Особенностям определения доходов от различных типов сделок с ЦФА будет посвящена будущая статья 214.11 НК РФ. Область применения ЦФА – купля-продажа кредиторской и дебиторской задолженности в виде дисконтных облигаций с фиксированным и нефиксированным доходом.
МНЕНИЕ: Какие возможности предоставят инвесторам ЦФА - Альфа-Банк
Интересны будут и цифровые активы, доход по которым связан с показателями выручки или прибыли компании-эмитента". Количество выпущенных цифровых финансовых активов (ЦФА) с начала 2023 года на 208 и составило 227, следует их презентации первого заместителя председателя Банка России Владимира Чистюхина. Кто обеспечивает обращение ЦФА, в рамках чего?
Что изменилось в регулировании цифровых активов в России. Итоги года
Дополнительный доход по ЦФА выплачивается ежеквартально. Кто обеспечивает обращение ЦФА, в рамках чего? Неторопливое ускорение ЦФА Сфера финансовых интересов Банковское Обозрение Новости Выпуски. Данный вид ЦФА можно сравнить с облигацией с купонным доходом – владельцы ЦФА также получают фиксированный доход в виде выплат от эмитента. «Выпуск ЦФА МТС на собственной платформе «ЦФА хаб» открывает новые возможности компании по выпуску цифровых активов для реализации внутренних задач кэш-пуллинга и управления свободной ликвидностью Группы МТС.
Налогообложение ЦФА и УЦП
- Цифровые финансовые активы: главное за 2023 год
- НДС и налог на прибыль при операциях с ЦФА и цифровыми правами
- Что такое цифровые финансовые активы
- Сбер не исключает бум на рынке цифровых финансовых активов в 2023-2024 годах
Федеральный закон о цифровых финансовых активах
- Физлица смогут купить ЦФА на квадратные метры - Ведомости
- Что такое цифровые финансовые активы простыми словами
- Сбер не исключает бум на рынке цифровых финансовых активов в 2023-2024 годах
- Объем российского рынка цифровых финансовых активов (ЦФА) в 2024 г.
Названы лидеры рынка ЦФА в России
При этом целый ряд знаковых событий произошел в сфере регулирования отрасли. В июле президент РФ Владимир Путин подписал закон, который запретил использовать цифровые финансовые активы как средство платежа. Одновременно документ признал операторов электронных платформ субъектами национальной платежной системы. Как отмечали эксперты, это дало бизнесу и всему финансовому сектору определенный посыл — на развитие экономики ЦФА с ориентиром на рынок ценных бумаг. Хотя эксперты в целом сдержанно отнеслись к этой инициативе, документ был воспринят с воодушевлением. В частности, регулятор в нем предложил гармонизировать порядок налогообложения ЦФА и прописал возможность токенизации традиционных финансовых инструментов. В ближайшее время эксперты ждут новых инициатив от регулятора. Мы планируем уже к концу года выйти с конкретным набором законодательных инициатив, чтобы рынок цифровых прав в нашей стране развивался активными темпами.
Мы в него верим, мы считаем, что это очень хороший новый инструмент для участников финансового рынка», — отметила первый зампред ЦБ РФ Ольга Скоробогатова в ходе форума Finopolis, прошедшего осенью. Недавно также стало известно о том, что ЦБ разрешил не раскрывать бенефициаров выпуска ЦФА до 1 июля 2023 года. Эта информация может оказаться чувствительной к санкционным рискам, считает регулятор. Впрочем, к этому решению ЦБ много вопросов. В частности, непонятно, кто и зачем будет покупать активы от неизвестного эмитента. В целом сейчас на рынке ЦФА больше вопросов, чем готовых ответов. Многие моменты, связанные с обращением ЦФА, остаются неотрегулированными, что препятствует развитию отрасли, говорят эксперты.
