Парламент Абхазии на внеочередном заседании ратифицировал соглашение о передаче России государственной дачи в Пицунде. Беспорядки в Абхазии из-за ратификации национальным парламентом документа о передаче государственной дачи в Пицунде России, искусственно организованы извне. Дача Сталина, фото: Leonrid, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons. Оппозиция Абхазии устроила у здания правительства митинг против передачи государственной дачи в Пицунде в собственность России.
Дача Сталина в Новом Афоне
Дача соответственно тоже перешла Республике Абхазия и некоторое время использовалась по назначению, пока не превратилась в музей. Во второй половине 2000-х гг. С просторного балкона открывается такой скромный вид на дорогу к морю. Обойдя лицевой фасад здания и заглянув за угол можно увидеть всё ещё обшарпанные стены и пробивающуюся через отслоившуюся штукатурку родную зелёную краску. Чуть в стороне располагался ещё один дом, в котором проживала охрана и прислуга. Говорят что персонал здесь работал сменами по несколько месяцев. Но в этот дом никого не пускают, а несколько помещений его занимает охрана музея. Выше на холме находится смотровая площадка, на которой раньше дежурили наблюдатели. А ещё у забора нам встретился небольшой заросший фонтанчик. И несколько подземных резервуаров для воды с такими входами.
Сейчас дача используется чиновниками РФ на условиях аренды. Госдача в Пицунде располагается на территории свыше 180 гектаров. Там проводили рабочие встречи Путин и Лавров. Вот что говорит председатель оппозиционного Абхазского народного движения Ардзинба: Мы не выступаем против передачи госдачи России, но в тексте соглашения есть пункты, которые возмущают общественность. Можно же создать согласительную комиссию, выработать общую позицию по документу и после Нового года спокойно провести процедуру ратификации.
У здания парламента с 27 декабря бессрочная акция Виды Пицунды. Парламент республики буквально в 5 утра ратифицировал соглашение о передаче этой госдачи в собственность России, когда под стенами парламента протестовала оппозиция. Речь идет о части заповедника в 180 гектаров с реликтовым парком. Это бывшая летняя резиденция советского лидера Никиты Хрущева. С 90-х годов Россия арендовала эту дачу. Но в январе прошлого года Абхазия и Россия подписали соглашение о передаче этого комплекса зданий в собственность России. Оппозиция назвала это подарком ФСО.
Дача Сталина на северном берегу озера Рица была построена в 1947 году. Иосифу Сталину нравилось отдыхать в Абхазии, здесь есть несколько дач, построенных для него, — в Гагре, Афоне, Сухуми, но дача на Рице была его любимой, здесь он успел отдохнуть пять раз. Все дачи находятся в государственной собственности Абхазии и власти сохраняют их исторический облик. Ранее ИА Регнум сообщало, что парламент Абхазии ратифицировал соглашение о передаче России государственной дачи «Пицунда» на внеочередном заседании. Соглашение предусматривает безвозмездную передачу России имущественного комплекса в городе Пицунде, а также передачу в аренду земельных участков площадью 180 га и прилегающего участка акватории моря.
Дача Сталина в Абхазии в Гаграх, Пицунда, Рица, Мюссера и другие
Страна и мир - 29 августа 2022 - Новости Сочи - Дачи сталина в Абхазии на озере Рица, Холодной речке, Новом Афоне, Мюссере, Сухуме. Государственная дача «Пицунда» будет передана России частично признанной республикой Абхазия. После Иосифа Сталина дачей стал пользоваться Хрущев, а в 1961 году построил свою резиденцию на озере Рица, недалеко от апартаментов Сталина. Начальник управления государственными дачами Абхазии Беслан Квициния назвал не соответствующей действительности информацию в соцсетях о том, что с аукциона продана бывшая дача Иосифа Сталина на берегу озера Рица. Государственная дача Сталина в Абхазии «Холодная речка» по значимости не особо выделяется из 75 госдач И.В. Сталина, раскиданных по территории бывшего СССР.
