Мы знаем, что ЦФА на рентный доход от квадратного метра коммерческой недвижимости сегодня интересен рынку. Центробанк определит, будут ли ЦФА на жилье от Московской биржи доступны неквалифицированным инвесторам. ЦФА. Commodities.
Сбер стал победителем премии FINAWARD в нескольких номинациях
Выпуск состоялся в октябре на платформе "Атомайз". Срок выпуска — три года, его объем — 50 миллионов рублей.
У кого-то есть 300 тыс. На эти деньги нельзя купить квартиру, но можно вложиться в «цифровой квадрат», причем в конкретном доме. И через год, когда дом будет сдан в эксплуатацию и раскроются счета-эскроу, получить доход. Соответственно там пока не самые высокие цены, но и динамика роста стоимости жилья хорошая. Сдача дома запланирована на лето 2024 г. Уже возведена «коробка» и подведены инженерные коммуникации. Жилой комплекс возводится на банковские кредиты по проектному финансированию. И уж тем более мы не собираемся рассчитываться с инвесторами реальными квадратными метрами.
Деньги нам нужны на развитие — на покупку земельных участков, разработку новых проектов, выход в новые регионы. В прошлом году мы зашли в Пермь и Екатеринбург. Есть планы по дальнейшей экспансии. В масштабах нашего бизнеса эти 50 млн рублей вообще не играют особой роли. Нам важно протестировать новый инструмент инвестирования. И если он будет востребован, то тогда можно будет оперировать другими объемами. Этот пункт был прописан в Решении о выпуске ЦФА, потому что инвесторы не уверены в дальнейшем росте рынка недвижимости? Когда был ковид, все сказали: «Ну, тут уже точно всё, что угодно, даем на отсечение: строительный рынок рухнет». А ковидные времена стали суперприбыльными для отрасли.
Такие же панические настроения были в начале СВО и мобилизации. Да, рынок замирал, но длилось это месяц-полтора, после чего снова всё возвращалось на круги своя.
В сентябре состоялась первая тестовая сделка с участием оператора обмена ЦФА.
По данным Мосбиржи, по состоянию на сентябрь не все ОИС оперативно предпринимают действия для подключения к оператору обмена. Вероятно, это связано с тем, что некоторые ОИС планируют также получить статус оператора обмена. Консенсус-прогноз операторов платформ на 2024 год по данным агентства «Эксперт РА»: число ОИС увеличится почти в 2 раза — с текущих 10 до 18 на конец 2024 года; количество операторов обмена может вырасти до пяти.
ЦФА с привязкой к цене на недвижимость Прошло два выпуска ЦФА с привязкой к цене одного квадратного метра жилой недвижимости. Форма — ЦФА на денежное требование, без обеспечения. Выпуск от эмитента «Самолет» Дает право денежного требования в размере стоимости одного квадратного метра жилого помещения.
Промежуточных выплат не предусмотрено. Площадь жилого помещения составляет 32,86 кв. Стоимость погашения зависит от срока реализации жилья относительно даты погашения 31 декабря 2025 года : реализация жилья в период, который начинается за год до даты погашения — стоимость погашения зависит от цены реализации; досрочное погашение ЦФА более чем за год до даты погашения или, если объект не был реализован до этой даты, — погашение по рыночной стоимости; застройщик обанкротится — погашение в соответствии с ценой договора участия в долевом строительстве 7,31 млн руб.
Фиксированный номинал — 99,3 тыс. Выплата дохода от изменения цены на недвижимость дополнительно к номиналу и процентному доходу — право, а не обязательство эмитента.
Научная премия Сбера — 1-е место в номинации "Социальный проект". Ежегодная Научная премия Сбера была учреждена в 2021 году с общим призовым фондом 60 млн рублей в трёх номинациях: "Физический мир", "Науки о жизни" и "Цифровая вселенная". Она направлена на поддержку российских и иностранных учёных, которые работают в России, ведут активную исследовательскую деятельность и открывают новые перспективы развития науки и технологий. С помощью данного решения банк может интегрироваться с внешними партнёрами: от малого и среднего до крупного и крупнейшего бизнесов. Пользователю достаточно заполнить простую форму заявления и подписать его электронной подписью. После этого клиент сразу же получает все необходимые данные для доступа к тестовому стенду и может начать интеграцию выбранных сервисов. Такой способ подключения обеспечивает быстрый доступ к набору базовых сервисов прямой интеграции SberBusinessAPI без согласования сложных договорных конструкций. В результате клиенты могут работать с зарплатными проектами, созданием рублёвых поручений, получением выписок и другими задачами.
Кроме того, наград удостоились дочерние компании — "СберСтрахование" и "СберСтрахование жизни".
Чиновникам объяснили, как отчитаться о криптовалюте
О сервисе Прессе Авторские права Связаться с нами Авторам Рекламодателям Разработчикам. Разместить ЦФА могут любые компании и ИП вне зависимости от размера годовой выручки. Это второй по сумме выпуск ЦФА для Альфа-Банка и самый крупный для «Джи-групп». По мнению эксперта, ЦФА в качестве средства инвестиций способны перевернуть представление россиян о финансовом рынке и стать дополнительным источником средств для развития экономики РФ в условиях санкций.
