При сдаче или съеме жилья необходимо заключить письменный договор, поскольку в ином случае стороны могут столкнуться с большими рисками.
Договор аренды квартиры: как составить безопасно, инструкция с образцом
Часто квартиру снимают на долгий срок, чтобы потом сдавать ее посуточно. Поэтому если собственники хотят избежать такой ситуации, то в договоре стоит указать, что сданное в аренду жилье нельзя сдавать в субаренду Когда договор можно расторгнуть досрочно По закону арендатор может в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением арендодателя за три месяца. Однако в договоре можно отдельно указать случаи, при которых возможно расторжение договора в одностороннем порядке — без суда и предупреждений за три месяца. Например, в случае неожиданной болезни одной из сторон или переезда за границу.
Арендодатель также может расторгнуть договор найма жилья в судебном порядке. Например, если арендатор не платит за жилье два месяца при краткосрочном и шесть месяцев при долгосрочном договоре. Или если он разрушает и портит сданное в аренду помещение или имущество, которое в нем находилось.
При этом по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения Андрей Палюлинуправляющий партнер юридического бюро «Палюлин и партнеры» Если же помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания или находится в аварийном состоянии, расторжение договора в одностороннем порядке возможно по требованию любой из сторон, заключил он. Это поможет обезопасить себя как арендодателю, так и жильцам. Поэтому собственнику лучше подробно описать все имущество, которое сдается вместе с квартирой, в отдельном приложении к договору.
Что касается техники, описать нужно не только марку, но и модели. В описании к мебели указать ее состояние и так далее. Не указан размер страхового депозита.
Как правило, залог жильцы вносят за один месяц проживания — заезжая, платят за текущий месяц плюс такую же сумму в качестве депозита. Размер залога следует указывать при заключении договора аренды: в противном случае невозможно будет доказать, что депозит был внесен, и арендодатель сможет не возвращать эту сумму бывшим жильцам. Не указан срок.
Некоторые собственники полагают, что если не указать срок действия договора, то расторгнуть его можно будет в любой момент. На деле это не так. Согласно Гражданскому кодексу РФ , максимальный срок действия договора найма жилого помещения — пять лет.
Если срок в документе не указан, то такой договор автоматически приравнивается к максимальному — это значит, что без весомой причины квартиросъемщиков выселить раньше не удастся. Нет пункта о досрочном расторжении. В этом пункте следует подробно прописать, по каким причинам договор найма жилого помещения может быть расторгнут досрочно, в какие сроки и как именно собственник должен предупредить жильцов.
Зачем нужен договор Нажмите на фото, чтобы открыть документ целиком. Те, кто знаком с темой лишь поверхностно, при возникновении необходимости снять или сдать жилплощадь могут задаться вопросом "А зачем вообще нужен договор аренды квартиры? На самом деле причин несколько. Во-первых, документ упрощает взаимоотношения между владельцем жилплощади и его квартирантами. Установлена определенная дата оплаты, определенные условия проживания.
Когда срок закончится, он автоматически продлится ещё на 11 месяцев, если собственник или жилец не решат его расторгнуть. При этом срок аренды в договоре не влияет на обязанность платить налоги. По закону это нужно делать, даже если вы сдадите квартиру на 1 месяц и получите за это арендную плату. По договору в квартире могут проживать все члены семьи арендатора. А если там будут жить те, кого мы не обсуждали? Да, жилец может пригласить своих родственников для совместного проживания. Но на это он должен обязательно получить согласие владельца квартиры. Без согласия — никак. Что делать, если я не хочу, чтобы договор пролонгировался? Вы вправе расторгнуть договор в любой момент, предупредив за 30 дней. Договор продлевается автоматически, если ни одна из сторон не выразила желание его прекратить. Почему я не могу расторгнуть договор в одностороннем порядке и выселить жильца из квартиры, если он задерживает оплату? Если неплательщик сам не желает расторгнуть договор аренды и выселиться из квартиры, выселить его можно только через суд. По закону у вас есть право расторгнуть договор досрочно — если жилец больше двух раз не внёс арендную плату вовремя. То есть — не внёс совсем или задержал оплату на любое количество дней.