Абхазские дачи
Соглашение не предусматривает передачу России земли, на которой находится дача, заявил в комментарии для РБК посол России в Абхазии Михаил Шургалин. Наконец, гостям Абхазии обязательно стоит посетить дачу Сталина, которая находится чуть выше озера Рица. Парламент Абхазии в среду поставил точку в спорах о судьбе госдачи в Пицунде: ее передают в собственность России. Люди против передачи России госдачи «Пицунда» на тех условиях, на которых ее отдают абхазские чиновники. Парламент Абхазии ратифицировал на внеочередном заседании соглашение о передаче в собственность России госдачи «Пицунда», сообщил 27 декабря его спикер Лаша Ашуба собравшимся у здания парламента оппозиционерам и общественникам. По разным данным, всего у генералиссимуса Сталина было от 18 до 20 дач, из них 5 располагались в Абхазии.
Почему абхазы пожалели для президента Путина дачу в Пицунде
Сталин заходил в выбранную им спальню, после чего ее на ключ запирал начальник личной охраны - генерал-лейтенант Власик. После входили караульные и охраняли каждую из спален. Каждая комната была оборудована специальной кнопкой вызова - для того чтобы выйти, Сталин вызывал Власика, и вся процедура повторялась в обратном порядке. Караульных Сталин не видел - он знал, что его охраняют, но показываться на его глаза было строго запрещено. Кровати в спальнях маленькие - их подгоняли под небольшой рост вождя 163см. Зеркала в спальнях спроектированы так, что человек из любой точки комнаты видит себя в полный рост, при этом фигура немного вытягивается Известно, что с первой женой, грузинкой, Сталин а тогда еще Джугашвили прожил около года, она скончалась вскоре после родов от тифа. Вторая и последняя жена была младше Сталина на 23 года, они прожили в браке чуть меньше 15 лет. История ее смерти до сих пор окутана тайной: по официальной версии она умерла от аппендицита, по неофициальной - застрелилась из пистолета после ссоры с мужем. Сталин тщательно охранял свою личную жизнь, поэтому свидетельств мало, особенно о его личной жизни после смерти второй супруги. Известно лишь, что в любовницы он выбирал девушек моложе себя 18-20 лет , преимущественно оперных певиц. Их никто не видел - дальше спальни на даче они не проходили, а уходили незамеченными через дверь, ведущую во двор.
Стекла во всех окнах сделаны из хрусталя - он не давал помещениям сильно нагреваться в жару и отдавать тепло в холода. В одной из спален мы увидели природный кондиционер - окно, выходящее к горе, которая отдавала холод. Во всех комнатах преобладает приглушенное освещение, которое любил Сталин как и закрытые двери - вождь страдал агарофобией. Самое темное место - гостиная, где Сталин принимал посетителей. Увы, даже фото не удалось сделать из-за отсутствия света. Могу сказать лишь, что обстановка скупая - тяжелые темные шторы, круглый стол с пятью креслами вокруг него да рояль. Двери сделаны в виде сплошных панелей без ручек - если их закрыть, то становится совершенно непонятно, где стена, а где - дверь. Это особенно пугало посетителей - после яркого света на улице они попадали в темную гостиную без выхода. Человек оказывался один на один со Сталиным и своим страхом. Каждый день прислуга накрывала стол полностью и каждый день готовила еду - независимо от того, был ли Сталин на даче, и был ли он один или с кем-то Окно, выходящее к горе На цокольном этаже располагаются кино- и бильярдный залы.
Комплекс в Пицунде, построенный на 180 гектарах в 1958—1961 годах при Никите Хрущёве, с 1990-х уже находится в бессрочной аренде у России. Новым решением имущественный комплекс переходит в собственность РФ, а земля под ним — в аренду на 49 лет. Комплекс будет находиться на балансе ФСО России.
Против передачи госдачи протестовали оппозиционеры Республики, в частности, представители фонда «Аамта», которые настаивали, что заключение соглашения противоречит конституции Абхазии.