Тогда в дату погашения ЦФА инвестору возвращается начальная стоимость вложений и процент. Насколько это хороший показатель и что может подтолкнуть рост спроса на вложения в драгметалл «Известия» опросили крупнейших застройщиков, рассматривают ли они запуск ЦФА на жилье. Он добавил: организация готовит новые продукты, которые будут доступны и квалифицированным, и неквалифицированным инвесторам. Такие инструменты помогут привлечь к вложениям в недвижимость широкий круг инвесторов с небольшими чеками, подчеркнул Денис Кондрахин.
Кроме того, актив будет расти вместе с ценами на жилье, что даст возможность защититься от инфляции и, например, накопить на покупку квартиры. В зависимости от условий ЦФА неквалифицированные розничные инвесторы могут приобретать их без ограничений, либо в пределах 600 тыс. Там добавили: при этом один из важнейших параметров, на который стоит обратить внимание, — это прозрачность переменных, от которых будут зависеть выплаты по ЦФА. На платформе «Атомайз» входит в «Интеррос» состоялись три выпуска цифровых финансовых активов на недвижимость: два с компанией «Самолет плюс ЦФА» и один — с «Джи Групп».
Последние были доступны даже неквалифицированным инвесторам. Он добавил: такой ЦФА можно сравнивать с облигациями. Доходность по нему четко определена, порог входа составлял 99,3 тыс. Так, например, если человек купил один ЦФА, то через год он получит прибыль минимум 9,9 тыс.
Результат будет рассчитываться из средней стоимости квадратного метра в конкретном ЖК по результатам продаж они публично раскрываются на сайте «Дом.
Изменить или удалить их нельзя, однако можно закладывать, обменивать, дарить и передавать по наследству. Что касается NFT, то это уникальный токен, являющийся цифровым активом в этой цепочке блокчейна. Он подтверждает владение, например, изображением, видео или игровым предметом, отмечает первый вице-президент "Опоры России" Павел Сигал. Торговля NFT в России может осуществляться на специализированных платформах. Что касается будущего, то рынок NFT, скорее всего, продолжит развиваться, поскольку технологии блокчейна становятся более интегрированными в различные секторы экономики.
Одним из ключевых преимуществ ЦФА является то, что их учет, как правило, осуществляется в распределенном реестре, что со временем должно привести к максимальной безопасной системе хранения данных. Это особенно эффективно в условиях наличия рисков кибератак из недружественных стран, считает Олег Ушаков, основатель и гендиректор Юридического бюро Sagrada Legal, председатель Комиссии по цифровым финансовым активам торгово-промышленной палаты РФ. Вместе с тем он отметил простоту и скорость выпуска ЦФА, а также то, что регуляторное поле позволяет упаковать в такие активы большое количество различных бизнес-моделей. Одним из ключевых преимуществ цифровых финансовых активов является то, что их учет, как правило, осуществляется в распределенном реестре "Высокий потенциал имеется у токенизации объектов реального мира, - добавляет эксперт. По его словам, ЦФА будут колоссально востребованы и во внешнеторговых расчетах.
Это особенно эффективно в условиях наличия рисков кибератак из недружественных стран, считает Олег Ушаков, основатель и гендиректор Юридического бюро Sagrada Legal, председатель Комиссии по цифровым финансовым активам торгово-промышленной палаты РФ. Вместе с тем он отметил простоту и скорость выпуска ЦФА, а также то, что регуляторное поле позволяет упаковать в такие активы большое количество различных бизнес-моделей. Одним из ключевых преимуществ цифровых финансовых активов является то, что их учет, как правило, осуществляется в распределенном реестре "Высокий потенциал имеется у токенизации объектов реального мира, - добавляет эксперт. По его словам, ЦФА будут колоссально востребованы и во внешнеторговых расчетах.
Для развития этого рынка в России, по мнению Ушакова, необходимо решить ряд задач. Одна из них связана с ликвидностью, поскольку инвесторов, которые бы регулярно вкладывали средства в ЦФА, пока недостаточно. Также необходимо совершенствование института доверительного управления цифровыми активами", - уверен он. Кроме того, следует развивать новые инструменты, прорабатывать вопрос защиты инвесторов по сделкам ЦФА и повышать качества подготовки документов, которые содержат условия выпуска таких активов. Большинство выпусков имеют срочность от месяца до полугода. Согласно ожиданиям операторов информационных систем, этот фокус сохранится у рынка и на 2024 год.
