«Пионер» возводит жилье в Москве и Петербурге. По собственным данным девелопера, в портфеле реализованных проектов – 2,8 млн кв. м недвижимости, плюс еще 1,7 млн кв. м находятся на стадии строительства и проектирования. HIGH LIFE (Хай Лайф) — премиальный жилой квартал в центре Москвы. 6 башен высотой от 24 до 47 этажей. Квартиры от 25 до 350 м².
Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
| ГК «ПИОНЕР» В ТОП-100 ЗАСТРОЙЩИКОВ РОССИИ - YE'S Ботанический сад | Максимальная и средняя задержка строительной компании ГК Пионер застройщик ЖК Дом на Арсенальной набережной, ЖК Шуваловские высоты, МФК Ye's, ЖК Новая высота, и других новостроек. |
| Девелопер не выдержал... | ГК «Пионер» — строительная компания, которая 22 года работает на российском рынке. Мы накопили уникальный опыт реализации проектов различного уровня сложности и занимаем одну из ведущих позиций в инвестиционно-строительном. |. |
| Застройщик ГК «Пионер» в Москве и МО | Посмотреть 15 новостроек от ГК Пионер на карте Москвы и Московской области с ценами на квартиры напрямую от застройщика. Актуальная информация на апрель 2024 года. |
| «Пионер» продал два участка в Москве застройщику-новичку: новость от 23 апреля 2024 | | Рейтинговое агентство "Эксперт РА" подтвердило кредитный рейтинг АО "ГК "Пионер", а также облигаций компании серий 001P-04, 001P-05 и 001P-06 на уровне "ruA-" со стабильным прогнозом, сообщается в пресс-релизе агентства. |
Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
Компания «Пионер Логистик» приняла участие в 24-й Международной выставке продуктов питания и напитков World Food Moscow проходившей 15 – 18 сентября 2014 года. В Москве найден мёртвым генеральный директор группы компаний «Пионер» Андрей Грудин. В офисном помещении на Малой Пироговской улице в Москве найден мертвым генеральный директор группы компаний «Пионер» Андрей Грудин.
"Эксперт РА" изменило прогноз кредитного рейтинга ГК "Пионер" на "негативный"
По его оценке, это около 25—26 млрд рублей. Бизнес и инвестиции Автор Александр Королев «Мнение автора может не совпадать с мнением редакции». Особенно если это кликбейт. Вы можете написать жалобу. Все главные новости.
Хотите получать уведомления от сайта «Первого канала»? Да Не сейчас 31 августа 2023, 15:14 В Москве накануне Дня знаний завершилась реставрация Дворца пионеров на Воробьевых горах С момента постройки более 60 лет назад таких масштабных работ там не было. Одновременно реконструировали несколько корпусов. При этом сохранили оригинальный архитектурно-художественный облик как снаружи, так и внутри.
В отчете сказано, что чистый долг компании с учетом средств на эскроу-счетах по состоянию на 31 декабря 2023 года снизился по сравнению с показателем на 31 декабря 2022 года и составил 19,2 млрд рублей. Pioneer уверенно закончил 2023 год, показав рост по выручке и рентабельности, что в том числе обусловлено высокой стадией строительной готовности объектов и ростом показателей реализации как жилых, так и коммерческих проектов компании, — говорит финансовый директор компании Александра Солнцева. Отмечается, что в 2023 году группа Pioneer впервые в своей истории и одной из первых среди девелоперов разместила два выпуска цифровых облигаций на общую сумму 1,1 млрд рублей. Кроме того, компания подчеркивает, что она подтвердила высокий кредитный рейтинг от агентств АКРА , « Эксперт РА » и НКР за счет «комфортной долговой нагрузки, высоких показателей рентабельности и обслуживания долга, а также сильной оценки ликвидности и денежного потока».
