Самые свежие новости рынка недвижимости. Актуальные новости строительства и жилищного законодательства в Красноярске и в России. Главная» Новости» К 2025 году арендные дома от будут открыты в 15 регионах. открыл в 2022 году в рамках направления «Аренда для граждан» три новых арендных проекта в Москве («Октябрьское поле. Если Вы хотите купить недвижимость в новостройке от застройщика в Москве, обращайтесь в концерн «КРОСТ». В новостях рынка коммерческой недвижимости часто встречаются имена известных корпораций, являющихся инвесторами наиболее перспективных объектов.
ДОМ. РФ продаёт недвижимость под коммерцию в пригороде Волгограда
| ДОМ.РФ выставил на торги недострой в красноярском Академгородке | Банк направит около 19,9 млрд рублей на концессионный проект строительства и эксплуатации объектов водоотведения в Москве. |
| Банк ДОМ.РФ профинансирует строительство бизнес-центра в Большом Сити в Москве | По словам близкого к источника, подготовкой к выходу на IPO начала заниматься рабочая группа в компании, которая отвечает за связи с инвесторами. |
"Дом.РФ" нашёл место под свой флагманский офис в Петербурге
Торги по продаже двух земель площадью 11,68 га и 9,08 га провалились, а третий лот площадью 5,46 га выкупил барнаульский предприниматель Андрей Кутулуцкий. Стоимость покупки составила 36,2 млн рублей — это начальная цена объекта. Бизнесмен стал единственным претендентом на лот, других желающих не было. По информации открытых источников, бизнесмен Андрей Кутулуцкий руководит несколькими компаниями, специализирующимися на строительстве жилых и нежилых зданий. Ему также принадлежат бизнес-центры «Престиж» ул. Сиреневая, 23, к. Взлётная, 29.
На выкупленной территории предприниматель может построить торговые центры и ТРЦ, объекты, связанные с деловым управлением, хранением автотранспорта, бытовым обслуживанием.
Ипотеку на новых условиях смогут получить заёмщики, работающие по найму и не занимающиеся на момент получения кредита предпринимательской деятельностью. Обязательное условие — приобретение помещения у застройщиков и других юридических лиц. Она будет интересна клиентам, которые желают приобрести ликвидный актив, в том числе для получения дополнительного источника дохода. После оформления кредита заёмщик может зарегистрироваться как самозанятый или индивидуальный предприниматель и заниматься бизнесом в качестве основной или дополнительной деятельности.
Информация ООО «Проект-Град», раскрываемая в соответствии с Положением о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг утв. Банком России 27.
Будем рады познакомиться Наш менеджер подберёт лучшее помещение под ваши задачи, основываясь на аналитике бизнес-среды в локации. Группа компаний «А101» принимает на себя гражданско-правовые обязательства исключительно в результате отдельно и специально совершенных сделок.
Ипотека «Коммерческая недвижимость» от Банк ДОМ.РФ
Барнаульские перспективы «Дом. РФ» ищет покупателей на земли в алтайской столице уже несколько лет. Однако пока большинство аукционов, которые проводит корпорация, проваливаются. Эксперты рынка считают, что лоты не подходят под требования рынка. Три участка под строительство ТРЦ и аквапарка продают рядом с барнаульским аэропортом Так, земли на Павловском тракте под строительство коммерческих объектов слишком большие: у местных предпринимателей не хватит ресурсов на их освоение. Решить проблему могло бы дробление территории на более мелкие площадки, по несколько соток. Но пока «Дом. РФ» на этот шаг не решается и уже готовит к продаже ещё более крупные земли.
Сегодня директор управления реализации недвижимости "ДОМ. РФ" впервые выходит на московский рынок жилья». К продаже предназначены квартиры в ЖК «Новые Черёмушки». Это долгострой, оставшийся в наследство от обанкротившейся компании «СУ-155». Достройкой объекта занимается структура "ДОМ. Сделки будут проходить с помощью сервиса электронной регистрации "ДОМ. Как сообщает «Интерфакс» со ссылкой на "ДОМ. РФ" , в портфеле госкорпорации также есть жилые объекты в Петербурге, продажи в которых тоже начнутся в феврале.