Плавный рост рынка: что ждет ЦФА в 2023 году
| ВТБ Факторинг разместил первый выпуск ЦФА на 500 миллионов рублей | Если же квадратный метр подорожает, например, на 15%, доход инвестора может составить 14 895 руб. за каждый ЦФА, говорит представитель «Атомайз». |
| Цифровые финансовые активы: главное за 2023 год | ЦФА уже выпускаются по открытой и закрытой подписке объемами от 1 тыс. руб. до 15 млрд руб. и сроками от 1 мес. до пяти лет. |
| В АПРЕЛЕ В СТРАНЕ-АГРЕССОРЕ ВЫПУСТИЛИ ЦФА ОБЪЕМОМ ОКОЛО 1 МЛРД РУБЛЕЙ | Скорее всего, декларирование чиновниками таких доходов будет проходить по аналогии с классическими инструментами: если в ЦФА размещены, например, доли компании, то по аналогии с акциями». |
| Объем российского рынка цифровых финансовых активов (ЦФА) в 2024 г. | Ищите новости, статьи, аналитику, экспертные мнения и другие материалы. |
Boomin.ru - Растущие компании России
- ЦФА идут на ускорение
- Как они могут помочь малому и среднему бизнесу
- В ожидании прорыва: что рынок ЦФА приготовил частным лицам
- ВТБ Факторинг (ГК) и финтех-компания «Лайтхаус» объявили о реализации первой в России сделки.
- Журнал "Бизнес России"
Актуальная ситуация на рынке ЦФА в начале 2024 года
| Первый в России кредитный рейтинг присвоили выпуску ЦФА - 08.11.2023, ПРАЙМ | Подборка свежих новостей на тему цифровых финансовых активов в России и мире. Лента свежих статей, публикаций, обзоров и исследований от экспертов рынка по тегу ЦФА — Frank Media. |
| Цифровые финансовые активы | Кто обеспечивает обращение ЦФА, в рамках чего? |
| В окончательном чтении принят закон о налогообложении ЦФА - ИА "Финмаркет" | «Норникель», ведущий производитель палладия и никеля, выпустил на блокчейн-платформе Атомайз свой первый цифровой финансовый актив (ЦФА) под названием New Money Market (NMM). |
| ЦФА - последние новости на сегодня - РБК Инвестиции | Особенностям определения доходов от различных типов сделок с ЦФА будет посвящена будущая статья 214.11 НК РФ. |
| Инвестиции в недвижимость через ЦФА: преимущества и перспективы | ЦФА пока новый продукт для России, но уже более четверти компаний готовы использовать его для решения бизнес-задач и рассматривать как перспективное направление в управлении ликвидностью. |
Рынок ЦФА ускоряется
Это ЦФА с погашением 13 декабря 2024 г. дает инвесторам возможность зафиксировать высокий процентный доход 18% на следующие 12 месяцев. Первая сделка по покупке цифровых финансовых активов (ЦФА) физлицами прошла 29 ноября на платформе «Атомайз». Разместить ЦФА могут любые компании и ИП вне зависимости от размера годовой выручки. начале 2024 года, сообщил управляющий директор "Финуслуг" Игорь Алутин.
