После обрушения дома в Астрахани жители соседних строений начали сообщать об аналогичных проблемах. Стремительный рост цен на недвижимость фиксируется сегодня в Астраханской области. На минувших выходных оперативный штаб провел встречу с жильцами частично обрушившегося дома в Астрахани.
Обрушение жилого дома в Астрахани. Что известно к этому часу
Со своей стороны, представитель минстроя Астраханской области рассказал журналистам, что в частично обрушившемся доме в Астрахани пять лет назад — в 2018–2019 годах — проводился капитальный ремонт крыши и фасада. Объявления о продаже, покупке и аренде недвижимости в Астрахани. В разделе «Новости-обзоры коммерческой недвижимости Астрахани» публикуются главные события и новости недвижимости Астрахани и Астраханской области, освещающие секторы девелопмента, строительства, инвестиций в недвижимость, риэлторской деятельности. Единственный астраханский федеральный застройщик ГК «Прогресс», который в этом году перенаправил усилия на строительство в Екатеринбурге, снова будет строить в родном городе. Все о недвижимости в Астрахани, строительстве, рынке жилья и застройщиках региона.
«Пришла с работы — все трещит»: в Астрахани обрушились два подъезда пятиэтажки
Правовые вопросы и стоимость квадратного метра жилья на информационном портале города Астрахань Астраханской области. Правовые вопросы и стоимость квадратного метра жилья на информационном портале города Астрахань Астраханской области. Два подъезда пятиэтажного жилого дома в Астрахани обрушились вечером 16 ноября, в результате ЧП погибла 84-летняя женщина, более 200 человек были эвакуированы. В Астрахани телефонные аферисты едва не похитили 2 млн рублей у местного депутата.
В Минстрое связали обрушение дома в Астрахани с недосмотром органов
Абинска; Общественное движение «TulaSkins»; Межрегиональное общественное объединение «Этнополитическое объединение «Русские»; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Старый Оскол; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Белгорода; Региональное общественное объединение «Русское национальное объединение «Атака»; Религиозная группа молельный дом «Мечеть Мирмамеда»; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы города Элиста; Община Коренного Русского народа г. Астрахани Астраханской области; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы «Орел»; Общероссийская политическая партия «ВОЛЯ», ее региональные отделения и иные структурные подразделения; Общественное объединение «Меджлис крымскотатарского народа»; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы в г. S», «The Opposition Young Supporters» ; Религиозная организация «Управленческий центр Свидетелей Иеговы в России» и входящие в ее структуру местные религиозные организации; Местная религиозная организация Свидетелей Иеговы в г. Краснодара»; Межрегиональное объединение «Мужское государство»; Неформальное молодежное объединение «Н. Круглосуточная служба новостей.
Стала повышаться стоимость строительства квадратного метра, новостройки стали быстро расти в цене», — рассказал «Арбузу» один из экспертов внутреннего рынка недвижимости. Если брать данные за последние 5 лет, то ценник местами вырос в 2 раза — с 55 тысяч рублей за квадрат до 110 тысяч. Вместе с этим, площадь квартир пошла на уменьшение.
Самые покупаемые квартиры в Астраханской области — это 1-2-комнатные. Если на старте роста цен их можно было купить за 5,5 млн рублей, то сейчас такие квартиры продаются за 7,5-9 млн рублей, рассказал эксперт. По мнению специалиста по недвижимости юга России Натальи Усачевой, в нашем регионе ситуация на рынке недвижимости сложилась странная. Дело в том, что за ценами на новостройки, как правило, тянутся цены вторичного рынка. Но в Астрахани рынок дал просадку. При высоком спросе на льготную ипотеку люди массово стали продавать вторичку. Но тут же пояснила: на большой рынок такие квартиры обычно не доходят.
Треснувшие стены и перегородки были убраны тяжелой техникой к утру. ЧП произошло 16 ноября примерно в половине седьмого вечера, когда все жители были уже дома. Люди услышали треск и позвонили по номеру 112, а потом самостоятельно начали эвакуироваться. На место сразу же оперативно прибыли службы МЧС — они вывели всех жителей на улицу. В считанные минуты здание покинули больше 200 человек, 37 из них дети. Спастись не удалось пенсионерке 1939 года рождения.
Собрался, вышел на улицу. Минут через 10 произошло обрушение. Отмечается, что сотрудники МЧС приехали на место через 5 минут после звонка и начали эвакуацию — они спасли большое количество людей. Несмотря на предупреждение, избежать частичного обрушения жилого дома не удалось. О ЧП в Астрахани первым сообщил губернатор региона Игорь Бабушкин — он написал об этом у себя в телеграм-канале, после чего на эти события обратили внимания крупные СМИ. Чиновник отметил, что оперативные службы "уже на месте".
Три новых жилых комплекса от федерального застройщика появятся в Астрахани
Яндекс Недвижимость: Объявления о покупке, продаже, аренде квартир, домов и коммерческой недвижимости в Астрахани. В Астрахани, где рухнули два подъезда жилого пятиэтажного дома, всю ночь шел разбор завалов. Объявления о продаже, покупке и аренде недвижимости в Астрахани.