Мы стараемся ещё на этапе проектирования предусмотреть необходимую инфраструктуру квартала. Таким образом, предприниматель получает качественный клиентский трафик, современное помещение, удобное и выгодное финансирование покупки», — сообщил руководитель управления ипотечных продуктов INGRAD Вячеслав Приймак. Справочно: Получить подробную информацию о льготном кредитовании предпринимателей можно на сайте Банка ДОМ. РФ или по теле фону горячей линии для компаний малого бизнеса — 8 800 700-87-83.
Премия «Пальмовая ветвь» вручается с 2006 года. Она присуждается за самую оригинальную и перспективную ресторанную бизнес-концепцию. Открытие состоялось 4 ноября 2023 года. Новый ресторанный дворик поразил москвичей и гостей столицы своей изысканной архитектурой и уникальной концепцией. В новом павильоне разместились 15 ресторанов российской региональной кухни от Петропавловска-Камчатского до Калининграда, а также сцена с кулинарными мастер-классами и дегустациями.
ДОМ.РФ продал неиспользуемую недвижимость
| ДОМ.РФ продал неиспользуемую недвижимость | выставил на аукционы несколько объектов недвижимости в разных районах Московской области. |
| ДОМ. РФ продаёт недвижимость под коммерцию в пригороде Волгограда | Известно, что вся недвижимость останется на балансе «», однако «» будет иметь возможность заниматься ее продажей. |
| Открытие у ДОМ.РФ, перспективы ТЦ на 2024 | комплекса MANTERA Seaview residence. |
| Итоги года. Коммерческая недвижимость | АО "Банк " арендовало под свой флагманский офис в Петербурге одно из самых дорогих помещений — офис площадью 1500 м2 на первом этаже бизнес–центра "Сенатор" на Невском проспекте, напротив Гостиного двора. |
Итоги года. Коммерческая недвижимость
обновления инструмента, новости рынка. Банк заключил первую сделку в рамках совместной программы правительства Московской области по льготному кредитованию компаний малого и среднего бизнеса. Презентованы интерьеры семейного ЖК «Семеновский парк 2» Коммерческая недвижимость 22.02.2024 В России спрогнозировали рекордный ввод складов за всю историю Жилье. Оценка коммерческой недвижимости. Для КМВ разработали мастер-план развития на 20 лет. Его подготовили институт и Институт Генплана Москвы.
ДОМ.РФ предлагает инвесторам недвижимость под склады или производство на севере Москвы
| Итоги года в коммерческой недвижимости: рынок точно жив | Известно, что вся недвижимость останется на балансе «», однако «» будет иметь возможность заниматься ее продажей. |
| Около 300 успешных аукционов по продаже федеральной недвижимости проведет ДОМ.РФ по итогам года | Главная/Каталог/Недвижимое имущество/Коммерческая недвижимость. |
| В Сочи построят жилой комплекс за 13 млрд рублей | В январе-марте 2024 года провел 38 аукционов и конкурсов по реализации неиспользуемой федеральной недвижимости. |
| Дом.рф продает в Тюмени коммерческие помещения по цене ниже кадастровой — РБК | Банк выделил 2,9 млрд рублей на возведение бизнес-центра с офисами класса А в границах Большого Сити в Москве. |
| Эксперты рассказали о будущем коммерческой недвижимости | | Приём заявок на участие в аукционе по реализации неиспользуемого федерального имущества в историческом центре Костромы будет проводиться до 31 июля. |
«Дом Российской кухни» получил «Бронзовую Пальмовую ветвь»
Банк заключил первую сделку в рамках совместной программы правительства Московской области по льготному кредитованию компаний малого и среднего бизнеса. запустил программу ипотеки на коммерческую недвижимость. Показатель 2022 года на рынке инвестиций в коммерческую недвижимость РФ оказался рекордным и достиг 487,2 млрд руб.
"Дом.РФ" нашёл место под свой флагманский офис в Петербурге
Новости бизнеса и недвижимости. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – как федеральный агент проведет по итогам 2022 года около 300 успешных торгов с объектами коммерческой недвижимости, рассказал во вторник директор подразделения "Реализация федерального имущества". Фонд инвестирует в объекты коммерческой недвижимости в различных регионах России, обладающие потенциалом роста рыночной стоимости.