Госдача в Пицунде находится в аренде у российской стороны по соглашению от 14 сентября 1995 года. Новое соглашение, ратификацию которого сегодня рассматривал парламент, было подписано в январе 2022 года в Москве. Оно подразумевает безвозмездную передачу в пользование России имущественного комплекса. Российский посол в Абхазии Михаил Шургалин ранее уточнял, что новое соглашение не предусматривает передачу РФ земли, на которой расположен объект, в собственность передаются только здания.
Интерьер выполнен на манер того времени — всё отделано деревом, например паркет из самшита.
В доме несколько спален, ванных комнат, зал для переговоров. В интерьере можно заметить и мраморную отделку, и горный хрусталь в оконных проёмах. Попасть на экскурсии сюда можно за 300 рублей, а погулять по территории дачи Сталина, где раскинулся сад, — бесплатно. Добраться сюда из Пицунды получится только на машине, так как рядом нет остановок общественного транспорта. Такси обойдётся примерно в 300 рублей. Дачи Сталина, в том числе в Абхазии, окрашивали в зелёный цвет.
Так их маскировали от возможных воздушных атак. Из пяти этажей здания два — под землёй. Там расположен бассейн, в отделке которого прослеживаются рисунки древнегреческих мифов. На надземных этажах находятся домашний кинотеатр, спальни, ванная комната с джакузи, бильярдная и ресторан. По всему дому висят фарфоровые люстры ручной работы. Самая впечатляющая достигает почти 25 м и проходит через все этажи.
Также много в доме скульптур и мебели из карельской берёзы. Летом на даче Горбачёва можно пожить в одном из номеров. Также доступна экскурсия за 300 рублей. Добираться до дачи Горбачёва из Пицунды придётся также на такси. Рядом с дачей Горбачёва есть песчаный пляж. Это отвесная поросшая мхом скала, вода с которой стекает каплями.
Именно поэтому природную достопримечательность назвали Женские Слёзы. Весной, когда снега тают, эти капли превращаются в тонкие нити воды. А ещё на скале виднеются разноцветные ленточки, которые привязывают туристы, принося горному духу «подарки» взамен на исполнение желаний. Водопад легко найти, он находится у дороги, в 20 км от Пицунды. В этом месте почти всегда стоят экскурсионные автобусы. Сюда приезжают, чтобы выловить карася, карпа или сазана.
Ещё в окрестностях озера водятся утки, которые привлекают охотников. Вблизи Инкита также популярны конные прогулки. В среднем они длятся около двух часов. Их организует клуб «Фаворит», который находится недалеко от озера. В конном клубе «Фаворит» в зависимости от вашего опыта подберут спокойную или резвую лошадь. Водоём находится в окружении трёх гор — Агепста, Арихуа, Пшегишха, которые отражаются в озере, что создаёт завораживающий пейзаж.
Удивительно, что цвет воды в озере Рица меняется каждый сезон — с жёлто-зелёного на голубой. Всё это благодаря фитопланктону, обитающему в водоёме. По желанию можно взять катамаран или лодку и поплавать по озеру, а также устроить пикник на берегу. Чтобы увидеть открыточные виды с бирюзовой водой, лучше приезжать к озеру Рица в тёплое время года — весной или летом. Источник: Яндекс Карты lora l. Гегский водопад Гегский водопад — это вторая по популярности природная достопримечательность Абхазии.
Его подземные воды падают с высоты 70 м. Утром в ясную погоду возле водопада виднеется радуга, которая появляется в водяной завесе. Полноводным его можно застать в апреле, мае и июне. Многие, чтобы добраться до водопада, выбирают джипинг. Это оптимальный вариант для бездорожья. Тем более путь проходит по серпантину и обрывам, что понравится любителям экстрима.
Желающие поближе увидеть водопад могут пройти реку через мостик.
