Пострадавшие клиенты могут рассчитывать только на активы, которые поступят в конкурсную массу в случае банкротства застройщика. Однако "Петрострой" активно сопротивляется.
Купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга
В ходе предварительного расследования были назначены бухгалтерская и строительная экспертиза, их результаты пока неизвестны. Все дольщики, не получившие квартиры или нежилые помещения, будут признаны потерпевшими по уголовному делу. Их будут вызывать на допросы. Параллельно с «Петростроя» кредиторы взыскивают более 300 млн рублей. В судах лежат несколько исков о банкротстве от юридических и физических лиц.
То ли компанию признают-таки банкротом, и тогда дольщикам придётся ещё долго ждать своих квартир. То ли «Петрострой» найдёт в себе силы и доделает проблемные объекты в ближайшее время. Очень хочется надеяться на второй вариант.
Ведь время-то идёт. А многим дольщикам приходится снимать жильё и одновременно платить ипотеку за квартиры, которые им никак не могут доделать. Последние новости.
В рамках процедуры удастся избавиться от неэффективного менеджмента, прекратить вывод активов и получить полный контроль над строительством проблемных объектов. Это сильно упростит нашу работу, но уже с одним лицом — конкурсным управляющим, который согласован Фондом развития территорий»,— подчеркивает заместитель председателя правительства Ленинградской области Евгений Барановский. В областной администрации не сообщили, о каком третьем лице в деле идет речь. В компании «Петрострой» вчера не отвечали на звонки по телефону и проигнорировали запрос, направленный по почте. Ленинградской области в наследство от компании «Петрострой» досталось 13 проблемных объектов. Всего в регионе до конца 2023 года планируется достроить 11 домов «Петростроя», оставшиеся два Ленобласть намерена включить в заявление на восстановление прав граждан за счет бюджетных средств через механизмы Фонда развития территорий ФРТ , уточнили в пресс-службе строительного блока правительства региона. Сегодня в зоне ответственности Ленинградской области жилые комплексы «Материк», «Чистый ручей» и «Северный вальс».
Это девять домов по три корпуса в каждом ЖК. Их общая жилая площадь превышает 145,6 тыс.
Официальный Telegram-канал правительства Ленобласти сообщил, что процедура банкротства проблемного застройщика "Петрострой" переносится на май. Зампред правительства Евгений Барановский заявил, что совместно с Фондом развития территорий будет добиваться скорейшего возобновления процедуры. Необходимость банкротства связана с тем, что это позволит сформировать реестры дольщиков для восстановления их прав, отменить сомнительные сделки и вовлечь в строительство оставшиеся активы компании.
Купить квартиру в новостройке Санкт-Петербурга
Суд принял решение просто оштрафовать главу «Петростроя», который был фигурантом дела об обмане дольщиков на 270 млн рублей. Сегодня арбитраж, наконец, признал банкротом компанию «Петрострой» и открыл в ее отношении конкурсное производство. «При этом сотрудники ООО «Петрострой», действуя на основании доверенностей, выданных Ипатовым как генеральным директором.
Дело гендиректора «Петростроя» об обмане дольщиков рассмотрят в Петербурге
| Петрострой: банкротство и последствия для дольщиков — Discover Worlds | Компания «Петрострой» прокомментировала возбуждение уголовного дела из-за якобы использования денежных средств, привлеченных от дольщиков трех жилых комплексов. |
| Суд пересмотрит дело гендиректора «Петростроя» о хищении более 270 млн рублей | "Петрострой" не выполнил ни одного обещания, которые давал в августе прошлого года. |
Петрострой: банкротство и последствия для дольщиков
Деньги, по мнению следователей, потратили не по назначению. Таким образом, «Петрострой» обвиняют в мошенничестве в особо крупном размере. Признать потерпевшими по этому делу могут 6272 дольщиков ЖК «Северный вальс», «Чистый ручей» и «Материк».
