Покупка квартиры с готовой отделкой часто воспринимается как способ сэкономить на услугах дизайнера: казалось бы, зачем привлекать специалиста, если стены и потолки покрашены, проводка разведена, а ванную уже выложили плиткой?
Сейчас читают
- Дизайн современной квартиры 2023 (54 фото) | «Печёный»
- Красиво обставили: застройщиков хотят обязать сдавать квартиры с чистовой отделкой и мебелью
- Мягкий минимализм
- Новостройки с меблировкой: 3 причины, почему застройщику это выгодно
- Основное меню
Сократилось число квартир с отделкой и мебелью
Для людей, совсем недавно забывших кошмар полностью одинаковых советских квартир, заставленных одинаковой мебелью — не самая лучшая перспектива. Требования к мебели куда более индивидуальны, чем требования к кафелю или ламинату. Одной семье нужна кровать, другая предпочитает диван. Одни любят большую кухню, другие ограничатся упрощенным вариантом и т. Вам может быть элементарно неудобно в той обстановке, которую создаст для вас застройщик. По стоимости мебель и техника от застройщика может выйти дороже, чем самостоятельный подбор мебели. Казалось бы, здесь должны работать те же принципы, что и с отделкой. Но нет. Например, вы решите не заказывать дорогую кухню, или вам не нужна духовка. Или, наоборот, вам нужен очень качественный дорогой диван с ортопедическим матрасом, а без холодильника вы привыкли жить годами.
Контролировать аккуратность и качество доставки и сборки мебели в массовых проектах очень сложно. Поэтому если вы не берете квартиру в элитном ЖК, где для каждого дивана будет свой смотритель, учтите, то конкретно ваш шкаф строители могут собрать неаккуратно, диван замарать при доставке, а в кухонном гарнитуре не будут работать доводчики на всех ящиках. Конечно, можно будет написать заявление об устранении недостатков — но на деле вы потратите на это массу усилий. И эти вещи будут вас раздражать куда больше, чем недочеты в ремонте.
Площадь этой двухуровневой квартиры — 56,4 кв. Центральные коммуникации, индивидуальное отопление и все счетчики для экономии по коммунальным платежам.
Самое главное - квартира полностью готова к проживанию! Это фирменный формат "заходи и живи" от застройщика, для максимального комфорта жильцов. Как вам работа дизайнеров интерьера? Двухуровневые квартиры расположены в новых шестиэтажных домах в центре ЖР «Гармония», где всё рядом!
Новый продукт MR Group: квартиры с отделкой и встроенной кухней 20 ноября 2023 г. Предложение включает весь спектр планировок — от студий до 3-комнатных лотов.
Заселение в квартиры будущие владельцы могут планировать на I квартал 2024 года. Дизайнерская отделка MR Ready в корпусе «Кандинский» дополнена полностью готовыми к использованию кухнями — гарнитурами от бренда «Стильные кухни» и встроенной бытовой техникой Gorenje, независимыми духовыми шкафами и индукционными варочными панелями, вытяжкой, холодильником, а также посудомоечной машиной. Старт цен предложения начинается от 16 млн рублей.
Бывают варианты с полной меблировкой, где установлены гардеробные системы, кровати, диван и даже аксессуары. Что касается покупателя, то для него в таком решении сразу несколько плюсов. Экономия времени. Полагать, что при покупке квартиры с предчистовой отделкой останется только покрасить стены и уложить пол — заблуждение. Добавьте время на поиск и изготовление мебели, межкомнатных дверей, монтаж потолка, подключение бытовой техники и многое другое. Все это может отодвинуть дату заселения еще на полгода.
При покупке квартиры с готовой отделкой и меблировкой эти этапы исключаются — заезжай и живи. Вся мебель подбирается с учетом параметров и вида готовой отделки. Причем застройщик, как правило, предлагает на выбор несколько стилей и цветовых решений. Меньше финансовых трат. Стройматериалы, мебель и техника приобретаются девелопером по оптовым ценам с большой скидкой ввиду масштабного объема работ.
Дизайн квартиры 2022-2023
Жилые комнаты, прихожая и коридор Стены Стены выровнены и оклеены светлыми обоями на флизелиновой основе. При желании новоселы могут покрасить их в любой цвет. Полы В жилых комнатах, прихожей и коридоре полы выполнены из стойкого светлого ламината класс не ниже 32.