Дача Сталина в Абхазии на озере Рица
Соглашение о передаче в собственность РФ государственной дачи «Пицунда» подписали 19 января 2022 года в Москве. Документ передали в парламент Абхазии для ратификации, однако местная оппозиция потребовала от власти отзыва соглашения для внесения в него изменений, поэтому ратификация откладывалась. Согласно документу, РФ на безвозмездной основе получила комплекс государственной дачи «Пицунда», земельный участок в 180 га с реликтовым парком и прилегающую к нему акваторию моря, уточняет «Газета.
Он добавил, что неточности в перечне контрольных точек, которые определяют границы акватории и участка объекта, были исправлены с помощью обмена дипломатическими нотами. По словам Шургалина, тему соглашения пытаются эксплуатировать различные представители НПО в Абхазии, при этом в самом «обществе вопросов к передаче объекта мало». Более того, для большинства населения этот объект ассоциируется с президентом России Владимиром Путиным, который не раз проводил рабочие встречи на госдаче, также, как и министр иностранных дел Сергей Лавров», — сказал он. Объект в Пицунде, можно сказать, всегда был стерильным», — подчеркнул посол.
Говоря о деятельности МНПО в Абхазии, Инал Ардзинба отметил, что большинство международных проектов этих организаций финансируются напрямую из США и направлены на манипулирование обществом.
Как и все дачи Сталина, не отличается особой архитектурной роскошью. Не считая того, что в интерьере использованы ценные породы дерева. Здесь всего 3 апартаментных номера и 16 койко-мест. Сегодня эти постройки требуют капитального ремонта. До моря — 500 метров. Дача Горбачева в Мюссере расположена в 12 км от Пицунды, в Мюссерском заповеднике, на берегу моря.
Выстроена была в середине 80-х специально для последнего генсека. Ее называют чудом архитектуры ХХ века. Представляет собой пятиэтажный особняк.
Больше всего понравилось именно на даче Сталина в Абхазии, на озере Ритца. Природа сумасшедшая-знал же где строить Начало тут: Остатки Великой Державы Абхазия часть 2 Итак немного истории: Дача была построена в 1947 году на берегу самого живописного озера Абхазии — озера Рица, военнопленными. Недалеко от загородной резиденции Сталина находится еще одно похожее здание — дача Хрущева, построенная в 1961 году. Особняк Сталина прекрасно вписался в окружающий ландшафт и сохранился почти в неизменном виде до наших дней.
Дача возведена на возвышенности в окружении вековых сосен. Особняк общей площадью 500 кв. По распоряжению Сталина примерно в 3 км от дачи за короткие сроки была построена ГЭС, чтобы бесперебойно обеспечивать электричеством секретный объект. ГЭС до сих пор функционирует, и снабжает энергией 100 ГА. Сталин всегда боялся покушения, поэтому все его дачи строго охранялись. Так, дача на Рице охранялась по периметру около 60 гектаров несколькими десятками офицеров. Когда же советский вождь лично приезжал отдыхать в Абхазию, охрана усиливалась в несколько раз.
Дача Сталина в Абхазии на озере Рица
Парламент Абхазии ратифицировал соглашение о передаче России государственной дачи в Пицунде. На вопросы о передаче в собственность России государственной дачи «Пицунда» и деятельности НПО на территории Абхазии ответили министр иностранных дел Абхазии Инал Ардзинба и посол России в Абхазии Михаил Шургалин на пресс-конференции в Сухуме. Дача Сталина была построена в 1947 году, недалеко от Новоафонского монастыря, проект имел кодовое название объект №8 «Ласточкино гнездо». В Абхазии началась бессрочная акция протеста у здания парламента, ее инициировали противники передачи государственной дачи в Пицунде в собственность России.
