В разделе «Новости-обзоры коммерческой недвижимости Астрахани» публикуются главные события и новости недвижимости Астрахани и Астраханской области, освещающие секторы девелопмента, строительства, инвестиций в недвижимость, риэлторской деятельности. С 8 по 12 октября в Санкт-Петербурге пройдет крупнейшее в России мероприятие на рынке строительства, недвижимости и ипотечного кредитования – XIV Всероссийский жилищный конгресс. В Астрахани стоимость элитной жилой недвижимости составляет 65 тыс. руб. за кв. метр. Обрушение жилого дома в Астрахани произошло из-за недосмотра надзорных органов. 16 ноября в 17:57 по московскому времени в Астрахани произошло обрушение пятиэтажного жилого дома по адресу: Вокзальная площадь, 1а.
Губернатор Бабушкин: 115 жителей рухнувшего дома в Астрахани получили выплаты
- Двести тринадцать спасенных жизней: что известно об обрушении в Астрахани
- Смотрите также
- Новости недвижимости Астраханской области : RUcountry
- Обрушения домов из-за незаконной перепланировки происходят по всей России
- Губернатор Бабушкин: 115 жителей рухнувшего дома в Астрахани получили выплаты
Квартиры в Астрахани оказались доходнее, чем в Москве
В четверг, 16 ноября, обрушился многоэтажный дом на улице Вокзальная площадь, 1а в Астрахани. Группа для тех кто продает, покупает или сдаёт (снимает) недвижимость в городе Астрахани и Астраханской области. После обрушения дома в Астрахани жители соседних строений начали сообщать об аналогичных проблемах.
Новости о недвижимости в Астрахани
Пока неизвестно, есть ли погибшие или раненые. В сети появилось видео, где спасатели взбираются по груде обломков и делятся на группы, чтобы как можно скорее отыскать жильцов. Известно, что дом был построен в 1962 году. Предполагается, что фундамент здания мог ослабнуть из-за канализационных вод. Астрахань, Ленинский район, ул. Площадь Вокзальная, 1А. Произошло обрушение 3 и 4 подъездов жилого пятиэтажного дома.
Как рассказала дочь погибшей, за 60 лет существования дома капитально его не ремонтировали ни разу. Предварительной причиной обрушения названо повреждение несущих конструкций в одной из квартир. По факту инцидента организовали проверку.
По поручению председателя СК России Александра Бастрыкина ход расследования дела поставлен на контроль в центральном аппарате ведомства. В связи с произошедшим в Астраханской области введен региональный режим ЧС.
В ходе инцидента погибла пожилая женщина. При этом многие астраханцы уверены: теоретически ЧП можно было предотвратить, так как пятиэтажка обладала рядом настораживающих характеристик. Оказывается, осенью жильцы дома подавали коллективное обращение в профильные службы в связи с разливом канализации. По словам граждан, подъезды были сырыми, а сточные воды били ключом. Люди жаловались на сырость. В «Астрводоканале» в ответ сообщили, что засор бригады устранили, и эта проблема не могла быть причиной попадания сточных вод в подвальное помещение «при исправности оборудования внутридомовых сетей канализации». Изображения: Александр Смольков Жители соседних домов рассказали редакции Астрахань.
Погиб один человек. Возбуждено уголовное дело о причинении смерти по неосторожности и об уничтожении имущества. В настоящее время продолжается разбор поврежденных строительных конструкций. Ранее следствие информировало, что, по предварительным данным, обрушение произошло при строительно-ремонтных работах в одной из квартир.
В Астраханской области стремительно растут цены на недвижимость
Все жильцы рухнувших подъездов дома 1а на Вокзальной площади в Астрахани установлены. Был обсужден ход реализации в Астраханской области нацпроекта «Жильё и городская среда», поднимались вопросы модернизации системы ЖКХ и расселения аварийного жилищного фонда. Современный клубный посёлок "Легенда" в Астраханской области. В четверг, 16 ноября, обрушился многоэтажный дом на улице Вокзальная площадь, 1а в Астрахани. Квартал состоит из тринадцати современных домов, расположенных в самом сердце исторической части города Астрахань. Квартирный вопрос масштабно захватил Астраханскую область около 7 лет назад, тогда в регионе стали появляться ЖК, выгодно отличавшиеся от классических сталинок и хрущевок.
Новости дня
- Move.ru: Недвижимость в Астрахани и Астраханской области на одном портале!
