Сегодня в Смольном губернатор Александр Беглов провел встречу с главой АО «» Виталием Мутко.
Путин и Мутко обсудили будущее жилищной сферы
С 2015 года для целей жилищного и других видов строительство было выделено 13,4 тыс. Градостроительный потенциал земель составляет более 58 млн кв. На них введено в эксплуатацию уже свыше 11,9 млн кв. Таким образом, пустыри и бывшие промзоны в хороших районах становятся объектами жилищных комплексов с очень привлекательными условиями приобретения квартир, добавил Марк Гойхман. Также в рамках федерального закона о содействии развитию жилищного строительства ДОМ.
РФ безвозмездно передает земельные участки таким категориям граждан, как многодетные семьи, работники научных институтов, молодые ученые, военнослужащие, сотрудники медицинских учреждений. Это дает дополнительные возможности улучшить жилищные условия гражданам и повышает уровень доступности жилья в целом по России. Мы разработали стандарт по освоению земель в федеральной собственности. Сейчас вместе с Минстроем мы пытаемся его внедрять последовательно.
Поэтому здесь надо смотреть, что это за земли, нельзя подходить к этому формально. Это тоже может стать поддержкой ИЖС. Сколько лет, на ваш взгляд, люди в среднем будут строить свои дома? Виталий Мутко: Думаю, около года. Напомню, что мы создали и продолжаем развивать суперсервис строим. Люди приходят с запросом: "мне нужен дом" - и вот проект, вот его цена, вот банк, который профинансирует, компания, которая построит.
Некоторым производителям домокомплектов будут предоставлены субсидии. Пока идет дискуссия над законодательством, все еще будет обсуждаться и дорабатываться. С помощью инфраструктурных облигаций теперь можно финансировать строительство инфраструктуры не только для многоквартирного жилья, но и для коттеджных поселков. Кто-то этим воспользовался? РФ на рассмотрении один проект по созданию инфраструктуры для ИЖС через механизм облигаций - строительство инженерных сетей в Байкальске для застройки домами с использованием деревянных конструкций. Сумма займа по проекту может составить 2,2 млрд рублей, прогнозируемый ввод жилья - 265 тыс.
Есть механизмы обеспечения жильем, которые используются в других странах, но не используются в России? Виталий Мутко: Нам не хватает цивилизованного рынка арендного жилья. У нас, как института развития, есть серьезный опыт в этой сфере, мы занимаемся арендой с 2017-2018 годов. Сейчас в портфеле уже 16 арендных домов в семи регионах. Есть и корпоративная аренда, ведь есть потребность в кадрах, квалифицированных специалистах, рабочих профессиях. Есть и арендное жилье для студентов.
В целом такое жилье позволяет людям сегодня жить нормально. Просто цены должны быть доступные. Сейчас правительство поставило перед нами новую задачу - создать 10 тысяч арендных квартир на Дальнем Востоке - для молодых специалистов, студентов. Каждый регион должен проанализировать, какой объем арендного жилья ему нужен. РФ приобретет жилые помещения с готовой отделкой и мебелью и передаст квартиры в аренду региональным операторам. В дальнейшем жилье будет предоставляться в аренду по субсидируемой ставке.
Уже в этом году мы хотим реализовать три тысячи квартир. Мне кажется, у этого направления большой потенциал, можно его развивать и для очередников, для расселения аварийного фонда, для детей-сирот. В каких регионах будут первые три тысячи квартир? РФ предлагал запустить программу субсидирования застройщиков. В чем ее суть? Виталий Мутко: Речь идет о субсидировании низкомаржинальных проектов.
Это кластерный подход, поддержка для регионов, где прибыль у застройщиков низкая. Конечно, речь не о Москве и Санкт-Петербурге. На начальной стадии реализации проекта ставка побольше, потом счета эскроу наполняются и ставка для застройщика снижается. Но если в регионе спрос небольшой, низкая наполняемость эскроу, то девелопер выплачивает кредит по рыночной ставке. Прибыль невелика, и строить там невыгодно. А жилье в регионах нужно.
