обдуманность политики ценообразования на жилье. Чтобы задать любые вопросы, обратитесь специалисту компании ГК Стилобат. Мы на связи всегда! Недвижимость от застройщика ГК Стилобат, чем хороша?
Instagram и Facebook запрещены на территории Российской Федерации. Публикации с пометкой «На правах рекламы», «Партнёрский проект», «Новости компаний», «Выборы-2019» и «Выборы-2020» оплачены рекламодателем.
Что такое "СТИЛОБАТ" в современном строительстве. Обзор
Эксперты девелоперской компании ГК «Стилобат» и консультанты Intermark Real Estate прогнозируют увеличение сделок на рынке ультраделюкс недвижимости этим летом. Булат Алимов, заместитель председателя совета директоров ГК «Стилобат»: Итоги 2023 на рынке премиальной недвижимости. успешно развивающаяся компания на рынке строительных материалов. Партнером по реализации проекта выступит ГК «Стилобат».
Разместите свой сайт в Timeweb
- Итоги летнего сезона на рынке проектов Москвы делюкс-класса обещают быть горячими
- 🔨 Ударные скидки на «Клерке»
- О личной жизни
- Биография и личная жизнь Льва Борисовича Мазараки, его жена и ГК Стилобат
- Информация о группе компаний Стилобат