Рынок ЦФА оживился в апреле
Скорее всего, декларирование чиновниками таких доходов будет проходить по аналогии с классическими инструментами: если в ЦФА размещены, например, доли компании, то по аналогии с акциями». Разместить ЦФА могут любые компании и ИП вне зависимости от размера годовой выручки. Например, минимальный объём размещения ЦФА — количество активов, которое должны купить инвесторы, чтобы выпуск состоялся. Кто обеспечивает обращение ЦФА, в рамках чего? «При старте продаж ЦФА в июне мы гарантировали доходность не менее 10% от номинала на момент старта продаж, — объясняет Лобов из G-Group. По мнению эксперта, ЦФА в качестве средства инвестиций способны перевернуть представление россиян о финансовом рынке и стать дополнительным источником средств для развития экономики РФ в условиях санкций.
Что изменилось в регулировании цифровых активов в России. Итоги года
Вероятно, это связано с тем, что некоторые ОИС планируют также получить статус оператора обмена. Консенсус-прогноз операторов платформ на 2024 год по данным агентства «Эксперт РА»: число ОИС увеличится почти в 2 раза — с текущих 10 до 18 на конец 2024 года; количество операторов обмена может вырасти до пяти. ЦФА с привязкой к цене на недвижимость Прошло два выпуска ЦФА с привязкой к цене одного квадратного метра жилой недвижимости. Форма — ЦФА на денежное требование, без обеспечения.
Выпуск от эмитента «Самолет» Дает право денежного требования в размере стоимости одного квадратного метра жилого помещения. Промежуточных выплат не предусмотрено. Площадь жилого помещения составляет 32,86 кв.
Стоимость погашения зависит от срока реализации жилья относительно даты погашения 31 декабря 2025 года : реализация жилья в период, который начинается за год до даты погашения — стоимость погашения зависит от цены реализации; досрочное погашение ЦФА более чем за год до даты погашения или, если объект не был реализован до этой даты, — погашение по рыночной стоимости; застройщик обанкротится — погашение в соответствии с ценой договора участия в долевом строительстве 7,31 млн руб. Фиксированный номинал — 99,3 тыс. Выплата дохода от изменения цены на недвижимость дополнительно к номиналу и процентному доходу — право, а не обязательство эмитента.
Зачем застройщикам выпускать ЦФА Застройщики-эмитенты отметили, что в некоторых ситуациях особенно важны темпы привлечения средств. Иногда скорость заимствований — приоритет для застройщиков даже при более высокой их стоимости: например, для торгов при покупке земельного участка под строительство, если нет открытой банковской кредитной линии.
Это приводит к широкому разбросу условий, доходностей и рисков, что создает возможности для диверсификации инвестиционных портфелей. Доступ розничных инвесторов пока ограничен, но крупные банки, включая Сбербанк, заявляют о расширении возможностей для вложений в ЦФА. Основные типы ЦФА — долговые инструменты, аналоги облигаций. Не стандартные, но интересные примеры: ПИК продал инвесторам право на 1 квадратный метр однокомнатной квартиры по оценочной стоимости на момент продажи. Доходность инвесторы получат в момент реализации квартиры по рыночной цене. Инвесторы будут получать фиксированную долю прибыли от работы золотомата.
Процедура выпуска ЦФА максимально упрощена, что делает их более доступными по сравнению с облигациями.
Цена приобретения цифрового права с учетом НДС Определить ее нужно на день внесения в информационную систему, в которой осуществлен выпуск цифрового права, записи о переходе удостоверяемых им прав новому обладателю п. Ели ранее вы получали предоплату и уплатили с нее "авансовый" НДС, его сумму можно принять к вычету пп. Например, вы приобрели цифровое право за 2 500 000 руб.
На момент передачи цифрового права вы начисляете НДС в сумме 120 000 руб. Также вы заявляете к вычету ранее уплаченный "авансовый" НДС 60 000 руб. У нового обладателя цифровых прав предъявленный ему НДС к вычету не принимается. В связи этим НДС не нужно начислять ни при получении предоплаты абз.
Этот перечень освобождаемых от НДС операций операторов применяется с некоторыми изъятиями.
При этом консультативные услуги, оказываемые операторами, а также услуги по предоставлению прав на использование компьютерных программ освобождаться от НДС не будут. При продаже ЦФА налоговая база будет определяться как разница между ценой реализации такого цифрового актива с учетом суммы налога и ценой приобретения этого цифрового актива также с учетом суммы налога. К ЦФА, которые удостоверяют права участия в капитале непубличного акционерного общества, будут применяться правила и порядок налогообложения, которые предусмотрены для акций такого общества.
При определении налоговой базы по операциям с цифровыми активами будут учитываться доходы и расходы по всем операциям с ними за отчетный налоговый период. Налоговая база по операциям с цифровыми активами будет определяться у организаций совокупно с операциями необращающимися ценными бумагами и необращающимися производными финансовыми инструментами и отдельно от общей налоговой базы.
