— ЖК «Новокосино-2» — самый крупный в стране долгострой, в отношении которого Наблюдательным советом когда-либо принимались решения о восстановлении прав граждан. На эксклюзивных правах компания «НДВ-Недвижимость» займется реализацией квартир в жилом комплексе «Новокосино». «Много пили и курили»: пожар в квартире в Новокосино начался на детском дне рождения.
В Реутове завершилось cтроительство крупнейшего долгостроя ЖК "Новокосино-2"
«Много пили и курили»: пожар в квартире в Новокосино начался на детском дне рождения. Бывают и такие новости. Продолжается выдача ключей ранее дольщикам, а ныне — полноправным владельцам квартир в 16-ом корпусе жилого комплекса «Новокосино-2», который обзавёлся адресом — дом № 43 по Носовихинскому шоссе. Заместитель главы администрации городского округа Реутов Владимир Покамин 3 марта 2023 года вручил очередную партию ключей собственникам квартир самого крупного в стране долгостроя – 16-ый корпус ЖК «Новокосино-2».
Перезвоните мне
- Дольщики крупнейшего долгостроя России «Новокосино-2» получили ключи от квартир
- Все новости
- Разместите свой сайт в Timeweb
- Навигация по записям
- Мужчина потерял два пальца при взрыве в одной из многоэтажек Москвы: Общество: Россия:
Sorry, your request has been denied.
Россиянину оторвало два пальца на руке, его госпитализировали. Здание повреждений не получило, полиция проверяет, что именно хотел собрать житель многоэтажки и как хотел использовать взрывоопасные элементы. Обстоятельства произошедшего выясняются.
Раньше собственник сам занимался документами. Теперь есть посредник — администрация. Теоретически, если Росреестр заметит какие-то несоответствия в документах и решит приостановить процесс оформления, владелец жилья узнает об этом нескоро. Раньше ведомство направляло уведомление сразу собственнику, теперь же в цепочке появилось «промежуточное звено».
Момент, с которого перепланировка считается узаконенной, изменился. Теперь перепланировка или переводы недвижимости в другой статус будут считаться узаконенными только после того, как Росреестр внесет в ЕГРН изменения о площади объекта. Ранее «точкой отсчета» являлось подписание акта приемочной комиссии.
По словам финансиста, стоит попробовать откладывать деньги на отпуск с помощью вкладов — например, срочный депозит на полгода. Финансовый план, имеющий своей целью накопить на желаемый отпуск, помогает отслеживать продвижение к этой цели, вовремя замечать проблемы, корректировать расходы при изменении ситуации и сохранять мотивацию, заключила Ольга Милова. Узнать подробнее о планировании отпуска и в целом о финансовом планировании можно на сайте Финкульт.
Полностью квартал должны были сдать к 2018 году, по факту же ввод в эксплуатацию последнего корпуса состоялся лишь в конце 2022-го.
И сегодня мы встретимся с дольщиками, получившими свои квартиры после долгих шести лет ожидания, послушаем их истории, а заодно покажем — что же построили в городе Реутов по улице Академика Челомея. О комплексе 43 Чтобы вникнуть в историю долгостроя «Новокосино-2», советую посмотреть наши прошлые два сюжета, которые вышли в 2017 и 2019 году. Я же коротко изложу суть проекта. Изначально его затеяла и реализовывала группа компаний «Эксперт», основанная в 2010 году. В наш первый приезд в 2017 году дольщики уже имели множество претензий к качеству реализации комплекса. Есть даже детский садик неподалёку, который вовсю принимает детишек. В 2017-м, несмотря на то, что корпус уже был сдан, прилегающая территория представляла собой строительную площадку дошкольного учреждения. Собственники квартир заходили к себе в подъезды с обратной стороны, плитка осыпалась, входные группы были не обустроены, и уже тогда были срывы сдачи корпусов.
В разных источниках я видела сумму от 350 млн руб. За это «Гранель» получила компенсационный участок, где построила ЖК «Реут». Расположен он на отшибе, за улицей Транспортной, комплекс уже сдан. Он представлен тремя корпусами высотой 18-25 этажей, и его можно даже увидеть из некоторых квартир «Новокосино-2». Именно он, чаще всего, фигурирует на различных пабликах в плане того, что Фонд защиты прав дольщиков завершил строительство жилого комплекса «Новокосино-2». Его называют крупнейшим в стране долгостроем, где было принято решение о восстановлении прав дольщиков. В нашем ролике от 2017-го года я сообщала, что сроком сдачи этого дома является третий квартал 2018 года. В 2019 году он стоял заброшенным, замершим на этапе монолитных работ.