Отдых в Пицунде: сосновые рощи, дачи вождей, озёра, водопады и реки
Во-первых, в ней он бывал достаточно часто. Официально — пять раз, причем жил по несколько месяцев подряд, чаще всего приезжал осенью и жил до декабря. В последний раз он был в Новом Афоне за несколько месяцев до своей смерти. Во-вторых, больше ни в одной из дач вождя, коих было множество, не было прямой связи с Кремлем, а значит здесь он намеревался оставаться надолго, имея возможность работать. Кстати, линия проработала вплоть до 1993 года. Рабочее место вождя Сейчас в банкетном зале висит репродукция картины Шишкина «Сибирский пейзаж». Конечно же, когда этот дом был сталинским, картина была оригинальная. Ее забрали в музей только после смерти вождя. Пейзаж ему очень нравился, он даже во время застолий предпочитал сидеть не во главе стола, а напротив картины.
Когда что-то за столом ему не нравилось, он указывал на картину со словами: «Значит в Сибирь, на лесоповал». Учитывая, что это все-таки дача, предполагающая отдых и развлечения, они тоже были предусмотрены в доме. Например, здесь был обустроен небольшой кинотеатр, где генсек любил смотреть военные фильмы. Был и бильярдный стол, несмотря на то, что вождь играл не очень хорошо из-за проблем с рукой, соперники часто ему подыгрывали, уступая первенство. Новоафонская дача сегодня Территория комплекса несколько запущена Сейчас, некогда любимая дача Сталина, увы, не производит впечатления ухоженного места, несмотря на то, что здесь теперь музей и водят туристов. В 2009 году была проведена некоторая реставрация дачи, тогда она еще использовалась для отдыха высокопоставленных лиц, тогда же установили кондиционеры. Хотя некая атмосфера, заставляющая вести себя сдержанно, несомненно присутствует. Интерьер времени Сталина практически полностью сохранен, в том числе мебель и посуда, из которой пил и ел генсек, открыта взору туристов.
В рабочем кабинете сохранен стол вождя, но нет ни единого стула, похоже, что желающих присесть на место первого лица государства было слишком много, что ему явно бы не пришлось по душе.
Члены парламента Абхазии на прошедшем в среду заседании проголосовали за передачу России госдачи в Пицунде. За ратификацию соглашения, оформленного в январе 2022 года, проголосовали 26 депутатов. Мы приняли все документы в первом, втором и третьем окончательном чтении" — спикер абхазского парламента Заседание парламента сопровождалось акцией протеста, устроенной местной оппозицией по факту передачи дачи России.
Сейчас уже новые технологии, новые условия безопасности для охраняемых лиц. В соответствии с этим, такая работа там, конечно же, нужна», - отметил президент Абхазии. Президент Абхазии совершил рабочую поездку в Очамчырский район Аслан Бжания напомнил, что после признания независимости Абхазии Российской Федерацией президент Владимир Путин приезжал в Абхазию пять раз: «Однажды, это было в Сухуме, другой раз его приезд был связан со смертью С. Багапша, и три приезда со встречами, которые он провёл на этой даче с руководством Абхазии.
Если кто-то думает, что этой дачей пользуются все, кому вздумается, это не так. В 1995 году, когда этот объект передавали в безвозмездное пользование Российской Федерацией, статус охраняемой территории был соблюден и соблюдается по сей день. Это место, куда приезжает наш главный гость». Аслан Бжания рассказал, что во время встречи с президентом России в ноябре 2020 года вопрос госдачи был поднят «в свойственной, тактичной манере»: «Уважаемый Аслан Георгиевич, мы неоднократно обращались к руководству Абхазии по поводу того, чтобы имущественный комплекс — здания и сооружения — были переданы нам в собственность. Мы собираемся осуществить капитальный ремонт для того, чтобы этот объект работал как полноценная резиденция Президента Российской Федерации». Конечно же, я сказал о том, что абхазская сторона предпримет всё возможное, чтобы этот вопрос был решён. По сути, здания и сооружения, а не землю, как говорят некоторые оппоненты, мы передаём российской стороне, и я считаю, что это правильно. Мы этот объект передаём не бизнес-структурам, не случайным людям, мы передаём его руководителю, который сделал, как мне представляется, очень многое для Абхазии.