Плавный рост рынка: что ждет ЦФА в 2023 году
На слово налоговики не поверят, нужны первичные документы на покупку или подтверждение расходов на создание майнинг. Едва ли кто-то заключает официальные договоры и составляет акты приема-передачи при покупке цифровой валюты. А в случае с майнингом — не факт, что налоговики смогут сопоставить подтвержденные вами расходы на электроэнергию, оборудование с полученными доходами и признают их как уменьшающие налоговую базу. Что делать в такой ситуации? Постарайтесь по возможности не обменивать криптовалюту на рубли до урегулирования этого вопроса в российском законодательстве. Декларировать сейчас имеющуюся криптовалюту тоже не имеет смысла. Обратите внимание и на следующую проблему, вероятность которой сейчас даже выше, чем нежелательные налоговые последствия — банк может заблокировать вам счет во исполнение Федерального закон N 115-ФЗ "О противодействии легализации отмыванию доходов, полученных преступным путем , и финансированию терроризма". Банк потребует подтверждающие документы по зачисленной на карту или расчетный счет сумме.
Скриншоты из биткоин-кошельков, криптобирж едва ли их устроят. На моей практике подобные проблемы возникали с куда более понятными транзакциями, чем сделки с криптовалютой. Аналогичная ситуация возможна и в отношении юрлиц, небольшим фирмам также активно блокируют счета по 115-ФЗ. Бухгалтерский учет криптовалют В России едва ли можно представить компанию, которая в условиях сохраняющейся правовой неопределенности в отношении криптовалют рискнет учитывать их на балансе. В интернете вы можете найти различные версии, на каких счетах учитывать крипту. Кто-то советует учитывать на счете 58 "Финансовые вложения", другие — в качестве денежных эквивалентов, третьи — добавить в план счетов организации отдельные счета. Наиболее популярная версия — на счете 58 "Финансовые вложения".
Это логичный вариант, по своей сути криптовалюта ближе всего к этому классу активов. Однако есть два момента. Согласно п. Разумеется, в случае с криптовалютой таких документов не существует, прав на получение денежных средств или иных активов держателю криптовалюты никто не дает. Второй момент — международный опыт. Разумеется, их нужно поставить на баланс. И вот здесь самое интересное недавно об этом даже Forbes писал.
Проблемой озадачился Американский институт дипломированных общественных бухгалтеров AICPA , выпустивший гид по учету цифровых активов, по которому получается следующее: криптовалюта не является деньгами и денежными эквивалентами, потому что это не деньги; криптовалюта не является финансовыми вложениями по той же причине, что я указал выше применительно к российскому учету — нет права на получения денег или других активов; криптовалюта не является запасами, потому что это нематериальный объект. При этом учет подобных активов предполагает списание их обесценения, но прирост стоимости в учете отражения не найдет. При этом по правилам IFRS 38 "Нематериальные активы" организация должна учитывать криптовалюту только в том случае, если не приобретает ее для перепродажи в рамках своей обычной деятельности — в таком случае криптовалюта учитывается как запасы, по правилам IAS 2 "Запасы". В частности, трейдеры, торгующие криптовалютой, должны учитывать ее как запасы по справедливой стоимости за вычетом расходов на продажу. В любом случае, организация должна раскрыть, как она учитывает криптовалюту, сделать все раскрытия согласно примененным стандартам. В частности, если учет велся по справедливой стоимости, нужно раскрыть всю информацию, как это требуют пункты 91-99 IFRS 13 "Оценка справедливой стоимости". Комитет по интерпретации также обращает внимание на IAS 10 "События после отчетного периода".
Если курс криптовалюты сильно изменился, и организация будет существенно менять ее справедливую стоимость после отчетного периода, эту информацию следует раскрыть в качестве некорректирующего события после отчетной даты. По моему мнению, подход к учету криптовалюты в качестве нематериального актива в меньшей степени отражает ее суть, чем учет в качестве финансового вложения. В то же время, правила российского бухгалтерского учета все больше сближаются с международными стандартами, поэтому имеет смысл заимствовать принципы учета из МСФО. Криптовалюта с мультиподписью Существует еще один момент, который уж точно не вписывается ни в какие стандарты учета — криптовалютные кошельки с мультиподписью multisig-кошельки. Их смысл в том, что для совершения операций с криптовалютой, хранящейся в таком кошельке, необходима более чем 1 подпись. При этом закрытые ключи, которыми можно подписать транзакцию, могут находиться у абсолютно разных лиц. В этом случае нельзя сказать, кто в каких пропорциях владеет находящейся на счете в кошельке криптовалютой.
Это похоже на совместное владение имуществом. Именно совместное, а не долевое, так как количественное разделение криптовалюты между держателями подписей не происходит. В этом случае шаблоны бухгалтерского учета и налогообложения ломаются напрочь, в существующие сейчас рамки такое не впишешь. Учет цифровых финансовых активов Понятие ЦФА подробно определено российским законодательством, о чем писал выше. В отличие от криптовалюты, за ЦФА стоят вполне конкретные права, в частности, права на ценные бумаги, на участие в капитале организации. Все эти права для нас не являются новыми, новым является только "виртуальный" реестр для их учета. Но от того, как вы будете учитывать эти права: в бумажном реестре или на блокчейне, их суть не меняется.