Именно для этого нужна программа, которая субсидировала бы процентную ставку на моменте запуска проекта и до определенной наполняемости счетов эскроу. А при существенном отклонении графика продаж от планового - включается.
РФ» Виталия Мутко разговор шёл, в частности, о создании мастер-планов Омской городской агломерации и Тары. Кроме того, разработка мастер-плана для Тары сделает город более привлекательным для инвесторов и позволит объединить решения по развитию.
В ближайшее время запланировали проведение конференции «Неделя ДОМ.
Вы имеете в виду такие льготные категории, как врачи, учителя? Виталий Мутко: Не совсем так.
Есть инициатива - посмотреть на дополнительные льготы для семей с детьми-инвалидами, им часто нужно купить жилье там, где есть медицинские центры. Возможно, еще для других категорий граждан. Или рассмотреть регионы, где сегодня нет строительства, а нам нужно его стимулировать.
Что происходит с выводом новых проектов жилья в строительство? Виталий Мутко: Застройщики продолжают активно выводить на рынок новые проекты. За четыре месяца этого года запущено строительство более 14 млн кв.
В стране строится около 100 млн кв. Подчеркну, что в норме застройщик не должен продавать все свои квартиры на стадии строительства. Запуски в последние годы шли равномерно.
В предыдущие годы темпы продаж на инвестиционной фазе были выше, но это свидетельствовало скорее о дефиците предложения. Сейчас мы видим, что баланс на рынке восстанавливается - спрос и предложение постепенно приходят к равновесию. При этом у крупнейших застройщиков распроданность жилья выше, продажи идут.
Стало ли больше проблемных домов с эскроу? Виталий Мутко: Здесь отвечу уверенно - не стало. При этом с момента запуска механизма ни один дом, который начинал строиться исключительно по счетам эскроу, не стал проблемным.
Проблемными остаются только те дома, которые начали возводиться до середины 2019 года, то есть до перехода рынка на эскроу-счета. Сейчас среди проблемных домов 305 объектов, проектными декларациями которых предусмотрено привлечение средств граждан на счета эскроу. Из них в 33 домах были проданы квартиры по договорам долевого участия.
Все они начали строиться до июля 2019 года. Будет ли продолжаться программа льготной ипотеки на строительство индивидуального дома "хозспособом", своими руками? Да, на показатели влияет и дачная амнистия, и регистрация ранее построенных домов, газификация.
Но в ИЖС мы видим большой потенциал. Пока меры поддержки этого сектора ограничены, поэтому развивать их - наша ключевая задача ближайших полутора-двух лет. Льготные программы уже распространены на строительство дома, что привело к кратному росту выдачи кредитов.
В прошлом году мы также запустили ипотеку на ИЖС "хозспособом", субсидируя ставку на 2 процентных пункта, выделили на это миллиард из своей прибыли, подключили несколько банков - и увидели, что программа востребована. В общей сложности выдано больше 15 000 кредитов на 62 млрд рублей. Сейчас лимит уже закончился, но крупные банки продолжают кредитовать без дополнительного субсидирования, по действующим госпрограммам.
В некотором смысле мы создали новый стандарт, и люди научились с ним работать. Но нужно идти дальше: полностью перенести в ИЖС механизм проектного финансирования и счетов эскроу, строить малоэтажное жилье промышленным способом. Для этого мы провели экспертизу домокомплектов, сформировали реестр застройщиков.
Уже начали появляться первые комплексные поселки. Но надо дать возможность людям строить, наняв подрядчика не через девелопера , - и ему тоже субсидировать ставку. Мы попробуем перезагрузить всю систему в ближайшие два года.
Частное домостроение будет одним из ключевых направлений для развития. Не исключаю, что часть прибыли мы направим на новые меры поддержки ИЖС.