Именно с его приходом поменялось отношение России к Абхазии. Границы объекта никто не собирается менять. Режимный статус объекта всё время сохранялся. Оппоненты говорят, что непонятно, кому этот объект будет передан. Я вас хотел бы проинформировать: ФСО РФ входит в перечень государственных военизированных организаций. Это не коммерческая структура, поэтому я хотел бы, чтобы об этом знали. Конечно же, дискуссия, развернувшаяся по этому вопросу, у меня вызывает удивление», - сказал Аслан Бжания. Президент проинформировал о том, как готовились документы к подписанию.
Есть документ, в соответствии с которым, факт поступления документа в Парламент зарегистрирован. С того дня проект соглашения находился в Парламенте. Есть ещё один документ, в соответствии с которым председатель Парламента расписал этот документ на депутатов, и поставил резолюцию «Изучить и подготовить предложения». На протяжении 2021 года никакого ответа от Парламента мы не получили. Что это означает на практике? Это означает, что Парламент не имеет замечаний к этому договору. Мы исходили из этого. Мы находимся в одном здании, на одном этаже.
В чём реализован РФ союзнический долг перед Абхазией и абхазами? Я попытаюсь рассказать. Дом Культуры, в котором мы сейчас находимся, в прекрасном состоянии, он был построен на российские деньги. Наш единственный университет тоже отремонтирован благодаря деньгам РФ. Вопросы водоснабжения: сегодня мы говорили о том, что в селе Мыку строят водозабор и город Очамчыра будет обеспечен водой. Это тоже деньги Российской Федерации. Освещение и строительство республиканской трассы, и многое другое, всё, что сделано в этой сфере — сделано за счёт денег, которые поступили к нам из России. Я считаю, что это является таким ярким свидетельством союзнического отношения к нам. Более того, что происходит у нас в социальной сфере? Союзник нам помогает в этой сфере или нет?
А социальная сфера — это, как вы понимаете, здравоохранение, культура, и т. Абхазская пенсия, к сожалению, составляет две тысячи рублей, российская же больше десяти тысяч рублей. Это тоже выражение союзнического долга перед Абхазией. Теперь я хотел бы рассказать о том, каким образом выражается союзническое отношение к нам в других сферах. Вы, наверно, обратили внимание на то, что в прошлом и в этом году мы получили более 120 единиц транспортных средств для нужд МВД. Я просто рассказываю, чтобы вы знали. Мой долг — рассказать правду, а выводы делайте вы. Я не буду заниматься агитацией и призывать к чему-то. Я буду служить вам и вашим интересам. Моё дело — рассказать правду.
В конце я расскажу, что я думаю по этому поводу. О пенсиях и зарплатах бюджетников я вам рассказал. Спортивный зал в Очамчыре функционирует, работает? У нас вокруг него постоянно конфликты. За чьи деньги он был построен? За счет инвестиционных денег», - сказал Аслан Бжания. Около 400 человек наших граждан погибло там в послевоенное время. Надо отметить, что в рамках выполнения своего союзнического долга погибло около ста российских граждан — миротворцев.
А в комнатах наших сидят олигархи...
Он подчеркнул, что депутаты пришли к консенсусу и проголосовали за соглашение с невозможностью передачи объекта третьим лицам. Такое консенсусное решение было обсуждено представителями оппозиции, представителями власти и впоследствии это решение принесли в парламент», — заявил Ашуба. Ранее сообщалось, что у парламента Абхазии собрались люди, выступающие против рассмотрения вопроса о ратификации соглашения по передаче госдачи «Пицунда» России. Оппозиция считает соглашение противоречащим Конституции республики.
Еще в 1991 г.
Постановлением Президиума Верховного Совета РА от 27 сентября «Об обеспечении экономической основы суверенитета Абхазии» все объекты общесоюзного и союзно-республиканского подчинения были переданы в собственность РА, в управление госорганов Абхазии. Позднее это решение было подтверждено и подкреплено Постановлениями Президиума Верховного совета РА от 6 марта 1992 г. В этих документах обосновывается особая значимость обеспечения экономической основы суверенитета Абхазии и объявляется, что все предприятия, организации, учреждения, партийные и иные объекты, находящиеся на территории Абхазии, становятся собственностью Республики Абхазия. Еще один часто озвучиваемый аргумент в пользу передачи в собственность этого уникального объекта - утверждении о том, что, якобы, объект отдали в собственность РФ еще в 1995 г.