- Двести тринадцать спасенных жизней: что известно об обрушении в Астрахани
- Как обрушился многоквартирный дом в Астрахани
- Последние новости
Жилищное строительство Астраханской области в январе-июне 2023 года (оперативные данные)
Треснувшие стены и перегородки были убраны тяжелой техникой к утру. ЧП произошло 16 ноября примерно в половине седьмого вечера, когда все жители были уже дома. Люди услышали треск и позвонили по номеру 112, а потом самостоятельно начали эвакуироваться. На место сразу же оперативно прибыли службы МЧС — они вывели всех жителей на улицу. В считанные минуты здание покинули больше 200 человек, 37 из них дети. Спастись не удалось пенсионерке 1939 года рождения.
По моему поручению создан оперативный штаб», — написал губернатор в своем Telegram-канале.
Сейчас на месте происшествия работают пожарно-спасательные подразделения МЧС России. Сколько погибших и пострадавших в результате инцидента Жертвой обрушения подъездов жилого дома в Астрахани стала женщина 1939 года рождения, сообщил в Telegram-канале губернатор Бабушкин. Согласно данным МЧС, пожилая женщина в момент обрушения находилась на пятом этаже — она не успела эвакуироваться и погибла сразу. В 18:27 по адресу ул. Привокзальная, 1а произошло обрушение части жилого пятиэтажного дома части 3 и 4 подъезда частично », — отмечается в публикации главы региона.
Чтобы ощутить настоящую свежесть леса в вашей квартире, просто распахните окно. Шелест листвы, ветра и детский смех будут всегда на расстоянии вытянутой руки. Ввод в эксплуатацию IV кв. Жилой комплекс создан для тех, кто привык к комфортной жизни города и любит проводить время в уютной домашней обстановке. Новый жилой комплекс расположен в Советском районе, где спокойствие города встречается с динамичным центром. Ввод в эксплуатацию первого дома I кв. Оазис в Каспийской жемчужине с непревзойденной природной архитектурой. Главной особенностью проекта является квартальная застройка с переменной этажностью от 8 до 25 этажей. В авторском проекте предусмотрены два уровня благоустройства территории, приватный двор-парк в каждом квартале и просторный бульвар протяженностью 270 м.
В Астрахани открыта горячая линия 24—07 -07. По предварительной информации, причиной обрушения стало нарушение целостности несущих конструкций. А жители дома рассказали, что неоднократно жаловались на протечки и работу канализации. В день обрушения в доме также прорвало трубу. Поступала информация о том, что в одной из квартир проводился ремонт.
Два подъезда с людьми сложились в Астрахани
Срочные сообщения приходят из Астрахани. На Привокзальной площади обрушилась часть жилого дома. Губернатор Астраханской области Бабушкин сообщил: «Аварийно-спасательный центр Астрахани и спасатели МЧС проступили к разбору завала после обрушения части жилого дома. Сообщения о частичном обрушении 5-этажного жилого дома на Привокзальной площади в Астрахани появились вечером в четверг.
Версии расходятся: что не так с трагедией в Астрахани, где обрушился жилой дом
Что стало причиной ЧП и сколько человек погибли в результате инцидента? Информация об инциденте начала появляться в СМИ около 18:30 по московскому времени. По словам губернатора Астраханской об ласти Игоря Бабушкин а , для ликвидаци и последствий обрушения был создан оперативный штаб. Оперативные службы на месте. По моему поручению создан оперативный штаб», — написал губернатор в своем Telegram-канале. Сейчас на месте происшествия работают пожарно-спасательные подразделения МЧС России.
После чего люди смогут выбрать один из двух вариантов: получить либо новую квартиру, либо же денежную компенсацию за утраченное жилье. У многих собственников действующая ипотека. Этим вопросом мы также занимаемся. Связываемся с банками по каждому индивидуальному случаю». Остаётся надеяться, что людям будет где встретить Новый год. Продолжают нести вещи В Астрахани организована точка по сбору помощи жителям обрушенного дома. Неравнодушные земляки несут одежду, игрушки, пастельное бельё, посуду, продукты. По последним данным, за подобной помощью обратились более 150 человек. Местные власти организовали закупку лекарств. Неравнодушные астраханцы несут одежду, обувь, продукты, пастельное белье «Разве можно оставаться равнодушными, когда случилось такое несчастье. Все мы должны друг другу помогать, чем можем и насколько это возможно», - рассказала одна из женщин в пункте сбора помощи. СК отрабатывает версии Сотрудники Следственного комитета продолжают расследование в рамках двух уголовных дел по фактам причинения смерти и уничтожения имущества по неосторожности. Напомним, первой версией случившегося стал факт размытия фундамента из-за затопленных подвалов. По другой версии причиной ЧП стал снос несущих конструкций при ремонте в квартире на первом этаже. Произведены выемки необходимых документов, установлены и изъяты записи с камер видеонаблюдения, расположенных рядом с местом происшествия, а также записи, произведенные очевидцами происшествия», - заявили в региональном СК. Более 70 жильцов пришли к следователям, чтобы рассказать о том, как много лет их подвалы затапливала канализация, а ситуацию никак не решали представители УК, водоканала и администрации. Эту же версию подтвердил руководитель местных либерал-демократов Тимофей Щербаков. Он опубликовал заявления астраханцев в его адрес, в которых они жалуются на проблему подтопления. Астраханцы боятся такой же участи Случай с обрушением дома в Астрахани нарушил тишину среди местных жителей. Астраханцы атакуют соцсети, рассказывая, что их дом может пасть следующим.
