В Ростовской области с начала года снизилась стоимость квартир в новых домах, сообщили по запросу RostovGazeta в одном из специализированных сервисов.
Эвакуировано 15 человек: в Ростове горела квартира в многоэтажке
В донской столице обманутым дольщикам передали 220 квартир в доме, расположенном по улице 1-й Баррикадной, 24. ГК «ДОННЕФТЕСТРОЙ» проводит различные акции и предоставляет скидки на покупку квартиры в жилых комплексах в Ростове-на-Дону. Около 807 квадратных метров жилья будут утрачены, но собственникам 15 квартир будет выплачена денежная компенсация. более 85 000 предложений недвижимости!
Сообщества
- ГБУ РО "Агентство жилищных программ"
- В Ростове-на-Дону 705 семей получили новые квартиры в микрорайоне «Вересаево»
- Настоящий ресурс может содержать материалы 18+
- Цены на новостройки в Ростове-на-Дону
- Купить квартиру в Ростове-на-Дону
На рынке жилья в Ростове наметилась стагнация
| Рынок недвижимости Ростовской области потребовал перемен - Юг и Северный Кавказ || Интерфакс Россия | Около 807 квадратных метров жилья будут утрачены, но собственникам 15 квартир будет выплачена денежная компенсация. |
| В центре Ростова горела квартира в 17-этажке | Тысячи семей снимают квартиры в Ростове-на-Дону, ежемесячно выделяя минимум 15-20 тысяч рублей. |
| Квартира с ремонтом в Ростове дешевле аренды | Воздействие на рынок недвижимости Ростова окажет также меняющийся подход к строительству в центре города. |
| Квартира загорелась в жилом доме в Ростове-на-Дону | Последние новости рынка недвижимости Ростова-на-Дону и Ростовской области за сегодня. |
| В Ростове-на-Дону жителей рухнувшей многоэтажки переселили в дом с плесенью | Квартиры от застройщика СК Максимум в новостройках Ростова-на-Дону. |
Из-за недобросовестного подрядчика во время капремонта затопило квартиры ростовчан
Когда ввели льготную ипотеку как государственную программу, застройщики подняли цены. За счёт роста цен произошел подъём первоначального взноса. В марте — апреле 2022 это еще работало, так как разница между льготной и рыночной ипотеками была около 10 процентных пунктов. С понижением ставки Центральным Банком разница сильно уменьшилась. При этом остался магический термин «льготная». Про тонкости и суть околонулевой ипотеки , помнится одним из первых, а может и первым, заговорил эксперт Сергей Смирнов, агентство недвижимости «Высоцкий Эстейт» г.
Этот вид ипотеки подавался в рекламе как субсидированная от застройщика. Но как известно чудеса бывают в детских книжках. При подобной маркетинговой рекомбинации ежемесячный платёж стал меньше, а основная сумма сделки значительно выросла. А также добавилось количество лет по сроку выплаты кредита. При подобном замечательном в кавычках предложении, недвижимость, по аналогии, сравнялась с покупкой машины в автосалоне.
Когда купив новый автомобиль и выкатив его за пределы автосалона цена на него сразу же существенно падает. Так и с квартирами купленными по льготной, а тем более т. К концу года правда, Центральный Банк негативно отреагировал на околонулевую ипотеку и призвал к закрытию данной программы, так как она способствует завышению стоимости жилья. Разница первички и вторички Далее, в продолжении темы ценовой разницы на первичном и вторичном рынках. Если посмотреть на статистику, прослеживается зависимость еще и от региона.
Например в Самаре или Иркутске вторичка наоборот стоит дороже первички. А что касается вторички, то тут спад стоимости реальных сделок еще выше, потому что добавляется такой фактор как торг. Торг на вторичке По перспективам на 2023 г, в своём ролике за 28 октября прошлого года я говорил о несоответствии стоимости в рекламе на вторичке и реальных цен сделок. Уже тогда продавалось жильё от собственника со скидкой, порой существенной, относительно аналогичных предложений в рекламе. Даже если квартира выставлялась без завышения, собственнику приходилось скидывать, чтобы продать.