Перечень таких вещей можно оформить в акте приема-передачи, там же описывайте состояние этих предметов. Лучше потратить лишний час на описание, чем доказывать, что угол шкафа был помят еще до вас. Акт приема-передачи Кроме договора с хозяином квартиры нужно подписать акт приема-передачи. Именно с его подписания всё и начинается: с этой даты вы отвечаете за состояние квартиры и платите за нее. Вот что нужно написать в акте: Дату. Это точка отсчета ответственности и платежей. Полное и точное описание квартиры. Писать так же, как это написано в самом договоре: кадастровый номер, площадь, адрес, этаж, все комнаты. Состояние квартиры. Вносите в акт все недостатки квартиры, которые вы обнаружили: трещины на стенах, разбитое окно, отбитый угол. Вещи наймодателя, которые останутся в квартире. Если это сломанная бытовая техника, обшарпанная мебель или треснувшая посуда, то записывать нужно еще внимательнее: пусть хозяин квартиры подпишется под всеми трещинами и вмятинами, чтобы потом не пришлось доказывать, что это не вы всё сломали и разбили. Сколько ключей и от чего передает наймодатель. Проверьте дату акта. Это — точка отсчета платы за квартиру и ответственности за нее Что еще написать в договоре аренды Право на проживание других людей в квартире. Если уже известно, с кем вы собираетесь жить в квартире, — пишите ФИО, если неизвестно — просто зафиксируйте свое право на проживание с другими людьми в съемной квартире. Право на содержание животных. Чтобы обезопасить себя и 6 любимых котов, лучше сразу написать о них в договоре. Порядок повышения платы за квартиру.
Как заключить договор аренды квартиры
С учетом того, что сдавать квартиру нужно было только на 1 месяц, проблема найти подходящих жильцов стояла остро. Если ИФНС установит факт сдачи квартиры, сроки и условия договора, собственника обяжут уплатить. Давайте разберемся, какие условия нужно включить в договор, а какие лучше оттуда убрать и что прописать в акте сдачи-приемки квартиры.
Как правильно оформить договор аренды квартиры: обязательные пункты в 2023-м
| Теперь только по новым правилам. Сдающих квартиру в аренду ждет неприятный сюрприз | Но договор аренды квартиры – не гарантия отсутствия рисков, если он составлен неграмотно или не оформлен должным образом. |
| Договор аренды квартиры от Яндекс Аренды | Образцы договоров для сделок по аренде и продаже квартир. |
| Сдача квартиры без договора. Чем рискуют собственник и жильцы? | 1.7. Наймодатель сдает принадлежащую ему квартиру с согласия всех членов его семьи, прописанных в данной квартире. |
Договор аренды жилого помещения
Если сумма исчисленного налога не превышает 100 рублей, налог будет включен в следующий налоговый период, пока сумма не превысит 100 рублей. Если вы перестали сдавать квартиру в аренду, в любой момент можете сняться с учета как самозанятый — просто отправьте через приложение в налоговую соответствующее заявление. Дата отправки заявления в ФНС будет датой снятия с учета. После снятия с учета вы получите ограниченный доступ в мобильное приложение, в котором сохранится функция уплаты налога. При необходимости можно повторно стать самозанятым, но лишь при отсутствии долгов по налогам, пеням и штрафам.
Как стать самозанятым Самый быстрый способ регистрации самозанятости — через личный кабинет на сайте ФНС, потребуются только пароль от него и ИНН. Установите мобильное приложение «Мой налог» на смартфон и авторизуйтесь в нем. Выберите режим регистрации «Через личный кабинет физлица», подтвердите номер телефона и выберите свой регион. При отсутствии личного кабинета можно использовать логин и пароль для входа на «Госуслуги».
Если вы не пользуетесь личным кабинетом, в процессе регистрации добавится еще один шаг, на котором мобильное приложение «Мой налог» попросит отсканировать ваш паспорт и сделать селфи. Процесс регистрации очень прост и сопровождается подробными разъяснениями и подсказками на каждом этапе. Зарегистрироваться также можно через личный кабинет для самозанятых на сайте ФНС России или через любой банк-партнер инспекции. Цифры 152,8 миллиона рублей составила в 2021 году общая сумма задекларированного дохода от сдачи имущества в аренду в Томской области.