Но оценить реальное финансовое положение девелопера сложно, говорит глава «НДВ Групп» Александр Хрусталев — «у всех красиво с финансами» Андрей Грудин. Он покончил с собой, говорят в полиции. Рядом лежали пистолет и предсмертная записка. Тело предпринимателя нашла его супруга накануне вечером в рабочем кабинете в офисе компании на Малой Пироговской улице, сообщает Life. Причиной суицида могла стать депрессия, рассказали ТАСС в правоохранительных органах. Знакомые Грудина указывают на это обстоятельство. Источники «Интерфакса» сообщили, что в предсмертной записке говорится о высокой долговой нагрузке компании. Позже в ГК «Пионер» заявили , что уход Андрея Грудина из жизни не связан с деятельностью компании и ее финансовым состоянием. Андрей Грудин вместе с партнером основал группу компаний «Пионер» в 2001 году и тогда же ее возглавил.
«Пионер» построит оригинальный комплекс в Донском районе Москвы
Компания «Pioneer», специализация которой возведение многофункциональных объектов и комплексов в Москве и Санкт-Петербурге, уверенно продвигается в реализации проектов жилой и коммерческой недвижимости. Издание «Коммерсантъ» сообщило, ссылаясь на знакомых с рынка недвижимости, что ГК «Пионер» приняла решение продать проект застройки ТПУ «Открытое шоссе» на востоке Москвы. По данным Единого ресурса застройщиков, объем текущего строительства компании составляет 358 тыс. кв. м в Москве и Санкт-Петербурге. Компания Пионер: новости, пресс-релизы, рекламные акции, скидки. В мероприятии участвовали эксперты из 35 компаний — MR Group, Самолет, Profitbase, ГК Пионер, Российский Союз строителей, Ремарк, Smartis, А101, Брусника, Голос Девелопмент, БЕСТ-Новострой, Amethyst Capital, ИнПАД, ALPHAOPEN, GMK, Азбука быта, PRO Realty. Купить квартиру от застройщика Пионер, официальный сайт, адрес компании и телефоны, цены на жилье, отзывы покупателей, планировки и акции.
«Пионер» приступил к строительству торгово-офисного центра
| Новости с тегом «ГК «Пионер»» | В результате недавних торгов группа компаний "Пионер" выиграла право на реализацию проекта в Москве. |
| «Пионер» пошел по ленинской тропе | Застройщики. Коммерческая. |
| ГК "Пионер" выиграла торги на реализацию нового проекта в Москве | Проблемы ГК «Пионер» могут быть связаны с претензиями налоговых органов, полагает президент Becar Asset Management Александр Шарапов. |
PIONEER подводит итоги шестилетнего строительства LIFE Варшавская
Постоянно входил в список влиятельных персон рынка недвижимости по версии журнала «ЛИЦА». Грудин был женат, воспитывал троих детей. По данным ряда СМИ, в последние недели он находился в депрессии. Однако многие знакомые погибшего в версию о самоубийстве не верят. Так, один из близких друзей семьи Грудина - основатель ювелирного дома Maximilian London Максим Арцинович - утверждает, что у бизнесмена никогда не было огнестрельного оружия, долговая нагрузка «Пионера» вполне соответствовала финансовому состоянию ГК. По итогам 2019 года «Пионер» отчитывался о 40 млрд выручки при 7,6 млрд чистой прибыли. Стоимость активов группы увеличилась до 60 млрд.
РБК писало , что ГК «Пионер» стала первым девелопером, у которого московская администрация приобретет 200 квартир в рамках реализации программы реновации. Возможно, что Олег Сорока работал в интересах спикера Мосгордумы Алексея Шапошникова, занимающего эту должность с 2014 г. Его доходы в 2018 г.
Это привело к скандалу и Шапошникову пришлось объяснять, откуда у него деньги. Якобы продал акции АО «Северяинин», которому принадлежал земельный участок, стоимость которого за год возросла в разы. Могло это быть отговоркой? Алексей Шапошников в 2020 г. Не тесная ли связь с московскими девелоперами принесла ему богатство? Доли компаний находились в залоге у Сбера. Осенью 2019 г. Олег Сорока не вошел в новый состав Мосгордумы и на питерскую компанию, видимо, кто-то положил глаз. В апреле 2020 г.