Операторы ЦФА живут по российским законам, контролируются Центробанком, статус у такого реестра, не в пример криптовалютному блокчейну, вполне официальный. Поэтому бухгалтерский учет и налогообложение ЦФА в РФ ведется в том же порядке, в котором всегда учитывались соответствующие права, в данном случае закрепленные ЦФА-токенами. Например, если посредством ЦФА передают акции, то и учитывать их нужно как финансовые вложение на счете 58, а для налогового учета расценивать как операции с ценными бумагами. Подтверждением операций будут служить распечатки из соответствующей информационной системы, в которой обращается данный ЦФА. Или, если ЦФА приобретено в рамках Закона "О привлечении инвестиций с использованием инвестиционных платформ" как право требовать в будущем — это логично расценивать как аванс выданный. Под общее понятие невозобновляемые токены NFT вполне подходят и созданные в соответствии с законодательством цифровые финансовые активы. ЦФА — это тоже невозобновляемые токены, посредством которых ведется учет передачи прав.
Однако с ЦФА ситуация ясна, описана в Законе, выше мы ее рассмотрели. Далее рассмотрим NFT в том виде, в котором эти токены существуют в глобальном мире: в виде надстройки к децентрализованным криптовалютным протоколами, что делает их ни в коем случае ни ЦФА согласно российскому законодательству. NFT с правовой точки зрения можно рассматривать следующим образом. Есть объект, обычно это цифровые объекты файлы с изображением, музыкой , но теоретически могут быть и объекты материального мира, учет прав на которые ведется посредством записей в децентрализованном блокчейне. Правовой статус такой записи — неофициальный общественный консенсус. Множество пользователей во всем мире решило для себя, что NFT — это хороший способ учитывать права на цифровые активы: можно прослеживать, кто сейчас владеет правами токеном , кто получил исключительные или неисключительные права, кому они были перепроданы. Способ действительно хороший, так как блокчейн не подправишь, запись в нем не сотрешь.
Однако с правовой точки зрения это не несет каких-либо последствий, если, конечно, конкретные государства не придадут этому процессу законность в своей юрисдикции. Пока государства лишь решают, что с этим делать.
Под «рыночной сделкой» он понимает рыночный механизм ценообразования и условий и привлечение инвесторов. По его словам, это уже первый большой и позитивный шаг в сторону создания рынка ЦФА. Однако большинство опрошенных изданием экспертов все еще скептически относятся к ЦФА. Как рассказал сооснователь ENCRY Foundation Роман Некрасов, во всех упомянутых выпусках нет «действительно рабочего» инструмента по привлечению финансирования, все то же самое можно сделать с помощью уже существующих инструментов — например, корпоративных облигаций.
Директор по продуктам «Атомайз» Павел Сидоркин был одним из хедлайнеров конференции и по сути ответил на главный вопрос инвесторов: а как зарабатывать на инвестициях в условиях разного рода штормов на финансовых и товарных рынках? По его словам, рынок ЦФА развивается, в том числе и как альтернатива классическим источникам финансирования. При этом привлечение финансирования через ЦФА — это не только удобно, но и быстро и зачастую дешевле», — рассказал он.
Правда, 25 марта США ввели блокирующие санкции против российской блокчейн-платформы «Атомайз». Но она, как говорит Павел Сидоркин, является абсолютно независимой от каких-либо посторонних вмешательств площадкой. В техническом смысле хранилища данных «Атомайз» находятся вне доступного всем интернета и соответственно хакерских атак или угрозы отключения от иностранных серверов. Клиентами компании выступают эмитенты те, кто привлекает инвестиции и инвесторы те, кто хочет вложить деньги. Эмитентам платформа позволяет быстрее и проще получить инвестиции за счёт цифровых технологий выпуска и погашения ЦФА, а инвесторам — безопасно и просто поместить свои средства в высоколиквидные активы. В отличие от других финансовых организаций, например банков, где клиент, размещая свои активы, передаёт банку право управлять ими, платформа «Атомайз» позволяет клиенту самому распоряжаться купленными ЦФА.
Также необходимо отметить, что регулирование ЦФА в России не является совершенным и может стать причиной недовольства со стороны регуляторов.
Цифровые финансовые активы: главное за 2023 год
Финансовый результат считается как доход от операций с ЦФА минус расходы по операциям с этими ЦФА. Выпуск ЦФА можно сравнить с эмиссией краткосрочных коммерческих облигаций, где в качестве обеспечения выступают денежные требования. ЦФА — это, по сути, те же права требования: на возврат долга с процентами, доходы от бизнеса и т. д., «зашитые» в обычных ценных бумагах. А вот выпуск ЦФА в России по Закону возможен только по очень строгим правилам: Банк России ведет реестр операторов, выпускающих ЦФА. «ЦФА Центр» Категория Digital Assets: – разработка цифрового пространства экономических отношений на базе Утилитарных цифровых прав (УЦП) и ЦФА с использованием блокчейн-технологии.
Выручка ТЗА за 1 квартал 2024 г. составила 3.72 млрд руб. Чистая прибыль равна 184.31 млн руб.