Ответственность сторон. Здесь прописывается ответственность арендатора и арендодателя за неисполнение условий соглашения, которая наступает с момента подписания договора. Например, вы можете указать размер пени за каждый просроченный день оплаты. Порядок расторжения договора. Позиция, содержащая условия, при которых договор можно расторгнуть на законных основаниях. К примеру, если вы превратили жилое помещение в склад, то арендатор вправе отказать вам в найме досрочно и без привлечения суда. Кроме вышеперечисленных позиций, договор аренды дома или квартиры содержит адреса и реквизиты сторон: паспортные данные, ИНН, номер счета в банке если вы договорились о безналичном расчете.
О сроках и регистрации договора Договор аренды на срок более 1 года нужно регистрировать. Фото: hypadvies. Это делается для того, чтобы избежать дополнительных расходов. По закону договор, который оформляется на срок более 1 года, должен регистрироваться в Росреестре. То есть, вам придется платить госпошлину в размере 2000 рублей. Регистрация в Росреестре не является обязательной процедурой, арендатор может не подавать этот документ в налоговые службы. Это значит, что договор без регистрации имеет правовую силу.
Вы вправе обратиться в суд, если ваш арендатор не выполняет условия договора. Как по закону расторгнуть договор Если по каким-либо причинам вы хотите отказаться от аренды дома или квартиры, то при определенных условиях вправе решить этот вопрос, как в одностороннем порядке, так и через суд.
Здесь детально прописываются обязанности арендодателя и арендатора. К примеру, если вы сдаете квартиру, то обязуетесь обеспечить рабочее состояний всех коммуникаций, если снимаете — обязаны использовать арендованное помещение по назначению. Чтобы избежать проблем с арендой жилья, составьте детальный договор. Фото: om1. В третьем разделе обычно отмечают права арендатора и арендодателя. В частности, собственник квартиры вправе требовать своевременной оплаты, а квартиросъемщик имеет преимущественное право на продление договора аренды. Ответственность сторон.
Здесь прописывается ответственность арендатора и арендодателя за неисполнение условий соглашения, которая наступает с момента подписания договора. Например, вы можете указать размер пени за каждый просроченный день оплаты. Порядок расторжения договора. Позиция, содержащая условия, при которых договор можно расторгнуть на законных основаниях. К примеру, если вы превратили жилое помещение в склад, то арендатор вправе отказать вам в найме досрочно и без привлечения суда. Кроме вышеперечисленных позиций, договор аренды дома или квартиры содержит адреса и реквизиты сторон: паспортные данные, ИНН, номер счета в банке если вы договорились о безналичном расчете. О сроках и регистрации договора Договор аренды на срок более 1 года нужно регистрировать. Фото: hypadvies. Это делается для того, чтобы избежать дополнительных расходов.
Этого можно избежать, если заключен договор найма. Неприятным сюрпризом для собственника может стать внезапный отъезд арендаторов, не оплативших проживание Фото: Shutterstock Субаренда Еще один риск сдачи жилья нелегально связан с субарендой — когда квартиранты пересдают жилье. Как правило, речь идет об субаренде третьим лицам, которым напрямую арендодатель, скорее всего, бы отказал. Кроме того, это может быть аренда посуточно со всеми вытекающими последствиями, приводит примеры специалист юридической компании «Интерцессия». Но стражи порядка в такой ситуации зададут вопрос, на каком основании третье лицо пребывает в квартире.
И тут мы возвращаемся к проблемам с налоговой», — предупредила юрист. Сама субаренда не запрещена, но только с согласия хозяина. Оно может быть оформлено как отдельный документ или в виде приложения к договору найма», — пояснила Оксана Полякова. Если арендатор нарушил это условие, то собственник имеет право расторгнуть договор найма, выселить арендатора и всех поднанимателей и даже взыскать штраф, добавила эксперт. Без заключения договора собственник несет высокий риск порчи своего имущества Фото: Shutterstock Порча имущества Без договора собственник несет высокий риск порчи своего имущества.
Например, он сдает квартиру в идеальном состоянии, а через три месяца видит, что ремонт и мебель испорчены или сломана техника. Кроме того, от указанных рисков страховало бы условие о наличии депозита», — сказал Артур Аванесян.
