Сейчас в Санкт-Петербурге. ГК «КВС» планирует купить участок 198,5 га в Пушкинском районе с проектом ЖК «Югтаун» у компании «ВТБ Капитал». Санкт-Петербург, Красносельский район. ЖК расположен в городе Санкт-Петербург по улице Санкт-Петербург, Пушкинский район, Пулковское шоссе / Волхонское шоссе недалеко от метро Московская. Пулковское шоссе, 110 Санкт-Петербург.
На юге Петербурга построят новый жилой микрорайон.
Всего в девять кварталов застройщик планирует включить 86 жилых домов и 21 объект инфраструктуры. Судя по плану застраиваемой территории на сайте КВС, на 35 тысяч жителей почему-то построят всего одну поликлинику, три школы и семь детских садов. Полицейских участков, пожарных частей и аварийных служб на плане территории не предусмотрено.
Архитектурное бюро «А. Лен» по заказу ВТБ-Девелопмент выполнило визуализацию проекта комплексной застройки территории «ЮгТаун», а для пилотного 6-го квартала подготовлен развернутый эскизный проект застройки, включающий: Анализ существующей и перспективной окружающей застройки; Анализ проекта ППТ с рекомендациями по его усовершенствованию; Концептуальное предложение с вариантами решения основного градостроительного элемента — площади с круговым движением, вариантами компоновки социальных объектов, габаритами жилых корпусов и концепциями планировочных элементов городской структуры, расчетами ТЭП; Брендинг проекта. Для всей территории проекта «Югтаун» бюро «А. Лен» разработало три варианта решения фасадов зданий. Стилистически все три варианта архитектуры относятся к скандинавскому минимализму, но различаются по выбору отделочных материалов и цветовой гамме: 1 вариант — «Швеция» В качестве отделочных материалов предполагается применять штукатурку трех оттенков. Жилая застройка формируется из небольших плоскостей, образно повторяющих компоновку средневековых городов.
Кроме жилья здесь планируется киногород "Ленфильм—парк", который займет 10 га общественно—деловой зоны.
В ней также расположатся три бизнес—центра. На территории киногорода "Ленфильм—парк" будут построены бутафорские улицы, стилизованные под различные эпохи и архитектурные стили, аттракционы и туристические магазины. Кто и когда будет реализовывать этот проект, в "ВТБ девелопмент" не пояснили. По оценкам экспертов, 85,5 га могли обойтись КВС в 3—5 млрд рублей. В данном случае, скорее всего, будет участвовать ВТБ", — полагает Игорь Карцев, председатель совета директоров "Максима Life development". Общий объём инвестиций в проект составит около 60 млрд рублей.
Комиссия по землепользованию и застройке Санкт-Петербурга одобрила проект малоэтажной жилой застройки «Югтаун», благодаря которому петербургская агломерация «прирастет» сразу почти 600 тыс.
В наследство от Промстройбанка банку ВТБ еще в 2005 году достались 198,5 гектара земли. Участок находится на пересечении Волхонского и Пулковского шоссе, недалеко от «Экспофорума», и граничит на юго-востоке с поселком Александровская. Девелопером проекта выступает компания «ВТБ Девелопмент». В «Югтауне» запланирована малоэтажная жилая застройка пять этажей с учетом мансарды площадью 577 тыс. В перспективе население района составит более 12 тыс. Кроме жилья, здесь будет построено 366 тыс. Около 10 гектаров в «Югтауне» отведено под развлекательный комплекс «Ленфильм-парк».
Соглашение о его строительстве ВТБ и «Ленфильм» подписали еще в марте прошлого года.
«КВС» вывела в продажу три новых дома в кварталах «ЮгТаун»
Санкт-Петербург и Ленобласть. Актуальные новости административных районов Санкт-Петербурга, все события культурной столицы. Восточнее «ЮгТауна», ближе к Шушарам, строятся несколько очередей ЖК «Образцовый квартал».
Класс жилья
- ЖК «ЮгТаун. Олимпийские кварталы»: девять новых очередей в Пушкинском районе
- Купить квартиру в ЖК «Югтаун», цены на квартиры в ЖК «Югтаун» от застройщика КВС
- Об этом объекте
- Ход строительства ЖК ЮгТаун. Олимпийские кварталы за октябрь 2023 | Недвижимость от застройщиков
- Вышли на рынок новые квартиры от 4 млн рублей в ЖК «ЮгТаун»
- "ЮгТаун. Олимпийские кварталы" - компания КВС сообщила подробности проекта на Пулковском шоссе
Проект комплексной застройки территории «Югтаун»
Студия площадью 20,1 кв. Самое дорогостоящее жилье в комплексе — квартира площадью 80,3 «квадрата», она стоит 9,1 млн рублей. Создано: 7 июля 2021.
Ближайшая станция метро, «Московская», — в 20 минутах езды. Все дома здесь малоэтажные, высотой 5 этажей, а дворы закрыты от машин и посторонних. На территории компания «КВС» построит три школы, семь детских садов, поликлинику и парк отдыха «Олимпийские надежды».
Первый детский сад и парк относятся к кварталу «Греция» и будут сданы одновременно с жилыми домами.