Российский рынок ЦФА. Итоги, тренды и бизнес-кейсы
| Самые интересные выпуски ЦФА - PublicO | Выпустить ЦФА в ряде случаев проще и быстрее, чем традиционные биржевые облигации. |
| Новости ЦФА - ЦФА. Цифровые финансовые активы - DFA. Digital Financial Assets | ВТБ Факторинг и финтех-компания «Лайтхаус» провели первую в России сделку с ЦФА. |
Названы лидеры рынка ЦФА в России
Как мы видим, цифровой рубль по смыслу далек от криптовалюты, поэтому ниже его рассматривать не будем. От себя только добавлю, что тема для государства интересная, наверняка ее продавят даже несмотря на сопротивление банков, которые боятся, что денежные потоки пойдут мимо них, напрямую. А теперь самое интересно, какие правила в России установлены для работы со всем этим добром, как учитывать и платить налоги. Правовая сторона, учет и налогообложение операций с криптовалютой, ЦФА и NFT Криптовалюта: учет и налогообложение криптовалюты Как было сказано выше, в российском законодательстве криптовалюта именуется "цифровая валюта", определение было дано принятым в 2020 года законом N 259-ФЗ "О цифровых финансовых активах, цифровой валюте и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" далее — Закон. С этого момента государство на законодательном уровне признало, что есть такой новый феномен, и с этим нужно что-то делать. До принятия Закона криптовалюты можно было подвести под понятие "денежные суррогаты". Это старое положение, закон о ЦБ принят в 2002 году, когда криптовалют еще не было.
В 2009 году появился биткоин. Российские власти задумались, что с этим делать — для государства смерти подобно лишиться монополии на денежное обращение. В 2016 году Минфин предложил сажать за выпуск и сбыт денежных суррогатов, то есть за операции с криптовалютой. К счастью, у государства хватило ума этого не делать. Однако положение пользователей криптовалют оставалось неопределенным: будут сажать или нет. В июле 2020 году приняли Закон о цифровых финансовых активах.
Признали, что криптовалюта существует, и это что-то особенное, а не просто денежный суррогат. К сожалению, прояснили не многое. Собственно цифровой валюте посвятили только одну 14-ю статью, которая в переводе на понятный русский язык говорит нам следующее: 1. Выпуском криптовалюты в РФ считается майнинг с использованием доменных имен или сетевых адресов, находящихся в российской доменной зоне, или на оборудовании, которое физически находится в РФ. Само по себе это еще ничего не значит, но сделан задел для налогообложения и прочего регулирования. Ведь если вы майните крипту не в РФ, то подтягивать вас под действие российских законов будет сложнее.
Российские юрлица, подразделения иностранных компаний, работающие в России, а также граждане, которые больше 183 дней в году прибывали на территории РФ не могут рассчитываться криптовалютой за товары, работы, услуги. Полностью в Законе это звучит так: "не вправе принимать цифровую валюту в качестве встречного предоставления за передаваемые ими им товары, выполняемые ими им работы, оказываемые ими им услуги или иного способа, позволяющего предполагать оплату цифровой валютой товаров работ, услуг. Пришлось указывать не место, где эти расчеты нельзя вести, а перечислять лиц, которым расчеты запрещены. Запрет на расчеты криптовалютой не лишает возможности совершать прочие операции — покупать или продавать саму криптовалюту за рубли, майнить, дарить. Покупать и продавать за иностранную валюту нельзя — это общее требование валютного законодательства в части расчетов между резидентами ст. Однако в Законе нет ни порядка, ни правил совершения операций с криптовалютой, Закон содержит отсылку к другим федеральным законам, которых пока нет: "Организация выпуска и или выпуск, организация обращения цифровой валюты в Российской Федерации регулируются в соответствии с федеральными законами.
Защиту в суде по вопросам, связанным с криптовалютой, вы получите только в том случае, если проинформируете налоговые органы о фактах обладания или совершения операций с цифровой валютой. Сейчас порядка такого информирования нет, его должны прописать в налоговом законодательстве на данный момент есть только проект закона, о нем ниже. В России не просто запретили рассчитываться криптой, но и упоминать такую возможность — запретили распространять информацию о подобных предложениях. Вот и все, что на данный момент говорит российское законодательство о криптовалюте. Теперь давайте думать над самым интересным: как учитывать цифровую валюту и платить налоги. Налогообложение операций с криптовалютой Нужно ли платить налог с криптовалюты?
Пока мы можем руководствоваться только общими правилами налогообложения дохода физических и прибыли юридических лиц, но на данный момент уже знаем, что планирует государство по этому вопросу. Госдума 17 февраля 2021 приняла в первом чтении законопроект о налогообложении криптовалютных сделок. Налог планируют считать так: 1. Если сумма сделок с криптовалютой за год превысила 600 тыс. Как получить рублевый эквивалент стоимости крипты? По рыночному курсу, порядок определения которого еще предстоит утвердить.