Разумеется, против прекращения дела категорически выступала прокуратура. Она и обжаловала решение суда. В результате дело и отправили на новое рассмотрение. При этом следующее заседание суда, на котором будет рассматриваться возможное банкротство Петростроя, состоится 5 июля. Для компании ситуация плоха тем, что ЖК «Лампо» — не единственный «недострой» структуры во Всеволожском районе. Еще за ней 11 домов в трех жилых комплексах — «Материк», «Чистый ручей», «Северный вальс». Дольщики этих ЖК разделились на два лагеря: первый выступает за скорейшее введение процедуры банкротства, вторая группа дольщиков настаивает на достройке домов.
Подписчики первой группы считают, что в случае признания «Петростроя» банкротом и выплаты компенсации от Фонда защиты прав дольщиков суммы выплат не хватит на покупку равноценного жилья, поэтому надо добиваться, чтобы застройщик достроил их дома. Во второй обсуждается, что все механизмы достройки домов без банкротства уже исчерпаны и что застройщик специально вводит людей в заблуждение, чтобы вышел срок выплат неустойки за срыв сроков сдачи объектов.
Возражая против удовлетворения заявленного требования, конкурсный управляющий указал, что при анализе выписок по счетам должника, исследовании кассовых книг, конкурсный управляющий не установил фактическое поступление денежных средств на расчетный счет должника от первоначального приобретателя жилого помещения ООО "Гранд-Строй".
Указанный довод арбитражным судом отклонен, поскольку оплата ООО "Гранд-Строй" стоимости жилого помещения по договору от 18. Согласно части 10 статьи 48 Федерального закона от 13. Для государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве также необходимы: 1 договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве; 2 справка, подтверждающая полную или частичную уплату цены договора участия в долевом строительстве цедентом застройщику, выступающему стороной договора участия в долевом строительстве, с указанием размеров и сроков внесения платежей и выданная таким застройщиком или банком, через который осуществлялись указанные платежи.
С учетом положений приведенной нормы закона необходимые условия для государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве сторонами были выполнены, была представлена справка о полной уплате цены договора участия в долевом строительстве цедентом ООО "Гранд-Строй" застройщику ООО "Петрострой", при этом справка об оплате цены договора участия в долевом строительстве, выдаваемая застройщиком, является документом, прямо предусмотренным законом в качестве подтверждения оплаты цены договора. Арбитражный суд приходит к выводу, что оснований сомневаться в представленной справке за подписью Родачинова А. Бухгалтерские документы карточки счёта, выписки по лицевым счетам, выписки из кассовой книги не являются исключительными доказательствами оплаты по договору долевого участия.
В связи с чем, оценивая представленные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что представленные в материалы спора документы подтверждают факт исполнения ООО "Гранд-Строй" своих обязательств по договору участия в долевом строительстве в полном объеме. Договор долевого участия в строительстве жилого от 18. Руководствуясь статьями 184 , 185 , 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации , статьями 100 , 201.
Определение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий десяти дней со дня его вынесения.
Мурино, б-р Петровский, д. При рассмотрении дела о банкротстве применены положения параграфа 7 «Банкротство застройщиков» Гл.
IX Закона о банкротстве.
Власти Ленобласти достроят 11 проблемных ЖК "Петростроя" до конца 2023г
Он поможет сформировать реестры дольщиков, отменить сомнительные сделки и вовлечь в строительство оставшиеся активы компании. Банкротство сильно упростит нашу работу. Уверен, КУ сумеет реализовать тот план действий, о котором мы договаривались с застройщиком, чтобы восстановить права обманутых им дольщиков», — цитирует телеграмм-канал «Стройбло ЛО» зампреда правительства Ленобласти Евгения Барановского.
Застройщик "Петрострой" лишился проекта Lampo в Мурино. Его забрал за долги банк "ДОМ. Это первый случай на рынке недвижимости России, когда кредитор забрал без суда строящийся дом у действующего застройщика. РФ» в августе 2019 года. С 20 октября банк «ДОМ.
Судя по словам зампреда правительства области Евгения Барановского, власти очень рассчитывают на правильные действия управляющего, которому предстоит заняться открытым теперь конкурсным производством. Как отметил Барановский, «Петрострой» не смог выполнить обязательства, взятые в августе 2021 года. Теперь анализом сомнительных сделок и их последующей отменой через суд, а также составлением реестров дольщиков и использованием активов компании, которые еще остались в наличии, займется именно управляющий. В данный момент достройкой проблемных зданий в жилых комплексах занимается областная «Дирекция комплексного развития территорий» АНО. Власти рассчитывают, что все 11 зданий будут достроены к концу 2023 года. Фирма «Петрострой» существует в городе Мурино с 27 мая 2009 года.