В конце июня 2020 г. Никто из его ближайшего окружения не верил в добровольной уход из жизни совладельца ГК «Пионер». В сети можно найти текст предсмертной записки Андрея Грудина, которая адресована Леониду Максимову. Понимаю сейчас, что не хочу продавать "Пионер". Это часть меня, без этого я - не я.
Ф», запущенную компанией «Дом. РФ», одной из базовых задач посткоронавирусной повестки для мегаполисов является создание возможности для жителей воспользоваться любой услугой внутри своего района, формирование так называемого 15-минутного города. Ведь главный дефицит для любого жителям мегаполиса — это дефицит времени», — добавил он. Именно по концепции 15-минутного города завершается формирование субцентра. Последним «компонентом» ТПУ «Ботанический сад» и новым центром притяжения как транзитных пассажиров, так и местных жителей станет торгово-офисный центр Botanica, к строительству которого компания приступила весной. Здание общей площадью 89 тыс. Архитектурную концепцию проекта разработало японское бюро Nikken Sekkei — эксперт мирового уровня в создании ТПУ. Торговый центр построят на улице Вильгельма Пика. В нем откроются магазины модных брендов, бары и кафе, детский игровой центр и фитнес-клуб, спортивно-компьютерный клуб с зоной для зрителей. На двух подземных уровнях разместятся супермаркет с торговой галереей и паркинг, оборудованный в том числе зарядными станциями для электрокаров. Офисная часть расположится вдоль проектируемой 1-й улицы Леонова. Офисы займут с 4-го по 18-й этаж здания. Со станциями метро и МЦК «Ботанический сад» комплекс свяжет подземный переход. Пассажиры и гости торгово-офисного центра смогут, не выходя на улицу, попасть в торговую часть здания, а поднявшись на эскалаторе, в лобби бизнес-центра. Благоустройство окружающей территории выполнено в стилистике расположенного поблизости парка «Сад будущего». На территории будут установлены современные малые архитектурные формы и велопарковки. Рядом с комплексом оборудуют наземный паркинг на 100 машино-мест. ГК «Пионер» — одна из первых компаний, которая не побоялась начать комплексное развитие крупных промышленных территорий.
Сделан акцент и на социальной инфраструктуре: в ЖК LIFE-Варшавская построят три детских сада на 480 мест, школу на 900 учеников, а время в пути от любого корпуса до ближайшего образовательного учреждения не займет больше пяти минут пешком. В создание этих объектов ГК «Пионер» инвестирует около 3 млрд рублей. Сейчас ведется строительство школы на 900 мест и детского сада на 160 мест. Ввод в эксплуатацию учреждений запланирован на второй квартал 2022 года. Девелопер намерен передать их городу. Кроме того, в проекте предусмотрены еще два детских сада. Один из них — встроенно-пристроенный сад на 110 мест — уже ожидает ввода в эксплуатацию. К строительству последнего сада на 210 мест застройщик планирует приступить в конце 2022 года. Новый городской тренд — создание рабочих мест за пределами ТТК. ГК «Пионер» и тут подтвердила значимость своего имени, и стала… пионером, первой подписав два соглашения с городом, в рамках которых появятся более 100 тыс. Ее механизм заключается в том, что застройщик многоквартирного дома частично или полностью освобождается от платы за изменение вида разрешенного использования ВРИ земельного участка, где строится жилье, если дополнительно инвестирует средства в строительство промышленного, офисного, социального, торгового или спортивного объекта, создав при этом новые рабочие места. Ostankino Business Park также строится на бывшей промышленной территории. Проект высоко ценят в городе. Вице-мэр по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Андрей Бочкарёв делает акцент на комплексном развитии городских территорий, когда в шаговой доступности от возводимого жилья строятся объекты социальной инфраструктуры и создаются места приложения труда. Архитектурную концепцию бизнес-парка «Останкино» разработало российское бюро UNK project. Его главное новшество — высокий класс офисных помещений. Бизнес-парк будет состоять из шести корпусов и большой общественной территории с ландшафтным дизайном. Мы создаем общественные пространства, детально разрабатываем наполнение первых этажей, подбираем ритейл, продумываем формат работы проекта в выходные.