Если движения цифровой валюты не было, но вы получили право распоряжаться ей то есть получили приватный ключ — тоже нужно сообщить. Не сообщите — штраф 50 тыс. Сообщать нужно до 30 апреля следующего года. Более того, в конце 2020 года появился проект изменений в Уголовный кодекс. По нему, не сообщив о крупных суммах криптовалюты от 15 млн руб. Для целей налогообложения крипта признается имуществом.
Как предполагается считать налог — специальных норм нет, то есть как с купли-продажи имущества не важно, на 600 тыс. Но обратите внимание, описанное выше нельзя принимать как руководство к действию — это всего лишь проект изменений законодательства, он прошел только первое чтение, и к третьему чтению порядок может сильно измениться. Или проект зависнет на годы, ведь законодатели сами до конца не разобрались, как совместить в криптовалюте два понятия: имущества и средства платежа, не являющегося деньгами. Нужно ли уже сейчас бежать и декларировать крипту? В проекте заложено, что после вступления в силу закона у налогоплательщика будет время задекларировать имеющуюся цифровую валюту. Какими налоговыми правилами руководствоваться сейчас?
Поскольку в законодательстве нет особых правил налогообложения криптовалют, нужно руководствоваться общими нормами об этом Минфин говорил еще в 2017 году — письмо от 13. В момент, когда вы меняете крипту на фиатные деньги, у вас возникает обязанность по определению налоговой базы декларация 3-НДФЛ подается до 30 апреля следующего года и уплате налога до 15 июля. Для юрлиц ситуация аналогичная — особого порядка для криптовалют нет, поэтому считаем налог на прибыль в общем порядке Письмо Минфина от 24. Согласно статье 247 НК РФ прибыль определяется как разница между полученными доходами и произведенными расходами. Самое проблемное в этой ситуации и для физлиц, и для юрлиц — подтвердить расходы, на которые нужно уменьшить доходы от продажи криптовалюты. На слово налоговики не поверят, нужны первичные документы на покупку или подтверждение расходов на создание майнинг.
Едва ли кто-то заключает официальные договоры и составляет акты приема-передачи при покупке цифровой валюты. А в случае с майнингом — не факт, что налоговики смогут сопоставить подтвержденные вами расходы на электроэнергию, оборудование с полученными доходами и признают их как уменьшающие налоговую базу. Что делать в такой ситуации? Постарайтесь по возможности не обменивать криптовалюту на рубли до урегулирования этого вопроса в российском законодательстве.
Читайте наш канал в Telegram Актуальные новости о значимых финансовых событиях Подписаться За ноябрь было размещено 54 новых ЦФА на 16. Для сравнения, в октябре было размещено 29 ЦФА на 2.
Рэнкинг операторов информационных систем ЦФА: рынок представлен семью операторами.
ВБРР осуществляет экспресс-подключение e-commerce для интернет-магазинов — Fastpaymentclick. Подключение не требует затрат и интеграций со стороны интернет-магазинов. Сервис подразумевает полное медицинское сопровождение пациента — помощь медицинского советника, запись на онлайн и очный прием, план обследования. Партнерами Цифровой клиники ВСК являются 9 тыс. Газпромбанк Финансовый продукт «Умная карта» — дебетовая карта с выгодными программами лояльности Иннотех Импортозамещение ПО для финтеха Цифровая Банковская Платформа ЦБП - флагманский продукт Группы «Иннотех» — гибкое решение, обеспечивающее быстрое построение цифрового клиентского опыта в финансовой отрасли, упрощающее внутренние процессы, снижающее риски и устраняющее проблемы, связанные с цифровой трансформацией банковского обслуживания. С ЦБП банки и финансовые компангии могут быстро создавать и запускать новые сервисы и услуги, легко выстраивать партнерскую программу, а также повышать доход от банковских и небанковских сервисов.