ДОМ.РФ запустил новую программу ипотеки на коммерческие объекты
Не менее важно, что усилиями ДОМ. РФ в целом ряде субъектов были созданы законодательные условия для масштабирования механизма, который позволяет не только улучшать жилищные условия граждан, но и решает насущные социальные задачи в части сохранения и привлечения в города квалифицированных кадров, развития сферы образования и успешного функционирования промышленных предприятий, — сообщила директор по развитию арендного жилья ДОМ. РФ Вероника Янушкевич. В столичных арендных проектах ДОМ. РФ в течение года стабильно высокая заполняемость. В Екатеринбурге сейчас проходит заселение с опережением темпов. В минувшем году Институт развития выступил инициатором развития аренды для студентов и бизнеса или органов власти корпоративная аренда. Так, в Южно-Сахалинске появится дом на 148 квартир ЖК «Уюн-парк» для отдельных категорий граждан, определяемых правительством региона.
Так, в августе 2023 года на торгах ДОМ. РФ был реализован имущественный комплекс на ул. Козловская — по соседству с центром профподготовки Росавтодора. Победитель торгов предложил за лот 52,62 млн рублей. В декабре состоялся аукцион на право реализации проекта комплексного развития территории КРТ на ул. Казахская под строительство более 270 тыс. Лот ушёл с торгов почти за 449 млн рублей. Право реализации ещё одного проекта КРТ на пр-те Столетова в феврале 2024-го инвестор получил за 62,13 млн рублей. Здесь планируется построить не менее 92 тыс.
Евгений Бурденюк, основатель «Отелит», рассказал, как живут и развиваются торговые центры в регионах. По его мнению, будущее за районными торговыми центрами, объекты торговой недвижимости мелкого формата будут особенно интересны инвесторам. Третья сессия форума была полностью посвящена трендам, прогнозам и перспективам будущего. Мурад Дамиров, совладелец и управляющий партнер сети сервисных офисов BusinessClub от Capital Group, рассказал, как изменился профиль арендаторов сервисных офисов. Если в 2021 году это были IT-компании, e-commerce, ритейл и банки, то в 2022 году арендаторами стали государственные компании и окологосударственные структуры, e-commerce и технологичные компании. По его мнению, сервисные офисы останутся трендом в нынешней ситуации, так как в бизнес-модель изначально заложена возможность оперативной адаптации арендуемых площадей под текущие нужды пользователей. Аналитику рынка коммерческой недвижимости и прогнозы на ближайший год представила Ольга Широкова, региональный директор департамента консалтинга и аналитики Knight Frank Russia. Анастасия Довченко, директор департамента недвижимости Crocus Group, представила 3 сценария развития торговых центров на 2023 год: «Вариант 1. Операторы, приостановившие свою деятельность, будут закрыты, помещения не будут сданы новым арендаторам. Вариант 2. Операторы, приостановившие свою деятельность, будут закрыты, помещения будут сданы альтернативным арендаторам. Вариант 3. Операторы, приостановившие свою деятельность, возобновят работу в существующем формате. О городе будущего и месте коммерческой недвижимости в нем рассказала Алина Ефимович, ведущий архитектор проектов, заместитель директора московской студии Chapman Taylor: «Говоря о коммерческой недвижимости, мы имеем ввиду все сегменты. Каким все-таки будет город будущего, это развитие технологий и машин или все же он станет более экологичным?
Это получается за счет того, что ДОМ. РФ берет на себя организацию по согласованию с высшим исполнительным органом региона концепции развития территории, технико-экономические показатели. К моменту реализации инвестор и регион понимают основные параметры застройки. В части федеральных земель это уникальная ситуация в истории девелопмента в России, так как в течение полугода после получения прав на земельный участок и после утверждения проекта планировки территории уже можно выходить на получение разрешения на строительство. Обязанностью региона является внесение всех необходимых изменений в градостроительные документы генплан, правила землепользования и застройки, вид разрешенного использования в течении 90 дней после утверждения документации по планировки территории. Сегодня инвесторы видят риски в реализации новых проектов. Однако в проектах КРТ застройщик уже на старте видит укрупненные технико-экономические показатели, документацию с расчетом необходимого количества мест в объектах социальной инфраструктуры, баланс благоустройства территорий, этажность. Таким образом, инвестор может уже на этапе предложения выстраивать бизнес-модели проектов. После заключения договора аренды по итогам аукционов ДОМ.