В Москве накануне Дня знаний завершилась реставрация Дворца пионеров на Воробьевых горах
Максимальная и средняя задержка строительной компании ГК Пионер застройщик ЖК Дом на Арсенальной набережной, ЖК Шуваловские высоты, МФК Ye's, ЖК Новая высота, и других новостроек. Новости застройщика ГК Пионер. OPUS (ОПУС) – клубный дом с обзорным видом на набережную Москвы-реки по адресу улица Дербеневская 1. Подробная информация о ходе строительства, вариантах квартир, перспективах развития и ценах на официальном сайте проекта. В феврале появилась информация, что ГК «Пионер» готова инвестировать 10-12 млрд руб. в строительство многофункционального комплекса рядом Савеловским вокзалом в Москве. Об этом говорится в сообщении девелопера словам коммерческого директора Pioneer Дианы Нилиповской, «Antteq уже показала себя надежным партнером на площадке строительства небоскребов High Life». Застройщики. Коммерческая.
«Пионер» выходит из проекта застройки ТПУ на востоке Москвы
PRIDE (Прайд) – семейный премиальный жилой квартал с богатой инфраструктурой в 15 минутах от Цветного бульвара. Подробная информация о наличии квартир, коммерческой недвижимости, ценах и вариантах покупки на официальном сайте. Корпорация «Виктор и Ко». Информация о благоустойстве ЖК, о старте страительства, ипотеке. Пресс-релизы и последние новости от застройщика ГК «Пионер» (Pioneer). «Пионер» приступил к строительству торгово-офисного центра. Общая площадь ТОЦ Botanica составит почти 90 тыс. кв. м. Ввод запланирован на 2024 год.
ГК Пионер — последние новости
Всего в бывшей промзоне планируется 18 жилых корпусов. Объединят урбан-блоки и башни красивые, благоустроенные общественные пространства, шесть из 27 га будет отдано зелени. Он свяжет социальные объекты кварталов с жилыми домами и станет не только главной пешеходной артерией комплекса, но и многофункциональным общественным пространством для детей и взрослых, разбитым на тематические зоны. Прогулочная аллея будет сформирована переплетающимися дорожками в виде волн. Она из них — мощеная, другая из гранитного отсева. Лакуны между тропинками оформят в виде зеленых холмов с деревьями и кустарниками. Вдоль них разместятся площадки для отдыха, а также для игр в шахматы и настольный теннис, арт-объекты, которые одновременно будут служить спортивными снарядами. Напротив детской зоны запроектирована площадка для рисования мелом на досках. Кроме того, в ЖК LIFE-Варшавская появится большой дом для птиц — скворечник, разработанный совместно с орнитологами, с отверстиями разной величины для разных видов пернатых. По периметру территории высадят деревья, каждое из которых будет привлекать свой вид птиц. На первых этажах жилых зданий ЖК LIFE-Варшавская разместятся магазины и супермаркеты, кафе и рестораны, объекты сервисной инфраструктуры, офисы банков, фитнес-центры и досуговые студии для детей, небольшие офисы, салоны красоты, медцентры и аптеки.