Также предполагалось, что дом мог обрушиться из-за подмыва фундамента. Однако в итоге следствии предварительно остановились на версии о том, что причиной обрушения стало повреждение несущих конструкций во время ремонта в одной из квартир. Telegram-канал Mash сообщил , что жильцы дома уже вскоре после случившегося обнаружили объявление о продаже квартиры на первом этаже, в которой провели перепланировку — однушка площадью 30 квадратных метров стала студией. В нем всего 80 квартир, перекрытия выполнены из дерева. Представитель Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Астраханской области заявил , что в обрушившемся доме в 2018-19 годах прошел капитальный ремонт — он включал в том числе работы по восстановлению крыши и фасада. Однако у местных жителей другие показания. Так, дочь погибшей пенсионерки в беседе с «Известиями» сообщила, что ни о каких ремонтных работах в доме не было речи. Она отметила, что никогда не видела трещин в квартире матери, однако соседи что-то чинили.
Отмечается, что сотрудники МЧС приехали на место через 5 минут после звонка и начали эвакуацию — они спасли большое количество людей. Несмотря на предупреждение, избежать частичного обрушения жилого дома не удалось. О ЧП в Астрахани первым сообщил губернатор региона Игорь Бабушкин — он написал об этом у себя в телеграм-канале, после чего на эти события обратили внимания крупные СМИ. Чиновник отметил, что оперативные службы "уже на месте". Был создан оперативный штаб. Для жителей дома 1962 года постройки организовали 3 пункта временного размещения в школе, расположенной рядом.
В астраханских новостройках почти треть жилищной площади остается не проданной
Все они не используются муниципалитетом, поэтому уже подсчитано, что в ходе их распродажи бюджет сможет получить 14 млн. Сумма не такая уж и большая. При этом ряд строений и помещений уже сейчас начали реализовывать.
Сам дом 1962 года постройки. По словам жителей, ремонта там давно не было. Очевидцы перед обрушением сообщали о появлении трещины в наружной стене, из-за появления которой часть людей успели эвакуироваться до обрушения. В пресс-службе регионального МЧС сообщили, что из дома эвакуировали 213 человек, в том числе 37 детей.
На данный момент известно, что погибла 84-летняя жительница дома, которая проживала на пятом этаже.
На что смотрит покупатель Еще пару лет назад астраханцы не задавали никаких лишних вопросов, отмечают риелторы. Раньше находящиеся в свободной продаже объекты можно было пересчитать чуть ли не по пальцам. Приобретение хоть какого-нибудь жилья рассматривался как факт необыкновенного везения. Наличие ремонта, этажность или какие-то подробности давно ушли на второй план. Сегодня, особенно в период кризиса, определяющим при выборе жилья для покупателей стал именно ценник. Однако несмотря на то, что перед ценой локация жилья ушла на второй план, астраханцы все же предпочитают приобретать недвижимость в пределах города, нежели на окраине. Выгодно ли продавать в период кризиса?
Ни для кого не секрет, что квартира является одним из самых стабильных средств вкладывания денег в период кризиса. Поэтому многие люди в период кризиса спешат приобрести жилье. Но вот другое дело — это продажа недвижимости. Самыми рентабельными объектами для продажи считаются однокомнатные или двухкомнатные квартиры. На них спрос не меняется даже в кризис. Семья Галиновских вот уже два года пытается продать свою «двушку», в которой они прожили без малых 27 лет. Квартира стоящая, дом в хорошем районе, да еще и недалеко от центра города. Однако, говорят они, им все время что-то мешало.