Пришлось указывать не место, где эти расчеты нельзя вести, а перечислять лиц, которым расчеты запрещены. Запрет на расчеты криптовалютой не лишает возможности совершать прочие операции — покупать или продавать саму криптовалюту за рубли, майнить, дарить. Покупать и продавать за иностранную валюту нельзя — это общее требование валютного законодательства в части расчетов между резидентами ст. Однако в Законе нет ни порядка, ни правил совершения операций с криптовалютой, Закон содержит отсылку к другим федеральным законам, которых пока нет: "Организация выпуска и или выпуск, организация обращения цифровой валюты в Российской Федерации регулируются в соответствии с федеральными законами. Защиту в суде по вопросам, связанным с криптовалютой, вы получите только в том случае, если проинформируете налоговые органы о фактах обладания или совершения операций с цифровой валютой. Сейчас порядка такого информирования нет, его должны прописать в налоговом законодательстве на данный момент есть только проект закона, о нем ниже. В России не просто запретили рассчитываться криптой, но и упоминать такую возможность — запретили распространять информацию о подобных предложениях. Вот и все, что на данный момент говорит российское законодательство о криптовалюте.
Теперь давайте думать над самым интересным: как учитывать цифровую валюту и платить налоги. Налогообложение операций с криптовалютой Нужно ли платить налог с криптовалюты? Пока мы можем руководствоваться только общими правилами налогообложения дохода физических и прибыли юридических лиц, но на данный момент уже знаем, что планирует государство по этому вопросу. Госдума 17 февраля 2021 приняла в первом чтении законопроект о налогообложении криптовалютных сделок. Налог планируют считать так: 1. Если сумма сделок с криптовалютой за год превысила 600 тыс. Как получить рублевый эквивалент стоимости крипты?
По рыночному курсу, порядок определения которого еще предстоит утвердить. Если движения цифровой валюты не было, но вы получили право распоряжаться ей то есть получили приватный ключ — тоже нужно сообщить. Не сообщите — штраф 50 тыс. Сообщать нужно до 30 апреля следующего года. Более того, в конце 2020 года появился проект изменений в Уголовный кодекс. По нему, не сообщив о крупных суммах криптовалюты от 15 млн руб. Для целей налогообложения крипта признается имуществом.
Как предполагается считать налог — специальных норм нет, то есть как с купли-продажи имущества не важно, на 600 тыс. Но обратите внимание, описанное выше нельзя принимать как руководство к действию — это всего лишь проект изменений законодательства, он прошел только первое чтение, и к третьему чтению порядок может сильно измениться. Или проект зависнет на годы, ведь законодатели сами до конца не разобрались, как совместить в криптовалюте два понятия: имущества и средства платежа, не являющегося деньгами. Нужно ли уже сейчас бежать и декларировать крипту? В проекте заложено, что после вступления в силу закона у налогоплательщика будет время задекларировать имеющуюся цифровую валюту. Какими налоговыми правилами руководствоваться сейчас? Поскольку в законодательстве нет особых правил налогообложения криптовалют, нужно руководствоваться общими нормами об этом Минфин говорил еще в 2017 году — письмо от 13.
В момент, когда вы меняете крипту на фиатные деньги, у вас возникает обязанность по определению налоговой базы декларация 3-НДФЛ подается до 30 апреля следующего года и уплате налога до 15 июля. Для юрлиц ситуация аналогичная — особого порядка для криптовалют нет, поэтому считаем налог на прибыль в общем порядке Письмо Минфина от 24. Согласно статье 247 НК РФ прибыль определяется как разница между полученными доходами и произведенными расходами. Самое проблемное в этой ситуации и для физлиц, и для юрлиц — подтвердить расходы, на которые нужно уменьшить доходы от продажи криптовалюты. На слово налоговики не поверят, нужны первичные документы на покупку или подтверждение расходов на создание майнинг. Едва ли кто-то заключает официальные договоры и составляет акты приема-передачи при покупке цифровой валюты. А в случае с майнингом — не факт, что налоговики смогут сопоставить подтвержденные вами расходы на электроэнергию, оборудование с полученными доходами и признают их как уменьшающие налоговую базу.
Что делать в такой ситуации? Постарайтесь по возможности не обменивать криптовалюту на рубли до урегулирования этого вопроса в российском законодательстве. Декларировать сейчас имеющуюся криптовалюту тоже не имеет смысла. Обратите внимание и на следующую проблему, вероятность которой сейчас даже выше, чем нежелательные налоговые последствия — банк может заблокировать вам счет во исполнение Федерального закон N 115-ФЗ "О противодействии легализации отмыванию доходов, полученных преступным путем , и финансированию терроризма". Банк потребует подтверждающие документы по зачисленной на карту или расчетный счет сумме. Скриншоты из биткоин-кошельков, криптобирж едва ли их устроят. На моей практике подобные проблемы возникали с куда более понятными транзакциями, чем сделки с криптовалютой.
Аналогичная ситуация возможна и в отношении юрлиц, небольшим фирмам также активно блокируют счета по 115-ФЗ. Бухгалтерский учет криптовалют В России едва ли можно представить компанию, которая в условиях сохраняющейся правовой неопределенности в отношении криптовалют рискнет учитывать их на балансе. В интернете вы можете найти различные версии, на каких счетах учитывать крипту. Кто-то советует учитывать на счете 58 "Финансовые вложения", другие — в качестве денежных эквивалентов, третьи — добавить в план счетов организации отдельные счета. Наиболее популярная версия — на счете 58 "Финансовые вложения". Это логичный вариант, по своей сути криптовалюта ближе всего к этому классу активов. Однако есть два момента.