Гендиректор ДОМ.РФ предложил Путину сделать "Семейную ипотеку" бессрочной
Рабочую встречу на полях ПМЭФ-2023 провели губернатор Андрей Бочаров и генеральный директор АО «» Виталий Мутко. вы делаете те новости, которые происходят вокруг нас. Стенограмма «Открытого диалога с генеральным директором акционерного общества „“ В.Л. Мутко» (pdf,261Kb). Губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов и глава АО «» Виталий Мутко обсудили программу расширения арендного жилья на Ямале. Виталий Мутко пояснил, что механизм инфраструктурных облигаций «» — востребованный регионами инструмент привлечения частных инвестиций в строительство и улучшение городской среды. Генеральный директор госкомпании «» Виталий Мутко предложил «отключиться» от льготной ипотеки после прохождения сложного экономического периода.
Виталий Мутко возглавил «ДОМ.РФ»
| Глава ДОМ.РФ Виталий Мутко отчитался о равновесии спроса и предложения на рынке жилья - 53 Новости | Президент Татарстана Рустам Минниханов на встрече с гендиректором института развития в жилищной сфере «» Виталием Мутко обсудил реализацию совместных проектов. |
| Путин и Мутко обсудили будущее жилищной сферы | Рабочую встречу на полях ПМЭФ-2023 провели губернатор Андрей Бочаров и генеральный директор АО «» Виталий Мутко. |
| На Ямале будут строить соцобъекты за счет инфраструктурных облигаций | В Москве 26 апреля прошла встреча губернатора ЯНАО Дмитрия Артюхова и генерального директора АО «» Виталия Мутко. |
| Дмитрий Артюхов и Виталий Мутко обсудили проекты по развитию жилищной сферы Ямала | Виталий Мутко: занимается реализацией целого комплекса мер для повышения доступности жилья, выступая компанией «полного цикла». |
Дмитрий Артюхов обсудил с Виталием Мутко проекты по развитию жилищной сферы Ямала
РФ» Виталия Мутко разговор шёл, в частности, о создании мастер-планов Омской городской агломерации и Тары. Кроме того, разработка мастер-плана для Тары сделает город более привлекательным для инвесторов и позволит объединить решения по развитию. В ближайшее время запланировали проведение конференции «Неделя ДОМ.
РФ» отвечает за развитие в России рынка ипотеки и жилищного строительства, управление и продажи федерального имущества и т. В конце 2018 года полномочия «Дом. РФ» существенно расширили, в частности, госкомпания получила полномочия по контролю за достройкой проблемных объектов и контролю за застройщиками. Мутко работал в должности вице-премьера правительства с 2016 года, он занимался вопросами спорта, туризма и молодежной политики, с 2018 года — вице-премьер, который курировал вопросы строительства и регионального развития.
Гендиректор госкомпании "Дом. РФ" Виталий Мутко рассказал о ценах на жильё. А на первичном рынке из десяти квартир девять строится за счёт субсидированных программ.
РФ предложил Путину сделать "Семейную ипотеку" бессрочной Москва. Это мощная демографическая программа", - сказал Мутко. Он добавил, что программа имеет важное значение для развития демографии страны.
"Рынок восстановился". Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко - о том, что сейчас происходит с ипотекой
Президент России Владимир Путин на встрече с главой «» Виталием Мутко обсудил вопрос льготного приобретения квартир на вторичном рынке. Президент России Владимир Путин обсудил с генеральным директором Виталием Мутко вопросы развития жилищного строительства. Губернатор Дмитрий Артюхов и генеральный директор АО «» Виталий Мутко провели рабочую встречу в Москве. Почти 40% россиян не имеют возможности взять ипотечный кредит даже по ставке 0%, заявил гендиректор "" Виталий Мутко. Президент России Владимир Путин провел рабочую встречу с генеральным директором «» Виталием Мутко. вы делаете те новости, которые происходят вокруг нас.