Но сейчас, когда они вроде бы решились на такой шаг, кризис постучался во все двери, и муж с женой совсем уж поникли. Они не знают, как долго затянется экономический спад и какие следы после себя оставит. За помощью они обратились в одно из риелторских агентств. Эксперты посоветовали продать жилье сейчас, потому что кризис может пойти на спад уже в следующем году, а значит, и цены на жилье упадут. Риелторы отмечают: тем, кто успел купить рентабельный объект до кризиса, повезло больше всех. Теперь они свободно могут продать его существенно дороже. Так что можно считать, кризис вполне динамично сказался на девелоперах и инвесторах.
Но понятно, что тот темп, который набрали застройщики в плане строительства и ввода жилья в эксплуатацию, не будет меняться.
Цена квадрата не снизится, но и резко расти не будет. Скорее ждем стабильное повышение», — добавил другой собеседник «Арбуза». Эксперты считают, что следующие 2-3 года покупать жилье в Астрахани будут те, кто действительно остро в нем нуждаются. При этом новостройки в центре города уйдут в элитное русло. Выходом из ситуации может стать социальное жилье, о строительстве которого недавно заявили астраханские власти. Предполагается, что застраивать будут окраины Астрахани. Но и тут все непросто. Поэтому к качеству такого жилья часто возникают вопросы.
Если те девелоперы, о которых говорят, будут строить хорошее и качественное жилье по приятным ценам, то спрос на него будет и будет высоким», — пояснил «Арбузу» представитель агентства.
Часть жилого дома обрушилась в Астрахани
Будь у меня 10 миллионов, я бы точно взял дом, а не квартиру, и не в Астрахани, а где-нибудь в более экологически чистом месте. Квартал состоит из тринадцати современных домов, расположенных в самом сердце исторической части города Астрахань. После обрушения дома в Астрахани жители соседних строений начали сообщать об аналогичных проблемах. О том, как отразился кризис на рынке недвижимости и что сейчас выгоднее покупать в Астрахани, рассказали нашей газете риелторы-эксперты. г. Астрахань, пос. Кирпичный завод. Дома с ремонтом и участком от 44 тыс.₽/м2.
Комментарии
- Появилось фото квартиры, из-за которой обрушилась пятиэтажка в Астрахани
- Новости рынка недвижимости Астрахани и Астраханской области
- Что происходит на месте обрушения дома в Астрахани
- Обрушение дома в Астрахани: есть ли погибшие, последние новости - 17 ноября 2023 - ФОНТАНКА.ру
Квартиры в Астрахани оказались доходнее, чем в Москве
На базе трех школ развернуты пункты временного размещения жильцов поврежденного дома. Людей обеспечивают горячим питанием и водой, сообщил в своем Telegram-канале астраханский губернатор Игорь Бабушкин. Причины обрушения еще не установлены.
До обрушения из здания успели эвакуироваться 213 человек, в том числе 37 детей. Один человек погиб , предварительно, женщина 1939 года рождения, ее тело извлекли из-под завалов. Как рассказала дочь погибшей, за 60 лет существования дома капитально его не ремонтировали ни разу. Предварительной причиной обрушения названо повреждение несущих конструкций в одной из квартир. По факту инцидента организовали проверку.
Оперативные службы на месте. По моему поручению создан оперативный штаб», — написал губернатор в своем Telegram-канале. Сейчас на месте происшествия работают пожарно-спасательные подразделения МЧС России.
Сколько погибших и пострадавших в результате инцидента Жертвой обрушения подъездов жилого дома в Астрахани стала женщина 1939 года рождения, сообщил в Telegram-канале губернатор Бабушкин. Согласно данным МЧС, пожилая женщина в момент обрушения находилась на пятом этаже — она не успела эвакуироваться и погибла сразу. В 18:27 по адресу ул.
Фото: АБН24 Юг Отметим, что в рейтинге субъектов по доступности жилья на начало 2023 года Астрахань занимала 44-е место. Средняя стоимость квартиры площадью 60 км. Для сравнения: в соседнем Волгограде такое же жилье стоило 3,1 млн, в Ростове-на-Дону — 4,7 млн, в Ставрополе — 4,2 млн рублей. Сейчас ценник на квадратный метр в астраханских новостройках стартует от 114 тысяч рублей, рассказал Сергей Калачев. На вторичном рынке стоимость квадратного метра жилья в однокомнатной квартире составит примерно 81-83 тысячи, в двухкомнатной — от 70 тысяч, а в трешке — 60-65 тысяч рублей.