Освоение бюджетных миллиардов. Как экс-менеджеры ВЭБ и "Дом.РФ" сделали реформу неизбежной
В 100 м находится остановка общественного транспорта «Лефортовская набережная», в 500 м — выезд на ТТК, в 1 км — станция метро «Бауманская». Прием заявок на участие в торгах завершается 28 ноября 2022 года. Аукцион состоится 2 декабря. Начальная цена ежегодного арендного платежа — 20,1 млн рублей. Также в Басманном районе на торги выставлено помещение с отдельным входом площадью 122,4 кв. Оно находится в здании по адресу: Большой Спасоглинищевский пер. Дом окружает среднеэтажная жилая и коммерческая застройка. В пешей доступности — точки общепита и торговли. С противоположной стороны Спасоглинищевского переулка начинается парк «Горка». Расстояние до станции метро «Китай-город» — 350 м.
Жильцам доступны разнообразные планировки: от небольших студий площадью 24 кв. В шаговой доступности — средняя общеобразовательная школа и детский сад. РФ продолжает развивать цивилизованный рынок аренды в регионах. Планируем, что до конца 2025 года в нашем портфеле будут проекты в 15 субъектах. По-прежнему будем делать акцент на запросе регионов — мы готовы предлагать разные форматы аренды: коммерческая, корпоративная, студенческая и льготная.
Среди их интересов коммерческая недвижимость, инвестиции, торговля, арендный бизнес, строительство, финансы и другие темы. Рекламные публикации будут размещаться на сайтах федеральных и региональных СМИ, на цифровых билбордах, в Яндекс. Директ, социальных сетях и мессенджерах. Дополнительно подрядчику предстоит создать рекламный видеоролик с анимацией и графикой. Контракт рассчитан на год с момента подписания.
Он выглядит лучше, чем мы опасались в феврале. Российские компании, которые годами искали хорошие помещения с качественной и новой отделкой, наконец, получили возможность для выбора», — добавляет эксперт, но делает оговорку, что в основном речь идет об организациях, так или иначе зависимых от государства. По ее словам, рынку повезло с тем, что кризис пришелся на «низкую» фазу цикла деловой активности: если бы в 2021 г. Никита Корниенко, основатель и генеральный директор инвестиционной платформы коммерческой недвижимости SimpleEstate, рассказал о сегменте стрит-ритейла. По его наблюдению в кризис особенно хорошо показали себя супермаркеты. На сегодняшний день они являются самыми надежными арендаторами, особенно если речь идет о федеральных сетях. Средний срок окупаемости этих объектов исчисляется 10,6 годами. В свою очередь у небольших помещений до 300 кв. ГАБы площадью более 300 кв. Также Корниенко указал на основные ошибки инвесторов при покупке ГАБ: завышенная ставка аренды, пренебрежение расходами при расчете окупаемости объекта, недостаточное внимание к договору аренды индексации, зонам ответственности и условиям расторжения и экономия на юристах при покупке объекта. Серьезным игроком рынка коммерческой недвижимости становятся государственные структуры. Директор подразделения «Реализация федерального имущества» ДОМ. РФ Николай Сарокваша рассказал о проведении аукционов по реализации объектов недвижимости. К сегодняшнему дню на площадке Дом. Ожидается, что до конца года их количество дойдет до 300. В среднем каждый аукцион привлекает четырех участников. Их круг предельно широкий и включает практически все категории физических и юридических лиц. Все процессы оцифрованы, что поддерживает эффективность и прозрачность процедуры. Эксперт особо выделяет отсутствие проволочек при оформлении перехода прав собственности. Для имущественных комплексов этот период занимает всего 5-10 дней, для земельных участков — 30-45 дней. В качестве отдельной темы была вынесена эволюция рынка брокерских услуг в 2022 г. Спикер перечислил основные проблемы, с которыми столкнулись брокеры в этом году.