Согласно п. Разумеется, в случае с криптовалютой таких документов не существует, прав на получение денежных средств или иных активов держателю криптовалюты никто не дает. Второй момент — международный опыт. Разумеется, их нужно поставить на баланс. И вот здесь самое интересное недавно об этом даже Forbes писал. Проблемой озадачился Американский институт дипломированных общественных бухгалтеров AICPA , выпустивший гид по учету цифровых активов, по которому получается следующее: криптовалюта не является деньгами и денежными эквивалентами, потому что это не деньги; криптовалюта не является финансовыми вложениями по той же причине, что я указал выше применительно к российскому учету — нет права на получения денег или других активов; криптовалюта не является запасами, потому что это нематериальный объект. При этом учет подобных активов предполагает списание их обесценения, но прирост стоимости в учете отражения не найдет.
При этом по правилам IFRS 38 "Нематериальные активы" организация должна учитывать криптовалюту только в том случае, если не приобретает ее для перепродажи в рамках своей обычной деятельности — в таком случае криптовалюта учитывается как запасы, по правилам IAS 2 "Запасы". В частности, трейдеры, торгующие криптовалютой, должны учитывать ее как запасы по справедливой стоимости за вычетом расходов на продажу.
Вся ответственность — только на вас. Потеряли пароль ключ от кошелька — прощайтесь с деньгами, вам их никто не вернет, законы криптографии не позволят это сделать. Если провести аналогию с обычным счетом в банке, то расчеты криптовалютой похожи на расчеты обычными безналичными деньгами обычные деньги в противовес электронным называют фиатными. У вас есть номер счета и ключ к интернет-банку. Зная счет получателя денег, вы отправляете ему нужную сумму, подписывая своим ключом. С позиции обычного пользователя платежи криптовалютой не сильно отличаются от безналичного денежного обращения есть даже комиссия за переводы с одной важной особенностью: никто не заблокирует ваш счет, как это бывает с банками, не изымет с него деньги — у вас есть ключ, а значит полный контроль над счетом. Именно это делает правовую природу криптовалюты сильно отличной от обычной валюты — денежное обращение, неподконтрольное государству.
Другая интересная особенность: данные о суммах на счетах и их движении видят все. Однако стороннему наблюдателю узнать, чей это счет, непросто или даже невозможно. Анонимность сочетается с прозрачностью операций — удивительное свойство криптовалют. В российском законодательстве криптовалюта называется "цифровая валюта" п. В Законе дано длинное определение, полностью приводить его не буду, упростив и сократив до главного: Цифровая валюта — совокупность электронных данных, которые можно использовать в качестве средства платежа, не являющегося рублем или инвалютой. В отношении этих данных перед вами никто не несет обязательств, кроме операторов узлов системы, которые обеспечивают выпуск и вносят записи по правилам данной информационной системы. Такое определение вполне отражает суть криптовалют: биткоины, эфириум и другая "крипта" будут являться в соответствии с нашим законодательством цифровой валютой. В случае с биткоином в роли операторов, вносящих изменение в информационную систему, выступают майнеры люди и организации по всему миру, которые формируют цепочку блокчейна с помощью энергозатратной вычислительной процедуры. С криптовалютой определились, официальное ее название в РФ — "цифровая валюта".
Цифровые финансовые активы Цифровые финансовые активы ЦФА и цифровая валюта — не одно и то же. Пункт 2 ст. Причем выпуск ЦФА возможен только в порядке, установленном этим же Законом. Обратите внимание на главное отличие ЦФА от криптовалюты — криптовалюта становится таковой, где бы и кто бы ее не создал намайнил : хоть у нас, хоть за границей. Этими операторами могут быть только юридические лица, регулируемые российским правом. К директору такого юрлица предъявляют требования по образованию, стажу работы чуть ли ни как к директору банка. Операторы представляют в Центробанк перечень документов, определяют, какие права подтверждают их ЦФА, правила обращения и т. Оператор обязан восстановить вам доступ к ЦФА, если вы его утратили. Почувствуйте разницу с криптовалютой, где доступ восстановить невозможно.
По совокупности признаков, требований, обязательств, которыми Закон описывает ЦФА, становится очевидно принципиально отличие ЦФА от цифровой валюты. ЦФА существует на частном, не децентрализованном блокчейне. Такой блокчейн контролирует определенное юрлицо, которое, в свою очередь, подконтрольно Центральному банку. Если криптовалюта — это неподконтрольное никому средство расчетов, то ЦФА — это про просто способ организовать более эффективное обращение акций, долей посредством блокчейна. У ЦФА нет главного свойства криптовалюты — децентрализации. Поэтому ЦФА — это более понятный с правовой точки зрения объект, о чем поговорим ниже. С помощью этого диковинного зверя прогрессивные художники, фотографы, музыканты бросились продавать свои цифровые произведения. Смешные картинки продаются за миллионы долларов. Что это за зверь такой?