Источник: ozon. Благодаря этому интерьер получается более расслабленным и неформальным, в нем меньше острых углов и строгости. Архитектурные формы обычно закладывают на этапе строительства дома и ремонта, тем не менее можно создать интерьерными инструментами. Такой интерьер с плавными линиями — в мебели, люстре, арке двери — более легкий, ироничный, располагает к отдыху. Источник: kellywearstler. Лучше отдавать предпочтение мягким, пастельным и светлым тонам, хотя в зависимости от общего стиля и настроения можно подобрать и яркие цвета. Отделка и материалы.
Экономия будет существенной: перевозка крупногабаритной мебели и техники обходится дорого, как и приобретение их на новом месте. Также покупку квартиры с полной отделкой от застройщика и современной мебелью и техникой, можно порекомендовать молодым людям, которые пока не обзавелись личным имуществом. Что такое отделка под ключ от застройщика «Полис»? Группа «Полис» предлагает купить квартиры с современным евроремонтом. Покупатели могут заказать один из двух вариантов отделки: в классическом или скандинавском стиле. Между собой они в первую очередь отличаются цветовой гаммой. Отделка под ключ при дизайнерском ремонте в скандинавском стиле выдержана в единой светлой цветовой гамме, а в классическом варианте добавлены яркие цветовые акценты. Полная отделка включает в себя весь комплекс работ по ремонту квартиры: Инженерные: прокладка всех необходимых коммуникаций; Подготовительные: оштукатуривание стен и потолков, заливка стяжек полов; Финишные: оклейка стен обоями, окраска потолков, укладка плитки на полы и стены в санузлах, настил ламината на полы, установка дверей, оконных откосов, выключателей, подключение сантехники. В результате покупатель получает квартиру с качественным ремонтом, который прослужит несколько лет без дополнительных вложений.
Так как форматы отделки, меблировки и дизайна меняются, адаптируются и становятся все более искусными и эргономичными, стоит следить за тенденциями, чтобы заказать у дизайнера интерьера лучшие из вариантов. Тренды и тенденции в дизайне кухонь 2023 года Кулинарная зона является особенным местом в каждой квартире. Многие из нас считают именно ее любимой комнатой дома. Кто-то проводит здесь большую часть времени и наслаждается каждой минутой, а кто-то пытается готовить блюда максимально быстро, поэтому предпочитает маленькие, но эргономичные кухни. В портфолио ГК «Фундамент» есть подходящие варианты дизайна для каждого типа! Комбинированная отделка кухонного фартука посмотреть альбом в новом окне На фото: Сложный вариант оформления кухонного фартука в стиле 2023 года Роскошная комбинированная отделка может включать такие материалы , как керамогранит под мрамор разных пород, керамическая плитка, панели из полиуретана, зеркальная плитка, керамический паркет и натуральный мрамор. И это далеко не полный перечень возможных вариантов. Двухцветные кухонные гарнитуры с контрастной столешницей посмотреть альбом в новом окне На фото: Роскошная кухня с островом и барной стойкой в мраморе Двухцветные гарнитуры сейчас становятся новым эталоном модной кухни. Интерьер 2023 года не обходится без эффектных контрастов в дизайне фасадов! Присмотритесь именно к таким решениям в меблировке! Барная стойка на полуострове у п-образного гарнитура На фото: П-образный гарнитур с барной стойкой Даже маленькая барная стойка существенно увеличивает многофункциональность кухни. Здесь можно устроить уголок для чаепитий или завтраков. Глазурованная марокканская плитка с рельефом посмотреть альбом в новом окне На фото: Современный дизайнерский ремонт кухни от ГК «Фундамент» Марокканская плитка, рельефная, энкаустическая, глазурованная — все эти варианты сейчас очень популярны. Иногда ее называют арабской, арабеской, мавританской или этнической винтажной. Витражная расстекловка в стиле ар-деко для буфетных шкафчиков посмотреть альбом в новом окне На фото: Стильное решение в оформлении интерьера от ГК «Фундамент» Расстекловка в стиле ар-деко имеет особенно гармоничные геометрические орнаменты. Готические и викторианские своды, которые копировались с католических и англиканских церквей, тоже похожи на ар-деко. Дизайнерские люстры в стиле контемпорари посмотреть альбом в новом окне На фото: Дизайн-проект темной кухни со светлым фартуком от дизайнеров из ГК «Фундамент» Подобная люстра станет потрясающим дизайнерским акцентом.