Выставленное тогда по завышенным ценам, продолжает стоять до сих пор, только ниже по стоимости. Начиная с октября по сильно завышенным ценам в рекламе порой даже не было звонков. Если вернуться к лету, когда доллар стоил как никогда дёшево. Я своим клиентам, особенно тем, которым нужно было переложиться в доллар, пересчитывал цену квартиры в долларе и убеждал, что даже если они скинут значительную сумму в рублях, в долларе они выиграют. Те кто меня послушал , выиграли и благодарят меня до сих пор.
Но были и такие, которые выжидали падения доллара чуть ли не до 30 рублей. В результате те, кто со скидкой продал летом выиграл в долларе, а кто наслушавшись блогеров сказочников о дальнейшем обрушении доллара остались ждать того, чего случиться в принципе не могло. Сколько сейчас доллар? Вот-вот, теперь они и рады продать на миллион дешевле, но только по летнему курсу к доллару, но поезд ушел.
Оформили его под залог своей квартиры, а через пару месяцев поняли, что не в состоянии платить. Увидели в интернете объявление некоего Игоря Руховца. Мужчина представлялся юристом и обещал списать все долги. Потом прошел год, начали приходить письма приставов о том, что квартира ушла с молотка, с торгов. Мы начали бить в набат, говорить, что нам делать", — рассказал Владимир Евсеев, пострадавший. Но даже тогда Руховец продолжал уверять, что все хорошо, говорят Евсеевы. Но чтобы уладить дело в суде, псевдоюрист попросил еще 150 тысяч. Заподозрив неладное, Марина с сыном записали переговоры с ним на диктофон. Судья предлагает такой вариант — мы должны решить вопрос, признать торги недействительными. Признаем торги недействительными, после этого тот второй суд, который на выселение, сразу отпадает моментально.
Дворы закрыты для доступа и взгляда посторонних, обеспечивая жителям полную приватность. Вдохновляйтесь архитектурными решениями — респектабельный классический вид с оттенком благородной старины 01.
Жилье, в котором «Каста» сочинила четыре последних альбома, находится в центре города. По словам Влади, квартира является лучшей в Ростове. Ее площадь составляет 96 квадратных метров, окна выходят на здание Городской думы, а двор — на Большую Садовую улицу. Квартира находится на восьмом этаже жилого здания в переулке Семашко.
Заказать звонок
- Недвижимость
- Цены на недвижимость в Ростове-на-Дону на 2023 год, итоги 2022!
- Настоящий ресурс может содержать материалы 18+
- Хотели как лучше…
- В Ростове людей заселили в новостройки с протекающими крышами - DONTR.RU
- Рынок недвижимости Ростовской области потребовал перемен
Почему на рынке недвижимости старый фонд теснит новостройки
Поиск недвижимости в Ростове. Квартиры. В Ростове в августе 2023 года произошёл резкий скачок цен на квартиры в новостройках. Купить квартиру в ЖК «61 Квартал» в Ростове-на-Дону — планировки, цены на квартиры. Жилой комплекс "История" идеальный выбор!
Выбор квартир
- Эвакуировано 15 человек: в Ростове горела квартира в многоэтажке
- Квартира загорелась в жилом доме в Ростове-на-Дону | 360°
- Форма поиска
- Выгодные предложения от ведущих застройщиков на одной площадке
- «Бешеный» кран
Ростов 161 - Городской портал Дона
В правительстве региона сообщили, что на текущий момент еще восемь семей пострадавших 23 человека подбирают себе жильё. Всего заявления на получение субсидии написали 110 семей более 230 человек. Муниципальная комиссия по предоставлению мер поддержки гражданам, утратившим жильё, рассмотрит эти заявления 10 января Право на получение господдержки подтвердили 388 человек.
Прекрасная возможность сменить домашнюю обстановку и решить рабочие вопросы в комфортных условиях с высокоскоростным интернетом. Кроме того, коворкинг может стать местом для общения и обретения новых социальных контактов среди достойного окружения.