NFT non-fungible token — невзаимозаменяемый токен. Он также как и криптовалюта существует в блокчейне в виде надстройки к существующему криптовалютному блокчейну — обычно Эфириуму. Эти токены также передаются от пользователя к пользователю, доступ к ним также защищен ключом. Разница в том, что: а NFT токены уникальные невзаимозаменяемые , в то время как токены криптовалюты взаимозаменямые — один биткоин не отличается от другого биткоина, как и один рубль не отличается от другого рубля. Сам токен NFT не хранит ни фотографии, ни музыку, а заключает в себе точные их характеристики, которые однозначно указывают на объект. Как правило, это объекты цифрового мира — то, что можно сохранить в файл и поместить в Интернет. Учитывать посредством NFT можно и объекты реального мира, по аналогии с тем, как в реестрах учитывают недвижимость или автомобили. Но с объектами вещественного мира основные преимущества децентрализованного цифрового учета исчезают — характеристики таких объектов сложно однозначно определить, их купля-продажа невозможна исключительно путем передачи информации, нужно передавать и саму вещь. Поэтому NFT используют сейчас главным образом как глобальный реестр учета прав на цифровые объекты: фотографии, музыку, платные предметы в компьютерных играх и т.
Что дает NFT автору произведения, фотографу, музыканту? Автор посредством выпуска токена NFT на конкретное свое произведение закрепляет за собой право на него, но не в каком-то государственно реестре авторских прав, а в глобальном распределенном реестре — блокчейне, где информацию нельзя изменить задним числом, стереть. Закрепив таким образом свои права, автор может легко продать произведение, переслав новому владельцу соответствующий NFT-токен, так же как переводят с кошелька в кошелек криптовалюту. Все будут видеть эту операцию и знать, что владелец сменился. NFT-токены российским законодательством никак не определены, они не подпадают ни под определение "цифровые финансовые активы", ни под определение "цифровая валюта". Это закон регламентирует работу в России инвестиционных площадок — это когда на сайте организуют сбор средств в обмен на право требовать в будущем передачу какой-либо вещи или оказание услуги, выполнение работы. Такие права в данном законе именуются "утилитарные цифровые права" по аналогии с западным название "utility token". Утилитарными цифровыми правами не может быть право требования имущество, сделки с которым подлежат государственной регистрации или нотариальному удостоверению. С выходом Закона о ЦФА возможность инвестирования на данных платформах путем приобретения утилитарных цифровых прав дополнили возможностью приобретения цифровых финансовых активов.
Однако создавать подобные площадки и операторов ЦФА нужно в рамках российского законодательства, использование глобального блокчейна там недопустимо, а значит это не совсем те NFT, про которые мы говорим. Цифровой юань уже раздают населению Китая, над выпуском цифрового рубля российское государство только раздумывает. Имеет ли "цифровой рубль" какое-то отношение к "цифровой валюте", криптовалюте? Имеет лишь в той части, что выпуск и обращение обеих валют основано на технологии блокчейна. А вот в главном, что отличает криптовалюты от фиатных денег — децентрализация, отсутствие единоличного контроля — цифровой рубль и юань никакого отношения к криптовалюте не имеют. Цифровой рубль — это всего лишь способ улучшить обращение безналичных денег, переведя их учет на блокчейн. При таком подходе контроль за эмиссией и денежным обращением сохраняется всецело в руках Центрального банка.
Такой подход позволяет быстро проверять и запускать новые продукты, кастомизированные под требования конкретных отраслей или даже отдельных компаний», — сказал генеральный директор « Блокчейн хаб » Игорь Кузьмичев. Особенно такая потребность актуальна для физических лиц с небольшим опытом в финансах, доступ которых ко многим интересным инструментам ограничен. Поэтому в 2024 г. На российском рынке мобильного бизнеса МТС обслуживает 80-миллионную абонентскую базу.
Эмитент ЦФА оператор информационной системы должен будет предоставлять регулятору не позднее 1 февраля следующего года всю информацию обо всех операциях с ЦФА и о каждом физическом лице, который был стороной в сделках с ЦФА и являлся пользователем такой информационной системы. На данный момент в реестре операторов информационных систем по выпуску ЦФА, который ведет ЦБ, находится три компании: блокчейн-платформа Atomyze компания "Интеррос", входит в состав консорциума ее инвесторов , площадка Сбербанка и финтех-компания "Лайтхаус", совместно с "Трансмашхолдингом" ТМХ занимающаяся разработкой цифровой финансовой экосистемы. Как пояснял ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, обсуждается включение в реестр еще двух компаний - Газпромбанк и Альфа-банк. Закон вступит в силу со дня его официального опубликования. Опубликовано ИА "Финмаркет".
ВТБ Факторинг и компания «Лайтхаус» провели первую в России сделку с ЦФА
Такие инициативы будут расширяться, в них есть бизнес-идея, это выгодно, — отметил Александр Ведяхин. По оценкам, объем рынка ОФЗ и корпоративных бондов в следующем году вырастет примерно на 6 трлн руб. По мере развития технологии стоило бы вернуться к обсуждению этой возможности, предложил он. Конференция о цифровой трансформации экономики и новых финансовых технологиях «Финтех» , организованная деловым изданием «Ведомости», ежегодно объединяет представителей власти, крупного и среднего бизнеса, а также финтех-компаний для совместного обсуждения инициатив и проектов по развитию цифрового финансового рынка. На конференции выступают лидеры мнений, руководители крупнейших компаний отрасли, а также ключевые ньюсмейкеры. В фокусе обсуждения — горизонт планирования развития финтеха, изменение ландшафта платежного рынка, изменения среди клиентов, важность ЦФА для формирования конкурентоспособной экономики, потребности и технологические стратегии крупного бизнеса в период импортозамещения, регулирование экосистем, бигтехов и нефинансовых организаций, скаутинг корпораций.