Уже ясно, что готовая отделка – новый тренд. У кого она уже есть? И за какой отделкой будущее?
| Квартира с мебелью и техникой от 2,8 млн рублей | Даже если проектом отделка и мебель в квартирах не предусмотрена, ее можно заказать отдельно во время заключения договора. |
| Минстрой РФ намерен включить меблировку квартир в ипотеку | Участники программы реновации переезжают в новые квартиры с уже готовой улучшенной отделкой. |
| Купить квартиру с отделкой в жилом комплексе "Новая Щербинка" | “У квартир с отделкой и мебелью есть еще одно преимущество — очень часто в подобных новостройках бизнес-класса есть кладовая комната. |
| В Москве и Петербурге стали чаще покупать один тип квартир: Дом: Среда обитания: | Идеи дизайна по теме Готовые квартиры с отделкой (64 фото). |
| На готовенькое: покупать квартиру с отделкой или сразу с отделкой и мебелью? 🏠 1000 Новостроек | Квартира с черновой отделкой не имеет ничего общего с красивыми картинками в интернете. |
Приемка квартиры с отделкой от ПИК | ОПЫТ и РЕКОМЕНДАЦИИ | 220 тыс. руб. МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА - 41 м2
Участники программы реновации переезжают в новые квартиры с уже готовой улучшенной отделкой. Тогда читайте нашу статью об отделке фартука плиткой и керамогранитом, о модных тенденциях в дизайне гарнитуров и их фасадов, а также об актуальных оттенках для мебели и штор! Новые квартиры с отделкой предлагают продавать с мебелью. Сенаторы направили письмо в Минпромторг и собираются обратиться в Минстрой с просьбой внести в критерии стандартного жилья соответствующие изменения. В премиальном семейном квартале PRIDE вы найдете квартиры с отделкой, которая отличается от привычного представления о ремонте от застройщика. Особенности создания дизайна квартиры в новостройках Дизайн, ремонт, отделка квартир в новостройке – основные нюансы по каждому этапу. В продолжение минималистичной темы ещё один дизайн квартиры в современном стиле с аскетичной кухней.
Предчистовая отделка
| 15 модных тенденций в дизайне интерьера — 2024 / Skillbox Media | Поделитесь, как удалось обставить красиво квартиры ваши квартиры) Свою первую квартиру мы покупали без отделки и сами все делали. |
| Дизайн квартир фото | Зная модные тенденции в дизайне интерьера 2023, вы легко сможете подобрать актуальные цвета, стиль, предметы мебели и отделку. |
На готовенькое: покупать квартиру с отделкой или сразу с отделкой и мебелью?
Квартиры с отделкой и мебелью выгодно отличают застройщика от конкурентов и помогают повысить ценник, не вызывая недоумения покупателей. Особенно важно отметить, что приобретение квартиры с готовой отделкой возможно в рамках ипотечного кредита, что позволяет комфортно распределить расходы на ремонт во времени. Обзоры всех новинок дизайна квартир 2023 года.
Прощание с ремонтом: почему всё больше покупателей квартир хотят готовую отделку
Идея о сдаче жилья в новостройках с отделкой и мебелью возникла в Совете Федерации. Обзоры всех новинок дизайна квартир 2023 года. Квартиры с отделкой и мебелью выгодно отличают застройщика от конкурентов и помогают повысить ценник, не вызывая недоумения покупателей. Особенности создания дизайна квартиры в новостройках Дизайн, ремонт, отделка квартир в новостройке – основные нюансы по каждому этапу.
На готовенькое: покупать квартиру с отделкой или сразу с отделкой и мебелью?
Готовая отделка нужна не всем проектам. Проанализируем рынок вашего города и поможем в продуктовой проработке проекта. Прогноз от компании OTDL — отделка будет максимально подстраиваться под стиль жизни покупателя. Уже сейчас люди хотят покупать жилье, которое будет отвечать их запросам от и до. Им нужна особая планировка, они хотят, чтобы квартира полностью отражала их образ жизни.
Материалы в отделке — им нужны те, которые они купили бы сами. А в интерьере — хотят видеть тот стиль, который нравится именно им. И, конечно, всё идет к тому, что у нас появится рынок квартир с полной отделкой и мебелью — то, что уже стало нормой для Европы и Азии» Роман Поспеев, директор по развитию компании OTDL, специализированная отделочная компания КОМФОРТ В классе комфорт оптимальным решением для покупателя может стать предчистовая отделка white box. И мы обнаружили, что в городе высок спрос на отделку продукт white box.
И это логично, для покупателя здесь много плюсов. Все грязные работы уже выполнены. МОПы остаются чистыми, так как отделываются по окончании всех черновых работ. И основной плюс: покупателю остается заняться лишь дизайном своей квартиры: выбрать цвета, материалы.