Как составить договор аренды квартиры
С 1 апреля стоимость квартир на вторичном рынке станет ниже: Какая недвижимость подешевеет — Жильё в многоквартирном доме можно краткосрочно на срок от одних до нескольких суток предоставлять гражданам за плату, если собственник соблюдает ряд условий. В этом случае такую деятельность нельзя приравнивать к гостиничным услугам, которые в многоквартирных домах запрещены. Моё мнение насчёт данных изменений заключается в том, что изменение части 2 статьи 30 Жилищного кодекса по своему содержанию дублирует положения части 4 этой же статьи, согласно которым собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей. Там же говорится и о правилах пользования жилыми помещениями, — пояснила Србуи Иващенко. В то же время после вступления в силу новых поправок контроль за соблюдением всех норм сдачи жилья может быть сильнее. К тому же сейчас усиливается контроль и за прозрачностью рынка аренды. В частности, собственникам жилья не стоит забывать, что они должны платить подоходный налог. Кстати, стоит отметить, что коммунальные платежи по счётчикам — это не доход, а вот без счётчиков — доход.
Права и обязанности прописываются отдельным разделом договора и оговариваются сторонами. При этом их основу составляют правила, прописанные в ст. Согласно вышеуказанным положениям, арендодатель обладает правом: Истребовать арендную плату. В случае нарушения сроков оплаты требовать ее досрочного внесения арендатору. Но не более чем на 2 установленных договором срока подряд, если иное не предполагают условия договора ст. Потребовать расторгнуть договор, если нарушены условия целевого использования, вследствие чего состояние имущества ухудшилось либо арендная плата не внесена дважды подряд ст. Арендодатель также обязан: Передать помещение вовремя и в должном состоянии ст. Нести ответственность за недостатки переданного в аренду жилья, если они препятствуют его использованию ст. Предупредить арендатора о существующих и зарегистрированных правах третьих лиц, обременениях, ограничениях, судебных спорах, исполнительных производствах, которые касаются прав на жилье и т. Производить за свои деньги кап. В права арендатора входит: Возможность истребовать переданное ему в аренду имущество и возместить причиненные несвоевременным предоставлением жилья убытки ст. Возможность расторгнуть договор, если арендодателем не были исполнены его условия. В случае обнаружения недостатков, потребовать их устранения либо потребовать уменьшить арендную плату, либо возместить расходы, понесенные на устроение недостатков жилья.
Обеспечительный депозит или залог считается авансом, поэтому его не надо упоминать в налоговой декларации. Депозит включается в доход, только если он входит в сумму платы за последний месяц аренды или если нарушены условия договора, например причинен вред имуществу. Как подать декларацию Проще всего заполнить декларацию и направить ее в инспекцию через Личный кабинет налогоплательщика для физических лиц на сайте ФНС nalog. Интерактивные подсказки помогут внести нужные сведения. Имеющиеся в налоговой данные подтянутся автоматически, сумма налога к уплате тоже будет рассчитана без участия налогоплательщика. Прилагаемые к декларации документы нужно отсканировать или сфотографировать и вложить при заполнении декларации. Пакет документов перед отправкой нужно подписать неквалифицированной электронной подписью, которую можно сгенерировать в разделе «Профиль», выбрав вкладку «Получить ЭП». После отправки декларации в разделе «Сообщения» легко отследить ход ее камеральной проверки. А потом в режиме онлайн уплатить НДФЛ, введя реквизиты банковской карты или воспользовавшись онлайн-сервисом одного из банков-партнеров ФНС. Войти в личный кабинет налогоплательщика можно с паролем, полученным в инспекции, с помощью квалифицированной электронной подписи или логина и пароля от «Госуслуг». Дистанционно подключиться к сервису можно и через банк. Второй способ — регистрируемся самозанятым Еще один путь оплаты налога с дохода — регистрация в качестве самозанятого. Вы можете быть трудоустроены по профессии, но при этом сдавать квартиру.