Сегодня этот корпус полон жизни, а в 2018-м дольщики с ужасом констатировали полную остановку стройки. Информации не было никакой, и покупатели считали свои деньги потерянными. На тот момент 30-метровые студии, например, в «Новокосино-2» стоили около 3 млн руб. В официальных чатах начали появляться сообщения об активизации работ на площадке. Дольщики делятся своими незабываемыми впечатлениями о том, как им позвонили представители управляющей компании и сообщили о готовности квартир. В 2020 году Наблюдательный совет Федерального фонда развития территорий постановил завершить строительство данного объекта. Все права передали Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства Московской области. Компания «Стройкомплекс» сегодня является подрядчиком.
Она представляет Федеральный фонд защиты прав дольщиков. Когда новый застройщик зашёл на площадку, то сразу же было выявлено множество нарушений строительства. Например, была полностью демонтирована плита паркинга, а также разобрали плиты на некоторых высоких этажах корпуса. Обнаружены также были небольшие трещины на пилонах. В результате множественных экспертиз были найдены технические решения, как полностью устранить имеющиеся недостатки. Фонд защиты прав дольщиков также выполнил полностью проект с нуля. Ведь предыдущий застройщик официальную документацию не передавал сотрудник — разбежались, директор — арестован, учредитель — в международном розыске. Материалы также использовались новые — более качественные и современные.
Форум ЖК Новокосино
купить квартиру от застройщика на 🏠 1000 Новостроек 1000 Новостроек. В Подмосковном Реутове достроили последний корпус проблемного жилого комплекса "Новокосино-2", считавшегося крупнейшим долгостроем в России, сообщается на сайте Недвижимость РИА Новости, 19.12.2022. Актуальные новости по строительству объекта ЖК «Новокосино» на портале Микрорайон «Новокосино-2» возводится рядом с подмосковным городом-спутником Реутовым в рамках масштабного проекта комплексной застройки.
В Новокосино ввели жилой комплекс
Пожаловаться Новый порядок перепланировки уже близко В силу он вступит 1 апреля. Поправки в ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» и Жилищный кодекс были внесены еще в конце 2023 года. Итак, с чем придется столкнуться желающим преобразовать квартиру по образу и подобию жилища мечты. Показать ещё Обновлено понятие «перепланировка». Теперь практически любые изменения при ремонте потребуют согласования, оформления нового технического плана помещения и внесения в ЕГРН. К перепланировке будут относиться работы по изменению площади объекта и его границ, а также созданию новых и смежных помещений. Раньше, согласно ЖК РФ, перепланировкой считалось изменение конфигурации помещения, требующее внесения изменений в техпаспорт.
Небольшую студию в будущем 16-ом корпусе Новокосино-2 Ольга Иванова купила ещё в самом начале стройки — в 2015-ом, надеялась разъехаться с соседями из столичной коммуналки. Как вспоминает дольщица, первые 2 года строительство дома шло активно, работы на стройплощадке вели практически круглосуточно.
А потом всё резко прекратилось. Тогда на помощь дольщикам пришла городская Администрация. Стали проводиться встречи с застройщиком на этой же стройплощадке вот здесь вот в вагончиках штаба каждые две недели. Но это тоже не помогло застройщику. Были серьезные финансовые проблемы, которые никакой административный рычаг не мог решить», - сказала Дольщик 16 корпуса ЖК «Новокосино-2» Ольга Иванова. Регулярные проверки по ведению строительства дома проводила не только Администрация Реутова, но и Главстройнадзор. Позже к этому вопросу подключилось и министерство жилищной политики Московской области. В начале этого года Арбитражный суд Московской области принял решение о введении конкурсного производства в отношении застройщика «ЭкспертСтрой», который возводил 16-ый корпус «Новокосино-2».
Началась процедура его банкротства. Это позволило Фонду защиты прав дольщиков взять на себя обязательства по восстановлению прав граждан-участников долевого строительства. И если это будет принято решение о достройке, то где-то наверно осенью строители приступят, и будут достраивать этот дом. Позиция главы города — дом достроить и заселить туда жителей», - сказал Владимир Поканин.
Об этом сообщила пресс-служба столичной прокуратуры. Сначала позвонила женщина, которая представилась сотрудником банка и сообщила, что мошенники якобы оформили кредит под залог квартиры, принадлежащей пенсионеру. Звонившая лжесотрудница банка напугала пенсионера и убедила его в необходимости оформить фиктивную сделку купли-продажи недвижимости.
Возведение дома займет порядка полутора лет, срок сдачи — конец 2022 года. Фонд готов выйти на строительную площадку уже этой осенью», — отметил директор регионального Фонда дольщиков Виталий Донченко. На данный момент, по его словам, идет процесс передачи всей документации фонду от конкурсного управляющего. Затем получим разрешение на строительство», — сказал Донченко.