И в целом, при развитом вкусе покупателя, это оказывается решающим аргументом. Эта позиция близка и федеральным лидерам — так, продукты с white box считают интересными в «СМУ-6 Инвестиции». Для тех же, кто хочет заселиться сразу после получения ключей, мы в ЖК «Любовь и голуби» предлагаем на выбор два ценовых пакета отделки — «Комфорт» и «Бизнес», которые разработаны как база для любых индивидуальных решений в дизайне». Алексей Перлин, генеральный директор девелоперской компании «СМУ-6 Инвестиции» Но и здесь не обходится без подводных камней: недостатки в качестве провоцируют развитие потребительского экстремизма.
Покупатель становится более грамотным и на приемку квартиры приглашает специалиста — и застройщик зачастую терпит убытки в переделках. Поэтому именно сейчас для многих застройщиков весьма актуален поиск таких подрядчиков, которые смогут обеспечить качественную отделку. Если же их нет, то остается два пути: развить эту компетенцию внутри себя, либо внимательнее прописывать с юристами допустимые отклонения в ДДУ, позволяющие минимизировать риски. В этом случае покупатель может позволить себе выбирать более гибкие решения: планировки и персональный дизайн.
Это подтверждает мнение экспертов из федеральных девелоперских компаний — ГК «Основа» и «Донстрой». В комплексе премиальных апартаментов RED7 в центре Москвы на Садовом кольце, ещё на стадии формирования проекта мы в принципе решили реализовывать все апартаменты с отделкой «под ключ». В итоге сегодня на выбор покупателям предлагается два варианта стилей: неоклассическом от известного бюро Олега Клодта и современном — от ведущей голландской студии архитектуры интерьеров i29». Игорь Сибренков, коммерческий директор ГК «Основа» «Квартиры с отделкой в большей степени присущи комфорт-классу, чуть реже эта «фишка» как обязательная встречается в бизнес-классе, в более высоких сегментах сложно найти даже white-box.
Тем не менее, в наших проектах бизнес-класса, мы часто выделяем одну из секций корпуса под квартиры с отделкой. Так, в ЖК «Событие», помимо ремонта «под ключ», мы устанавливаем кухонный гарнитур итальянского производства». Также в элитном доме «Жизнь на Плющихе» одна из секций была выделена под квартиры с дизайнерской отделкой по концепции известного архитектурного бюро. Всего было 19 квартир, предложение пользовалось отличным спросом.
Тем не менее, на наш взгляд, в перспективе в высокобюджетных сегментах не будут востребованы объекты, где весь объём предлагается с готовой отделкой». Комментируют в пресс-службе компании «Донстрой» Основной минус — растянутость во времени. Но покупатель в этом классе готов ждать. Ему приоритетнее «настроить» планировку под себя, кастомизировать: кто-то захочет мини-кабинет, а кто-то мастер-спальню с увеличенной гардеробной.
Ведь в этом классе и площадь квартиры больше, а значит и сценариев для жизни больше. Хорошие новости — рынок готовой отделки имеет идеологическую поддержку со стороны государства. Недавно Минстрой включил чистовую отделку в список требований к жилью класса стандарт. Кроме того, Фонд реновации разработал довольно подробное ТЗ по отделке.
Это реальные предпосылки к тому, что в скором времени мы получим конкурентный рынок с этим продуктом.
Например, предложение действует на покупку уютной студии в малоэтажном «Аннино сити». Жилой комплекс выгодно отличают комфортные, продуманные планировки, которые позволят воплотить любые дизайнерские решения. Стоимость квартиры общей площадью 25,34 квадратных метра вместе с мебелью и техникой составит 2 758 000 рублей при условии приобретения «Комплекта новосела». В комплектацию студии включено все самое нужное, чтобы как можно скорее переехать в новую квартиру - корпусная и мягкая мебель, а также необходимая техника.
Часть мебели и аксессуаров была изготовлена или доработана архитекторами на месте: фанерные конструкции вдоль окон, играющие роль декоративных экранов для радиаторов отопления и полок для хранения, обеденный стол и стулья, комоды в гостиной и спальне, штанга для одежды, полки на кухне и в гардеробе, откатная дверь, абажуры светильников и многое другое. Некоторые из них представляют собой модную мебель DIY do it yourself, сделанную своими руками. Яркий пример — компактные стальные печи со встроенными светильниками из медных труб, превращённые в прикованные тумбы.