Отдельным пунктом в сделке прописан залог за найм квартиры. Если он не актуален и можно обойтись обеспечительным платежом за аренду жилого помещения, можно его удалить. Обратите пристальное внимание на то, кто будет совершать коммунальные и прочие платежи, связанные с содержанием квартиры. Если за коммуналку оплачивает наниматель обязательно пропишите в условиях ежемесячное предоставление квитанций с отметкой об оплате. Если коммунальные платежи не прописаны — согласно законодательству их должен оплачивать собственник жилья и они включены в арендную плату. Ответственность сторон В данном пункте мы постарались максимально обезопасить обе стороны. Не скроем, что львиную долю гарантий, при этом, получает тот кто сдает квартиру в найм, так как он несет гораздо больше рисков. Тут упорядочено большинство спорных ситуаций, которые можно разрешить в рамках договора аренды. Особые и дополнительные условия Здесь собраны все условности, которые могут повлиять на выполнение договорных обязательств. Также прописано наличие дополнительного соглашения — акта приема-передачи, который является неотъемлемой частью договора. На последнем шаге перепишите все показания счетчиков индивидуального учета электричество, холодная и горячая вода и пр. Скачать бланк договора аренды жилого помещения Многие правовые сайты предлагают типовые образцы договоров, которые несомненно подойдут большей части обывателей. Шаблоны и примеры стандартных бланков на аренду квартиры составлены вполне сносно и могут служить прекрасным подкреплением документально оформленной сделки, но лишь в том случае, когда арендатора и арендодателя все устраивает. Нередко встречается формулировка «договор аренды», что для физических лиц при съеме или сдаче жилой недвижимости в наем просто недопустимо. При подмене формулировок, и возникновении спорных ситуаций такой документ признают ничтожным. Важно: юридически грамотное название для физлиц — договор найма.
Как правильно оформить договор аренды квартиры: обязательные пункты в 2023-м
Обычно, как правило, квартира сдается помесячно, однако даже в таком случае требуется заключать договор аренды сроком в одиннадцать месяцев, а если расторгнуть такой досрочно, квартиросъемщика ждет денежный штраф. Но если посуточная сдача квартиры стала вашим постоянным бизнесом, то его придется оформить официально, особенно если речь идет о нескольких объектах недвижимости. С учетом того, что сдавать квартиру нужно было только на 1 месяц, проблема найти подходящих жильцов стояла остро. При сдаче квартиры в аренду между ее собственником и квартиросъёмщиком может возникнуть конфликт, который имеет перспективы закончиться в суде.
Договор найма квартиры
| Регистрация договора аренды квартиры: порядок и куда обращаться | Цифровой договор позволяет удаленно заселять гостей и заключать с ними юридически значимый договор. |
| Договор аренды жилого помещения | При сдаче или съеме жилья необходимо заключить письменный договор, поскольку в ином случае стороны могут столкнуться с большими рисками. |
Как сдать квартиру в Москве
Арендатор и владелец квартиры подписывают соглашение о найме жилого помещения, который обычно называют договором аренды. Если вы сдаете квартиру с мебелью и бытовой техникой, то в договоре нужно прописать ответственность жильца за ее текущее состояние. Убедитесь, что по условиям ипотечного договора вам разрешено сдавать квартиру. Новые поправки позволят владельцам сдавать квартиры по договорам найма и безвозмездного пользования и «на ином законном основании», но только если они тем самым не нарушают «права и законные интересы соседей».
Правила съема: как арендовать квартиру и не оказаться в суде
Шаг 3. Подайте налоговую декларацию, а затем уплатите НДФЛ. Как сдать квартиру и уплатить налог на профессиональный доход? Налог на профессиональный доход НПД — это специальный налоговый режим, который применяется с 2019 года. Он рассчитан на тех, кто получает доход от самостоятельной деятельности, в частности — от сдачи жилья в аренду. Перейти на него могут физические лица и индивидуальные предприниматели. Если специальный налоговый режим «Налог на профессиональный доход» вам подходит, выполните следующие действия: Шаг 1. Встаньте на учет в налоговом органе в качестве плательщика налога на профессиональный доход или, проще говоря, зарегистрируйтесь самозанятым через бесплатное мобильное приложение «Мой налог» , кабинет налогоплательщика «Налога на профессиональный доход» на сайте ФНС России , портал госуслуг РФ или через уполномоченные банки. Шаг 4.