Минина и Д. Кушкуль г. Оренбург«Крымско-татарский добровольческий батальон имени Номана Челеджихана» Украинское военизированное националистическое объединение «Азов» другие используемые наименования: батальон «Азов», полк «Азов» Партия исламского возрождения Таджикистана Республика Таджикистан Межрегиональное леворадикальное анархистское движение «Народная самооборона» Террористическое сообщество «Дуббайский джамаат» Террористическое сообщество — «московская ячейка» МТО «ИГ» Боевое крыло группы вирда последователей мюидов, мурдов религиозного течения Батал-Хаджи Белхороева Батал-Хаджи, баталхаджинцев, белхороевцев, тариката шейха овлия устаза Батал-Хаджи Белхороева Международное движение «Маньяки Культ Убийц» другие используемые наименования «Маньяки Культ Убийств», «Молодёжь Которая Улыбается», М.
Вывод земли под коммерческую тайну. Дольщики не в счёт
Под председательством и.о. прокурора Ленинградской области проведено межведомственное совещание по предотвращению банкротства застройщика. Он призвал суд объявить "Петрострой-проект" несостоятельным по упрощенной процедуре в связи с недостаточностью имущества должника для расчетов с кредиторами. Напомним, что компания «Петрострой» сорвала сроки сдачи в четырех жилых комплексах Петербурга и Ленобласти, после чего в 2021 году были возбуждены уголовные дела о хищении. В арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области началась процедура банкротства компании «Петрострой».
Защита документов
| Петрострой банкрот? Студия 25 кв. м. - YouTube | «При этом сотрудники ООО «Петрострой», действуя на основании доверенностей, выданных Ипатовым как генеральным директором. |
| Застройщик «Петрострой» признан банкротом | ЕОН. Недвижимость Петербурга | Дзен | «Петрострой» не выполнил ни одного обещания, которые давал в августе прошлого года. |
| ЖК "Ломоносовъ" достроят после банкротства "Петростроя" | 25 февраля «Петрострой» выложил в соцсетях фото со стройплощадки с подписью «Продолжаются монолитные работы на 3-м корпусе». |
| Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти признал банкротом компанию "Петрострой-проект" | Жилой комплекс "Ломоносовъ" будет достроен после завершения процедуры банкротства компании "Петрострой". |
Власти Ленобласти достроят 11 проблемных ЖК "Петростроя" до конца 2023г
Смольнинский суд Санкт-Петербурга прекратил уголовное дело в отношении гендиректора компании «Петрострой» Дмитрия Ипатова, сообщила в четверг объединенная. Дольщиков компании «Петрострой» пригласят на допрос. Как оказалось, соответствующее требование они должны были подавать еще когда началось дело о банкротстве «Петростроя». Компания «Петрострой» прокомментировала возбуждение уголовного дела из-за якобы использования денежных средств, привлеченных от дольщиков трех жилых комплексов.
Долгострои "Петростроя" в Ленобласти проинспектировали
По-видимому — все, кто заключил договоры с застройщиком. Интересно, как это будет выглядеть на практике и сколько времени займёт получение показаний. Впечатляет также сумма хищений: 5,2 млрд рублей. Задержки по срокам есть на всех объектах «Петростроя». В ЖК «Материк» — два года.
Руководители компании никуда не убежали, с дольщиками общаются. Уголовное дело по заявлению дольщиков ЖК «Ломоносовъ» было возбуждено в начале марта, по подозрению в хищении 920 млн рублей. Комплекс на 1961 квартиру строится в Ломоносове, на Михайловской улице.
Требования участников строительства, по которым заявлены возражения, рассматриваются арбитражным судом в порядке, установленном Законом о банкротстве пункт 10 статьи 201. В соответствии с частью 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Возражая против удовлетворения заявленного требования, конкурсный управляющий указал, что при анализе выписок по счетам должника, исследовании кассовых книг, конкурсный управляющий не установил фактическое поступление денежных средств на расчетный счет должника от первоначального приобретателя жилого помещения ООО "Гранд-Строй". Указанный довод арбитражным судом отклонен, поскольку оплата ООО "Гранд-Строй" стоимости жилого помещения по договору от 18. Согласно части 10 статьи 48 Федерального закона от 13.