Виталий Мутко возглавил ДОМ.РФ, а Марат Хуснуллин – наблюдательный совет госкомпании
Гендиректор Виталий Мутко: Льготную ипотеку на "вторичку" нужно вводить не для всех. Генеральный директор госкомпании «» Виталий Мутко предложил «отключиться» от льготной ипотеки после прохождения сложного экономического периода. Об этом сказал генеральный директор «» Виталий Мутко, выступая на Открытом диалоге с сенаторами в СФ. Гендиректор Виталий Мутко — о том, что сейчас происходит с ипотекой. Сегодня Губернатор Александр Усс, находясь с рабочим визитом в Москве, встретился с генеральным директором АО «» Виталием Мутко по вопросам развития жилищной сферы Красноярского края и города Красноярска.
Виталий Мутко возглавит «Дом.РФ»
| Виталий Мутко возглавил «ДОМ.РФ» | Гендиректор госкомпании "" Виталий Мутко рассказал Лайфу на полях ПМЭФ-2023, что сдерживающими факторами роста стоимости на жильё являются вторичный рынок, увеличение объёмов строительства и субсидирование государством жилищных программ. |
| Владимир Путин провел рабочую встречу с генеральным директором «ДОМ.РФ» Виталием Мутко | Генеральный директор АО "" Виталий Мутко во время встречи с президентом РФ Владимиром Путиным. |
| Дмитрий Артюхов и Виталий Мутко обсудили проекты по развитию жилищной сферы Ямала | Президент России Владимир Путин считает успешной работу Виталия Мутко на посту генерального директора «». |
| 🔎 Генеральный директор | Виталий Мутко информировал Президента о ходе реализации госпрограмм поддержки ипотечного кредитования и о проектах «» по развитию территорий, в том числе на Дальнем Востоке. |
Дмитрий Артюхов и Виталий Мутко обсудили проекты по развитию жилищной сферы Ямала
это своевременный шаг на фоне глобальной цифровизации, который позволит привлечь в строительную отрасль дополнительную финансовую. Как следствие – жуткое давление от ФИФА на Россию с требованием отстранить Мутко от любой работы в футболе. О планах докапитализации «» Мутко рассказал в интервью РБК в прошлом декабре. Президент России Владимир Путин считает успешной работу Виталия Мутко на посту генерального директора «». Виталию Мутко прочат : Покинувший правительство Виталий Мутко может возглавить госкомпанию «».
Мутко Виталий Леонтьевич
Сайт использует IP адреса, cookie и данные геолокации Пользователей сайта, условия использования содержатся в Политике по защите персональных данных Любое использование материалов допускается только при соблюдении правил перепечатки и при наличии гиперссылки на vedomosti. На информационном ресурсе применяются рекомендательные технологии информационные технологии предоставления информации на основе сбора, систематизации и анализа сведений, относящихся к предпочтениям пользователей сети «Интернет», находящихся на территории Российской Федерации.
Азер Талыбов — заместитель министра экономического развития РФ. Андрей Моисеев — заместитель министра финансов РФ. Александр Плутник — член наблюдательного совета. Михаил Полубояринов — первый заместитель председателя — член правления ВЭБ.
Марина Ентальцева — член наблюдательного совета.
Из них в 33 домах были проданы квартиры по договорам долевого участия. Все они начали строиться до июля 2019 года.
Будет ли продолжаться программа льготной ипотеки на строительство индивидуального дома "хозспособом", своими руками? Да, на показатели влияет и дачная амнистия, и регистрация ранее построенных домов, газификация. Но в ИЖС мы видим большой потенциал.
Пока меры поддержки этого сектора ограничены, поэтому развивать их - наша ключевая задача ближайших полутора-двух лет. Льготные программы уже распространены на строительство дома, что привело к кратному росту выдачи кредитов. В прошлом году мы также запустили ипотеку на ИЖС "хозспособом", субсидируя ставку на 2 процентных пункта, выделили на это миллиард из своей прибыли, подключили несколько банков - и увидели, что программа востребована.