От того, будет это договор на срок до 1 года или больше, зависит, какие статьи закона применяются к нему по умолчанию. На что влияет срок договора Вы не обязаны указывать в договоре всех, кто живет с вами. Вы не имеете преимущественного права на наем квартиры на следующий срок. Вы не вправе сдавать квартиру в поднаем. Вы не вправе пускать в квартиру временных жильцов. Хозяин квартиры может расторгнуть договор, если вы не платите 2 месяца. Дольше 1 года Вы обязаны указать в договоре всех, кто живет с вами. Вы имеете преимущественное право на наем квартиры на следующий срок. Вы можете сдать квартиру или ее часть в поднаем с согласия хозяина. Вы можете с согласия владельца на срок до полугода пустить в квартиру временных жильцов. Хозяин квартиры может расторгнуть договор, если вы не платите 6 месяцев. Можете договориться с хозяином и вписать в краткосрочный договор условия, которые закон предусматривает для долгосрочного соглашения. Например, если в договоре, который действует меньше года, вы напишете, что у нанимателя есть преимущественное право на наем квартиры на следующий срок, это условие будет действительным. Государственная регистрация. Долгосрочный договор аренды накладывает на квартиру обременение. Если владелец надумает квартиру продать, новый собственник не сможет выгнать арендаторов. Ему придется ждать окончания срока действия договора или надеяться, что арендаторы нарушат условия и он сможет расторгнуть соглашение досрочно. Поэтому, если договор аренды жилья заключается на срок не менее года, обязательно происходит государственная регистрация найма жилого помещения. По общему правилу такое расторжение возможно только через суд и только при определенных нарушениях договора, которые прописаны в ст.
На фоне подобного положения дел, чтобы решить данный вопрос, Минстрой РФ разработал новый законопроект, который вводит новые нормы сдачи квартир в аренду, причем такие окажутся обязательными для исполнения на территории всей России. Новшества вступят в силу с 1 марта 2025 года, то есть уже в обозримом будущем. Отныне в действующем в России законодательстве будет четкое разделение таких понятий, как «краткосрочный наем» и «гостиница», потому что в настоящее время с точки зрения закона это одно и тоже. Благодаря новому закону россияне смогут без опасений и рисков сдавать квартиры в аренду на почасовой или посуточной основе, но только при выполнении сразу нескольких условий. Так, такого рода действия не должны доставлять неудобства другим жильцам дома, а также сделать так, чтобы доставляемые неудобства не превышали такие, которые возникают при обычном проживании людей в конкретной квартире. Помимо прочего, как говорится в новых правилах сдачи квартир в аренду, любая краткосрочная аренда не должна приводить к более интенсивной эксплуатации мест общего пользования.
Если гостиницы и хостелы сегодня уже работают в правовом поле, то посуточная аренда остается пока в серой зоне. Будем это исправлять", — пояснил он. По словам депутата, изначально в законопроекте не объяснялось, как будут защищаться права соседей арендодателя, а также не хватало норм по привлечению нарушителей к ответственности. Мы в первом чтении поддержали этот законопроект, но ко второму будем серьезно дорабатывать. Владимир Кошелев первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Помимо этого, планируется прописать административную ответственность владельца жилплощади за беспорядки, устроенные его квартирантами. Проще говоря, за шум, беспорядки, повреждения общего имущества и тому подобные безобразия в равной мере будут нести ответственность не только набедокурившие "посуточные жильцы", но и непосредственно сам собственник такого помещения", — подчеркнул Кошелев. Остаются лазейки?
Что нужно знать о договоре найма жилого помещения между физлицами в 2024 году
Юрист Шлеева: россиянам за сдачу квартиры в аренду без договора может грозить уголовное наказание. Договор аренды квартиры (docx) Основной документ, регулирующий права и обязанности наймодателя и нанимателя. При сдаче квартиры в аренду между ее собственником и квартиросъёмщиком может возникнуть конфликт, который имеет перспективы закончиться в суде. жилплощадью, на сдачу данной квартиры в аренду. 5.4. Настоящий Договор составлен в 2 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон. Прежде чем подписать договор аренды недвижимости, владельцу жилья и арендатору стоит тщательно проверить документы друг друга.
Изменились правила сдачи квартир в аренду и в наем: разбираем новый закон
| Теперь только по новым правилам. Сдающих квартиру в аренду ждет неприятный сюрприз | Федеральным законом от 23.03.2024 № 55-ФЗ внесены изменения в статью 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, которыми ужесточен порядок сдачи жилых помещений внаем или аренду. |
| Регистрация договора аренды квартиры: порядок и куда обращаться | Многие владельцы квартир, сдавая свою недвижимость, предпочитают заключать с квартиросъёмщиками договор на срок в 11 месяцев, так как такие сделки не нужно регистрировать в Росреестре. |
| Договор аренды квартиры - образец 2024 года. Договор-образец.ру | Подборка наиболее важных документов по вопросу Как заключить договор аренды квартиры нормативно-правовые акты формы статьи консультации экспертов и многое другое. |