Для государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве также необходимы: 1 договор об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве; 2 справка, подтверждающая полную или частичную уплату цены договора участия в долевом строительстве цедентом застройщику, выступающему стороной договора участия в долевом строительстве, с указанием размеров и сроков внесения платежей и выданная таким застройщиком или банком, через который осуществлялись указанные платежи. С учетом положений приведенной нормы закона необходимые условия для государственной регистрации договора об уступке прав требований по договору участия в долевом строительстве сторонами были выполнены, была представлена справка о полной уплате цены договора участия в долевом строительстве цедентом ООО "Гранд-Строй" застройщику ООО "Петрострой", при этом справка об оплате цены договора участия в долевом строительстве, выдаваемая застройщиком, является документом, прямо предусмотренным законом в качестве подтверждения оплаты цены договора. Арбитражный суд приходит к выводу, что оснований сомневаться в представленной справке за подписью Родачинова А. Бухгалтерские документы карточки счёта, выписки по лицевым счетам, выписки из кассовой книги не являются исключительными доказательствами оплаты по договору долевого участия. В связи с чем, оценивая представленные доказательства, арбитражный суд приходит к выводу, что представленные в материалы спора документы подтверждают факт исполнения ООО "Гранд-Строй" своих обязательств по договору участия в долевом строительстве в полном объеме. Договор долевого участия в строительстве жилого от 18.
Камышовка, на два месяца раньше срока завершена поверхностная обработка покрытия. Комплекс указанных работ позволяет восстановить показатели ровности и сцепления, а также защитить нижние слои дорожной одежды от преждевременного разрушения, продлевая срок службы покрытия. Помимо этого, дорожники укрепили обочины и восстановили элементы обустройства на указанных участках федеральной трассы. Для обеспечения безопасности движения нанесена светоотражающая разметка. Всего в 2021 году путем нанесения слоев износа и проведения поверхностной обработки обновят 47 км автомобильной дороги Р-297 «Амур» на территории Еврейской автономной области.
РФ» в августе 2019 года. С 20 октября банк «ДОМ. Кредитор сообщил изданию, что это произошло из-за многочисленных нарушений застройщиком обязательств перед покупателями и банком. Банк уже привлек нового генподрядчика, который достроит дом. ЖК Lampo начали строить в 2019 году в Мурино, в квартале, ограниченном Графской и Екатерининской улицами и Избушечным ручьем.
Крупный застройщик в Ленобласти обманул систему эскроу-счетов и тысячи дольщиков
Компания «Петрострой», чье банкротство несколько раз переносилось на более поздние сроки, официально стала банкротом. Санкт-Петербургский городской суд вернул на рассмотрение уголовное дело в отношении генерального директора компании «Петрострой» Дмитрия Ипатова. Банкротство Петростроя негативно сказалось на дольщиках, которые приобрели квартиры в строящихся домах компании. Второй корпус «Петрострой» достроил к концу 2021 года: объект ввели в эксплуатацию 30 декабря, однако потом компания еще несколько месяцев устраняла недоделки. Напомним, что в отношении «Петростроя» начали процедуру банкротства, а глава компании Дмитрий Ипатов находится под домашним арестом.
Тысяча обманутых дольщиков ждут квартиры в самом большом долгострое Петербурга
| Бывший застройщик из Тюмени купил активы банкротящегося «Петростроя» | В арбитражном суде Санкт-Петербурга и Ленинградской области началась процедура банкротства компании «Петрострой». |
| Застройщик "Петрострой" лишился проекта Lampo в Мурино. Его забрал за долги банк "ДОМ.РФ" | Основные претензии к «Петрострою» в последние годы сводятся к нарушениям сроков. |
| ООО "Петрострой" | Банкротство — группа | страница | сообщество | паблик id:214396017 | Напомним, иск о банкротстве дольщики проблемных объектов «Петростроя» подали в феврале 2021 года. |