Эксперты из Джи-групп считают , что именно ЦФА на недвижимость с гарантированной доходностью будут наиболее привлекательны для розничного инвестора. ЦФА сегодня — это максимально короткий путь от застройщика к частному инвестору Филипп Третьяков, вице-президент ГК «Кортрос» Зачем ЦФА застройщикам Застройщики проявляют очень большой интерес к выпуску ЦФА, поскольку это открывает им новый канал финансирования проектов с возможностью быстро использовать деньги. По словам Сергея Лобова, заместителя генерального директора Джи-групп, облигации и ЦФА сопоставимы по стоимости привлечения денег, но есть очень важный момент — скорость. На выпуск ЦФА сегодня уходит от одного до трёх дней. Исходя из этого, можно ожидать, что спектр различных предложений от застройщиков, включающих как коммерческую, так и жилую недвижимость в разных регионах страны, будет стабильно расширяться.
Важные нюансы Из-за молодости рынка ЦФА в России первые сделки состоялись чуть больше года назад его объём пока невелик — требуется определённая зрелость законодательства, платформ и самих участников. Прямо сейчас, знакомясь с предложениями на рынке ЦФА, можно столкнуться с практическими ограничениями: отсутствие доступных в моменте ЦФА на недвижимость для неквалифицированных инвесторов; невозможность купить ЦФА на вторичном рынке. ЦФА выпущено недостаточно много, плюс сказывается фрагментация платформ, отсутствие обмена между ОИС. Поэтому вторичный рынок существует пока только в теории; невозможность инвестировать через привычные каналы, такие как банковские приложения. Эта опция в активной проработке у платформ, но сегодня она недоступна, требуется отдельно регистрироваться на платформе ЦФА. Важно также учитывать налоговый аспект. Сейчас мы готовим новый пул квартир под следующие эмиссии ЦФА, а также работаем над запуском инструментов, привязанных к среденй цене на квадратные метры в наших проектах. Выпуск и успешное погашение ЦФА застройщиками укрепит интерес к инструменту и сделает его более распространённым, убеждены эксперты. Параллельно будет налажен обмен ЦФА между платформами через специальных операторов обмена пока зарегистрирован один оператор обмена и упростится взаимодействие с платформами ЦФА для розничных клиентов. Эти изменения позволят раскрыть инвестиционный потенциал ЦФА в полной мере.
Но наиболее интересные преобразования ждут рынок при появлении гибридных цифровых прав ГЦП , которые объединяют право денежного требования с другими видами прав.
Налоговая база по операциям с цифровыми активами будет определяться у организаций совокупно с операциями необращающимися ценными бумагами и необращающимися производными финансовыми инструментами и отдельно от общей налоговой базы. Эмитент ЦФА оператор информационной системы должен будет предоставлять регулятору не позднее 1 февраля следующего года всю информацию обо всех операциях с ЦФА и о каждом физическом лице, который был стороной в сделках с ЦФА и являлся пользователем такой информационной системы. На данный момент в реестре операторов информационных систем по выпуску ЦФА, который ведет ЦБ, находится три компании: блокчейн-платформа Atomyze компания "Интеррос", входит в состав консорциума ее инвесторов , площадка Сбербанка и финтех-компания "Лайтхаус", совместно с "Трансмашхолдингом" ТМХ занимающаяся разработкой цифровой финансовой экосистемы. Как пояснял ранее глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков, обсуждается включение в реестр еще двух компаний - Газпромбанк и Альфа-банк. Закон вступит в силу со дня его официального опубликования.
Цифровые метры недвижимости В мае 2023 г. Это инвестиционный инструмент для квалифицированных инвесторов, привязанный к стоимости жилой недвижимости. В мае 2023 г. Один ЦФА равноценен 1 кв. Причём купить или продать можно не только целый «квадрат», но и долю в нём, на доступную для инвестора сумму — от 50 тыс. Покупателям ЦФА не нужно проходить через трудоёмкую процедуру сделки с недвижимостью. На платформе «Атомайз» они могут подать заявку на приобретение «цифрового метра» за одну минуту. Однако его высокая стоимость и невозможность дробления всегда ограничивали вход на классический рынок. Старт выпусков по открытой подписке Следующая важная веха для рынка ЦФА — это первые выпуски по открытой подписке. Организатором выступил Совкомбанк. Инструмент доступен для широкого круга физлиц, включая неквалифицированных инвесторов. Объём выпуска составил 1 млн руб. Объём спроса почти вдвое превысил запланированную сумму выпуска. Что дальше? В перспективе инвесторы получат доступ к большему числу активов в высокотехнологичной блокчейн-упаковке.