История счастливого долгостроя Новокосино-2
В Реутове ввели в эксплуатацию корпус №16 в ЖК «Новокосино-2», сообщает пресс-служба Министерства жилищной политики Подмосковья. Купить квартиру — 2 315 объявлений от агентств и собственников по продаже квартир по цене от 2 400 000 ₽ до 48 500 000 ₽ у метро Новокосино (жёлтая ветка) в Москве и МО на Яндекс Недвижимости. Высота потолков в квартирах более 3 метров и свободные планировки позволяют жителям формировать собственное пространство для комфортной жизни. Всего же фонду предстоит восстановить права более 1 тысячи граждан в ЖК «Новокосино-2», ввести в эксплуатацию 61 тысячу квадратных метров жилой площади и построить парковку на более чем 700 машино-мест.
Новостройки рядом с метро Новокосино
| Канал Новокосино2 К16 – Telegram | Трубы с горячей и холодной водой заведены в квартиру, разводка водоснабжения по квартире осуществляется будущим собственником. |
| Новостройки рядом с метро Новокосино от застройщика 🚩 | Главная» Новости» Новости новокосино сегодня происшествия. |
| Задержан подозреваемый в поджоге квартиры в Новокосино, в результате которого погибли две женщины | Продажа квартир в ЖК Реут в г. Реутов от надежного застройщика ГК Гранель. |
| В Новокосино ввели жилой комплекс | За то время, что длится эпопея со строительством ЖК Новокосино-2, в Реутове меняется уже третий градоначальник. |
Последний корпус ЖК «Новокосино-2» в Реутове достроят в 2022 году
С избытком хватает мест в детсадах, школах и поликлиниках. А то, что новые территории, зажатые между железной дорогой и автострадами, оказались отрезаны от этих благ цивилизации, что детей и рожениц приходится возить в соседний город Балашиху, многие жители прикреплены в поликлиниках соседней Москвы, — так из бравурных отчетов и докладов наверх этого не увидишь. Совершенно очевидно, что данный проект затевался в расчете на то, что отсутствие инфраструктуры хотя бы формально можно будет прикрыть уже имеющейся, а граждане сами справятся с возникшими проблемами. Это тем более очевидно, когда узнаешь о том, что строительство пожарного депо, станции скорой помощи вновь переносится на неопределенный срок. Компенсироваться это будет земельными участками под очередное жилье.
А поскольку территория и без того сверхуплотнена, землю забирают из-под запланированных пожарного депо и станции скорой помощи, строительство которых вновь переносится в неопределенное будущее. В 2018 году губернатор Андрей Воробьев заявил о том, что на строительство поликлиники в Южном Реутове область выделила 500 млн рублей, и пообещал достроить ее в кратчайшие сроки. Заявления губернатора подтвердил и нынешний глава городского округа господин Каторов, пообещавший достроить ее в 2019 году. Очевидно, что поликлинику в этом году не достроят.
Что произошло с выделенными на нее деньгами и почему, несмотря на обещания господина Воробьева, так и не удалось ускориться, нам выяснить не удалось. За то время, что длится эпопея со строительством ЖК Новокосино-2, в Реутове меняется уже третий градоначальник. При прошлых двух ГК «Эксперт» согласовывали людоедские изменения в проекте, ссужали деньгами на достройку. Нынешняя администрация, всячески продляя процедуру наблюдения, тормозит признание застройщика банкротом.
Он отметил, что с 2012 года долгожданные квартиры в Подмосковье получили более двадцати тысяч собственников. В прошлом году сдали 2,7 тысячи квартир, еще три тысячи сдадут в текущем году. Работа будет продолжена», - заключил Брынцалов.
Речь идет о жилом комплексе «Новокосино-2» рядом с Носовихинским шоссе. Пострадавшими от ее действий были признаны около тысячи дольщиков и в течение продолжительного времени велась достройка ЖК. В 2023 году началась выдача ключей и 3 марта их получили еще 13 горожан.
Он добавила, что, по данным следствия, 6 февраля 2018 г. Новокосинская, произошло возгорание. Установлено, что в квартире проживала семья, состоявшая из семи человек.
В результате пожара трое несовершеннолетних и их отчим с дедушкой были доставлены в больницу, где им оказывается вся необходимая помощь.
Форум ЖК Новокосино
Описание ЖК "Новокосино" в Реутове от застройщика Эксперт. Что еще почитать. В мкр. «Новокосино-2» в самое ближайшее время пополнится ассортимент квартир.