Решение повышает качество обслуживания клиентов при минимальных затратах и без необходимости перестраивать весь ИТ-ландшафт, а открытость платформы обеспечивает полную совместимость с любым типом ИТ-инфраструктуры. Ингосстрах-Жизнь Программа по накопительному страхованию для детей «Моё будущее» Программа «Моё будущее» является флагманом продуктовой линейки накопительного страхования «Ингосстрах-Жизнь» в части обеспечения страховой защиты для детей и формирования для них стартового капитала: одним застрахованным является ребенок от года до 23 лет; второй застрахованный — один из его родителей. Продукт предназначен для формирования родителем целевого капитала на образование, покупку недвижимости и другие цели для ребенка. Программа моделируется под потребности и ожидания клиента, который может выбрать как размер взносов, так и срок действия программы в диапазоне от 5 до 22 лет. Одно из важных преимуществ программы — защита страховых взносов по умолчанию: при наступлении страхового случая с застрахованным родителем, взносы за него продолжит делать страховая компания. Мобильная карта Сервис White Label-кошелек для компаний электронной торговли и услуг Платежное решение White Label кошелька для компаний электронной торговли и услуг обладает обширным функционалом, адаптируется под фирменный стиль компании и бесшовно встраивается на сайт или в мобильное приложение через SDK. Все действия пользователей по открытию и управлению кошельком происходят в контуре мерчанта.
Доступен функционал полной идентификации и фискализации, а также разнообразные способы пополнения кошелька и вывода средств. Решение поддерживает набор современных API и имеет гарантированно высокую отказоустойчивость. Пропускная способность — более 30 тыс. Теперь предприниматели могут в привычном для них канале не только общаться с партнерами, но и вести бизнес. Доступно совершение платежей по шаблону, фото, QR-коду, а также из истории операций.
К утилитарным цифровым правам далее — УЦП относятся: 1 право требовать передачи вещи вещей ; 2 право требовать передачи исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности и или прав использования результатов интеллектуальной деятельности; 3 право требовать выполнения работ и или оказания услуг. ЦФА учитываются в информационной системе, в которой осуществляется их выпуск, в виде записей п.
Оператором информационной системы, в которой осуществляется выпуск ЦФА, может быть юридическое лицо, включенное в реестр операторов информационных систем, в которых осуществляется выпуск ЦФА п. Например, теперь установлено, что реализация цифровых финансовых активов не облагается НДС подп.
Сбер не исключает бум на рынке цифровых финансовых активов в 2023-2024 годах
Осенью ЦБ выпустил публичный доклад о рынке ЦФА, в котором даже предложил подумать о возможности токенизации ОФЗ. Всего же эмитенты выпустили около 350 ЦФА общим анонсированным объемом около 100 млрд рублей. Рынок цифровых финансовых активов (ЦФА) в ближайшие несколько лет начнет активно развиваться, как альтернатива классическому инвестированию. Доходность ЦФА установлена в зависимость от прибыли, полученной Эмитентом от субаренды мощностей дата-центра. Новости SummIT 28.05 Конференции Аналитика Подкасты Отрасли ИТ-системы Компании Суды Видео Фото Еще». Новости и аналитика.
Цифровые финансовые активы в бухгалтерии
НИ нашли пример того, как на платформе «Атомайз» летом 2023 года были выпущены «цифровые квадратные метры» с защитой капитала от девелопера Джи-групп. Срок погашения наступит 30 августа 2024 г. Фактический доход инвестора может быть и больше. С одной стороны, уже сформировался пул крупных инвесторов, которые вкладываются в недвижимость, скупая квартиры этажами. Для них ЦФА на квадратный метр — это возможность приобрести то же самое жилье, но не заниматься его дальнейшей перепродажей и регистрацией прав собственности. Плюс, есть довольно большая категория людей, которые хотели бы инвестировать в недвижимость, но не могут позволить себе купить квартиру целиком. Для них инвестиция в цифровой квадратный метр — идеальное решение, так как совпадают желание и возможности. Поэтому мы считаем, что этот инвестиционный продукт будет востребован рынком», уверен эксперт При этом у ЦФА есть серьезные плюсы в сравнении с любыми другими инструментами инвестирования: выпуск ЦФА происходит быстрее, чем выпуск ценных бумаг, структурирование цифровых активов проще и гибче. Например, возможен выпуск ЦФА на дебиторскую задолженность или краткосрочное межкорпоративное кредитование.