В общей сложности выдано больше 15 000 кредитов на 62 млрд рублей. Сейчас лимит уже закончился, но крупные банки продолжают кредитовать без дополнительного субсидирования, по действующим госпрограммам. В некотором смысле мы создали новый стандарт, и люди научились с ним работать.
Но нужно идти дальше: полностью перенести в ИЖС механизм проектного финансирования и счетов эскроу, строить малоэтажное жилье промышленным способом. Для этого мы провели экспертизу домокомплектов, сформировали реестр застройщиков. Уже начали появляться первые комплексные поселки.
Но надо дать возможность людям строить, наняв подрядчика не через девелопера , - и ему тоже субсидировать ставку. Мы попробуем перезагрузить всю систему в ближайшие два года. Частное домостроение будет одним из ключевых направлений для развития.
Не исключаю, что часть прибыли мы направим на новые меры поддержки ИЖС. Не так давно президент поручил дать возможность регионам предоставлять людям земельные участки с обязательством в определенный срок построить на них индивидуальный дом. Это фактически распространение на всю страну "дальневосточного гектара"?
Виталий Мутко: Сейчас решается вопрос о наделении регионов правом передачи земельных участков для ИЖС без проведения торгов. Дорабатывается законодательство, процедуры. Однако эти участки должны использоваться эффективно.
Так как частой является ситуация, когда участок передан, но строительство на нем не ведется. У регионов будет возможность передачи участков гражданам в упрощенном порядке, но при этом будет и право требовать от них построить дом в установленные сроки. Помните, была политика выдачи земельных участков многодетным семьям?
Во многих регионах раздавали земли, передавали в регионы десятки тысяч гектаров. Но люди ничего построить не могут, потому что инженерные коммуникации не подготовлены. Поэтому здесь надо смотреть, что это за земли, нельзя подходить к этому формально.
Это тоже может стать поддержкой ИЖС. Сколько лет, на ваш взгляд, люди в среднем будут строить свои дома? Виталий Мутко: Думаю, около года.
Напомню, что мы создали и продолжаем развивать суперсервис строим. Люди приходят с запросом: "мне нужен дом" - и вот проект, вот его цена, вот банк, который профинансирует, компания, которая построит. Некоторым производителям домокомплектов будут предоставлены субсидии.
Пока идет дискуссия над законодательством, все еще будет обсуждаться и дорабатываться. С помощью инфраструктурных облигаций теперь можно финансировать строительство инфраструктуры не только для многоквартирного жилья, но и для коттеджных поселков.
РФ" отвечает за развитие в России рынка ипотеки и жилищного строительства, управление и продажи федерального имущества и т. В конце 2018 года полномочия "Дом.
РФ" были расширены. Так, госкомпания получила полномочия по контролю за достройкой проблемных объектов и контролю за застройщиками. Чтобы первыми узнавать о главных событиях в Ленинградской области - подписывайтесь на канал 47news в Telegram Увидели опечатку?
Виталий Мутко нашёл своё место в ДОМ.РФ
Специально разработанные «» стандарты развития территорий для комфортного проживания людей. В Москве состоялась встреча губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Дмитрия Артюхова и генерального директора АО «» Виталия Мутко. Таким мнением поделился с ТАСС генеральный директор института развития Виталий Мутко. Виталий Мутко стал одним из ведущих ньюсмейкеров Восточного экономического форума Фото: пресс-служба Как следствие – жуткое давление от ФИФА на Россию с требованием отстранить Мутко от любой работы в футболе. Новости в России и мире: политика, спорт, №545k.
Объявления Ассоциации СРО «ИОС»
- Гендиректор ДОМ.РФ Виталий Мутко: Льготную ипотеку на "вторичку" нужно вводить не для всех
- Виталию Мутко прочат ДОМ.РФ. Новости строительства
- Telegram: Contact @stroim_yamal
- Что еще почитать
- Продажа и аренда недвижимости в Омске