Сделан акцент и на социальной инфраструктуре: в ЖК LIFE-Варшавская построят три детских сада на 480 мест, школу на 900 учеников, а время в пути от любого корпуса до ближайшего образовательного учреждения не займет больше пяти минут пешком. В создание этих объектов ГК «Пионер» инвестирует около 3 млрд рублей. Сейчас ведется строительство школы на 900 мест и детского сада на 160 мест. Ввод в эксплуатацию учреждений запланирован на второй квартал 2022 года. Девелопер намерен передать их городу. Кроме того, в проекте предусмотрены еще два детских сада. Один из них — встроенно-пристроенный сад на 110 мест — уже ожидает ввода в эксплуатацию.
К настоящему времени «Пионер» возводит 596 тыс.
Этими деньгами был погашен краткосрочный кредит Сбербанка, сообщает пресс-служба группы. Пресс-служба ГК «Пионер» пишет, что у компании — хорошее финансовое положение. Ее выручка достигла рекордных 40 млрд руб. Смерть основателя компании не связана с финансовым положением компании, говорится в пресс-релизе, выпущенном после смерти Андрея Грудина. У «Пионера» в прошлом году почти вдвое выросла кредиторская задолженность, она превысила 11 млрд руб. И этот кредит МКБ, оформленный «Пионером» накануне гибели совладельца, может свидетельствовать о том, что у девелопера не было средств, чтобы рассчитываться со Сбербанком из текущей выручки. А сам долг в более чем 11 млрд руб. В Сбербанке говорят, что «процентные ставки по кредитам банка для девелоперов являются среднерыночными и абсолютно конкурентными для крупнейших застройщиков.
Сбербанк и "Пионер" являются давними партнерами, и мы рассчитываем на продолжение эффективного сотрудничества с клиентом». ГК «Регион» связывают с «Роснефтью». Структуры «Роснефти» вложили в капитал «Московского кредитного банка» 22 млрд руб. И «Регион» управляет этими деньгами. Стоит напомнить, что «Роснефть» поглотила активы нефтяных компаний «Юкос» и «Башнефть». Новый актив в виде ГК «Пионер» с их очень качественными проектами мог бы привлечь инвесторов «Инграда». Грудин не смог смириться с таким ходом событий и покончил с собой. В своей записке Грудин просит своего партнера по бизнесу Леонида Максимова отменить кредитную сделку и возможное поглощение «Пионера» как уже решенное дело.
Член совета директоров «Пионера» Олег Сорока отказался отвечать на вопрос «Ко» о версии самоубийства Андрея Грудина, сказав, что она изложена в пресс-релизе. В России после кризиса 2008 года и Олимпиады 2014 года многие крупные бизнесмены потеряли свои девелоперские и строительные компании. Никто не даст достойную цену за компанию, генерирующую отрицательный денежный поток. Другой бы спокойно отнесся к тому, что не может погасить долги. Андрей не такой. Другие стали бы разворовывать компанию, выводить активы, а он не мог такого сделать.
Есть данные, что в 2019 году они заработали почти вдвое больше, чем в 2018-м. То есть, у них был рост. Это крепкая компания.
Что-то спонтанное? Но это история не про Андрея. Проблем с алкоголем и наркотиками у него никогда не было. Версии… Скажу так: в нашей среде в версию про самоубийство мало кто не верит. Люди просто не понимают предпосылок для этого. Это точно не финансовое состояние компании. Если все-таки предположить, что Грудин действительно сам себя убил, это, возможно, что-то личное. Может, быть он сам, вне компании, вляпался в какие-то финансовые дела? Инсценировка для чего?
Для захвата компании? Да, «Пионер» входит в десятку самых больших застройщиков Москвы, но это явно не самый аппетитный кусок, чтобы захват компании вот так обставлять.
Премиальное архитектурное бюро APEX привлечено девелопером к финальным двум этапам реализации проекта площадью более 180 тыс. Российские проектировщики изменили внешний облик домов с помощью оригинальных архитектурных приемов, при этом остались верны малоэтажному домостроению и принципу максимального озеленения территории. В четвертой очереди, которая строится в настоящее время, будет продолжен пешеходный бульвар. Здесь установят арт-объект в виде круглой перголы: футуристическая стальная конструкция с зеркальными опорами и подвесными качелями займет около 800 кв.