Мы же ориентированы на самый широкий круг — от частных до институциональных. Принимая решение о выпуске «цифрового квадратного метра», мы исходили из того факта, что около трети покупателей жилья вкладывают средства с целью последующей перепродажи недвижимости. Строящееся жилье интересно инвесторам и с точки зрения диверсификации вложений. Квартиру необходимо регистрировать, с момента сдачи дома и до продажи возникают расходы на ЖКХ и содержание, и главное — ее нужно продать. Мы часто сталкиваемся с тем, что на моменте сдачи дома, когда инвесторы начинают избавляться от своих квартир, они продают их дешевле, чем девелопер. Что вполне понятно: нужно быстрее вернуть деньги и вложиться в новый проект. ЦФА лишены этих недостатков. У кого-то есть 300 тыс. На эти деньги нельзя купить квартиру, но можно вложиться в «цифровой квадрат», причем в конкретном доме. И через год, когда дом будет сдан в эксплуатацию и раскроются счета-эскроу, получить доход. Соответственно там пока не самые высокие цены, но и динамика роста стоимости жилья хорошая. Сдача дома запланирована на лето 2024 г. Уже возведена «коробка» и подведены инженерные коммуникации. Жилой комплекс возводится на банковские кредиты по проектному финансированию. И уж тем более мы не собираемся рассчитываться с инвесторами реальными квадратными метрами. Деньги нам нужны на развитие — на покупку земельных участков, разработку новых проектов, выход в новые регионы. В прошлом году мы зашли в Пермь и Екатеринбург. Есть планы по дальнейшей экспансии. В масштабах нашего бизнеса эти 50 млн рублей вообще не играют особой роли.
ЦФА же доступны большему кругу клиентских сегментов. Уже в марте-апреле 2023 года Сбер даст возможность пользоваться ЦФА и клиентам-физлицам, предоставляя им всю необходимую информацию для принятия взвешенных инвестиционных решений. Помимо трех существующих площадок будут появляться и другие. Очень важно, чтобы была конкуренция, — тогда технология будет быстро развиваться, убежден Александр Ведяхин. По его словам, ЦФА — это большие возможности для sharing economy экономики совместного потребления. Например, тот, кто не может позволить себе инвестировать в крупный объект недвижимости целиком, мог бы купить ЦФА на часть этого объекта и получать с нее доход.
Проблемы и перспективы: что ждет ЦФА Несмотря на то, что технологическая и юридическая стороны цифровых финансовых активов не вызывают опасений, все же в их внедрении есть некоторые проблемы. Как отмечают эксперты, пока эти активы непопулярны. Более того, слово «цифровой» вводит людей в заблуждение о потере статуса приватности и независимости. Нужна большая разъяснительная работа», — поясняет профессор департамента финансовых рынков и банков Финансового университета при правительстве РФ Светлана Криворучко. SberCIB Investment Research среди сдерживающих факторов развития ЦФА также указывает отсутствие ликвидного вторичного рынка, отсутствия доступа к рынку для институциональных инвесторов НПФ и страховых компаний , необходимость в статусе квалифицированного инвестора для каждой ОИС, тем кто хочет ими торговать. При этом эксперты «ФедералПресс» указывают на интенции законодателей, которые готовят для ЦФА судьбу будущих трансграничных платежей. Это, разумеется, еще больше должно поспособствовать привлечению бизнесменов и инвесторов. С помощью цифровых финансовых активов упростятся экспортные и импортные операции, расширятся внешняя торговля России с ее партнерами», — отметил в беседе с «ФедералПресс» кандидат экономических наук, промышленный эксперт Леонид Хазанов. Впрочем, пока, как считают эксперты, это задел на следующий год.