Однако этот аргумент не выдерживает никакой критики, поскольку объект был передан не в собственность, а в пользование с правом расторжения Соглашения по инициативе одной из сторон. В отличие от проекта Соглашения 2021 г. Интересующиеся могут сравнить статьи Соглашений от 1995 г. Часто можно услышать и напоминание о том, что в собственность передаются лишь здания и постройки.
Понятно, что формально в собственность передаются здания, а земля, на которой они расположены, площадь которой равна 184 гектарам! Однако ни для кого не секрет, что дача, огороженная капитальным забором, представляет собой нерасторжимое целое, единый объект, в который входят как постройки, так и особо ценная земля.
На фоне поросшего буйной растительностью холма, изначально выкрашенная в зелёный цвет дача смотрелась довольно неприметно. Лишь спустя десятки лет её перекрасили в белый цвет. В здании было предусмотрено всё для работы, отдыха и приёма высокопоставленных гостей. Для приёма гостей был обустроен банкетный зал, бильярдная комната и небольшой кинозал, а для отдыха и сна было целых три спальни и две ванных комнаты. Банкетный зал для проведения встреч и переговоров изначально был обставлен полированной трофейной мебелью из ясеня.
Стену раньше украшала картина Шишкина "Сибирский пейзаж", которую после смерти вождя в 1953 г. На её месте теперь висит новодел. На потолках висят бронзовые люстры. Ещё одна спальня для гостей. Кстати стоит обратить внимание на отделку помещений.
Вписанный в ландшафтно-парковую композицию особняк сохранили в почти неизмененном виде с незначительными реконструкционными работами освежением дизайна. Строительство ведущей в персональной резиденции асфальтовой дороги с щебеночной подложкой закончили в 1949 г. Главный дом стоит на возвышении в окружении гигантских корабельных сосен, реликтовых деревьев из Африки и Южной Америки. Интерьер и внутреннее устройство Жилые помещения облицованы ценными древесными породами — сосновыми, самшитовыми, ореховыми панелями. Дом оснащен всеми инженерными коммуникациями — системой вентиляции, централизованными отоплением, канализацией.
Имеется холодное и горячее водоснабжение, обеспечена подача природного газа. Во времена активной эксплуатации в доме были установлены 6 электрических бойлеров, вместительный 3-камерный холодильник, сантехническое оборудование иностранного производства. Мебельные принадлежности и детали интерьера изготавливали по спецзаказу и рассчитывали индивидуально для генсека с учетом его невысокого роста. В каждом помещении располагались тревожные кнопки вызова охраны, система экстренного пожаротушения, воздушные фильтры в вентиляционном коллекторе. Компоновка главного дома представлена в таблице. Этаж Объекты Цокольный Технические помещения с органами контроля и управления системами жизнеобеспечения, круглосуточным дежурным пультом охранной сигнализации, кухня, токсикологическая лаборатория для экспресс-анализа пищевых продуктов и воздуха. На персональной кровати генсека уложен специальный матрас, заполненный лечебными травами, насыщенными минеральными соединениями водорослями. Оконные стекла изготовлены из отборного горного хрусталя. Специальную личную ванну диктатора заполняли морской водой, смешанной с витаминными веществами. От дома к прибрежной линии ведет длинная лестница, сооруженная по личному распоряжению Сталина.
Она насчитывает 870 ступеней. Дача относительно небольшого масштаба сдержит всего 4 жилые комнаты. Дача в Гаграх Резиденция носит название «Холодная речка» и считалась любимым местом отдыха советского диктатора. Архивные материалы свидетельствуют, что Сталин посещал особняк не меньше 15 раз.