Нормального механизма, который позволил бы приобрести мебель в ипотеку, нет. Doors : Раньше покупатели платили деньги напрямую застройщику, и тот мог ими распоряжаться. Но теперь суммы поступают на эскроу-счета в банке. Под эти средства, в свою очередь, банк дает кредит строителям. Деньги разморозят только после госприемки дома — это защита от неблагонадежных застройщиков. Кредит на меблировку под ипотечный процент — заманчивое предложение. Проблема в том, что мебельная компания не может ждать высвобождения денег несколько лет, как девелопер. Деньги за работу, материалы и готовую продукцию нужны сейчас. А цены растут, курсы валют меняются, и уже через два года на оговоренную сумму нельзя будет купить столько же, сколько сейчас. Изготовить мебель и хранить ее два года на складе — безумие. Хорошая альтернатива — мебельные сертификаты на утвержденную сумму. Например, на 1 млн рублей. Для застройщика это и дополнительные траты, и дополнительные преимущества. Всё зависит от эффективности маркетингового отдела. Партнерские риски Строительство жилья — медленно оборачиваемый бизнес. Основной риск для девелоперов, которые продают квартиры с меблировкой, — связаться не с той мебельной компанией. Сейчас велик риск купиться на красивый сайт и обещания. Но за этим нет ничего: крупного кризиса компания не переживет, а вы останетесь в минусе и с невыполненными обязательствами. Отвечать за все риски придется застройщику. Выбирайте контрагентов тщательно. Рекомендуем рассматривать мебельные компании, которые: давно работают на рынке; имеют опыт B2B-продаж, понимают специфику поставки мебели в строящиеся объекты, готовы к большим объемам; не подвержены сильной турбулентности в кризисы. У компании Mr. Doors — все преимущества: на рынке с 1996 года; имеет собственное производство с неснижаемыми складскими запасами — точно выполним обязательства; предлагает клиентский сервис с персональным менеджером; доставляет своими силами; предоставляет пожизненную гарантию физическим лицам.
Переехать и сразу приготовить ужин: квартиры в новостройках стали продавать с кухонными гарнитурами
Так, по данным банка, сейчас большая часть квартир на рынках Москвы и Санкт-Петербурга строится сразу с отделкой. Кроме того, некоторые девелоперы уже предлагают объекты исключительно с ремонтом. В апреле сообщалось , что на рынке жилье в Москве начали пропадать квартиры с отделкой.
Однако заставлять строителей делать отделку и меблировать всё дешёвое стандартное жильё опасно, считает Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»: — Если мы обяжем застройщиков производить отделку, они могут делать её по остаточному принципу, как делали, например, в Советском союзе. Я лично против инициатив на обязаловку. Рынок должен регулировать это сам.
К тому же крупные застройщики уже давно предлагают своим клиентам квартиры «эконом-класса» с 2020 года, повторимся, Минстрой называет их «стандартным жильём» с отделкой и даже с мебелью. Многие выдают их за конкурентное преимущество — мол, больше за те же деньги. Вот только спрос на жильё «под ключ» оставляет желать лучшего. В столичном регионе в новостройках чаще покупают квартиры без отделки и так называемый white box «белая коробка», — ред. В последнем случае покупатель получает квартиру, где ровный пол и потолок, а стены подготовлены под окончательную «чистовую» отделку.
Хочешь — клади плитку, хочешь — паркет, хочешь — клей обои, а можешь покрасить стены. Хотя, вероятно, подобные варианты подойдут людям, желающим приобрести готовое жильё полностью с мебелью. Скорее всего основными потребителями возможного нового «стандартного жилья» будут люди с ограниченным бюджетом, которые покупают жильё в ипотеку. Они хотят в неё включить и квартиру, и отделку, и даже мебель — чтобы не искать дополнительные средства на ремонт и обустройство, а рассчитываться только с банком. Так что это основная масса потенциальных покупателей.
Однако сейчас условия получения ипотеки ужесточаются. И доступ таких людей на рынок недвижимости фактически ограничивается.
В апреле сообщалось , что на рынке жилье в Москве начали пропадать квартиры с отделкой. Несколько крупных застройщиков столкнулись с нехваткой материалов для ремонта на фоне санкций и были вынуждены прекратить продажу готовых к заселению объектов. Если вы стали свидетелем интересного события или у вас есть история для отдела «Среда обитания», напишите на этот адрес: dom lenta-co.
Некоторые из них представляют собой модную мебель DIY do it yourself, сделанную своими руками. Яркий пример — компактные стальные печи со встроенными светильниками из медных труб, превращённые в прикованные тумбы. Поделитесь с друзьями.