Что происходит на месте обрушения дома в Астрахани
Смотрите онлайн видео «Какова ситуация с ценами на недвижимость в Астрахани» на канале «Всеобщее Приглашение на Наслаждение» в хорошем качестве, опубликованное 25 ноября 2023 г. 9:42 длительностью 00:03:56 на видеохостинге RUTUBE. Обрушение двух подъездов многоквартирного дома произошло в Астрахани, из дома эвакуировано 213 человек, развернуты пункты временного размещения жильцов поврежденного дома. Был обсужден ход реализации в Астраханской области нацпроекта «Жильё и городская среда», поднимались вопросы модернизации системы ЖКХ и расселения аварийного жилищного фонда. Найдите подходящую недвижимость в Астрахани: квартиру в новостройке, на вторичном рынке или загородный дом от собственников и проверенных партнёров. Все новости и статьи в Астрахани из раздела Недвижимость от РИА АСТРАХАНЬ-ОНЛАЙН.
«Пришла с работы — все трещит»: в Астрахани обрушились два подъезда пятиэтажки
Объявления о продаже и аренде жилой и коммерческой недвижимости в Астрахани: однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, студии и гостинки, комнаты, офисы, загородные коттеджи и дачи по доступным ценам. Обрушение жилого дома в Астрахани произошло из-за недосмотра надзорных органов. Обрушение жилого дома в Астрахани произошло из-за недосмотра надзорных органов. Найдите подходящую недвижимость в Астрахани: квартиру в новостройке, на вторичном рынке или загородный дом от собственников и проверенных партнёров. В Сбере пообещали, что компании «СберСтрахование» и «СберСтрахование жизни» в приоритетном порядке урегулируют убытки клиентов, чье здоровье, жилье и имущество пострадали из-за обрушения дома в Астрахани.
Новости рынка
Рады видеть вас на информационном портале, посвященном недвижимости, Move. С 2008 года мы ведем активную работу на рынке интернет-недвижимости. Профессионализм сотрудников и признание клиентов позволили нам занять лидирующее положение в данном сегменте.
Поэтому многие люди в период кризиса спешат приобрести жилье. Но вот другое дело — это продажа недвижимости. Самыми рентабельными объектами для продажи считаются однокомнатные или двухкомнатные квартиры.
На них спрос не меняется даже в кризис. Семья Галиновских вот уже два года пытается продать свою «двушку», в которой они прожили без малых 27 лет. Квартира стоящая, дом в хорошем районе, да еще и недалеко от центра города. Однако, говорят они, им все время что-то мешало. Но сейчас, когда они вроде бы решились на такой шаг, кризис постучался во все двери, и муж с женой совсем уж поникли.
Они не знают, как долго затянется экономический спад и какие следы после себя оставит. За помощью они обратились в одно из риелторских агентств. Эксперты посоветовали продать жилье сейчас, потому что кризис может пойти на спад уже в следующем году, а значит, и цены на жилье упадут. Риелторы отмечают: тем, кто успел купить рентабельный объект до кризиса, повезло больше всех. Теперь они свободно могут продать его существенно дороже.
Так что можно считать, кризис вполне динамично сказался на девелоперах и инвесторах. Время покупать! Эксперты, все в один голос утверждают, что именно сейчас самое время вкладывать свободные деньги в недвижимость, так как на фоне общей дестабилизации этот рынок оживился. Из-за ожидания экономических потрясений рынок недвижимости в Астрахани разгоняется. Платежеспособные покупатели стараются скорее приобрести недвижимость, чтобы вложить свои сбережения.
В Астрахани предлагается множество интересных проектов, начиная со стадии строительства, заканчивая готовыми вариантами. Эксперты уверяют, что если бы не было резкого падения рубля и негативных экономических тенденций, то для рублевых цен была бы отрицательная динамика. Только спокойствие Сейчас многие покупатели на рынке жилья занимают так называемую выжидательную позицию в надежде на значительную коррекцию цен в сторону снижения после спада кризиса. Но надо быть объективными: несмотря на кризис, рублевые цены все равно будут расти, необходимо учитывать и инфляционные индексы, и рост себестоимости строительства, и удорожание стоимости кредитов для незавершенного строительства объектов.
Год назад средние показатели были такими же, отмечает гендиректор портала Павел Луценко. Это говорит об одинаковых темпах прироста цен продажи и аренды. Ожидается, что ставки аренды в ближайшие месяцы будут увеличиваться более быстрыми темпами, чем стоимость продажи, поэтому в следующем году средняя доходность квартир может подрасти, но это все равно будут несущественные изменения, говорит Луценко.
Покупатель может получить хорошую скидку», — подчеркнул эксперт.
Это подтверждает и федеральная статистика. Эксперты считают, что снижение вполне ожидаемо в условиях высоких ипотечных ставок на готовое жилье. Фото: АБН24 Юг Отметим, что в рейтинге субъектов по доступности жилья на начало 2023 года Астрахань занимала 44-е место. Средняя стоимость квартиры площадью 60 км.