Приватное рабочее пространство Прекрасная возможность сменить домашнюю обстановку и решить рабочие вопросы в комфортных условиях с высокоскоростным интернетом. Чтобы всегда выглядеть безупречно, резидентам не придется тратить время на дорогу и поиск салона красоты. Позаботьтесь о себе не покидая пространство дома, ведь все мастера и специалисты могут приехать к вам, и в специально оборудованном бьюти-коворкинге оказать все виды услуг. Бьюти-коворкинг Чтобы всегда выглядеть безупречно, резидентам не придется тратить время на дорогу и поиск салона красоты.
В проекте представлены различные форматы парковочных мест: с увеличенной площадью, семейные, со станцией зарядки для электроавтомобилей. Количество парковочных мест соответствует количеству квартир. Дополнительное место для хранения вещей за пределами квартиры позволит иметь больше свободного пространства и сохранить эстетичность вашего дизайн-проекта. Кладовые в доме-резиденции оснащены противопожарными системами и надежной охраной.
Меняется и внешний вид хрущевок. Тот факт, что жилье в старом фонде становится более привлекательным, отмечают и другие эксперты. Среди причин называют капитальный ремонт.
Действительно, старые пятиэтажки за последнее время преобразились. Вначале были приведены в порядок дворы и детские площадки. Городские службы внимательно следят за аварийными деревьями, обновляя посадки.
Заметна стала работа дворников. А затем один за другим стали преображаться фасады. Залатали крыши, появились современные водоотводы, пластиковые окна в подъездах, засияли свежим бетоном откосы.
Вот только одна из последних новостей Фонда содействия капитальному ремонту Ростовской области: "Капитальный ремонт фасада, подвала и фундамента многоквартирного дома N 70 на 9-й Линии в ходе приемки на выездной комиссии был назван образцовым: даже невооруженным глазом заметно преображение 72-летнего дома и качество выполнения работ. А сочный абрикосовый цвет фасада, выбранный жильцами, обещает дому новую яркую жизнь! На этот год были поставлены еще более амбициозные цели - капитально отремонтировать в три раза больше жилых домов, чем в прошлом 3 372 дома и свыше шести тысяч систем , вложив в это более семи миллиардов рублей.
Итак, одно дело - предлагать человеку условную "двушку" в доме с обветшалым фасадом и проблемной плоской кровлей, другое - квартиру в отремонтированном здании. В региональном Фонде капитального ремонта подтвердили, что после завершения работ стоимость квадратного метра в советских "панельках" увеличилась на 30 - 40 процентов. При этом расходы собственников на содержание жилья сократились.
Помимо косметического эффекта, после капремонта снижаются теплозатраты, улучшается шумоизоляция. В результате снижается стоимость коммунальных услуг.
Это повлекло, в том числе, причинение ущерба собственникам жилых помещений, расположенных на верхних этажах домов, в связи с неблагоприятными погодными условиями. Если говорить проще - крыши раскрыли, вовремя не сделали ремонт, пошёл дождь - верхние этажи затопило. Прокуратурой руководителю организации внесено представление. После его рассмотрения работы по ремонту кровли завершены. Приняты меры к возмещению ущерба жильцам, чье имущество пострадало.
Квартира в Ростове вошла в пятерку самых дорогих в России
В Ростове обвалились цены на многокомнатные квартиры. Как правильно снять квартиру в Ростове-на-Дону 19.11.2014 Как правильно снять квартиру в Ростове-на-Дону Вопрос о съеме квартиры встает перед многими жителями нашего города и области, а также перед теми, кто приезжает к нам в город на длительный срок, на учебу или. В микрорайоне «Вересаево» в Ростове-на-Дону отпраздновали новоселье 705 семей. За III квартал 2023 года в Ростове-на-Дону более чем вдвое снизилось количество объявлений о сдаче квартир. Как правильно снять квартиру в Ростове-на-Дону 19.11.2014 Как правильно снять квартиру в Ростове-на-Дону Вопрос о съеме квартиры встает перед многими жителями нашего города и области, а также перед теми, кто приезжает к нам в город на длительный срок, на учебу или.