Ее середину украсят зеленые холмы с разнообразными кустарниками и травами, крупномерные деревья, декоративные валуны и металлические кресла со столиками для отдыха. В пятой очереди, помимо жилых домов, проектом предусмотрен Единый образовательный центр, под крышей которого разместятся детский сад и школа более чем на тысячу детей. Его строительство намечено в ближайшие несколько лет.
"Эксперт РА" изменило прогноз кредитного рейтинга ГК "Пионер" на "негативный"
Совет директоров АО «ГК «Пионер» утвердил программу облигаций серии 002Р объемом 50 млрд рублей. Квартиры в новостройках Pioneer по адресу Москва, Малая Пироговская улица, 3, метро Фрунзенская, +7 495 480 70 77. Каталог застройщиков Москва. Всего компания построила 3 млн кв. м. К настоящему времени «Пионер» возводит 596 тыс. кв. м жилья, преимущественно в Москве и Санкт-Петербурге. В Москве на улице Косыгина неподалеку от метро "Воробьевы горы" кипит стройка.
Подземный баскетбол
- ГК "Пионер" выиграла торги на реализацию нового проекта в Москве
- Большие кредиты
- 28.09.2023 | ЖК SHIFT от Пионера: смотрим внимательнее.
- ГК «ПИОНЕР» 20 лет с городом - Московская перспектива
- Путь «Пионера»: как питерская компания стала крупным московским застройщиком | В Форбс
- Девелопер Андрей Грудин мог продать ГК «Пионер» МКБ
ГК Пионер — последние новости
Окончил Московский институт управления по специальности «Коммерция торговое дело », а также имеет специализацию МBA «Управление продажами и дистрибуция».
Хотите получать уведомления от сайта «Первого канала»? Да Не сейчас 31 августа 2023, 15:14 В Москве накануне Дня знаний завершилась реставрация Дворца пионеров на Воробьевых горах С момента постройки более 60 лет назад таких масштабных работ там не было. Одновременно реконструировали несколько корпусов.
При этом сохранили оригинальный архитектурно-художественный облик как снаружи, так и внутри.
Ранее у компании действовал рейтинг на уровне ruA- со стабильным прогнозом. По данным агентства, в результате этих факторов скорректированный долг на 30 июня 2023 года отчётная дата к EBITDA за отчётный период составил около 5,4х, соотношение EBITDA к процентным расходам за отчётный период 30 июня 2022 года - 30 июня 2023 года , по расчётам агентства, составило 1,2х, что соответствует негативным значениям по методологии агентства. Агентство ожидает, что показатели вернутся к позитивным уровням в среднесрочной перспективе по мере увеличения стадии готовности проектов и восстановления объемов продаж, о чём отчасти свидетельствуют данные за 9 месяцев 2023 года. Таким образом, агентство ожидает снижения скорректированного долга к EBITDA до уровней 2,5х и ниже в перспективе 2 лет от отчётной даты, улучшения общего уровня процентной нагрузки до 2,0х и выше.
Если «Пионеру» не удастся приобрести этот участок, то это создаст ограничения по визуальной доступности проекта, а разместить качественный стрит-ритейл в комплексе будет сложно, предупреждает господин Горюнов. Связаться с АО «Институт Гипростанок» не удалось. К тому же в 2016 году градостроительно-земельная комиссия при мэрии Москвы не согласовала внесение изменений по виду использования участка «Станконормали», отмечает управляющий партнер «Метриума» Надежда Коркка. Она не исключает, что это произошло из-за сложностей с документацией земли. Жилье в этой локации в любом случае будет пользоваться спросом, тем более что конкуренция в этом районе крайне низка, отмечает Николай Горюнов. Рядом расположены всего два комплекса — «Level Донской» и «Донское подворье», но и в них осталось всего 30 квартир и апартаментов, предлагаемых к покупке, уточняет госпожа Коркка.