На первых этажах домов выделят места для хранения колясок и дополнительные кладовые помещения. Инфраструктура и транспортная доступность Отличная экология 33 Не развита инфраструктура 20 Жилой комплекс «ЮгТаун» возводится фактически на пустом месте. Поэтому всю инфраструктуру застройщик будет организовывать собственными силами.
К моменту полного завершения проекта здесь появятся семь детских садов и три школы, а также собственная поликлиника. Первые этажи домов будут отведены под коммерческие помещения, в которых разместятся магазины, кафе, студии и службы быта. Дорога на машине займет 11 минут. В паре минут езды находится выставочный центр «Экспофорум».
За 16 минут на машине можно доехать города Пушкина с его многочисленными парками и дворцом. Тем, кто планирует часто ездить в Петербург, без автомобиля придется сложно.
Фото: компания "КВС" В проекте будут пятиэтажные дома и закрытые дворы. Олимпийские кварталы" предусмотрены 2 школы, 3 детсада, поликлиника, а также парк "Олимпийские надежды".
Вдали от городской суеты: КВС застроит часть малоэтажного проекта "Югтаун"
Олимпийские кварталы» в Пушкинском районе Санкт-Петербурга от застройщика «КВС», квартиры от 4,988,510 руб. Читайте новости ЖК «Юнтолово» на сайте: ипотечные программы, акции, новости о социальных и коммерческих объектах и новых корпусах. Через дорогу напротив «Югтауна» Setl City (входит в Setl Group) ведет строительство малоэтажного квартала «Планетоград». 144 436 объектов недвижимости Санкт-Петербурга. Возможно, что жителям «ЮгТауна» придется стоять в многокилометровых пробках на Пулковском шоссе. Санкт-Петербург. В Пушкинском районе ведется строительство нового жилого комплекса «Югтаун.
ЖК «ЮгТаун. Олимпийские кварталы»: девять новых очередей в Пушкинском районе
Олимпийские кварталы – продажа квартир в новостройках Санкт-Петербурга от Единого Центра Недвижимости ТРЕНД. На юге Петербурга построят новый жилой микрорайон. Олимпийские кварталы – продажа квартир в новостройках Санкт-Петербурга от Единого Центра Недвижимости ТРЕНД.
ЖК «ЮгТаун. Олимпийские кварталы»: девять новых очередей в Пушкинском районе
Фото: компания "КВС" В проекте будут пятиэтажные дома и закрытые дворы. Олимпийские кварталы" предусмотрены 2 школы, 3 детсада, поликлиника, а также парк "Олимпийские надежды".
Также запроектированы одно-, двух- и трехкомнатные квартиры классического и европейского формата. В каждой планировке предусмотрено место для гардеробной. Все квартиры сдаются с полной чистовой отделкой от «КВС».
Квартал «Греция» состоит из восьми корпусов высотой пять этажей. Планируемый срок сдачи домов — IV кв. Собственная инфраструктура включает школу, детский сад и парк отдыха «Олимпийские надежды».
Эксперты считают, что у него есть шансы стать востребованным, однако девелоперу придется решать транспортные проблемы и подстраиваться под меняющееся законодательство. Что там будет «Югтаун» займет территорию в 189,6 га, ограниченную Волхонским и Пулковским шоссе, береговыми линиями безымянного ручья и реки Пулковки, перспективным проездом и административной границей пос. В новом районе смогут жить 20,6 тыс. В рамках проекта планируется построить 20 км улично-дорожной сети, как внутри кварталов, так и по границам, остановку легкорельсового трамвая и 17 тыс.
Для жителей «Югтауна» будут построены 7 детских садов на 1250 мест, 3 школы на 2475 мест, художественная школа, поликлиника на 420 посещений в смену, 2 кабинета врача общей семейной практики. В результате площадь коммерческой недвижимости достигнет 374 тыс. Помимо этого 10 га территории займет «Ленфильм-парк» — специализированный развлекательный комплекс с бутафорскими улицами, стилизованными под различные эпохи и архитектурные стили, аттракционами и магазинами для туристов. Там появятся велодорожки, а центральным местом отдыха, по задумке девелопера, станет благоустроенная набережная реки Пулковки.
Читайте также: Побег от эскроу: какие девелоперы строят в Петербурге за свой счёт По данным Knight Frank St Petersburg , сейчас в городе в малоэтажных проектах находится в продаже 1200 квартир преимущественно в классах A и B. Как правило, речь идёт об уникальных локациях вблизи парковых зон и водоёмов. Такие проекты есть в Адмиралтейском, Центральном, Красносельском, Петроградском и Приморском районах. По состоянию на начало сентября средняя цена в проектах такого формата в черте города — 121 тыс. Это более сложные проекты для девелопера: площадь жилья, которое можно продать, меньше, а территория для благоустройства и дополнительная социальная нагрузка выше. При этом цена квадратного метра ниже, чем в высотных многоэтажках у метро, и более сложный спрос.
Неудивительно, что многие застройщики не готовы реализовывать такие проекты", — говорит Сергей Терентьев, директор департамента недвижимости ГК " ЦДС ".